T2+1 Premium - Metro Matosinhos Sul. Totalmente Remodelado em Outubro/24. 2 Elevadores + Lugar de Garagem + Espaçosos Arrumos 15m². Que tal viver numa das localizações mais desejadas, aproveitar a vida ao ar livre, a poucos passos da praia e de todo tipo de serviço, lazer, entretenimento e mobilidade, numa zona pulsante e cheia de vida e ao mesmo tempo, realizar um investimento inteligente, num ativo em constante valorizalçao? Este apartamento combina tudo o que há de melhor: - Lifestyle e Localização de sonho - Acabamentos premium e atemporais - Investimento seguro Já na entrada encontrará uma sala ampla e iluminada, com 40 m² e múltiplos ambientes para um convívio agradável e acolhedor. O assoalho de madeira jatobá maciça garante aconchego e elegância. A cozinha, linda e funcional, projectada em marcenaria à medida e de alta qualidade, está guarnecida com equipamentos de qualidade profissional (placa de indução, forno, exaustor e micro-ondas Bosch Série 6). O apartamento é climatizado por 5 ar-condicionados LG (A++/Frio e A+/Quente), dos quais dois na sala e um em cada um dos quartos (inclusive no +1, com 8 m²), o que garante conforto térmico em todas as estações. (Controlo Inteligente LG ThinQ.) O aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor LG 200/L (A+) traz economia e conforto (sem alterações de temperatura durante o banho). Controlo Inteligente LG ThinQ. Toda a iluminação do apartamento é em LED e as janelas possuem vidros duplos. Este imóvel foi cuidadosamente preparado para garantir o uso dos recursos energéticos com conforto, mas, principalmente, com economia. Ambas as casas de banho possuem aquecimento e, na área molhada, duche italiano, que além de beleza confere maior higiene à área do duche. Os quartos, espaçosos e com roupeiros, sendo um deles uma suíte, têm ainda estores eléctricos, assim como a sala. O projecto luminotécnico, cuidadosamente pensado, garante que os cómodos tenham maior ou menor iluminação, para a criação de ambientes mais aconchegantes ou mais funcionais, de acordo com o gosto e necessidade dos moradores. O apartamento conta ainda com arrumos fechados, com 15 m², próximo à vaga de garagem destinada à unidade, conforme fotos anexas. Uma mais valia que torna este imóvel ainda mais especial e garante espaço extra pra tudo. A disposição do imóvel oferece flexibilidade para criar outro +1, em área já atendida por ar-condicionado, se este for o desejo do novo proprietário (vide planta simulada anexa). O prédio, de excelente qualidade construtiva (2005), com ambiente tranquilo, muito bem cuidado e administrado, é servido por dois elevadores modernos, vídeo porteiro e código de acesso, e oferece aos moradores um delicioso jardim com churrasqueira e área de convivência ao ar livre, com relva natural, onde poderá desfrutar de momentos maravilhosos com a família e amigos. Além de todos os pormenores que tornam esse apartamento especial, a localização onde está inserido é espetacular. A 50 metros da Praça Guilherme Pinto, a 400 metros da praia, 300 metros do metro, a curta distância a pé de supermercados, cafetarias charmosas, ginásios e todo o entretenimento, lazer e gastronomia disponíveis em Matosinhos Sul e a apenas 20 min walk distance da Foz e do Parque da Cidade. Nada de remodelações, sem dor de cabeça. Só entrar, morar e usufruir de um espaço moderno, elegante, planeado e bem localizado. As fotos anexadas são FOTOGRAFIAS REAIS DO IMÓVEL e não são produto de inteligência artificial. O imóvel pode ser vendido mobilado, conforme negociação. Entre em contacto para acessar o TOUR VIRTUAL. Marque sua visita. Obs: NÃO DISPONÍVEL PARA ANGARIAÇÃO ou mediação de qualquer natureza. Agradecemos aos profissionais respeitarem esta condição. Interesting Spots x Distance Cafe / Bakery 1 Negra Café, 2 min (180 m) 2 Leitaria da Quinta do Paço, 3 min (200 m) 3 VARD - Barre, Yoga and Wellness, 3 min (240 m) 4 Arcádia - Matosinhos Sul, 3 min (250 m) 5 Zenith - Brunch & Cocktails, 4 min (280 m) 6 The Coffee, 6 min (450 m) 7 Møka Coffee Shop, 6 min (450 m) 8 Cremosi - Matosinhos, 7 min (500 m) 9 A Padaria Po

Mezanine com 200 metros quadrados ( 20 m x 10m ) Muito resistente Apoiada em 8 pilares de 4.5m de altura, com escada de acesso viga heb Pilares 300x 300 Estrutura do topo viga 390 de alma e abas de 300 Toda aparafusada Está desmontada

Vendo T0, mobilado e equipado No edificio do tribunal de Sesimbra Seguranca 24h do condominio Acesso directo á praia pelo elevador comum restrito ao edificio Fica 15 minutos a pé do centro da vila Se procura um cantinho para acalmar a corrida do dia a dia! Encontra aqui neste apartamento cheio de Luz

Tenho também 1 lugar de estacionamento para alugar à parte no edifício Entrada 1 de janeiro de 2026! Não a imobiliárias Apartamento situado numa localização privilegiada, junto ao Estádio do Dragão, ótimos acessos e acesso interior ao Alameda Shopping e todos os serviços inerentes ao mesmo (Supermercado, Ginásio, restaurantes, etc). Com estações de metro e autocarros nas proximidades, este apartamento é a opção ideal para quem procura viver num ambiente citadino, ou investir. Além da ótima varanda e lugar de garagem, a existência de Portaria 24h, zona comum com ampla sala de convívio e sala de tratamento de roupas comum, são umas mais-valias deste imóvel. O imóvel composto por hall de entrada com armários embutidos, cozinha equipada, sala com acesso a varanda, wc completo e lugar de garagem. 12andar Min 1 an 1 mês renda e 2 caução

Apartamento T3 com grandes áreas, varandas enormes, apartamento como novo, mais fotos mensagem privada.

Apresenta-se uma oportunidade única de dar continuidade a um restaurante com quase 50 anos de existência, um espaço que já acolhe três gerações de clientes e teve o privilégio de receber figuras ilustres como José Saramago, Amália Rodrigues, o 39° Presidente dos USA, Jimmy Carter e a sua comitiva em 1987, os demais politicos e individualidades do meio Social. Situado no icónico Bairro da Madragoa, este restaurante encontra-se em pleno funcionamento e totalmente funcional, pronto a receber o próximo capítulo da sua história e com uma renda total de 435 €! Características principais: • Área total do Restaurante: 80 m?. • Área total do Armazém: 80 m?. • 46 lugares sentados dentro e 24 lugares na esplanada. • Alvará de funcionamento, até às 24h. • Licença de Esplanada, até às 23h. Com localização privilegiada, em rua pedonal e calma. Este espaço com a sua carteira de clientes e um fluxo constante de turistas, faz dele um ponto obrigatório para degustar a comida típica Portuguesa. Com a esplanada aberta até à hora descrita acima, as noites de Verão são um Must! Esta é sem duvidas uma casa com alma, história e muito potencial. Mais do que um restaurante, um legado! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T3 na freguesia da Costa, em zona privilegiada, junto ao parque da cidade, escolas (João de Meira e piscinas) e campos de treino do Vitória Sport Clube. Perto de cafés, restaurantes, ginásios, escritórios e farmácia. Zona sossegada e de bons acessos. 3º andar, remodelado. Uma suite com casa de banho grande com poliban, dois quartos, uma casa de banho completa com banheira, hall de entrada, cozinha grande equipada, sala grande com lareira e varanda a todo o comprimento da casa. Aquecimento central. Os quartos têm armários para arrumação sob as janelas e outros embutidos. Elevador e Garagem fechada. 3 bedroom apartment near city center and city Park. Spacious living Room, central heating, equiped kitchen. Rooms with closet. Garage for 1 car.

Salão de Cabeleireiro em trespasse na zona da Ajuda perto do palácio da Ajuda, a funcionar muito bem localizado com transportes públicos à porta. Excelente área de Salão podendo acrescentar mais cadeiras de trabalho. Mesa de manicure. Outra divisão no interior podendo ser para estética. Cozinha. W.C. Duche. Renda 400 euros. O arrendamento ficará em nome do novo proprietário garantindo uma actividade sem complicações. Excelente oportunidade! Solicite uma visita sem compromisso!

Café localizado no centro do Porto a 3 minutos a pé do (BOLHAO) paralela a santa Catarina, a trabalhar bem com renda muito acessível. Tem horário de comercio podendo ser alargado. Não tem qualquer contrato. Preço negociável. Trata o próprio. faca uma visita e uma proposta.

Oportunidade única para adquirir um restaurante situado na zona histórica do Porto, um dos maiores pontos turísticos da cidade. Este estabelecimento moderno e bem equipado está localizado numa área de grande fluxo de pedestres, garantindo uma clientela constante e diversificada. Conta com duas salas, sendo que a primeira acomoda até 40 pessoas e a segunda (mais intimista) até 30. A cozinha está 100% equipada e conta com uma dispensa de boas dimensao, e, mais uma divisao para cortes, manuseamento de frescos e maquinas de frio. O espaço foi alvo de remodelaçoes no ano de 2023, por isso, conta com instalações modernas e equipamentos em excelentes condições. Uma das principais atrações do estabelecimento é a sua esplanada diretamente na rua pedonal de cedofeita com 24 lugares e um jardim que acomoda até 40 pessoas com uma fonte de agua corrente e sol o dia todo. A cedência de exploração inclui toda a mercadoria existente, sem ter qualquer contrato associado, facilitando a continuidade das operações sem interrupções, se for o caso. No ano de 2025 foi instalado um novo sistema de exaustao de 13000€. Valor de trespasse: 207 000€ O valor de cedência de exploração é de 6000€ (6 anos minimo) mensal sem pagar qualquer valor de trespasse e sem ter investimento inicial o que permite uma melhor gestao financeira. Terá só de ter alguma garantia financeira de maneira a garantir a viabilidade necessária. Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que desejam entrar no mercado gastronómico do Porto com um negócio já estabelecido e bem-sucedido. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Papelaria a Venda em Murça - Excelente Oportunidade de Negócio Cedência de cotas | (trespasse) | Papelaria | Tabacaria com Jogos Santa Casa Situada no coração de Murça, esta papelaria, tabacaria e vendedor autorizado dos Jogos da Santa Casa tem sido uma presença confiável na comunidade há mais de 40 anos. Características Principais: Tipo de Negócio: Jogos da Santa Casa / Papelaria / Tabacaria Localização: Zona central de Murça, com alto tráfego e clientela estabelecida Histórico: Mais de 40 anos de operação bem-sucedida na região, oportunidade de assumir toda essa história Detalhes Adicionais: Diversidade de Produtos: Amplamente reconhecida pela sua variedade de produtos, incluindo Jogos da Santa Casa, jornais, revistas, material de escritório, tabaco, brindes, livros escolares. Espaço Funcional: Com uma decoração Recente ficou um espaço muito funcional e acolhedor. Clientela Fiel: Beneficiando-se de uma base de clientes leais e uma localização estratégica no centro de Murça. Oportunidade de Negócio: Esta é uma oportunidade única para assumir um negócio consolidado e lucrativo com uma forte presença na comunidade. Com a sua variedade de produtos, espaço funcional e localização central, esta papelaria, tabacaria e revendedor de jogos Santa Casa tem um grande potencial para crescimento contínuo e sucesso futuro. * Recuperação muito rápida do investimento Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.

Apartamento T1, vista mar. Expendido por do sol, vista sobre o mar. A 5 minuto a pé da praia e da zona pedonal. 2 Elevadores. Rodeado de um vasto leque de serviços, nomeadamente, transportes públicos, supermercados, cafés, gelatarias, restaurantes, farmácia, mercado de frescos e centros comerciais. O apartamento é composto por um quarto, 1 sala com Kitchenette. Equipado com fogão, microondas, máquina de lavar roupa. Vendo mobilado. Não pretendo ser contacto por agentes imobiliários. 1 bedroom apartment, sea view. Expended at sunset, view over the sea. A 5-minute walk from the beach and the pedestrian zone. 2 Elevators. Surrounded by a wide range of services, namely public transport, supermarkets, cafes, ice cream parlors, restaurants, pharmacy, fresh market and shopping centres. The apartment consists of a bedroom, 1 living room with kitchenette. Equipped with stove, microwave, washing machine. I sell furnished. I do not intend to be contacted by real estate agents.

TRESPASSE PASTELARIA E SNACK BAR NAMIBE COM ALVARA DESDE 1983 C.A.E JUNTO AOS MARCADOS SEMANAIS E FEIRAS ANUAIS COMO FEIRA DE INOVACAO AGRICOLA COM UM BOM ACESSO DE ESTACIONAMENTO MOTIVO A IDADE E JA REFORMADOS NEGOCIAVEL MELHOR PROPOSTA

Perto metro Transportes públicos Comércio Hospital da Luz Colégio Maristas Mobilada 2.o andar 3 meses/ 6 meses/ 12 meses

Ótima oportunidade de transpasse de um Take Away em pleno funcionamento e com bom faturamento mensal, no mesmo local a 5 anos com bom clientela, excelente negócio para um casal que queira ter seu próprio negócio e não ficar trabalhando de empregado para ninguém… Loja com licença para restauração e já com todos os aplicativos (Uber Eats, BoltFood e Glovo) ligados com ótimas vizualizações e compras, atualmente trabalhamos apenas com carnes grelhadas, mas pode-se incluir muito mais produtos no menu. Aceito carro como parte de pagamento. Motivo da venda, mudança de moradia.

Apartamento junto ao hospital Particular de Viana do Castelo, tipologia T2, 2 casas de banho, cozinha equipada, sala com lareira, despensa, lavandaria e garagem fechada para 2 carros. Marque a sua visita!

Belíssimo apartamento T2, com 1 vaga de garagem, próximo ao Mercado de Faro com ano de construção 2024. Área ampla ligada a cozinha aberta, muita luz e espaço exterior. Para mais informações, entre em contacto.

Oportunidade de Investimento: Venda de Loja Comercial na Baixa da Banheira Apresenta-se uma excelente oportunidade para aquisição de um espaço comercial estabelecido e reconhecido na região da Baixa da Banheira. Trata-se da loja "Bicharete", integrada no Mercado Municipal da Baixa da Banheira. Detalhes da Propriedade: • Área: 37,19 m² • Estado: Pronto a funcionar, com infraestrutura e equipamentos adequados para continuidade de atividade comercial • Preço de Venda: o 60.000 € (inclui apenas o espaço físico - "paredes") o 75.000 € (inclui o espaço físico e todo o equipamento existente, permitindo continuidade imediata do negócio) • Condições: Preço fixo. Características Adicionais: • Localização privilegiada no centro da Baixa da Banheira, inserida no Mercado Municipal, beneficiando de elevado tráfego pedonal • Espaço versátil, adaptável a diversas atividades comerciais • Infraestruturas em bom estado de conservação Esta é uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que pretendam estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização estratégica e com potencial comprovado. Não queremos contactos de imobiliarias, contactos não seram respondidos.

Excelente oportunidade de negócio diretamente com o proprietário. Possibilidade de compra nas melhores condições. Pavilhão / Armazém Industrial/ Garagem / oficina, localizado na Cruz de Pau,Seixal (excelente visibilidade/publicidade para o seu negocio.). Conta com uma implantadomais 600 m2, 2 casas de banho, baneário, no piso superior escritórios e sala de reunião. Com excelentes acessos aos autoestradas A2 e A33 (5minutos de carro). E a 10 minutos a pé da estação ferroviária de Foros de Amora Categoria Energética: Isento Podemos também fazer arrendamento. Entre e contacto ou se preferir deixe os seus dados e entro em contacto assim que seja possível. Muito obrigado! Sérgio Luís

Vendo apartamento T2 com duas WCs no Centro do Fundão, muito perto da camera municipal. É um predio de placa e o apartamento fica num 2 andar sem elevador. Rentabilidade garantida caso pretenda para investimento. Disponivel para aceitar permutas de terrenos ou outros imoveis. Nao tenho interesse em contactos de imobiliarias.