Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Armazém isolado, em fraco estado de conservação, localizado em meio rural, numa zona de reduzida densidade construtiva, cuja envolvente é caracterizada predominantemente por terrenos agrícolas e espaços sem edificação significativa. O imóvel encontra-se implantado num terreno com uma área total de 23.896 m², dispondo de uma área de implantação de 5.570 m². A construção apresenta características compatíveis com utilização industrial e/ou armazenagem, necessitando, contudo, de obras de recuperação e reabilitação, em virtude do estado geral de conservação observado. O acesso é efetuado através de caminhos locais/rurais, beneficiando de enquadramento tranquilo e desafogado. A dimensão do terreno poderá permitir áreas de apoio, circulação e parqueamento, bem como eventual adaptação a diferentes utilizações compatíveis com a regulamentação urbanística em vigor. A localização insere-se num contexto marcadamente agrícola e rural, com reduzida pressão urbanística, conferindo ao imóvel privacidade e ampla disponibilidade de espaço exterior. ***RIOMAGIC*** Categoria Energética: Isento ref: 159.26.

TRESPASSE de café e restaurante em S. Vítor, Braga. Excelente negócio, com muitos anos de existência, com clientela fidelizada. Atividade de café snack-bar e de restaurante, ocupando 2 lojas, com área total de 214 m2. As instalações compõem-se por 2 salões de atendimento ao público, balcões, 2 WCs, cozinha e arrecadação. Dispõe de 2 frentes em vidro a ocupar praticamente as 2 fachadas por inteiro. A rua tem muito movimento de automóveis e pessoas, com praça para estacionamento grátis, em frente à porta. Restaurante muito conhecido em Braga. Único motivo do trespasse: idade dos proprietários. Aproveite esta oportunidade de negócio.

Excelente imóvel com grande potencial para atividade industrial, comercial ou logística. Situado em localização estratégica com frente para estrada nacional e ótimos acessos. Com uma área bruta de 540 m² distribuída por 3 pisos e inserido num terreno com 1.331 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela facilidade de circulação e manobra de veículos pesados, dispondo de acesso adequado para camiões. O primeiro piso beneficia de pré-instalação de aquecimento central e caixilharia com vidro duplo, proporcionando maior conforto e eficiência energética. O imóvel encontra-se licenciado para Indústria Artesanal Classe 2, sendo ideal para atividades de produção, armazenagem, oficinas, comércio ou serviços que necessitem de boa visibilidade e acessibilidade. Principais características: -Área bruta de construção: 540 m² -3 pisos -Terreno com 1.331 m² -Frente para estrada nacional -Excelente exposição e visibilidade -Acesso para camiões -Pré-instalação de aquecimento central no 1. º piso -Vidros duplos no 1. º piso -Licença para Indústria Artesanal Classe 2 -Excelente localização para comércio, indústria ou logística -Bons acessos às principais vias rodoviárias Uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo, funcional e bem localizado para desenvolver ou expandir a sua atividade. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! IMPORTANTE! Na Lanhoso Gold acreditamos que o sonho dos nossos clientes é a nossa maior prioridade. Se é consultor imobiliário e tem um cliente para quem este imóvel possa ser a escolha ideal, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita. O seu sonho é o que nos motiva! Lanhoso Gold Largo António Ferreira Lopes, n. º 54 Licença AMI: 21374 Características Categoria Energética: Isento ref: ID - 125513 - DG.

Vende-se Loja com 53m2 em Caldelas, Amares! Loja inserida em centro de comercial; Ideal para serviços. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão. INOVA IMOBILIÁRIA. MUITO + QUE VENDER CASAS!

Pavilhão Industrial localizado no Salgueiral (Mascotelos) 2 Minutos do centro de Guimarães Nave com 619 m2 dividida em 3 partes sem pilares Balneários M/F Zona de escritórios no primeiro andar com WC Destinado a indústria, comércio ou serviços.

Excelente espaço, conjunto de 3 lojas interligadas, inseridas num centro comercial. Situado numa zona calma, tranquila e habitacional. Perto de hipermercados, serviços e escolas e de fácil acesso. Zona com estacionamento. Com uma área total de 51,65 m2. Realize o seu sonho profissional neste espaço. Faça do seu negócio um sucesso no local ideal! Autorização de utilização nº. 46/2003. Dê um novo Rumo á sua vida! Não perca tempo! Marque já a sua visita! Na RE/MAX onde mora a sua felicidade.

Unidade Industrial de Cerâmica em Póvoa da Isenta | Santarém Excelente oportunidade de investimento num complexo industrial com grande dimensão e potencial de reabilitação, localizado em Póvoa da Isenta, Santarém. Implantada num prédio misto com uma área total de 28.840m², esta propriedade integra uma antiga unidade industrial de cerâmica, composta por diversas infraestruturas de apoio à atividade industrial. O imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 5.032m², distribuída por vários edifícios, incluindo três armazéns, balneários, refeitório e sala de apoio. Destacam-se ainda os túneis e fornos industriais, que se encontram preservados, constituindo um importante ativo para projetos de recuperação ou reconversão industrial. Área total do terreno: 28.840m² Área bruta de construção: 5.032m² Antiga unidade industrial de cerâmica Três armazéns Balneários Refeitório e sala de apoio Túneis e fornos industriais preservados Excelente potencial de investimento Possibilidade de reabilitação e valorização O imóvel inclui ainda uma parcela rústica com cerca de 19.680m² destinada a cultura arvense de sequeiro. ? Imóvel em estado de recuperação/reabilitação, ideal para projetos industriais, logísticos, armazenamento ou investimento. ? Possibilidade de financiamento até 100%. Marque já a sua visita! A Sua Oportunidade Mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Prédio rústico e urbano (terreno misto), com ruínas de uma antiga unidade fabril de cerâmica. Situa-se em área rural, inserida num contexto predominantemente composto por terrenos mistos e habitação dispersa. ***RIOMAGIC*** Categoria Energética: Isento ref: 193.26.

O SEU REFÚGIO DE CAMPO COMEÇA AQUI. Imóvel com 100 m2em aldeia muito pacata a 7 km de Torres Novas que poderá transformar em habitação. 100 m2 de possibilidades situada em aldeia onde houve o silêncio. Estrutura sólida, espaço amplo e pé- direito generoso ideal para quem procura um projeto á medida. Com enorme potencial para transformar em habitação T3, atelier, turismo rural ou casa de campo. Uma magnífica exposição solar e óptimos acessos. VENHA CONHECER Categoria Energética: Isento ref: 371/2026TNV.

Loja para comércio em VN FamalicãoLoja localizada em Vila Nova de Famalicão, inserida numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade. O espaço apresenta uma área ampla e versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Conta com excelente exposição solar e luz natural. Situada numa zona com movimento e proximidade a comércio, serviços e outras áreas comerciais, beneficiando também de bons acessos às principais vias da cidade. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Se for um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para parceria de negócio, não hesite em apresentá-lo aos seus potenciais clientes. Para facilitar o agendamento ligue diretamente para a nossa agência e indique o ID correspondente.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio! Escritório localizado em edifício bem situado, no 1. º piso. O espaço é composto por uma sala ampla e luminosa, com 2 janelas. Dispõe ainda de dois equipamentos de ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Versátil e funcional, este escritório adapta-se facilmente a diferentes tipos de atividade. Disponibilidade para entrada imediata. Condições: 2 rendas + 1 caução + fiador. DÊ CRÉDITO À SUA CASA! Tratamos do seu crédito habitação por si. A ArrendaCasa Barcelos é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo número 006590, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Categoria Energética: F ref: BOT819.

Se procura um lugar requintado, com estilo e moderno, temos o negócio ideal para si: Trespasse de restaurante no centro da cidade de Barcelos, com uma decoração elegante, 100% equipado, situado num edifício moderno, com visibilidade e esplanada. O espaço dispõe de todos os materiais e equipamentos necessários desde louças, mobiliário e eletrodomésticos entre outros. Características do Imóvel: Área Bruta: 102m² Área Útil: 92 m² Instalações: 2 WC, 1 armazém de apoio ideal para stock, cozinha, sala. Espaço Exterior: Inclui zona de esplanada devidamente equipada. Vantagens do Negócio Localização Premium: Situado em zona central de Barcelos. Chave na Mão: Ideal para quem quer começar a trabalhar de imediato. DÊ CRÉDITO À SUA CASA! Tratamos do seu crédito habitação por si. A ArrendaCasa Barcelos é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo número 006590, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Categoria Energética: D ref: RES832.

Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda. Nota: ao valor de venda acresce a respetiva comissão (6% + IVA). Armazém situado em Benavente, a apenas 900 metros do centro da cidade. Localizado em uma zona estratégica, próximo de serviços como o Pingo Doce (1 km), Galp (1,4 km), cafés, restaurantes e a zona industrial. Ideal para fins comerciais ou logísticos, com fácil acesso e conveniência. Características principais: Área Total do Terreno: 1.222, 6 m² Área Bruta Privativa: 681,87 m² Nº de pisos: 1 Ano de Construção: 2022 Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta. Mas não se atrase. Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Venda conjunta de três armazéns na Zona Industrial de Alpiarça. Excelente oportunidade de investimento composta por três armazéns, vendidos em conjunto, com afetação para armazém e atividade industrial. Implantados num terreno com cerca de 5.000 m², estes imóveis oferecem um amplo espaço exterior, ideal para logística, armazenamento, indústria ou outras atividades empresariais. Características principais: Venda conjunta de 3 armazéns; Afetação para armazém e atividade industrial; Terreno com aproximadamente 5.000 m²; Localização privilegiada na Zona Industrial de Alcobaça, com bons acessos às principais vias rodoviárias. Informação importante: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização, sendo, no entanto, escriturável ao abrigo do regime SIMPLEX, nos termos da legislação em vigor. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: Isento ref: 199.26.

PAVILHÃO INDUSTRIAL NOVO | VILARINHO DAS CAMBAS | SOLUÇÃO MODERNA PARA INDÚSTRIA E LOGÍSTICA DESDE 385 000 EUROS Apresentamos este moderno pavilhão industrial em fase final de construção, localizado em Vilarinho das Cambas, de fácil acesso à A3 e A7, concebido para responder ás necessidades de empresas que valorizam funcionalidade, acessibilidade e imagem corporativa. Com áreas desde 541,44 m2 e pé-direito superior a 7 metros, o imóvel oferece excelentes condições para operações industriais, armazenamento e logística. Dispõe de: - Escritório administrativo; - Balneários e áreas de apoio; - Zona dedicada a carga e descarga de pesados; - Estacionamento privado para colaboradores e clientes; - A 5 minutos da entrada/saída da A3 e A7; Conclusão da obra prevista para o mês de Agosto. Uma solução versátil e estratégica para instalação empresarial ou investimento. Agende já a sua visita!

Loja com 80 m² localizada na prestigiada Avenida Norton de Matos, em Braga, numa zona de elevada visibilidade e fácil acesso. O espaço destaca-se pela sua excelente localização, inserido numa área com forte movimento pedonal e automóvel, ideal para comércio, serviços ou escritório. Com uma área ampla e funcional, a loja oferece um ambiente versátil que permite diferentes configurações e adaptações ao tipo de negócio. Dispõe de boa montra, proporcionando ótima exposição comercial e entrada de luz natural. Encontra-se próxima de vários serviços, comércio local, transportes e zonas residenciais, beneficiando de uma localização estratégica numa das áreas mais procuradas da cidade. Ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio num espaço moderno, bem situado e com elevado potencial comercial.

Pavilhão industrial com 490 m² de área privativa, localizado na Zona Industrial de Palmeira de Faro, Esposende, uma localização estratégica para empresas que valorizam acessibilidade e funcionalidade. O imóvel beneficia de excelentes acessos, estando a escassos minutos da A28, permitindo uma rápida ligação a Braga, Viana do Castelo, Porto e às principais vias da região. Características: Pavilhão industrial com 490 m² Inserido em zona industrial consolidada Excelente localização Fácil acesso à A28 Adequado para indústria, logística, armazém ou serviços Bons acessos para cargas e descargas Informação adicional: o imóvel encontra-se atualmente arrendado, com contrato em vigor até outubro de 2026. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço Comercial com Potencial de Conversão para Habitação em Coruche Excelente oportunidade em Coruche, atualmente afeto a comércio, com potencial para alteração de afetação para habitação (sujeita à aprovação das entidades competentes). O imóvel é composto por duas salas amplas e uma casa de banho, oferecendo versatilidade para diversas utilizações, seja para instalar a sua loja, escritório, consultório ou desenvolver um projeto habitacional. Beneficia ainda de entrada por duas ruas, proporcionando maior acessibilidade e comodidade. Uma solução com múltiplas possibilidades, ideal para investimento ou utilização própria. Agende já a sua visita!

Apresentamos esta fantástica loja, ideal para revenda, situado num espaço comercial dinâmico com 125 lojas. Excelente oportunidade para expandir o seu negócio ou iniciar uma operação de distribuição num local com elevado tráfego e potencial de crescimento. Mais valias: - Área ampla e funcional, perfeita para armazenagem e logística de produtos. - Localização estratégica, inserido num espaço comercial movimentado e com grande visibilidade. - Infraestrutura modernas e bem cuidadas, prontas a receber a sua operação. - Fácil acesso às principais vias e zonas de carga e descarga, a 30minutos de Lisboa - Estacionamento privativo - Ar condicionado - Restaurante - Multibanco Não perca esta oportunidade! Marque já sua visita! Categoria Energética: C ref: 542.054.

Loja com Elevado Potencial de Rentabilização e Conversão em Habitação - Santarém Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento localizada na Encosta das Cortezes, em Santarém, inserida num condomínio fechado com acesso exclusivo, proporcionando maior privacidade e segurança. Atualmente afeta a comércio, esta fração dispõe de aproximadamente 116 m² de área bruta privativa, complementada por 8 m² de área dependente referente a um lugar de estacionamento. O imóvel encontra-se atualmente dividido em seis divisões, sendo uma delas interior, e conta ainda com uma zona de cozinha, oferecendo uma configuração muito versátil para diferentes utilizações. Destaca-se pela sua forte potencialidade para: Instalação de gabinetes, escritórios ou consultórios; Arrendamento individual das várias salas/divisões, maximizando a rentabilidade; Espaço de coworking ou centro de serviços; Conversão em habitação (sujeita às respetivas aprovações e licenças legais), aproveitando a sua área generosa e distribuição funcional. A localização, integrada num condomínio privado, aliada à facilidade de estacionamento e à versatilidade do espaço, torna este imóvel uma solução ideal tanto para investidores como para quem procura desenvolver um projeto residencial ou empresarial. Principais características: Área bruta privativa: 116,28 m² 6 divisões (uma interior) Zona de cozinha 1 lugar de estacionamento Condomínio fechado com acesso exclusivo Excelente potencial para gabinetes, escritórios ou arrendamento de salas Possibilidade de conversão para habitação (mediante licenciamento) Localização tranquila e de fácil acesso em Santarém Uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, com diversas possibilidades de utilização e valorização futura. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço.