Venda de apartamentos

Apresentamos este apartamento T3, situado no rés do chão, em Almeirim, uma opção que se destaca pelas boas áreas, funcionalidade e espaços de arrumação. A zona social apresenta uma sala ampla, com espaço para criar confortavelmente uma zona de estar e uma zona de refeições. A lareira acrescenta conforto ao ambiente, tornando esta divisão particularmente acolhedora. A cozinha, integrada numa zona social bastante funcional, oferece uma excelente capacidade de arrumação, boas áreas de bancada e ligação direta à zona de refeições. O apartamento dispõe de três quartos, com boas dimensões e bastante luz natural. Destaca-se ainda a grande capacidade de arrumação, com vários roupeiros integrados. Para maior comodidade no dia a dia, o imóvel conta com duas casas de banho, uma delas equipada com base de duche. A arrumação é, sem dúvida, uma das mais-valias deste apartamento, contando ainda com uma despensa independente, ideal para organização e armazenamento adicional. No exterior encontramos um agradável pátio privativo, com espaço para criar uma zona de lazer e refeições ao ar livre, dispondo ainda de churrasqueira. Principais características: Apartamento T3 no rés do chão 3 quartos 2 casas de banho Sala ampla com lareira Cozinha com bastante arrumação Roupeiros Despensa Ar condicionado Espaço exterior Churrasqueira Almeirim. Uma excelente opção para quem procura um T3 espaçoso e funcional, com espaço exterior e boas soluções de arrumação, em Almeirim. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: APA175.

T3 com 103 m² de área bruta, situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa: a Quinta da Luz, em Carnide. Inserido num prédio com dois elevadores e com a reconhecida assinatura de construção SOGEL. Embora se encontre perfeitamente habitável, beneficiaria de algumas obras de modernização, permitindo-lhe criar a casa dos seus sonhos, totalmente adaptada ao seu gosto e estilo de vida. Características Principais do Imóvel: Área Bruta: 103 m² bem distribuídos, maximizando a privacidade entre a zona social e a zona privada. Quartos: 3 quartos, incluindo 1 suíte. Casas de Banho: 2 WCs completos. Luminosidade: Sala ampla com duas frentes, com exposição solar Norte/Este. Estacionamento: 1 lugar de garagem no próprio edifício. Arrecadação: Espaço de arrumação extra para maior comodidade do seu dia a dia. Segurança: Porteira residente, garagem equipada com alarme, edifício com 2 portas e vídeo porteiro A Envolvência e Estilo de Vida: Viver na Quinta da Luz é sinónimo de conveniência, conforto e qualidade de vida familiar. Nas imediações deste apartamento encontrará: Comércio e Serviços: Localizado ao lado do Centro Comercial Colombo, com acesso direto a uma vasta oferta de lojas, supermercado, restaurantes e cinemas. Transportes: Apenas a 10 minutos a pé das estações de Metro do Colégio Militar e de Carnide, além de uma excelente rede de autocarros e fáceis acessos aos principais eixos rodoviários (Segunda Circular, IC19, CRIL). Lazer e Família: Rodeado por zonas verdes e com um parque infantil mesmo ao lado, ideal para quem tem crianças ou animais de estimação. Uma zona residencial muito tranquila, com escolas e serviços de saúde de referência a poucos minutos. Se procura um apartamento com áreas equilibradas, estacionamento, numa localização imbatível e com potencial para valorização futura, esta é a escolha certa. Não perca esta oportunidade. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita!

Há casas que se habitam e há casas que se vivem, este extraordinário apartamento T4 duplex na Calçada de Santo António pertence à segunda categoria: um apartamento cheio de alma, personalidade e charme, onde cada espaço convida a criar memórias. Distribuído por dois pisos, oferece uma organização harmoniosa entre as áreas sociais e a zona privada. No piso inferior, encontram-se os espaços dedicados ao convívio e ao lazer, concebidos para receber família e amigos num ambiente acolhedor e elegante. A luminosidade natural, presente em toda a casa, realça os volumes e confere uma atmosfera serena e sofisticada. No piso superior, desenvolve-se a área mais reservada da habitação, composta por quatro quartos, proporcionando privacidade e conforto a toda a família. Uma distribuição inteligente que permite desfrutar plenamente dos diferentes momentos do dia. As duas varandas oferecem agradáveis extensões do espaço interior, perfeitas para apreciar a luz única de Lisboa, enquanto o lugar de garagem garante uma comodidade cada vez mais rara e valorizada no centro da cidade. A localização é um dos seus maiores privilégios. Situado numa das zonas mais autênticas e centrais da capital, beneficia de bons acessos rodoviários e encontra-se a apenas 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade e a 3 minutos a pé do Jardim do Campo Mártires da Pátria, permitindo uma ligação rápida a toda a cidade. Este é um imóvel que combina o encanto da Lisboa histórica com o conforto da vida contemporânea. Um apartamento com caráter, elegância e identidade própria, para quem procura mais do que uma casa: procura um lugar especial para chamar de lar. Uma oportunidade rara de viver o verdadeiro espírito de Lisboa, com conforto, exclusividade e muita alma. Ref JA062603. Categoria Energética: C ref: JA062603.

Uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir um piso inteiro num edifício histórico no coração de Lisboa, composto por duas frações residenciais independentes e contíguas, que totalizam 333 m² de área bruta privativa num único nível. A fração esquerda dispõe de 174 m², enquanto a fração direita, com 159 m², distingue-se pelo seu impressionante pé-direito de 3,45 metros, uma característica cada vez mais rara no centro histórico da cidade. Em conjunto, estas duas frações oferecem uma flexibilidade excecional: podem ser mantidas como duas residências independentes, permitindo habitar uma e rentabilizar a outra; unificadas para criar uma residência única e extraordinária; ou preservadas como dois ativos distintos, num dos endereços mais desejados de Lisboa. A localização é, por si só, um dos grandes atributos desta propriedade. A menos de 100 metros do Largo de São Carlos e do Belcanto, o prestigiado restaurante de duas estrelas Michelin de José Avillez, e a apenas 700 metros do Terreiro do Paço e da Rua Augusta, encontra-se no centro de uma das zonas mais emblemáticas e cosmopolitas da capital. Um endereço com reconhecimento internacional, rodeado por cultura, gastronomia, arquitetura e pelo dinamismo que continua a fazer de Lisboa um dos destinos residenciais e de investimento mais procurados da Europa. Ambas as frações possuem certificado energético classe C e apresentam a documentação totalmente regularizada, sem registos pendentes. Uma propriedade rara pela sua dimensão, configuração e localização, que oferece ao novo proprietário algo difícil de encontrar no mercado lisboeta: liberdade para definir o seu próprio projeto.

Apresentamos este elegante apartamento T2 totalmente remodelado, situado no coração do Centro Histórico de Santarém. O imóvel dispõe de uma luminosa sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para o dia a dia e para momentos de convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada e oferece acesso direto a uma agradável varanda. A zona privativa é composta por dois quartos confortáveis, uma casa de banho moderna e um corredor com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. No exterior, destaca-se um agradável logradouro, um espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente relaxar com total privacidade. Localizado numa das zonas mais emblemáticas de Santarém, este apartamento beneficia da proximidade de comércio, serviços, restaurantes, escolas, transportes e de todo o património histórico da cidade. Se procura um imóvel pronto a habitar, com acabamentos contemporâneos, espaço exterior e uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade imperdível, quer para habitação própria, quer para investimento.

Apartamento T3 situado no Eixo Atlântico, numa localização central e privilegiada, ideal para quem procura conforto, praticidade e proximidade de todas as comodidades do dia a dia. Com uma distribuição funcional e equilibrada, o imóvel é composto por três quartos, uma sala confortável, cozinha mobilada e equipada, uma casa de banho de serviço e uma casa de banho completa, ambas recentemente renovadas. Dispõe ainda de uma marquise com vista privilegiada para o Parque do Eixo Atlântico, um espaço versátil que acrescenta luminosidade e qualidade ao apartamento. O imóvel encontra-se inserido num edifício bem cuidado, equipado com elevador e revestido a capoto, garantindo maior conforto térmico, eficiência e comodidade no dia a dia. A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias deste apartamento. Encontra-se próximo de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. A proximidade da universidade reforça ainda o seu interesse como investimento, nomeadamente para arrendamento, numa zona com procura e potencial de valorização. Pela sua tipologia, localização e características, este T3 apresenta-se como uma solução versátil, adequada tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Se procura um apartamento espaçoso, central e com todas as comodidades por perto, esta pode ser a oportunidade que procura. Venha conhecer este T3 no Eixo Atlântico e descubra todo o seu potencial. | Na Mudda Domus transformamos sonhos em realidade! Acompanhamos cada passo com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Tratamos cada processo com o cuidado que merece, trabalhando com transparência e foco nos seus objetivos, oferecendo um serviço excecional. Também tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Descubra este elegante apartamento T2 totalmente remodelado, localizado no coração do Centro Histórico de Santarém. O imóvel é composto por dois quartos, uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente acolhedor, funcional e repleto de luz natural. A cozinha encontra-se totalmente equipada e dispõe de acesso direto a uma agradável varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer. O corredor conta com roupeiros embutidos, oferecendo uma excelente solução de arrumação e maior organização do espaço. A sua localização privilegiada permite usufruir de todo o comércio, serviços, escolas, restaurantes, transportes e das zonas históricas da cidade, tornando este apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento. Se procura um imóvel pronto a habitar, com acabamentos modernos e numa das zonas mais emblemáticas de Santarém, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.

Ref: AP7579 T3 Renovado com 135 m² em Massamá | Áreas Generosas, Suíte e Elevador Apresentamos este excelente apartamento T3 com 135 m², situado em Massamá, numa zona residencial tranquila, consolidada e com excelentes acessos. Renovado com bom gosto e pensado para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente distribuição dos espaços e ótima luminosidade natural, sendo uma excelente opção para famílias que procuram qualidade de vida e proximidade a todos os serviços essenciais. Características principais 135 m² de área; Sala ampla e luminosa; Cozinha espaçosa e totalmente equipada; 3 quartos com boas áreas; 1 suíte confortável; 2 casas de banho; Ar condicionado; Sistema de aquecimento; Arrecadação; 2. º andar; Prédio com elevador. Localização e acessibilidades O apartamento beneficia de uma localização estratégica, permitindo rápidas ligações aos principais eixos rodoviários: IC19 - aproximadamente 3 minutos; A5 - aproximadamente 8 minutos; IC17 - aproximadamente 8 minutos; A36 - aproximadamente 8 minutos; A16 - aproximadamente 15 minutos. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes, incluindo: Supermercados Pingo Doce, Mercadona, Aldi e Lidl; Centros comerciais; Farmácias; Restaurantes; Escolas e creches; Bancos; Parque Urbano; Autocarros; Estação de comboio. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, renovado e confortável numa das zonas mais procuradas de Massamá. O imóvel apresenta ainda um interessante potencial de valorização, beneficiando da localização, das boas acessibilidades e da procura crescente nesta zona. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: C ref: AP7579.

Apartamento T3 com Arrecadação - Olivais Sul Se procura um apartamento bem localizado, moderno, onde pode ter tudo a sua porta em 5 minutos esta pode ser a oportunidade ideal para si. Destaques: R/C alto; 71 m2 de área bruta; 3 quartos; 1 casa de banho; Sala espaçosa com armários embutidos; Cozinha moderna e equipada; Excelente exposição solar; Zona de lavandaria; Arrecadação; Zona de parqueamento á frente do prédio; O imóvel encontra-se localizado numa zona tranquila, com fáceis acessos, a 5 minutos a pé encontra o Spacio shopping, tem transportes como carris, metro e a 10 minutos de carro a estação do Oriente. Tem todo o tipo de comércio que precisa para o seu dia a dia desde supermercado, farmácias, correios, bancos, escolas e o aeroporto de Lisboa. Este imóvel é excelente para quem procura uma oportunidade de viver no centro de Lisboa! Quer saber mais ou agendar uma visita? Envie-me uma mensagem ou entre em contacto 961668527.

Apartamento T2 em Cascais - Alameda da Guia Descobre este encantador apartamento T2 localizado na prestigiada Alameda da Guia, em Cascais, a poucos passos do mar e da Guia. Com 88 m² de área bruta privativa e 23 m² úteis, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade numa zona residencial tranquila. O apartamento distribui-se por uma sala acolhedora, cozinha, 2 quartos espaçosos e 1 casa de banho completa. Destaca-se pela presença de um terraço e varanda, ideais para desfrutar do clima agradável da região. Os armários embutidos maximizam o espaço, enquanto a arrecadação oferece soluções práticas de arrumação adicional. Situado no 4. º andar com acesso por elevador, este imóvel de 1998 encontra-se em bom estado de conservação. Dispõe de aquecimento e arrefecimento através de bomba de calor elétrica, com classificação energética B garantindo eficiência nos consumos. Embora não possua estacionamento privativo, a zona oferece excelente facilidade de estacionamento exterior nas imediações. A localização é privilegiada: próximo de comércio, serviços, restauração e zonas de lazer. Os acessos ao centro de Cascais e às principais vias rodoviárias são excelentes, facilitando a mobilidade diária. Ideal como habitação própria, casa de férias ou investimento rentável. Uma oportunidade imperdível em Cascais! Destaques: T2 88 m² de Área Bruta Privativa 4. º piso Arrecadação Zona residencial tranquila Proximidade do mar e da Guia Comércio e serviços nas proximidades Bons acessos Facilidade de estacionamento exterior Uma oportunidade a não perder para quem procura viver ou investir em Cascais, numa localização privilegiada e com todas as comodidades por perto.

** Oportunidade de Investimento no Coração de Santarém: Prédio com 3 Apartamentos Independentes e Logradouros Privativos ** Procura um investimento imobiliário seguro, versátil e com rentabilidade garantida? Apresentamos este excelente prédio de 3 pisos, situado numa zona calma e residencial de Santarém, muito próximo do antigo presídio militar e a breves passos do centro da cidade. Com vistas desafogadas e uma envolvência tranquila, esta é a escolha ideal para quem quer rentabilizar através do mercado de arrendamento ou criar um projeto residencial multifamiliar único. Configuração e potencial de cada piso: - Apartamento de tipologia T1+1 com área de 70m2 (1º andar): Em bom estado de conservação, este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de espaço. Conta com sala, quarto e escritório, com áreas pequenas mas acolhedoras, corredor com despensa funcional, casa de banho completa com base de chuveiro. A cozinha encontra-se equipada com exaustor, termoacumulador de 50 litros e micro-ondas. Inclui ainda uma arrecadação prática que poderá ser convertida num outro quarto ou para ampliação da sala; - Apartamento de tipologia T2 com área de 74m2 e logradouro de 60m2 (R/c): Também em bom estado de conservação, este piso oferece o conforto que as famílias procuram. Dispõe de uma sala luminosa, dois quartos com roupeiros embutidos, corredor e uma casa de banho completa com banheira e janela (luz natural). A cozinha, com despensa, está equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar roupa. O grande diferencial é o fantástico logradouro murado e vedado com 60m2, um espaço exterior generoso e privado para momentos de lazer ao ar livre; - Apartamento de tipologia T1 com área de 37m2 e logradouro de 35m2 (Cave): A necessitar de alguns melhoramentos, este imóvel representa a oportunidade perfeita para personalizar e valorizar ao seu gosto. É composto por um quarto com roupeiro, uma sala em conceito kitchenette com despenseiro e uma casa de banho com base de chuveiro e janela. Conta ainda com uma arrecadação com 4 m2 e um logradouro vedado com 35m2, um atributo raríssimo e muito valorizado no mercado atual. Porquê investir neste imóvel? - Localização estratégica: Zona calma e segura, com a conveniência de estar colada ao centro de Santarém; - Três fontes de rendimento: Permite colocar três arrendatários no mercado de arrendamento em simultâneo; - Espaço exterior raro: Dois logradouros privativos que multiplicam o apelo comercial dos apartamentos; - Vistas desafogadas: Excelente exposição solar e envolvência visual agradável. Imóveis com esta versatilidade e localização estratégica são escassos no mercado de Santarém. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer!

Apartamento T2 com terraço e garagem localizado em Logo de Deus, Coimbra, numa zona residencial tranquila e a apenas 5 minutos do centro da cidade. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pelo conforto que proporciona, dispondo de dois quartos amplos com roupeiros embutidos, sala espaçosa com lareira, cozinha totalmente remodelada e equipada e aquecimento central em todas as divisões. Um dos principais destaques é o amplo terraço privado, com excelente exposição solar, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Dispõe ainda de garagem privativa, garantindo maior comodidade e segurança. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização tranquila e simultaneamente próxima do centro de Coimbra, com bons acessos e todos os serviços nas proximidades. Marque já a sua visita!

T2 TOTALMENTE REMODELADO | BURACA | ÁGUAS LIVRES Excelente apartamento T2, totalmente remodelado, situado na Buraca, freguesia de Águas Livres, numa zona residencial tranquila e com facilidade de estacionamento. O imóvel é composto por 2 quartos, sendo que um deles dispõe de casa de banho privativa, totalizando 2 casas de banho. Conta ainda com uma cozinha equipada e uma agradável varanda com acesso direto a partir dos dois quartos. O apartamento beneficia de elevador e de uma excelente exposição solar, proporcionando muita luminosidade e conforto ao longo do dia. A localização destaca-se pela proximidade e facilidade de acesso a transportes públicos, incluindo autocarros com ligação direta ao Colégio Militar e ao Marquês de Pombal. A estação de comboio encontra-se também nas proximidades. Na envolvente existe uma vasta oferta de comércio e serviços, nomeadamente supermercados, farmácias, cafés e outros serviços de utilização diária. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, luminoso, confortável e bem localizado, com excelentes acessibilidades a Lisboa.

Apartamento Acolhedor no Centro do Entroncamento - Oportunidade Perfeita para Famílias Descobre este magnífico apartamento localizado no coração do Entroncamento, um espaço pensado para quem procura qualidade de vida e comodidade. Com 83 m² de área bruta e 71 m² úteis, este imóvel oferece distribuição inteligente e funcional para toda a família. O apartamento dispõe de 3 quartos, ideais para acomodar a família ou criar um escritório, complementado por 1 casa de banho bem equipada. Situado no 2º andar, garante conforto e acessibilidade no dia a dia. Em bom estado de conservação, mantendo toda a qualidade original com acabamentos cuidados. A localização é verdadeiramente privilegiada! A apenas 5 minutos encontras supermercados, escolas e transportes públicos, facilitando a rotina diária. Lisboa fica a aproximadamente 1 hora de distância, permitindo acesso rápido à capital quando necessário. Perfeito para famílias que buscam segurança, proximidade a serviços essenciais e um ambiente acolhedor. Não percas esta oportunidade! Tome a melhor decisão e contacte-nos!

Apartamento T2 com 104 m², num prestigiado empreendimento em Lisboa. Integrado num edifício de elevado padrão, com condomínio fechado, serviço de portaria e piscina interior, este imóvel oferece uma combinação distinta de conforto, segurança, privacidade e qualidade de vida. A localização é igualmente privilegiada, com proximidade à Cidade Universitária, Universidade Católica, Hospital de Santa Maria, comércio, serviços e transportes, além de excelentes acessos às principais vias da cidade. Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, tranquilidade e exclusividade, sem abdicar da centralidade. Venha descobrir o privilégio de viver num condomínio de referência, no centro da cidade. Agende a sua visita. Para mais informações, contacte-nos. OBS: As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

T2 Exclusivo 1º Andar e ultimo piso em Condeixa Fração C T2 em construção em Condeixa, com 2 WCs completos, Cozinha e Sala em open Space, varanda espaçosa em toda a volta, luminoso e com muita exposição solar, num prédio só de 4 fracções, inserido num complexo com acesso a ginásio, balneários, bar e campos de Padel. Acabamentos de alta qualidade, certificação energética A+, Painéis fotovoltaicos, Bomba de calor, ar condicionado. Prédio com elevador. Um produto único e exclusivo. Oportunidade para investimento e revenda ou habitação própria permanente. Prazo de conclusão da obra previsto Setembro 2026. Marque já a sua visita. Ao escolher André Marques Obtem: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura Muito obrigado!

Se a sua família cresceu e a falta de espaço começou a causar stress no dia a dia, a solução não é mudar-se para longe de tudo. O verdadeiro luxo é ter espaço para todos, num condomínio privado seguro, sem abdicar da conveniência de fazer a sua vida a pé no centro de Almeirim. Este apartamento T3 no 1º andar oferece exatamente o equilíbrio ideal entre conforto familiar, privacidade e localização central. A Proposta de Valor Perfeita Para a Sua Família: 3 Quartos Reais (95,34 m2 de Área Útil): Espaço individual para os seus filhos, quarto principal e ainda a flexibilidade de ter o seu próprio home office ou espaço de brincadeiras. Conforto do 1º Andar: A altura perfeita para o dia a dia da família - fácil acesso para carrinho de bebé, compras ou visitas, sem depender de longas esperas por elevadores. Garagem Box Privativa (21,00 m2): Esqueça as voltas ao bloco para estacionar ao fim do dia. Guarde o seu carro em total segurança e utilize o espaço extra para bicicletas, malas de viagem e arrumação familiar. Privacidade e Tranquilidade: Inserido num condomínio com logradouro e pátio, garantindo um ambiente sossegado e protegido para a sua família no coração da cidade. Localização no Centro de Almeirim: Na Rua D. Gonçalo da Silveira, onde pode levar os miúdos à escola, ir às compras e aceder a todos os serviços a pé, poupando tempo precioso todos os dias. Por Que Esta É a Escolha Certa Para a Sua Família: 1. Mais Tempo em Família: Estar no centro significa menos tempo perdido no trânsito e nas rotinas diárias, traduzindo-se em mais qualidade de vida. 2. Segurança e Arrumação: A box fechada e as áreas dependentes resolvem de uma vez por todas a falta de espaço e garantem a proteção dos seus bens. 3. Investimento Seguro para o Futuro: Os apartamentos T3 em 1º andar no centro da cidade são os mais valorizados e procurados pelas famílias, garantindo uma sólida liquidez e valorização do seu património. Por 245.000€, garante a mudança de vida e o conforto que a sua família merece, num imóvel pronto a acolher as suas melhores memórias. Dê o próximo passo para o conforto da sua família. Agende hoje mesmo a sua visita presencial.

Apresentamos este apartamento T2 novo, pronto a habitar, inserido no edifício HOME 2, localizado na Quinta da Portela, uma das zonas residenciais mais procuradas de Coimbra, próxima de comércio, serviços e dos principais acessos da cidade. Inserido num edifício composto por cinco pisos, desenvolvido pela JPaiva Engenharia e Construção, o imóvel distingue-se pela qualidade construtiva, pela exposição solar sul/poente e pelos acabamentos de nível superior. Situado no 1. º piso, o apartamento destaca-se pelos dois espaços exteriores: uma varanda que acompanha a curva da fachada e um pátio/terraço privativo, ligado diretamente à varanda através de uma escada. A sala e a cozinha encontram-se em open space e possuem excelente luminosidade natural e uma ligação direta ao exterior. A cozinha dispõe de ilha central, mobiliário em tom madeira e bancada escura. Está equipada com placa BORA com sistema de extração integrado, forno e micro-ondas de encastrar. Na zona privada encontram-se duas suítes, ambas com roupeiros embutidos e zona de secretária. As casas de banho das suítes dispõem de base de duche, móvel suspenso e toalheiro. Existe ainda um WC social de apoio à zona comum. O apartamento conta também com garagem na cave. Ao nível do conforto e eficiência, dispõe de: Piso radiante em todo o pavimento Sistema VMC de duplo fluxo Painel fotovoltaico Bomba de calor para águas quentes sanitárias Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Excelente luminosidade natural Construção nova com garantia Classe energética A Uma solução especialmente interessante para habitação própria ou investimento num segmento premium, numa zona de forte procura em Coimbra. Para mais informações ou para agendar uma visita, a nossa equipa está disponível para o acompanhar.

Apresentamos este apartamento T3 localizado no Paião, Figueira da Foz, inserido num 1. º andar e ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaços adicionais que fazem a diferença no dia a dia. Com 88? m² de área útil, o imóvel oferece uma distribuição equilibrada entre zona social e área privada. ? Principais características Sala luminosa com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Cozinha prática, com acesso direto a uma marquise, ideal para lavandaria ou zona de arrumação extra. Varanda com acesso pela sala, proporcionando um espaço exterior agradável. 3 quartos de boas dimensões, adequados para famílias ou para quem necessita de um espaço de trabalho em casa. 2 casas de banho, garantindo maior comodidade no quotidiano. Sotão amplo, perfeito para arrumos, escritório, sala de lazer ou até um espaço multiusos. Garagem privativa, oferecendo segurança e praticidade no estacionamento. 128205; Localização Situado na zona tranquila do Paião, o apartamento beneficia de proximidade a comércio local, serviços essenciais, espaços verdes e bons acessos à cidade da Figueira da Foz, tornando o dia a dia mais simples e confortável.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Apartamento de tipologia T2, com terraço, situado ao nível do 1. º andar, atualmente em fase avançada de reabilitação e vendido no estado em que se encontra. O avançado estado das obras permite-lhe ainda escolher os acabamentos finais e personalizar os espaços ao seu gosto, adaptando cada detalhe ao seu estilo e às suas necessidades. O imóvel encontra-se localizado em Área de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade de Beja, podendo beneficiar de diversos incentivos e benefícios fiscais associados à reabilitação urbana, nomeadamente: · Devolução do IMT suportado na aquisição do imóvel; · Isenção de IMI durante 3 anos após a conclusão das obras, com possibilidade de prolongamento por mais 5 anos, mediante deliberação da Assembleia Municipal; · Aplicação da taxa reduzida de IVA de 6% em aquisição de materiais e trabalhos de reabilitação, de acordo com a legislação aplicável; · Benefícios fiscais em sede IRS como tributação reduzida (5%) de mais valias ou nos rendimentos prediais na primeira venda ou arrendamento após a reabilitação. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com potencial, localização privilegiada e possibilidade de personalização, beneficiando ainda dos incentivos associados à reabilitação urbana. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento!