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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO / HABITAÇÃO | T2 NOVO COM VARANDA E GARAGEM EM GUEIFÃES, MAIA Apartamento T2 em Construção | Edifício Camélias IV (Fração E) Gueifães - Maia Conclusão prevista: Dezembro de 2027 O Seu Novo Lar em Gueifães: Conforto, Eficiência e Centralidade. Apresentamos este magnífico Apartamento T2, situado no 1.º andar do prestigiado empreendimento Edifício Camélias IV (Gueifães, Maia). Projetado com uma arquitetura moderna, acabamentos de segmento superior e focado na sustentabilidade e eficiência energética, é a casa ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e acessos imbatíveis no Grande Porto. Com uma distribuição inteligente de espaço, áreas amplas e pré-certificação energética Classe A+ (NZEB 21), este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade aos principais polos urbanos. Distribuição e Áreas Interiores Área Bruta de Habitação: 92,50 m2 Sala Comum e Cozinha em Open Space: 32,30 m2 Espaço amplo e luminoso, ideal para momentos em família e convívio, com acesso direto à varanda. Suite Principal: 13,00 m2 com casa de banho privativa de 4,40 m2 (com base de chuveiro e resguardo em vidro temperado). Segundo Quarto: 11,00 m2 com roupeiro embutido. Casa de banho completa de apoio: 4,00 m2 com loiças suspensas Sanitana (série Glam). Hall de Entrada e Circulação: 6,00 m2. Lavandaria Independente: Espaço funcional integrado no layout, com cerca de 2,5 m2. Lugar de Garagem Privativo: 1 lugar na cave, equipado com tomada de carregamento para veículos elétricos. Mapa de Acabamentos de Excelência (Engenharia de Detalhe) Climatização e Conforto: Sistema de Ar Condicionado Multi-Split Inverter da Fujitsu (unidades interiores encastradas em teto falso com grelhas de insuflação). Eficiência Sustentável (Classe A+) : Bomba de calor monobloco para Águas Quentes Sanitárias (AQS) e 2 painéis solares fotovoltaicos dedicados à fração para produção de energia elétrica (autoconsumo). Cozinha Equipada: Armários em MDF lacado, bancada em Silestone e eletrodomésticos de encastre Siemens (placa de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor). Isolamentos e Fachada: Fachada ventilada em placas de Dekton (Silestone) sobre ETICS (8 cm); caixilharia de alumínio Extrusal com corte térmico, vidros duplos de alta performance e estores elétricos de alumínio térmico. Pavimentos: Madeira nobre de tom claro no hall, sala e quartos; cerâmicos retificados de grandes dimensões nos WC's e aglomerado de mármore compacto na cozinha. Localização Estratégica e Acessibilidade Localizado em Gueifães - Maia, o imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada: Rodovia e Acessos: Acesso direto e rápido às principais artérias (N14, A4, A41 e VCI), permitindo chegar rapidamente ao centro da Cidade da Maia e do Porto. Ensino e Família: Próximo de escolas do ensino básico e secundário, creches e colégios de referência na Maia. Polos Sociais e de Emprego: A escassos minutos do Centro Empresarial Lionesa, do Pólo Universitário da Asprela e do Hospital de São João. Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, restauração, transportes públicos e zonas de lazer a passos de distância. Condições Financeiras (Cedência de Posição Contratual) O imóvel está a ser comercializado sob o regime de Cedência de Posição Contratual, constituindo uma oportunidade ideal para assegurar hoje o valor de mercado de um imóvel novo de topo: Valor da Cedência de Posição (a pagar no CPCV): 130.000€ Valor Remanescente (a pagar na Escritura em Dez/2027): 205.000€ Agende a Sua Reunião e Conheça o Projeto Não perca a oportunidade de garantir este T2 de sonho na Maia com condições únicas. Para mais informações, consulta de plantas completas e cadernos de encargos, entre em contacto.

Venda de Apartamento T0, Mobilado e Equipado - Centro de Braga, S. Vítor Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no centro da cidade de Braga! Apresentamos este moderno apartamento T0, localizado na freguesia de S. Vítor, numa zona residencial e central, com todos os serviços, comércio, escolas e principais pontos de interesse a poucos minutos. O imóvel encontra-se mobilado e totalmente equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras ou aquisição de equipamentos adicionais. É uma solução particularmente interessante para quem procura um apartamento prático, funcional e com elevado potencial de valorização, bem como para investimento destinado ao arrendamento. Inserido num prédio, de apenas 3 pisos, com elevador e somente 2 habitações por piso, este apartamento beneficia de um ambiente tranquilo e de uma reduzida densidade habitacional. Dispõe de 1 frente, vidros duplos e ar condicionado, proporcionando maior conforto térmico durante todo o ano e contribuindo para uma utilização mais eficiente do espaço. A cozinha apresenta um conceito funcional e está totalmente equipada, dispondo de placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa, permitindo preparar refeições e usufruir de todas as comodidades desde o primeiro dia. A casa de banho está equipada com base de chuveiro, oferecendo uma solução prática e contemporânea, adequada à utilização diária. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situado junto à Igreja de S. Vítor, o apartamento encontra-se numa zona muito central de Braga, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, restauração, serviços e espaços de lazer. Nas proximidades encontra-se também a Escola Secundária Carlos Amarante, entre diversos outros estabelecimentos de ensino e equipamentos que tornam esta localização especialmente conveniente. A proximidade ao centro da cidade permite usufruir de uma vasta oferta comercial e de serviços, mantendo simultaneamente excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias. Pela sua localização, características, estado novo, equipamento e facilidade de utilização, este T0 representa uma excelente opção para quem procura um imóvel moderno no coração de Braga, seja para residência, investimento ou arrendamento. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento mobilado e equipado, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade de Braga. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita. Categoria Energética: B ref:6701 01.

Mais espaço para viver no Porto No Carvalhido, junto à Boavista e a poucos minutos do centro do Porto, nasce uma proposta residencial contemporânea pensada para quem procura espaço, conforto e ligação à cidade. O Viver Carvalhido apresenta apartamentos concebidos para a vida familiar, com zonas sociais luminosas e funcionais, varandas em todas as habitações e soluções especiais com jardins ou terraços privativos. O empreendimento inclui estacionamento, ginásio reservado aos moradores e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização central sem perder a tranquilidade: uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, com ligação aos principais eixos do Porto. Contemporânea por fora. Acolhedora por dentro. Espaço inteligente para viver todos os dias. Apartamento T3 + escritório - 3.º piso • Área útil/interior: 131 m² • Varanda: 33 m² • Área total comercial: 164 m² • 2 lugares de estacionamento • Preço: 545.000 € A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados, bancada em compacto de quartzo e soluções funcionais para o uso diário. As casas de banho incluem cerâmica Kerlite de grande formato, sanitários suspensos, lavatórios murais e bases de duche integradas com resguardos em vidro temperado. A habitação dispõe ainda de ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidro duplo solar e caixa de ar com Árgon, blackouts elétricos nos quartos e videoporteiro. Características do empreendimento: • Fachada ventilada com revestimento em painéis compósitos de alumínio • Classificação energética prevista: Classe A • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Átrios nobres com marmorite polido, madeira e portas de segurança • Duas entradas distintas, quatro elevadores e duas caves de estacionamento • Ginásio equipado com acesso a pátio exterior Licença de Obras, Demolição e Construção n.º NUD/70430/2025/CMP A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. Nossos serviços: - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - CONSULTORIA JURÍDICA - SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO - GESTÃO PROCESSUAL - ARQUITETURA E OBRAS - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O seu imóvel, o nosso compromisso!

Fantástica Cobertura T4 Nova - Vila Talvai - Vila Nova Famalicão Modernidade, conforto e exclusividade no centro de Vila Nova de Famalicão Apresentamos esta fantástica cobertura T4 nova, inserida no prestigiado Edifício Vila Talvai, em Vila Nova de Famalicão. Com 161 m² de área útil, esta cobertura destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e uma extraordinária varanda privativa com 225 m², oferecendo um espaço exterior verdadeiramente excecional. Uma zona social ampla, moderna e luminosa Um dos grandes destaques desta cobertura é a sua magnífica sala e cozinha em conceito open space, criando uma ampla e harmoniosa zona social, onde os espaços se complementam e comunicam entre si. A cozinha totalmente equipada integra-se elegantemente na sala, proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso - perfeito tanto para o dia a dia como para momentos de convívio com família e amigos. A cozinha está equipada com: Placa; Forno; Exaustor; Micro-ondas; Frigorífico combinado; Máquina de lavar loiça. Área privada pensada para o máximo conforto A cobertura dispõe de 3 suites privativas, sendo uma delas uma elegante suite master com closet, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade. Dispõe ainda de: Escritório; WC de serviço; Lavandaria; Arrumo; Ar condicionado; Bomba de calor; Videoporteiro digital a cores. Um exterior verdadeiramente exclusivo A propriedade beneficia de uma impressionante varanda privativa com 225 m², um espaço exterior generoso que permite criar diferentes ambientes de lazer, convívio e descanso, aproveitando ao máximo a excelente exposição solar. Garagem fechada para 3 viaturas Outro dos grandes diferenciais desta cobertura é a garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, oferecendo segurança, comodidade e uma capacidade de estacionamento difícil de encontrar. Conforto e eficiência energética O imóvel conta com soluções construtivas e equipamentos que privilegiam o conforto e a eficiência, incluindo caixilharia de alumínio com corte térmico, estores elétricos isotérmicos e vidros duplos com controlo solar. As zonas comuns dispõem ainda de iluminação por sensores, reforçando a eficiência e funcionalidade do empreendimento. Localização privilegiada Situado no Lugar do Talvai, numa zona calma e residencial, o empreendimento encontra-se a cerca de 2 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão. A localização oferece: Excelente exposição solar; Rápidos acessos à autoestrada; Proximidade de escolas; Comércio e serviços; Áreas verdes; Fácil acesso ao centro da cidade e às principais saídas. O Vila Talvai distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes, acabamentos de qualidade superior e soluções habitacionais pensadas ao detalhe. O empreendimento é constituído por 6 pisos, 3 blocos distintos, 40 frações habitacionais e 2 frações comerciais. Esta fantástica cobertura encontra-se disponível em cedência de posição, uma oportunidade rara para adquirir uma fração nova, com características excecionais, num dos empreendimentos de referência de Vila Nova de Famalicão. - Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Crasto Living - Valadares, Vila Nova de Gaia Apresentamos este T3 c/varanda a nascente e poente, inserido no Empreendimento Crasto Living, um exclusivo condomínio fechado com PISCINA, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos das praias e com excelentes acessos a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias rodoviárias. Com 137.4 m² de área útil, esta fração destaca-se ainda pelas suas 2 varandas a nascente e a poente com 16.5m² com vista para a piscina. A fração dispõe ainda de lugar de garagem com 49.7 m², garantindo comodidade e segurança no estacionamento. O apartamento beneficia de uma construção moderna e de um conjunto de acabamentos pensados para proporcionar conforto, eficiência e funcionalidade, nomeadamente: Isolamento acústico e térmico; Bomba de calor para aquecimento de águas; Ar condicionado na sala e quartos; Estores elétricos; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Tetos falsos com iluminação LED; Pavimento flutuante AC5 em carvalho; Cozinha com móveis lacados, bancada em Silestone e eletrodomésticos Bosch; Casas de banho com revestimentos em porcelânico retificado, louças suspensas e torneiras pretas; Vídeo porteiro com ecrã a cores; Portas e roupeiros lacados. No exterior, o Crasto Living oferece um ambiente reservado e familiar, com condomínio fechado, amplas áreas ajardinadas e piscina, criando o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e qualidade de vida. A localização é outro dos grandes destaques: a proximidade às praias de Valadares, aliada à facilidade de acesso a Vila Nova de Gaia, Porto, comércio, serviços e transportes, torna esta fração uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Condomínio fechado; Piscina; Amplas zonas ajardinadas; Construção moderna; Excelentes acabamentos; Ar condicionado; Bomba de calor; Proximidade da praia; Excelentes acessos. Uma oportunidade para viver com qualidade, perto do mar e com todo o conforto que procura. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para mais informações, consulta de plantas, acabamentos e todos os detalhes, agendamento de reunião ou visita, contacte.

Mais espaço para viver no Porto No Carvalhido, junto à Boavista e a poucos minutos do centro do Porto, nasce uma proposta residencial contemporânea pensada para quem procura espaço, conforto e ligação à cidade. O Viver Carvalhido apresenta apartamentos concebidos para a vida familiar, com zonas sociais luminosas e funcionais, varandas em todas as habitações e soluções especiais com jardins ou terraços privativos. O empreendimento inclui estacionamento, ginásio reservado aos moradores e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização central sem perder a tranquilidade: uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, com ligação aos principais eixos do Porto. Contemporânea por fora. Acolhedora por dentro. Espaço inteligente para viver todos os dias. Apartamento T2 - 1.º piso • Área útil/interior: 92 m² • Terraço/jardim: 71 m² • Área total comercial: 163 m² • 1 lugar de estacionamento • Preço: 450.000 € A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados, bancada em compacto de quartzo e soluções funcionais para o uso diário. As casas de banho incluem cerâmica Kerlite de grande formato, sanitários suspensos, lavatórios murais e bases de duche integradas com resguardos em vidro temperado. A habitação dispõe ainda de ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidro duplo solar e caixa de ar com Árgon, blackouts elétricos nos quartos e videoporteiro. Características do empreendimento: • Fachada ventilada com revestimento em painéis compósitos de alumínio • Classificação energética prevista: Classe A • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Átrios nobres com marmorite polido, madeira e portas de segurança • Duas entradas distintas, quatro elevadores e duas caves de estacionamento • Ginásio equipado com acesso a pátio exterior Licença de Obras, Demolição e Construção n.º NUD/70430/2025/CMP A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. Nossos serviços: - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - CONSULTORIA JURÍDICA - SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO - GESTÃO PROCESSUAL - ARQUITETURA E OBRAS - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O seu imóvel, o nosso compromisso!

Apartamento T3 Remodelado com Garagem Fechada no Centro de Braga Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais centrais e consolidadas de Braga, junto à ecovia. Este apartamento T3 destaca-se por ter sido integralmente remodelado, apresentando acabamentos modernos, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional dos espaços. A cozinha encontra-se totalmente renovada e equipada, integrada numa área social acolhedora e os três quartos oferecem ótimas áreas. O imóvel conta ainda com a mais-valia de uma garagem fechada (box) para um automóvel, um atributo raro e altamente valorizado no centro da cidade. Localizado na Rua Dr. José Vilaça, beneficia da proximidade a pé a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos às principais vias de Braga. Ideal para quem privilegia a conveniência de fazer a vida a pé sem abdicar de um espaço moderno e com estacionamento privado. Marque já a sua visita!

Mais espaço para viver no Porto No Carvalhido, junto à Boavista e a poucos minutos do centro do Porto, nasce uma proposta residencial contemporânea pensada para quem procura espaço, conforto e ligação à cidade. O Viver Carvalhido apresenta apartamentos concebidos para a vida familiar, com zonas sociais luminosas e funcionais, varandas em todas as habitações e soluções especiais com jardins ou terraços privativos. O empreendimento inclui estacionamento, ginásio reservado aos moradores e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização central sem perder a tranquilidade: uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, com ligação aos principais eixos do Porto. Contemporânea por fora. Acolhedora por dentro. Espaço inteligente para viver todos os dias. Apartamento T3 - 7.º piso • Área útil/interior: 118 m² • Terraço: 44 m² • Área total comercial: 162 m² • 2 lugares de estacionamento • 1 arrumo • Preço: 560.000 € A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados, bancada em compacto de quartzo e soluções funcionais para o uso diário. As casas de banho incluem cerâmica Kerlite de grande formato, sanitários suspensos, lavatórios murais e bases de duche integradas com resguardos em vidro temperado. A habitação dispõe ainda de ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidro duplo solar e caixa de ar com Árgon, blackouts elétricos nos quartos e videoporteiro. Características do empreendimento: • Fachada ventilada com revestimento em painéis compósitos de alumínio • Classificação energética prevista: Classe A • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Átrios nobres com marmorite polido, madeira e portas de segurança • Duas entradas distintas, quatro elevadores e duas caves de estacionamento • Ginásio equipado com acesso a pátio exterior Licença de Obras, Demolição e Construção n.º NUD/70430/2025/CMP A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. Nossos serviços: - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - CONSULTORIA JURÍDICA - SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO - GESTÃO PROCESSUAL - ARQUITETURA E OBRAS - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O seu imóvel, o nosso compromisso!

Empreendimento, em construção, constituído por 6 pisos e 22 frações habitacionais, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, zona das Devesas. Excelente localização, junto da futura Estação de Metro “Devesas”, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. *Previsão de conclusão de obra: 2º Semestre de 2026 Localização: - junto da futura Estação de Metro “Devesas”; - 100m da Estação das Devesas; - 450m do Supermercado Pingo Doce; - 700m da Escola Básica de 1. º CEB/JI das Devesas; - 750m da Escola Básica de Santa Marinha; - 800m da VL8 (Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso); - 1000m do Pavilhão Municipal de Coimbrões; - 1000m dos acessos A44; - 1300m da Avenida da República; - 1300m da Estação de Metro “Camara de Gaia”;.

Mais espaço para viver no Porto No Carvalhido, junto à Boavista e a poucos minutos do centro do Porto, nasce uma proposta residencial contemporânea pensada para quem procura espaço, conforto e ligação à cidade. O Viver Carvalhido apresenta apartamentos concebidos para a vida familiar, com zonas sociais luminosas e funcionais, varandas em todas as habitações e soluções especiais com jardins ou terraços privativos. O empreendimento inclui estacionamento, ginásio reservado aos moradores e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização central sem perder a tranquilidade: uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, com ligação aos principais eixos do Porto. Contemporânea por fora. Acolhedora por dentro. Espaço inteligente para viver todos os dias. Apartamento T2 - 3.º piso • Área útil/interior: 93 m² • Varanda: 16 m² • Área total comercial: 109 m² • 1 lugar de estacionamento • Preço: 440.000 € A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados, bancada em compacto de quartzo e soluções funcionais para o uso diário. As casas de banho incluem cerâmica Kerlite de grande formato, sanitários suspensos, lavatórios murais e bases de duche integradas com resguardos em vidro temperado. A habitação dispõe ainda de ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidro duplo solar e caixa de ar com Árgon, blackouts elétricos nos quartos e videoporteiro. Características do empreendimento: • Fachada ventilada com revestimento em painéis compósitos de alumínio • Classificação energética prevista: Classe A • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Átrios nobres com marmorite polido, madeira e portas de segurança • Duas entradas distintas, quatro elevadores e duas caves de estacionamento • Ginásio equipado com acesso a pátio exterior Licença de Obras, Demolição e Construção n.º NUD/70430/2025/CMP A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. Nossos serviços: - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - CONSULTORIA JURÍDICA - SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO - GESTÃO PROCESSUAL - ARQUITETURA E OBRAS - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O seu imóvel, o nosso compromisso!

Apresentamos este simpático apartamento T0 com terraço, situado em Matosinhos Sul. Um espaço ideal para quem procura viver numa das zonas mais dinâmicas e acolhedoras da região, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes públicos. Com uma área de 50 metros quadrados, oferece conforto e funcionalidade. Está equipado com uma casa de banho completa e dispõe de características modernas que valorizam o espaço, como aquecimento central, gás canalizado e roupeiro embutido para maximizar a arrumação. Destaque especial para o terraço privado do apartamento, um espaço exterior para desfrutar de momentos ao ar livre com privacidade, uma raridade tão desejada no centro urbano. O edifício ainda dispõe de vídeo porteiro, garantindo segurança adicional e controlo de acesso. Quanto à localização, o apartamento encontra-se a poucos minutos de transportes públicos que facilitam o acesso ao Porto e outras zonas do Grande Porto. Próximo, também, encontrará diversas escolas, zonas verdes e espaços de lazer, ideal para quem valoriza qualidade de vida e comodidade. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir um imóvel confortável, bem localizado e com as características essenciais para uma vida prática e agradável em Matosinhos. Características do imóvel: - Tipologia: T0 - Área: 50 m² - Área do terraço: 35 m² - Aquecimento central - Gás canalizado - Roupeiro - Vídeo porteiro Para mais informações ou agendar uma visita, contacte a PREDIAL PARQUE - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LDA. Estamos totalmente disponíveis para o ajudar a encontrar o seu próximo lar. Pode ligar para o númeroou enviar um e-mail para. Não perca esta oportunidade!

Apartamento T3 em São Vítor. Excelente apartamento T3, localizado numa zona central de Braga, próximo de diversos serviços e comércio. Características: - Excelentes áreas - Quarto suíte - Recuperador de calor - Estores elétricos - Elevador - Garagem com 44 m2 para 2 carros Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência. Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição. Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados. A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais. Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo. Real City - Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 8834.

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE. Imóvel encontra-se arrendado, fica disponível em MAIO de 2028! Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio, ideal tanto para investimento como para habitação própria. Se procura rentabilizar o seu dinheiro ou viver no centro da cidade de Braga, este apartamento é a escolha certa. Localizado numa zona central e privilegiada, encontra-se próximo de hospitais, comércio local, supermercados, padarias, farmácias, serviços e transportes públicos, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. O imóvel é composto por um quarto amplo com roupeiro embutido, uma cozinha totalmente equipada e funcional com acesso direto à varanda, e uma casa de banho completa com banheira. Com uma boa distribuição dos espaços, caixilharia simples, pavimento cerâmico em espaços comuns e parquet no quarto, excelente luminosidade e um ambiente acolhedor, este apartamento está pronto a rentabilizar de imediato. O prédio tem à sua disposição elevador, conta com um lugar de garagem pertencendo ao negócio visado. Trata-se de um negócio seguro e bem-sucedido, numa localização premium e com ótima relação qualidade/preço. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento ou novo lar. Seja o próximo cliente satisfeito! Categoria Energética: D ref:.

Apartamento T2 com 112 m², varanda de 16 m² e lugar de garagem, junto à Universidade do Minho e Hospital de Braga. 3. º andar com elevador, excelente exposição solar e orientação Sul, Este e Oeste. Classe energética A, ar condicionado e sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor elétrica. Situado numa localização privilegiada em Braga, este apartamento T2 distingue-se pela sua excelente área, luminosidade e distribuição funcional, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com cerca de 112 m² de área, o imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionando boas soluções de arrumação. Um dos seus principais destaques é a ampla varanda com cerca de 16 m², um espaço perfeito para criar uma agradável zona exterior e desfrutar de momentos de lazer ao longo do dia. O apartamento inclui ainda lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança. Ao nível do conforto, está equipado com ar condicionado e sistema de aquecimento e arrefecimento através de bomba de calor elétrica. A classe energética A traduz-se numa elevada eficiência energética e a orientação Sul, Este e Oeste permite uma excelente exposição solar durante todo o dia. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se próximo da Universidade do Minho, Hospital de Braga e Laboratório Ibérico Internacional de Nanotecnologia (INL), com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes nas proximidades. Inserido num edifício com elevador e acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida, este apartamento reúne conforto, eficiência, luminosidade e uma localização de excelência. Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 com boas áreas, espaço exterior, garagem e uma localização estratégica em Braga. Venha conhecer!

Apresentamos esta moradia para restauro, situada na tranquila freguesia de Cavez, no concelho de Cabeceiras de Basto. Inserida numa zona de grande beleza natural, esta propriedade oferece o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um ambiente sereno. Localizada a poucos minutos do centro de Cabeceiras de Basto e com fácil ligação a outras localidades, esta é uma oportunidade única para investir numa região em crescimento, conhecida pela sua autenticidade e tranquilidade. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

T3 totalmente renovado em Lamaçães | Braga Descubra este fantástico apartamento T3 totalmente renovado em 2026, situado no 7. º e último piso, numa das zonas mais procuradas de Braga. Com duas frentes e excelente exposição solar Nascente/Poente, o apartamento beneficia de muita luz natural ao longo do dia e de vistas desafogadas para o Bom Jesus e Sameiro. A renovação foi profunda e incluiu caixilharia, canalização e instalação elétrica, proporcionando maior conforto, eficiência e uma imagem moderna e cuidada. O imóvel é composto por hall de entrada espaçoso, sala de estar e jantar com acesso a varanda, cozinha mobilada e equipada, suíte com roupeiro e varanda privativa, dois quartos, duas casas de banho e espaço de arrumos. Entre os principais destaques: 2 varandas Suíte 7. º e último piso Duas frentes Excelente exposição solar Vistas desafogadas Garagem fechada para 1 viatura 2 elevadores Aquecimento central Vidros duplos Conta ainda com vídeo-porteiro, gás canalizado e portão automático na garagem. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado, luminoso, confortável e com garagem, numa localização privilegiada de Braga. Lamaçães | Braga Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Precisa de financiamento? Podemos também encaminhar o seu processo para acompanhamento especializado em crédito.

EM CONSTRUÇÃO | PRÉDIO COM PISCINA | VARANDA COM CHURRASQUEIRA | GARAGEM INDIVIDUAL 2 CARROS Apresentamos este excelente empreendimento, localizado na freguesia de Ferreiros, Braga, numa zona residencial tranquila e com uma localização privilegiada. Estes apartamentos destacam-se pela sua ampla varanda com churrasqueira e pia, proporcionando um espaço ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer. Dispõem de acabamentos e equipamentos que proporcionam conforto, funcionalidade e eficiência, nomeadamente: Piscina exterior para uso comum; Ar condicionado; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; Bomba de calor; Estores elétricos; Quartos com roupeiros embutidos; Zona de lavandaria; Despensa ou WC de serviço; Amplas varandas; Churrasqueira com pia; Garagem individual para 2 carros. Localização Encontra-se em Ferreiros, muito próximo do centro da cidade de Braga, permitindo usufruir de todas as comodidades e serviços que a cidade oferece. A zona é muito bem servida por comércio e serviços, escolas, supermercados, restauração, farmácias e outros equipamentos essenciais ao dia a dia, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se próximo do nó de acesso à autoestrada A3 e A11, facilitando as deslocações para Braga, Porto, Guimarães, Barcelos e restantes localidades da região. Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno, confortável e com uma localização estratégica, conciliando a proximidade da cidade com a facilidade de acesso às principais vias rodoviárias. FI-3648 Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Munditroca Imobiliária. Categoria Energética: A+ ref: 3648.

APARTAMENTO T1 EM POUSADA DE SARAMAGOS NÃO ACEITA FINANCIAMENTO A 100%. Procura um apartamento acolhedor, funcional e bem localizado? Esta pode ser a oportunidade que procura! Apresentamos este agradável apartamento T1 situado em Pousada de Saramagos, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e facilidade de acesso, seja para habitação própria ou como investimento. O imóvel dispõe de uma cozinha mobilada, prática e funcional, complementada por uma despensa, oferecendo espaço adicional para organização e arrumação. A zona social é composta por uma sala de jantar e estar ampla e acolhedora, equipada com lareira, perfeita para criar um ambiente confortável nos dias mais frios. A sala beneficia ainda de acesso a uma varanda, proporcionando um espaço exterior agradável para desfrutar de momentos de descanso. O apartamento conta também com um quarto, com boas condições para criar um ambiente confortável e tranquilo, e uma casa de banho de apoio à habitação. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de lugar de garagem, uma mais-valia importante para quem procura segurança e facilidade no estacionamento. O edifício está igualmente equipado com elevador, garantindo maior acessibilidade e conforto no dia a dia. A localização é outro dos seus pontos fortes. Inserido em Pousada de Saramagos, o apartamento beneficia de uma envolvente tranquila e de bons acessos, permitindo uma deslocação prática para as principais vias rodoviárias e para as localidades envolventes. Uma localização que combina a serenidade de uma zona residencial com a proximidade dos serviços e comodidades essenciais. Este T1 apresenta-se, assim, como uma excelente opção para quem procura um imóvel prático, confortável e com boas condições, num local com boas acessibilidades. Estas e muitas outras características, fazem deste apartamento em Pousada de Saramagos uma oportunidade que não deve deixar escapar. Conheça melhor a sua próxima habitação, agende a sua visita! OLIVES REAL ESTATE. - Temos uma grande variedade de imóveis em carteira. Muitas oportunidades imperdíveis a preços de mercado. Estamos em Vila Nova de Famalicão para o ajudar a comprar ou vender casa! Não hesite e entre já em contacto com a nossa equipa de consultores.

Descubra o charme deste apartamento T3 totalmente renovado, com um encantador jardim privado, situado numa zona tranquila à entrada da pitoresca vila de Foz do Arelho. Meticulosamente renovado em 2026, este apartamento apresenta instalações de canalização e elétricas novas, garantindo conveniência moderna. Irá apreciar as janelas com vidro duplo e ruptura térmica e os estores elétricos que melhoram tanto o conforto como a segurança, complementados por uma porta reforçada. No interior, desfrute de pavimento em madeira elegante, sanitários suspensos contemporâneos e um teto falso iluminado por LED, criando uma atmosfera de sofisticação por toda a casa. Cada divisão está equipada com ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano. A cozinha totalmente equipada inclui uma prática área de lavandaria e despensa, abrindo para uma espaçosa sala de estar que dá acesso ao terraço. Três quartos bem apetrechados, incluindo um em suite, têm roupeiros embutidos, enquanto duas casas de banho completas oferecem luxo e conveniência. Todo o equipamento deste apartamento é novo, garantindo um novo começo para os seus proprietários. A propriedade beneficia de um excelente acesso à belíssima Lagoa de Óbidos e fica a cerca de 1,2 km do centro da vila, onde encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais. Com ótimas ligações rodoviárias, a autoestrada A8 fica apenas a 6 km, facilitando as deslocações. Destaques locais incluem: - A curta distância de 2,5 km (5 minutos de carro) até à Lagoa de Óbidos - Praia da Foz do Arelho a apenas 3,2 km - O encantador Village Medieval de Óbidos a 10 km - A vibrante cidade de Caldas da Rainha, também a 10 km - A bonita São Martinho do Porto a 15 km - O prestigiado Royal Óbidos Golf Course a apenas 17,5 km Entre as vantagens adicionais está uma garagem privada fechada que foi convertida num charmoso estúdio independente, completo com kitchenette e casa de banho completa. Este espaço versátil apresenta um excelente potencial de arrendamento ou oportunidades para habitação independente, mantendo-se funcional como garagem. Há espaço amplo para um segundo veículo ao lado da garagem, aumentando a conveniência da propriedade. Também poderá desfrutar da área de jardim de uso exclusivo - perfeita para relaxar na natureza ou receber amigos. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento excecional a sua nova casa!

Apartamento T2 Completamente Remodelado - Oportunidade Imperdível! Descobre este magnífico apartamento T2 situado no rés do chão com acesso por elevador, resultado de uma reconversão completa de loja para habitação. Com 70 m² de área bruta e 69 m² úteis, este espaço oferece conforto e praticidade numa localização privilegiada. A remodelação foi feita desde a raiz, garantindo qualidade e modernidade em cada detalhe. A eletricidade e canalização foram integralmente renovadas, proporcionando segurança e fiabilidade. Os estores elétricos e o sistema de circulação de ar mecanizado conferem conforto máximo durante todo o ano, permitindo controlar a temperatura e luminosidade com facilidade. A cozinha é totalmente equipada e funcional, ideal para quem aprecia cozinhar com comodidade. Os dois quartos espaçosos incluem armários embutidos que otimizam o armazenamento, enquanto a casa de banho apresenta acabamentos modernos. A arrecadação adicional oferece espaço extra para guardar pertences. Com orientação Norte e Sul, o apartamento beneficia de excelente iluminação natural. A garagem fechada e o lugar de garagem incluído no preço garantem segurança e conveniência para o teu veículo. Construído em 1990, este imóvel foi completamente transformado em habitação contemporânea. Aconchegante e prático, é a solução perfeita para quem procura qualidade e modernidade. Contacta-nos:.