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Excelente moradia situada na zona de Sesmarias, em Portimão. Com 4 quartos, piscina, jardim privados e garagem. No rés do chão é composta por: hall de entrada, sala de estar e jantar, bastante ampla com lareira e com acesso directo ao pátio exterior e piscina, cozinha com dimensões bastante generosas, também com acesso directo ao exterior, despensa e lavandaria, 1 quarto, casa de banho com banheira. Escadas de acesso ao 1º andar com hall de quartos, 2 quartos orientados a sul com casa de banho privada e acesso ao um grande terraço partilhado. 1 quarto com casa de banho privativa, orientado a nascente, e com terraço privado. Todos os quartos dispõem de roupeiros e de ar condicionado reversível. Ampla garagem, com portão eléctrico, que foi dividida numa pequena adega, 1 quarto com casa de banho, acesso directo ao exterior através de porta lateral, e acesso directo ao interior da casa. A moradia está a poucos minutos de carro das praias do Alvor e da Rocha, e bastante próxima dos campos de golfe. A mobília pode ser negociada. Categoria Energética: B- ref: MCD030.

Se procura uma casa nova, moderna e funcional, onde possa viver com tranquilidade, ter espaço para a família e, ao mesmo tempo, manter bons acessos a Lisboa e à Margem Sul, esta moradia T3 de nova construção, distribuída por dois pisos, no Pinhal do General, em Fernão Ferro, pode ser a escolha certa. Previsão de conclusão: abril de 2027 PISO 1 | ÁREA SOCIAL Sala - 24,20 m² Uma sala com boas dimensões, permitindo criar uma confortável zona de estar e de refeições. Cozinha em Open Space - 7,83 m² Integrada com a sala, proporciona um ambiente amplo e contemporâneo e a convivência entre quem cozinha e quem está na zona social. Quarto - 9,82 m² Um espaço versátil que pode funcionar como quarto, escritório ou quarto de hóspedes. WC - 2,20 m² Uma casa de banho de apoio ao piso social. PISO 2 | ÁREA PRIVADA O piso superior está reservado à zona mais privada da casa, com dois quartos e acesso a varandas. Suite - 16,27 m² Um quarto principal espaçoso, complementado por: WC privativo - 3,37 m² Varanda - 4,95 m² Quarto - 16,51 m² Um segundo quarto de excelentes dimensões, também com acesso a uma varanda de 3,92 m². WC - 5,04 m² Casa de banho de apoio ao piso. ESPAÇO EXTERIOR A área exterior dispõe de zona de barbecue e lavatório, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre, almoços de família, jantares com amigos ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. Estacionamento com pérgola Dispõe de lugar de estacionamento privativo com pérgola, proporcionando proteção à viatura e uma solução prática e funcional. VIVER NO PINHAL DO GENERAL Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para viver numa zona residencial com um ambiente tranquilo e familiar, sem abdicar da proximidade às principais comodidades. O Pinhal do General, em Fernão Ferro, é uma zona residencial procurada por famílias que valorizam espaço, tranquilidade e qualidade de vida, mantendo uma localização estratégica para quem precisa de se deslocar diariamente. Nas proximidades encontra uma variedade de comércio, supermercados, restauração, farmácias, escolas, serviços e transportes, permitindo resolver facilmente as necessidades do quotidiano. Para quem trabalha ou estuda fora da zona, a localização beneficia ainda da proximidade a importantes vias de acesso, nomeadamente A2 e A33, facilitando as deslocações para Lisboa, Setúbal e restantes localidades da Margem Sul. E, para os momentos de lazer, encontra-se também a uma distância conveniente de algumas das praias mais procuradas da região, como Sesimbra, Arrábida e Costa da Caparica. UMA CASA NOVA PARA COMEÇAR UMA NOVA ETAPA Adquirir uma moradia em fase de construção permite-lhe preparar antecipadamente a sua mudança e estrear uma casa nova, com uma solução pensada para as necessidades da vida atual. Previsão de conclusão: abril de 2027.

Excelente moradia térrea T3, isolada e com uma localização privilegiada, situada na maravilhosa vila de Palmela, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente tranquilo. A moradia é composta por: * Três quartos, todos com roupeiro embutido, sendo um deles suite com closet; * Duas casas de banho, oferecendo uma distribuição prática e confortável para toda a família. * sala ampla em open space com uma cozinha totalmente equipada, com placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, combinado, microondas e máquina de lavar loiça, criando um espaço moderno, luminoso e acolhedor, com acesso á zona de lazer exterior, onde se encontra a piscina e a churrasqueira, perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Dispõe ainda de uma área de serviço (lavandaria), equipada com máquina de lavar roupa e termoacumulador, proporcionando maior organização e comodidade no dia a dia. No exterior, encontra-se um agradável jardim com piscina para desfrutar nos dias de maior calor e uma zona de churrasqueira, ideal para refeições e convívios ao ar livre. A propriedade conta também com garagem privativa com portão automático, garantindo segurança e facilidade de acesso. Localização privilegiada: A poucos minutos da Estação de Palmela, garantindo fácil acesso a Lisboa e outros pontos da região. Próxima de zona comercial com supermercados, serviços e restaurantes. Excelentes acessos à autoestrada, facilitando deslocações rápidas e práticas. A curta distância do prestigiado Colégio Internacional St. Peter's School, ideal para famílias com crianças. Esta moradia é perfeita para quem deseja viver em um local tranquilo, rodeado de natureza, com infraestrutura moderna e todas as comodidades necessárias. Uma moradia pensada para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar, aliando espaços interiores funcionais a excelentes áreas exteriores. Principais características: Moradia térrea T3 * 1 suíte * 3 casas de banho * Sala em open space com a cozinha * Cozinha totalmente equipada * Área de serviço equipada * Jardim interior * Piscina * Churrasqueira * Garagem * Portão automático * Zona exterior para lazer e convívio Não perca tempo, marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T4, na Charneca da Caparica - Quinta da Mafalda, com piscina, a 3 Kms das Praias da Costa da Caparica. Moradia de 2021, com piscina, inserida num lote com 327m2, com 72,30m2 de área de implantação e 210m2 de área de construção, tendo cerca de 147m2 de área útil. No espaço exterior vai encontrar, além da piscina, uma zona de laser, com BBQ, um chuveiro, espaço para colocação de mesa e cadeiras, imenso espaço relvado com sistema de rega automática e estacionamento para três viaturas (já preparado para carregar viaturas elétricas). No R/C temos a sala comum, com lareira (com recuperador de calor), luz indireta através de uma sempre útil e bonita sanca. Sala essa que é aberta para a cozinha, para que não perca nenhuma conversa quando receber os seus amigos. A cozinha é toda equipada com eletrodomésticos da Marca Candy (Frigorifico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, micro-ondas), com bancada em granito preto. Da sala e da cozinha, sai diretamente para a zona da piscina. E tudo foi pensado ao mais ínfimo pormenor, assim, o chão da sala e da cozinha é vinílico, especialmente adequado para quem sai molhado da piscina, ou para quem tem crianças, uma vez que é totalmente impermeável e de muito boa qualidade. No R/C podemos ainda encontrar um wc social e uma despensa, onde está a máquina da aspiração central. Comum a toda a casa é o ar condicionado, com aparelhos Split de parede, assim como iluminação LED, em todas as divisões da casa. No primeiro piso, temos 3 quartos, um deles em suite. Todos os quartos têm varanda e roupeiros embutidos. Tem também uma casa de banho completa, para apoio aos outros dois quartos. No segundo piso, tem um quarto, uma casa de banho completa e um open space, que poderá utilizar como escritório ou ginásio, por exemplo. Este último piso é servido por um terraço, com uma vista fantástica, e que pode aproveitar para fazer um conjunto de atividades. Sendo uma moradia muito recente, segue todos os padrões de construção e segurança, nomeadamente a construção antissísmica, ou o aquecimento solar das águas sanitárias, com apoio elétrico para os dias sem sol. Outras informações: O portão para entrada das viaturas é automático, à entrada de casa, tem duas funções muito interessantes, uma que lhe permite abrir, ou fechar, todos os estores, carregando apenas numa tecla, e a outra função, também ela muito útil, que é um botão para desligar todas as luzes da casa, assim, e quando sai de casa, basta carregar nestes dois botões, sem ter de se preocupar se algum estore ficou aberto, ou se alguma luz ficou esquecida. A moradia tem sistema de alarme (neste momento, ligado à Prosegur). Pode parar de sonhar! A casa dos seus sonhos está aqui! Marque já a sua visita!

Moradia V2+3 (2 quartos no piso 0 e 3 no Sotão), inserida num lote com 616m2 em zona central de Aroeira Charneca de Caparica, a poucos metros das praias da Fonte da Telha e Costa de Caparica, junto aos acessos da ponte 25 de abril (A33 e IC20), perto da farmácia, escolas, hipermercados. Excelente espaço exterior com algumas árvores onde poderá usufruir da tranquilidade da zona. Disponha ainda um Anexo tipologia T1 com entrada independente tornando imovel facilmente habitavel por 2 familias diferentes. Lisbon South Bay, é uma zona com equilíbrio perfeito entre natureza, lifestyle e qualidade de vida. A cerca de 20 minutos de Lisboa, a orla costeira da Caparica é a maior praia contínua do país, com aproximadamente 30 km de extensão, oferecendo praias deslumbrantes e ideais para a prática de desportos aquáticos. É uma referência gastronómica, destacando-se o peixe fresco na brasa com os pés na areia, bem como os prestigiados campos de golfe da Herdade da Aroeira. Um local ideal para quem procura tranquilidade e paz, a poucos minutos da capital. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

MONTE ALENTEJANO T4 COM PISCINA | SÃO BARTOLOMEU DA SERRA | SANTIAGO DO CACÉM Apresentamos este magnífico monte alentejano, construído em 2024, implantado num terreno com 5.750 m², onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto e à qualidade de uma construção moderna. Situado em São Bartolomeu da Serra, a apenas 7 minutos do centro de Santiago do Cacém e a cerca de 20 minutos das praias de São Torpes e Porto Covo, este imóvel oferece uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade do litoral alentejano. Com aproximadamente 240 m² de área útil, a casa foi cuidadosamente pensada ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e uma verdadeira experiência de vida no campo. A área habitacional é composta por: * 4 quartos, sendo um deles em suíte; * Casa de banho de apoio aos restantes quartos; * Casa de banho social; * Amplo hall de entrada; * Espaçosa cozinha e sala em conceito aberto; * Zona de arrumos interior; * Zona de arrumos exterior; * Alpendre, ideal para desfrutar das refeições e momentos de lazer ao ar livre. No exterior, destaca-se a piscina de água salgada com 4 x 8 metros, perfeitamente integrada no ambiente envolvente, proporcionando um espaço de lazer e descontração durante todo o período de verão. O imóvel dispõe ainda de poço, fossa séptica, ar condicionado em todas as divisões e sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor. Os acabamentos foram escolhidos com especial atenção à qualidade, funcionalidade e estética, resultando numa casa de linhas modernas, acolhedora e com muito bom gosto. Um refúgio no Alentejo, perto de tudo. A propriedade encontra-se numa zona de grande tranquilidade, rodeada pela natureza e pelo ambiente característico do Alentejo, mas suficientemente próxima de Santiago do Cacém e das magníficas praias da costa alentejana. Distâncias aproximadas: * Santiago do Cacém - 7 minutos * São Torpes - 20 minutos * Porto Covo - 20 minutos * Sines - cerca de 25 minutos * Lisboa - cerca de 130 km / 1h30 Uma propriedade ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida num dos territórios mais procurados do litoral alentejano. Uma casa nova, construída para viver o Alentejo com todo o conforto. Caso tenha interesse neste imóvel, não hesite em contactar-me.

*** MARISOL - Moradia T6, piscina, lote de 1640 M2 *** Moradia premium de carácter exclusivo, situada numa das localizações mais prestigiadas e em constante valorização da Margem Sul - Marisol, entre Almada e o Seixal. Esta zona é amplamente reconhecida pela sua tranquilidade, privacidade e pela escolha de residência de diversas figuras nacionais e internacionais, refletindo um estilo de vida distinto e sofisticado. Inserida num generoso lote de terreno com 1.640 m², esta propriedade destaca-se pela sua amplitude, elegância e harmonia com o espaço envolvente. Trata-se de uma moradia com seis quartos de áreas bastante generosas, sendo importante destacar que não só os quartos, mas todas as divisões da casa beneficiam de áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando conforto, funcionalidade e uma sensação de espaço incomparável. No exterior, a propriedade oferece uma magnífica piscina, envolvida por um espaçoso e esplendoroso jardim, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, convívio e receção de amigos ou hóspedes com total privacidade e requinte. Complementando a moradia principal, o imóvel dispõe ainda de vários anexos independentes, equipados com quartos e cozinha, ideais para alojamento de convidados ou exploração turística. Conta igualmente com duas garagens, cada uma com capacidade para dois veículos, além de uma vasta área adicional de parqueamento. Localizada a apenas 10 minutos das famosas praias da Costa da Caparica e dos prestigiados campos de golfe da Herdade da Aroeira, esta propriedade beneficia de uma envolvência única entre o mar, natureza e lazer de excelência. Um imóvel único, de características sem igual, ideal tanto para habitação própria como para rentabilização, oferecendo um equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e elevado potencial de investimento.

MORADIA GEMINADA T3 | 300 m² DE ÁREA BRUTA | QUINTA DO CONDE Moradia geminada T3, com 300 m² de área bruta, situada no centro da Quinta do Conde, numa zona residencial tranquila e com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Construída em 2005, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar a Sul, distribuição funcional em três pisos e pelos agradáveis espaços exteriores, pensados para desfrutar em família e receber amigos. Características principais * Moradia T3 * 300 m² de área bruta * 139 m² de área útil * Lote com 150 m² * 3 pisos * 3 casas de banho * Orientação solar Sul * Cozinha totalmente equipada * Armários embutidos * Suite com closet * Lareira com recuperador de calor * Ar condicionado * Aquecimento individual * Arrecadação * Garagem fechada * Estacionamento para 3 viaturas * Jardim e quintal * Varandas * Telheiro com barbecue e zona de lazer/convívio * Acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida * Classe energética D Distribuição da moradia Rés do chão: Ampla e acolhedora sala de estar e jantar, equipada com lareira e recuperador de calor, cozinha totalmente equipada com despensa e uma casa de banho completa. 1. º andar: Dois quartos com boas áreas e uma casa de banho completa. 2. º andar: Uma fantástica suite, com closet e casa de banho privativa, proporcionando maior privacidade e conforto. Espaço exterior A moradia dispõe de um agradável espaço exterior, com quintal, jardim, garagem fechada e estacionamento para três viaturas. Conta ainda com um telheiro equipado com barbecue e uma zona de lazer e convívio, perfeita para refeições ao ar livre, momentos em família e receber amigos. Localização Situada no centro da Quinta do Conde, esta moradia beneficia de uma localização muito conveniente, próxima de comércio, supermercados, escolas, serviços, restauração e transportes. Uma casa com excelentes áreas, uma suite com closet, garagem fechada, espaço para três viaturas e um agradável espaço exterior com barbecue, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da Quinta do Conde. Venha conhecer esta moradia e descubra o espaço perfeito para a sua família!

Exclusivo: Propriedade Nova com Moradia T2 e Armazém Industrial em Grândola - €990.000 Apresentamos uma oportunidade imobiliária única e de construção totalmente nova, projetada para alinhar o máximo conforto residencial a uma infraestrutura empresarial de excelência. Localizado na periferia de Grândola, a apenas 5 minutos do centro da vila, o imóvel destaca-se pelo seu posicionamento altamente estratégico. Situa-se muito próximo da Zona Industrial e nas imediações do já projetado Grândola Logistics Park Euro- Atlantik, um megaempreendimento com construção prevista para breve (2027) e que promete impulsionar a economia e a valorização imobiliária de toda a região. A propriedade beneficia ainda de acessibilidades de topo, estando a apenas 8 km do nó de acesso à Autoestrada A2 (ligação a Lisboa e ao Algarve) e a uma curta distância do Complexo Industrial, Tecnológico e Portuário de Sines, o principal polo logístico e de exportação do país.Além do enorme potencial industrial, a propriedade encontra-se a escassos 20 km das prestigiadas praias da Costa Alentejana (como Carvalhal, Pego, Comporta e Melides), uma região que vive um dinamismo sem precedentes com o nascimento e construção de projetos turísticos de luxo e resorts internacionais de referência (como o Costa Terra Golf & Ocean Club, Spas e hotéis boutique). Por um valor conjunto de €990.000, este negócio "chave na mão" engloba: Moradia T2 (Nova) Uma habitação moderna com excelentes áreas e acabamentos focados no isolamento térmico e na eficiência: Tipologia T2: Divisões com áreas generosas e excelente luminosidade natural. Conforto Térmico: Caixilharia oscilobatente equipada com vidros duplos de alta qualidade. Privacidade: Acesso direto e independente ao logradouro da moradia através de um portão exclusivo. Armazém Industrial (Novo / Sem Uso) Um pavilhão polivalente de engenharia moderna, ideal para logística, oficina, comércio ou pequena indústria: Pé Direito Excecional: Altura estrategicamente projetada para permitir a entrada e fácil movimentação de veículos pesados e camiões de longo curso. Acessos: Equipado com 2 portões automáticos de grande escala para camiões e 1 porta pedonal de serviço. Área Administrativa e de Serviços: 1 Escritório principal amplo e bem iluminado. 1 Espaço versátil (para segundo escritório, sala de reuniões ou arquivo) com casa de banho privativa (em fase de acabamentos). 1 Casa de banho de serviço completa com zona de duche. O Terreno e Gestão Logística Todo o layout perimetral foi desenhado para assegurar uma circulação fluida e independente: Entradas Automatizadas: Acesso à propriedade assegurado por 2 portões automáticos, dimensionados para o fluxo contínuo de viaturas ligeiras e pesadas. Segregação Inteligente: Separação física clara entre a área habitacional e a área de trabalho do armazém, salvaguardando a privacidade da moradia. Principais Vantagens deste Investimento: Potencial de Valorização Gigante: A vizinhança direta com a Zona Industrial e o futuro Parque Logístico de Grândola, garante uma procura massiva por espaços industriais e habitacionais. Pronto a Estrear: Construção recente, sem necessidade de investimentos adicionais ou custos com obras de reabilitação. Dupla Rentabilidade: Ideal para empresários que pretendem residir junto ao seu negócio ou investidores que procurem rendimento duplo no mercado de arrendamento (residencial e empresarial). Não perca esta oportunidade de negócio no concelho mais dinâmico do Alentejo Litoral. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Oportunidade de investimento em Alcácer do SalApresentamos um terreno com moradia antiga para reabilitar, com excelente potencial para quem procura criar uma habitação ou desenvolver um projeto de reabilitação numa zona com forte procura e crescente valorização. A propriedade permite imaginar um novo projeto preservando a construção existente ou adaptando o espaço às necessidades atuais. Uma excelente opção para habitação própria, segunda residência ou projeto de investimento dependendo das possibilidades de construção e licenciamento aplicáveis. Principais características: * Terreno de 308,40m2 com moradia antiga* Localização privilegiada em Alcácer do Sal * Zona de grande procura e valorização* Potencial para recuperação ou novo projeto mediante aprovação das entidades competentes* Excelente oportunidade para investimento. Transforme um espaço com história num projeto à sua medida, contacte para mais informações.

Excelente Moradia T4 em Banda de 4 Pisos com Garagem e Varandas - Caparica Excelente moradia de 4 pisos, situada em Casas Velhas, Caparica, numa zona residencial tranquila e com boa acessibilidade a Lisboa, à NOVA FCT e às praias da Costa da Caparica. A moradia apresenta uma distribuição muito funcional, com amplas áreas e diferentes espaços que permitem adaptar a casa às necessidades de cada família. Piso 0 - Garagem e acesso ao exterior Ampla garagem com capacidade para várias viaturas, oferecendo ainda bastante espaço e potencial para ser reorganizada ou adaptada de acordo com as preferências e necessidades dos futuros proprietários. Neste piso encontra-se ainda: - 1 casa de banho; - 1 arrecadação; - acesso direto ao quintal/espaço exterior. A dimensão desta área permite conciliar estacionamento com arrumação e outras utilizações, conforme as necessidades. Piso 1 - Zona social O piso principal da casa é dedicado à zona social e dispõe de: - ampla sala de estar; - sala de jantar; - cozinha totalmente equipada; - 1 casa de banho. Uma distribuição confortável para o quotidiano familiar e para receber familiares e amigos. Piso 2 - Zona privativa Neste piso encontram-se 3 quartos, todos com acesso a varanda. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa, proporcionando maior conforto e privacidade. O piso conta, no total, com: - 3 quartos; - 3 varandas; - 2 casas de banho completas, incluindo a casa de banho da suite. Sótão O último piso dispõe de: - 1 quarto; - janela de sótão, proporcionando entrada de luz natural; - 1 casa de banho. Este espaço oferece maior flexibilidade à habitação, podendo funcionar como quarto, escritório ou outra zona de utilização privada, conforme as necessidades. Esta moradia está localizada em Casas Velhas, Caparica, numa zona bem localizada e próxima do Campus da Caparica da NOVA FCT, contando ainda com supermercados, comércio local, farmácias, escolas e diversos serviços essenciais nas proximidades. A zona dispõe de boas ligações a Monte da Caparica, Pragal, Almada, Costa da Caparica e Lisboa, tanto através de transportes públicos como dos principais acessos rodoviários. A proximidade à Costa da Caparica e às suas praias é também uma das grandes vantagens desta localização, permitindo desfrutar da tranquilidade e qualidade de vida da Margem Sul, mantendo ao mesmo tempo boas ligações a Lisboa. Uma excelente opção para viver na Caparica. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia.

Moradia em banda numa zona residencial consolidada da Charneca da Caparica, 10 minutos das praias, com comércio, escolas e transportes na envolvente. Acessos rápidos a Almada, à Ponte 25 de Abril ao sul, pela A2. Palhais é das zonas mais nobres da Charneca, bastante sossegada e com pouco trânsito no dia-a-dia. Características Área útil: 134 m² | Área bruta: 208 m² | Logradouro: aprox. 20 m² Construção: 1997 Estado: Bom Garagem para 1/2 viaturas, mas que pode ser utilizado como escritório ou quarto complementar. Piso 0 Sala com três ambientes (estar, jantar e zona de lareira com recuperador de calor), com varanda orientada a sul/poente Cozinha ampla com dispensa e bastante arrumação, com acesso direto ao logradouro (zona de churrasco) WC de serviço Portão de acesso ao exterior do condomínio pelas traseiras Piso 1 Escadas com iluminação natural por claraboia 3 quartos com roupeiros, um deles suíte com WC privativo e varanda WC completo de apoio Piso -1 Garagem para 2 viaturas com arrumos e roupeiros embutidos WC de serviço Área excedente aproveitável como escritório, ginásio, oficina ou quarto adicional. Localização Zona tranquila, com comércio, escolas, serviços de saúde, transportes públicos e espaços verdes por perto. Ligação rodoviária direta a Almada (10 min) e a Lisboa (25 min) A quem se destina: Famílias que precisam de três quartos com suíte, garagem e exterior privado que preferem espaço a proximidade do centro. Menos indicado para quem procura um imóvel pronto a habitar sem qualquer intervenção, se for esse o caso. Precisa de financiamento? Fale connosco. Sem custos para si, temos a melhor solução. Agende já a sua visita. Sinta-se em casa. NOTA: Algumas imagens foram adaptadas.

Apartamento duplex T2 situado no centro histórico de Cacilhas, em Almada, uma das zonas mais procuradas da Margem Sul para quem pretende viver junto a Lisboa com qualidade de vida e excelentes acessos à capital. Inserido no segundo piso de edifício sem elevador, este imóvel renovado destaca-se pela sua localização estratégica e pela organização funcional dos espaços, em edifício de arquitetura tradicional. Com 132 metros quadrados de área bruta privativa, este apartamento conta com dois quartos em suite e três casas de banho, garantindo conforto e privacidade. A zona social distribui-se de forma harmoniosa entre sala de estar e de jantar e a cozinha, beneficiando de boa exposição solar nascente e sul, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. No piso superior, os dois quartos em suite asseguram uma separação clara entre área social e área privativa. O imóvel dispõe ainda de varanda para a rua pedonal mais carismática de Cacilhas e terraço com 14 metros quadrados, espaço exterior ideal para zona de refeições ao ar livre. Existe ainda a possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento em box, em edifício próximo, a apenas dois minutos de distância, sendo uma mais-valia numa zona histórica onde o estacionamento é limitado. Uma das características mais valiosas deste imóvel é a sua Licença de Alojamento Local (AL) transferível, um ativo cada vez mais raro e altamente valorizado no mercado. Trata-se de uma oportunidade excecional para investidores, beneficiando de um elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana de Almada. Localizado a apenas dois minutos a pé do terminal fluvial, do metro de superfície e do terminal de autocarros de Cacilhas, oferece ligações rápidas a Lisboa, cerca de 7 minutos de viagem até o Cais do Sodré. Também oferece acessos facilitados às principais vias, ficando a apenas 20 minutos de distância do Aeroporto Internacional de Lisboa. Rodeado por comércio tradicional, supermercados e restauração de referência, este apartamento duplex em Cacilhas representa uma oportunidade única para quem viver perto de Lisboa e beneficiar simultaneamente da autenticidade e tranquilidade da margem sul.

Moradia Independente T4 com Piscina Aquecida e Painéis Solares Descobre esta magnífica moradia independente, construída em 1996 e mantida em excelente estado de conservação. Com 600 m² de área bruta e 300 m² úteis, esta propriedade oferece todo o espaço que a tua família necessita para viver com conforto e qualidade. A distribuição inteligente dos espaços inclui o piso superior com suíte principal e varanda privativa, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. As águas-furtadas apresentam possibilidade de criar mais 2 quartos adicionais, oferecendo flexibilidade total. No rés-do-chão encontras 3 quartos espaçosos e 1 WC completo que serve toda a zona. Os ambientes sociais são verdadeiramente acolhedores, com sala de jantar e sala de estar, ambas equipadas com lareiras que criam uma atmosfera intimista. A cozinha ampla é ideal para quem aprecia cozinhar e receber amigos. Tens ainda um WC de serviço no exterior para maior comodidade. O exterior é um verdadeiro paraíso! Desfruta da piscina exterior com aquecimento através de bomba de calor dedicada, jardim frontal e traseiro bem cuidados, e espaço com barbecue para convívios memoráveis. A garagem, lugares de estacionamento e espaços de armazenamento/trastero completam as comodidades. Esta moradia funciona com aquecimento central através de radiadores, alimentado por bomba de calor ligada a painéis solares, garantindo eficiência energética e poupança significativa. O abastecimento de água é assegurado por furo próprio (poço). Possibilidade de venda mobilada para maior praticidade. Lote com 600 m², classe energética E. Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e sustentabilidade!

Na Quinta Augusta, em Vila Viçosa, encontramos esta moradia T4 de gaveto, uma casa pensada para quem valoriza espaço, funcionalidade e a possibilidade de ter um pequeno exterior sem abdicar da proximidade aos serviços do dia a dia. Com 103,44 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 29,20 m² de área bruta dependente, a moradia distribui-se por dois pisos e conta ainda com garagem, arrecadação e quintal. No rés do chão, o hall de entrada dá acesso à sala, equipada com ar condicionado, à cozinha, a uma casa de banho com base de duche e a um quarto com uma característica particularmente interessante: acesso direto ao quintal. Esta divisão pode funcionar como quarto, escritório ou espaço para hóspedes e permite também uma utilização mais confortável por quem prefira evitar escadas. No primeiro piso, um hall distribui o acesso a três quartos, um deles com roupeiro, e a uma casa de banho completa com banheira. Mas é no conjunto dos espaços exteriores e respetivos acessos que esta casa revela uma das suas particularidades: a habitação, a garagem, a arrecadação e o próprio quintal dispõem de acesso direto ao exterior, proporcionando uma utilização prática e independente dos diferentes espaços. O quintal tem uma zona pavimentada e uma pequena área de terra onde já existe um limoeiro. Há ainda espaço para cultivar algumas hortícolas, plantar ervas aromáticas ou simplesmente criar um pequeno recanto verde para usufruir ao longo do ano. A moradia encontra-se habitável no estado atual, apresentando, no entanto, acabamentos que beneficiariam de atualização. Uma característica que poderá ser especialmente interessante para quem procura uma casa que possa utilizar desde já e modernizar progressivamente, adaptando-a ao seu gosto e orçamento. A localização na Quinta Augusta alia o ambiente residencial à proximidade de vários serviços. O Jardim de Infância de Vila Viçosa encontra-se a cerca de 300 metros e os serviços de saúde a pouco mais de 300 metros, existindo ainda estacionamento, comércio, restauração e serviços bancários nas proximidades. Uma casa com quatro quartos, dois pisos, garagem, arrecadação e espaço exterior, numa zona residencial consolidada de Vila Viçosa. Se procura uma moradia para habitação própria onde possa entrar, viver e, ao seu ritmo, imprimir o seu estilo, venha conhecê-la. Agende a sua visita.

Moradia T4 para venda Magnífica moradia numa das principais avenidas na zona central de Vila Viçosa! Moradia de 3 pisos e duas frentes, composta por 5 quartos, 2 cozinhas, 3 casas de banho, 3 garagens, logaradouro, sotão e terraço! Venha comigo descobrir esta grande oportunidade e marque já uma visita comigo!

Moradia T2 em Cabrela | Remodelação em Fase Final | Espaço Exterior de 78 m² Uma oportunidade para adquirir uma moradia praticamente remodelada, com excelentes áreas e espaço exterior, numa localização tranquila em Cabrela! Apresentamos esta moradia T2, atualmente em fase final de remodelação, ideal para quem procura uma habitação com potencial para personalizar os últimos acabamentos ao seu gosto. O imóvel já conta com a instalação elétrica e a canalização executadas, encontrando-se o piso superior igualmente intervencionado. Faltam apenas os acabamentos finais para transformar esta moradia num espaço moderno, confortável e acolhedor. Características do imóvel: 2 quartos; Sala ampla, com excelente potencial para criar uma zona de estar e refeições; Cozinha com boas áreas; Arrecadação; Piso superior intervencionado; Instalação elétrica e canalização executadas; Espaço exterior com 78 m², ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou jardim. Uma oportunidade com potencial de valorização! Com um valor de venda de 186.000 €, esta moradia apresenta uma particularidade interessante: o imóvel foi objeto de uma avaliação bancária há aproximadamente dois anos, antes do início das obras de remodelação. Desde então, foram realizados trabalhos de renovação que representam um investimento significativo na melhoria do imóvel. Uma excelente oportunidade para quem pretende concluir os acabamentos ao seu gosto, beneficiando de uma parte substancial das obras já executada. Condições de venda Preço: 186.000 € - NÃO NEGOCIÁVEL O imóvel será vendido no estado de conservação e remodelação em que atualmente se encontra, cabendo ao futuro proprietário a conclusão dos acabamentos em falta. O valor anunciado já tem em consideração esta condição, pelo que não serão consideradas propostas de negociação do preço.

Monte do Laranjal: Refúgio Único no Alentejo, junto a Monsaraz Área total da propriedade: cerca de 60.000m². Área coberta: cerca de 1.000m². O "Monte do Laranjal" é composto por duas casas interligadas - a Casa Grande e a Casa Pequena - e terrenos rurais, com um total de 5 cadernetas. A apenas 2 minutos do Lago Alqueva, oferece um laranjal exuberante (170 laranjeiras), oliveiras milenares e um grande reservatório de água que garante total autonomia. Equipada com 46 painéis solares e dois sistemas fotovoltaicos, dispõe de três entradas e vistas deslumbrantes para Monsaraz - uma das aldeias mais icónicas de Portugal, classificada pela UNESCO. Desfrute de praias fluviais, monumentos megalíticos, passeios a cavalo, caminhadas, ciclismo, observação de aves e atividades náuticas no Grande Lago. A região é reconhecida pela sua gastronomia e excelentes restaurantes. A apenas 15 km de Espanha e 50 km da histórica Évora. Certificada como Dark Sky Reserve, é perfeita para observação de estrelas. Ideal como hotel rural, casa privada ou retiro de luxo - tranquilidade e beleza natural esperam por si. Incluído na venda: A parte pública da propriedade fica com todo o equipamento, bem como os móveis da piscina, da cozinha de apoio aos pequenos-almoços, mobília de todo o alojamento, roupas, loiças e os móveis da biblioteca (parte privada). Excluído da venda: Ficam excluídas as obras de arte, os móveis e alguns candeeiros da área privativa, cujo valor poderá ser negociado caso haja interesse. Monte do Laranjal: A Unique Refuge in Alentejo, near Monsaraz Total property area: approximately 60,000 m². Covered area: approximately 1,000 m². "Monte do Laranjal" consists of two interconnected houses - the Casa Grande (BigHouse) and the Casa Pequena (Small House) - and rural land, spread across a total of 5 land registry records (cadernetas). Just 2 minutes from Lake Alqueva, it offers a lush orange grove (170 orange trees), centuries-old olive trees, and a large water reservoir that guarantees total self-sufficiency.Equipped with 46 solar panels and two photovoltaic systems, it has three entrances and stunning views of Monsaraz - one of Portugal's most iconic villages, classified by UNESCO. Enjoy river beaches, megalithic monuments, horseback riding, hiking, cycling, birdwatching, and water activities on the Great Lake. The region is renowned for itsgastronomy and excellent restaurants. It's just 15 km from Spain and 50 km from historic Évora. Certified as a Dark Sky Reserve, it's perfect for stargazing. Ideal as a rural hotel, private residence, or luxury retreat - tranquility and natural beauty await. Included in the sale: The public/shared part of the property comes with all equipment, as well as the pool furniture, the breakfast support kitchen furnishings, furniture for all accommodation units, linens, tableware, and the library furniture (private area). Excluded from the sale: Artwork, furniture, and some lamps/light fixtures in the privatearea are excluded; their value can be negotiated if there is interest.

Procura o seu refúgio perfeito no Alentejo com espaço, total privacidade e viabilidade garantida? Descubra esta oportunidade única no Vimieiro, concelho de Arraiolos, estrategicamente localizada a poucos minutos da histórica vila de Arraiolos e muito próxima de Évora. Trata-se de uma propriedade exclusiva num lote urbano de 591 m², com 153 m² de área coberta no rés do chão, que conta já com parecer favorável da Câmara Municipal para alteração de afetação para habitação. Ao contrário de um terreno vazio, aqui evita os processos morosos e desgastantes de construir do zero. A estrutura existente - totalmente renovada em 2017 - oferece a base sólida e perfeita para desenhar uma moradia térrea contemporânea, com excelente exposição solar e divisões amplas. Destaques e Potencial da Propriedade: • Espaço Gourmet Pronto a Usar: A atual cozinha encontra-se totalmente equipada, facilitando a transição imediata para uma fantástica cozinha de apoio ou um conceito open space moderno virado para a zona de lazer. • Oásis Exterior com Piscina: O generoso lote de 591 m² inclui uma piscina privada e espaço ideal para criar um jardim alentejano, zonas de refeições ao ar livre, alpendres ou horta biológica. • Conforto e Segurança: O imóvel já está equipado com ar condicionado, sistema de alarme e conta com 2 casas de banho completas e 3 divisões facilmente adaptáveis a quartos e sala comum. • Funcionalidade Extra: A configuração do lote permite ainda a criação de garagem privativa, estacionamento interior e arrumos. Localização e Estilo de Vida: Situada numa zona muito tranquila e de excelentes acessos, esta propriedade combina a paz e a autenticidade da vida alentejana com a proximidade aos principais eixos urbanos. Seja para habitação própria permanente ou para uma rentável casa de férias e turismo de charme, esta é uma joia imobiliária com viabilidade e valorização asseguradas. Agende já a sua visita e venha projetar a sua nova vida no coração do Alentejo!

Numa zona icónica de Estremoz e a 1 minuto do centro da cidade branca alentejana, este T2 procura novo dono. É composto por cozinha, sala e arrecadação no r/c. No 1º andar tem, 2 quartos e uma casa de banho. O imóvel precisa de alguma reestruturação na cozinha. Seja para habitação própria permanente ou para investimento, é sempre um excelente negócio. Fale comigo para agendar a sua visita.