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Moradia em construção com 5.077 m² de terreno em Landim Moradia em construção, inserida num generoso terreno com 5.077 m², localizada em Landim, Vila Nova de Famalicão, numa zona residencial tranquila e rodeada por espaços verdes. Com uma localização privilegiada, encontra-se a poucos minutos da N204-5 e a cerca de 10 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão, permitindo usufruir da tranquilidade e privacidade da zona, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e principais acessos. A propriedade destaca-se pela dimensão do terreno e pelo projeto aprovado, pensado para proporcionar conforto, privacidade e uma forte componente de lazer. Principais características A moradia encontra-se atualmente em fase de construção em grosso, com cerca de 750 m² de área de construção e estrutura em betão. - Terreno com 5.077 m²; - Cerca de 60 metros de frente para a estrada principal; - Aproximadamente 750 m² de construção em grosso; - Excelente exposição solar a nascente, sul e poente; - Furo de água; - Garagem para 6 viaturas. O projeto contempla ainda: - 2 suites com closet, com cerca de 40 m² e 50 m²; - Campo de ténis; - Piscina; - Espaço independente para churrasqueira e convívio; - Área para instalação de banheira de hidromassagem; - Moradia térrea; - Salão de jogos. A dimensão do terreno permite criar uma envolvente exterior ampla, com diferentes espaços de lazer, convívio e privacidade. Localização - Farmácia: 270 m | 1 min. - Supermercado: 1,2 km | 2 min. - A7: 7,4 km | 8 min. - Vila Nova de Famalicão: 4,7 km | 10 min. Possibilidade de permuta por apartamento, moradia, armazém, loja ou escritório. Entre em contacto connosco e agende a sua visita. GH IMOBILIÁRIA Sinta-se único, seja o nosso exclusivo.

Moradia T3, como nova, espaçosa, moderna, com vasto jardim para desfrutar da tranquilidade do entorno. Próxima da estação de comboio (linha Lisboa-Porto) e do centro de Oliveira do Bairro. Esta moradia apesar de ter caracteristicas de moradia térrea é constituída por dois pisos, um, a cave, a baixo da cota de soleira, espaço amplo com entrada direta, luz natural e lugar para dois carros. O piso da habitação é constituido por hall de entrada, ampla cozinha e sala em open space, três quartos, dos quais um em suíte, todos com roupeiro (assim como o corredor). Caixilharia com vidros duplos, bomba de calor, pré-instalação de aspiração, ar condicionado e aquecimento. Pavillo F3, comme neuve, spacieuse, moderne, avec un grand jardin pour profiter de la tranquillité des environs. À proximité de la gare (ligne Lisbonne-Porto) et du centre d'Oliveira do Bairro. Bien qu'elle présente les caractéristiques d'une maison de plain-pied, cette maison se compose en réalité de deux niveaux: le premier, le sous-sol, est un vaste espace doté d'une entrée directe, de lumière naturelle et d'un parking pour deux voitures. L'étage habitable comprend un hall d'entrée, une grande cuisine et un salon en open space, ainsi que trois chambres, dont une en suite, toutes équipées d'une armoire (tout comme le couloir). Fenêtres à double vitrage, pompe à chaleur, pré-installation d'un système d'aspiration centralisé, climatisation et chauffage. A three-bedroom house, as good as new, spacious and modern, with a large garden where you can enjoy the tranquillity of the surroundings. Close to the railway station (Lisbon-Porto line) and the centre of Oliveira do Bairro. Although this house has the characteristics of a single-storey property, it comprises two storeys: the basement, situated below ground level, is a spacious area with direct access, natural light and space for two cars. The living area comprises an entrance hall, a spacious open-plan kitchen and living room, and three bedrooms - one of which is en suite - all fitted with built-in wardrobes (as is the hallway). Double-glazed windows, a heat pump, pre-installation for a central vacuum system, air conditioning and heating.

445.000€ Moradia V3 pronta a habitar Área Bruta de Construção: 183 m² Área do Terreno: 399 m² localizada na Rua da Relva em Santa Maria da Feira Inserida em terreno de gaveto, destaca-se pelas áreas amplas, excelente exposição solar e organização funcional dos espaços bem distribuídos. Tem a mais + valia de estar registada em 2 frações autónomas individualizadas (A e B), caso pretendam a divisão para 2 habitações individuais. Descrição dos Pisos Piso -1 Saleta de entrada Sala/quarto ampla com lareira Instalação sanitária completa Garagem ampla Lavandaria + Zona de arrumos Piso 0 Cozinha ampla equipada com despensa Sala jantar e social com lareira e pavimento em soalho Instalação sanitária de serviço Acesso direto ao alpendre, terraço e churrasqueira Piso 1 3 quartos com roupeiros embutidos (incluindo 2 Suítes) Instalação sanitária completa 2 Varandas com vista desafogada Piso 2 Este piso surpreende pela sua amplitude e luminosidade, oferecendo uma divisão multifuncional. Espaço lounge amplo com lareira e A/C, ideal como espaço de convívio, escritório, quarto adicional ou zona de lazer. Pavimento em madeira e teto inclinado com janelas tipo velux, que garantem luz natural abundante Ambiente climatizado, com iluminação embutida e detalhes que reforçam o conforto Equipamentos Ar condicionado Caixilharia com vidro duplo Toalheiros radiadores Aquecimento central 3 Lareiras Proximidade a escolas, comércio, serviços públicos, hospital e acessos A1/A29 Se você tem o sonho.nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa! Marque a sua visita 445.000€ 3 bedroom villa ready to move in Gross Construction Area: 183 m² Land Size: 399 m² located on Rua da Relva in Santa Maria da Feira Inserted in corner land, it stands out for its large areas, excellent sun exposure and functional organisation of well-distributed spaces. It has the + added value of being registered in 2 individualised autonomous fractions (A and B), if you want to divide it into 2 individual dwellings. Description of Floors Floor -1 Entrance Saleta Large living room/bedroom with fireplace Complete sanitary installation Large garage Laundry + Storage area Floor 0 Large kitchen equipped with pantry Dining and social room with fireplace and floor Service toilet Direct access to the porch, terrace and barbecue Floor 1 3 bedrooms with built-in wardrobes (including 2 Suite) Complete sanitary installation 2 Balconies with unobstructed views Floor 2 This floor surprises with its spaciousness and luminosity, offering a multifunctional room. Large lounge space with fireplace and air conditioning, ideal as a living space, office, additional bedroom or leisure area. Wooden flooring and sloping ceiling with velux windows, which guarantee abundant natural light Air-conditioned environment, with built-in lighting and details that reinforce comfort Equipment Air conditioning Double-glazed window frames Radiator towel rails Central heating 3 Fireplaces Proximity to schools, shops, public services, hospital and A1/A29 accesses If you have the dream. We have the solution! Come visit what could be your future home! Book your visit 445.000€ Villa 3 chambres prête à emménager Surface brute de construction: 183 m² Superficie du terrain: 399 m² située sur la Rua da Relva à Santa Maria da Feira Implanté.

NOVO EXCLUSIVO IMO'S | MORADIA TÉRREA T2+1 310.000 € | Construção recente | 1 ano de garantia Se procura uma moradia moderna, térrea, isolada e com excelentes espaços interiores e exteriores, esta pode ser a casa que estava à espera. De linhas contemporâneas e com uma distribuição pensada para o conforto do dia a dia, esta moradia T2+1 conjuga uma zona social ampla e luminosa, espaços de arrumação generosos e um exterior de baixa manutenção, ideal para desfrutar em família. UMA ZONA SOCIAL QUE FAZ A DIFERENÇA O coração da casa é a ampla sala de estar, jantar e cozinha em conceito open space, beneficiando de bastante luz natural através dos grandes vãos envidraçados. A zona de estar apresenta um ambiente moderno e acolhedor, com recuperador de calor ventilado e embutido, complementado por apontamentos decorativos contemporâneos. A cozinha, de linhas modernas e acabamento branco, dispõe de uma excelente área de bancada e muita capacidade de arrumação, encontrando-se equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e termoacumulador. A moradia conta ainda com uma lavandaria independente, permitindo retirar da zona social toda a componente funcional do tratamento de roupa e proporcionando maior organização no dia a dia. T2 + 1 E MUITA ARRUMAÇÃO Na zona privada encontramos dois quartos e uma divisão adicional, que poderá funcionar como escritório, quarto de apoio, espaço infantil ou outra utilização, adaptando-se facilmente às necessidades da família. Os quartos beneficiam de roupeiros de grandes dimensões, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. O pavimento em tonalidade madeira percorre grande parte da habitação, conferindo continuidade visual e tornando os ambientes mais acolhedores. CASA DE BANHO A moradia dispõe de 1 WC, de dimensões muito generosas, com uma estética moderna, revestimento de efeito marmoreado, móvel suspenso com lavatório de pousar e ampla zona de duche com resguardo em vidro. EXTERIOR No exterior encontra um espaço cuidado e pensado para proporcionar utilização prática e reduzida manutenção, com jardim em relva artificial e diferentes zonas que permitem desfrutar da propriedade ao longo do ano. A zona coberta junto à habitação é perfeita para criar um agradável espaço de refeições, convívio ou lazer ao ar livre. Conta ainda com 2 lugares de estacionamento cobertos. CONFORTO E EFICIÊNCIA A habitação está equipada com painéis solares, recuperador de calor ventilado e dispõe de pré-instalação de ar condicionado, reunindo soluções que contribuem para o conforto e eficiência da casa. Certificado Energético: B E há ainda uma vantagem importante para quem procura uma construção recente: a moradia dispõe de 1 ano de garantia. Preço: 310.000 € Venda em EXCLUSIVO IMO'S Uma casa onde a arquitetura contemporânea se alia à funcionalidade de uma moradia totalmente térrea, com espaços amplos, muita luz natural, excelente arrumação e uma zona exterior pensada para ser realmente aproveitada. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este novo exclusivo. IMO'S IMOBILIÁRIA AMI 23742.

Moradia em Aguada de Baixo, inserida num terreno de 1.120, 85 m², numa zona residencial tranquila. Dispõe de 4 quartos, incluindo suíte, sala ampla, cozinha funcional, garagem para 2 carros e um generoso espaço exterior. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, com proximidade a Águeda.

Moradia com Comércio | Grande Potencial de Investimento | Arrifana, Santa Maria da Feira Apresentamos esta propriedade situada no centro de Arrifana, Santa Maria da Feira, com uma localização privilegiada e excelentes acessos, a apenas 2 km da A32 e cerca de 5 km da A1 e A29. Com afetação a habitação e comércio, este imóvel apresenta um interessante potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente para habitação própria, comércio ou investimento para arrendamento, dependendo do projeto e das condições legais aplicáveis. Características do imóvel: - Habitação e comércio - 2 casas de banho - Cozinha - Sala com boa área - Pequeno quintal nas traseiras - Cave com adega - Poço - 3 contadores de eletricidade independentes - Possibilidade de criação de garagem - Boa exposição solar - Localização central A existência de três contadores de eletricidade independentes poderá ser uma mais-valia para um projeto de utilização ou rentabilização diferenciada dos espaços. ? Localização Inserido no centro de Arrifana, numa zona consolidada e próxima de comércio, serviços e transportes. A proximidade às principais vias rodoviárias permite uma rápida ligação a: - A32 - cerca de 2 km - A1 - cerca de 5 km - A29 - cerca de 5 km - Santa Maria da Feira - São João da Madeira - Espinho - Porto e Aveiro Informação importante O imóvel não dispõe atualmente de licença de utilização. Existem plantas na Câmara Municipal, sendo necessário proceder ao respetivo processo para obtenção da licença de utilização, de acordo com as exigências legais e urbanísticas aplicáveis. Neste momento, o imóvel não reúne condições para financiamento através de crédito habitação, pelo que a aquisição deverá ser realizada com capitais próprios enquanto esta situação não estiver regularizada. ? Uma oportunidade para criar valor. Pela sua localização central, configuração, existência de diferentes contadores, quintal, poço e cave, esta propriedade apresenta um forte potencial para um projeto de reabilitação e investimento, nomeadamente no mercado de arrendamento. Contacte a IMO-FEIRA para obter mais informações ou agendar uma visita. ***As imagens de interiores apresentadas poderão corresponder a propostas de reabilitação e decoração, meramente ilustrativas do potencial do imóvel, não representando o estado atual da propriedade.

APARTAMENTO T2 DUPLEX NOVO EM AVEIRO - CONFORTO, QUALIDADE E MODERNIDADE Apartamento T2 Duplex com 250,97m² de área bruta total, dois lugares de aparcamento com 26,26 m², terraço na cobertura, arrumo e soluções construtivas que privilegiam o conforto térmico e a eficiência energética. Nova construção com: - Duas suíte; - Três casas de banho; - Sala / Cozinha open space; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch; - Varanda com 8,90 m²; - Terraço com 48,25 m²; - Arrumo com 5,92 m²; - Dois lugares de aparcamento, com 26,26 m²; - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos e pré-instalação de carregamento elétrico; - Acabamentos modernos; - Ar-condicionado; - Caixilharia com corte térmico; - Vidro duplo. Uma fração pensada para proporcionar qualidade de vida, funcionalidade e bem-estar em todos os momentos. Descubra este excelente apartamento, inserido num edifício multifamiliar novo, localizado em Aveiro. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição funcional dos espaços, esta fração foi concebida para responder às exigências da vida moderna, oferecendo ambientes confortáveis, luminosos e acolhedores. A sala e os quartos beneficiam de pavimento flutuante vinílico, tetos falsos em gesso cartonado e carpintarias em madeira lacada a branco, criando uma atmosfera elegante e harmoniosa. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar louça. O conforto térmico é reforçado pelo isolamento exterior em sistema ETICS - Capoto, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores térmicos elétricos e automatizados. A climatização é assegurada por ar condicionado Bosch, enquanto a produção de águas quentes sanitárias é garantida por bomba de calor Termobrasa. A fração dispõe ainda de aparcamento privativo na cave, proporcionando comodidade e segurança. O edifício conta também com pré-instalação para painéis fotovoltaicos e carregamento de veículos elétricos. Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo, com qualidade construtiva, conforto e soluções pensadas para o futuro, em Aveiro. Nota importante: Algumas das imagens apresentadas foram geradas com recurso à Inteligência Artificial (IA) e são meramente ilustrativas, podendo não corresponder plenamente à realidade. Para uma compreensão plena das características do empreendimento, recomenda-se, designadamente, a marcação de visita ao imóvel e a consulta dos elementos de projeto.

Moradia T3 Em São Lourenço do Bairro, Anadia - centro da Bairrada com proximidade a zonas industriais e serviços Estrutura: Cave ampla com potencial para arrumação ou salão de festas Rés do chão com distribuição funcional Divisões Principais: Sala grande Cozinha 3 quartos 1 wc Áreas Complementares: Segunda cozinha nos anexos Pátio com bom espaço 2 garagens fechadas Equipamentos: Sistema de aquecimento a gasóleo Ar condicionado em todas as divisões principais Destaques Comerciais: Cave versátil (múltiplos usos) Espaço amplo e funcional Infraestruturas modernas Localização estratégica com bom acesso a serviços e indústria.

Moradia T3 NOVA em Pereira, Barcelos - Conforto, Modernidade e Qualidade de Vida Apresentamos esta excelente moradia T3 nova, localizada na tranquila freguesia de Pereira, Barcelos, atualmente em fase de construção, ideal para quem procura uma habitação moderna, funcional e preparada para as exigências do dia a dia. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, este apartamento foi projetado para proporcionar o máximo conforto, luminosidade e eficiência. A área social destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade, criando um ambiente acolhedor. A zona privada conta com três quartos bem dimensionados, pensados para garantir privacidade e bem-estar. Inserido numa localização estratégica, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade aos principais acessos, serviços, comércio e escolas, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida. Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel novo e acompanhar a sua evolução durante a construção, beneficiando de todas as vantagens de uma habitação moderna e eficiente. Prazo previsto para conclusão da obra: 2027. Para mais informações, entre em contacto.

No coração do Oeste, na freguesia do Carvalhal, apresentamos-lhe esta adega com 72m2 pronta a ser o seu novo projecto. Com o lagar original e com dois depósitos de vinho, venha comprovar o charme e a autenticidade deste espaço. O seu pé direito alto, permite-lhe a construção de uma mezzanine e criar uma área a ser utilizada maior. A imaginação não tem limites. Venha conhecer o espaço onde irá criar o seu estúdio, o seu T1 ou o seu T2. "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. ".

Moradia T3 para reabilitação em Vilarinho do Bairro Se procura um imóvel com potencial para criar a sua casa de sonho, esta pode ser uma excelente oportunidade! 55 m² de área bruta privativa 75 m² de área dependente 340 m² de área total Ideal para quem procura, seja para habitação própria ou investimento. Localizada em Vilarinho do Bairro, Anadia, numa zona tranquila e com bons acessos.

Moradia de arquitetura singular no centro de Aveiro. Viver em Aveiro significa optar por uma cidade que alia identidade, qualidade de vida e uma localização privilegiada. Conhecida como a "Veneza de Portugal", Aveiro destaca-se pelos seus canais, pelos moliceiros tradicionais, pela arquitetura de inspiração art nouveau e pela proximidade à Ria de Aveiro e às praias da região. Aveiro é uma cidade dinâmica e acolhedora, com uma forte ligação à cultura, à gastronomia e à natureza, mantendo simultaneamente uma dimensão que permite desfrutar do quotidiano com tranquilidade. É neste contexto, no centro de Aveiro, que se encontra esta residência com características verdadeiramente singulares. Trata-se de uma residência onde a localização se alia à dimensão, à privacidade e a uma arquitetura com muita personalidade. A moradia foi alvo de uma intervenção integral no último ano e encontra-se atualmente totalmente renovada, estando preparada para proporcionar conforto e funcionalidade contemporâneos sem perder os elementos arquitetónicos que lhe conferem caráter. Os tetos trabalhados e os pormenores presentes em toda a casa revelam uma identidade própria, distinguindo-a das construções de linguagem mais convencional. No interior, encontramos uma ampla sala de estar e de jantar, três suítes, um escritório, uma lavandaria, uma casa de banho de serviço e uma sala de jogos, que criam diferentes ambientes para a vida familiar e para receber convidados. No exterior, a residência apresenta uma das suas principais particularidades: um amplo jardim, algo raro numa zona tão central, que inclui uma piscina, uma zona de churrasco e diversos espaços de lazer. Trata-se de um ambiente pensado para aproveitar os dias de maior luminosidade, para reunir a família e os amigos ou, simplesmente, para desfrutar da privacidade que a residência proporciona. A garagem fechada tem capacidade para dois automóveis e existe ainda espaço no exterior para vários outros veículos. Esta moradia tem uma presença muito própria, combinando uma localização central em Aveiro com uma dimensão exterior pouco habitual, uma arquitetura distinta e uma renovação integral recente. Trata-se de uma oportunidade para quem procura uma residência com caráter, espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade ao centro de uma das cidades mais singulares e desejadas do centro de Portugal.

Quinta com 2 hectares em Ovar, Aveiro, a 40 min do Porto Venha conhecer esta fantástica Quinta, com imenso potencial, área de 20 mil m2, situada no concelho de Ovar, no distrito de Aveiro. Fica a 40 minutos do Porto e aqui pode tornar o seu Sonho realidade. Viver próximo da cidade e usufruir da tranquilidade do campo e calor do Sol. - Pode ser a sua Habitação e oferece múltiplas oportunidades para exploração de negócio. Mais detalhes acerca da Casa: - Casa de habitação, composta por dois pisos Área de implantação de 374m2; Área bruta de construção: 439m2; Área buta dependente: 285m2 Composição da casa: Piso superior: 1 Sala e 3 Quartos; Piso térreo: Cozinha, Sala, Escritório, Quarto e 2 Casas de banho ambas com janela, lavandaria. A saber: telhado novo e toda forrada a capoto, (obra feita há 8 anos). Janelas novas em PVC a imitar madeira. - Salão de jogos, com mesa de snooker; Quinta: - Terreno plano com 2 hectares; - Picadeiro e padhocks; - Cozinha exterior com alpendre e churrasqueira; - Garagem e 3 anexos, Piscina e casa de banho. Outras informações: - A propriedade é vedada e conta com duas entradas para viaturas; - Iluminação automática e câmara de vigilancia; - Rega automática. Localização com bons acessos, a 44km da cidade do Porto (cerca de 40 minutos de carro), e a 4 km do centro de Avanca com piscina municipal, supermercado, farmácia, comércio local e estação de comboio. A cidade mais próxima é Ovar, a qual fica a 14 minutos de distância (8,8km), onde encontra todos os serviços e comércio: supermercados, escolas, bancos, hotéis, hospital e Centro de saúde. Válega é uma freguesia do concelho de Ovar, distrito de Aveiro, tendo sido elevada à categoria de Vila em 9 de julho de 1985. Aqui encontra mercearias, farmácia, multibanco, cafés. A sua estrutura produtiva assenta principalmente na agricultura e pecuária. A Igreja de Válega é considerada uma das igrejas mais bonitas de Portugal, obra prima da arte da pintura do azulejo, é conhecida pela Capela Sistina Portuguesa Este imóvel está disponível para partilha 50/50 com todas as mediadoras imobiliárias. Precisa de ajuda no seu credito habitação? A Century21 Colombo está devidamente autorizada pelo Banco de Portugal, Registo 347, como Intermediário de Crédito, e o nosso Departamento de Crédito terá toda a disponibilidade para o ajudar na gestão do seu processo de financiamento. Contacte-nos hoje mesmo e termos todo o gosto em ajudá-lo com este serviço completamente gratuito e sem fidelização. Aguardamos por si. Ligue agora mesmo! A satisfação do cliente é o principal motor de incentivo que nos move.

Moradia composta por 2 artigos urbanos totalmente recuperada no coração de PenelaNo centro histórico da Vila de Penela, encontra esta moradia de dois pisos, rés-do-chão e primeiro andar, totalizando 4 quartos e está totalmente recuperada e pronta a habitar, onde cada detalhe combina conforto moderno com o charme original. Com 111 m² de área bruta privativa, a casa distribui-se de forma funcional: Rés-do-chão: um quarto, duas casas de banho completas, sala acolhedora e lavandaria; Primeiro andar: três quartos, uma casa de banho e cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um amplo terraço virado a sul, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios ou momentos de lazer, com vistas deslumbrantes sobre a Serra de Sicó. A recuperação recente incluiu caixilharias novas, soalho em madeira e aquecimento central em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Situada no coração da vila de Penela, esta moradia permite acesso rápido a cafés, restaurantes, supermercados, escolas e outros serviços, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade característica da vila. Uma excelente opção tanto para famílias, como para investidores que procuram rentabilizar através de arrendamento ou alojamento local, ou ainda para quem sonha com uma segunda habitação tranquila, às portas de Coimbra. Venha conhecer.

Apresentamos esta magnífica moradia isolada de 4 quartos localizada em Santa Maria de Lamas, projetada para oferecer o máximo conforto e segurança à sua família. Com arquitetura moderna, destaca-se pelas divisões amplas e luminosas, graças às janelas em alumínio e PVC com vidros duplos, que garantem isolamento térmico e acústico de excelência. A casa está equipada com domótica, internet, fibra ótica e distribuição de TV em todos os ambientes, ideal para conectividade e entretenimento. As comodidades incluem estores elétricos, toldos automáticos, porta de segurança, intercomunicador e sistema de videovigilância, promovendo tranquilidade e praticidade no dia a dia. No exterior, o imóvel dispõe de vedação robusta, iluminação exterior eficiente e garagem. A localização privilegiada, em zona calma e residencial, alia privacidade e acessibilidade, tornando esta moradia a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida em Santa Maria de Lamas. Contacte e agende já a sua visita!

Uma propriedade com espaço, privacidade e uma configuração verdadeiramente diferenciadora - ideal para quem procura uma moradia para duas famílias, uma casa com amplo espaço exterior ou um investimento com múltiplas possibilidades de utilização. Localizada em Santa Maria de Lamas, esta moradia isolada destaca-se pela sua generosa área de terreno, com 2.860 m², oferecendo uma rara combinação entre habitação, espaço exterior e potencial de valorização. Distribuída por dois pisos funcionalmente organizados, encontra-se preparada para acolher duas famílias, proporcionando autonomia e conforto a cada núcleo familiar. No rés do chão, encontramos uma configuração equivalente a um T1, composta por: Garagem com capacidade para 4 viaturas; Cozinha e sala em conceito open space; Despensa; Quarto; Casa de banho. O piso superior, com uma configuração de T3, dispõe de: Cozinha e sala em open space; Ampla varanda, ideal para desfrutar do espaço exterior; Corredor de distribuição; Três quartos; Casa de banho completa com luz natural. A propriedade foi alvo de diversas obras de beneficiação e modernização, destacando-se: Caixilharia em PVC Vidros duplos Estores elétricos e térmicos Cozinhas renovadas e equipadas Placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa Equipamento de aquecimento de águas Casas de banho renovadas, com novos sanitários e mobiliário Pavimentos em madeira flutuante Carpintaria renovada Tetos em pladur com iluminação LED Novo portão de garagem Pintura geral interior e exterior 2.860 m² de terreno - um verdadeiro espaço de possibilidades É no exterior que esta propriedade ganha uma dimensão particularmente interessante. Dispõe de jardim frontal e lateral e de um amplo logradouro na parte posterior da habitação, inseridos num terreno com 2.860 m². Uma área exterior desta dimensão permite criar um verdadeiro espaço privado de lazer e convivência, com possibilidade de instalação de piscina, zona social de apoio, área de refeições exterior, jardim, pomar ou até uma zona dedicada a atividades familiares. Um espaço com potencial para ser adaptado ao estilo de vida e às necessidades de cada proprietário. A configuração dos dois pisos torna esta moradia especialmente interessante para duas famílias que pretendam viver próximas, mantendo simultaneamente a sua autonomia e privacidade. É igualmente uma solução a considerar por quem procura uma moradia familiar de grandes dimensões, utilizando um dos pisos para habitação e o outro para familiares, convidados ou outras utilizações. A localização, em Santa Maria de Lamas, permite ainda uma vivência prática, com proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e espaços de lazer, conciliando tranquilidade residencial com acessibilidade às principais necessidades do dia a dia. Uma propriedade que reúne três elementos difíceis de encontrar em conjunto: Moradia isolada + dois espaços habitacionais + 2.860 m² de terreno. Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade, versatilidade e potencial, numa localização residencial consolidada. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Moradia devoluta com terreno de 468m2, situada nas imediações do supermercado Continente em ílhavo, inserida em rua habitacional tranquila onde predomina as habitações unifamiliares. Esta propriedade é composta por moradia devoluta com fachada de traça antiga, e dispõe de projeto de restauro e ampliação já aprovado para 2 moradias independentes, o que torna este imóvel altamente interessante seja a nível de investimento ou para habitação multifamiliar. ********************************************************************************************************************************************************** Vacant house with land of 468m2, located in the vicinity of the Continente supermarket in Ílhavo, inserted in a quiet residential street where single-family houses predominate. This property consists of a vacant house with an old façade, and has a restoration and expansion project already approved for 2 independent houses, which makes this property highly interesting either in terms of investment or for multifamily housing. ********************************************************************************************************************************************************** Casa vacía con terreno de 468 m2, situada en las proximidades del supermercado Continente en Ílhavo, situada en una tranquila calle residencial donde predominan viviendas unifamiliares. Esta propiedad consiste en una casa vacía con una fachada antigua, y ya cuenta con un proyecto de restauración y ampliación aprobado para 2 viviendas independientes, lo que hace que esta propiedad sea muy interesante, ya sea en términos de inversión o para viviendas multifamiliares. ********************************************************************************************************************************************************** Ein leerstehendes Haus mit einem Grundstück von 468 m², gelegen in der Nähe des Continente-Supermarkts in Ílhavo, eingebettet in eine ruhige Wohnstraße, in der Einfamilienhäuser vorherrschen. Diese Immobilie besteht aus einem leerstehenden Haus mit alter Fassade und verfügt bereits über ein Restaurierungs- und Erweiterungsprojekt für zwei unabhängige Häuser, was diese Immobilie sowohl für Investitionen als auch für Mehrfamilienhäuser äußerst interessant macht. ********************************************************************************************************************************************************** Categoria Energética: Isento ref: AV26/118.

Moradia antiga, tipo T2, com 3730 m2 de terreno, na Gafanha Boa Hora (Vagos) Moradia T2 com 75 m², para reabilitar, inserida num terreno com 3.730 m², localizada na Rua Principal, na Gafanha da Boa Hora - Vagos. É composta por: Sala de estar e jantar Cozinha 2 quartos Casa de banho Arrumos Alpendre com tanque O terreno tem cerca de 20 m de frente para a Rua Principal, prolongando-se até à Rua da Alta Tensão, onde apresenta aproximadamente 10 m de frente. Continua até à Estrada da Floresta, terminando com cerca de 3 m de frente. A apenas 5 minutos da Praia da Vagueira e 20 minutos de Aveiro, é uma excelente oportunidade para habitação, casa de férias ou investimento, não só pela a sua localização. A crescente procura de habitação nesta zona aliada à tranquilidade, ao facto de estar perto da Praia da Vagueira e da Ria, cria as melhores condições de valorização do imóvel no tempo Uma propriedade com muito espaço exterior, furo e uma localização privilegiada junto ao litoral. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia T3 + 1 - 5 minutos do Centro de Águeda Uma moradia moderna, espaçosa e com excelente exposição solar, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. 3 quartos, incluindo suite com varanda +1 divisão ideal para escritório ou sala de jogos Cozinha equipada e sala ampla Ar condicionado em todas as divisões Aspiração centralizada Águas quentes através de painéis solares Garagem com portão motorizado, com capacidade para 2 ou mais carros Terraço com anexos e churrasqueira Vista maravilhosa e excelente luminosidade Localização próxima do centro de Águeda. Uma moradia com boas áreas, excelente disposição solar e tudo o que precisa para viver com conforto. Marque já a sua visita e venha conhecer!

Moradia T3 Térrea com Piscina Aquecida e Jardim | São João de Ver Apresentamos esta excelente moradia isolada T3 térrea, localizada em São João de Ver, construída em 2025 e em estado praticamente novo, inserida num terreno com 700 m² e com uma área bruta de 223 m². Pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura térrea, pelos amplos espaços e pela excelente integração entre as áreas interiores e exteriores. No interior, encontramos uma cozinha mobilada e totalmente equipada em conceito open space, integrada com a zona social, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. A moradia dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, e 4 casas de banho, incluindo uma casa de banho de serviço. A área exterior é um dos grandes destaques da propriedade, contando com jardim com relva sintética, terraço e uma fantástica piscina aquecida de água salgada, criando um espaço ideal para momentos de lazer e convívio durante todo o ano. A moradia dispõe ainda de garagem fechada para dois carros, zona de lavandaria, ar condicionado, janelas duplas, estores elétricos e sistema de videovigilância com acesso pelo telemóvel, proporcionando maior conforto, segurança e comodidade. Com Certificado Energético A, construção recente e uma localização tranquila em São João de Ver, esta é uma solução particularmente interessante para quem procura uma moradia pronta a habitar, sem necessidade de obras, conjugando modernidade, conforto e espaços exteriores de excelência. Principais características: Moradia isolada T3 térrea; Construção de 2025; Terreno com 700 m²; Área bruta de 223 m²; Área útil de 185 m²; Certificado Energético A; 3 quartos, 2 dos quais suítes; 4 casas de banho (1 de serviço); Cozinha mobilada e equipada em open space; Ar condicionado; Jardim interior; Janelas duplas; Estores elétricos; Bomba de calor; Videovigilância; Piscina aquecida de água salgada; Jardim com relva sintética; Terraço; Lavandaria; Garagem fechada para 2 carros; Pré-instalação para carregamento elétrico. Uma moradia praticamente nova, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Agende a sua visita! Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! CHAVE NOVA FEIRA- Santa Maria da Feira.