Оренда комерційної нерухомості

Apresenta-se para trespasse/venda o Restaurante “Guerreiro”, uma referência consolidada, situado no centro urbano de Portimão. A poucos passos da zona histórica, das igrejas, do mercado municipal, de bancos, farmácias e transportes públicos, beneficia de uma envolvente caracterizada por forte densidade comercial, escritórios, serviços e comércio tradicional. Uma localização que assegura um fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia. Quem trabalha nas redondezas encontra aqui a solução ideal: almoça e regressa ao seu posto de trabalho em poucos minutos. Contudo, o restaurante não vive apenas da “malta do trabalho”. Ao jantar e aos fins de semana mantém uma taxa de ocupação elevada, reflexo da sua reputação sólida e da fidelização de clientes ao longo dos anos. Aqui não há “horas mortas”; há mesas ocupadas. Características do Espaço: •Cozinha totalmente equipada e pronta a funcionar •Duas instalações sanitárias •Espaço recentemente renovado •Sistema de ar condicionado Renda mensal extremamente competitiva: 485€ Com garantia contratual num contrato vitalício e com rentabilidade líquida anual assegurada, o investimento poderá ser recuperado em menos de dois anos, um argumento que merece ser apresentado presencialmente, com todos os detalhes devidamente esclarecidos durante a visita ao restaurante. Se procura um investimento seguro, com retorno atrativo e risco reduzido, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e invista num negócio com história, clientes fiéis e rentabilidade comprovada. Porque oportunidades destas não ficam muito tempo “na mesa”.

Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. Numa zona movimentada, na estrada principal à entrada de Portimão, ao lado da Zona Ribeirinha irá encontrar esta OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. Trata-se de uma loja/espaço comercial, com 198m2, renovada à pouco tempo, com duas frentes e grande montra. O espaço tem muita luz natural, um pé direito de cerca de 5 metros e está divida em 5 salas, 1 gabinete, copa, arrumos, 2 casas de banho (masculina/feminina), foyer generoso e ante-câmara. Há paredes em gesso cartonado ou divisória de escritório, o que permite a ampliação de espaço em zonas amplas, se for necessário. Com estacionamento à porta. Há possibilidade de venda ou arrendamento! Portimão oferece raras oportunidades de investimento para uma vasta gama de perfis e portefólios. Do ramo imobiliário à tecnologia, passando pelo turismo, do pequeno café local ao hotel de cinco estrelas, dê um mergulho em Portimão. in Licença de utilização: 2/1979.

Loja para Arrendamento junto ao Centro de Vila Nova de Famalicão Excelente oportunidade de arrendamento de loja com 120 m², situada numa localização estratégica, muito próxima do centro da cidade. Inserida numa zona com elevada circulação pedonal e rodoviária, beneficia da proximidade a escolas, estação de comboios, padarias, bancos e todo o tipo de comércio e serviços, garantindo ótima visibilidade e potencial para diversos tipos de negócio. Dispõe ainda de estacionamento gratuito nas imediações, facilitando o acesso a clientes e colaboradores. Ideal para comércio, serviços ou escritório. Venha visitar! REF: LOC286.

Excelente loja no centro de Vilamoura.

Loja Comercial para arrendamento ao ano no Quinta Shopping 62m² com Cave | Quinta do Lago Loja comercial situada no prestigiado Quinta Shopping, no coração da exclusiva Quinta do Lago. Com uma localização estratégica e elevada visibilidade, este espaço oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais reconhecidas e movimentadas do Algarve. Com uma área total de 63m² distribuída entre loja e cave, apresenta uma solução funcional e versátil para diferentes tipos de comércio ou serviços. Características Principais Área total de 63m² Afetação para comércio ou serviços Espaço versátil para diferentes tipos de negócio Localização em zona comercial consolidada Distribuição do Imóvel Área principal de loja com cerca de 30m² Piso subterrâneo com acesso direto a partir da loja 32m², ideal para armazenamento ou apoio à atividade Exterior e Comodidades Inserida em centro comercial de prestígio Boa visibilidade e circulação de visitantes Estacionamento público nas proximidades Fácil acesso para clientes e fornecedores Localização Situada no reconhecido Quinta Shopping Zona premium com forte presença de comércio e restauração Próxima de resorts de luxo, campos de golfe e áreas residenciais exclusivas Excelente oportunidade para captar clientes nacionais e internacionais que frequentam a zona de Quinta do Lago Se procura um espaço comercial bem localizado, funcional e inserido num dos destinos mais exclusivos do Algarve, esta loja representa uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço. VAP103355A.

Há negócios que começam do zero. E há negócios que já têm tudo montado: Estrutura, posicionamento e clientes. Este é um deles. Localizado na rua principal de acesso à Praia da Rocha, este negócio de aluguer de scooters, e-bikes e bicicletas conta com uma operação estável, presença consolidada e procura constante ao longo do ano. Com forte visibilidade, boas avaliações online e parcerias com hotéis e plataformas turísticas, aqui não estás a começar estás a dar continuidade. Inclui frota completa, equipamentos, estrutura operacional e presença digital, tudo preparado para funcionamento imediato. Veículos Motas (27 unidades) 8 x Kymco Agility 50 1 x SYM Crox 50 12 x Honda Vision 110 1 x Honda FSH 125 1 x SYM 125 NHT 1 x Honda CBF 125 1 x Sym ADX 125 1 x Kymco DTX TCS 125 1 x Kymco 350 E Bikes (11 unidades) 11 x E Bikes Bicicletas (32 unidades) 14 x BTT 7 x City Bikes 7 x Racing Bikes 4 x Bicicletas de criança Stock e Acessórios Ferramentas de trabalho Pneus novos, câmaras de ar e acessórios para manutenção de motos e bicicletas Cadeados para bicicleta e moto Pedais SPD e normais Suportes para telemóvel 43 x Capacetes de moto 15 x Capacetes de bicicleta Óleo 2T para motos Produtos de limpeza e lubrificação para manutenção 1 x Cadeira de bebé para bicicleta Pack de pneus e câmaras de bicicleta (valor de €550) Equipamentos e Mobiliário 2 x Secretárias 4 x Cadeiras de escritório 1 x Impressora E mais importante: com margem clara para crescer. Porque no final não estás a comprar apenas um negócio. Estás a entrar num que já funciona. Sobre Arnaut Consultores: Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si Categoria Energética: Isento ref: ACA886.

*Oportunidade Imperdível em Braga | Transpasse de Centro de Estética Pronto a Faturar* Excelente oportunidade para adquirir um negócio sólido, estruturado e pronto a Rentabilizar desde o primeiro dia. Disponível para transpasse, o Linda Beauty Center encontra-se totalmente em funcionamento, situado na Praça do Bocage, a poucos metros do Braga Park, uma das zonas mais valorizadas e com maior fluxo da cidade. Características do espaço: Mais de 180 m² de área útil Sala de laser Sala de estética equipada Duas casas de banho Varanda Totalmente mobilado e equipado Sistema de domótica e videomonitorização Ambiente moderno, sofisticado e profissional Carteira de clientes fidelizada Forte presença nas redes sociais (Instagram e outras) Condição extremamente vantajosa: O transpasse beneficia de contrato de arrendamento com renda mensal de apenas €300, um diferencial raro numa localização central e de elevada valorização em Braga. Serviços atualmente em funcionamento: • Cutilagem brasileira • Nail design • Design de sobrancelhas • Extensão de pestanas • Depilação a laser • Limpeza de pele • Micropigmentação labial • Drenagem linfática Ideal para empreendedores e investidores que procuram um negócio já estruturado, com marca posicionada, clientes ativos e potencial imediato de faturação e crescimento. Valor negociável do transpasse sob consulta. Agende já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade de investimento num dos melhores pontos de Braga.

Loja para arrendamento em localização central de Portimão, junto ao mercado municipal e rodeada por todo o comércio local. Espaço com excelente luminosidade natural, proporcionando um ambiente agradável e convidativo. Destaca-se ainda pela ótima visibilidade, ideal para atrair clientes e potenciar o seu negócio. Inserida numa zona de grande movimento pedonal e comercial, esta loja é perfeita para diversos tipos de atividade. CONDIÇÕES: Contrato Anual Renovável, 1 Renda, 2 Cauções, Garantia Bancária (3 meses) ou Fiador Fiável. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte os nossos consultores! K-INVEST | As melhores soluções, para melhor vender a sua casa. Compra e vende a tua casa com serviços de consultoria 360º, mediação e gestão imobiliária. Os nossos consultores têm acesso a formação contínua e uma plataforma CRM com site próprio, desenvolvido de raiz, total privacidade e a melhor tecnologia online, (inteligência artificial) para melhorar os sistemas de venda e o desempenho dos consultores com total independência e controlo nas suas vendas.

Disponível para trespasse, este restaurante acolhedor e bem-estabelecido em Quarteira é uma excelente oportunidade para quem deseja investir num negócio no coração de um dos destinos turísticos mais vibrantes do Algarve. Localizado numa zona de grande movimento, o restaurante está a poucos passos da praia e comércios, garantindo um fluxo constante de clientes ao longo do ano. Este restaurante é uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja entrar no mercado de restauração numa localização de alto potencial no Algarve, podendo manter o conceito atual ou explorar novos caminhos culinários. Categoria Energética: D ref: 1323.

Loja para arrendamento com excelente localização no centro de Quarteira, no Algarve, inserida numa zona dinâmica e com grande fluxo pedonal. Rodeada por diversos serviços, comércio local, restauração e outras atividades, esta é uma oportunidade ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa área estratégica e de elevada visibilidade. Com uma área total de 132 m², situada ao nível do rés do chão, a loja oferece um espaço amplo e versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade comercial ou prestação de serviços. A montra permite boa exposição, captando a atenção de quem circula diariamente na zona. O imóvel dispõe de duas casas de banho, garantindo maior conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. A distribuição do espaço possibilita a criação de diferentes ambientes, como zona de atendimento, área de trabalho ou armazenamento. O acesso pedonal é fácil e direto, sendo uma zona bastante frequentada ao longo de todo o ano, tanto por residentes como por visitantes. A proximidade a outros estabelecimentos e serviços contribui para aumentar o potencial de negócio. O comércio em Quarteira beneficia também da sua proximidade a Vilamoura, uma das zonas mais prestigiadas do Algarve, o que atrai ainda mais pessoas e potencia o consumo. Além disso, a forte componente pedonal, especialmente junto à praia e no centro, favorece a visibilidade dos negócios e o contacto direto com os clientes. Outro ponto relevante é a existência de serviços essenciais nas proximidades, como bancos, farmácias, supermercados e transportes públicos, o que torna a zona ainda mais atrativa para quem pretende investir ou desenvolver uma atividade comercial. Se procura um espaço bem localizado, com boas áreas e pronto a acolher a sua atividade, esta loja é uma excelente opção para dar vida ao seu projeto empresarial. Categoria Energética: C ref: LOC54266.

Trespasse de snack-bar/café no centro de Almancil, numa localização central, visível e com movimento durante todo o ano. Com uma área generosa de 232 m², este espaço encontra-se atualmente em funcionamento como café e snack-bar, beneficiando de uma carteira de clientes fidelizada e de uma envolvente com comércio, serviços, zonas residenciais e passagem regular. O espaço dispõe de 30 lugares no interior e 30 lugares em esplanada, oferecendo uma capacidade equilibrada para serviço diário, refeições rápidas, cafetaria ou desenvolvimento de um novo conceito de restauração. Principais características: - Área total: 232 m² - 30 lugares no interior - 30 lugares em esplanada - Renda mensal: 980 - Extração de fumos instalada - Espaço totalmente equipado - Negócio em funcionamento - Localização central em Almancil - Pronto a trabalhar de imediato A renda mensal de 980 representa um dos grandes pontos fortes deste trespasse, especialmente tendo em conta a localização, a dimensão do espaço e a capacidade disponível. Esta é uma oportunidade indicada para quem procura iniciar um negócio próprio, expandir uma atividade já existente na área da restauração ou desenvolver um novo conceito num espaço já preparado e operacional. Pela sua localização estratégica, no centro de Almancil e próximo de zonas como Quinta do Lago, Vale do Lobo e Loulé, este negócio beneficia de uma envolvente com residentes locais, trabalhadores, visitantes e comunidade internacional. Uma oportunidade chave-na-mão para quem procura entrar ou crescer no setor da restauração no Algarve, com menor investimento inicial em equipamentos e estrutura. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Trespasse de Restaurante de Exceção Marina de Olhão Uma oportunidade rara de adquirir o trespasse de um espaço de restauração verdadeiramente singular, instalado no primeiro andar da prestigiada Marina de Olhão um dos endereços mais cobiçados de todo o Algarve. Aqui, cada refeição é servida com um cenário incomparável: as águas serenas da Ria Formosa a perder de vista, os barcos a deslizar suavemente na marina e o horizonte a fundir-se com o céu algarvio, criando uma experiência gastronómica que fica na memória de quem visita. O restaurante está totalmente equipado e pronto a operar de imediato, sem necessidade de qualquer investimento adicional, uma oportunidade "chave na mão" para quem procura entrar num negócio já consolidado num dos points mais nobres da região. O espaço distingue-se pela sua amplitude e elegância: uma sala interior espaçosa com capacidade para 100 lugares sentados, complementada por uma majestosa esplanada coberta com lugar para 200 pessoas, onde o requinte do serviço se combina com o esplendor natural da Ria Formosa perfeita para jantares românticos, eventos exclusivos ou tardes descontraídas ao ritmo da maré. Conta ainda com um bar próprio, o local ideal para desfrutar de um pôr do sol memorável sobre a Ria Formosa, ao som de boa música e num ambiente animado e descontraído perfeito para quem procura momentos de convívio, copos entre amigos ou simplesmente relaxar enquanto o dia se despede sobre a água. O acesso é pensado ao mais alto nível de conforto, com escadas e elevador disponíveis, assegurando uma experiência fluida e inclusiva a todos os clientes. Situado no coração pulsante da Marina de Olhão, o restaurante beneficia de um fluxo constante e privilegiado de residentes, visitantes nacionais e turistas internacionais durante todo o ano uma procura que se mantém elevada em qualquer estação. A isto soma-se a comodidade de um estacionamento generoso na envolvente, um detalhe que faz toda a diferença para quem procura excelência sem compromissos. Um investimento à altura de quem procura não apenas um negócio, mas um verdadeiro cartão de visita na paisagem mais deslumbrante do litoral algarvio.

Garagem com 150m2 em Antime! Pé direito de 5m Bons acessos; Ótima localização; Próximo de serviços e comércios; A 9Km de Fafe, 15Km de Guimarães e 29Km de Cabeceiras de Basto. Licença de utilização 113/2019 VENHA VISITAR! A RE/MAX está à sua total disposição para o (a) ajudar no arrendamento deste imóvel em Fafe! PORQUÊ ARRENDAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE Um profissional conhecedor do mercado Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE Observação das casas com antecedência Manter informado sobre novas habitações no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio (se solicitado), no processo de financiamento Presença na avaliação do imóvel Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS! Licença de Utilização - 113.

Armazém com cerca de 1500 m2 de área útil, localizado em S. Cláudio de Barco, Guimarães. Licenciado para indústria, com um pé direito de 7 metros Este imóvel destaca-se pelas boas acessibilidades, o que torna o espaço perfeito para a sua laboração. Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso…Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Espaço comercial para arrendar em Lagos 1 Fracção composto por Cave e R/Chão, destinada a comércio Bom local para Bar, ou outra actividade comercial Bem localizado no cento histórico de Lagos.

Armazém no centro da cidade, para comercio e/ou serviços. Excelente localização. Zonas amplas e com facil acesso.

Trespasse de Restaurante - São Vítor, Braga! O TRESPASSE INCLUI APENAS O NEGÓCIO, O IMÓVEL É ARRENDADO. VALOR DE RENDA: SOB CONSULTA Excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais centrais, dinâmicas e procuradas de Braga. Restaurante localizado na freguesia de São Vítor, inserido numa área de grande movimento diário, próximo de pontos de interesse, serviços, comércios, universidades e zonas residenciais. Negócio com rentabilidade; Área de 116m2; Bons acessos; Zona de movimento e com estacionamento; Em funcionamento há 30 anos! Localização central, perto da Rodovia e do centro histórico. Espaço equipado, em funcionamento e com grande potencial. Oportunidade única; BOA FATURAÇÂO. Inclui o seguinte recheio: Cozinha equipada; 2 fogões de 4 bocas cada; Frigoríficos + combinado + câmara frigorífica; Fritadeira; Arrefecedor de garrafas; Vitrina de sobremesa; Arca congeladora de sobremesas; 2 arcas frigorificas; 17 mesas + 70 cadeiras; Máquina de café; Moínho de café; TV; Ar condicionado; Computador / registadora; Multibanco; Balcão; Hall de entrada; Casas de banho (homem + senhora + empregados) Vestuários; 2 despensas; Venha Visitar!

Armazém. 84m2. Pé direito de 4m. Casa de banho. Portão. Rua de sentido único Warehouse. 84m2. Ceiling height of 4m. Bathroom.

Armazém Industrial de 1200M2 em Avidos Oportunidade Imperdível! Procura um espaço amplo e versátil para o seu negócio? Este armazém industrial, com 1200m2 está situado em Avidos, numa localização estratégica, próxima da Variante Nasecente e Auto Estrada A3 e A7 e com fácil acesso a transportes. Perfeito para logística, armazenamento ou produção, oferece as condições ideais para otimizar o seu fluxo de trabalho. Não perca a oportunidade de arrendar um espaço que combina conveniência e acessibilidade! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Dois Espaços Comerciais para Arrendamento Anual em Portimão, Renda: 500€ cada um Oportunidade Ideal para o seu negócio! Apresentamos dois espaços comerciais com cerca de 50 m² de área cada um, localizados no rés do chão de um prédio localizado numa rua perpendicular à prestigiada Rua do Comércio. Este é um local estratégico para quem procura discrição e funcionalidade. Os espaços são versáteis e adequados para escritórios ou qualquer atividade que não necessite de muita exposição ao público. Uma loja tem 2 casas de banho (sem duche) e outra tem 1 casa de banho (sem duche). Ambas têm as comodidades necessárias para garantir conforto aos seus clientes e colaboradores. Os dois espaços oferecem a possibilidade de colocar divisórias em pladur, permitindo-lhes personalizar conforme as suas necessidades específicas. Situadas no rés do chão, este espaço garante fácil acesso e circulação fluida. Trata-se de duas soluções práticas e económicas para iniciar ou expandir a sua atividade comercial. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos hoje para agendar uma visita e conhecer pessoalmente estes espaços com potencial. A localização e a flexibilidade de adaptação fazem de qualquer um destes imóveis uma escolha inteligente para o seu negócio!