Venta de casas

Esta notável moradia oferece uma rara combinação de vistas panorâmicas sobre o mar, total privacidade e absoluta tranquilidade. Situada numa zona exclusiva e muito procurada do Algarve, a propriedade, orientada a sul, beneficia de uma posição elevada e privilegiada, rodeada por terrenos livres de construção e com vistas desafogadas. Os terrenos confinantes não permitem nova construção, contribuindo para preservar, no futuro, a privacidade, a tranquilidade e as espetaculares vistas da moradia. Apesar da sua localização resguardada e tranquila, a propriedade encontra-se convenientemente situada a poucos minutos de carro da cidade e de todas as suas comodidades, proporcionando a rara oportunidade de desfrutar de um estilo de vida sereno sem abdicar da acessibilidade e conveniência. Construída segundo os mais elevados padrões de qualidade e excelência, a moradia combina uma arquitetura contemporânea com conforto e elegância. Distribuída por um piso principal e uma cave, dispõe de quatro amplos quartos em suite, todos com roupeiros embutidos, uma casa de banho social, uma generosa sala de estar com lareira, uma cozinha totalmente equipada e um escritório independente. A cave é composta por uma espaçosa garagem com capacidade para dois veículos, vários armários de arrumação e uma garrafeira climatizada. Um dos grandes destaques da propriedade é o terraço na cobertura, onde uma piscina aquecida, bem como um jacuzzi, proporcionam o cenário perfeito para relaxar e desfrutar das deslumbrantes vistas sobre o mar e da área envolvente. O amplo terreno, totalmente vedado, inclui ainda lugares de estacionamento adicionais, árvores de fruto adultas, um lago, um campo de petanca e uma anexo habitacional independente, atualmente utilizada como espaço de arrumação. A propriedade está equipada com uma abrangente gama de características modernas, incluindo aquecimento por piso radiante, ar condicionado central, sistema de aspiração central, estores elétricos de blackout, janelas com vidros duplos, sistema de alarme, sistema de som integrado e painéis solares. A moradia está igualmente ligada às redes públicas de abastecimento de água e saneamento. Combinando espetaculares vistas sobre o mar, privacidade excecional e absoluta tranquilidade com a conveniência de se encontrar próxima da cidade, esta propriedade única oferece um estilo de vida de excelência numa das zonas mais desejadas do Algarve. Uma escolha ideal como residência permanente, segunda habitação ou exclusivo refúgio de férias. Situada numa tranquila zona residencial no oeste de Albufeira, em Patroves, entre Albufeira-Oeste e Galé, esta magnífica moradia beneficia de uma excelente localização junto ao litoral. As melhores praias da Galé, vários campos de golfe, bem como a Reserva Natural dos Salgados, encontram-se a menos de 10 minutos de carro. A Praia do Forte de Santo André fica também a apenas cerca de 600 metros em linha reta, podendo ser facilmente alcançada a pé. Um dos grandes destaques é a vista panorâmica e totalmente desafogada sobre o mar, com um ângulo de visão superior a 200 graus. Esta perspectiva única proporciona vistas impressionantes sobre a paisagem costeira e garante vistas permanentes e desimpedidas sobre o mar. Nas proximidades encontram-se ainda vários restaurantes, serviços de saúde, o Algarve Shopping e a Marina de Albufeira. As escolas internacionais de Lagoa e Vilamoura ficam aproximadamente a 30 minutos de carro. Adicionalmente, a moradia oferece acesso facilitado à autoestrada A22 (pela Via do Infante) e fica apenas a 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Categoria Energética: C ref:W-04B34O.

Inserida num ambiente natural e tranquilo, numa zona sossegada de Almancil, esta elegante moradia de arquitetura contemporânea encontra-se atualmente em construção e foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma combinação excecional de conforto, privacidade e qualidade de vida. Distribuída por três pisos, a propriedade combina espaços funcionais, abundante luz natural e detalhes cuidadosamente pensados. No rés do chão encontram-se três quartos de dimensões generosas, todos em suite, bem como uma ampla zona social em plano aberto, onde a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha se integram harmoniosamente, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. Este piso inclui ainda uma prática zona de lavandaria. O primeiro andar é inteiramente dedicado a um espaçoso quarto em suite, ideal como suite principal, proporcionando maior privacidade e agradáveis vistas sobre a paisagem envolvente. Na cave existe estacionamento para duas viaturas, assim como espaço adicional para arrumação. O exterior foi pensado para desfrutar plenamente do estilo de vida algarvio, contando com um jardim, piscina e generosas zonas de lazer. Estes espaços oferecem o ambiente perfeito para relaxar ao ar livre, passar tempo em família ou receber convidados. Combinando uma arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade, a moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima do prestigiado Triângulo Dourado, constituído pela Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura. A tranquilidade da zona é complementada pela proximidade de serviços, praias magníficas e alguns dos mais conceituados campos de golfe do Algarve. Ainda em fase de construção, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna no Algarve e acompanhar o desenvolvimento de um projeto cuidadosamente planeado, com especial atenção ao conforto, à funcionalidade e à qualidade de vida. Uma excelente opção para residência permanente, casa de família ou refúgio de férias no Algarve. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Localizada numa zona tranquila, a poucos metros da Ria Formosa, esta moradia térrea de arquitetura tradicional combina funcionalidade e conforto com um espaço exterior amplo e de fácil manutenção, incluindo estacionamento coberto. O interior é composto por um hall de entrada com armários embutidos, uma casa de banho espaçosa com duche italiano, sala de estar e cozinha em open space, totalmente equipada, e três quartos com ar condicionado, um dos quais com closet. No exterior, a propriedade dispõe de um amplo quintal coberto, ideal para refeições e momentos de convívio ao ar livre. Conta ainda com um estúdio independente, uma solução versátil que poderá ser utilizada para receber familiares ou hóspedes, como espaço de trabalho ou como fonte de rendimento adicional. CARACTERÍSTICAS GERAIS - Moradia térrea de estilo tradicional - Terreno com 370 m² - 3 quartos + estúdio independente - 2 casas de banho - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado - Estacionamento coberto - Painel solar - Vidros duplos - Janelas oscilobatentes - Redes mosquiteiras - Ligação à rede pública de água e saneamento LOCALIZAÇÃO Situada numa zona tranquila e com bons acessos, a moradia encontra-se a cerca de 800 metros da Ria Formosa e a 2,5 km da Fuseta, conhecida pelas suas praias e pela proximidade à Ria. Fica ainda a aproximadamente 3,3 km de Luz de Tavira e a 22 km do Aeroporto Internacional de Faro, permitindo um acesso fácil às principais localidades e serviços da região.

Moradia T3 com piscina, jardim e cave independente Esta agradável moradia isolada T3, situada na zona de Almancil, oferece espaços interiores confortáveis, uma excelente exposição solar a sudoeste e uma ampla cave com grande versatilidade, atualmente preparada como alojamento independente. A propriedade encontra-se inserida num jardim totalmente vedado e consolidado, com piscina privativa em forma de rim, relvados com rega, vários terraços pavimentados e amplas zonas de estacionamento. A combinação entre a moradia principal, os espaços exteriores e a generosa cave torna esta propriedade uma opção versátil, adequada tanto para residência permanente como para casa de férias no Algarve. Moradia principal A moradia dispõe de uma sala de estar luminosa e confortável, equipada com salamandra a pellets, cozinha equipada, três quartos, instalações sanitárias, despensa, hall de entrada e uma casa de banho social com duche. A propriedade beneficia ainda de aquecimento central através de radiadores a gás, ar condicionado e salamandra a pellets, proporcionando conforto durante todo o ano. Composição da moradia principal: Hall de entrada 4,95 m² Sala de estar 22,73 m², com salamandra a pellets Cozinha 13,20 m² Quarto 12,18 m² Quarto 13,60 m² Quarto 11,68 m² Casa de banho 5,00 m² Casa de banho social com duche 2,24 m² Despensa 2,59 m² Aquecimento através de radiadores a gás Ar condicionado Salamandra a pellets Cave A ampla cave foi organizada de forma a proporcionar um espaço adicional de habitação independente, atualmente composto por: Dois quartos duplos Sala de estar Cozinha Casa de banho com duche Esta área oferece diversas possibilidades de utilização, seja como espaço para receber familiares e amigos, alojamento independente ou simplesmente como área adicional à moradia principal. Espaços exteriores A propriedade está inserida num jardim maduro e totalmente vedado, com orientação a sudoeste, dispondo de: Piscina privativa em forma de rim, com aproximadamente 3 m x 5 m, rodeada por terraço pavimentado Terraço coberto, ideal para refeições e momentos de lazer ao ar livre Jardins maduros com relvados e sistema de rega Ampla arrecadação de jardim Casa de banho exterior Zonas de estacionamento pavimentadas Excelente exposição solar a sudoeste Localização Almancil, Algarve A moradia beneficia de uma localização conveniente para explorar o Algarve Central, com fácil acesso à tradicional cidade de Loulé e a Almancil. Os conhecidos resorts e praias de Vilamoura e Vale do Lobo encontram-se também a curta distância, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro permite ligações práticas para viagens nacionais e internacionais. Almancil e a sua envolvente oferecem uma vasta escolha de praias, campos de golfe, marinas, restaurantes e diversas infraestruturas de lazer. Uma propriedade versátil no Algarve Com uma moradia T3, piscina privativa, jardins maduros e uma ampla cave atualmente preparada como espaço de habitação independente, esta propriedade oferece uma combinação versátil de espaços interiores e exteriores. A sua localização, próxima de Almancil, Vilamoura, Loulé, Vale do Lobo e do Aeroporto de Faro, torna-a uma excelente base para desfrutar de tudo o que o Algarve tem para oferecer, quer como residência permanente, casa de férias ou investimento. Recomenda-se vivamente uma visita para apreciar plenamente a moradia, os espaços exteriores e o potencial adicional proporcionado pela ampla cave.

MORADIA T4+1 MODERNA E CONTEMPORÂNEA EM CONSTRUÇÃO! Apresentamos esta FANTÁSTICA moradia, de arquitetura moderna e contemporânea, atualmente em construção, localizada na prestigiada Urbanização Quinta do Pinhal, em Gambelas - Montenegro, Faro. Pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura atual, espaços amplos e pela possibilidade de personalização de alguns elementos durante a fase de construção. Principais características Cave Amplo espaço para estacionamento de várias viaturas; Divisão adicional, ideal para quarto, escritório, sala de jogos ou espaço multifuncional; Casa de banho; Salão com múltiplas possibilidades de utilização; Espaço preparado para instalação de elevador, garantindo maior conforto e acessibilidade entre os pisos. Piso térreo Ampla e luminosa sala de estar e jantar; Piscina localizada em frente à sala, criando uma ligação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores; Logradouro; Cozinha moderna e totalmente equipada; Áreas concebidas para proporcionar uma excelente experiência de habitação e convívio. Conforto e eficiência A moradia foi projetada com soluções que privilegiam o conforto e a eficiência energética, incluindo: Climatização por ar condicionado; Pavimento radiante; Caixilharia com vidros duplos e corte térmico; Sistema solar para aquecimento das águas; Cozinha equipada; Preparação para elevador. Uma localização privilegiada Situada na Urbanização Quinta do Pinhal, em Gambelas - Montenegro, esta moradia beneficia de uma localização residencial tranquila e, simultaneamente, de excelentes acessibilidades. A zona apresenta a particularidade de permitir quatro diferentes possibilidades de entrada e saída, proporcionando maior facilidade de circulação e acesso à rede viária envolvente. A proximidade a Faro, Universidade do Algarve, Hospital Particular do Algarve, Aeroporto Internacional de Faro e praias do concelho torna esta localização particularmente interessante tanto para residência permanente como para investimento. Uma moradia pensada para o futuro Com uma arquitetura contemporânea, excelentes soluções construtivas e espaços versáteis, esta moradia T4+1 apresenta-se como uma oportunidade para quem procura uma casa nova, moderna e diferenciada numa das zonas residenciais mais procuradas de Faro. Uma moradia onde o design contemporâneo, o conforto e a funcionalidade se encontram para criar um espaço verdadeiramente especial.

Já encontrou a sua casa de sonho? Esta pode ser uma oportunidade de negócio. Moradia T3 com amplo espaço exterior Se procura uma moradia com espaço, conforto e um excelente ambiente exterior, esta pode ser a oportunidade que procura. Com 226,32 m² de área bruta de construção, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela versatilidade. Dispõe de três quartos, sala de estar e jantar com lareira, cozinha equipada, várias casas de banho, varandas e uma garagem de excelentes dimensões. A cave é uma das grandes mais-valias da propriedade, contando actualmente com um quarto em suíte e oferecendo diversas possibilidades de utilização, como quarto de hóspedes, escritório, ginásio ou sala de lazer. No exterior encontra um agradável quintal, ideal para desfrutar do clima algarvio, com zona de barbecue e banheira de hidromassagem um espaço perfeito para relaxar e receber família e amigos. A moradia foi remodelada em 2007 e teve novas intervenções de manutenção em 2025, encontrando-se em excelente estado de conservação. Situada nas Gambelas, beneficia ainda de uma localização privilegiada, próxima da Universidade do Algarve, Hospital Particular, comércio, serviços e dos principais acessos a Faro. Uma moradia com espaço para viver, desfrutar e criar memórias. Agende a sua visita! Categoria Energética: B- ref: 904.

Moradia geminada T3 ( T2+1) na Rua Guerra Junqueiro, Albufeira Há casas que oferecem espaço. Esta convida a viver cada divisão com conforto, praticidade e segurança. Situada numa zona privilegiada de Albufeira, esta moradia geminada T3 ( T2+1) combina áreas generosas, privacidade e uma magnífica vista mar. Construída em 2006, tem 196,9 m² de área bruta e 138,86 m² de área útil, distribuídos pela cave, rés do chão, primeiro andar e rooftop. Um dos pontos fortes do imóvel é o rooftop onde pode encontrar um quarto em suíte e um terraço, perfeito para uma refeição demorada ou simplesmente contemplar o mar. No total, a moradia dispõe de três quartos ( dois deles em suíte), e mais duas casas de banho, uma no rés-do-chão junto à sala e cozinha, e outra no primeiro piso. A sala é ampla e luminosa, com lareira para aquecer os dias mais frios. A cozinha, espaçosa e com zona de refeições, está equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Conta ainda com armários para arrumação. Na cave encontra-se uma garagem e uma arrecadação. Possuí uma cadeira elevatória desde a cave até ao ultimo piso, facilitando a circulação pela escadaria, em caso de necessidade. Tem ar condicionado em todas as divisões da casa, painéis solares para aquecimento da água e portão elétrico, o que acrescenta conforto e praticidade ao dia a dia. No exterior, o logradouro oferece um espaço mais reservado para estar, receber amigos e aproveitar a zona de barbecue. A casa tem entrada pela rua principal e uma segunda entrada pelo logradouro, permitindo uma saída diretamente para o jardim público. A localização possibilita escolas, transportes públicos e restaurantes a cerca de 5 minutos, parques verdes a 10 minutos e praias a 15 minutos. Venha descobrir pessoalmente o que esta moradia tem para oferecer. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Realty ONE Group CR PRO, LDA.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Localizada no conceituado resort Martinhal Quinta, na Quinta do Lago, esta moradia clássica virada a sul ocupa uma posição de gaveto com piscina de mergulho, jardim e espaço exterior adicional na lateral da propriedade. Detalhes tradicionais algarvios, incluindo pavimento em terracota e uma lareira, conferem personalidade à casa, enquanto a disposição oferece três quartos em suite distribuídos por dois pisos. O piso térreo centra-se numa sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço da piscina e ao jardim. Um toldo extensível proporciona sombra para refeições e momentos de lazer ao ar livre, enquanto a posição de gaveto permite um espaço de jardim adicional ao lado da casa. Uma cozinha totalmente equipada, um quarto em suite e um WC social completam este nível. No piso superior encontram-se mais dois quartos em suite, incluindo um com zona de vestir. A suite principal abre-se para o seu próprio terraço, proporcionando um espaço exterior adicional para desfrutar do clima algarvio. Ar condicionado Daikin, radiadores, arrumação prática e um lugar de estacionamento dedicado na lateral da propriedade aumentam a conveniência da casa. Inserida num dos resorts familiares estabelecidos da Quinta do Lago, a propriedade combina a independência de uma moradia com a sua própria piscina e áreas exteriores com o acesso às instalações, segurança e estilo de vida do Martinhal Quinta.

MORADIA T3 COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO A cerca de 5 minutos de Santa Catarina da Fonte do Bispo - Tavira Moradia T3 localizada numa zona tranquila, a apenas 5 minutos da Vila de Santa Catarina da Fonte do Bispo, beneficiando de bons acessos e de um ambiente característico do interior algarvio. O imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com potencial de recuperação e valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Principais características: Tipologia T3; Localização de fácil acesso; Logradouro; Instalação elétrica já substituída; Canalização já substituída; Cozinha renovada; Excelente potencial para remodelação e valorização. O imóvel esteve encerrado durante vários anos, pelo que apresenta atualmente algumas zonas que necessitam de intervenção, nomeadamente trabalhos de pintura e eventuais reforços estruturais que deverão ser avaliados no âmbito de uma futura remodelação. Trata-se, assim, de um imóvel com uma excelente base e bastante potencial, permitindo ao novo proprietário adaptar e renovar os espaços de acordo com o seu gosto e projeto. Uma oportunidade para transformar e valorizar! Pela sua localização, características e potencial de intervenção, esta moradia poderá ser uma excelente opção para quem procura um projeto de renovação no Algarve, numa zona tranquila e próxima de Tavira.

Situada numa posição elevada acima do campo do Algarve, esta villa luminosa e lindamente renovada oferece vistas deslumbrantes da paisagem ao redor em direção ao oceano. Oferecendo privacidade, tranquilidade e uma sensação de espaço excepcional, está convenientemente próxima às comodidades locais, excelentes restaurantes, praias, ao Aeroporto de Faro e a alguns dos melhores campos de golfe da Europa no Golden Triangle. Com restaurantes de alta qualidade, lojas, serviços e instalações de lazer a uma curta distância de carro, esta é uma propriedade ideal para residência permanente, retiro de férias de luxo ou um investimento sólido em uma das áreas mais desejadas do Algarve. Uma casa renovada e altamente eficiente em termos energéticos. Originalmente construída há aproximadamente 40 anos, a villa foi renovada e reisolada há cerca de dez anos. O resultado é uma casa luminosa, confortável e fácil de manter, oferecendo excelente isolamento e impressionante eficiência energética durante todo o ano. A residência principal de um andar inclui: • Uma sala de estar e jantar espaçosa e luminosa • Uma cozinha totalmente equipada • Dois quartos generosos, cada um com seu próprio banheiro • Um escritório separado, ideal para trabalhar de casa ou uso ocasional por hóspedes. O layout prático de um único nível é perfeitamente adequado para uma vida familiar confortável e desfrute sem esforço durante todo o ano. Estúdio de hóspedes independente: Um apartamento estúdio totalmente equipado de 55 m² oferece acomodação adicional valiosa para família, amigos ou hóspedes. Inclui: • Uma sala de estar e jantar • Uma cozinha • Um banheiro • Um grande terraço coberto com churrasqueira Oferecendo independência e privacidade completas, o estúdio é ideal para receber visitantes ou criar um retiro privado. Vistas espetaculares, piscina e vida ao ar livre A posição elevada da vila é uma de suas características mais impressionantes. Da casa, dos terraços e da área da piscina, as vistas se estendem sobre a tranquila paisagem rural em direção ao Atlântico. Os espaços exteriores foram projetados para aproveitar ao máximo o clima e as paisagens do Algarve, apresentando: • Uma piscina de água salgada de 10 × 5 metros em uma forma de oito atraente • Jardins de baixa manutenção • Amplos terraços • Uma grande área de lazer coberta e protegida • Uma cozinha/bar ao ar livre com churrasqueira • Uma área de jantar com uma mesa grande para aproximadamente 20 convidados. O terraço coberto tem vista para a piscina, campo e mar, criando um cenário maravilhoso para almoços longos, drinks ao pôr do sol e entretenimento com família e amigos. Também oferece espaços tranquilos para relaxar, ler, escrever, pintar ou simplesmente desfrutar das vistas incríveis. Conforto em todas as estações: Graças ao seu isolamento abrangente e sistemas modernos, a propriedade oferece excelente conforto ao longo do ano: • Isolamento total • Janelas de vidro duplo • Lareira a lenha • Sistema de aquecimento por pellets automático com controle Wi-Fi • Distribuição de ar quente por todos os quartos • Ar condicionado Energias solar e baixos custos de operação: Projetada com eficiência energética em mente, a villa beneficia-se de: • Dez painéis solares • Sistema de armazenamento de bateria de 5 kW • Sistema de aquecimento de água solar • Conexão à rede elétrica principal • Classificação energética: A Estes recursos reduzem significativamente o consumo de energia e os custos operacionais enquanto fornecem um alto grau de independência energética. Localização privilegiada no Algarve: A propriedade está situada pacificamente no interior de São Brás de Alportel, aproximadamente 5 km da cidade e pe.

Moradia T3 Renovada em Pêra | Oportunidade de Investimento com Arrendamento por 5 Anos Uma oportunidade diferenciada para quem procura investimento imobiliário no Algarve com rendimento desde o primeiro dia. Situada na tranquila Urbanização dos Areais, em Pêra, a cerca de 2 km da Praia Grande, esta moradia T3 renovada é comercializada através de um modelo de Sale & Leaseback: os atuais proprietários vendem o imóvel e permanecem na habitação como arrendatários, através de um contrato de arrendamento habitacional a celebrar em simultâneo com a escritura de compra e venda. Desta forma, o novo proprietário adquire o imóvel já com arrendamento definido, eliminando a necessidade inicial de procurar inquilino e permitindo uma perspetiva de rendimento imediato.Condições previstas do arrendamento Contrato de arrendamento: celebrado no momento da escritura; Prazo: 5 anos, com prazo certo; Renda mensal: 1.250 €; Rendimento anual bruto: 15.000 €; Arrendatários: atuais proprietários da habitação. Este modelo proporciona ao investidor maior previsibilidade de ocupação e rendimento, beneficiando ainda da continuidade dos atuais ocupantes, que conhecem e têm vindo a cuidar da propriedade.Características da moradia Implantada num lote de 210 m², a propriedade dispõe de: 181 m² de área bruta de construção; 154 m² de área bruta privativa; 3 quartos, um deles ensuite; Casa de banho completa; WC de serviço; Cozinha totalmente equipada; Zona exterior de barbecue; Estacionamento coberto dentro da propriedade; Possibilidade de instalação de carregador para veículo elétrico. A moradia foi alvo de melhorias importantes ao nível do conforto e eficiência, incluindo: Isolamento exterior em sistema ETICS/capoto; Janelas oscilobatentes; Estores elétricos. Estas melhorias contribuem para um melhor comportamento térmico da habitação e ainda não se encontram refletidas no atual certificado energético.Vantagens para o investidor Rendimento desde o início da aquisição; Contrato de arrendamento com prazo certo de 5 anos; Renda prevista de 1.250 €/mês; 15.000 € de rendimento bruto anual; Potencial de reinvestimento de mais-valias provenientes da venda de outra habitação secundária, através da aquisição de imóvel destinado a arrendamento acessível. Imóvel já ocupado pelos atuais proprietários; Sem necessidade inicial de procurar arrendatário; Moradia renovada e cuidada; Localização próxima das principais praias do concelho; Potencial de valorização numa zona residencial consolidada do Algarve. Para investidores que tenham realizado a venda de outro imóvel habitacional, a aquisição poderá ainda, dependendo da situação concreta e do cumprimento dos requisitos legais aplicáveis, enquadrar-se nos regimes fiscais de reinvestimento associados à colocação de imóveis no mercado de arrendamento acessível habitacional. Recomenda-se a confirmação do respetivo enquadramento fiscal junto de contabilista ou consultor fiscal antes da aquisição.Localização Inserida numa zona residencial tranquila e consolidada de Pêra, a propriedade encontra-se próxima de praias, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, reunindo características interessantes tanto do ponto de vista patrimonial como de investimento. A proximidade da Praia Grande, de Armação de Pêra, da Guia e de Albufeira reforça o potencial de valorização da localização.Um investimento com rendimento definido desde o primeiro dia Uma solução especialmente interessante para quem procura aplicar capital no imobiliário, assegurar uma ocupação de médio prazo e obter rendimento através de um contrato de arrendamento previamente estabelecido. Para mais informações sobre as condições da venda e do contrato de arrendamento, entre em contacto e agende a sua visita.

Localizada numa zona residencial tranquila e das mais valorizadas de Vilamoura, esta moradia de arquitetura tradicional algarvia beneficia de uma localização privilegiada, próxima da praia, da Marina de Vilamoura e de uma ampla variedade de serviços, comércio e espaços de lazer. Inserida num terreno com 1.250 m², a propriedade desenvolve-se em dois pisos e é composta por cinco quartos e quatro casas de banho, beneficiando de uma excelente exposição de luz natural. No interior, destaca-se o pavimento nobre em pedra Lioz, lareira com recuperador de calor e aquecimento central, assim como ar condicionado, proporcionando conforto durante do o ano. Entre os restantes equipamentos encontram-se painéis solares, sistema de segurança e portões automáticos de acesso para viaturas, contribuindo para uma utilização mais prática, eficiente e segura da moradia. O espaço exterior foi pensado para proporcionar privacidade e uma utilização confortável durante grande parte do ano. O jardim, cuidadosamente conservado, envolve uma piscina de água salgada recentemente reabilitada. Junto à piscina existe ainda um toldo elétrico, um chuveiro exterior com água quente e fria e uma zona de barbecue. A propriedade dispõe igualmente de um sistema de rega automática programável. A moradia é comercializada totalmente mobilada e equipada, encontrando-se pronta a utilizar como residência permanente, casa de férias ou propriedade destinada ao mercado de arrendamento. As imagens 3D apresentadas constituem uma proposta de renovação e modernização dos espaços, permitindo visualizar o potencial de valorização da propriedade. Estas imagens têm caráter ilustrativo e não correspondem ao estado atual da moradia. Está também incluída uma consultoria de arquitetura para orientação do projeto de alteração e modernização da propriedade. O desenvolvimento integral do projeto e a execução das obras poderão ser apresentados e contratados separadamente, de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário. Vilamoura continua a ser uma das localizações mais procuradas do Algarve. Esta propriedade constitui uma oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com área exterior, piscina e potencial de modernização e valorização, numa localização de referência.

Moradia moderna T4 com piscina e vista mar em Tavira. Localizada numa urbanização residencial tranquila e de excelência, a escassos minutos do centro histórico de Tavira, esta moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea encontra-se na fase final de construção. Com uma área de 220 m² e classificação energética A, o imóvel foi projetado para maximizar a entrada de luz natural através de amplas superfícies envidraçadas, combinando sofisticação, funcionalidade e elevado desempenho térmico. Distribuição espacial por pisos: Rés do chão Zona social: sala de estar e de jantar em plano aberto (28,90 m²), integrada com os espaços exteriores. Cozinha: espaço funcional (14 m²) totalmente equipado com eletrodomésticos das marcas Electrolux e Whirlpool, com amplas bancadas e muita arrumação. Quarto de apoio: divisão multifuncional com 10,89 m²; Áreas de serviço: hall de entrada, despensa, instalação sanitária social e garagem privativa com ligação direta ao interior. Exterior: logradouro privado com 58,45 m² com piscina, terraços pavimentados e zona de churrasco equipada com cozinha de verão. Primeiro andar: Suites: Três quartos com áreas de 13,11 m², 13,90 m² e 15,26 m², respetivamente, todos equipados com casa de banho privativa e roupeiro embutido. Lazer: Acesso direto de todas as suítes a terraços privativos. Sótão/último piso (recuado). Versatilidade: divisão polivalente com potencial para escritório, sala de cinema ou quarto adicional, com uma instalação sanitária completa. Terraço: amplo espaço panorâmico com vista desimpedida para o mar e para a costa. Equipamentos e Atributos Técnicos Climatização e Isolamento: Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos de alta eficiência e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Sustentabilidade: Sistema de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Acabamentos: Tetos falsos com iluminação LED embutida e estores elétricos com comando centralizado. Enquadramento Geográfico e Distâncias A propriedade beneficia de uma localização estratégica que concilia a privacidade de um bairro familiar com a proximidade aos principais eixos rodoviários e serviços urbanos. Praia e Litoral: 1,5 km Centro Comercial e Mercado Municipal: 1 km a 1,5 km Campos de Golfe: 6 km Acesso à Autoestrada (A22): 2 km Aeroporto Internacional de Faro: 30 km Sobre Tavira Tavira destaca-se como um dos centros urbanos mais preservados e charmosos do Algarve, caracterizado pela sua arquitetura histórica ao longo do Rio Gilão, a sua antiga ponte romana e o património cultural que inclui o Castelo e a Igreja da Misericórdia. A cidade oferece uma infraestrutura completa com uma vasta oferta gastronómica, comércio local e o Mercado da Ribeira. A sua costa é integrada pelas ilhas barreira da Ria Formosa, destacando-se as praias de areia branca da Ilha de Tavira, da Ilha de Cabanas e da Praia do Barril, conhecidas pelas águas de temperaturas amenas e pela preservação da paisagem natural.

Situada numa zona tranquila do campo, próxima de Boliqueime e Vilamoura, esta encantadora moradia combina espaços amplos e confortáveis com uma renovação recente de elevada qualidade e um design de interiores elegante. Ao entrar, somos recebidos por uma luminosa sala em plano aberto com lareira, zona de refeições e uma cozinha moderna totalmente equipada com área de pequeno-almoço. Ainda no piso principal encontram-se duas suítes, uma casa de banho social e um terraço com vista mar, ideal para refeições ao ar livre e churrascos. O piso inferior acomoda quatro suítes adicionais, todas com acesso direto ao terraço da piscina e jardim. No segundo piso, destaca-se um escritório de grandes dimensões com armários embutidos, que poderá facilmente ser convertido em quarto adicional, bem como uma lavandaria com potencial para instalação de uma casa de banho, complementados por um terraço que oferece vistas deslumbrantes sobre o campo e até ao oceano. O jardim de baixa manutenção, com relvado e árvores de oleandro e buganvílias, é servido por um sistema de rega automática alimentado por furo próprio, o que, juntamente com o abastecimento de água da rede pública, torna a propriedade ainda mais prática. A moradia dispõe também de estacionamento privado para dois veículos e espaço adicional para mais quatro carros, além de um ponto de carregamento para veículos elétricos. Seja para residência permanente de uma família numerosa, seja para exploração como pequeno hotel boutique ou B&B, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e charme. Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida no Algarve. REF: BP1372 Categoria Energética: C ref: BP1372.

Moradia Geminada T3 com Piscina em Condomínio Privado - Fazenda Caravela, Alcantarilha Inserida no tranquilo e agradável condomínio da Fazenda Caravela, em Alcantarilha, esta moradia geminada T3 destaca-se pela sua distribuição funcional, pelos espaços exteriores e pelo acesso à piscina comum do condomínio. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma configuração ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. No piso térreo, encontramos um hall de entrada que conduz às diferentes áreas da casa, uma cozinha independente, uma prática despensa, uma casa de banho de serviço e uma ampla sala de estar e jantar, com boa luminosidade e acesso direto ao terraço exterior. O piso superior é composto por três quartos, incluindo quartos com acesso a terraços, proporcionando espaços exteriores privados e agradáveis. Este piso dispõe ainda de duas casas de banho, garantindo maior conforto e funcionalidade para toda a família. No exterior, a propriedade beneficia de terraços privados e do acesso à piscina comum do condomínio, criando um ambiente perfeito para desfrutar do clima do Algarve durante todo o ano. A localização na Fazenda Caravela permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo uma excelente proximidade a Alcantarilha, Armação de Pêra, Porches, Lagoa e às principais praias e serviços do Algarve. Uma oportunidade interessante para quem procura uma moradia T3 num condomínio com piscina, com espaços exteriores e uma distribuição confortável, numa localização central no Algarve. Principais características: -3 quartos sendo um deles em suite -3 casas de banho (incluindo a suite) -Dois pisos -Cozinha independente -Despensa -Sala de estar e jantar -Terraços privados -Piscina comum do condomínio -Piso radiante -Condomínio privado -Localização: Fazenda Caravela, Alcantarilha Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.

Moradia Moderna, T3+1, situada nas Gambelas, uma das zonas mais serenas e valorizadas de Faro. Combinando a tranquilidade de um ambiente residencial exclusivo com a proximidade estratégica a uma vasta rede de serviços públicos e privados, este imóvel representa o equilíbrio perfeito entre o requinte contemporâneo e o conforto funcional. O imóvel distribui-se harmoniosamente por três pisos, complementados por um magnífico terraço na cobertura: Rés-do-Chão: Dedicado ao convívio e à sofisticação, apresenta uma generosa sala que se funde com uma cozinha em conceito open space e se estende para os dois pátios exteriores privativos. O espaço ao ar livre foi desenhado para o lazer por excelência, integrando piscina, zona de jardim e churrasqueira de um lado e no pátio frontal estacionamento privativo para duas viaturas. No rés do chão irá encontrar também uma despensa e uma casa de banho social Primeiro Andar: O piso de descanso estende-se por três quartos, um dos quais em suite e com closet. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e varandas privativas, que convidam à entrada de luz natural. Neste piso encontrará também uma casa de banho de apoio aos quartos secundários Cave: Uma área surpreendentemente ampla e com luz natural, com acesso a mais um pátio e onde poderá dar asas à sua imaginação. Este espaço para além de um salão acolhe uma divisão adicional com janela, duas divisões adicionais onde poderá ter o seu espaço extra de arrumos, lavandaria, ginásio ou escritório e onde encontrará também uma casa de banho completa. Cobertura: Um amplo terraço panorâmico que coroa o edifício, proporcionando uma vista deslumbrante e o cenário ideal para momentos de contemplação ao final do dia. Equipamentos e Acabamentos de Excelência A pensar no máximo bem-estar e na eficiência energética, a moradia será dotada de acabamentos de qualidade superior e equipamentos de última geração: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta (Bosch); Sistema completo de climatização por ar condicionado (LG); Painel solar para aquecimento de águas de 300L; Ventilação mecânica controlada; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos de alta performance; Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico; Esta é a oportunidade de adquirir uma habitação que redefine o conceito de qualidade de vida no Algarve. Venha conhecer o seu próximo lar! A Conexa - Mediação Imobiliária, é uma Imobiliária que centra a sua atividade na compra e venda de imóveis, pelo que se dedica a garantir negócios constantes ao prestar serviços de apoio relacionados com o imensurável ciclo das transações imobiliárias, e que tem know how na área desde 2015. O nosso objetivo primordial é a oferta de um acompanhamento personalizado e adequado às necessidades de cada potencial cliente. Oferecemos serviços de assessoria, apresentação e divulgação de imóveis, avaliação de propriedades e aconselhamento financeiro, jurídico e fiscal, entre outros. Possuímos uma vasta carteira de clientes e parcerias, pelo que temos em portfólio diversas opções de excelência para investimento em todo o Algarve.

Apresentamos esta agradável moradia geminada T3, localizada nas Gambelas, numa zona residencial tranquila e valorizada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade de todos os serviços. A moradia foi renovada em 2007 e encontra-se em bom estado de conservação, estando distribuída por vários níveis e oferecendo excelentes áreas interiores e exteriores. No rés do chão, encontramos uma sala acolhedora equipada com recuperador de calor, uma kitchenette equipada, placa a gás propano, despensa e uma casa de banho equipada com base de duche. Este piso dispõe ainda de uma marquise, com acesso ao espaço exterior. A moradia beneficia vidros duplos com rede mosquiteira em todas as janelas, proporcionando maior conforto térmico e acústico, bem como de alarme. No piso superior encontram-se três quartos, todos com ar condicionado, sendo um deles uma confortável suíte com casa de banho privativa equipada com banheira. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e espaçosos, existindo ainda uma segunda casa de banho, de apoio aos quartos, equipada com base de duche. Dois dos quartos têm acesso a uma varanda comum. Na zona exterior, a moradia dispõe de um agradável quintal com barbecue, várias zonas de arrumos e árvores de fruto, criando um espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. A propriedade conta ainda com uma garagem com portão automático. A cave oferece uma casa de banho e um amplo espaço com potencial para instalação de mais um quarto, escritório ou outra área de utilização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Um dos grandes destaques desta moradia é a sua eficiência energética, dispondo de 5 painéis fotovoltaicos, que permitem reduzir significativamente os custos com eletricidade, 2 painéis solares com depósito de 300 litros para aquecimento das águas sanitárias e um termo acumulador com 150 litros de capacidade de reserva. Uma moradia que combina espaço, conforto, funcionalidade e soluções de eficiência energética, numa localização privilegiada nas Gambelas. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, beneficiando da proximidade à Universidade, aeroporto, unidade hospitalar e da praia de Faro. ref: 1022191.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Esta moradia em banda, bem conservada e situada numa localização privilegiada em Alporchinhos, combina um estilo de vida confortável, um toque mediterrânico e um potencial de investimento atrativo. Com aproximadamente 151 m2 de área útil, a propriedade oferece uma casa elegante com vistas únicas para o mar e impressiona pelo seu layout bem projetado e opções de utilização versáteis. A casa dispõe de dois quartos, cada um com casa de banho privativa, além de um WC de serviço adicional. A acolhedora sala de estar com lareira cria uma atmosfera calorosa e convidativa, abrindo-se para uma varanda espaçosa que oferece vistas maravilhosas sobre o mar. Uma varanda adicional num dos quartos proporciona um espaço privado extra com um ambiente especial. Um destaque particular é a garagem subterrânea excecionalmente espaçosa, que também beneficia de belas vistas para o mar. Oferece não só um amplo espaço, mas também um potencial de expansão atrativo - por exemplo, para um quarto adicional ou uso semelhante, sujeito às licenças necessárias. A propriedade está localizada num condomínio fechado e bem conservado, com jardim e piscina comuns. Esta combinação torna a casa particularmente atrativa tanto para proprietários como para investidores, sublinhando o seu elevado valor de lazer. A localização em Alporchinhos orgulha-se dos seus belos arredores, pequenas enseadas, várias praias e a extensa praia de areia de Armação de Pêra. Lojas e restaurantes encontram-se a uma curta distância a pé. Além disso, os passeios pelas falésias e trilhos naturais convidam a desfrutar de caminhadas tranquilas numa das paisagens costeiras mais encantadoras do Algarve. Para além da sua excelente qualidade de vida, esta propriedade apresenta-se também como um excelente investimento. Oferece um potencial de arrendamento perfeito, tanto para estadias de longa duração como para férias. A ocupação atual resulta num retorno atrativo de aproximadamente 3,5%. Comodidades Ar condicionado Varanda Cave Jardim comum Lareira Cozinha equipada Mobiliário parcialmente incluído Garagem Estacionamento Roupeiro embutido WC Última atualização: 11:29 - Quarta-feira, 23 de setembro de 2026.

Apartamento T5 Duplex com 208 m² - Zona Central Espaçoso apartamento T5 duplex com 208 m², inserido em prédio bem localizado, a apenas 5 minutos a pé da estação de comboio e de diversos meios de transporte. Este imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas e comodidades: Garagem fechada para 4 viaturas, garantindo total conforto e segurança; Lugar de estacionamento adicional dentro do espaço comum do prédio; Arrecadação de apoio; Localização central, próxima de serviços, comércio e escolas, ideal para quem valoriza conveniência no dia a dia. Perfeito para famílias que procuram espaço, praticidade e uma localização estratégica, num imóvel com grande potencial.

Moradia T2 Remodelada com Garagem e Terraço a 500 metros da Praia - Costa da Caparica Moradia T2 remodelada, situada no centro da Costa da Caparica, numa rua tranquila e de pouca passagem, a apenas 500 metros da praia. Com uma distribuição prática e equilibrada, a moradia beneficia de muita luz natural e de espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e funcional, com ligação ao terraço, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. Dispõe de dois quartos, caixilharia nova com vidros duplos, garantindo maior conforto em qualquer altura do ano. Outro dos grandes destaques é a garagem box, uma verdadeira mais-valia nesta zona, onde o estacionamento é cada vez mais importante. Principais características: Moradia T2 remodelada Garagem box Terraço Sala e cozinha em open space Muita luz natural Ar condicionado Caixilharia com vidros duplos Boa distribuição dos espaços Rua tranquila e com pouca passagem Localização central A cerca de 500 metros da praia Uma moradia confortável e muito agradável, que permite viver no centro da Costa da Caparica, perto da praia, comércio e serviços, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de uma rua mais reservada. Renovated 2-Bedroom House with Garage and Terrace, 500 Metres from the Beach - Costa da Caparica Renovated 2-bedroom house located in the heart of Costa da Caparica, on a quiet, low-traffic street, just 500 metres from the beach. With a practical and well-balanced layout, the property benefits from plenty of natural light and comfortable, functional living spaces. The living area features an open-plan living room and kitchen, creating a bright and spacious environment with access to a terrace, ideal for outdoor dining and relaxing. The property has two bedrooms and new window frames with double glazing, providing greater comfort throughout the year. One of the key features of this property is its private garage, a significant advantage in an area where parking is increasingly important. Main features: Renovated 2-bedroom house Private garage Terrace Open-plan living room and kitchen Plenty of natural light Air conditioning New window frames with double glazing Well-designed layout Quiet, low-traffic street Central location Approximately 500 metres from the beach A comfortable and welcoming home that offers the opportunity to live in the centre of Costa da Caparica, close to the beach, shops and services, while enjoying the peace and quiet of a more secluded street. Maison T2 rénovée avec garage et terrasse à 500 mètres de la plage - Costa da Caparica Maison T2 rénovée, située au cœur de Costa da Caparica, dans une rue calme et peu passante, à seulement 500 mètres de la plage. Avec une distribution pratique et harmonieuse, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'espaces fonctionnels conçus pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une cuisine en open space, créant une atmosphère spacieuse et conviviale, avec accès à une terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La maison dispose de deux chambres et de nouvelles fenêtres avec double vitrage, garantissant un meilleur confort tout au long de l'année. L'un des grands atouts de cette propriété est son garage box privatif, un véritable avantage dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Caractéristiques principales: Maison T2 rénovée Garage box privatif Terrasse Salon et cuisine en open space Belle luminosité naturelle Climatisation Nouvelles fenêtres avec double vitrage Agencement fonctionnel des espaces Rue calme et peu passante Emplacement central À environ 500 mètres de la plage Une maison confortable et agréable à vivre, qui permet de profiter d'un emplacement au centre de Costa da Caparica, à proximité de la plage, des.