Prodej komerčních nemovitostí

Restaurante Pronto a Operar no Centro Histórico de Lagos Bem-vindo a Lagos, uma das cidades costeiras mais vibrantes e históricas do Algarve. Apresentamos uma oportunidade de restaurante 'turnkey', situada no coração do centro histórico de Lagos uma zona de elevado movimento pedonal, rodeada de lojas, cafés e um fluxo constante de visitantes durante todo o ano. Este imóvel comercial oferece 105 m² no rés-do-chão e uma cave com 42 m², ambos totalmente licenciados para uso público. É ideal para a instalação de um restaurante, café ou wine bar. A propriedade foi renovada com bom gosto, combinando um design moderno com funcionalidade e conforto. A cozinha profissional está totalmente equipada e em excelente estado de funcionamento, pronta para iniciar atividade de imediato. A mobília mesas e cadeiras não está incluída, permitindo ao novo proprietário definir o seu próprio estilo e ambiente. A cave oferece espaço adicional para armazenamento, ideal para stock, vinhos ou equipamento, garantindo uma operação diária mais eficiente. Localizado no centro da zona histórica de Lagos, o imóvel beneficia de elevado tráfego pedonal, proximidade das praias e monumentos históricos, tornando-o um ponto estratégico para qualquer conceito de restauração. Este imóvel é perfeito para quem pretende abrir o seu próprio negócio ou para investidores que desejem arrendá-lo, uma vez que já existem potenciais interessados no arrendamento, tornando-o uma oportunidade atrativa de rendimento. Trata-se de uma solução comercial pronta a funcionar, sem necessidade de obras basta trazer a sua visão para uma das cidades costeiras mais dinâmicas de Portugal. Disponível por 409.000 € através da Groupe Mackay Prestige Real Estate. Categoria Energética: C ref: BAR471.

Magnífica oportunidade frente mar, em Quarteira! A loja conta com um espaço agradável, além de cave e duas casas de banho. Quarteira durante séculos foi uma importante, mas modesta aldeia de pescadores, pois a sua extensão de praia com mais de 3 km, facultou-lhe esse estatuto. Atualmente, apesar de continuar a ser reconhecida pela qualidade da pesca nas suas águas, é um ponto turístico muito importante no Algarve. A sua gastronomia única, reconhecida pela frescura do seu marisco e pescado, aliada a uma oferta turística vasta e à grande qualidade das suas praias, atraem cada vez mais turistas nacionais e internacionais. Marque já a sua visita!

Espaço Chave-na-Mão num Resort Prestigiado do Algarve (Carvoeiro) - Venda Separada do Negócio 307 m² num único piso, acesso direto à rua, estacionamento, dois terraços Esta oferta apresenta uma base ampla para o seu conceito: restaurante, café, hotel ou espaço de entretenimento. Destinado a investidores exigentes que procuram uma oportunidade premium e chave-na-mão, o espaço é vendido separadamente de qualquer negócio existente e está pronto para dar vida ao seu projeto. O mobiliário e o equipamento estão incluídos, proporcionando um ponto de partida imediato. Localizado no coração de um complexo turístico prestigiado no Algarve, em Carvoeiro, beneficia de fluxo de visitantes ao longo de todo o ano graças à proximidade do centro da vila e da praia, a uma infraestrutura sólida e ao estacionamento no local. A área de 307 m², num único piso, dispõe de entrada direta pela rua, dois terraços (um coberto), zona de arrumos e uma entrada de serviço independente - uma base ideal para um arranque rápido e um conceito flexível. Contacte a Real One para receber as plantas e agendar uma visita.

Espaço comercial no centro de Faro! Com uma excelente localização, perto de diversos serviços no centro da cidade, este espaço comercial conta com uma área bruta de 425m2 e está atualmente equipada com equipamentos para pastelaria e restaurante, onde dispõe de cadeiras, mesas, vitrines e frigoríficos que são vendidos juntamente com o imóvel. Ao entrar no estabelecimento, tem uma área num nível superior onde operava como pastelaria e uma área inferior onde operava como restaurante com as casas de banho para clientes. O imóvel conta ainda com uma cave com equipamento de cozinha, copa, arcas frigoríficas, diversas áreas de armazenamento e balneários para os funcionários. Para comodidade e acessibilidade, tem ainda um elevador que vai desde o piso superior até à cave. O ponto forte deste imóvel é a sua localização e a versatilidade do espaço. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Descubra o Solar das Mós, um encantador boutique hotel em pleno funcionamento no coração do Algarve, rodeado por algumas das praias mais deslumbrantes de Lagos: Porto de Mós, Dona Ana, Camilo e Meia Praia. Uma oportunidade rara para investidores que procuram rentabilidade imediata e um imóvel de prestígio com forte potencial de valorização. O que torna este investimento único: • 15 quartos, cada uma com varanda ou terraço, garantindo conforto e privacidade para os hóspedes • Infraestrutura completa: restaurante, bar/lounge, salas de reuniões, business center, ginásio e spa • Piscina exterior, rodeada por jardim • Estacionamento privado e gratuito, e elevador. São 3 edifícios (venda conjunta) 1 hotel com jardim e piscina + 2 moradias independentes, uma com piscina, outra com jacuzzi com no terraço com vista para o mar (venda conjunta das 3 propriedades): • Hotel (construído em 2010) - 805 m² de área de construção e 1.823, 91 m² de terreno; • Moradia independente (construída em 2016) - 385,77 m² de construção em 789,5 m² de terreno; • Moradia independente com piscina (construída em 2020) - 207 m² de construção em 795 m² de terreno; Localização premium, a poucos minutos de belas praias. Acesso fácil e excelente exposição solar. Potencial adicional: Este é um investimento sólido e exclusivo: um negócio consolidado, uma localização de sonho e um imóvel que combina charme, conforto e rentabilidade num dos destinos mais valorizados do Algarve. Não perca esta oportunidade! Agende hoje a sua visita.

Restaurante em Ferragudo duplex, no centro da Cidade duas entradas e várias montras. Tem duas casas de banhos completas para clientes e duas com vestiários para os funcionários, tem ainda seis arrumos independentes. Fica no centro da vila, a 5 minutos das praias e próximo da nova marina. Situado numa zona privilegiada junto a zona ribeirinha com bastante visibilidade. e passagem. Categoria Energética: C ref: PBI-727.

Restaurante típico bastante conceituado, em pleno funcionamento e com uma boa carteira de clientes. Prima pela arte de bem servir, há 40 anos que faz as delicias de quem por lá passa. Conta com uma gastronomia de grande qualidade, desde as caldeiradas, cataplanas e peixe fresco da costa, o que faz deste espaço uma referência na restauração de Armação de Pêra. Sala de refeições com capacidade para 70 pessoas e esplanada com 80 lugares. Excelente localização, 2º linha de praia! Completamente equipado. Oportunidade de negócio. Agende já a sua visita! Categoria Energética: C ref: SG2006.

Vende-se loja com 35 m², situada mesmo na entrada num edifício habitacional, em localização prática perto do centro da cidade. O espaço encontra-se imediatamente em frente à entrada da zona comercial do edifício, beneficiando de boa visibilidade e passagem. Nas proximidades dispõe de parque de estacionamento, paragem de autocarro e escola, o que torna esta loja uma excelente opção para pequeno comércio, serviços ou escritório. Inclui ainda um lugar de garagem no piso -2, uma mais-valia para utilização própria ou para apoio logístico. Para mais informações ou para agendar visita, contacte.

Este armazém de salinhas está localizado em um bairro tranquilo e seguro, com fácil acesso a rodovias e transporte público. O espaço total é de 6 903,85m2 e área de implantação do edifício e de 1 343,15m2 (metros quadrados), incluindo uma grande área de armazenamento, sala de estar e um banheiro. O interior é bem iluminado e bem ventilado, que permitem a entrada de luz natural. Há também iluminação artificial, que pode ser ajustada para criar diferentes ambientes e atmosferas. O prédio tem possibilidade de construção em prédio ou moradia, uma excelente localização que se pode transformar num projeto moderno, este imóvel é uma opção atrativa para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário. O espaço de armazenamento é ideal para guardar uma variedade de produtos, desde materiais de construção até estoques de produtos acabados. Há uma entrada larga que pode acomodar facilmente veículos de entrega e retirada de mercadorias. A sala de estar é flexível o suficiente para acomodar uma variedade de usos, como escritório, sala de reuniões, ou mesmo um showroom. Há espaço suficiente para criar um ambiente confortável e acolhedor para seus clientes. A casa de banho é moderna e bem equipada, com lavatório, vaso sanitário e chuveiro. Há também espaço de armazenamento adicional para suprimentos de banheiro. Este armazém de salinha é uma excelente oportunidade para quem precisa de espaço de armazenamento e uma sala de estar em um local conveniente e seguro. Não perca a chance de ver este espaço incrível em pessoa. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita. Categoria Energética: Isento ref: TG71762.

Loja no Centro de Alvor localizado em rua de grande movimento e visibilidade. Com uma área de 117 m² totais, 53m² no res do chão, 64m² na cave, atualmente a funcionar como talho. Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial no centro de Alvor, uma das zonas mais movimentadas e procuradas da região. Com excelente visibilidade e passagem, esta loja distribui-se por 117 m² entre rés-do-chão e cave, com possibilidade de manter a atividade ou adaptar para outro tipo de negócio. O rés-do-chão com 53 m², oferece montra ao nível da rua, zona de atendimento e grande exposição. A cave com 64 m², proporciona um espaço amplo e funcional, ideal para armazém, preparação ou apoio logístico. Características principais: Localização privilegiada no centro de Alvor, Zona de grande movimento e visibilidade, res do chão com montra e entrada ao nível da rua, Cave espaçosa e de fácil utilização. Potencial para comércio, serviços ou adaptação a outro conceito! Agenda a sua visita! Refª COM-7165 Categoria Energética: B- ref: COM-7165.

Loja com projeto na Câmara Municipal para apartamento com 3 suítes A zona de Quarteira é muito procurada pela sua autenticidade e proximidade ao mar. Estar a passos de cafés, restaurantes e farmácias garante excelente conveniência pedonal Atualmente é um espaço comercial de 139 m² distribuídos por dois pisos (RC + Cave), ideal para escritórios, clínicas ou comércio local. Potencial de Reconversão (Habitação): Já se encontra em tramitação na Câmara Municipal um projeto de alteração para um Apartamento com 3 Suítes. No mercado atual da região, a transformação deste espaço num apartamento com 3 quartos, com estas características representa um enorme salto de valor do metro quadrado. A transição para habitação (Apartamento com 3 Suítes) é o grande trunfo de valorização. No mercado atual do Algarve, um apartamento com 3 suítes em Quarteira tem uma liquidez e rentabilidade altíssimas, seja para habitação própria ou alojamento/arrendamento. A 5 minutos da praia a pé. Categoria Energética: C ref: COM847.

Apresentamos esta fantástica pastelaria com uma área util de 102m2, mais 26.4m2 utilizados como esplanada, o que perfaz um total de aprox. 129m2. Situa-se numa zona bastante movimentada da cidade de Lagos e a poucos passos do Intermarché, Hospital, Restaurantes e de outros serviços locais. O estabelecimento dispõe de: Sala acolhedora para receber clientes, com possibilidade de várias mesas e cadeiras; Balcão de atendimento e WC para clientes; Zona de fabrico; Área de apoio para colaboradores com WC; Esplanada espaçosa, abrigada do vento, perfeita para momentos de convívio; Estacionamento mesmo em frente ao estabelecimento. Uma oportunidade única para quem procura abrir o seu próprio negócio sem complicações, num espaço pronto a receber clientes desde o primeiro dia. Todo o equipamento de pastelaria no interior do imóvel, assim como arcas frigorificas, loiças, batedeiras industriais, etc. São Negociáveis! Marque já a sua visita! C100-29.

Loja equipada e renovada a 50 m da Praia de Armação de Pera com alvará para Gelataria e Pastelaria. Loja que funcionava como pastelaria e gelataria toda equipada, renovada, com esplanada e toldos, a apenas 50m da Praia. Pronta a funcionar com excelente localização a 50 m da Praia e próximo de todos os serviços, no centro de Armação de Pera. Tem uma arrecadação com uma casa de banho de serviço para funcionários, duas casas de banho de serviço a clientes. Equipada com vitrines, arca de gelados, maquina lavar louça, frigoríficos, armários, maquina de cerveja, sistema de vigilância. Com duas montras grandes para uma esplanada, localizada em rua de bastante passagem, pronta a abrir e funcionar no imediato. Marque já a sua visita Categoria Energética: C ref: SP1013.

Clínica Jardim para Investimento - Albufeira Oportunidade imperdível para investidores! Apresentamos uma clínica com 133,85 m² de área, situada em Albufeira, atualmente arrendada por 750€/mês. Um imóvel que garante rendimento imediato, ideal para quem procura um investimento estável numa das zonas mais procuradas do Algarve. O espaço encontra-se em funcionamento, com contrato de arrendamento ativo, oferecendo uma excelente relação entre área, localização e rentabilidade. Localizada numa zona de fácil acesso e com boa visibilidade, esta clínica beneficia de uma envolvência consolidada com comércio, serviços e habitação. Características principais: Área: 133,85 m² Arrendada por: 750€/mês Localização estratégica em Albufeira Clínica em funcionamento Rentabilidade imediata Ideal para investidoresNão perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial com retorno assegurado numa cidade em constante valorização! Referência: ASV25041 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto; Braga; Trofa; Lisboa.

Espaço Comercial com 188 m² para Venda em Lagos Restaurante, Café, Bar, Snack-Bar, Comércio ou Serviços Excelente oportunidade para investir num espaço comercial com 188 m², localizado em Lagos, numa zona privilegiada e com forte potencial para diferentes conceitos de negócio. Com uma distribuição funcional e versátil, este imóvel dispõe de um salão amplo e muito luminoso, cozinha totalmente equipada, duas casas de banho e ainda um arrumo com 21 m², oferecendo excelentes condições para adaptação a diferentes atividades comerciais ou de serviços. A abundante luz natural proporciona um ambiente agradável e acolhedor, ideal para projetos nas áreas da restauração, café, bar, snack-bar, comércio, escritório, showroom ou outros serviços, mediante as licenças e autorizações aplicáveis. Características principais * Área total de 188 m² * Salão amplo e com excelente luminosidade natural * Cozinha totalmente equipada * 3 casas de banho * Arrumo com 21 m² * Espaço versátil e de fácil adaptação * Localização privilegiada em Lagos * Excelente potencial para restauração, comércio ou serviços Uma oportunidade interessante tanto para quem pretende instalar o seu próprio negócio como para investidores que procuram um imóvel comercial numa das cidades mais procuradas do Algarve. Lagos combina turismo, qualidade de vida e uma procura constante ao longo de todo o ano, tornando esta localização especialmente atrativa para diferentes tipos de atividade comercial. Contacte a Villas Key para mais informações ou para agendar a sua visita. O espaço certo pode ser a chave para o próximo grande projeto do seu negócio. Categoria Energética: E ref: L4457.

Na Rua dos Bares encontra, para venda, este fantástico estabelecimento, que durante décadas fidelizou os seus clientes e se tornou tradição das noites de Armação de Pêra. Espaço composto por sala com balcão de atendimento, casas de banho H/S, cozinha/copa, armazém/arrumos e esplanada com 28 lugares. Dê continuidade a essas noites agarrando esta oportunidade. Faça deste o seu negócio! Ideal para Bar, Snack-bar ou Café. Categoria Energética: D ref: SG1698.

Caro investidor em potencial, Tenho o prazer de apresentar-lhe uma oportunidade única de investimento em Fátima. Trata-se de um conjunto de 21 lojas localizadas no centro comercial no edifício de Fatimae, situado na zona central da cidade, a apenas 100 metros do Santuário de Fátima, junto à Basílica da Santíssima Trindade. Com uma população média de 6.500. 000 habitantes, Fátima é um local de grande afluência de visitantes e peregrinos durante todo o ano. Atualmente, temos à disposição 21 lojas para venda dentro deste centro comercial, podendo ser adquiridas separadamente ou em conjunto, com uma variedade de preços e tamanhos. Este centro comercial conta com 3 pisos de estacionamento gratuitos para os proprietários das lojas, proporcionando comodidade e facilidade de acesso aos clientes. Abaixo, segue a descrição das lojas disponíveis para venda: Piso -1: - Loja 1: 26.45 m2 - Preço: 93.000, 00 euros - Loja 2: 21.95 m2 - Preço: 91.000, 00 euros - Loja 6: 20.70 m2 - Preço: 91.000, 00 euros - Loja 8: 17.60 m2 - Preço: 86.000, 00 euros - Loja 9: 18.80 m2 - Preço: 91.000, 00 euros - Loja 10: 35.85 m2 - Preço: 140.000, 00 euros - Loja 11: 287.80 m2- Preço: 690.000, 00 euros - Loja 12: 61.70 m2 - Preço: 255.000, 00 euros - Loja 13: 51.85 m2 - Preço: 180.000, 00 euros Piso 0: - Loja 27: 44.70 m2 - Preço: 215.600, 00 euros - Loja 28: 46.15 m2 - Preço: 200.000, 00 euros - Loja 29: 49.55 m2 - Preço: 200.000, 00 euros - Loja 30: 44.80 m2 - Preço: 200.000, 00 euros - Loja 31: 10.25 m2 - Preço: 65.000, 00 euros - Loja 32: 50.05 m2 - Preço: 250.000, 00 euros - Loja 38: 17.35 m2 - Preço: 125.000, 00 euros - Loja 39: 16.80 m2 - Preço: 125.000, 00 euros Piso 1: - Loja 53: 38.25 m2 - Preço: 210.000, 00 euros - Loja 54: 47.10 m2 - Preço: 280.000, 00 euros Piso 2: - Loja/Escritório: 250.40 m2 - Preço: 600.000, 00 euros- possível transformar em habitação - Loja/Escritório: 121.00 m2 - Preço: 306.000, 00 euros -possível transformar em habitação Esta é uma oportunidade imperdível de investimento em um local estratégico e com grande potencial de retorno. Para mais informações detalhadas sobre as lojas disponíveis, preços e condições de venda, não hesite em entrar em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e agendar uma visita ao local. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento de sucesso em Fátima.

Bar & Wine Bar em Armação de Pêra - Algarve Oportunidade única de adquirir um espaço comercial com negócio chave-na-mão, pronto a funcionar, localizado no coração de Armação de Pêra, uma das estâncias balneares mais movimentadas do Algarve. Em funcionamento desde 2017, este Bar & Wine Bar conquistou uma clientela fiel, tanto local como internacional, e possui excelente reputação (4.8 no Google). O espaço alia conforto, elegância e ambiente acolhedor, tornando-se ideal para investidores que procuram um negócio sólido, em pleno funcionamento e com elevado potencial de crescimento. Atualmente em funcionamento das 17h00 às 02h00. Possibilidade de alargamento do horário e dinamização da vertente gastronómica (tapas, petiscos). Espaço versátil para eventos, noites temáticas e sports bar, Mobiliário e decoração Sistema de iluminação Sistema de som Retroprojetor com tela retrátil (ideal para desporto e concertos) Ar condicionado Balcão de bar Equipamentos e utensílios de bar e cozinha Frigoríficos, unidades de refrigeração com portas de vidro Máquina de gelo, máquina de lavar loiça e máquina de lavar copos Não perca a oportunidade de conhecer este charmoso espaço!

Hotel para Venda na Guia, Albufeira, Algarve Hotel com 39 quartos. Possibilidade de gestão do Hotel por parte do Vendedor com oferta de 5 a 7.5% yield Garantido. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios. ' ltrealestate. pt Categoria Energética: A ref: HOT1882.

Casa rural e Terreno rústico, em Alferce. Com eletricidade junto. Construção rural edificada, de 40m2. Bons acessos em terra batida, a 15 minutos de automóvel de São Marcos da Serra! Zona calma, sem ruídos industriais ou outros. Ideal para pequena horta rural, e evasão do ambiente citadino. Agende desde já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: NS20248.