Venta de casas

Descrição do Imóvel Apresentamos uma moradia T4 na Cidade da Maia, concebida para quem exige espaço, privacidade e qualidade construtiva. Com 306,80 m² de área bruta total, esta habitação distinguese pela distribuição generosa dos espaços, acabamentos cuidados e localização residencial consolidada, próxima de comércio, escolas e acessos principais. Distribuição e Acabamentos Pisos amplos e luminosos, com áreas sociais integradas que privilegiam circulação e conforto. Cozinha funcional com copa para refeições rápidas ou pequenos almoços e materiais de qualidade, a qual pode ser personalizada de acordo com as preferências pessoais. Quartos espaçosos, incluindo suíte principal com privacidade e com roupeiros embutidos que permitem excelentes áreas de arrumação. Garagem, lavandaria e arrumos exteriores que complementam a funcionalidade do imóvel sem interferir com a vivência privativa. Acabamentos de qualidade, com atenção ao detalhe e potencial para actualização conforme gosto do comprador. Cave ampla e funcional, com luz directa e acesso ao exterior, permite uma vasta possibilidade de utilizações. Localização e Vantagens Situase numa zona residencial tranquila da Cidade da Maia, com fácil acesso a serviços, comércio e escolas. Boa conectividade rodoviária para o Porto e principais vias da região. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, dada a procura constante na área. Condições e Contacto Estado, a necessitar de pequenas obras de reparação e reformulação. Visitas e informações mediante agendamento. Para mais detalhes ou marcação de visita, contactenos directamente teremos todo o gosto em apresentar esta propriedade com a discrição e profissionalismo que a mesma exige. Categoria Energética: D ref: JGC. 260002.

Moradia T2 c/ Terraço e Garagem - CAMPANHÃ Ref. 3368-P Excelente moradia com cave, garagem e arrumos. Composta por rés de chão e 1º andar, em ótimo local, com muito bons acessos e bons transportes. Excelente oportunidade para quem procura funcionalidade e uma localização privilegiada. Esta moradia dispõe de dois quartos, sendo um deles com closet, oferecendo maior comodidade e organização. Conta ainda com duas casas de banho, uma completa e outra de serviço, pensadas para o dia a dia da família. A cozinha inclui marquise, proporcionando um espaço adicional muito prático. No exterior, destaca-se um terraço com 40m², para momentos de lazer, convívio ou descanso ao ar livre. O imóvel dispõe ainda de garagem individual para um automóvel. Inserida numa zona calma e com ótimos acessos, esta casa encontra-se a apenas 300 metros do Shopping Parque Nascente e próxima da Companhia do Cobre, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e transportes. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Agende já a sua visita. *** 2-Bedroom House for Sale with 40m² Terrace and 95m² Garage Excellent house with basement, garage and storage. Comprising ground floor and first floor, in a great location with very good access and good transport links. Main features: - 2 bedrooms (one with a walk-in closet) - 2 bathrooms (one full and one guest bathroom) - Functional kitchen with sunroom - Individual garage for one car - 40m² terrace Additional details: - Quiet area with good access - 300 meters from Parque Nascente Shopping Centre Near Companhia do Cobre.

Novas moradias geminadas T3 para venda em Amarante! Moradia Geminada nova com 275m2, jardim e garagem para 4 carros Localizada em zona de fácil acesso, próxima de comércio e serviços. Para mais informações entre em contato connosco!

NOGUEIRA - CASA - 4 ASSOALHADAS 136M² - GARAGEM - 3XESTACIONAMENTOS - MUITO BOM ESTADO A apenas 10 minutos de Vila Nova de Cerveira e com acesso à A3 a 5 minutos, esta moradia térrea de 2002 em muito bom estado de conservação destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo conforto que oferece no dia a dia. Com uma área habitável de 136 m², a moradia distribui-se num único piso e organiza-se em 4 assoalhadas: uma sala espaçosa e luminosa, 3 quartos confortáveis com closet em dois deles, 2 casas de banho, uma cozinha funcional e um hall de entrada acolhedor. O aquecimento individual é assegurado por lareira e radiadores, com alimentação a eletricidade, madeira e painéis fotovoltaicos - uma solução energética eficiente e sustentável. A moradia dispõe ainda de fibra ótica, arrumos e é acessível a pessoas com mobilidade reduzida. No exterior, o jardim bem cuidado envolve a propriedade num terreno de 1 220 m², complementado por uma terraço e uma varanda. A garagem e os 3 lugares de estacionamento garantem ampla comodidade para viaturas. Um espaço exterior completo, com cave para arrumação adicional. A proximidade a Vila Nova de Cerveira - com hospital, supermercados e diversas zonas de lazer - assim como o fácil acesso à A3 com ligação a Viana do Castelo, Braga, Porto e Espanha, e a apenas 2 km da fronteira espanhola, tornam esta moradia uma opção de grande valor para quem procura qualidade de vida numa localização estratégica. Para agendar uma visita, entre em contacto connosco. ref: 1011440.

Moradia T3 Geminada Térrea em Balazar - Modernidade e Conforto ao Seu Gosto Descubra esta fantástica moradia T3 geminada de piso único, localizada na tranquila e residencial freguesia de Balazar. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, este imóvel destaca-se pelas suas áreas funcionais e excelente luminosidade natural. Com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2028, esta é a oportunidade perfeita para adquirir a sua casa de sonho ainda em fase de construção, permitindo-lhe personalizar os materiais e os detalhes interiores à sua medida. A moradia conta com garagem privativa, um agradável jardim exterior e, como opção adicional, a possibilidade de incluir uma piscina privada - o cenário ideal para momentos de lazer em família. Tudo isto numa localização estratégica, com ótimos acessos às principais vias de ligação da região. Venha viver com a qualidade de vida, o conforto e a tranquilidade que a sua família merece! NOVA - 4931 NOVA Prestige - Onde os negócios vão para além da tradicional mediação! A nossa missão não é apenas satisfazer necessidades, mas também exceder expectativas! Aqui, cada cliente é único e cada projeto é tratado com honestidade, confiança e credibilidade. Desde a sua fundação em 2016, a Nova tem vindo a crescer e a ganhar experiência no mercado; fruto dessa evolução e da vontade de proporcionar um serviço verdadeiramente diferenciado, nasceu em 2025 a Nova Prestige, dedicada a oferecer um tratamento premium aos nossos clientes. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis e obras. Balazar Situada no extremo leste do concelho da Póvoa de Varzim, a freguesia de Balazar é o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e uma forte ligação à identidade nortenha. Caracterizada pelas suas paisagens verdejantes e por uma atmosfera residencial serena, a vila consegue combinar a paz do campo com uma excelente proximidade urbana. Para quem valoriza um estilo de vida ativo e ao ar livre, Balazar oferece cenários únicos. A famosa Via Ciclo-Pedonal (construída sobre o antigo traçado da linha de caminhos de ferro que ligava a Póvoa de Varzim a Famalicão) passa mesmo ao lado da freguesia, sendo o local perfeito para caminhadas em família, corridas ou passeios de bicicleta ao final do dia. Escolher Balazar para viver significa investir num futuro onde o conforto moderno se cruza com a segurança, o espaço e o sossego de uma comunidade acolhedora.

Moradia rustica edificada em pedra de tipologia t4, num total de 1015m2 de terreno e uma dependencia/anexo. A propriedade possui duas entradas independentes, uma de acesso ao pátio frontal e acesso ao piso de rés-do-chão e uma segunda entrada no lado oposto com acesso ao restante terreno, bem como com acesso direto ao primeiro piso. O terreno para além das zonas de circulação automovel e parqueamento, em calçada típica da região (empedrado), oferece a possibilidade de desenvolver uma horta e/ou um pequeno pomar, bem como criar outras zonas de lazer, implantar uma piscina se for uma hipotese, etc. A casa possui dois pisos, sendo que no rés-do-chão poderemos encontrar a sala de estar, com lareira/recuperador de calor, um hall de distribuição a cozinha com sala de refeição em “open space”, com acesso direto ao pátio frontal este equipado com uma churrasqueira onde poderá usufruir de uma boa refeição ao "ar livre" e com total privacidade. A cozinha é nova e entregue mobilada e equipada, com frigorifico, placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Ainda um quarto, com dois roupeiros embutidos e com uma janela de sacada sobre o pátio frontal. Casa de banho completa com banheira e possuindo janela, oferecendo quer luz, bem como ventilação natural. Já no piso superior poderemos usufruir de um belo terraço, num ambiente tranquilo e com uma vista desafogada sobre a aldeia e serras circundantes. Contamos ainda com os demais quartos, três no total, sendo que dois deles possuem roupeiro embutido. No que respeita ao terceiro quarto, este foi mantido amplo e totalmente livre, dado que este espaço possui cerca de 40m2 e poderá oferecer diversas alternativas de utilização, podendo adaptar esta divisão as suas necessidades. A moradia poderá facilmente ser convertida em duas moradias geminadas, ou seja, uma moradia bi-familiar, podendo ter uma moradia do tipo T2 e uma do tipo T1 ou T2, bastara para isso criar cozinha e uma casa de banho na maior divisão do andar superior. Neste espaço poderá ainda criar um quarto adicional, passando a T2. Como poderá manter a moradia como T3, transformando o espaço maior em um pequeno andar do tipo T0, ou T1. Existem outras opções que poderemos sugerir dependo da sua ideia de projeto. As diversas entradas poderão facilitar as utilizações independentes se assim o desejar. Localizada na Freguesia de Candemil e Gondar, esta distancia-se em cerca de 10km, da sua sede de concelho a "Vila das Artes", Vila Nova de Cerveira. O facto de se encontrar a 3km do nó da Autoestrada A3, permite deslocar-se facilmente aos grandes centros urbanos, como Braga ou Porto, estando a cidade do Porto a cerca de 1 hora de percurso. Outra cidade com aeroporto internacional será a cidade de Vigo da vizinha Espanha, a cerca de 30min de distância, aeroporto, 40min da cidade. Com ótimos acessos, em estrada alcatroada, e com serviço de fibra-ótica (internet de alta velocidade) disponível o que lhe permite serviço de internet premium podendo mesmo criar o seu espaço de trabalho / escritório com as condições ideais. Com exposição solar predominante a Sul / Poente, e um enquadramento rural, oferece um ambiente calmo, rodeado pela natureza e o encanto das serras no horizonte.

Sem Licença de Utilização este imóvel poderá ser escriturado ao abrigo do Simplex. Moradia em excelente lote de terreno urbano com 1398 m2 com edifícios inabitáveis de momento. Com potencial de criar a sua moradia de sonho ou para investidores lotearem para construção e moradias conforme existentes e em construção mesmo junto a esta propriedade. O Seu Refúgio de Sonho Entre a Natureza e o Mar em Valadares Imagine acordar todos os dias com uma exposição solar perfeita (Este/Oeste/Sul), caminhar até às praias de Valadares e da Madalena, e ter o espaço ideal para dar vida à casa que sempre idealizou. Este extraordinário terreno urbano com 1.398 m², localizado na prestigiada Rua dos Bicheiros, é a tela em branco que a sua família merece, numa das zonas de moradias de alto padrão que mais valoriza no Grande Porto. O que torna uma excelente opção: • Localização Privilegiada: Viva na tranquilidade absoluta de um bairro calmo e sossegado, mas com a conveniência de ter supermercados, escolas, hospitais e o Complexo Desportivo da Madalena a poucos minutos de distância. • Espaço e Natureza Própria: Um lote generoso, totalmente murado, que já conta com dois poços de água e várias árvores de fruto. O cenário perfeito para um jardim deslumbrante ou uma piscina privada. • Pronto a Projetar: O terreno inclui uma planta topográfica recente e devidamente certificada. Existe ainda uma casa devoluta (com histórico de licença de construção) que pode reconstruir ou demolir para desenhar o seu projeto do zero. Um Investimento Inteligente com Retorno Garantido O lote inclui também uma moradia independente de 2 pisos (156 m² com estacionamento coberto), atualmente ocupada por uma inquilina idosa com contrato vitalício. Esta particularidade transforma o imóvel numa oportunidade estratégica única: uma garantia de património em constante valorização numa zona de forte expansão, ideal para assegurar o futuro financeiro da sua família. Não deixe o seu sonho esperar. As grandes oportunidades não duram para sempre. Entre em contacto hoje mesmo para receber a planta topográfica e agendar a sua visita exclusiva a este pedaço de paraíso em Valadares.

Moradia T5 para venda Moradia para Reconstrução Total | 2ª. Linha de Praia| AVer-O-Mar Uma excelente oportunidade de investimento junto ao mar! Moradia para reconstrução total, situada numa localização privilegiada, em 2. ª linha de praia, muito próxima da Praia da Fragosa, em Aver-o-Mar. Com excelente exposição solar e um enorme potencial, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura investir numa zona litoral com forte procura. A sua configuração e localização permitem equacionar a conversão em vários apartamentos, tornando-o especialmente interessante para projeto de investimento, construção e posterior venda ou exploração. Principais características: 2. ª linha de praia Proximidade da Praia da Fragosa Excelente exposição solar Necessita de reconstrução total Possibilidade de criação de vários apartamentos Elevado potencial para investimento Excelente oportunidade de negócio Uma localização privilegiada, junto ao mar, aliada a um enorme potencial de valorização. Se procura um imóvel com potencial para um projeto imobiliário de raiz, esta pode ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Moradia de 4 quartos, suíte, garagem de grandes dimensões, pátio exterior e cerca de 45 minutos do Porto. Se procura uma moradia com verdadeiro espaço para a família, vários veículos e uma agradável área exterior, esta casa merece ser conhecida. Localizada em Moure, Felgueiras, esta moradia em banda destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e uma distribuição muito funcional para o dia a dia. **UMA GARAGEM QUE FAZ A DIFERENÇA Um dos grandes destaques da propriedade é a sua ampla garagem, com capacidade para mais de 4 viaturas, além de espaço adicional para arrumação. Uma característica difícil de encontrar e particularmente interessante para famílias com vários veículos, ou simplesmente para quem valoriza espaço de estacionamento e arrumação. **4 QUARTOS + SUÍTE No primeiro piso encontram-se 4 quartos, todos com acesso a varanda, incluindo uma suíte. No rés do chão, a zona social é composta por duas salas distintas sala de estar e sala de jantar, ambas com acesso a varanda, proporcionando espaços amplos e agradáveis para o convívio familiar. **UM PÁTIO PARA VIVER O EXTERIOR A cozinha, mobilada e funcional, tem acesso direto ao exterior, conduzindo ao pátio traseiro. Um espaço versátil para refeições ao ar livre, momentos de convívio, lazer ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. A propriedade dispõe ainda de um anexo multifunções, ideal para lavandaria, arrumação ou apoio às atividades do dia a dia. **ESPAÇO, LUZ E TRANQUILIDADE A excelente exposição solar e as áreas generosas proporcionam uma agradável sensação de luminosidade e amplitude. A distribuição dos espaços permite uma separação natural entre a zona social e a zona privada, tornando esta moradia particularmente adequada para a vida familiar. **FELGUEIRAS | CERCA DE 45 MINUTOS DO PORTO Situada em Moure, Felgueiras, a moradia encontra-se próxima de comércio, serviços e acessos. O Retail Park NovaTerra fica a poucos minutos e o Porto encontra-se a cerca de 45 minutos, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da cidade. **4 MOTIVOS PARA CONHECER ESTA MORADIA 4 quartos + suíte Garagem para mais de 4 viaturas Pátio exterior Cerca de 45 minutos do Porto E ainda: duas salas, varandas em todos os quartos, anexo exterior, áreas generosas e excelente exposição solar. Uma moradia pensada para quem procura espaço para viver, para a família, para os carros e para desfrutar do exterior. Gostaria de conhecer? Contacte-me para agendar a sua visita. Venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que esta moradia tem para oferecer.

Moradia T3 Geminada em Excelente Estado de Conservação em Recezinhos / Penafiel Moradia T3 geminada, muito bem cuidada e em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. A propriedade destaca-se pelas suas áreas funcionais e bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. Com três quartos, oferece o espaço necessário para uma família, escritório ou zona de hóspedes. A moradia encontra-se pronta a habitar, sem necessidade de obras, tendo sido cuidadosamente mantida ao longo dos anos. Uma excelente oportunidade para quem valoriza uma casa bem conservada, confortável e com um ambiente familiar, aliando funcionalidade e tranquilidade. Principais características: * Moradia T3 geminada * Muito bom estado de conservação * Excelente manutenção * 2 quartos * Uma suíte * aproveitamento de águas furtadas * Espaços confortáveis e funcionais * Pronta a habitar * Ideal para habitação própria ou investimento Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia e descobrir tudo o que tem para oferecer.

Viver em Vila Nova de Gaia com o Porto a poucos minutos, numa zona residencial onde comércio, serviços, escolas e transportes fazem parte do quotidiano. É neste enquadramento que encontramos este T2 Duplex, uma oportunidade que combina localização e conforto tanto para habitação própria como para investimento. Com 106 m² distribuídos por dois pisos, o apartamento proporciona uma organização particularmente funcional dos espaços. A zona social concentra-se no piso de entrada, enquanto o piso superior assume um carácter mais reservado, dedicado à área privada da casa. Esta configuração Duplex permite separar naturalmente os diferentes momentos do quotidiano, mantendo a praticidade de um apartamento contemporâneo. A varanda de 12,40 m² acrescenta uma extensão ao espaço interior e proporciona uma área exterior para desfrutar no dia a dia. A aquisição deste imóvel é realizada através de uma cedência de posição contratual, permitindo ao novo comprador assumir a posição do atual adquirente até à escritura definitiva. Uma oportunidade para adquirir um T2 Duplex com áreas generosas, estacionamento e espaço exterior, numa localização consolidada de Vila Nova de Gaia. Características do imóvel: * Tipologia: T2 Duplex * Piso: 3.º + último piso * Área bruta: 106 m² * Varanda: 12,40 m² * Orientação solar: Norte * Lugar de estacionamento * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Localizado na Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, o empreendimento permite beneficiar de uma envolvente residencial consolidada e, simultaneamente, de uma ligação ao Porto. Comércio, supermercados, farmácia, serviços de saúde, ginásios, escolas e transportes públicos encontram-se na envolvente, proporcionando uma rotina prática e confortável. Localização privilegiada: * Arrábida Shopping: 1,1 km * Douro Marina: 2,3 km * Estação de comboio Devesas: 1,7 km * Holmes Place Gaia: 400 metros * Colégio Novo de Gaia: 2,3 km * Acesso à A1: 550 metros * Jardim do Morro: 2 km * Centro do Porto: 3,3 km * Cais da Ribeira: 2,6 km Porquê viver e investir em Vila Nova de Gaia? Vila Nova de Gaia afirma-se como uma localização cada vez mais procurada para viver e investir, beneficiando da proximidade ao Porto, de bons acessos e de uma oferta crescente de novos projetos residenciais. Na Santa Marinha, esta proximidade assume particular relevância: é possível beneficiar de uma envolvente residencial consolidada e, simultaneamente, manter uma ligação rápida às principais zonas de Gaia e do Porto. Condições de aquisição: Trata-se de uma cedência de posição contratual, através da qual o comprador assumirá a posição contratual do atual adquirente até à escritura definitiva. O valor da cedência é de 239.460 €, sendo o valor remanescente de 135.540 € pago na escritura, perfazendo um valor total de aquisição de 375.000 €. A i-Wish acompanha todo o processo jurídico e contratual da cedência, assegurando um acompanhamento próximo e transparente em todas as etapas da aquisição. Porquê a i-Wish Real Estate? Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Acompanhamos cada investidor ao longo de todo o processo, desde a aquisição até à gestão do imóvel, através de um serviço personalizado, transparente e orientado para a valorização do investimento. Contacte Marta Oliveira, Private Real Estate Broker da i-Wish Real Estate, especialista em gestão de investimentos imobiliários no Porto, e descubra todos os detalhes desta oportunidade.Agende já a sua visita presencial ou virtual.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. *Vade São Pedro, Ponte da Barca* Não perca esta oportunidade de viver com conforto e qualidade, numa moradia inserida na pitoresca freguesia de *Vade São Pedro, junto ao **Rio Vade*. Acesso rodoviário excelente, a poucos minutos de *Ponte da Barca* e com ligação fácil a *Vila Verde* e *Braga*. Exterior privado e totalmente vedado. *Moradia com cerca de 20 anos, completamente renovada* Ampla, luminosa e pensada para o bem-estar no dia a dia, com espaços interiores generosos e um exterior de grande aproveitamento. *Conforto e eficiência* - Vidro duplo e vidro térmico - Isolamento interior - Lareira com recuperador - Aquecimento por radiadores - Ar condicionado moderno - Bomba de calor - Cozinha totalmente remodelada *Espaços interiores* - 4 Quartos no 1o piso com boa exposição solar - 2 Casas de Banho com acabamentos modernos - Sala de Jantar e Visita com cozinha equipada em estilo open space - Lavandaria com arrumos para conveniência *Exterior* - Grande jardim com lagoa e espaço verdes - Tanque de água que funciona também como piscina - Água fornecida de mina - Exteriores em pedra - Anexo com churrasqueira e kitchenette - Terraço generoso, com vista agradável ideal para relaxar *Garagem e estacionamento* - Garagem espaçosa - Zona adicional de estacionamento Uma propriedade que alia modernidade, conforto, e um exterior raro pronta a habitar, em localização privilegiada no Alto Minho. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Falamos 18 línguas e também estamos no estrangeiro. Categoria Energética: A+ ref: AVV-002-035.

E se o seu próximo grande projeto começasse com 910 m² de puro potencial? Em Penamaior, Paços de Ferreira, encontra o cenário perfeito para dar vida ao seu futuro. Quer procure construir a moradia com que sempre sonhou ou fazer um investimento de elevada rentabilidade. Inserido numa zona habitacional tranquila, este terreno urbano tem uma enorme vantagem, uma construção existente pronta a ser restaurada. Com capacidade para uma habitação de cerca de 220 m² de área bruta, este é um espaço onde a sua futura casa pode ser implementada. Potencial: Reconstrução/recuperação para cerca de 220 m² de área bruta. Curioso para conhecer o potencial real deste imóvel? Agende a sua visita.

Moradia com elevado potencial de investimento situada na Travessa do Rio, em Raimonda. Inserida num terreno generoso com 1.524m² de logradouro, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e pelas inúmeras possibilidades de valorização. Com uma área bruta privativa de 160m² e 186m² de área dependente, dispõe ainda de várias zonas de arrumos que acrescentam funcionalidade ao imóvel. A moradia é composta por: 2 cozinhas 3 quartos 2 casas de banho 1 sala Conta com duas frentes, excelente exposição solar e um poço de água, características que valorizam ainda mais o imóvel. Trata-se de uma oportunidade ideal para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação. A configuração atual e a área disponível permitem: A criação de até 4 apartamentos, ou A transformação em 2 moradias independentes, mantendo entradas distintas O imóvel necessita de obras de remodelação, apresentando ainda construção com soalho tradicional e sem placa em betão, o que possibilita uma reconfiguração total ao gosto do novo proprietário. Se procura um imóvel com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade certa!

Uma propriedade, várias possibilidades: habitar, rentabilizar ou conjugar as duas vertentes. Localizada em Baguim do Monte, Gondomar, esta moradia destaca-se pela sua configuração diferenciadora e versatilidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento. Com 222,24 m² de área bruta privativa total, inserida num terreno com 146 m², encontra-se em propriedade total e integra três unidades suscetíveis de utilização independente: duas destinadas a habitação e uma com utilização para comércio e serviços. Uma solução especialmente interessante para quem procura uma casa para a família e pretende, simultaneamente, beneficiar da possibilidade de obter rendimento adicional. Habitação 1 A habitação de maior dimensão é composta por: • 3 quartos • Sala • Cozinha equipada • 1 casa de banho • Arrumos • Varanda • Terraço Uma configuração adequada para habitação familiar, com a vantagem de beneficiar de varanda e terraço. Habitação 2 A segunda habitação dispõe de: • 2 quartos • Sala • Cozinha equipada • 1 casa de banho Esta unidade poderá ser utilizada por outra geração da família, mantendo proximidade e independência, ou numa perspetiva de rentabilização. Espaço para Comércio e Serviços No rés do chão encontra-se um espaço com cerca de 122 m² de área bruta privativa, com utilização para comércio e serviços. Uma importante mais-valia, permitindo conciliar habitação com uma atividade profissional ou explorar este espaço numa perspetiva de rendimento, de acordo com a utilização legalmente permitida. Habitação própria ou investimento? Esta é uma propriedade que se adapta a diferentes projetos. Para habitação própria, permite viver numa das habitações e dar uma utilização independente às restantes unidades. Pode ainda ser uma solução para duas gerações da mesma família. Para quem procura habitação própria com rendimento, a segunda habitação e o espaço para comércio e serviços representam um interessante potencial de rentabilização. Para o investidor, a existência de duas unidades habitacionais e uma unidade destinada a comércio e serviços permite diversificar as possibilidades de rendimento numa única propriedade. Localização e acessibilidades Situada numa zona residencial de Baguim do Monte, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos rodoviários. A proximidade à Linha F do Metro do Porto facilita as deslocações para o Porto e a ligação à restante rede de Metro. Em condições normais de circulação, encontra-se aproximadamente a: • 5 minutos dos principais acessos rodoviários/autoestrada • 15 minutos do centro do Porto • 20/25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Principais características • Moradia com 2 pisos • 222,24 m² de área bruta privativa total • Terreno com 146 m² • 2 habitações independentes • Total de 5 quartos • 2 salas e 2 cozinhas equipadas • 2 casas de banho • Arrumos, varanda e terraço • Cerca de 122 m² para comércio e serviços • Proximidade ao Metro • Bons acessos rodoviários • Potencial para habitação própria + rendimento • Ideal para investimento ou utilização multifamiliar Uma moradia que oferece mais do que uma casa: a possibilidade de viver, trabalhar e/ou gerar rendimento na mesma propriedade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Moradia T1 renovada junto à FEUP. A poucos minutos do metro de Salgueiros. Lugar de garagem.

Daniela Nöel contacto direto: "."9"."3"."2"."4"."4"."0"."0"."2"."4"." (chamada para a rede móvel nacional) ***AMI 7772*** Apartamento T3 Duplex com 161 m² São Mamede de Infesta, Matosinhos Espaço, Conforto e Localização Privilegiada: Apresentamos este amplo apartamento T3 duplex com 161 m², situado em São Mamede de Infesta, Matosinhos, numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Ideal para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e conveniência, combinando conforto com uma localização prática para o dia a dia. Características Principais: 3.º andar Hall de entrada acolhedor Duas salas, permitindo áreas distintas de estar e lazer Três quartos, ideais para descanso ou home office Duas casas de banho completas Cozinha equipada e funcional Parqueamento exterior Proximidades Transportes: Oliveira Gaio 0 min Dr. Barros 2 min Moalde 4 min Escolas: Jardim de Infância O Piratinha 4 min Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto 9 min Escola EB1 de São Mamede de Infesta 12 min Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Maria Manuela Sá 13 min Escola Básica da Igreja Velha 13 min Restauração e Bebidas: Adega Mota 5 min Churrasqueira Portuguesa de São Mamede de Infesta 8 min Taberna Queiroz 9 min Comilaum 10 min Pizza Hut 12 min Supermercados e Comércio: Minipreço Market 10 min Pingo Doce 12 min Multi Cook 13 min Talho e Frutaria da Arroteia 13 min Pedra Verde 14 min Farmácias: Farmácia Confiança 13 min Farmácia Cortes 13 min Farmácia Vales 13 min Uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade, num duplex espaçoso, funcional e bem localizado. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em São Mamede de Infesta! 3-Bedroom Duplex Apartment | 161 m² São Mamede de Infesta, Matosinhos Space, Comfort, and Prime Location We are pleased to present this spacious 3-bedroom duplex apartment with 161 m², located in São Mamede de Infesta, Matosinhos, in a quiet residential area well served by shops, services, schools, and public transport. Perfect for families seeking space, functionality, and convenience, combining comfort with a practical location for everyday life. Key Features: 3rd floor Welcoming entrance hall Two living rooms, offering distinct areas for relaxation and leisure Three bedrooms, ideal for rest or a home office Two full bathrooms Functional and equipped kitchen Outdoor parking space Nearby Amenities Transport: Oliveira Gaio 0 min Dr. Barros 2 min Moalde 4 min Schools: Jardim de Infância O Piratinha 4 min Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto 9 min Escola EB1 de São Mamede de Infesta 12 min Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Maria Manuela Sá 13 min Escola Básica da Igreja Velha 13 min Restaurants and Cafés: Adega Mota 5 min Churrasqueira Portuguesa de São Mamede de Infesta 8 min Taberna Queiroz 9 min Comilaum 10 min Pizza Hut 12 min Supermarkets and Shops: Minipreço Market 10 min Pingo Doce 12 min Multi Cook 13 min Talho e Frutaria da Arroteia 13 min Pedra Verde 14 min Pharmacies: Farmácia Confiança 13 min Farmácia Cortes 13 min Farmácia Vales 13 min A unique opportunity to live with comfort and quality, in a spacious and functional duplex in a prime location. Schedule your visit today and discover your new home in São Mamede de Infesta! Apartamento Dúplex de 3 dormitorios | 161 m² São Mamede de Infesta, Matosinhos Espacio, confort y una ubicación privilegiada Nos complace presentar este amplio apartamento dúplex de 3 dormitorios y 161 m², situado en São Mamede de Infesta, Matosinhos, en una tranquila zona residencial, bien comunicada y con una amplia oferta de comercios, servicios, cole.

Moradia em banda à venda na Rua Matinho s/n

Se esta a procura uma moradia espaçosa, confortável e com fácil acesso a tudo o que precisa, temos a solução ideal para si. Localizada em Arcozelo, esta Moradia T4 oferece-lhe tudo o que precisa para viver com qualidade e tranquilidade. No exterior, temos uma garagem fechada com portões automáticos para 2 viaturas, uma espaçosa lavandaria e zona de tratamento de roupas, um arrumo e uma churrasqueira, ideal para momentos de convívio com amigos e família. No rés do chão, encontrará uma ampla cozinha completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados, uma sala em L com zona de estar e jantar, iluminação indireta por meio de sancas e focos led, e uma lareira com recuperador de calor para os dias mais frios. Além disso, tem ainda um WC de serviço. No primeiro piso, temos 3 quartos com roupeiros (1 quarto com WC privativo + 1 WC completo de apoio aos 2 quartos). Já no segundo piso, encontrará uma ampla suíte com muitos roupeiros e um solário. A cave com luz direta e saída direta para o pátio exterior (sem necessidade de passar pelo interior da habitação) é composta por 2 salas (jogos com bar e bilhar) e uma sala (projetor de cinema), ideal para momentos de lazer e diversão com a família e amigos. A moradia conta ainda com diversas características que tornam a sua vida mais confortável, tais como: 16 roupeiros, aspiração central, painel solar, música ambiente em todas as divisões, ar condicionado em todas as divisões, vídeo porteiro, alarme em todos os pisos, 2 toldos elétricos, pavimento em soalho maciço de Nogueira, corrimões exteriores em Aço Inox, portadas em alumínio, aquecimento de águas a gás e solar, vidros duplos. Algum do recheio poderá ficar incluído no valor de venda. A moradia está em ótimo estado geral, apesar de usada, tendo sido utilizados materiais de boa qualidade que continuam atuais. Não perca esta oportunidade de adquirir a sua casa de sonho. Entre em contacto connosco para agendar uma visita.

127969; Moradia Independente na Rua Costa Cabral - Porto - Portugal Uma localização premium. Uma moradia com potencial. Um projeto à sua medida. Situada na prestigiada Rua Costa Cabral, em Paranhos, esta moradia independente destaca-se pela sua localização e pelas inúmeras possibilidades que oferece. Distribuída por 3 pisos, conta com 214 m² de área bruta de construção, implantados num terreno de 182 m², com quintal. Com 8 divisões, apresenta uma configuração versátil, ideal para quem procura criar uma casa personalizada ou para investidores que reconhecem o potencial de valorização de um imóvel numa das zonas mais procuradas do Porto. ? Destaques: Moradia independente 3 pisos 214 m² de área bruta de construção 182 m² de terreno Quintal 8 divisões Excelente potencial de remodelação 128205; Localização privilegiada em Paranhos, uma das zonas mais procuradas do Porto, com excelentes acessos, proximidade a universidades, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos - uma localização com elevada procura para habitação e investimento. Uma oportunidade para transformar, valorizar e dar uma nova vida a uma moradia com características únicas. 128205; Rua Costa Cabral, Porto - Paranhos Ideal para habitação própria, projeto de remodelação ou investimento. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. Helena Coelho.