Venta de casas

DESTAQUES PRINCIPAIS Tipologia: Moradia T5 Térrea (Rés-do-chão + Cave) Área Bruta de Construção: 410 m² Terreno Adicional: 1.750 m² (Rústico, contíguo) Orientação Solar: Este / Oeste (excelente luminosidade durante todo o dia) Estudo / Lazer: Viabilidade para construção de piscina ou campo de jogos Segurança: Sistema de video vigilância instalado Eficiência Energética: Classe D INTERIOR DA MORADIA Zona Social Salão em open space integrado com cozinha mobilada e equipada (fogão, forno a gás, máquina de lavar loiça e forno a lenha tradicional). Acesso direto do salão ao jardim e à zona de churrasqueira. Zona Privada 5 Quartos com roupeiros embutidos e acesso direto a varandas com vistas desafogadas sobre áreas verdes. 1 Suíte com base de duche e janela. 3 Casas de banho completas, todas com luz natural. Versatilidade: 2 quartos com potencial para escritório, sala de apoio ou zona de estudo (um deles equipado com recuperador de calor). CAVE E GARAGEM Garagem fechada para 4 viaturas. Espaço de arrecadação/arrumos. Parqueamento exterior adicional dentro da propriedade. ESPAÇO EXTERIOR & TERRENO Jardim em toda a envolvente da moradia. Rega automática por aspersão. Dois poços de água com motor elétrico. Zona de churrasqueira para convívios ao ar livre. Terreno contíguo de 1.750 m² com enorme potencial para horta biológica, zona de lazer ou piscina. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE (Guilhabreu, Vila do Conde) Guilhabreu é uma zona residencial calma, familiar e rodeada pela natureza, mantendo ligações rápidas a tudo o que precisa: Educação e Cuidados: Perto de creches, escolas e residenciais sénior. Transportes e Acessos: Próximo de transportes públicos e com acesso facilitado às principais vias (A28, A41, N13), garantindo deslocações rápidas para Vila do Conde, Maia, Matosinhos e Porto (bem como para o Aeroporto Francisco Sá Carneiro). Pontos de Interesse: A curta distância das praias de Vila do Conde, do Outlet Vila do Conde, e de percursos e zonas verdes ideais para atividades ao ar livre. Não perca esta oportunidade única de viver com espaço, privacidade e conforto! Agende já a sua visita!

Quintinha com 3271 m2 em Rio Tinto Moradia independente bifamiliar (414 m2) Terreno com diversas árvores de fruto, produção vinícola Oportunidade de negócio no coração da cidade e perto de acessos e transportes Visite o nosso site clicando no logo Century 21 Zona Envolvente: Paragem de Autocarro: 300m Estação de metro de Baguim: 400m Estação de metro de Campainha: 600m Escola Básica Infanta D. Mafalda: 800m É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a CENTURY 21 - Grupo Aliados V. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição.

Há casas que se visitam. E há casas onde é fácil imaginar a vida a acontecer. Situada nas Caxinas, a poucos minutos da praia e de todos os serviços essenciais, esta moradia T3 distingue-se pelo equilíbrio entre conforto, funcionalidade e uma imagem contemporânea, pensada para quem valoriza qualidade de vida. Com áreas amplas e uma excelente distribuição dos espaços, oferece ambientes luminosos e acolhedores, onde cada divisão foi concebida para proporcionar bem-estar no dia a dia. A zona social convida ao convívio em família, enquanto os quartos garantem a privacidade e tranquilidade que todos procuramos quando chegamos a casa. No exterior, encontrará um agradável pátio com churrasqueira, um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para receber família e amigos nos dias mais quentes. A moradia dispõe ainda de garagem fechada e uma prática zona de lavandaria, acrescentando funcionalidade ao quotidiano. Destaques: • Moradia T3 renovada • Áreas amplas e bem distribuídas • Excelente luminosidade natural • Pátio exterior com churrasqueira • Garagem fechada • Zona de lavandaria independente • Acabamentos contemporâneos • Próxima da praia, comércio, escolas e principais acessos Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para viver com conforto, perto do mar e com tudo o que realmente faz falta no dia a dia. Se procura uma moradia onde possa entrar e começar uma nova etapa da sua vida sem necessidade de obras, esta merece ser conhecida. Agende a sua visita e descubra se esta pode ser a casa onde irá criar as suas próximas memórias.

Quatro Moradias T2 Térreas em Propriedade Total - São Félix da MarinhaExcelente Investimento Excelente oportunidade de investimento compostapor 4 moradias térreas, independentes, todas de tipologia T2, inseridasnuma propriedade com uma área total de terreno de 401,63 m². Atualmente, 2 das moradias encontram-searrendadas por 500 € mensais cada, proporcionando um rendimento atual de 1.000€ por mês. As outras 2 moradias encontram-se devolutas, permitindoao futuro proprietário rentabilizá-las através de novo arrendamento oudestiná-las a habitação própria. Trata-se de uma propriedade com 4 unidadesindependentes, oferecendo um interessante potencial de rendimento evalorização, sendo uma excelente opção para investidores que procuram um imóvelcom rendimento já existente e possibilidade de aumentar a rentabilidade. Características principais: 4 moradias térreas; Todas de tipologia T2; Propriedade total; Área total de terreno: 401,63 m²; 2 moradias arrendadas; Renda de 500 € por moradia; Rendimento atual de 1.000 €/mês; 2 moradias devolutas; Potencial de rentabilização das 4 unidades; Excelente oportunidade para investimento imobiliário. Oportunidade única de investimento: conjunto de 4moradias térreas, com elevado potencial de valorização, abrangidas peloenquadramento do Simplex Urbanístico.

Moradia em banda T4, localizada numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com excelentes acessos aos principais centros urbanos. A moradia é composta por: - 4 quartos, sendo um deles suíte, e três dos quartos beneficiam de acesso a varanda, proporcionando espaços exteriores privados; - 3 casas de banho, uma integrada na suíte, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço. Na zona social, encontramos uma: - 1 ampla sala de estar equipada com recuperador de calor a pellets; - A cozinha está equipada com placa, exaustor, forno e microondas; - Dispõe de uma zona de lavandaria, complementada por espaços de arrumação; A moradia conta ainda com aquecimento central completo, ar condicionado completo, aspiração central, bomba de calor e caixilharia com vidro duplo. Dispõe de uma garagem com 23 m², com espaço para estacionamento e arrumos, bem como um local preparado para o carregamento de veículos elétricos. Com uma localização estratégica, encontra-se a apenas: - 10 minutos de Paços de Ferreira; - 18 minutos do centro de Paredes; - 28 minutos do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T4 confortável, bem equipada e preparada para proporcionar qualidade de vida, num ambiente tranquilo e com excelentes acessibilidades.

Moradia T2 à venda em Ponte da Barca Sampriz, Ponte da Barca, Viana do Castelo Apresentamos esta agradável moradia T2, localizada em Sampriz, Ponte da Barca, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura conforto, sossego e qualidade de vida. Esta moradia de tipologia térrea dispõe de sótão, jardim, lugar de estacionamento, anexos para arrumos e um galinheiro, proporcionando diversas possibilidades de utilização do espaço exterior. No interior, encontra 2 quartos, uma sala de estar acolhedora, uma cozinha equipada e uma casa de banho recentemente renovada, com base de duche. A moradia dispõe ainda de aquecimento através de salamandra. O imóvel encontra-se dispensado de licença de utilização, tendo sido já requerida junto da Câmara Municipal competente a emissão da respetiva certidão 15min. do centro de Ponte da Barca; 30min. de Ponte de Lima; 25min. de Arcos de Valdevez. Características: Moradia térrea com sótão; Lugar de estacionamento; Jardim; Anexo para arrumos; Galinheiro; Renovação térmica e acústica. Interior: 2 quartos; 1 WC renovado com base de chuveiro; 1 sala estar; cozinha equipada; Aquecimento Salamandra. Áreas: Área Total: 92m²; Área de Implantação: 56m². Agende já a sua visita!

Penthouse T4 Duplex | Terraço Exclusivo | Banho Turco | Jardim de Inverno | Box para 2 Carros | Santo Ovídio Exclusiva Penthouse T4 Duplex com 179,5 m² de área útil, 3 frentes (Sul, Poente e Norte) e fantástico terraço com vistas desafogadas. Um imóvel único, com 2 suítes, 4 WC, banheira de hidromassagem, banho turco para 4 pessoas, jardim de inverno, churrasqueira e iluminação noturna no terraço. Destaca-se pelos acabamentos de qualidade, com pavimentos em granito e soalho de jatobá, portas, rodapés, aros e armários em carvalho francês, focos LED e estores elétricos. Dispõe de garagem box para 2 carros com portão elétrico, 4 portas blindadas e elevador. Localização privilegiada: a cerca de 2 minutos do Metro (Linhas Amarela e Rubi), futura estação do Comboio de Alta Velocidade e acesso à A1. Próximo de comércio, serviços, escolas e supermercados. Uma penthouse para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e localização. Imóvel disponível para partilha de comissão com profissionais do setor imobiliário. Agende a sua visita!

Moradia em Pedra de 1917 para Restauro | Lindoso, Ponte da Barca Um imóvel com história, caráter e um enorme potencial para criar um projeto verdadeiramente especial no Alto Minho. Em Lindoso, Ponte da Barca, numa envolvente marcada pela natureza, tranquilidade e paisagens características desta região, encontra esta construção tradicional em pedra, datada de 1917, ideal para quem procura um imóvel para recuperar e transformar à sua medida. Com 117 m² de área de implantação e 234 m² de área bruta privativa, o edifício desenvolve-se por um piso e sótão, dispondo atualmente de 3 divisões e de dois acessos independentes pelo exterior, ambos voltados para um terreiro frontal. Atualmente, o imóvel encontra-se afeto a arrecadação/arrumos de apoio à agricultura, apresentando potencial para, mediante os necessários procedimentos e aprovações legais, ser convertido para habitação, abrindo diferentes possibilidades de valorização. Um projeto com várias possibilidades Pelas suas características, dimensão e localização, esta propriedade poderá ser particularmente interessante para: Habitação própria ou segunda residência em plena natureza; Casa de férias no Alto Minho; Projeto de alojamento turístico ou turismo rural; Imóvel para arrendamento, após recuperação e alteração de uso; Projeto de reabilitação que preserva a arquitetura tradicional em pedra, conjugando-a com conforto e soluções contemporâneas. A construção possui placas em cimento e cobertura com estrutura em madeira, necessitando de uma remodelação integral, permitindo ao futuro proprietário desenvolver o projeto praticamente de raiz e adaptá-lo ao conceito pretendido. O imóvel não dispõe atualmente de ligação à rede de água nem à eletricidade, não possui fossa séptica, poço, furo ou água de mina. O saneamento público encontra-se disponível na Estrada Nacional, devendo ser estudadas as respetivas condições de ligação. Localização - um dos grandes argumentos desta propriedade A propriedade beneficia de uma localização privilegiada para quem procura sossego, privacidade, natureza e boas acessibilidades, desfrutando de vistas desafogadas sobre a envolvente natural. Encontra-se aproximadamente a: 5/10 minutos de Lindoso e da fronteira com Espanha 15/20 minutos do centro de Ponte da Barca A proximidade a Lindoso e à zona do Parque Nacional da Peneda-Gerês reforça igualmente o interesse deste imóvel para um eventual projeto de segunda habitação ou exploração turística. Os acessos à IC28 e A3 permitem ainda estabelecer boas ligações aos principais centros urbanos da região e à vizinha Galiza. Pedra, história e potencial para um novo começo Mais do que uma construção para recuperar, esta é uma oportunidade para dar uma nova vida a um imóvel com mais de um século de história, preservando a identidade da pedra e criando um espaço diferenciador numa das zonas mais genuínas do Alto Minho. Se procura uma propriedade onde possa desenvolver um projeto próprio, seja para habitação, férias, investimento ou turismo, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Venha conhecer e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer. Nota: qualquer alteração da utilização atual do imóvel, nomeadamente para habitação ou exploração turística, ficará dependente da verificação da viabilidade urbanística, licenciamento e demais autorizações aplicáveis junto das entidades competentes.

Ter uma moradia com jardim e piscina dentro da cidade é raro. Ter também espaço, privacidade e diferentes possibilidades de utilização torna esta propriedade ainda mais especial. Em Marzovelos, a poucos minutos do centro de Viseu, esta moradia T4 oferece uma combinação difícil de encontrar: uma casa com dimensão de moradia, um verdadeiro espaço exterior e a conveniência de estar na cidade. A habitação principal encontra-se no primeiro piso, com 203,60 m², quatro quartos, áreas generosas e bastante luz natural. A cozinha foi totalmente remodelada, com um desenho contemporâneo e excelente capacidade de arrumação. As caixilharias foram substituídas por novas janelas oscilo-batentes e o imóvel dispõe de aquecimento central a pellets e ar condicionado nos quartos No piso inferior, com 128 m² e entrada independente, existe atualmente um espaço destinado a serviços/café. No qual o novo proprietário poderá ter escolha de manter ou não, estando a respectiva comunicação já formalizada. Fica assim disponível para o futuro proprietário, permitindo-lhe adaptar este espaço à utilização que fizer mais sentido, seja para atividade profissional, escritório, espaço de apoio à habitação ou eventual arrendamento independente, sempre de acordo com o enquadramento legal aplicável. O exterior é, provavelmente, o que mais diferencia esta propriedade. São cerca de 872 m² de terreno livre, com piscina privativa, jardim, árvores de fruto e exposição solar ao longo do dia. Existe ainda um estúdio independente com cozinha e uma tradicional adega, além de duas garagens fechadas. E há outra possibilidade que merece atenção: pelas características do terreno e pelo enquadramento da propriedade, existe viabilidade para destaque/subdivisão e eventual construção de uma moradia independente, à semelhança do que já aconteceu num lote vizinho. Esta possibilidade deverá ser confirmada junto das entidades competentes, de acordo com a legislação e o planeamento aplicáveis. Uma propriedade para quem não quer escolher entre cidade e espaço. Aqui pode ter jardim, piscina, privacidade e áreas generosas, sem abdicar da proximidade a escolas, comércio, serviços e dos principais acessos de Viseu. Características principais: Moradia T4 203,60 m² de área habitacional Piso independente com 128 m² Cerca de 1.000 m² de terreno Piscina privativa Jardim e árvores de fruto Estúdio independente com cozinha Adega tradicional 2 garagens fechadas Cozinha remodelada Caixilharias novas oscilo-batentes Aquecimento central a pellets e ar condicionado nos quartos Certificado energético A Possibilidade de destaque/subdivisão, sujeita a confirmação Preço: 498.000 € Se procura uma moradia em Viseu onde o espaço exterior tenha realmente importância, esta é uma propriedade que merece ser visitada.

Propriedade com 2 moradias em pedra inseridas num terreno de 2.500m2; Rego de águas bravas; Local tranquilo com excelente exposição solar e vistas de montanha; Bons acessos. Categoria Energética: F ref: MDS4117.

Oportunidade Única: Moradia Versátil com Excelente Localização e Acessibilidades Procura um imóvel que combine conforto, versatilidade e uma localização estratégica para toda a família? Esta pode ser a oportunidade ideal. Destaques do Imóvel: • Piso Principal: Composto por 2 quartos, casa de banho, cozinha e uma sala acolhedora. Sótão Aproveitado: Inclui 2 quartos adicionais, ideais para escritório, espaço de lazer ou quartos de hóspedes. • Varanda Marquiseda (19 m²) : Um dos grandes diferenciais do imóvel. Um espaço totalmente protegido e polivalente, equipado com churrasqueira, ideal para momentos de convívio ou relaxamento. • Garagem: Box privativa. Localização e Envolvente: Situado numa zona habitacional prática, com transportes públicos praticamente à porta, comércio local e serviços essenciais nas proximidades. Destaca-se ainda pela proximidade e rapidez de acesso às principais vias rodoviárias (A1, A3, A4 e A20). Seja para habitação própria ou para investimento, este imóvel adapta-se perfeitamente às necessidades do dia a dia. Não perca esta oportunidade. Contacte hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer todo o potencial deste imóvel. Refª/ID: RE/MAX EXCLUSIVE - AMI 11318.

Oportunidade única no coração de Matosinhos! Se procura conforto, praticidade, zonas verdes, tudo numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, esta é a sua oportunidade! Moradia de 2 pisos, com possibilidade de estacionamento coberto para dois carros na zona frontal da moradia, contando ainda com zona de lazer exterior nas traseiras e como segunda entrada de acesso à casa. Em bom estado de conservação, com aquecimento central, caixilharia dupla, zonas de arrumos, cozinha remodelada dividida mas comunicante à zona social, podendo eventualmente ter a possibilidade de fazer openspace. A moradia distribui-se da seguinte forma: No r/c: Hall de entrada; Wc de serviço; Sala com lareira; Cozinha com acesso a terraço; Anexo ao terraço, podendo ser usado para arrumos, lavandaria ou zona de apoio; Lugar de estacionamento coberto, situado junto à entrada da moradia. 1. º piso: 3 quartos; Wc completo; Acesso a sótão. Inserida numa zona residencial tranquila, consolidada e em constante valorização. Com transportes públicos nas proximidades, a 300 m do Metro, próxima das piscinas municipais, junto a parques, zonas de lazer e trilhos para caminhadas e desporto, próxima de comércio e serviços e a apenas 2 km da praia! a 3 minutos do Hospital, a 2 minutos da autoestrada. A realização do seu sonho começa aqui. Agende já a sua visita! Cada imóvel é único - escolha o seu com a nossa ajuda. Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n. º 2222.

Moradia T3 de elevada qualidade, em Lousada, inserida numa localização tranquila e privilegiada, com amplo espaço exterior. Uma propriedade pensada para quem procura tranquilidade, conforto e privacidade, destacando-se pelas suas generosas áreas exteriores, pela envolvente natural. A moradia dispõe de 3 quartos mais 2 no piso superior proporcionando espaço e conforto para toda a família. - Duas cozinhas. - Duas casas de banho. - Uma garagem. No exterior, encontra-se uma magnífica área de lazer, zonas verdes e espaço amplo para estacionamento, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade ou receber família e amigos. A localização, junto a uma zona natural e com uma envolvente residencial cuidada, acrescenta ainda mais valor e exclusividade à propriedade. * Propriedade de elevada qualidade e conforto PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Apartamento T2+1 Duplex - São Romão do Coronado Descubra este apartamento único, resultado da conversão de uma loja num moderno duplex de 129m², atualmente em fase final de remodelação, oferecendo um espaço contemporâneo e versátil, ideal para quem valoriza conforto e localização. Piso Inferior: - Suite com closet, proporcionando privacidade e conforto - Divisão multiusos, ideal para quarto de apoio, escritório ou arrumos - Casa de banho completa Piso Superior: - Cozinha e sala em open space, ideal para momentos em família e convívio - Dispensa/lavandaria funcional - Casa de banho completa - Quarto Localização Privilegiada: Situado em São Romão do Coronado, este imóvel conta com uma excelente localização, perto de escolas, transportes, supermercados e todos os serviços essenciais. - 1 minuto da estação de comboios de São Romão - 5 minutos da variante N14 - 10 minutos do centro da Trofa - 12 minutos do centro da Maia - 20 minutos do centro do Porto Preço: 268.500€ Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

Apartamento T3 Dúplex renovado, 185m2 de área bruta privativa, 2 lugares de estacionamento a 300 metros da praial Viver junto ao mar. Com espaço, conforto e exclusividade. Imagine começar o dia com a praia a poucos minutos de casa, ter o Parque da Cidade ao seu alcance, o metro a 250 metros e o centro do Porto facilmente acessível. Agora imagine fazer tudo isto numa casa de 185 m², distribuída por dois pisos, renovada em 2023 e com dois lugares de estacionamento. É precisamente isso que este apartamento proporciona. Localizado numa das zonas residenciais mais valorizadas de Matosinhos, Avenida Serpa Pinto, este T3 duplex combina uma localização verdadeiramente privilegiada com áreas generosas, privacidade e uma distribuição pensada para o conforto do dia a dia. Inserido no 3.º andar de um edifício com dois elevadores, o apartamento apresenta uma clara separação entre a zona social e a zona privada, criando uma experiência de habitação particularmente confortável para uma família. UM PISO DEDICADO A VIVER E RECEBER No piso inferior encontra-se uma ampla zona social, onde se destaca a sala de estar e jantar, mobilada e equipada com recuperador de calor a pellets, criando um ambiente acolhedor em qualquer época do ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, microondas, placa, exaustor, máquina de lavar roupa e frigorífico, dispondo ainda de uma prática lavandaria. Este piso é complementado por uma casa de banho completa com cabine de duche e um hall de entrada com armários embutidos. UM PISO PRIVADO PARA DESFRUTAR Subindo ao piso superior, encontramos a zona mais reservada da casa. A suite com zona de closet oferece um espaço de descanso amplo e confortável, complementado por uma casa de banho privativa com cabine de duche e banheira. Existem ainda dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles mobilado, e uma terceira casa de banho completa com banheira. Uma configuração perfeita para uma família que valoriza espaço, organização e privacidade. CONFORTO EM TODOS OS DETALHES Renovado em janeiro de 2023, o apartamento apresenta acabamentos e soluções que contribuem para uma experiência de habitação confortável durante todo o ano. Entre os vários elementos, destacam-se: Estores elétricos; Janelas duplas;? Recuperador de calor a pellets;? Roupeiros embutidos;? Cozinha equipada;? 2 elevadores;? 2 lugares de estacionamento;? 185 m² de área;? Distribuição duplex. UMA LOCALIZAÇÃO QUE DISPENSA APRESENTAÇÕES Aqui, a qualidade de vida está literalmente à porta. A Praia de Matosinhos encontra-se a apenas 300 metros, permitindo desfrutar do mar e de toda a dinâmica da zona costeira sem depender do automóvel. A estação de Metro de Matosinhos Sul fica a apenas 250 metros, enquanto o Parque da Cidade está a cerca de 1,5 km. Nas proximidades encontrará ainda supermercados, restaurantes, cafés, comércio, serviços, escolas e unidades hospitalares. O acesso às principais vias rodoviárias permite igualmente uma ligação rápida ao Porto, à A4 e à A28. Praia de Matosinhos - 300 m Metro Matosinhos Sul - 250 m Parque da Cidade - 1,5 km Foz do Douro - 3,5 km Baixa do Porto - 9 km VEJA O POTENCIAL. IMAGINE-SE A VIVER AQUI. As fotografias permitem conhecer o estado real do imóvel, enquanto algumas imagens apresentam uma projeção de como os espaços poderão ser valorizados através de pequenas atualizações ao nível do mobiliário e decoração. Para compreender verdadeiramente a dimensão, distribuição e atmosfera desta casa, recomendamos que agende a sua visita e descubra o espaço, a localização e todo o potencial desta propriedade.

MORADIA T4 Moradia T4 em Ponte de Lima - Conforto e Tranquilidade a 6 km do Centro. Apresentamos esta propriedade, distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, inserida num lote com 547 m². Situada numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se a apenas 6 km do centro da vila de Ponte de Lima, permitindo usufruir da serenidade do meio envolvente sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e restantes comodidades. Com uma configuração funcional e espaços generosos, esta moradia oferece excelentes condições para habitação familiar, proporcionando conforto, privacidade e espaço exterior. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, numa localização tranquila e próxima do centro de Ponte de Lima.

Localizada em plena região do Douro, no concelho de Tarouca, esta magnífica quinta a combina a tranquilidade do meio rural com excelentes condições para turismo, eventos ou lazer. Situada no coração de Gouviães, reconhecida pela sua forte tradição musical e pela três banda filarmónica que fazem parte da identidade local, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada e de um ambiente genuinamente duriense. Dispõe de 7 quartos para alojamento, piscina, balneários, uma distinta tenda para eventos, campo de ténis e amplos espaços exteriores, reunindo excelentes condições para a realização de eventos, momentos de lazer. Envolvida por uma paisagem natural de grande beleza, esta quinta oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, permitindo desfrutar da autenticidade da região do Douro e da proximidade a diversos pontos de interesse. Categoria Energética: D ref: LMG4144 - N.

Identificação do imóvel: ZMPT592946 Inserida no condomínio privado Quinta das Mineirinhas, esta moradia de três quartos distingue-se pelo excelente estado de conservação, pelo ambiente acolhedor e pela ligação aos espaços verdes que a rodeiam. Com 140 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, a casa oferece uma separação natural entre os espaços de convívio e de descanso, complementada por várias soluções de arrumação. No rés do chão, o hall de entrada dá acesso à cozinha com lavandaria, à casa de banho de serviço e à sala de estar e de jantar. A sala dispõe de lareira com recuperador de calor, várias entradas de luz natural e acesso direto ao exterior, criando um ambiente convidativo para receber família e amigos. Neste piso, o aproveitamento do vão das escadas proporciona um espaço adicional de arrumação. O piso superior acolhe três quartos de áreas muito generosas, sendo um deles uma suite, uma casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos e um arrumo extra no hall. Todos os quartos dispõem de roupeiros com ampla capacidade de arrumação, em excelente estado de conservação, refletindo o cuidado que caracteriza toda a casa. Pelas janelas, a paisagem acompanha o ritmo do dia, presenteando cada manhã e cada anoitecer com deslumbrantes vistas sobre o rio Minho. No exterior, o deck que circunda a sala, com uma zona coberta, prolonga o espaço de convívio para o ar livre. O jardim convida a momentos de descanso ou simplesmente a apreciar a serenidade envolvente. Existe ainda um arrumo exterior com cerca de 20 m², que acrescenta funcionalidade à propriedade. A arquitetura conjuga fachadas de tons quentes, apontamentos em pedra e elementos em madeira, integrando a moradia no carácter da Quinta das Mineirinhas. O empreendimento dispõe de piscina exterior, campo de ténis e espaços ajardinados, proporcionando diferentes opções de lazer num enquadramento natural. A localização em Vila Nova de Cerveira permite desfrutar da proximidade ao centro da vila, ao rio Minho e à fronteira com Espanha, numa região onde a natureza, a cultura e a gastronomia fazem parte do quotidiano. Um verdadeiro refúgio para quem valoriza o conforto, a vida ao ar livre e o prazer de chegar a um lugar tranquilo. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FEL

Quintinha em Canidelo, Vila Nova de Gaia com PIP aprovado. Quintinha em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com 1.195,70 m² de terreno, construção tradicional em pedra e PIP aprovado para desenvolvimento de um projeto residencial. Inserida numa zona residencial tranquila e próxima do mar, esta propriedade reúne características pouco comuns em Canidelo: uma área de terreno generosa, uma construção tradicional anterior a 1951, espaços exteriores amplos e um enquadramento que proporciona privacidade e tranquilidade. A propriedade integra uma moradia anterior a 1951, construída integralmente em pedra, com aproximadamente 75 m² de área útil e 2 quartos + anexos, mantendo o carácter e a traça tradicional da construção. Potencial de desenvolvimento. Um dos grandes ativos desta propriedade é o PIP aprovado pela Gaiurb, que contempla a possibilidade de desenvolvimento de um projeto residencial composto por 3 edifícios destinados a habitação bifamiliar com estacionamento de apoio, para quem pretender aumentar a capacidade construtiva. O PIP aprovado contempla: Área total de implantação: 261,01 m² Área bruta total de construção: 194,74 m² 3 edifícios destinados a habitação bifamiliar Estacionamento de apoio A existência de um PIP aprovado confere à propriedade um enquadramento urbanístico particularmente interessante, permitindo perspetivar diferentes soluções de projeto, investimento ou desenvolvimento imobiliário, sempre sujeitas às condições e procedimentos urbanísticos aplicáveis. Espaço exterior e privacidade. A implantação da propriedade é uma das suas características mais distintivas. A moradia encontra-se recuada em relação à via pública, implantada mais para o interior do terreno, criando um ambiente resguardado e tranquilo. A sua posição permite desfrutar de uma sensação de privacidade pouco habitual numa localização urbana como Canidelo. Apesar da existência de uma construção confinante, a configuração do terreno e o posicionamento da casa proporcionam um enquadramento particularmente reservado, com uma ampla área exterior e reduzida exposição às habitações envolventes. O terreno dispõe ainda de capacidade para estacionamento de várias viaturas dentro da propriedade, acrescentando funcionalidade e versatilidade ao espaço. Outro elemento de carácter distintivo é a existência de poço e mina de água, características que reforçam a identidade e o carácter singular desta propriedade. Localização Canidelo é uma das zonas residenciais de maior procura de Vila Nova de Gaia, beneficiando da proximidade ao mar, ao rio Douro, ao Porto, a serviços e aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana do Porto. A curta distância encontram-se: Praias de Canidelo - poucos minutos Frente marítima e passadiços de Canidelo - poucos minutos Estuário do Douro - poucos minutos Centro de Vila Nova de Gaia Porto - acesso rápido pela Ponte da Arrábida Escolas Farmácias Supermercados e comércio Restaurantes e serviços Transportes públicos Espaços verdes e zonas de lazer A localização permite ainda acesso rápido à A1, A29 e VCI, facilitando as deslocações para o Porto, Vila Nova de Gaia, aeroporto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Uma propriedade com 1.195,70 m² de terreno, construção tradicional em pedra, água própria, estacionamento, privacidade e PIP aprovado, reunindo um conjunto de características difícil de encontrar numa localização tão próxima do mar e dos principais centros urbanos. Agende já a sua visita! MetaHome - Luxury Real Estate A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080.

MORADIA T4 ISOLADA | 539 M² DE ÁREA BRUTA | GARAGEM PARA 3 VIATURAS | ESMOLFE | PENALVA DO CASTELO Espaço, privacidade e versatilidade numa moradia com amplas áreas e múltiplas possibilidades de utilização. A ANADVISE IMOBILIÁRIA apresenta esta moradia T4 isolada, implantada num lote de 541 m², localizada numa zona tranquila de Esmolfe - Penalva do Castelo, ideal para quem procura uma habitação espaçosa, confortável e com grande potencial. A moradia distribui-se por vários pisos, com acessos independentes, permitindo diferentes soluções de utilização, seja para habitação própria, para uma família numerosa, para acolher familiares ou mesmo para criar espaços autónomos. Distribuição Rés do chão: Garagem com capacidade para 3 viaturas; Escritório; Sala e cozinha em conceito open space, com cozinha equipada; Quarto; Casa de banho completa; Adega; Casa de banho de serviço; Acesso direto ao pátio exterior.Piso principal: Sala de estar; Cozinha sem móveis; 3 quartos, sendo 1 suite; Casa de banho completa. A sala, cozinha e suite têm acesso direto às varandas, proporcionando excelentes condições de luminosidade e vistas desafogadas. A propriedade dispõe ainda de um amplo sótão, com janelas e acesso através de escadas, oferecendo uma área adicional com potencial para ser adaptada a diferentes finalidades, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Exterior No exterior, o terreno envolvente proporciona espaço para diversas possibilidades, contando atualmente com árvores de fruto e áreas que poderão ser aproveitadas para a criação de um jardim, zona de lazer. Existe também a possibilidade de aquisição do terreno adjacente, permitindo aumentar a área disponível e potenciar ainda mais o aproveitamento e valorização futura da propriedade e construção de piscina conforme imagens IA. Características: Tipologia T4; Lote com 541 m²; 174 m² de área útil; 539 m² de área bruta; 365 m² de área bruta dependente; Pré-instalação de aquecimento central; Caixilharia em alumínio; Pavimentos em madeira e cerâmica; Boa exposição solar; Espaços exteriores; Possibilidade de construção de piscina; Possibilidade de aquisição de terreno adjacente.A moradia apresenta construção sólida e bons acabamentos, encontrando-se em bom estado de conservação, constituindo uma excelente opção para habitação própria, projeto familiar ou investimento. Uma propriedade com áreas generosas e uma versatilidade pouco comum, oferecendo diversas possibilidades de utilização e personalização. Nota: Algumas das fotografias apresentadas foram criadas por IA. Para mais informações ou para agendar a sua visita, ANADVISE IMOBILIÁRIA - AMI 6026 128222;| 128231;.