Venda de imóveis comerciais

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO CORAÇÃO DE BRAGA Trespasse de Negócio de Sapateiro com Mais de 40 Anos de História. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja investir num negócio sólido, com clientela fidelizada e localização estratégica. Localização privilegiada: Situado no Centro Comercial Gold Center, em plena Avenida da Liberdade, uma das zonas com maior movimento pedonal de Braga. Negócio de sapateiro em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes construída ao longo de mais de 40 anos de atividade. Ideal para quem quer dar continuidade a um serviço tradicional com procura constante. O trespasse inclui: - Mesa de trabalho equipada com todas as ferramentas essenciais; - Freze completa de compressão; - Compressor com pistola de ar e pregos; - Máquina de alargar sapatos; - Pé de ferro com 7 funções; - Stock de materiais para venda (ex: palmilhas); - Máquina registadora; - E muito mais equipamentos e utensílios prontos a usar! Ideal para sapateiros experientes ou empreendedores que pretendem iniciar com estrutura montada e clientela garantida. Negócio pronto a funcionar - entre, trabalhe e comece a faturar desde o primeiro dia! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto com a nossa equipa. Não perca esta oportunidade única no centro de Braga! Porquê escolher a RE/MAX na intermediação imobiliária? Porque na RE/MAX tem ao seu dispor: Profissionais imobiliários de excelência para o ajudar na compra, venda ou arrendamento.Uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra até ao momento da escritura: - Qualificação do produto; - Apoio no processo de obtenção de crédito; - Apoio processual e jurídico. Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX PODE CONTAR COM Um profissional especialista conhecedor do mercado Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma grande e reputada empresa quer a nível nacional, quer a nível internacional. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE Definição das suas necessidades e motivações Aprovação financeira Pesquisa de imóveis Pré-Selecção dos imóveis pesquisados Análise de mercado Apoio na negociação Apoio processual Acompanhamento. A RE/MAX conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Descubra esta oportunidade única de investimento em Fátima, Ourém. Este espaçoso armazém, com uma área bruta de 3690m2, e área de construção de 5337 m2, está disponível para venda por€. Com 8 WC's e em excelente estado de conservação, este imóvel é ideal para quem procura um espaço versátil e funcional. O armazém está equipado com várias comodidades, tais como ar condicionado, alarme, vídeo-porteiro, extintores, entre outros, garantindo conforto e segurança. Além disso, possui estacionamento com garagem fechada, acesso a TIR's e cais de carga, tornando-o ideal para negócios que necessitam de logística eficiente. Localizado numa zona privilegiada, este imóvel beneficia de uma envolvente residencial, industrial, comercial e turística, com fácil acesso a escolas, transportes públicos, supermercados, centros comerciais e muito mais. Desfrute ainda de vistas deslumbrantes para a serra, campo e áreas verdes circundantes. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com um potencial de investimento incrível. Marque já a sua visita e venha conhecer este armazém em Fátima, Ourém.

Trespasse de Restaurante Italiano no Coração Histórico de Tomar Oportunidade única de adquirir um restaurante com 23 anos de história e reputação na encantadora zona histórica de Tomar. Com especialidade na gastronomia italiana, este espaço é um verdadeiro ponto de encontro local e turístico, já bem enraizado na comunidade. •55 lugares no interior •28 lugares em explanada exterior com vista privilegiada •Localização de excelência, em zona de grande passagem e visibilidade Negócio pronto a funcionar, ideal para quem procura investir num espaço com identidade própria, clientela fiel e localização premium. Centro Histórico de Tomar - uma das cidades mais charmosas e turísticas de Portugal. Aproveite esta oportunidade de ouro! Para mais informações ou agendar visita, por favor entre em contacto.

Pavilhão Industrial NOVO | 10 minutos de Braga, 800m2 Pavilhão industrial totalmente novo, com excelente localização e ótimos acessos situado em Oleiros, Vila Verde a apenas 10 minutos de Braga. Características principais: Área total de 800 m2 Escritório 2 casas de banho Construção moderna e versátil Espaço ideal para indústria, armazém ou logística Situado em Oleiros, Vila Verde, este imóvel oferece ligação rápida a Braga e às principais vias rodoviárias, garantindo conveniência e funcionalidade para o seu negócio. Marque já a sua visita!

Trespasse de Pastelaria com 32 anos de História em Tomar No coração da cidade histórica de Tomar, surge uma oportunidade rara de assumir um negócio sólido e prestigiado. Com 32 anos de atividade, esta pastelaria destaca-se pelo fabrico próprio, pelas receitas regionais exclusivas e pela participação em feiras, levando os doces tradicionais de Tomar a diferentes públicos. A localização é estratégica, junto à estação de comboios e autocarros, garantindo movimento constante de clientes locais e turistas. Para assegurar a continuidade e qualidade, o proprietário compromete-se a ensinar todas as receitas e segredos do fabrico durante alguns meses a quem assumir o negócio. Uma oportunidade única para quem deseja investir numa marca reconhecida, com forte ligação à tradição e à cultura da região. Para maiores informações contacte-me!

Vende-se Armazém Industrial em Salvaterra de Magos Área bruta de construção total de 3.027 m2 Terreno de 10.000 m2. Edificio composto por 1 pavilhão. Tem zona anexa com 2 camaras de frio, vestiario 2 instalações sanitarias, sala de reuniões, escritorio e refeitório. Afectação: Armazéns e actividade industrial 2 piso Implantação: 2.853 m2 Área Descoberta: 7.146, 4 m2 Localizado proximo da A1. Fácil acesso a Lisboa, Porto e Espanha. Sem licença de utilização, vendido ao abrigo do simplex. Venha conhecer, contacte-nos Aguardamos por si.

RESTAURANTE | SOUTO SANTA MARIA, GUIMARÃES Apresentamos este restaurante com 315 m², situado numa zona industrial de grande movimento, em Souto Santa Maria - Guimarães. O espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, com excelente carteira de clientes e forte procura diária. Dispõe de: • Área de churrasqueira • Esplanada exterior • Sala ampla e bem iluminada • Acesso fácil e estacionamento nas imediações Esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um negócio rentável e já consolidado, mas também uma ocasião perfeita para empreendedores que desejam iniciar atividade no setor da restauração, num espaço pronto a operar e com grande potencial de crescimento. Marque a sua visita!

Armazem Industrial Com afectação para Armazém a actividades Industriais. Situado numa zona industrial de Abação, Com Pé-Direito de 6,5 metros. Com 2 portões de acesso, para carga e descargas. Com casas de banho. Com logradouro de 312 metros. A 2 km da entrada da auto-estrada.

Se pretende montar o seu negócio e necessita de um local para isso, tem aqui a sua OPORTUNIDADE ÚNICA. APROVEITE, VENHA JÁ CONHECER ESTE EXCELENTE PRODUTO • pavilhão com 460m2 destinado a armazém, com pé direito com 6 metros de altura • Espaço destinado a escritórios num piso intermédio Não perca esta oportunidade. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Apresentamos 2 Armazéns na zona industrial de Guilhufe, um dos polos empresariais mais consolidados do concelho de Penafiel. O imóveis são perfeitos para indústria, logística, distribuição, armazenamento ou investimento para rendimento. Os armazéns com cerca de 2000m2, caracterizam-se por possuírem um excelente pé-direito e estrutura robusta. O armazém principal possui 1250m2 com 2 pisos, salas de reunião, escritório, wcs e cantina e o segundo armazém com 550m2 tem um elevador monta cargas para 5oo Kg. Este espaço destaca-se também por ter um parque de estacionamento no meio dos 2 armazéns com 500m2. O acesso aos armazéns é feito de forma independente pois o lote tem 2 entradas sendo uma para entrada de camiões.

Apresentamos um prédio com enorme potencial de transformação em alojamento para estudantes. Situado em Maximinos, a poucos metros da Estação Ferroviária de Braga - uma localização que junta praticidade, procura e valorização. Com uma área aproximada de 680 m², este imóvel possui projeto apresentado para construção/reestruturação em 5 pisos, oferecendo condições ideais para desenvolver: - Alojamento para estudantes - Residência universitária - Alojamento local ou de longa duração - Unidades modernas de co-living A localização privilegiada garante elevada procura e excelente potencial de rentabilidade para investidores. - Características principais: - Área total: cerca de 680 m² - Projeto apresentado para 5 pisos - Localização estratégica em Maximinos - Proximidade imediata à Estação de Comboios - Forte potencial para exploração estudantil/habitacional Uma oportunidade rara no mercado de Braga para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização e visão de futuro! Contacte já a sua Agência! Maivas Imobiliária Braga 31 Janeiro ! Avenida 31 de Janeiro, 614 Mais ofertas em Ref. ª A001-0339.

Armazém Industrial, implantado num lote com 10.000 m² integralmente murado e vedado, na Zona Industrial de Muge, Salvaterra de Magos. IMÓVEL DA BANCA. É composto por: Piso 0 - Cais de descarga com pé direito de 7 metros; - 7 armazéns com pé direto de cerca de 5,5 metros e área total de 4.507 m²; - Área de escritórios com 481 m², com 11 salas, copa, 2 balneários/vestiários e 4 instalações sanitárias; - 1 Bloco administrativo com 212 m² composto por hall, 2 salas, 2 instalações sanitárias. Piso 1 - Com 212 m² - Hall; - Corredor; - 6 salas; - Arrecadação; - 2 instalações sanitárias. Tem outras áreas não registadas: alpendre para descargas de viaturas pesadas, com 230 m² no alçado lateral esquerdo, e anexo com 12 m² para arrecadação, junto à entrada de viaturas pesadas. Localiza-se na Zona Industrial de Muge, junto à EN118 entre a localidade de Muge e Marinhais, com bons acessos rodoviários. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! AO SEU LADO EM CADA PASSO. Categoria Energética: G ref: VD-2509121/W9/DD.

Armazém que pode transformar em moradia térrea para venda em Amiais de Baixo. Apresento-lhe este imóvel para reabilitação total, aproveite esta oportunidade de investimento a um passo do centro da Vila de Amiais! Rentabilize o seu investimento, derivado à grande procura de imóveis para arrendamento nesta zona, o seu investimento terá um retorno rápido e Garantido. Esta moradia é constituída por rés do chão, sótão e ainda um logradouro onde poderá construir a sua garagem com uma área de…, podendo ser reabilitada transformando-a na sua habitação própria e permanente ou para o seu refúgio nos fins de semana. Inserida numa zona Habitacional. Esta moradia atualmente está destinada a arrumos mas poderá ser transformada em habitação, beneficiando ainda de um espaço aberto. Está localizado muito perto de: Cafés, Restaurantes, Farmácia, assim como todo o tipo de comércio e serviços estão a um passo e ao seu dispor. Amiais de Baixo assim como em seu redor tem uma taxa de empregabilidade acima da média no concelho derivado à industria do mobiliário, tecnologia, cerâmica, entre outras atividades empresariais. Toda a região é rica em atrações naturais tais como as grutas de Santo António, Alvados e Mira de Aire- Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. A praia fluvial dos Olhos de Água- (Nascente) do Rio Alviela é mais uma das grandes atrações da região e apenas a 1km da Vila Distância a: A1e A23- 13km Venha conhecer aquela que pode ser a sua próxima habitação! Para mais informações ligue e marque a sua visita IMÓVEL ATUALMENTE SEM LICENCIAMENTO, PODENDO SER ADQUIRIDO AO ABRIGO DO DECRETO LEI 10/2024 DE 8 DE JANEIRO. ANTES: 110.000€ AGORA: 99.000€.

PAVILHÃO PARA COMÉRCIO E SERVIÇOS Está à procura de um bom espaço para o seu negócio, com excelentes acessibilidades epronto a ocupar? Então, eis a oportunidade única de adquirir este pavilhão! Ideal para indústria e comércio, localizado na zona industrial de Tomar, a escassos metros da saída da A13 (saída de Sta Cita/Zona Industrial de Tomar) Este pavilhão é composto por: Área do lote - 3.000m2 Área de implantação do edifício - 1.175m2 Área bruta privativa - 1.482 m2 Espaço totalmente vedado, com muros de betão e gradeamentos em ferro, com acesso através de 2 portões automáticos. Um com acesso à zona de parqueamento para clientes e outro com acesso ao armazém (entrada de veículos pesados, para cargas e descargas). PISO O - Showroom - espaço para exposição de produtos/serviços para clientes finais, uma sala de apoio ao cliente e uma sala administrativa de apoio ao balcão. Neste espaço existem 3 casas de banho; - Armazém - espaço amplo com 2 portões de acesso. Um para cargas e descargas de veículos pesados e outro mais pequeno para pequenas entregas. Plataforma com 1º andar e telha sanduiche transparente para entrada de luz natural no espaço. Este espaço conta ainda com duas casas de banho e balneário para os funcionários. - Oficina - com acesso próprio, 1 casa de banho e espaço de duche - Cozinha/copa - para refeições, com uma casa de banho de apoio. PISO 1 - Várias salas de trabalho, todas bastante amplas. Uma sala de formação, uma sala de arquivo, uma sala de apoio informático, uma sala de direcção e uma sala administrativageral. Tem ainda 2 casas de banho. Localização: No centro do país, os acessos são extremamente fáceis. Assim, a poucos metros da A13, estamos a 5m da A23, 20m da A1, 1h20m de Lisboa, 15m de Torres Novas e 10m do Entroncamento (estação de comboios e terminal ferroviário) Venha visitar e confirmar o potencial das instalações e espaço envolvente, para instalação ou desenvolvimento do seu negócio. Verá que a infraestrutura moderna e bem organizada proporcionará um ambiente de trabalho eficiente e agradável! Contacte-me! Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação;.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento, armazém localizado em Alcanhões, concelho de Santarém, com uma área total 7188 m² com características ideais para múltiplas finalidades comerciais ou industriais. Este imóvel é composto por dois corpos distintos, o primeiro corpo dispõe de 13 divisões bem distribuídas, incluindo instalações sanitárias, com uma área total de 1.105 m², o segundo corpo dispõe 2 divisões comum uma área total 161 m², logradouro com 5922 m² garantindo funcionalidade e conforto para diversos tipos de utilização. Possui ainda um poço. Com excelente localização e acessos, este armazém representa uma solução estratégica para empresas que procuram crescer com solidez e eficiência.

Amplo Armazém com Charme, Lareira de Chão e Terraço com Vista - 385 m², com possibilidade de ser transformado em habitação, Se procura um espaço diferente, com personalidade e potencial, a cinco minutos de Santarém, este armazém com dois pisos pode ser a escolha certa. Com 385,12 m² de área bruta de construção, oferece: No rés do chão, um amplo armazém. No primeiro piso, uma sala espaçosa e acolhedora com uma imponente lareira de chão, perfeita para criar um ambiente único. Tem casa de banho e lava-loiça, proporcionando conforto e funcionalidade O espaço exterior conta com um terraço com vista desafogada, perfeito para relaxar ou integrar atividades criativas. Espaço versátil, com possibilidade de adaptação a vários tipos de uso. Ideal para sede de empresa, showroom, armazém com espaço de receção ou outras atividades que valorizem um ambiente com personalidade destacada, como um atelier, galeria, estúdio, loft profissional ou espaço multidisciplinar. Poderá ainda considerar a alteração da afetação para fins habitacionais. Localização tranquila, boa exposição solar e excelentes acessos. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Porque deve escolher a Falcão Real Estate: Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo (a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate.

Amplo espaço comercial com 1.161 m², situado em Minde, concelho de Alcanena. Com uma área generosa e versátil, este imóvel oferece excelentes condições para a instalação de diversos tipos de negócio - comércio, armazém, serviços ou até mesmo indústria ligeira. 8 quilómetros da A1 e da A23 Nota importante: As fotografias apresentam o estado atual do imóvel, mas o mesmo será alvo de recuperação integral por parte dos proprietários, incluindo: Nova cobertura em painel sandwich Paredes totalmente pintadas Chão recuperado Esta intervenção poderá ser concluída num prazo estimado de 6 a 8 semanas, conforme necessidade do comprador, permitindo assim uma ocupação rápida e em perfeitas condições. Se procura investir num espaço com dimensão, versatilidade e ótima localização, esta é a oportunidade ideal! Para mais informações ou para agendar visita, contacte-nos.

Café c/ Estacionamento e Terreno - Curvaceiras, Tomar Apresentamos um espaço comercial para café e restaurante, com estacionamento e localização privilegiada - uma oportunidade rara no mercado. Imagine transformar este espaço em branco no ponto de encontro da cidade: um café moderno, um restaurante acolhedor ou até um conceito inovador de restauração. Com 240 m2 de área bruta de construção, este espaço pode também convertido na sua habitação própria. Com a vantagem de poder restaurar e personalizar ao seu gosto, o limite é a sua criatividade. Aqui, o seu projeto tem o palco perfeito para brilhar! Situado numa zona estratégica, de fácil acesso e com grande visibilidade, este espaço tem tudo para atrair clientes diariamente. O estacionamento disponível garante comodidade para quem visita, tornando-o ainda mais apelativo para negócios de sucesso. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir no seu futuro! Composição: - Sala ampla com bar - Cozinha - WC - Arrumos amplos - Acesso ao sótão com pé direito alto - Terreno Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. Categoria Energética: Isento ref: 01665-25.

Propriedade Rússica e Urbana para Venda em Alpiarça - Oportunidade de Investimento! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Alpiarça, na tranquila localidade de Frade de Cima. Esta propriedade versátil combina o melhor do terreno rússico e urbano, com um total de 2,15 hectares, situada a poucos minutos do futuro centro logístico de Fazendas de Almeirim. Características do Imóvel: Terreno Rússico: Aproximadamente 2 hectares anteriormente ocupados por uma vinha, oferecendo grande potencial para projetos agrícolas, turismo rural ou atividades de lazer. Zona Urbana: Lote de 1.230 m² com um armazém de 600 m², ideal para atividades ligadas à agricultura, armazenamento ou serviços. Infraestruturas: Acesso a eletricidade, água canalizada e um antigo poço de água, garantindo recursos essenciais para diversos projetos. Localização Estratégica: Situada próxima aos nós de ligação da A13 e A2 (rota para o Algarve), esta propriedade goza de uma excelente acessibilidade, sendo perfeita para logística, agronegócio ou para concretizar o sonho de construir uma quinta personalizada. Potencial de Investimento: Com a expansão do centro logístico nas proximidades, esta propriedade destaca-se como uma opção estratégica para investidores que procuram valorizar o seu património. Seja para exploração agrícola, armazém logístico ou turismo rural, as possibilidades são infinitas. Não perca esta oportunidade única de investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer!

Excelente estabelecimento comercial com uma área total de 187 m2, localizado na Rua do Heroísmo, nº 342, Bonfim - Porto, numa zona central e bem servida de transportes públicos, a poucos minutos das estações de metro e comboio. O imóvel apresenta a seguinte compartimentação funcional e versátil: - Rés-do-chão: espaço amplo, sala de reuniões, copa, instalações sanitárias e dois compartimentos adicionais; - Cave: duas salas e duas arrecadações, ideais para armazenamento ou apoio logístico. Com uma boa frente de rua e excelente visibilidade, este espaço adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio - escritórios, centro de serviços, clínica, loja ou espaço coworking. Uma oportunidade imperdível para quem procura um espaço comercial no coração do Porto, com ótimos acessos e grande potencial de rentabilidade.