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Apartamento T4 Duplex com excelentes áreas, garagem para 2 viaturas | Senhora da Hora Apresentamos este T4 Duplex, situado no último piso de um edifício com elevador, numa localização central e privilegiada, com excelentes acessos a transportes, serviços, comércio e principais vias rodoviárias. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar Nascente/Poente e ótima funcionalidade, tendo beneficiado recentemente de algumas obras de melhoria. Distribuído por dois pisos, o apartamento oferece uma clara separação entre as áreas sociais e privadas. No piso superior, encontra-se a zona privada, composta por quatro quartos de dimensões muito generosas, todos com roupeiros embutidos, sendo dois deles orientados a Nascente. Dispõe ainda de uma suíte, uma casa de banho completa e dois amplos terraços/solários, com acesso direto pelos quartos, proporcionando espaços exteriores bastante agradáveis. O piso conta também com um hall de distribuição de excelentes dimensões, reforçando a sensação de amplitude e conforto. No piso inferior, encontramos uma ampla cozinha equipada, complementada por lavandaria e despensa, ambas com áreas bastante generosas. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, hall de entrada, varanda e uma magnífica sala de grandes dimensões, com potencial para ser organizada em três ambientes distintos, permitindo criar uma zona de estar, jantar e lazer. O imóvel inclui ainda garagem fechada com capacidade para duas viaturas e espaço de arrumos. Principais características: T4 Duplex Último piso 2 elevadores Exposição solar Nascente/Poente 4 quartos com áreas generosas Suíte 3 casas de banho Roupeiros embutidos em todos os quartos Cozinha equipada Lavandaria e despensa Sala de grandes dimensões 1 varanda 2 terraços/solários Caixilharia dupla Aquecimento central Garagem para 2 viaturas Arrumos Algumas obras de melhoria recentes Localização e envolvência Inserido numa zona central e muito bem servida de transportes, comércio, serviços e equipamentos de referência, encontra-se: Em frente à Feira 300 m da estação de Metro Estádio do Mar 150 m de paragem de autocarro 700 m de supermercado 850 m do Norteshopping 1,4 km da Porto Business School 1,5 km do Hospital Pedro Hispano 1,8 km do Colégio Efanor Uma excelente opção para quem procura um apartamento familiar, com áreas generosas, espaços exteriores, garagem para duas viaturas e uma localização central, com tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de distância. Marque já a sua visita e venha conhecer este T4 Duplex!

Moradia T4 inserida numa magnífica propriedade com cerca de 3.500m2 de terreno, localizada em Cossourado, Paredes de Coura. Em perfeitas condições de habitabilidade, a moradia desenvolve-se em dois pisos e apresenta uma distribuição tradicional, característica da época em que foi construída. O piso principal, ao nível da rua, é composto por: hall de entrada, cozinha principal, cozinha secundária, sala de jantar, sala de estar, quatro quartos e 1 casa de banho completa. O piso inferior dispõe de três bons compartimentos destinados a arrumos, atualmente utilizados como adega, casa das máquinas e espaço de armazenamento. No exterior, junto à entrada da habitação, encontra-se uma encantadora construção de características tradicionais, em pedra natural, com dois compartimentos destinados a arrumos de alfaias agrícolas. A propriedade conta ainda com uma ampla garagem fechada com cerca de 80 m2. No total, são aproximadamente 370m2 de área bruta de construção. A moradia está implantada num fantástico terreno com aproximadamente 3.500 m2, praticamente plano, com excelente exposição solar e vistas verdadeiramente privilegiadas. De acordo com o atual PDM, uma parte significativa do terreno apresenta potencial construtivo, acrescentando um importante valor à propriedade e abrindo possibilidades para futura ampliação, construção ou desenvolvimento de um projeto. O espaço exterior é complementado por uma grande variedade de árvores de fruto, criando um ambiente verde, agradável e muito característico de uma propriedade rural minhota. Apesar do ambiente tranquilo e rural, a propriedade beneficia de uma localização muito conveniente, com excelentes acessos. - Cerca de 5 minutos do nó da A3 em Sapardos, Vila Nova de Cerveira; - Cerca de 10 minutos do centro de Paredes de Coura; - Cerca de 10 minutos da Praia Fluvial do Taboão, conhecida por acolher o famoso festival de música; - Cerca de 20 minutos de Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira, Valença e da fronteira com Espanha. Uma propriedade que reúne características cada vez mais procuradas: espaço, privacidade, terreno, potencial construtivo, excelentes acessos, vistas e proximidade aos principais centros urbanos. Agende uma visita! ERA Paredes de Coura * Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Oportunidade de investimento em Ponte da Barca, localizada junto à Estrada Nacional 203, numa zona marcada pela tranquilidade, natureza e pela beleza característica do Alto Minho. A propriedade é composta por uma moradia de arquitetura tradicional, destinada a reabilitação, mantendo elementos construtivos e características que lhe conferem o carácter típico das casas rurais da região. A moradia encontra-se inserida num terreno urbano com 617 m², apresentando uma área de implantação de 117 m² e uma área bruta de construção de 231,50 m², distribuída entre 152,50 m² de área bruta privativa e 79 m² de área bruta dependente. A propriedade inclui ainda um segundo terreno rústico com aproximadamente 13.900 m², fazendo parte integrante da venda, permitindo usufruir de uma área exterior de grande dimensão e de um enquadramento natural privilegiado. Um dos grandes destaques: o Rio Lima O terreno rústico beneficia de acesso ao Rio Lima, acrescentando um enorme valor à propriedade e criando diversas possibilidades de aproveitamento do espaço exterior, sempre de acordo com a legislação e condicionantes aplicáveis. A envolvente natural permite imaginar uma futura propriedade com jardins, espaços de lazer, zona de descanso, área de cultivo ou projeto turístico, criando uma ligação privilegiada entre a habitação e a natureza. Ponte da Barca e o Gerês A localização é especialmente interessante para quem procura uma propriedade no Alto Minho, combinando o sossego de uma zona rural com a proximidade a Ponte da Barca e às paisagens naturais do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Parque Nacional da Peneda-Gerês é uma das grandes referências naturais do país, oferecendo uma extraordinária diversidade de paisagens, montanha, rios, cascatas, trilhos pedestres e aldeias tradicionais. Ponte da Barca beneficia precisamente desta ligação entre Rio Lima, montanha, natureza e património, sendo uma zona procurada por quem valoriza qualidade de vida, turismo de natureza e atividades ao ar livre.

Moradia T3 com garagem | São Félix da Marinha Moradia T3 inserida no exclusivo empreendimento Villas da Marinha, composto por apenas 8 moradias, localizado a cerca de 700 metros das praias de São Félix da Marinha. Com um design contemporâneo e pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida, o empreendimento destaca-se pela sua construção cuidada, qualidade dos materiais e acabamentos, privacidade e excelente exposição solar. Todas as moradias dispõem de elevador privativo e garagem fechada, oferecendo maior comodidade no dia a dia. A localização permite desfrutar da tranquilidade entre o campo e o mar, estando simultaneamente a apenas 3 minutos do centro de Espinho. Principais características: -Tipologia T3; -Garagem fechada; -Elevador privativo; -Arquitetura contemporânea; -Excelente exposição solar; -Empreendimento exclusivo com apenas 8 moradias; -Aproximadamente 700 m da praia; -A 3 minutos do centro de Espinho; -Bons acessos à A29 e A41; Uma excelente opção para quem procura uma moradia moderna, confortável e próxima do mar, numa localização privilegiada. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Vende-se moradia para restauro com terreno de 4.800m2. Bons acessos e vistas desafogadas. Localizada na freguesia de Sampriz, Ponte da Barca. Moradia composta por cozinha, sala e 2 quartos. Bom potencial para residência própria ou secundária. Marque já a sua visita!

Localizada na Senhora da Hora, esta moradia T1+1 destaca-se pela sua localização premium, a apenas cerca de 2 minutos a pé do NorteShopping, e pelo terreno com 371 m², uma característica diferenciadora numa zona urbana com elevada procura. A moradia apresenta uma distribuição funcional, composta por um quarto e o + 1 com luz natural, cozinha, lavandaria, casa de banho completa e sala com lareira. A propriedade conta ainda com um anexo, oferecendo espaço complementar que poderá ser adaptado a diferentes utilizações. No exterior, o terreno e a área envolvente à habitação proporcionam diferentes possibilidades de aproveitamento. Dispõe ainda de garagem fechada com aproximadamente 18 m². Características: Tipologia: T1+1 Área total do terreno: 371 m² 1 Quarto Divisão adicional (+1) Sala com lareira Cozinha Lavandaria 1 Casa de banho completa Anexo Espaço exterior Garagem com aproximadamente 18 m² A cerca de 2 minutos a pé do NorteShopping A combinação entre uma moradia com terreno, garagem e uma localização tão próxima do NorteShopping torna esta propriedade especialmente interessante. O espaço exterior e o anexo acrescentam versatilidade ao imóvel, enquanto a localização representa um forte argumento tanto para habitação própria como para investimento. Localização Situada numa zona consolidada e muito procurada pela proximidade ao NorteShopping, beneficia de uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços a poucos minutos a pé. A envolvente conta ainda com transportes públicos e bons acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas para Matosinhos, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h.

Excelente Moradia M3 com 3 frentes e inserida num lote de 600m2, constituída por: cozinha equipada com eletrodomésticos A+, sala ampla, 3 quartos (sendo um suite com closet), 3 wc's (sendo um completo, um suite e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, lavandaria, 2 varandas e garagem para duas viaturas. Com dois fantásticos jardins e logradouro. Equipada com ar condicionado, ventilação mecânica controlada (VMC), estores elétricos, bomba de calor, poço, churrasqueira, pré instalação de carregador para viaturas elétricas, pré instalação de painéis fotovoltaicos, pré instalação de aspiração central, pré instalação de sistema de rega nos dois jardins e pré instalação de alimentação elétrica e de águas para a piscina. Com uma fantástica exposição solar. Localizada a 550 metros da Vila Beatriz, a 650 metros do agrupamento de escolas (primária, preparatória e secundária), a 850 metros da Igreja da Santa Rita, a 1.000 metros do parque Urbano de Ermesinde e a 1.100 metros da entrada da auto estrada A4. Previsão de término da obra, último trimestre de 2026. Venha visitar!

Moradia T5 com espaço T1 independente e garagem - Caxinas, Vila do Conde Localizada na Rua Vasco da Gama, nas Caxinas, esta moradia distingue-se pelas suas áreas, versatilidade e potencial de rentabilização. Uma oportunidade indicada tanto para uma família numerosa como para quem procura conciliar habitação própria e rendimento no mesmo imóvel. Implantada num terreno com 280 m², a propriedade dispõe de 152 m² de área de implantação e 252 m² de área bruta de construção. A moradia principal, de tipologia T5, apresenta áreas generosas, uma distribuição funcional e boa luminosidade natural. A configuração do imóvel permite responder a diferentes necessidades habitacionais, incluindo uma utilização multigeracional. A propriedade inclui ainda uma arrecadação atualmente configurada como T1 independente, criando uma solução adicional para apoio familiar, espaço de trabalho ou eventual rentabilização através de arrendamento. A garagem fechada acrescenta conforto e funcionalidade, constituindo uma mais-valia numa zona onde o estacionamento é cada vez mais valorizado. Principais características * Moradia principal de tipologia T5; * Terreno com 280 m²; * Área de implantação de 152 m²; * Área bruta de construção de 252 m²; * Arrecadação configurada como T1 independente; * Garagem fechada; * Possibilidade de utilização para habitação própria e rendimento; * Solução adequada para famílias numerosas ou multigeracionais. Localização Situada numa zona consolidada e procurada das Caxinas, a moradia beneficia da proximidade à praia e de bons acessos às principais vias e transportes: * Praia das Caxinas a curta distância; * Estação de Metro de Portas Fronhas, com ligações à Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Porto; * Acesso rápido à A28; * Proximidade de comércio, serviços e estabelecimentos como Continente, Lidl, Mercadona e McDonald's. A forte procura habitacional nesta zona, associada à dimensão do terreno, às áreas disponíveis e à existência de um espaço com utilização independente, reforça o potencial deste imóvel para habitação, investimento ou valorização futura. Uma propriedade completa e versátil, junto ao mar, com espaço para viver e potencial para rentabilizar. ref: 985813.

Moradia T3 Geminada Conforto, tranquilidade e proximidade do centro da vila são algumas das características que definem esta excelente moradia T3 geminada, localizada em Monção, numa zona residencial tranquila e agradável, com a vantagem de se encontrar próxima do centro da vila e de todos os serviços e comodidades necessários para o dia a dia. Esta é uma oportunidade particularmente interessante para quem procura uma habitação confortável e funcional para a família, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e restantes infraestruturas. A moradia apresenta uma distribuição equilibrada dos espaços, com áreas amplas e luminosas, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável em todas as divisões. Um dos principais destaques é a sala de estar ampla, um espaço pensado para proporcionar conforto e versatilidade, com capacidade para criar diferentes ambientes de convívio e lazer. A sala dispõe ainda de acesso direto ao terraço, permitindo uma excelente ligação entre o interior e o exterior da habitação. O terraço constitui um espaço exterior de grande utilidade, ideal para desfrutar de momentos de descontração em família, receber amigos, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar os dias de maior luminosidade e temperatura. A cozinha equipada oferece uma solução prática e funcional para o quotidiano, dispondo de espaço suficiente para uma utilização confortável e organizada. A sua configuração permite conjugar funcionalidade e comodidade, tornando as tarefas do dia a dia mais simples. Na zona privada da habitação encontramos três quartos, proporcionando uma excelente capacidade para acomodar uma família. Entre estes destaca-se a suíte, que oferece um espaço mais reservado e confortável, acrescentando privacidade e comodidade à habitação. A existência de um closet representa também uma mais-valia, permitindo uma melhor organização do vestuário e dos objetos pessoais, contribuindo para uma utilização mais prática e organizada do espaço. A moradia dispõe ainda de vidros duplos, uma característica que contribui para melhorar o conforto térmico e acústico do interior, proporcionando um ambiente mais agradável e ajudando igualmente na eficiência energética da habitação. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Inserida numa zona tranquila e residencial de Monção, permite usufruir de um ambiente mais sossegado, mantendo, ao mesmo tempo, a proximidade ao centro da vila. Esta combinação torna o imóvel particularmente interessante para quem valoriza qualidade de vida e facilidade de acesso às principais comodidades. A proximidade ao centro permite ter ao alcance uma diversidade de comércio, serviços, supermercados, restauração, escolas e outros equipamentos, evitando deslocações constantes e proporcionando maior comodidade no quotidiano. Esta moradia reúne características muito procuradas atualmente: tipologia T3, áreas generosas, espaços exteriores, suíte, closet, cozinha equipada e uma localização tranquila, mas próxima do centro de Monção. É uma solução adequada para quem procura uma casa para residência permanente, oferecendo espaço e funcionalidade para uma família, mas também poderá representar uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com potencial de valorização numa zona com procura habitacional. Se procura uma moradia T3 em Monção, com terraço, suíte, closet e boas áreas, numa localização que lhe permita conciliar tranquilidade e proximidade do centro, esta poderá ser a oportunidade que procura. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta moradia!

Maia Crescente é o mais recente projeto residencial que combina localização privilegiada e qualidade de construção. Situado na Avenida Dr. José Vieira de Carvalho, nas Guardeiras, em Moreira da Maia, destaca-se pela envolvente residencial tranquila e pela proximidade aos principais acessos, garantindo uma experiência de vida prática e confortável. A localização é um dos seus pontos fortes, estando junto à rotunda das Guardeiras, com comércio e serviços de proximidade, a 2,5 km do acesso à A41, a 3,5 km da A28, a 4 km do centro da Maia e a apenas 5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, com o Porto a cerca de 15 minutos. O empreendimento é composto por seis moradias de tipologia T4 com piscina, duas de três frentes e quatro de duas frentes, todas com jardim privativo, piscina e garagem. O Maia Crescente distingue-se pela linguagem contemporânea e pelos materiais escolhidos: caixilharia alumínio com corte térmico e vidros duplos, pavimentos em madeira multicamada de carvalho, roupeiros embutidos, ar condicionado por conduta na sala e nos quartos, estores blackout, cozinhas mobiladas e equipadas, bomba de calor para AQS. O Maia Crescente é a escolha ideal para quem procura uma moradia nova, com espaço exterior próprio, sem abdicar da proximidade à cidade. Perfeito para habitação própria, este empreendimento promete ser uma nova referência em Moreira da Maia.

A ERA Gaia Oriente apresenta esta moradia geminada T4 em Laundos, Póvoa de Varzim, com 126 m² de área bruta privativa, três frentes e exposição solar a nascente, sul e poente. Pensada para a vida familiar, dispõe de quatro quartos, três casas de banho, garagem para três carros, sótão e agradáveis espaços exteriores com varanda, terraço e jardim. O poço acrescenta funcionalidade à utilização do exterior. Inserida numa zona tranquila, beneficia de bons acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos. Agende a sua visita com a ERA Gaia Oriente. Na compra deste imóvel, recebe ainda um Voucher de Férias para celebrar a sua nova casa com uma pausa bem merecida.

Moradia T3 no Coração do Douro - Lobrigos, Santa Marta de Penaguião Apresentamos esta moradia T3 com 120 m², situada na histórica freguesia de Lobrigos. *moradia ocupada, não disponível para visita Esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a funcionalidade urbana, beneficiando de uma localização estratégica junto à mítica Estrada Nacional 2. Destaques do Imóvel Tipologia: T3 Área Total: 120 m² Localização: Lobrigos (S. João Baptista), Santa Marta de Penaguião Envolvente: Paisagem vinícola do Douro, Património Mundial da UNESCO. Localização e Acessos A moradia beneficia de uma centralidade ímpar, permitindo deslocações rápidas e cómodas: Peso da Régua: A poucos minutos de distância. Vila Real: Acesso facilitado para trabalho ou lazer. Conveniência: Proximidade imediata a comércio local, supermercados, escolas, cafés e serviços essenciais. Potencial de Investimento Devido à sua localização privilegiada na EN2 e à crescente procura turística na Região Demarcada do Douro, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade de ouro para: Habitação Própria: Ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o ar puro. Alojamento Local / Turismo: Excelente potencial de rentabilidade dado o fluxo constante de turistas na região. Valorização Patrimonial: Uma zona de forte valorização imobiliária a médio/longo prazo. Nota: Esta moradia combina a alma duriense com a conveniência de estar "perto de tudo". Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa das regiões mais emblemáticas. Circunstância D'Êxito, Lda, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria quer para investimento. Fundada em 2016, a nossa empresa consolidou-se como uma referência no setor, graças à nossa dedicação e profissionalismo e é hoje, uma referência no mercado imobiliário. Localizados estrategicamente na histórica cidade da Lixa, concelho de Felgueiras, distrito do Porto, a nossa empresa ambiciona ampliar a sua rede de parceiros, consolidando a nossa visão estratégica, com a exploração de novas oportunidades no mercado nacional e internacional. O foco continuará a ser a criação de valor para os nossos clientes, sempre com um serviço personalizado e uma visão de longo prazo que privilegia a confiança e o sucesso mútuo.

PORTO - MORADIA 4 quartos | 136 m² | LUMINOSA | POTENCIAL PARA DOIS T2 Esta moradia com 136 m², distribuída por 2 pisos, destaca-se pela sua excelente luminosidade graças à exposição solar nascente e poente, criando ambientes claros e confortáveis ao longo de todo o dia. Com 4 quartos e uma organização funcional, o imóvel permite utilizar cada piso de forma independente, oferecendo versatilidade para quem procura espaço familiar ou um projeto de investimento. A estrutura atual possibilita a reconfiguração interior, incluindo a criação de dois apartamentos T2, beneficiando das entradas distintas já existentes. A casa necessita de renovação, representando uma oportunidade ideal para personalizar acabamentos, melhorar o conforto e valorizar o imóvel numa zona consolidada da cidade. Localização privilegiada A poucos metros encontra-se o restaurante tradicional Casa Aliança (300 m), e a curta distância de carro é possível aceder a alguns dos principais pontos de interesse do Porto: Parque da Cidade do Porto Jardim Botânico / Casa Andresen Casa da Música Uma moradia com potencial, luminosidade e uma localização estratégica - perfeita para quem procura viver ou investir no Porto. Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel. ref: 1006454.

Moradia em banda T4, localizada em Vilar de Andorinho. Revestimento a capoto. 2 unidades de AC, radiadores elétricos e salamandra. Possibilidade de utilização como T4+1. Com dois logradouros, um deles com relva sintética e churrasqueira. Garagem para 3 carros. A 1 km da N222 e a 2 km do acesso da A1.

Se gosta de: • Usufruir de bons momentos com os seus amigos e familiares no espaço externo da sua moradia • Viver num sítio calmo ou ter um investimento com possibilidade de óptimo retorno • Ter espaço de parqueamento na sua moradia • Usufruir de uma moradia térrea com boas áreas e ainda um terreno de 2494 m² Vai querer conhecer esta moradia T4 situada no Caminho dos Pereiros em Infesta, Paredes de Coura, onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência! Esta moradia térrea, construída em 2002, possibilita descanso e viver numa zona calma, apesar de próxima aos principais acessos e serviços. Localização exacta: A licença de utilização é a 15/98 e a moradia apresenta óptimas áreas, conservação e cuidado assim como a possibilidade de usufruir de uma fantástica área exterior jardinada e ainda parqueamento exterior. O imóvel apresenta uma exposição solar excelente (Norte, Sul e Poente), possibilitando fantásticos finais de tarde, mas garantindo também a iluminação natural do imóvel ao longo do dia. A MORADIA APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA: • Cozinha (9,1 m²) - com saída para jardim • Sala (33,23 m²) - com salamandra • Corredor acesso quartos (2,55 m²) • Quarto com roupeiro (10 m²) • Casa de banho (5,85 m²) - com banheira • Quarto com roupeiro (15,2 m²) • Corredor acesso quartos (3,37 m²) • Quarto com roupeiro (15,79 m²) • Casa de banho (6,68 m²) - com banheira • Quarto com roupeiro (13,3 m²) ESPAÇO EXTERIOR/ANEXOS: • Salão para actividades diversas (50,94 m²) - com acesso a divisão para arrumação de lenha • Casa de banho (7,2 m²) • Cozinha tradicional (13,63 m²) - com barbecue e forno a lenha • Arrumos (6,2 m²). A moradia oferece: • óptima exposição solar e fantástica iluminação natural • Espaço exterior de 2494 m² dividido em jardim (com árvores de fruto) e ainda uma área de construção exterior com cozinha tradicional, casa de banho e sala para convívio. • Jardim (com árvores de fruto e ainda a possibilidade de ser explorado a seu belo prazer, tal como por exemplo, efectuar o pedido à CMPC para construção de uma piscina) • Lugares de parqueamento • Lavandaria/Casa de banho exterior RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Certificação energética F com validade até 18/6/2028 • Lugares de parqueamento • Diversos espaços exteriores com acesso a partir da cozinha e da sala • Exposição solar: Sul, Norte e Oeste • Aquecimento de águas: esquentador (botija de gás) • Casa em pedra • Licença de utilização é a 15/98 e foi emitida em 10/1/1997 pela Câmara Municipal de Paredes de Coura; ano de inscrição na matriz: 2002 • Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas áreas das suas divisões, inserção numa zona calma apesar da proximidade ao centro da cidade, serviços e estradas. • Acabamentos e mais valias: a moradia tem interiores bem iluminados, bons espaços exterior para usufruir com a sua família e amigos e ainda um terreno com 2494 m². • Caixilharia em alumínio com vidro duplo que promovem um bom conforto térmico, mas também uma excelente iluminação natural. ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: • Área do terreno: 2624 m² • Área implantação edifício: 130 m² • Área bruta de construção: 130 m² • Área Bruta privativa: 130 m² PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • Hipermercados - desde 3.1 km • Farmácia - desde 1.4 km • Escolas: Escola Básica [1,6 km], EB 2,3 [2,3 km] • Hospitais: Hospital Particular Valença - 2,38 km • Centro de Saúde - 1,45 km • Ginásio - desde 1.4 km • Cabeleireiro - desde 1.38 km • Cafés - desde 520 metros • Autocarros - [desde 100 metros] Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta situada no Caminho dos Pereiros.

Moradia T3+1 contemporânea com piscina em Canidelo Moradia contemporânea situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, que se destaca pela luminosidade, pela qualidade dos materiais e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e cozinha em open space, com excelente entrada de luz natural e acesso direto à piscina e ao jardim. A moradia dispõe ainda de três suites, escritório, lavandaria e garagem fechada para dois carros. No exterior, a piscina integra-se harmoniosamente com a zona do jardim e churrasqueira, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio. Uma moradia que combina arquitetura contemporânea, materiais de elevada qualidade e uma forte relação com a luz natural, numa das zonas mais procuradas de Canidelo. Localização: Praia de Canide Sul - 2,5km Escola Básica D. Pedro I -3,2km Colégio Novo de Gaia - 3,3km Mercadona Canidelo - 3,6km ArrábidaShopping - 4,9km.

Moradia de Tipologia T5, de duas frentes, de dois pisos, com uma área bruta de 244m2. Localizada no Castelo da Maia, este imóvel caracteriza se pela sua excelente qualidade de construção, pelos seus acabamentos/materiais e pela sua luminosidade. ** Principais características ** - Hall de entrada: - Cozinha mobilada e e totalmente equipada; - Lavandaria; - Casa de banho de serviço; - Sala de jantar; - Sala de estar com recuperador de calor e acesso à parte exterior; - Acesso vertical para o piso superior; - Uma suite com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de chuveiros e respetivo resguardo; - Três quartos; - Casa de banho de apoio aos quartos com banheira e respetivo resguardo; - Escritório/quarto (recuado) com acesso a uma varanda e casa de banho completa com poliban; - Garagem; - Espaço exterior; ** Painel Solar com Termosifão para aquecimento de águas sanitárias ** A destacar no imóvel: - Paredes exteriores revestidas a massa de capoto; - Pavimentos em granito "ouro brasil"; - Pavimentos em madeira de Tuari "Parquetone" - Pavimentos em mosaicos cerâmicos; - Ar condicionado; - Recuperador de calor; - Estores elétricos; - Blackouts elétricos; - Portão automático da garagem e do acesso da via publica para o espaço privado; - Pré instalação de aquecimento central; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo; - Espaço exterior em Granito; - Churrasqueira; ** localização ** Imóvel localizado no Castelo da Maia, inserido em zona residencial, próximo de: - Complexo escolar do Castelo da Maia; - Comércio e serviços; - Nova variante é Estrada Nacional 14 (N14) - Estrada Nacional 14 (N14); - Via Diagonal; - Centro da Cidade da Maia; Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado, assim como todo o acompanhamento até à escritura. Marque já a sua visita em INTENTA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde 2004… a DESPERTAR SONHOS….

Apresentamos esta magnífica moradia independente T3+1, com 275m2 de área de construção, distribuídos por 2 pisos, situada na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Entregue chave na mão, esta moradia de luxo garante a proximidade a todas as comodidades que necessita no seu dia-a-dia, bem como proximidade aos principais acessos. A escassos 1,5 km da praia, esta propriedade de luxo, inserida num lote de 420m², foi pensada para quem valoriza a exclusividade, o conforto contemporâneo e um estilo de vida sofisticado. O Exterior: Um Refúgio de Lazer O espaço exterior é um verdadeiro convite ao convívio e ao relaxamento. Desfrute de um elegante relvado que envolve uma piscina aquecida, perfeitamente integrada na arquitetura da casa. O grande destaque é a zona lounge multifuncional, que acolhe uma soberba cozinha gourmet equipada com ilha e churrasqueira, complementada por uma casa de banho completa e casa das máquina de facil acesso. É o cenário ideal para receber família e amigos no conforto da sua casa. Piso Térreo: Fluidez e Luminosidade A área social apresenta uma sala comum com luz natural e vista direta para a piscina. A cozinha, de design minimalista, apresenta móveis lacados a branco, balcões em Silestone e está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. Este piso conta ainda com um prático escritório (perfeito para teletrabalho), lavandaria independente, um requintado WC de serviço e um agradável alpendre de transição para o exterior. Piso Superior: Privacidade e Conforto O primeiro andar é inteiramente dedicado ao descanso, sendo composto por três luxuosas suítes. A master suite eleva o conceito de conforto com um generoso closet e uma varanda privativa e uma zona de leitura/escrotório. As duas suítes adicionais, uma delas também com varanda, dispõem de roupeiros embutidos lacados a branco, garantindo arrumação e estética irrepreensível. As casas de banho refletem um gosto apurado, com louças suspensas e revestimentos em ceramico retificado. Acabamentos de Excelência e Tecnologia Construída com os mais elevados padrões de qualidade, a moradia oferece uma eficiência energética e um conforto acústico e térmico ímpares. Destacam-se os seguintes atributos: Climatização e Eficiência: Ar condicionado, Bomba de Calor para aquecimento de águas Detalhes de Arquitetura: Portas interiores em madeira lacada a branco (à face do teto), tetos falsos com iluminação LED embutida e pavimentos em vinílico. Segurança e Estrutura: Fachada revestida a Capoto com perfil decorativo em alumínio, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, porta de segurança, vídeo porteiro a cores e pré-instalação de alarme. Estacionamento: Garagem para 2 viaturas com portão automático.Localização Premium Viver na Madalena é sinónimo de qualidade de vida. Esta moradia beneficia de uma localização estratégica, oferecendo a tranquilidade de uma zona residencial de excelência com a conveniência de estar a poucos minutos de escolas, supermercados, comércio variado, serviços e com rápidos acessos à autoestrada. Agende a sua visita e deixe-se deslumbrar por aquela que poderá ser a sua futura casa de sonho.

Moradia T3 em Vila do Conde Elegância, conforto e qualidade de construção numa moradia praticamente nova, a poucos minutos do centro de Vila do Conde. Apresentamos esta excelente moradia T3, bastante recente e em estado praticamente novo, onde a qualidade dos materiais, o cuidado na construção e a funcionalidade dos espaços se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situada em Vila do Conde, a poucos minutos do centro da cidade, esta moradia beneficia de uma localização tranquila e privilegiada, aliando a proximidade a todos os serviços e comodidades ao conforto e privacidade que uma habitação deste tipo proporciona. Distribuída por dois pisos, apresenta uma organização funcional e intuitiva, com as áreas sociais concentradas no piso térreo e a zona privada no piso superior. No piso térreo encontramos uma ampla e luminosa sala com acesso direto ao espaço exterior, permitindo uma agradável ligação entre o interior e o jardim. A cozinha totalmente equipada apresenta uma configuração prática e funcional, complementada por uma despensa. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. A garagem com capacidade para dois automóveis garante comodidade e segurança no dia a dia. O piso superior é exclusivamente dedicado à zona privada da habitação, proporcionando maior tranquilidade e privacidade. É composto por três quartos, incluindo uma excelente suíte com zona de vestir e casa de banho privativa, complementada por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos, todos com varanda. Os quartos beneficiam de roupeiros embutidos, oferecendo excelentes soluções de arrumação. A moradia distingue-se ainda pela sua excelente exposição solar, permitindo uma abundante entrada de luz natural ao longo de todo o dia e valorizando os diferentes espaços interiores. Foi equipada com um conjunto de soluções que asseguram elevado conforto e eficiência, nomeadamente: Aquecimento central; Ar condicionado; Aspiração central; Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Estores elétricos térmicos; Pavimento em madeira; Tetos falsos com iluminação embutida; Porta de segurança; Gás canalizado; Paredes interiores com isolamento acústico e térmico; Fachadas exteriores revestidas a capoto; Cozinha totalmente equipada; Roupeiros embutidos; Despensa; Terraço e varanda; Jardim privativo; Garagem para dois carros. A qualidade de construção e a seleção dos materiais, de padrão superior, refletem-se em cada detalhe, proporcionando à moradia uma imagem contemporânea, elegante e cuidada. Uma habitação praticamente nova, pronta a habitar, pensada ao detalhe para quem procura conforto, qualidade, funcionalidade e bem-estar, numa localização de excelência em Vila do Conde. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Categoria Energética: B ref:vc/6365.

Moradia Independente T2+T3 em Travanca, Amarante - Oportunidade Única de Investimento Apresentamos uma moradia independente com dupla tipologia, localizada em Travanca, Amarante, que oferece uma solução perfeita para quem procura habitação própria com potencial de rendimento. Esta propriedade singular distribui-se em duas habitações completamente independentes: um T2 no rés-do-chão e um T3 no piso superior, totalizando 100 m² de área bruta. A distribuição inteligente dos espaços permite que cada habitação funcione de forma autónoma, garantindo total privacidade entre as duas unidades. O T2 dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho, enquanto o T3 oferece 3 quartos e 2 casas de banho, proporcionando ambientes generosos e bem aproveitados. Esta configuração torna-a ideal para duas famílias ou para um investimento rentável, permitindo alugar uma das habitações enquanto se habita a outra. Construída em 1992 e em bom estado de conservação, a moradia beneficia de uma localização estratégica em Travanca, com acessos rápidos à autoestrada A4, facilitando deslocações diárias. A propriedade inclui garagem e lugar de estacionamento privado, arrecadação/trastero para armazenamento, além de terraço e varanda privados que enriquecem a experiência de vida ao ar livre. Classe energética E. Uma oportunidade imobiliária versátil que combina conforto, independência e potencial de rentabilização. Não perca esta chance de investir numa propriedade com características únicas!