Immobili commerciali in vendita

Espaço Comercial com Potencial de Conversão para Habitação em Coruche Excelente oportunidade em Coruche, atualmente afeto a comércio, com potencial para alteração de afetação para habitação (sujeita à aprovação das entidades competentes). O imóvel é composto por duas salas amplas e uma casa de banho, oferecendo versatilidade para diversas utilizações, seja para instalar a sua loja, escritório, consultório ou desenvolver um projeto habitacional. Beneficia ainda de entrada por duas ruas, proporcionando maior acessibilidade e comodidade. Uma solução com múltiplas possibilidades, ideal para investimento ou utilização própria. Agende já a sua visita!

Apresentamos esta fantástica loja, ideal para revenda, situado num espaço comercial dinâmico com 125 lojas. Excelente oportunidade para expandir o seu negócio ou iniciar uma operação de distribuição num local com elevado tráfego e potencial de crescimento. Mais valias: - Área ampla e funcional, perfeita para armazenagem e logística de produtos. - Localização estratégica, inserido num espaço comercial movimentado e com grande visibilidade. - Infraestrutura modernas e bem cuidadas, prontas a receber a sua operação. - Fácil acesso às principais vias e zonas de carga e descarga, a 30minutos de Lisboa - Estacionamento privativo - Ar condicionado - Restaurante - Multibanco Não perca esta oportunidade! Marque já sua visita! Categoria Energética: C ref: 542.054.

Loja com Elevado Potencial de Rentabilização e Conversão em Habitação - Santarém Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento localizada na Encosta das Cortezes, em Santarém, inserida num condomínio fechado com acesso exclusivo, proporcionando maior privacidade e segurança. Atualmente afeta a comércio, esta fração dispõe de aproximadamente 116 m² de área bruta privativa, complementada por 8 m² de área dependente referente a um lugar de estacionamento. O imóvel encontra-se atualmente dividido em seis divisões, sendo uma delas interior, e conta ainda com uma zona de cozinha, oferecendo uma configuração muito versátil para diferentes utilizações. Destaca-se pela sua forte potencialidade para: Instalação de gabinetes, escritórios ou consultórios; Arrendamento individual das várias salas/divisões, maximizando a rentabilidade; Espaço de coworking ou centro de serviços; Conversão em habitação (sujeita às respetivas aprovações e licenças legais), aproveitando a sua área generosa e distribuição funcional. A localização, integrada num condomínio privado, aliada à facilidade de estacionamento e à versatilidade do espaço, torna este imóvel uma solução ideal tanto para investidores como para quem procura desenvolver um projeto residencial ou empresarial. Principais características: Área bruta privativa: 116,28 m² 6 divisões (uma interior) Zona de cozinha 1 lugar de estacionamento Condomínio fechado com acesso exclusivo Excelente potencial para gabinetes, escritórios ou arrendamento de salas Possibilidade de conversão para habitação (mediante licenciamento) Localização tranquila e de fácil acesso em Santarém Uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, com diversas possibilidades de utilização e valorização futura. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço.

Projetado pelos reconhecidos arquitetos Cristina Veríssimo e Diogo Burnay, este espaço destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e presença marcante no centro do Cartaxo. Localizado em frente ao Parque Central, este edifício em betão aparente assume uma identidade única, combinando design, funcionalidade e uma forte ligação ao espaço urbano envolvente. Um dos grandes destaques deste projeto é a forma como a luz natural foi cuidadosamente trabalhada. Através de uma distribuição inteligente dos espaços, vãos amplos e relação direta com o exterior, os arquitetos conseguiram garantir que todas as divisões beneficiam de luminosidade natural ao longo do dia, criando ambientes de trabalho mais confortáveis, eficientes e agradáveis. Com uma área útil de 180,3m² e área bruta de 298,59m², o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a receber diferentes tipos de atividade profissional. Características principais: - Receção / átrio de entrada - 22,40m² - Sala de reuniões principal - 19,45m² - 4 gabinetes individuais - 15,60m² | 11,16m² | 12,43m² | 13,47m² - Sala de trabalho adicional - Copa equipada - 2 instalações sanitárias - Zona de arrumos Complementa-se com: - Pátio exterior com 45,96 m², que reforça a entrada de luz natural (e ainda conta com mais um terraço com o dobro desta área) - Garagem com 48,66 m² - Lugar de estacionamento - 16,98 m² A excelente exposição solar (nascente/poente), aliada ao desenho arquitetónico, permite uma iluminação natural constante e equilibrada em todo o espaço, reduzindo a necessidade de luz artificial e aumentando o conforto no dia a dia. Está equipado com: - Vidros duplos - Estores - Sistema de música ambiente - Ar condicionado - Elevador - Acesso à rede pública de águas e saneamento Localização estratégica: Situado no coração do Cartaxo, este imóvel beneficia de uma localização central com elevada acessibilidade pedonal. Nas imediações encontra: - Supermercados - Mercado municipal - Restaurantes e cafés - Farmácias - Escolas - Serviços diversos Parque Central do Cartaxo Uma localização que facilita o dia a dia de clientes e colaboradores. Pela sua configuração e localização, este espaço é ideal para: - Escritórios de advogados ou solicitadores; - Empresas de contabilidade ou consultoria; - Clínicas ou centros de estética; - Centros de estudos ou formação; - Espaços de cowork; - Startups ou sedes empresariais; - Arquitetura, engenharia ou design. Se esperava por ter um escritório assim para o seu negócio, não procure mais porque acaba de o encontrar! Licença de utilização: 196/2007 Valor patrimonial: 161.400,02 Imóvel disponível para arrendamento com opção de compra, condições a consultar! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. - A Bricksy é uma agência imobiliária de bairro, dedicada a um serviço de excelência e a um acompanhamento próximo e personalizado. Acreditamos que cada imóvel é único, por isso, trabalhamos com base num profundo conhecimento do mercado, numa análise rigorosa de valores e numa estratégia de promoção ajustada a cada casa. Mais do que imóveis, a Bricksy acompanha pessoas em decisões relevantes, garantindo transparência, profissionalismo e total dedicação em todas as fases do processo.

Trespasse de Pastelaria / Brunch em Ponte - Negócio Pronto a Funcionar! Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Ponte, numa zona nobre e privilegiada, junto ao Rio Ave, envolvida por um ambiente agradável e com excelente potencial de atração de clientes. Este espaço de pastelaria / brunch encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto para continuar atividade de imediato ou adaptar ao conceito que idealiza. Com 160m² de área, oferece um espaço amplo, funcional e acolhedor, pensado para proporcionar uma excelente experiência aos clientes. Destaques do imóvel: Loja totalmente mobilada e equipada Área generosa de 160m² Espaço preparado para pastelaria, brunch e restauração ligeira Localização privilegiada em zona valorizada Próximo do Rio Ave, ideal para captar movimento e criar um ambiente diferenciador Excelente oportunidade para empreendedores ou investidores Se procura um negócio com imagem, localização e estrutura para começar sem demoras, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agendar visita. Transforme esta oportunidade no seu próximo projeto de sucesso. Entre em contacto connosco! PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo decompra: -Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção deviabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura

Armazém com 268 m² para Venda em Selho São Cristóvão Excelente Oportunidade Apresentamos este amplo armazém com 268 m² de área, ideal para empresas, armazenamento, logística, oficina ou outras atividades comerciais. Localizado em Selho São Cristóvão, beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos e facilidade de circulação, proporcionando uma excelente base para o desenvolvimento do seu negócio. O espaço é amplo, funcional e permite uma adaptação fácil às necessidades de diferentes tipos de atividade. Características principais: Área total de 268 m² Espaço amplo e versátil Bons acessos Localização estratégica Ideal para armazenamento, logística, oficina ou comércio Se procura um imóvel com potencial para expandir ou iniciar o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço! Comprarcasa Guimarães Na Comprarcasa Guimarães acreditamos que cada casa representa muito mais do que um imóvel representa histórias, conquistas e o futuro de uma família. Com lojas em Guimarães e Pevidém, disponibilizamos uma equipa de consultores imobiliários e especialistas processuais preparados para acompanhar cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada. Seja na compra, venda, arrendamento ou trespasse de um imóvel, estamos ao seu lado em todas as etapas, garantindo um serviço profissional, humano e focado nas suas necessidades. Como Intermediário de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 0000858), ajudamos também a encontrar as melhores soluções de crédito habitação, tornando todo o processo mais simples, seguro e tranquilo para si e para a sua família. Mais do que vender casas, ajudamos famílias a encontrar o lugar certo para viver novos capítulos. Comprarcasa Guimarães A Rede imobiliária das famílias. Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736.

Excelente oportunidade para instalação industrial, logística ou armazenamento, localizado na Vila das Moitas Pernas, em Santarém, com ótimos acessos rodoviários e a apenas 15 minutos da ligação à A23. Com uma área total de 5.300 m² e pé-direito de 6 metros, este armazém oferece um espaço amplo, funcional e versátil, adequado a diversas atividades empresariais. O imóvel dispõe de: Ampla nave em open space Zona de escritórios Refeitório Copa Balneários independentes para homens e mulheres Parque de estacionamento privativo Logradouro totalmente vedado e asfaltado Dispõe de alvará para indústria, permitindo a instalação imediata de atividade industrial, sujeito ao enquadramento específico da operação a desenvolver. Encontra-se em bom estado de conservação, com excelentes acessibilidades para viaturas ligeiras e pesadas, facilitando operações logísticas e distribuição. Localização estratégica numa zona tranquila, mas com ligação rápida às principais vias estruturantes da região, tornando este espaço ideal para empresas que procuram dimensão, legalidade e eficiência operacional. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade Única - Espaço Multifuncional com Armazém, Habitação e Indústria em Área de +2000 m² Se procura um imóvel versátil, com potencial para investimento, expansão ou reconversão de atividade, esta é a oportunidade ideal. Disponível para venda, este espaço único combina área industrial, armazém em uma zona habitacional, tudo inserido num terreno com mais de 2.000 m², garantindo funcionalidade, rentabilidade e conforto. Características principais: Área total do terreno: superior a 2.000 m² Construções existentes com áreas amplas, bem distribuídas e com ótima luminosidade natural - Armazém espaçoso, ideal para armazenamento, logística, produção ou oficinas, - Parte industrial pronta para diversas tipologias de negócio, - Habitação ampla, requer uma modernização, pode ser utilizada, como para residência própria, alojamento de funcionários ou adaptação a escritório. Bons acessos rodoviários, proximidade a vias principais e facilidade de carga e descarga Estacionamento espaçoso, tanto para veículos ligeiros como pesados Este imóvel oferece flexibilidade total de utilização - perfeito para empresas, empreendedores ou investidores. Pode ser o novo centro da sua atividade industrial, o armazém de apoio à sua empresa, ou ainda transformar-se num projeto habitacional ou comercial de rentabilidade atrativa. Ideal para: Indústrias de pequena ou média dimensão Armazenistas e distribuidores Projetos de reconversão (co-working, logística urbana, showroom, ateliers, supermercados, etc. ) Habitação com negócio integrado Invista num espaço com história, estrutura sólida e infinitas possibilidades. Marque uma visita e descubra o seu próximo grande investimento! Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções - Alto Minho Viana do Castelo. Tem conosco um acompanhamento personalizado à medida dos seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça conosco as melhores condições do mercado para o seu crédito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319.

Vende-se Loja com 69m2; Excelente localização face à EN101 - Junto ao Mosteiro do Alívio! Loja arrendada - ideal para investidores!

Na zona Industrial e Comercial mais central do país, com acessos facilitados de norte a sul, este a oeste deste nosso país de nome Portugal, mais propriamente na cidade de Santarém, capital do Gótico e do Ribatejo, encontramos esta excelente oportunidade de investimento: armazém/nave com terreno com quase 6.000m² Apresentamos este imóvel industrial com enorme potencial, inserido num terreno com 5.600 m², onde se encontra já implantado um armazém com 2.800 m² de área bruta de construção. O espaço dispõe de uma funcional zona administrativa e de duas amplas naves/armazéns com um pé direito aproximado de 8 metros, oferecendo excelentes condições para atividades industriais, logísticas, comércio, armazenamento, distribuição ou outros fins empresariais. As naves encontram-se protegidas por painéis de chapa sandwich térmica de alta capacidade, garantindo um excelente isolamento e proporcionando temperaturas mais equilibradas ao longo de todo o ano, tanto no verão como no inverno. Além deste espaço tem imediatamente ao lado livre de qualquer construção mais 3.000 m2 com o potencial de mais 2.800 m2 de área bruta construtiva. Detém furo de água, báscula e ainda separador de hidrocarbonetos. Pela sua dimensão, características construtivas e versatilidade, este imóvel representa uma excelente solução para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e com capacidade de adaptação a diferentes tipos de negócio. Ligue-me e vamos fazer negócio! Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. 在葡萄牙最中心的工业和商业区，从北到南、从东到西交通便利，更准确地说，在圣塔伦市-哥特式风格与里巴特葡萄牙地区的首府，我们找到了这个绝佳的投资机会：占地近6000平方米的仓库/厂房。 我们介绍这处工业地产，潜力巨大，坐落在一个面积为5600平方米的地块上，目前已有一座建筑面积2800平方米的仓库。 该空间设有一个功能齐全的管理区，以及两个宽敞的厂房/仓库，层高约8米，为工业、物流、商业、储存、分销或其他商业用途提供了极佳的条件。 这些厂房由高性能保温夹芯板保护，确保出色的隔热效果，并在全年提供更稳定的室内温度，无论是夏天还是冬天。 除了这个空间，紧挨着还有另外3,000平方米的空地，并且有潜力增加2,800平方米的建筑总面积。 这里配备了水源钻孔、地磅和油水分离器。 凭借其规模、建筑特性和多功能性，这处物业对于寻找宽敞、实用且能够适应不同业务类型空间的公司来说，是一个极佳的选择。 给我打电话，我们来谈生意吧！.

Com uma área útil de 520m², 320+200m2, este armazém em São Lázaro / Lomar, Braga, situa-se numa localização central estratégica, junto ao Altice Fórum. A sua proximidade a serviços, comércio e eixos rodoviários principais garante acessos logísticos e de transporte eficientes. O imóvel, licenciado para uso industrial, oferece grande versatilidade, sendo adequado para indústria ligeira, armazenamento, logística, comércio a retalho e grossista, ou para o desenvolvimento de projetos empresariais e de investimento. Distribuído por três níveis distintos um piso intermédio, um piso inferior rebaixado e um piso superior elevado o espaço permite uma organização funcional otimizada. Esta configuração é ideal para operações que necessitam de separação de zonas técnicas, áreas de armazenamento e espaços administrativos. Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento com potencial de rentabilidade, ou a base para estabelecer o seu próprio negócio. A sua localização numa zona urbana consolidada e de fácil acesso constitui um fator de valorização significativo. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Vendo Casa. OBS: Está arrendado até 31-01-2028 - renda +/-800€ Categoria Energética: E ref: 017-3527.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Torres Novas! Esta loja, localizada em pleno centro histórico, destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser adaptada para diversos tipos de negócio ou convertida em habitação, mediante alteração da afetação. Inserida numa das zonas mais procuradas da cidade e no núcleo urbano, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso a todo o tipo de serviços e comércio: supermercados, farmácias, lojas tradicionais e muito mais. Conta ainda com paragem de transportes públicos gratuitos mesmo à porta, garantindo comodidade e fácil mobilidade. Se procura um espaço com potencial, seja para investimento, comércio ou habitação própria, esta é uma oportunidade a não perder. Localização central Possibilidade de adaptação (comércio ou habitação mediante alteração da afetação) Próximo de todos os serviços Transportes à porta Categoria Energética: D ref: LOC2576.

Identificação do imóvel: ZMPT591535 Loja Comercial para Venda | Rua D. Pedro V | S. Vítor, Braga Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na prestigiada Rua D. Pedro V, em S. Vítor, Braga, uma das zonas com maior dinamismo comercial e elevada circulação pedonal e automóvel da cidade. Com uma área bruta privativa de 118,60 m², esta loja encontra-se atualmente arrendada, proporcionando uma rentabilidade imediata, sendo uma opção particularmente interessante para investidores que procuram um ativo com rendimento desde o primeiro dia. A sua localização estratégica, inserida numa rua de grande visibilidade e forte atividade comercial, garante um elevado potencial de valorização e uma procura consistente por parte de empresas e comerciantes. Composição: - Loja com ampla montra para a via pública; - Espaço comercial amplo e versátil; - Instalação sanitária (WC); - Espaço de armazém. Principais vantagens: - Excelente localização em S. Vítor, Braga; - Elevada exposição comercial; - Forte tráfego pedonal e automóvel; - Imóvel atualmente arrendado, com boa rentabilidade; - Excelente oportunidade para investimento patrimonial; - Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Se procura um investimento seguro, com rendimento e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém / Unidade Industrial Premium no Parque Empresarial de Tomar Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que procuram expandir, centralizar operações ou instalar-se numa localização estratégica com condições de excelência. Situado no Parque Empresarial de Tomar, este imóvel beneficia de uma posição privilegiada no centro do país com acessos rápidos aos principais centros urbanos nacionais e ibéricos, através do nó de ligação direta à A13 e da estação ferroviária integrada no próprio parque empresarial. Implantado num lote com 3.550 m², o imóvel oferece uma área coberta de 1.825 m², complementada por um mezanino com 400 m², proporcionando versatilidade para diferentes modelos de negócio. A infraestrutura foi pensada para responder às exigências do mercado empresarial moderno, combinando funcionalidade, conforto e eficiência: • Zona administrativa completa, com escritórios e salas de reunião em excelentes condições de conforto e representatividade; • Área de armazém com materiais construtivos diferenciados, concebidos para melhorar o conforto térmico e otimizar condições de trabalho; • Entrada dedicada para clientes, assegurando uma receção profissional; • Cais de descarga, facilitando operações logísticas e fluxos de mercadorias; Uma solução ideal para empresas industriais, logísticas, comerciais ou de distribuição que valorizem acessibilidade, imagem corporativa e eficiência operacional. Invista numa localização que potencia o crescimento do seu negócio. "Por motivos de privacidade, as imagens apresentadas foram geradas com recurso a Inteligência Artificial, procurando representar de forma ilustrativa o potencial do imóvel. Para informações detalhadas e agendamento de visita, por favor contacte-nos diretamente. " "Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes".

Apresentamos um ativo imobiliário verdadeiramente diferenciador, de grande dimensão, atualmente preparado para eventos e com um enorme potencial de valorização e reconversão. Este imóvel destaca-se pelos seus amplos salões, com capacidade para receber eventos de grande escala, beneficiando de excelente luminosidade natural, pé-direito elevado e uma configuração versátil que permite múltiplas utilizações. Dispõe de várias áreas funcionais, incluindo zonas de receção, salas de apoio, bar e amplos espaços de circulação, ideais para garantir conforto e fluidez em qualquer tipo de evento. As áreas de cozinha e copa encontram-se preparadas para operação, equipadas com mobiliário em aço inox e equipamentos adequados a serviços de grande dimensão. No piso superior, conta ainda com áreas de alojamento, incluindo suites e zonas de estar, tornando este imóvel ideal para eventos com estadia ou projetos turísticos. Inserido numa zona tranquila, com boa envolvente natural, este imóvel reúne todas as condições para dar origem a um projeto de sucesso. Ideal para: Espaço de eventos / casamentos Unidade turística ou hotelaria Residência sénior (ERPI) Restaurante de grande capacidade Centro de retiros ou formação Uma oportunidade rara para investidores ou operadores que procuram um ativo versátil, com escala e forte potencial de rentabilidade. Categoria Energética: C ref: 345/2026ALC.

Loja de duas frentes, para alugar na Rua Camilo Castelo Branco, no centro de Guimarães, que poderá igualmente uma hipótese para transformar em habitação. De acordo com o regulamento das edificações urbanas, a área útil mínima é de 35 m2 para um T0, enquanto a área apresentada é util e de 31 m2. Nesta situação, o decreto -lei do simplex 10/2024 permite: - o fim dos bidés e banheiras, sendo obrigatório apenas uma base de duche, o que poupa imenso espaço -a criação duma kitchenette ou uma cozinha walk-through, o que otimiza a área disponível -dispensa a autorização do condomínio -isenção de controlo prévio municipal: se as obras forem interiores e não mexerem na estrutura do prédio ou da fachada, a alteração ao uso é feita por COMUNICAÇÃO PRÉVIA instruída por um arquitecto. -a loja tem porta nas duas frentes que garante luz natural e renovação de ar. Esta é uma rua conhecida pelo forte fluxo diário de público: A existência da Cruz Vermelha Portuguesa e clínicas médicas/veterinárias de referência, a Conservatória do Registo Predial e Comercial, O Pingo Doce Guimarães, a Academia de Bailado, acentuam essa frequência diariamente. Com o loja de rés do chão, apresenta uma alta visibilidade e a criação duma montra apelativa. Escritório de serviços: gabinetes de contabilidade, consultoria, seguros,. Estética e Bem- Estar: arranjo de unhas, gabinete de massagens, nutrição ou psicologia, são algumas das opções. Alojamento provisório.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CENTRO DE SANTARÉM Apresentamos este excelente escritório com 88 m², localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade de Santarém, junto ao W Shopping e rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Situado no 2. º piso de um edifício com entrada independente exclusiva para escritórios, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, facilidade de estacionamento à porta e elevada luminosidade natural proporcionada pelas amplas janelas existentes em todas as divisões. O espaço encontra-se distribuído por duas salas amplas e versáteis, adequadas para diversas atividades profissionais, complementadas por uma instalação sanitária. A configuração atual permite uma utilização imediata como escritório, gabinete, consultório ou espaço de serviços. A localização é um dos seus maiores pontos fortes, encontrando-se a poucos metros de bancos, farmácias, restaurantes, cafés, notários, Loja do Cidadão, correios e diversos serviços essenciais, permitindo uma vivência prática e conveniente no coração da cidade. Se procura um imóvel com excelente localização, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Santarém. Invista numa localização de excelência e transforme este espaço num projeto de elevado retorno. Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo (a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Identificação do imóvel: ZMPT587527 Loja Comercial junto à Universidade do Minho - Guimarães Loja com cerca de 200 m², localizada numa praceta tranquila, a poucos metros da Universidade do Minho, em Guimarães. A sua proximidade à comunidade académica, bem como a zona envolvente de serviços e habitação, tornam este espaço uma oportunidade estratégica para quem procura investir. A localização privilegiada, inserida numa zona com forte dinâmica de estudantes, residentes e serviços, assegura um fluxo constante de potenciais clientes. O espaço amplo e versátil permite adaptar a loja a praticamente qualquer conceito de negócio. Também fazem parte, 4 lugares de garagem. Se procura criar ou expandir o seu negócio num ponto estratégico da cidade, este imóvel reúne todas as condições para garantir visibilidade, acessibilidade e retorno. Para mais informações, contacte-me!

Loja para Venda em Lomar, Braga | Boa localização e grande potencial de investimento Loja com 26 m², situada ao nível do rés-do-chão, numa zona de elevada conveniência em Lomar, Braga, beneficiando de uma localização estratégica, próxima de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos da cidade. Com estacionamento mesmo à porta, oferece toda a comodidade para clientes e utilizadores, tornando-se uma excelente solução para quem procura iniciar ou expandir um negócio. O espaço adapta-se facilmente a diversas atividades, como: -Escritório; -Gabinete de estética ou beleza; -Consultório; -Loja de comércio; -Serviços ou atendimento ao público. A sua localização privilegiada proporciona boa visibilidade e fácil acessibilidade, dois fatores fundamentais para o sucesso de qualquer atividade comercial. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com elevado potencial de valorização. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Armazém em Ribeirão, Vila Nova de Famalicão - disponível para venda e arrendamento. Localizado na zona industrial de Ribeirão, este pavilhão com 285m² e pé-direito aproximado de 7 metros destaca-se pela qualidade e acessos rápidos à A3 e A7. Destinado a empresas que valorizam eficiência e localização estratégica. A cobertura em painel "sanduich" permite a iluminação com luz natural Acesso a camiões TIR.