Venda de imóveis comerciais

Apresentamos este excelente snack-bar em Santa Eulália, Albufeira, numa localização estratégica e muito procurada, ideal para quem deseja investir num negócio de sucesso. Situado perto do centro da cidade e rodeado de serviços e comodidades, este espaço beneficia da intensa afluência turística e da proximidade a áreas residenciais. O snack-bar conta com uma área interior acolhedora com lugares sentados, além de uma espaçosa esplanada onde os clientes podem desfrutar do agradável clima algarvio. Dispõe também de uma cave com amplo espaço de armazenamento, garantindo uma organização funcional. Totalmente equipado e pronto a funcionar, o espaço inclui uma cozinha prática e bem organizada, um balcão preparado para atendimento eficiente e todas as licenças necessárias, o que permite um arranque imediato da atividade. Com uma clientela fiel, especialmente durante os meses de verão, este snack-bar apresenta um excelente potencial de crescimento ao longo de todo o ano. A proximidade à praia, a hotéis e a diversas áreas de lazer fazem deste estabelecimento uma oportunidade única de investimento com grande rentabilidade, ideal para captar tanto turistas como residentes. Condomínio: 220€ anuais. Para mais informações ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos.

Armazém espaçoso com uma área total de 432,60m2 inserido num lote de 1600m2, localizado entre Olhão e Moncarapacho. O Armazém possui várias divisões independentes, onde existe a possibilidade de ser implementado diferentes tipos de negócios à escolha do seu novo proprietário. Tem ainda um escritório, casas de banho e cozinha. Não esperes e aproveita esta grande oportunidade de adquirires um armazém com este enorme potencial.

Hotel Rural com cerca de 39 quartos em fase de construção, localizado a 3,3km da Praia da Galé; 5km da Marina de Albufeira e 6,7km do Algarve Shopping. Inserido numa bonita quinta com cerca de 10 hectares. O empreendimento contará com quartos modernos e luminosos, piscina exterior e restaurante panorâmico e várias áreas de lazer, oferecendo conforto e qualidade aos seus futuros hóspedes. este hotel nasce com a ambição de proporcionar experiências únicas a quem procura relaxamento, diversão e contacto com a autenticidade algarvia. Podemos também encontrar de forma completamente integrada 14 moradias modelares com tipologias que vão de T0 a T3, dois armazéns com áreas de 400 m2 e 600 m2. Conta ainda com dois furos de captação de água, que permitem garantir o abastecimento para a rega, manutenção de piscina e outros serviços, reduzindo significativamente os custos operacionais e promovendo uma maior autonomia e respeito pelo meio ambiente. Com previsão de acabamento para Dezembro de 2026. Fale connosco e descubra todos os detalhes. Categoria Energética: B ref:.

Loja em fase de construção, com previsão de término no final de 2025. Situada na periferia de Almancil e perto dos centros turísticos de Vale de Lobo e Quinta do Lago, esta loja pode ser o ideal para aumentar a visibilidade do seu negócio, aumentando o mesmo. Com bons acessos, esta loja tem uma area bruta de 120 m2. Ligue-nos e venha conhecer o projeto.

**Espaço Comercial em Almancil - Oportunidade Única! ** Descobre este fantástico espaço comercial localizado no coração de Almancil, com uma área total de 75 m². Atualmente a funcionar como bar, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar o seu próprio negócio ou rentabilizar o investimento. Situado no rés do chão, o espaço beneficia de uma localização privilegiada, rodeado de comércio local. Aproveita esta chance de adquirir um espaço que pode ser transformado segundo as tuas necessidades, seja para serviços ou comércio. Não percas a oportunidade de fazer parte da vibrante comunidade de Almancil!

Loja em fase de construção, com previsão de término no final de 2025. Situada na periferia de Almancil e perto dos centros turísticos de Vale de Lobo e Quinta do Lago, esta loja pode ser o ideal para aumentar a visibilidade do seu negócio, aumentando o potencial do mesmo. Com bons acessos, esta loja tem uma área bruta de cerca de 109 m2. Ligue-nos e venha conhecer o projeto.

Já encontrou a sua loja de sonho? Esta pode ser uma oportunidade de negócio. Apresentamos este espaço comercial com 35 m², situado numa localização estratégica, junto à Escola Secundária Tomás Cabreira, em Faro - uma área de grande circulação pedonal e automóvel, perfeita para comércio ou serviços. Características principais: Área total: 35 m² Pré-instalação para lavandaria self-service (canalização preparada para máquinas) Electricidade trifásico - ideal para diversos tipos de equipamentos Arrecadação para apoio ao espaço Casa de banho (WC) privativa Ligação a gás natural Montra ampla, com excelente visibilidade e luz natural Grades eléctricas de segurança para maior protecção Este espaço é uma excelente opção para investidores ou empreendedores que procuram iniciar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais movimentadas da cidade. Não perca esta oportunidade de garantir um imóvel com grande potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita! Categoria Energética: C ref: 854.

Bar de Luxo com Campo de Ténis na Praia da Rocha em Portimão Apresentamos um bar de luxo único na Praia da Rocha, inserido numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas do Algarve, ideal para investimento em restauração e lazer. Este imóvel, com licença de restauração, está implantado num terreno com 1.029 m² de área envolvente e oferece condições únicas para criar um espaço diferenciado, junto ao mar. Características principais: Área interior: 130,50 m² Esplanada exterior: 83,50 m² Capacidade: 48 lugares no interior + 72 lugares na esplanada (30 mesas no total, com possibilidade de mais) Infraestruturas completas: cozinha equipada, copa, despensa, zona de arrumos, WC para clientes (masculino e feminino) e WC para pessoal Campo de ténis de uso exclusivo Zona multiuso e espaço público envolvente Zonas verdes que conferem um ambiente agradável e relaxante 4 lugares de estacionamento exteriores O imóvel será vendido totalmente equipado para restauração e bar, pronto a explorar, permitindo um conceito moderno e adaptado às exigências do turismo e do lazer. Com a sua localização privilegiada na Rua do Luar - Edifício Areias da Rocha, Praia da Rocha, Portimão, este espaço combina potencial de rentabilidade com um ambiente exclusivo e sofisticado, perfeito para quem procura investir numa das zonas mais turísticas e valorizadas do Algarve. Referência: ASV25104 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; São João da Madeira; Porto; Braga; Trofa; Lisboa.

Loja situada em edifício no coração da localidade de Guia - Albufeira Esta loja possui 2 frentes para a rua com excelente visibilidade, tem também um piso inferior ideal para arquivo ou área de trabalho mais reservada. Venha daí conhecer este imóvel Categoria Energética: B ref: LL026.

Oportunidade Única de Investimento na Restauração Se procura um negócio rentável, bem localizado e pronto a operar, esta é a oportunidade perfeita para si! Localização premium na Avenida 25 de Abril, junto à Rotunda Salgueiro Maia uma zona de intenso movimento comercial, elevada visibilidade e constante passagem de moradores, trabalhadores e turistas. Características do Espaço Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento Área bruta de 91,70 m² Capacidade para 80 lugares sentados Cozinha equipada, ideal para qualquer conceito gastronómico Armazém + lugar de garagem, garantindo funcionalidade e comodidade Inserido numa zona dinâmica e movimentada, com forte presença de comércio local e serviços Zona Envolvente Um Forte Argumento Comercial A localização deste restaurante oferece condições excecionais: Excelente rede de transportes A área é bem servida por transportes públicos, com várias linhas de autocarro (110, 1P, 21N, 11, 35, entre outras) a passar na avenida e na Rotunda Salgueiro Maia, facilitando o acesso de residentes e visitantes. Público variado e constante A poucos minutos encontra-se a urbanização Vila Rosa e várias zonas residenciais, garantindo clientela habitual durante todo o ano. Próximo da Praia da Rocha A proximidade desta zona turística de referência aumenta o fluxo de visitantes, especialmente na época alta um atrativo essencial para negócios de restauração. Eixo Comercial consolidado A Avenida 25 de Abril e a Rotunda Salgueiro Maia formam um dos eixos comerciais mais movimentados de Portimão, garantindo elevada visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. Por que este investimento se destaca? Espaço pronto a operar sem necessidade de grandes investimentos iniciais Zona com tráfego pedonal e automóvel elevado Público diversificado: moradores, trabalhadores, turistas Excelente potencial para fidelização e expansão de negócio Oportunidade muito rara num dos pontos mais procurados da cidade Ideal para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio no setor da restauração. Não deixe escapar este espaço com enorme potencial, situado num dos locais mais atrativos e valorizados de Portimão! Categoria Energética: C ref: BT-6084.

O armazém está situado numa localização óptima, convenientemente localizado a 4 km da saída 13 da A22 (IKEA) e a 2 km do centro de Loulé. A propriedade inclui 1.319 metros quadrados de terreno e um armazém de 150 metros quadrados, ambos acompanhados de uma licença de habitação. O imóvel tem duas entradas, uma pela frente e outra pelo lado poente. O armazém necessita de obras de beneficiação. O imóvel inclui terreno agrícola nas traseiras do armazém. O imóvel está exposto ao sol de norte e poente. Marque uma visita ao local, para lançar o seu próprio negócio.

Apresentamos esta loja (Fração B) inserida num edifício moderno, em fase de construção, concebido com elevados padrões de qualidade e pensado para responder às necessidades atuais, tanto a nível estético como funcional. Com uma área bruta de 101 m², o espaço oferece ampla versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio, desde comércio de proximidade a serviços especializados. O imóvel dispõe de: Casa de banho privativa; Painel de aquecimento de águas sanitárias com depósito de 200 litros, solução eficiente e sustentável que reduz custos energéticos; Estrutura moderna e acabamentos de qualidade, em sintonia com as exigências de um espaço comercial contemporâneo. A localização é um dos seus maiores atrativos: Situada em zona habitacional consolidada, com um público residente que privilegia a conveniência e os serviços próximos; Bons acessos rodoviários, facilitando a mobilidade e a ligação a zonas vizinhas; Proximidade de supermercados, escolas, creches, e outros serviços essenciais, aumentando a atratividade para potenciais clientes. Esta é a oportunidade ideal para empresários e investidores que procuram um espaço funcional, bem localizado, inserido num edifício de construção moderna e com forte potencial de valorização. Previsão da conclusão da construção no Verão de 2027. Agende já uma reunião para conhecer este projeto e garantir o espaço certo para o sucesso do seu negócio. Criada em França em 2008 e em Portugal em 2015, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD Portugal é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. ref: 148197.

Snack-Bar para venda em Vila Real de Santo António - Localização Privilegiada Oportunidade única para adquirir um negócio pronto a funcionar, situado numa zona estratégica, junto ao Mercado Municipal e com carteira de clientes fidelizados. Este Snack-Bar conta com alvará e está totalmente equipado, composto por: Sala de atendimento com 34,35 m², capacidade para 16 lugares sentados; Bar funcional; Cozinha equipada com sistema de extração de fumos; Área de arrumos; 2 WC para clientes; Esplanada exterior com cerca de 40 m². Negócio com enorme potencial, pronto a receber novos proprietários e continuar em pleno funcionamento. Ideal para quem procura investir no setor da restauração numa das zonas mais movimentadas da cidade. Marque a sua visita!

Localizada na aldeia tranquila de Azinhal, a poucos minutos de Vila Real de Santo António e da fronteira espanhola, esta pastelaria é muito mais do que um negócio é uma referência local com mais de 35 anos de atividade contínua. A venda inclui o fundo de comércio e a propriedade, com 24 lugares sentados no interior, uma esplanada com capacidade para 12 pessoas, zona de produção totalmente equipada com máquinas incluídas, área técnica (gárgula), zona de armazenamento e licença de exploração ativa. Com uma clientela fiel e um movimento constante entre residentes e turistas, esta oportunidade representa um investimento chave-na-mão num território com forte potencial de crescimento devido à proximidade com o Algarve interior, Castro Marim e os eixos transfronteiriços.

Apresenta-se uma excelente oportunidade de trespasse de negócio em pleno centro de Portimão: snack-bar em funcionamento, situado numa das zonas mais movimentadas da cidade - a Rua das Lojas. O espaço conta com duas frentes de loja para ruas paralelas, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de clientes. A localização estratégica, a poucos passos da zona ribeirinha, beneficia de uma forte afluência turística durante todo o ano. O negócio está totalmente operacional e equipado, pronto a funcionar no imediato - ideal para quem procura investir num negócio estável, com potencial de crescimento e sem tempos mortos. Não perca esta oportunidade de começar já a faturar no coração de Portimão!

Situado entre Olhão e a Fuseta, este armazém de 432 m² em terreno de 1.600 m² oferece o equilíbrio perfeito entre localização estratégica e funcionalidade. Com múltiplas divisões, escritórios e facilidades integradas, adapta-se a variadas atividades comerciais. O amplo terreno permite manobras de veículos pesados, tornando-o ideal para empresas com exigências logísticas. Um espaço pronto a impulsionar o seu negócio. Características principais: Área construída: 432 m² Terreno: 1.600 m² Várias entradas e divisões independentes Escritórios, casas de banho e cozinha integrados Possibilidade de arrendamento parcial Espaço exterior para circulação de viaturas de grande porte Marque já a sua visita com a BUYME Property! Nota. 1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 250088. 2. Quando agendar visita e efectuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Categoria Energética: Isento ref: 250088.

Loja com excelente localização na rua das lojas, bem no coração da cidade de Portimão. Descubra este imóvel comercial único e cheio de potencial localizado em Portimão. Com uma área de 77,5 metros quadrados e casa de banho, este espaço oferece a oportunidade ideal para iniciar ou expandir o seu negócio. Construído em 1988 e com certificação energética classe D, esta é uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em algo verdadeiramente especial. Agende já a sua visita! Varias vertentes de negócio possíveis. Curta distancia a pé da zona ribeirinha e comércio tradicional. Imóvel em fase de renovação com possibilidade de alteração. IMI anual 335€ Portimão é um dos destinos turísticos mais populares no Algarve, sul de Portugal. Aqui está uma visão geral abrangente sobre Portimão, abordando vários aspetos: Portimão está localizado na região do Algarve, na costa sul de Portugal É o segundo maior concelho do Algarve em termos de área e população. Limita-se a norte com o concelho de Monchique, a leste com Silves e a oeste com Lagos. A geografia é marcada por praias de areia dourada, falésias escarpadas e uma paisagem interior caracterizada por colinas e vales. Portimão possui algumas das praias mais deslumbrantes do Algarve, incluindo a famosa Praia da Rocha, conhecida pela sua extensa faixa de areia e formações rochosas impressionantes. Além da Praia da Rocha, há outras praias populares, como a Praia do Vau, Praia dos Três Irmãos e Praia do Alvor. As falésias e formações rochosas ao longo da costa oferecem oportunidades para caminhadas e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. O turismo é uma parte essencial da economia de Portimão, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano. As principais atrações incluem a Fortaleza de Santa Catarina, oferecendo vistas panorâmicas da costa e do rio Arade, e o Museu de Portimão, que apresenta a história da indústria conserveira na região. A Marina de Portimão é outra atração importante, oferecendo instalações para iatistas e uma variedade de lojas, restaurantes e bares à beira-mar.

Propriedade única com cerca de 11 hectares, totalmente vedada, localizada numa zona privilegiada entre as praias dos Salgados e da Galé, em Albufeira. Hotel Rural com obra em curso, este ativo combina rendimento imediato com elevado potencial de valorização. Principais Características Área de construção: 2.000 m² (3 blocos) 39 unidades de alojamento (quartos/suites) +20 unidades independentes (expansão / premium) das quais 17 unidades já arrendadas (rendimento imediato) Infraestruturas Água, eletricidade e esgotos 2 furos de água Estufas, armazém equipado e tanque Múltiplas unidades habitacionais já instaladas Localização Apenas a 3 km da praia, perto do golfe dos Salgados, Marina de Albufeira e zona turística da Galé. Potencial Ideal para: Boutique hotel Eco-resort / agroturismo Wellness & retreats Eventos e casamentos Oportunidade Rara Ativo com escala, localização e projeto aprovado, pronto a desenvolver com risco reduzido. Conclusão prevista: Meados 2027 Enviamos informações adicionais mediante solicitação. Categoria Energética: B ref: HOT405.

Restaurante totalmente equipado com casa e terreno Oportunidade Única em Aljezur - Restaurante, Habitação e Terreno com Potencial Turístico Procura um investimento com enorme potencial? Apresentamos-lhe uma propriedade versátil e totalmente equipada, ideal para restauração, turismo rural ou habitação, situada numa das zonas de maior crescimento turístico da Costa Vicentina. Localização Privilegiada Situado em Aljezur, este espaço beneficia de uma envolvente natural única, próxima de praias, trilhos, zonas de surf e gastronomia regional. Um verdadeiro paraíso para quem valoriza tranquilidade, autenticidade e natureza. Restaurante Totalmente Equipado e Pronto a Operar Capacidade total: 250 clientes (90 interior + 160 esplanada) - Sala de refeições, várias esplanadas exteriores - Cozinha profissional aberta com eletrodomésticos em aço inox - 2 fornos a lenha, forno de pizzas, grelhadores e churrasqueira exterior - Bar de apoio exterior, extração de fumos, vidros duplos, ar condicionado - 3 casas de banho (clientes e staff) - Adega temática com 60 m² - ideal para vinhos ou experiências gastronómicas - Arrecadações e cave para arrumos e stock Habitação Independente Incluída Casa com 2 quartos e casa de banho privativa Entrada separada e total privacidade Possibilidade de converter para habitação integral ou projeto de turismo rural Características do Terreno Terreno com 3.500 m², totalmente vedado - Poço com 15 m de profundidade - autonomia hídrica - Horta, dependências e possibilidade de instalar piscina - Oliveiras centenárias e ambiente rural tranquilo - Estacionamento privativo para clientes Flexibilidade Legal e Potencial de Rentabilidade Pode ser legalmente convertido em habitação privada (ao abrigo da nova legislação da propriedade horizontal) Ideal para arrendamento de longa duração ou Alojamento Local (AL) Licenças e equipamentos incluídos - pronto a rentabilizar Simples abertura de atividade de AL junto da Autoridade Tributária (desde que conforme com os regulamentos atuais) Uma Propriedade Única e Versátil Quer pretenda viver com qualidade, lançar um projeto turístico, abrir um restaurante de charme ou combinar tudo isto, esta é a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade única em Aljezur!

Descubra um excelente espaço comercial no coração de Albufeira, próximo à Câmara Municipal, bancos e lojas. Uma oportunidade única para investidores e empresários. Características: - Espaço amplo: 206 m² - Totalmente equipado: 4 salas com mesas, cadeiras e quadros - Recepção acolhedora com sala de espera - Sala de armazenamento espaçosa - Ar condicionado em todas as salas - Licença comercial para serviços e profissões liberais Ideal para centro de formação, clínica, escritório ou espaço de terapia. Imóvel em excelente estado, pronto para uso imediato. Oportunidade rara em área de alta procura. Contacte-nos para mais detalhes ou para agendar uma visita. Não perca!