Venda de imóveis comerciais

Clínica Jardim para Investimento - Albufeira Oportunidade imperdível para investidores! Apresentamos uma clínica com 133,85 m² de área, situada em Albufeira, atualmente arrendada por 750€/mês. Um imóvel que garante rendimento imediato, ideal para quem procura um investimento estável numa das zonas mais procuradas do Algarve. O espaço encontra-se em funcionamento, com contrato de arrendamento ativo, oferecendo uma excelente relação entre área, localização e rentabilidade. Localizada numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade, esta clínica beneficia de uma envolvência consolidada com comércio, serviços e habitação. Características principais: Área: 133,85 m² Arrendada por: 750€/mês Localização estratégica em Albufeira Clínica em funcionamento Rentabilidade imediata Ideal para investidoresNão perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial com retorno assegurado numa cidade em constante valorização! Referência: ASV25041 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto; Braga; Trofa; Lisboa.

Espaço Comercial com 188 m² para Venda em Lagos Restaurante, Café, Bar, Snack-Bar, Comércio ou Serviços Excelente oportunidade para investir num espaço comercial com 188 m², localizado em Lagos, numa zona privilegiada e com forte potencial para diferentes conceitos de negócio. Com uma distribuição funcional e versátil, este imóvel dispõe de um salão amplo e muito luminoso, cozinha totalmente equipada, duas casas de banho e ainda um arrumo com 21 m², oferecendo excelentes condições para adaptação a diferentes atividades comerciais ou de serviços. A abundante luz natural proporciona um ambiente agradável e acolhedor, ideal para projetos nas áreas da restauração, café, bar, snack-bar, comércio, escritório, showroom ou outros serviços, mediante as licenças e autorizações aplicáveis. Características principais * Área total de 188 m² * Salão amplo e com excelente luminosidade natural * Cozinha totalmente equipada * 3 casas de banho * Arrumo com 21 m² * Espaço versátil e de fácil adaptação * Localização privilegiada em Lagos * Excelente potencial para restauração, comércio ou serviços Uma oportunidade interessante tanto para quem pretende instalar o seu próprio negócio como para investidores que procuram um imóvel comercial numa das cidades mais procuradas do Algarve. Lagos combina turismo, qualidade de vida e uma procura constante ao longo de todo o ano, tornando esta localização especialmente atrativa para diferentes tipos de atividade comercial. Contacte a Villas Key para mais informações ou para agendar a sua visita. O espaço certo pode ser a chave para o próximo grande projeto do seu negócio. Categoria Energética: E ref: L4457.

Na Rua dos Bares encontra, para venda, este fantástico estabelecimento, que durante décadas fidelizou os seus clientes e se tornou tradição das noites de Armação de Pêra. Espaço composto por sala com balcão de atendimento, casas de banho H/S, cozinha/copa, armazém/arrumos e esplanada com 28 lugares. Dê continuidade a essas noites agarrando esta oportunidade. Faça deste o seu negócio! Ideal para Bar, Snack-bar ou Café. Categoria Energética: D ref: SG1698.

Caro investidor em potencial, Tenho o prazer de apresentar-lhe uma oportunidade única de investimento em Fátima. Trata-se de um conjunto de 21 lojas localizadas no centro comercial no edifício de Fatimae, situado na zona central da cidade, a apenas 100 metros do Santuário de Fátima, junto à Basílica da Santíssima Trindade. Com uma população média de 6.500. 000 habitantes, Fátima é um local de grande afluência de visitantes e peregrinos durante todo o ano. Atualmente, temos à disposição 21 lojas para venda dentro deste centro comercial, podendo ser adquiridas separadamente ou em conjunto, com uma variedade de preços e tamanhos. Este centro comercial conta com 3 pisos de estacionamento gratuitos para os proprietários das lojas, proporcionando comodidade e facilidade de acesso aos clientes. Abaixo, segue a descrição das lojas disponíveis para venda: Piso -1: - Loja 1: 26.45 m2 - Preço: 93.000, 00 euros - Loja 2: 21.95 m2 - Preço: 91.000, 00 euros - Loja 6: 20.70 m2 - Preço: 91.000, 00 euros - Loja 8: 17.60 m2 - Preço: 86.000, 00 euros - Loja 9: 18.80 m2 - Preço: 91.000, 00 euros - Loja 10: 35.85 m2 - Preço: 140.000, 00 euros - Loja 11: 287.80 m2- Preço: 690.000, 00 euros - Loja 12: 61.70 m2 - Preço: 255.000, 00 euros - Loja 13: 51.85 m2 - Preço: 180.000, 00 euros Piso 0: - Loja 27: 44.70 m2 - Preço: 215.600, 00 euros - Loja 28: 46.15 m2 - Preço: 200.000, 00 euros - Loja 29: 49.55 m2 - Preço: 200.000, 00 euros - Loja 30: 44.80 m2 - Preço: 200.000, 00 euros - Loja 31: 10.25 m2 - Preço: 65.000, 00 euros - Loja 32: 50.05 m2 - Preço: 250.000, 00 euros - Loja 38: 17.35 m2 - Preço: 125.000, 00 euros - Loja 39: 16.80 m2 - Preço: 125.000, 00 euros Piso 1: - Loja 53: 38.25 m2 - Preço: 210.000, 00 euros - Loja 54: 47.10 m2 - Preço: 280.000, 00 euros Piso 2: - Loja/Escritório: 250.40 m2 - Preço: 600.000, 00 euros- possível transformar em habitação - Loja/Escritório: 121.00 m2 - Preço: 306.000, 00 euros -possível transformar em habitação Esta é uma oportunidade imperdível de investimento em um local estratégico e com grande potencial de retorno. Para mais informações detalhadas sobre as lojas disponíveis, preços e condições de venda, não hesite em entrar em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e agendar uma visita ao local. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento de sucesso em Fátima.

Bar & Wine Bar em Armação de Pêra - Algarve Oportunidade única de adquirir um espaço comercial com negócio chave-na-mão, pronto a funcionar, localizado no coração de Armação de Pêra, uma das estâncias balneares mais movimentadas do Algarve. Em funcionamento desde 2017, este Bar & Wine Bar conquistou uma clientela fiel, tanto local como internacional, e possui excelente reputação (4.8 no Google). O espaço alia conforto, elegância e ambiente acolhedor, tornando-se ideal para investidores que procuram um negócio sólido, em pleno funcionamento e com elevado potencial de crescimento. Atualmente em funcionamento das 17h00 às 02h00. Possibilidade de alargamento do horário e dinamização da vertente gastronómica (tapas, petiscos). Espaço versátil para eventos, noites temáticas e sports bar, Mobiliário e decoração Sistema de iluminação Sistema de som Retroprojetor com tela retrátil (ideal para desporto e concertos) Ar condicionado Balcão de bar Equipamentos e utensílios de bar e cozinha Frigoríficos, unidades de refrigeração com portas de vidro Máquina de gelo, máquina de lavar loiça e máquina de lavar copos Não perca a oportunidade de conhecer este charmoso espaço!

Hotel para Venda na Guia, Albufeira, Algarve Hotel com 39 quartos. Possibilidade de gestão do Hotel por parte do Vendedor com oferta de 5 a 7.5% yield Garantido. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: A ref: HOT1882.

Casa rural e Terreno rústico, em Alferce. Com eletricidade junto. Construção rural edificada, de 40m2. Bons acessos em terra batida, a 15 minutos de automóvel de São Marcos da Serra! Zona calma, sem ruídos industriais ou outros. Ideal para pequena horta rural, e evasão do ambiente citadino. Agende desde já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: NS20248.

Excelente oportunidade de investimento na Avenida dos Descobrimentos, uma das zonas mais privilegiadas de Albufeira, de elevada afluência turística e residencial, com fácil estacionamento. O imóvel é constituído por duas frações interligadas no rés do chão mais cave, perfazendo uma área total de 235,20 m2. A distribuição do rés-do-chão inclui, Sala de refeições com capacidade para 68 lugares, bar, dois WC's para clientes, cozinha e copa equipadas com acesso direto à cave, esplanada com 32 lugares. As caves são independentes, com acesso exterior e incluem balneários com WC para funcionários. O imóvel é vendido equipado, incluindo todo o mobiliário da sala e equipamento de cozinha, permitindo a continuidade da atividade. Uma oportunidade única para quem procura abrir ou expandir um negócio de restauração numa das áreas mais movimentadas de Albufeira. Marque a sua visita! REF 4469 Categoria Energética: C ref: 4469.

Snack Bar todo equipado em zona revitalizada, a 50 metros do areal da Praia de Armação de Pêra! Potencial enorme de rentabilização, localização excelente, novo empreendimento Bayline mesmo em frente, terraço panorâmico. Agarre esta oportunidade única negocio! Agende desde já a sua visita! Categoria Energética: D ref: NS607.

Loja com 9,50 m2 para venda em Albufeira | no Edifício Varandas do Mar. Estabelecimento comercial com 9,5 m2 para venda, "Loja n. º 3" que faz parte integrante do Edifício Varandas do Mar. Composta por: - 1 divisão; - 1 Wc de serviço. Outras caraterísticas: - Arrecadação no piso 1; - 2 lugares de estacionamento no piso -1. Situa-se: - próxima de serviços; - a 14 minutos de Albufeira. Referência: ASV25214 Marque já a sua visita! Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Espaço Comercial - 63 m² - Segunda Linha da Praia da Rocha (Ideal para Escritórios ou Serviços) Apresentamos um excelente espaço comercial novo, com 63 m², situado num edifício na segunda linha da Praia da Rocha, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, este imóvel é especialmente indicado para empresas, escritórios ou serviços que procuram um local funcional e bem posicionado. O espaço oferece boa luminosidade e uma configuração versátil, permitindo a adaptação a vários tipos de atividades profissionais. Seja para consultorias, empresas de serviços, gabinetes técnicos ou outras áreas corporativas, este imóvel garante uma imagem cuidada e profissional. A zona envolvente disponibiliza amplo estacionamento exterior, garantindo comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Além disso, o edifício está rodeado de todos os serviços essenciais, como restauração, transportes públicos, comércio e serviços administrativos, contribuindo para um dia a dia mais prático e eficiente. Principais características: Área total: 63 m² Espaço comercial novo Ideal para empresas, escritórios ou serviços Localização privilegiada: 2. ª linha da Praia da Rocha Muito estacionamento exterior Proximidade de serviços e comodidades essenciais Excelente potencial para operações profissionais durante todo o ano Este espaço representa uma ótima oportunidade para quem procura instalar ou expandir a sua atividade numa zona valorizada, com grande visibilidade e conveniência. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. ref: 154403.

Apresentamos uma oportunidade excecional de adquirir um restaurante e espaço para eventos totalmente operacional, com um conceito elegante e contemporâneo, situado numa localização de excelência em Almancil, a poucos minutos dos prestigiados resorts de Vale do Lobo e Quinta do Lago uma zona reconhecida pelo seu público exclusivo, pela elevada procura turística e pela vibrante cena gastronómica. Implantado num terreno de 7.500 m², este restaurante destaca-se pela sua ampla área exterior, com capacidade para acolher até 1.700 pessoas e 200 lugares sentados. É o espaço perfeito tanto para o serviço diário de restauração como para a realização de eventos de grande escala: casamentos, festas privadas, concertos ou eventos corporativos. A licença de funcionamento até às 04h00 assegura flexibilidade máxima, permitindo prolongar os horários de operação e potenciar receitas adicionais. O imóvel foi integralmente renovado em 2023, passando a dispor de uma infraestrutura moderna e de elevada qualidade: cozinha profissional totalmente equipada, sistema de som de última geração, mobiliário contemporâneo e elegante, bem como ambientes interiores e exteriores que aliam tradição e modernidade. A venda inclui todo o equipamento, recheio e mobiliário, apresentando-se como uma verdadeira oportunidade turnkey para investidores ou profissionais do setor da restauração e hospitalidade. A localização é um dos pontos fortes deste negócio: - Inserido em Almancil, no coração do Triângulo Dourado - A apenas minutos de carro dos resorts de Quinta do Lago e Vale do Lobo - Proximidade a praias premiadas, campos de golfe de renome internacional e hotéis de luxo - Forte afluência turística durante todo o ano - Apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Esta combinação faz do restaurante um ativo único, perfeitamente posicionado para atrair tanto clientes locais como visitantes internacionais exigentes. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer de perto este espaço excecional. Situado no coração de Almancil, este espaço beneficia de uma posição estratégica no chamado Triângulo Dourado, uma das zonas mais prestigiadas do Algarve. A escassos minutos encontram-se as praias premiadas da costa algarvia, os campos de golfe de renome internacional da Quinta do Lago e de Vale do Lobo, bem como uma ampla oferta de hotéis de luxo, resorts e comércio local. A proximidade ao centro de Almancil garante acesso rápido a serviços essenciais, supermercados, escolas internacionais e unidades de saúde. O Aeroporto Internacional de Faro fica a apenas 20 minutos de carro, assegurando excelentes ligações nacionais e internacionais. Esta combinação única de conveniência, prestígio e elevada afluência turística torna o restaurante um ativo de grande potencial, pronto a conquistar tanto o público local como visitantes internacionais à procura de experiências memoráveis.

Espaço Comercial Novo - 80 m² - Segunda Linha da Praia da Rocha (Ideal para Escritórios ou Serviços) Apresentamos um excelente espaço comercial novo, com 80 m², situado num edifício na segunda linha da Praia da Rocha, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, este imóvel é especialmente indicado para empresas, escritórios ou serviços que procuram um local funcional e bem posicionado. O espaço oferece boa luminosidade e uma configuração versátil, permitindo a adaptação a vários tipos de atividades profissionais. Seja para consultorias, empresas de serviços, gabinetes técnicos ou outras áreas corporativas, este imóvel garante uma imagem cuidada e profissional. A zona envolvente disponibiliza amplo estacionamento exterior, garantindo comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Além disso, o edifício está rodeado de todos os serviços essenciais, como restauração, transportes públicos, comércio e serviços administrativos, contribuindo para um dia a dia mais prático e eficiente. Principais características: Área total: 80 m² Espaço comercial novo Ideal para empresas, escritórios ou serviços Localização privilegiada: 2. ª linha da Praia da Rocha Muito estacionamento exterior Proximidade de serviços e comodidades essenciais Excelente potencial para operações profissionais durante todo o ano Este espaço representa uma ótima oportunidade para quem procura instalar ou expandir a sua atividade numa zona valorizada, com grande visibilidade e conveniência. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. ref: 154405.

Excelente oportunidade para o seu negócio na prestigiada zona ribeirinha de Portimão. Loja comercial com 82,35m2 totalmente equipada, com vários gabinetes funcionais, ideal para escritório, clínica, serviços profissionais ou comércio especializado. O espaço dispõe de 2 instalações sanitárias, boa distribuição interior e acabamentos cuidados, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de obras. Inserida numa zona de elevado tráfego pedonal e turístico, com excelente visibilidade e fácil acesso. Localização privilegiada, próxima de restaurantes, serviços, marina e principais acessos, tornando-se uma opção estratégica para quem procura afirmar a sua marca num dos pontos mais valorizados da cidade. Ideal para investidores ou para instalação do seu próprio negócio. Localização: Centro histórico de Portimão Próximo de comércio, serviços e transportes. Dados de contacto: Catarina Ferreira Sofia António * (chamada para rede móvel nacional).

Espaço Comercial - 58m² - Segunda Linha da Praia da Rocha (Ideal para Escritórios ou Serviços) Apresentamos um excelente espaço comercial novo, com 58 m², situado num edifício na segunda linha da Praia da Rocha, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Com uma localização estratégica e de fácil acesso, este imóvel é especialmente indicado para empresas, escritórios ou serviços que procuram um local funcional e bem posicionado. O espaço oferece boa luminosidade e uma configuração versátil, permitindo a adaptação a vários tipos de atividades profissionais. Seja para consultorias, empresas de serviços, gabinetes técnicos ou outras áreas corporativas, este imóvel garante uma imagem cuidada e profissional. A zona envolvente disponibiliza amplo estacionamento exterior, garantindo comodidade para clientes, colaboradores e visitantes. Além disso, o edifício está rodeado de todos os serviços essenciais, como restauração, transportes públicos, comércio e serviços administrativos, contribuindo para um dia a dia mais prático e eficiente. Principais características: Área total: 58 m² Espaço comercial novo Ideal para empresas, escritórios ou serviços Localização privilegiada: 2. ª linha da Praia da Rocha Muito estacionamento exterior Proximidade de serviços e comodidades essenciais Excelente potencial para operações profissionais durante todo o ano Este espaço representa uma ótima oportunidade para quem procura instalar ou expandir a sua atividade numa zona valorizada, com grande visibilidade e conveniência. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. ref: 154404.

No coração de Castro Marim, uma vila histórica que combina tranquilidade, autenticidade e uma localização estratégica no Sotavento Algarvio, encontra-se este imóvel com 287 m² de área total, atualmente afeto a comércio, mas com características excecionais para reconversão e valorização. Trata-se de um espaço sólido, com boa estrutura, pé-direito generoso e uma distribuição que favorece projetos ambiciosos. O imóvel é composto por duas salas amplas e bem iluminadas, com múltiplas possibilidades de reorganização, permitindo criar áreas independentes, zonas comuns ou unidades autónomas. A cozinha funcional e as duas casas de banho asseguram desde já condições operacionais, reduzindo investimento inicial em caso de continuidade da atividade comercial. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o logradouro exterior com quintal e arrecadação, um verdadeiro ativo num contexto urbano central. Este espaço permite a criação de um pátio interior, zona de lazer, jardim privado ou área comum, acrescentando conforto, privacidade e valor ao projeto final. O terraço e o primeiro piso recuado ampliam ainda mais o potencial do imóvel. Aqui, abre-se a possibilidade de desenvolver áreas habitacionais, seja para uso próprio, seja para rentabilização, através da criação de uma moradia urbana, apartamentos, estúdios ou uma unidade de alojamento/residencial, sempre sujeito a aprovação camarária. A configuração do edifício favorece soluções mistas, combinando comércio no piso térreo com habitação nos pisos superiores um modelo cada vez mais procurado e financeiramente eficiente. A localização central garante excelente acessibilidade, boa visibilidade e estacionamento nas imediações, fatores determinantes tanto para exploração comercial como para projetos residenciais ou turísticos. Castro Marim beneficia ainda da proximidade à fronteira com Espanha, às praias do Sotavento Algarvio e às principais vias de acesso da região, reforçando o seu potencial de valorização a médio e longo prazo. Este é um imóvel para quem pensa estrategicamente: investidores, promotores ou particulares que procuram um ativo flexível, numa zona com procura crescente e oferta limitada. Aqui, não se compra apenas um espaço compra-se margem de crescimento, adaptação e rentabilidade. Sobre a Casas do Sotavento A Casas do Sotavento é uma imobiliária de referência no Algarve, com profundo conhecimento do mercado local e uma abordagem orientada para resultados. Prestamos um serviço completo e estratégico, que inclui: Acompanhamento personalizado em todo o processo de compra e venda Apoio jurídico e administrativo Análise de viabilidade urbanística e de investimento Parcerias com arquitetos, engenheiros e entidades financeiras Divulgação nacional e internacional, com foco em compradores qualificados Trabalhamos com transparência, visão de futuro e foco na valorização do património dos nossos clientes. Este imóvel representa mais do que uma oportunidade é um ativo com margem de crescimento, numa localização onde a procura continua a superar a oferta. Para mais informações ou para agendar uma visita, fale connosco. Casas do Sotavento onde os imóveis certos encontram os projetos certos Categoria Energética: C ref:CS-CAF-93763.

Espaço Comercial com área total de 535,5m2 localizado no Patacão, estrada N125, em Faro. (5min do Aeroporto Internacional Gago Coutinho) Este imóvel comercial, localizado numa posição estratégica, tem potencial para múltiplas atividades, tais como: - Comércio; - Serviços; - Escritórios; - Estabelecimentos de Restauração e Bebidas. Dispõe de 2 pisos distribuídos da seguinte forma: - Área de loja no r/c, com 168m2 em open Space, onde também se encontram 2 WC's e uma Cozinha. - Área de cave com 280m2 (acesso por rampa); - Área de terreno integrante com 87,5m2 nas traseiras do imóvel, onde se encontra 7 lugares de estacionamentos privativos. (acesso privado) Importante referir que o pé direito no R/C tem 3,50m e na cave 2,50m. Informações relevantes: - Frente de loja com duas entradas/portões, cada um com 2,80m2 de largura (um deles automático). - Coordenadas GPS: - IMI Anual: 547,28€ Algumas das fotografias foram criadas com IA para melhor entendimento do potencial do imóvel. Para qualquer esclarecimento adicional ou agendamento de visita, entre agora mesmo em contacto!

**Espaço Comercial à Venda - Oportunidade Imperdível! ** Este incrível espaço comercial de 200 m² está disponível para venda e promete ser a solução ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Com duas entradas independentes, cada uma com cerca de 5 metros de largura, o fluxo de clientes e fornecedores será facilitado, garantindo um funcionamento eficiente do seu negócio. Localizado numa das ruas mais movimentadas de Faro, perfeito para diversas atividades comerciais ou até mesmo como armazém. Os amplos espaços internos permitem uma disposição flexível, adaptando-se às suas necessidades. Além disso, conta com uma casa de banho, oferecendo mais comodidade para os usuários. Com categoria energética C, este espaço é uma opção sustentável. Não perca a oportunidade de ter um local que combina localização estratégica e versatilidade. Agende uma visita e descubra tudo o que este espaço pode oferecer para o seu futuro negócio! A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. Categoria Energética: C ref:.

Excelente oportunidade de investimento no coração do Algarve, armazém de 1800 metros quadrados de momentos dedicado a comercilização de citrinos, vendido em conjunto com uma magnífica moradia. O negócio encontra-se totalmente licenciado para produção, transporte e comercialização caso tenha interesse em manter o mesmo. Localização privilegiada no concelho de Silves, reconhecido como a capital da laranja. Com uma localização privilegiada, situada no concelho de Silves, a 10 minutos da entrada para a A2/A22 e a 17 km de Armação de Pêra e das deslumbrantes praias algarvias, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre tranquilidade rural, proximidade ao mar e um negócio agrícola de sucesso. Inclui ainda um armazém com 1.800 m², complementado por 1.360 m² de área impermeabilizada, ideal para circulação e estacionamento de viaturas pesadas e ligeiras. A moradia, com 207 m² de área útil, distribui-se por dois pisos, oferecendo espaços amplos, funcionais e excelente exposição solar. Com três quartos (um dos quais en Suíte) uma sala ampla, uma cozinha totalmente equipada e ainda um espaço no r/c que poderá ser utilizado como quarto ou escritorio. Categoria Energética: D ref: FÀB478.

Oportunidade única no coração do centro histórico de Vila Real de Santo António. Se procura um imóvel com charme, localização central e um dos melhores potenciais de valorização do mercado imobiliário de Vila Real de Santo António, esta é uma oportunidade imperdível - tanto pelo enquadramento legal favorável como pela facilidade de transformação em habitação. Esta é uma oportunidade que raramente surge no centro histórico de VRSA. Distribuição do Imóvel Rés do Chão: Sala com espaço ideal para criar uma kitchenette; Casa de banho de serviço; Pequeno quintal, perfeito para refeições ao ar livre, arrumos ou zona verde. 1. º Andar: Dois quartos luminosos; WC; Acesso direto à açoteia, um espaço raro e muito valorizado - ideal para rooftop, zona lounge, jardim elevado ou espaço de lazer. O imóvel necessita apenas de intervenções leves, permitindo ao novo proprietário personalizar ao seu gosto sem grandes investimentos. Conversão para habitação legalmente viável e simplificada. Concluimos que: Localização premium no centro histórico de VRSA, junto à zona ribeirinha, marina, comércio e restaurantes. Açoteia + quintal - dois elementos raros e altamente valorizados. Imóvel com estrutura sólida e com obras simples a realizar. Excelente opção para habitação própria, segunda residência ou projeto turístico. ref: 154015.