Commercial real estate for rent

Situado a poucos minutos do centro histórico de Évora, este espaço totalmente equipado para actividades infantis, é uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar actividade por conta própria, criando o seu próprio emprego, ou como actividade paralela. Próximo de zonas de lazer e com muito espaço exterior que poderá ser aproveitado para o desenvolvimento das actividades de exterior, como colocação de insufláveis. Contacte-nos e conheça de perto esta excelente oportunidade de negócio. Ref: 1390024/26 EV Categoria Energética: D ref: 1390024/26 EV.

Apresentamos esta fronteira de excelência, com 196,00 m² de área bruta privada e terraço exterior, situada numa posição privilegiada entre o Príncipe Real e São Bento duas das zonas mais cosmopolitas e procuradas de Lisboa. O espaço é entregue com uma estrutura empresarial, reunindo num único conceito quatro áreas distintas e complementares de atividade: Brunch, Free Alcohol Bar e Atelier. Esta versatilidade permite ao novo operador continuar o conceito multifuncional já implementado ou reorientar o negócio para uma das valências, dependendo da sua visão estratégica. A propriedade dispõe de uma cozinha totalmente equipada, preparada para responder imediatamente à atividade de restaurante e brunch, sem investimento adicional em equipamento. O terraço exterior é um dos grandes trunfos do espaço, expandindo a área de serviço e proporcionando uma experiência diferenciadora aos clientes, num ambiente urbano de forte procura turística e local. A localização, entre Príncipe Real e São Bento, garante um fluxo constante de clientela local e internacional, beneficiando da forte identidade destes bairros, reconhecidos pela sua oferta gastronómica, cultural e de estilo de vida, bem como pelo excelente acesso a transportes e serviços. Uma oportunidade rara para quem procura um negócio já estruturado, com um conceito consolidado e uma localização de destaque em Lisboa.

A C. E. I. Imobiliária apresenta este Espaço Comercial para Arrendamento, situado numa zona de excelência no coração de Almeirim, este imóvel apresenta uma dinâmica muito interessante refletida na disposição do espaço ao qual é composto por duas casas de banho. Entre em contacto connosco e agende uma visita. O Grupo CEI dispõe de uma estrutura com amplas soluções que vão desde o Apoio Jurídico, Apoio Financeiro, Topográfico, Consultadoria, Arquitetura, Construção e Remodelação, que ajudará a facilitar todo o processo burocrático de compra ou venda do seu imóvel. Imóvel CEI Imobiliária! C*entral E*conómico I*nigualável *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Categoria Energética: D ref: CI007-326/2025.

Oportunidade de Negócio | Restaurante e Café no Prado, Tomar Um espaço com história, localização estratégica e elevado potencial de exploração. No Prado, a apenas 5 minutos de Tomar, encontra-se este espaço comercial com 227,75 m² de área bruta privativa, anteriormente ocupado por um restaurante/café bastante conhecido, conceituado e com forte movimento na zona. Com uma localização particularmente atrativa, este imóvel apresenta excelentes condições para a continuidade de um projeto de restauração, beneficiando da proximidade a diversas empresas, serviços e zonas de atividade, proporcionando um público potencial composto por trabalhadores, colaboradores e clientes que procuram diariamente um local conveniente para as suas refeições. O imóvel dispõe de Licença de Utilização para serviços de restauração ou de bebidas. Mais do que um espaço, uma oportunidade para dar continuidade a uma história de sucesso!

Loja Exclusiva para Venda em Santarém - Oportunidade Imperdível de Investimento Descubra uma oportunidade única para investir no próprio coração de Santarém! Situada numa das ruas mais prestigiadas e movimentadas da cidade, tanto a nível pedonal como rodoviário, esta loja é a escolha perfeita para quem procura rentabilidade e valoriza uma localização estratégica. Com uma generosa área de 280m², este espaço comercial destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para variados tipos de negócios. Seja para abrir um estabelecimento comercial, um showroom ou mesmo um espaço de serviços, as possibilidades são ilimitadas. A proximidade de Lisboa, a apenas 45 minutos, e o fácil acesso à autoestrada a 10 minutos tornam este imóvel ainda mais atrativo para investidores que buscam expansão ou diversificação de portfólio. Principais destaques: Localização premium em zona de elevado tráfego pedonal e rodoviário; Ampla área de 280m², adaptável a vários tipos de negócio; Excelentes acessos rodoviários, a 45 minutos de Lisboa e 10 minutos da autoestrada; Potencial de alta rentabilidade e valorização do investimento. Não deixe escapar esta oportunidade de potenciar o seu negócio ou investir com segurança. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! Licença de Utilização - 4466.

Escritório para Arrendamento - Sala 320 Peru Sala com 28 m², localizada junto à entrada do piso, com acesso fácil e prático para clientes. Espaço interior, ideal para quem procura um ambiente reservado e tranquilo. Excelente opção para consultório, gabinete de atendimento, terapia, estética ou serviços profissionais.

Espaço comercial para arrendamento, localizado na Alameda Um de Março, em Tomar, numa zona central e consolidada da cidade, com bons acessos e proximidade a diversos serviços e comércio. Situado ao nível do rés do chão, o imóvel dispõe de 122 m² de área, contando ainda com um piso inferior, proporcionando uma área adicional e maior versatilidade na utilização do espaço. Encontra-se afeto a comércio e apresenta uma configuração com duas divisões. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, central e com potencial para instalar ou desenvolver a sua atividade profissional ou comercial. *A informação disponibilizada tem carácter meramente informativo, não sendo vinculativa, e não dispensa a consulta e confirmação junto da entidade mediadora. *.

Excelente oportunidade para adquirir um café em pleno funcionamento, situado numa zona movimentada do Planalto, em Santarém, com passagem de pessoas ao longo do dia. O espaço destaca-se pela sua decoração cuidada, elegante e acolhedora, criando um ambiente confortável tanto para uma pausa para café como para almoços ou momentos de convívio. Dispõe de serviço de almoços e conta já com vários clientes fidelizados, permitindo dar continuidade a um negócio com atividade e clientela estabelecida. Todo o recheio e equipamento existente está incluído no trespasse, tornando esta uma solução prática para quem pretende iniciar ou expandir uma atividade na área da restauração. Valor da renda sob consulta. Contacte para mais informações sobre as condições do trespasse ou para agendar uma visita.

Armazém em parque industrial privado, com uma área coberta de 1180 m2, com 6 lugares de estacionamento, 2 deles para veiculos pesados, com pé direito de de 7 m, com acesso a camiões TIR, localizado junto a Estrada Av. Salgueiro Maia, em Belas A sua localização proporciona um excelente acesso à A16 (menos de 150metros) e à IC19. Características: 1 módulo Wc completo com base de duche. Balneários Possibilidade de fazer um escritório Condições para arrendamento: 2 rendas 1 caução Documentação necessária para empresas: Certidão Comercial IES Declarações de ausência dedívida à Segurança Social e AT Identificação de quemrepresenta a sociedade Documentação necessária para singulares: Cartão do cidadão Declaração de rendimentos Fiador Fiadores (sócios da empresa ou outros): Identificação CC declaração de rendimentos Armazém para arrendamento Licença de Utilização - 58.

Armazém ou Escritório (com todas as condições para tal, network, tomadas, etc. ), com acesso por rampa de garagem e zona de carga no OneWorld Business Building, Ericeira, espaço equipado com automação total, control de acesso e vigilância 24/7. Espaço de armazenamento completamente fechado, ao qual pode aceder a qualquer hora usando o seu cartão de acesso. Porta palettes de utilização comum disponível. O OneWorld Business Building é um espaço empresarial de qualidade onde os pisos são decorados com base em zonas geo-económicas e cada espaço um estado ou cidade dessa zona.

Armazém em bom estado geral de conservação, servido por estrada asfaltada e dotado de local privativo para cargas e descargas. Tem uma área útil de 92,5 m2, com um pé direito entre os 3,5 a 4m de altura. Tem porta adaptada e deslizante para permitir acesso de viaturas. Espaço com ventilação e luz natural. Wc completo com cabine de duche individualizada. Nota: Não se aceitam propostas para oficina de reparação de veículos ou atividade ruidosa. Espaço ideal para armazenamento, logística ou garagem automóvel. Para mais informações, ou agendamento de visita, contactar António Plácido I Grupo Valor Real Estate - Licença AMI 11439. O Grupo Valor tem um parceiro para o ajudar a encontrar a melhor solução! A Finativ tem uma equipa qualificada e competente que se encontra disponível para ajudar na escolha do seu crédito habitação! Intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o nº 6318 Categoria Energética: C ref:.

O espaço comercial certo para dar uma nova dimensão ao seu negócio. Em plena zona nobre de Lisboa, encontra-se este espaço comercial versátil e funcional, com uma configuração que permite diferentes soluções de utilização e adaptação a vários conceitos profissionais. Com uma distribuição bem ordenada por três zonas distintas, o espaço oferece: •Recepção e atendimento, junto à entrada, criando uma primeira área de acolhimento aos clientes; •Zona de apoio, que poderá ser utilizada como área de preparação de trabalhos ou kitchenette; •Espaço reservado, ideal para escritório, gabinete de estética, massagens ou outras atividades que valorizem privacidade e conforto. A versatilidade do imóvel torna-o particularmente interessante para profissionais das áreas de estética, bem-estar, beleza e cuidados pessoais, bem como para cabeleireiros, barbearias, gabinetes profissionais, escritórios de entre outras atividades de serviços. De realçar que todos os compartimentos tem ligação a uma eventual rede de intranet. A sua localização privilegiada em Lisboa, aliada à possibilidade de personalização dos diferentes ambientes, permite criar um espaço profissional com identidade própria e adequado ao conceito de cada negócio. Uma oportunidade para criar o espaço à medida do seu projeto.

Apresentamos esta loja espaçosa com montra e muita luz natural, inserida em zona central e de fácil acesso. Com uma área total de 173,64 m² e cave, este espaço comercial oferece excelentes condições para quem procura visibilidade, funcionalidade e versatilidade no desenvolvimento do seu negócio. A montra garante grande exposição, enquanto a disposição do imóvel permite adaptar facilmente o espaço às necessidades de diversas áreas de atividade. Dispõe ainda de 2 casas de banho, assegurando maior conforto e praticidade no dia a dia. Se procura um espaço comercial bem localizado, com boas áreas e potencial para o seu negócio, esta é uma oportunidade a não perder.

Loja com 55 m² na Rua Heróis de Quionga, em Lisboa, pronta para dar vida ao seu negócio. O espaço tem montra para a rua, o que dá visibilidade ao seu negócio e atrai quem passa, e pé-direito alto, que confere amplitude e luminosidade. Tem uma parede que pode ser retirada, permitindo transformar a loja num amplo open space. Se preferir manter a divisão atual, terá duas zonas distintas, por exemplo uma área de atendimento e uma área de trabalho. A loja dispõe ainda de uma casa de banho completa e de um espaço de armazém, ideal para guardar stock, material ou equipamento sem ocupar a área principal. Está licenciada para comércio e serviços, sendo indicada para loja, escritório, estúdio, consultório ou showroom. A localização é muito bem servida de transportes públicos, com acesso fácil para clientes e colaboradores. ? Renda: 650 €/mês Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.

Loja mercearia em Lisboa Misericordia À venda: trespasse no valor de 140 000 €, com renda mensal de 1 100 € e contrato de 3 anos a partir de janeiro. Encantadora mercearia tipo loja gourmet, com vinhos, queijos, chás, chocolates, condimentos e produtos artesanais locais. O espaço dispõe de zona de atendimento ao público, armazém nas traseiras, casa de banho e uma pequena dependência para armazenar material. Localização excecional, com o eléctrico 28 a passar mesmo em frente ao estabelecimento. Os atuais proprietários vendem o trespasse com a lista completa de fornecedores e prestadores de serviços, uma clientela de bairro fiel e uma clientela turística de passagem, devido à forte procura desta zona. Ideal para dar nova vida ao negócio existente ou criar uma nova atividade. Sem saída de fumos. Venha descobrir esta excelente oportunidade! Categoria Energética: B-.

Empreendimento de armazéns para arrendamento, concebido para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e uma localização estratégica. Com espaços amplos e versáteis, este projeto destaca-se pelos excelentes acessos às principais vias rodoviárias, facilitando operações logísticas e distribuição. Uma solução ideal para negócios que valorizam eficiência, visibilidade e proximidade a serviços essenciais.

Trespasse de restaurante no centro de Torres Vedras, numa localização estratégica, integrada no eixo do tradicional cortejo de Carnaval da cidade, com excelente proximidade a escolas, bancos, comércio, serviços e zonas de circulação pedonal. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura iniciar um negócio de restauração ou expandir uma operação existente, sem os custos, o tempo e a complexidade associados à instalação de um restaurante de raiz. O espaço foi integralmente remodelado há apenas 2 anos, encontrando-se em excelente estado e com instalações e equipamentos de elevada qualidade técnica e construtiva. UM ALTO INVESTIMENTO JÁ REALIZADO A remodelação contemplou praticamente todas as infraestruturas essenciais ao funcionamento do estabelecimento, incluindo: Canalização hidráulica; Canalização de gás; Instalação elétrica; Sistema de climatização; Sistema AVAC; Sistema de extração de fumos; Sistema CCTV; Sistema de deteção e combate a incêndios; Sistema de deteção de gás; Sistema de intrusão; Pavimentos e revestimentos; Pintura e acabamentos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo iniciar a atividade sem a necessidade de realizar um novo investimento significativo em infraestrutura e equipamentos. Entre os equipamentos existentes destacam-se: Bancadas de trabalho e apoio; Pias e armários; Equipamentos de refrigeração e conservação; Equipamentos de congelação; Câmaras frigoríficas para frescos e congelados; Máquinas de lavar louça; Fritadeiras; Fornos; Saladete refrigerada; Prateleiras e demais equipamentos de apoio à operação. Todos os equipamentos são seminovos, proporcionando ao novo operador uma estrutura moderna, funcional e preparada para uma operação profissional. CAPACIDADE E VERSATILIDADE O espaço interior dispõe de capacidade para aproximadamente 80 lugares sentados, complementados por uma esplanada exterior com mais 16 lugares, totalizando 96 lugares. A configuração permite diferentes conceitos de restauração e pode ser adaptada à estratégia do novo operador, seja para restauração tradicional, cozinha contemporânea, refeições rápidas, brunch, cafetaria ou outros formatos compatíveis com o espaço e com o licenciamento existente. TORRES VEDRAS - UMA CIDADE COM VIDA E POTENCIAL Torres Vedras é uma das cidades mais dinâmicas da região Oeste, combinando uma população residente significativa com uma forte atividade comercial, empresarial, escolar e de serviços. A proximidade a Lisboa, a boa rede rodoviária e a ligação aos principais eixos do Oeste contribuem para a sua atratividade como destino para viver, trabalhar e empreender. A cidade é também reconhecida pela sua forte identidade cultural e pelo Carnaval de Torres Vedras, um dos acontecimentos mais emblemáticos da região, capaz de gerar uma elevada dinâmica de circulação e consumo no centro urbano. Neste contexto, a localização deste restaurante reúne um conjunto particularmente interessante de fatores: centralidade, proximidade a serviços, comércio, escolas e visibilidade, aliados a uma infraestrutura recentemente renovada. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM VALORIZA TEMPO, QUALIDADE E ESTRUTURA Em vez de começar do zero, o novo operador encontra aqui uma estrutura já criada, remodelada e equipada, permitindo concentrar os seus recursos naquilo que realmente importa: o conceito, a operação, a equipa e o crescimento do negócio.

Oportunidade de Trespasse | 150m2 | Operação Fine Dining Chave na Mão em Lisboa Para investidores focados em rentabilidade e na eliminação imediata do risco de empreitadas, apresento uma oportunidade de trespasse de uma operação fine dining estabilizada na zona nobre do Rato, junto ao Príncipe Real. Este não é um espaço em bruto; é uma infraestrutura de alta performance, desenhada por especialistas com mais de 40 anos de experiência na restauração, pronta a operar e a faturar desde o primeiro dia, com 150m2 de área. Esqueça as derrapagens financeiras, os atrasos e a dor de cabeça da gestão de obras. Este ativo já sofreu uma intervenção estrutural profunda e cirúrgica. As redes elétrica e de canalização são 100% novas. Esteticamente, preserva a robustez de um edifício histórico de 1800, com destaque para a pedra e os arcos originais. Este enquadramento limpo e neutro permite que instale o seu próprio conceito sem a necessidade de gastar capital em alterações de fundo. No eixo operacional, o espaço entrega fiabilidade absoluta. A cozinha de gama superior é altamente funcional e está totalmente equipada para suportar a exigência e a precisão de um serviço fine dining. A sala senta confortavelmente 40 pessoas, com capacidade comprovada para acomodar até 60 clientes num sistema de turnos. Para alavancar o ticket médio, a operação conta com um bar independente e um grande trunfo técnico: uma garrafeira independente, rigorosamente climatizada, com capacidade para armazenar e expor até 3000 garrafas. O trespasse inclui a cedência de um contrato de arrendamento seguro de 5 anos. O rácio entre a renda e o potencial de faturação diário é altamente competitivo para o centro de Lisboa, viabilizando um retorno do investimento sólido a curto/médio prazo. Para aceder aos dados de negócio e agendar a sua visita, contacte-me.

Loja com 50 m2, com zona de recepção e montra de 32m2, dispõe ainda de um piso superior em mezanime c/18m2. Casa de banho/arrumos. Grade exterior elétrica. Zona central, jardim, bem localizada. Perto de escolas, transportes e MacDonald´s. Condições p/ entrada: 2 meses de renda e 1 caução de valor igual a 2 rendas. AGENDE VISITE! Óptima Oportunidade! 1097-153 Licença de Utilização - 37/2000.

**TRESPASSE** Restaurante localizado na zona central de Lisboa, a poucos minutes ao metro, trata se numa zona mais movimentada de intendente. Encontra-se totalmente equipado, pronto funcionar, com 70 lugares interiores, cozinha separada com saída de fumos, e 2 casas de banho, condições: - renda mensal de 8.500 euros - pede caução minimo 2 meses - trepasse 150.000€ Possível sem trespasse, renda 13.000€. para mais informações, contate nos.