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Moradia T3 com excelentes áreas e vista privilegiada para o Vale do Tejo - Rio de Moinhos, Abrantes Uma propriedade com espaço, privacidade e potencial. Apresentamos esta moradia T3 de excelentes dimensões, situada em Rio de Moinhos, concelho de Abrantes, numa zona tranquila, segura e com uma envolvente paisagística verdadeiramente privilegiada. Esta propriedade combina conforto, espaço e tranquilidade, beneficiando ainda de bons acessos e da proximidade de escolas, comércio e todos os serviços essenciais. A construção destaca-se pela qualidade dos materiais e dos acabamentos, bem como por interessantes pormenores arquitetónicos em pedra, que conferem à moradia um carácter único. A propriedade encontra-se totalmente murada, proporcionando privacidade e segurança. Áreas da propriedade; Área total do terreno: 566,5 m²; Área bruta de construção: 303 m²; Área bruta privativa: 154 m²; Logradouro: 412,5 m²; Piso principal: O piso principal apresenta excelentes áreas e muita luminosidade, sendo composto por: Hall de entrada; Ampla sala comum; 3 quartos; 2 casas de banho completas; Cozinha; Sala de lazer junto à cozinha, equipada com lareira; Despensa; Corredor; Varanda; Vistas deslumbrantes sobre o Vale do Tejo. O piso inferior oferece uma enorme versatilidade e capacidade de utilização, dispondo de: Garagem para 3 veículos; Lavandaria; 3 grandes divisões destinadas a arrumos, escritório, sala de jogos, atelier ou outras utilizações, de acordo com as necessidades dos novos proprietários Acesso ao logradouro Piso superior: Sótão, com potencial para diferentes utilizações; Uma moradia que merece ser visitada para apreciar, no local, a qualidade de construção, as áreas generosas, os pormenores em pedra e a paisagem envolvente. Esta moradia não vai estar muito tempo à venda! O que falta? A sua visita, a sua mudança! Até breve!

MORADIA T3 COM 2.131 m² DE TERRENO, POÇO, TANQUE E EXCELENTE POTENCIAL Moradia com carácter, espaço e potencial, ideal para habitação permanente, casa de campo ou projecto turismo rural. Se procura uma propriedade com espaço, tranquilidade e contacto com a natureza, esta poderá ser a oportunidade que procura. Construída em 1977 e em bom estado de conservação, a moradia dispõe de 148 m² de área bruta, distribuídos de forma funcional e confortável. A habitação é composta por: Sala ampla, ideal para convívio em família ou com amigos; 3 quartos de boas dimensões, proporcionando conforto e privacidade; Cozinha espaçosa, funcional e com boas possibilidades de adaptação; Casa de banho com poliban; Marquise ampla, acrescentando espaço e versatilidade à habitação; Terraço, perfeito para desfrutar do ar livre e da tranquilidade da envolvente. No exterior, a propriedade dispõe ainda de garagem, arrumos e churrasqueira, criando excelentes condições para momentos de lazer e convívio. UM TERRENO COM INÚMERAS POSSIBILIDADES Um dos principais atrativos desta propriedade é o seu terreno com 2.131 m², dotado de poço e tanque. A dimensão e as características do terreno oferecem inúmeras possibilidades de utilização, podendo ser ideal para quem pretende criar uma horta, desenvolver agricultura biológica, cultivar árvores de fruto, criar animais ou simplesmente desfrutar de um amplo espaço exterior. UMA PROPRIEDADE COM POTENCIAL Com uma construção sólida, áreas generosas e um terreno de boa dimensão, esta propriedade apresenta uma excelente base para quem pretende manter o carácter existente ou realizar melhorias e personalizações de acordo com o seu projeto. Uma oportunidade para adquirir uma propriedade com espaço, privacidade e autenticidade, numa zona tranquila de Portugal, onde é possível conciliar o conforto da habitação com a natureza e a possibilidade de desenvolver um projeto próprio. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o seu potencial. "História da freguesia A Freguesia deve a sua toponímia à lenda de Santa Margarida que se refere adiante. Diz a lenda que Margarida era uma menina muito prendada e muito crente em Deus. O povo da Aldeia adorava-a pela sua bondade. Um dia apareceu um príncipe mouro que se apaixonou por Margarida e seu pai queria que ela casasse com ele, porém teria que abandonar a sua fé o que ela recusou. O pai castigou-a mandando-a para a Coutada apascentar o gado. Não estando habituada a tais labores, Margarida rezava para que Deus lhe desse forças. Um dia o povo encontrou-a morta de cansaço no cimo da Coutada e naquele sítio foi erguida uma capela com a designação de Santa Margarida da Coutada. Diz o povo, também relativo à Construção da Igreja de Santa Margarida, que uma noite a imagem da Santíssima Trindade foi deixada onde se situa hoje o cruzeiro, ou seja a alguns metros da Igreja e que na manhã seguinte a imagem se encontrava onde posteriormente se ergueu o espaço religioso. Diz-se que a imagem se deslocou por milagre, devido ao seu peso dado que se trata de uma imagem em pedra com 1,26 metros. São já pré-históricos, os vestígios que podem ser encontrados em alguns sítios da freguesia porém, é da época romana o elemento mais conhecido e estudado: Balneário Romano de Alcolobre, o qual se descreve com algum pormenor quando se aborda o património. A fixação da Sede da freguesia em Aldeia de Santa Margarida gerou alguns conflitos, nomeadamente com a população do lugar da Portela. Foi o Decreto-Lei n.º 40487 de 3 de Janeiro de 1956 que determinou a fixação da Sede da Freguesia onde ainda hoje se encontra, por se considerar a povoação “mais central e mais populosa”. (extraído da página da Junta de Freguesia de Santa Margarida da Coutada) ".

OPORTUNIDADE ÚNICA - MORADIA DE CHARME T4+1 - SANTARÉM Vive o charme da tradição com o conforto do luxo moderno. Apresentamos esta magnífica moradia familiar de 2 pisos na prestigiada zona de Fontainhas - Rua Casal do Baracinho. Uma casa que não se visita, sente-se. Com uma exposição solar excecional e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia foi pensada ao pormenor para quem procura privacidade, conforto e elegância sem abdicar da funcionalidade. O QUE VAI APAIXONAR-SE: Piso 0 - Zona Social de Sonho: Hall de entrada nobre com teto em madeira. Ampla sala de estar com recuperador de calor integrada com sala de jantar em espaço luminoso e acolhedor. Cozinha de conceito aberto, totalmente equipada, com móveis em carvalho maciço à medida, península e zona de refeições - o coração da casa. Ainda neste piso: escritório ou 4º quarto, WC completo, lavandaria e acesso direto ao quintal. Aquecimento e aspiração central. Piso 1 - Privacidade Total: Suite Master de luxo com closet amplo, casa de banho privativa com 2 lavatórios e banheira de hidromassagem e varanda privativa. Mais 2 quartos com roupeiros embutidos de 3 portas e varandas. Pavimento flutuante em madeira, vidros duplos, pré-instalação de AC, aquecimento e aspiração central em todo o piso. Exterior - O Seu Resort Privado: Garagem fechada para 1 viatura com portão automático. O grande destaque: TERTÚLIA EXCLUSIVA com cozinha rústica, sala com lareira e WC de apoio - ideal para receber amigos e família. Telheiro com churrasqueira para convívios durante todo o ano. Quintal todo em calçada portuguesa - zero manutenção, elegância máxima. Portão de entrada automático. PONTOS FORTES QUE VALORIZAM O SEU INVESTIMENTO: ? Moradia T4+1 | 2 Pisos | 4 Varandas? Cozinha em Carvalho à Medida + Tertúlia com Lareira? Suite com Closet e Jacuzzi? Aquecimento Central + Aspiração Central + Vidros Duplos + Pré-instalação AC? Garagem + Telheiro com Churrasqueira + Quintal em Calçada Portuguesa? Portões Automáticos Uma casa com alma, pronta a habitar. Visitas com marcação. Não perca esta oportunidade - imóveis com este carácter e localização não ficam muito tempo no mercado.

Moradia de 4 Assoalhadas com Quintal e Garagem Localizada em Santa Justa /Couço, a cerca de 97 Km de Lisboa A Moradia é composto por uma cozinha ampla com salamandra, 3 quartos, um deles com roupeiro embutido, sala com lareira, e uma casa de banho. No exterior, dispõe de um agradável quintal, ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Conta ainda com garagem e espaço para arrumos, garantindo maior comodidade e funcionalidade. Para maior conforto durante todo o ano, a moradia dispõe também de ar condicionado. A zona envolvente disponibiliza aos seus residentes todo o tipo de comércio e serviços, localizada a cerca de 10 km da Barragem de Montargil, um destino de excelência para desfrutar da natureza, com diversas atividades de lazer.

Descubra uma propriedade única onde a elegância, o conforto e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Situada numa zona privilegiada do concelho da Lourinhã, a apenas 8 minutos das praias de Santa Rita e da Areia Branca e do centro da Lourinhã, esta magnífica moradia T6 oferece privacidade, amplos espaços e um elevado padrão de construção. Inserida num lote com 3.660 m², a moradia dispõe de 525 m² de área bruta, concebidos para proporcionar uma excelente qualidade de vida, tanto como residência permanente como casa de férias. Destaques da propriedade 4 amplas suítes com excelente luminosidade 2 quartos adicionais Escritório independente, ideal para teletrabalho Sala de estar espaçosa Sala de jantar Cozinha totalmente equipada Lavandaria e despensa WC social 5 casas de banho O espaço exterior foi desenhado para proporcionar momentos de lazer e convívio durante todo o ano. Piscina privada Bar de apoio à piscina Zona de churrasqueira Jardim envolvente cuidadosamente tratado Garagem fechada para duas viaturas Poço para abastecimento da piscina e rega Conforto e eficiência A moradia encontra-se equipada com soluções modernas que garantem conforto, eficiência energética e baixos custos de utilização. Aquecimento central através de bomba de calor Ventilação Mecânica Controlada (VMC) Painéis solares fotovoltaicos com três baterias de armazenamento Termoacumulador solar de 200 litros Janelas com vidro duplo Portão elétrico Localização privilegiada A poucos minutos das praias da Costa de Prata, esta propriedade beneficia da proximidade de restaurantes, cafés, supermercados, escolas e todos os serviços essenciais, mantendo simultaneamente a tranquilidade e privacidade de uma zona residencial. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia de elevado padrão numa das zonas mais procuradas da região Oeste, ideal para quem procura espaço, exclusividade e proximidade ao mar.

Uma propriedade com enorme potencial, inserida num generoso terreno de 2.353 m², ideal para quem procura espaço exterior, privacidade e tranquilidade. Esta moradia T3 em Santo Varão combina o charme de uma casa com identidade própria com amplas áreas exteriores, árvores de fruto, zona de jardim e diferentes espaços de apoio, proporcionando inúmeras possibilidades de utilização e valorização. Uma excelente opção tanto para habitação própria, como para quem procura uma propriedade com potencial para projeto familiar, lazer ou investimento. Destaques: Moradia T3Terreno com 2.353 m²Amplos espaços exterioresJardim e árvores de frutoGaragem e zonas de apoioBoa exposição solarAmbiente tranquilo e reservadoExcelente potencial de valorização Santo Varão | Espaço, privacidade e potencial num só imóvel.

Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada a apenas 5 minutos da cidade de Viseu, numa zona tranquila e priviligiada, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade de todos os serviços e comodidades. Com excelentes áreas, acabamentos de qualidade e um estado de conservação irrepreensível, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura funcional, pelos espaços generosos e pelas inúmeras comodidades que oferece. Um dos grandes destaques é o elevador, com acesso desde a cave até ao sótão, proporcionando conforto e acessibilidade a todos os pisos. Na cave encontramos uma fantástica sala de cinema, equipada com recuperador de calor, perfeita para momentos de entretenimento e convivio familiar. No mesmo piso existe ainda uma divisão especialmente preparada para o bem estar, equipada com jacuzzi e WC completo, bem como uma cozinha de apoio com despensa e uma excelente garrafeira, ideal para os apreciadores de vinhos. O imóvel dispõe ainda de jardim de inverno, um espaço agradável e luminoso que acrescenta charme e versatilidade á moradia. No piso intermédio, conta com uma ampla garagem com capacidade para 4 viaturas. Com cerca de 57m2 de área de apoio, dispõe de: Lavandaria Closet Casa de máquinas Espaços de arrumação WC completoA zona social foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. A cozinha e copa, com acesso à varanda, oferecem um espaço perfeito para as refeições do dia a dia e para momentos de convívio. A sala, de excelentes dimensões e bastante luminosa, dispõe de recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável. Neste piso existe ainda um WC completo. No piso superior que é a zona mais reservada da moradia, encontramos três quartos de boas dimensões. A suite principal dispõe de closet, proporcionando conforto e privacidade, enquanto os restantes quartos são servidos por um WC completo. O sótão acrescenta ainda mais versatilidade à propriedade, dispondo de um escritório amplo, ideal para quem trabalha a partir de casa, e de um quarto com WC completo. A moradia está equipada com diversas soluções que garantem conforto durante todo o ano e eficiência energética, nomeadamente: Ar condicionado Aquecimento central a pellets Paineis solares Termoacumulador para aquecimento de águas Caixilharia com vidros duplos Estores elétricos Elevador entre a cave e o sótãoUma moradia pensada para viver Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que oferece espaço, conforto, qualidade e inúmeras possibilidades de utilização, reunindo características pouco comuns numa única moradia. A localização, a proximidade de Viseu, as excelentes áreas, os acabamentos, o elevador, a garagem para 4 carros e os espaços dedicados ao lazer e bem estar fazem desta uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia diferenciadora e pronta a habitar. Venha conhecer esta moradia e descubra pessoalmente tudo o que tem para oferecer.

Apresentamos esta excecional moradia geminada situada na tranquila localidade de Esporões, no concelho de Tarouca. Uma propriedade que alia o conforto familiar à elegância e funcionalidade, ideal para quem procura qualidade de vida numa região de prestígio. O imóvel distribui-se por assoalhadas generosas e bem iluminadas: Área Social: Cozinha ampla com zona de refeições integrada, complementada por uma acolhedora sala de estar equipada com lareira rústica; Área Privativa: Três confortáveis quartos (tipologia T3) com roupeiros embutidos e excelentes acabamentos, acompanhados por um prático escritório; Valências Adicionais: Destaque especial para a fantástica adega de vinhos regional, perfeita para os apreciadores e momentos de convívio; Espaço Exterior: Um pátio exterior totalmente pavimentado, extremamente cuidado e de fácil manutenção, equipado com uma excelente churrasqueira; Detalhes Principais: Tipologia: T3 + Escritório Localização: Esporões, Tarouca Destaques: Adega de vinhos, sala com lareira rústica, espaço exterior com churrasqueira e zona pavimentada. Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua casa de sonho na região. Marque já a sua visita! Para mais informações, ligue para o nosso consultor imobiliário ou envie um e-mail. Estamos ao seu dispor para lhe proporcionar todo o suporte na compra deste imóvel ou qualquer outro!

Apresentamos esta moradia T3, situada a poucos quilómetros da vila do Louriçal, numa zona tranquila e com fácil acesso às principais comodidades e serviços. Com uma área total de 356 m², a propriedade distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo amplos espaços e várias possibilidades de utilização. No rés do chão dispõe de cozinha e sala em open space, casa de banho e um quarto. Anexo onde se encontra a bomba de calor. A sua caixilharia é em vidro duplo, proporcionando maior conforto e eficiência ao longo de todo o ano. No exterior, encontra ainda uma agradável área que poderá ser aproveitada para jardim, horta ou espaço de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. Potencial de rentabilidade A propriedade conta ainda com um anexo atualmente em remodelação, que poderá ser adaptado e rentabilizado através de arrendamento mensal, criando uma interessante fonte de rendimento adicional. Uma propriedade com espaço, versatilidade e potencial, ideal tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com possibilidade de investimento e rentabilidade.

Edifício para restauro com terreno amplo - Serra do Bouro | Costa de Prata Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento de projeto de renovação, numa das zonas mais autênticas e procuradas da Costa de Prata. Edifício térreo com dependências e logradouro, inserido numa propriedade com 1.011 m², dos quais 518 m² correspondem a área urbana, oferecendo amplo potencial para reconstrução, ampliação ou criação de uma moradia de charme, casa de férias ou projeto turístico. Localizado na tranquila Serra do Bouro, no concelho das Caldas da Rainha, este imóvel beneficia de um enquadramento natural único, entre o campo e o mar, e próximo de duas das mais emblemáticas zonas costeiras da região: a Praia da Foz do Arelho e a Baía de São Martinho do Porto. A região é conhecida pela sua riqueza natural, onde predominam pinheiros, sobreiros e vegetação mediterrânica, sendo também habitat de diversas espécies de aves e fauna típica da Costa Atlântica, proporcionando um ambiente de tranquilidade, contacto com a natureza e elevada qualidade de vida. Para os amantes do mar e da atividade ao ar livre, a proximidade à costa permite desfrutar de diversos desportos aquáticos, como: Surf e bodyboard, muito procurados em toda a região Oeste Stand up paddle e canoagem, especialmente na baía de águas calmas de São Martinho do Porto Vela e windsurf Pesca desportiva e passeios junto ao mar Caminhadas e percursos pedestres com vistas deslumbrantes sobre o Atlântico A apenas cerca de 1 hora de Lisboa, esta propriedade combina tranquilidade, natureza e proximidade a praias de excelência, numa zona com crescente procura e forte potencial de valorização. Ideal para investidores, projeto de turismo rural, casa de férias ou residência permanente. Um investimento seguro, com elevado potencial de rentabilidade, numa das zonas mais estratégicas e encantadoras da Costa de Prata. Nota: As informações apresentadas são meramente indicativas e não dispensam a sua confirmação, nem a consulta da documentação do imóvel.

Apartamento T1 Duplex | Trofa | 185.000€ Preço: 185.000€ Localização: Trofa, Águeda Previsão de conclusão: 1. º semestre de 2029 Apresentamos este T1 duplex em construção, inserido num empreendimento moderno na Trofa, pensado para quem procura uma habitação contemporânea, funcional e com excelentes condições de conforto. Distribuído por dois pisos, o imóvel destaca-se pela organização dos espaços e pela separação entre a zona social e a zona privada. Piso 0: - Sala e cozinha em open space (37,60 m²) - Casa de banho de serviço (3,40 m²) - Varanda (5,90 m²) Piso 1 - Suite, proporcionando maior privacidade e conforto (13,50 m²) - Casa de banho da suite (6,20 m²) O imóvel inclui ainda 1 lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança. Sobre o empreendimento: O SINGULAR, localizado na Mourisca do Vouga, Águeda, é um empreendimento de arquitetura contemporânea que integra habitação, comércio/serviços e estacionamento, implantado num terreno de 3.180 m². O projeto contempla apartamentos T1, T2 e T3, com áreas entre 78,60 m² e 164,35 m², vários com varandas amplas, privilegiando a luz natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. O edifício dispõe ainda de estacionamento coletivo com 928,40 m², três unidades de comércio/serviços e amplas áreas exteriores, incluindo 553 m² de espaços verdes e 659 m² de pavimento drenante. A localização beneficia da ligação a Aveiro em cerca de 15 minutos através da nova ligação, combinando conforto, funcionalidade e uma linguagem arquitetónica moderna. Para mais informações ou para conhecer o projeto e as restantes frações disponíveis, entre em contacto connosco. Chave Nova Aveiro Lic. Ami 7142.

Moradia em Avelãs de Cima -Anadia, com bons acessos, a 6 km do centro de Anadia e a 17km do centro de Águeda, moradia de r/c com 4 divisões e 6 vãos exteriores para reabilitação. Inserida em terreno para construção de 2649m2 e com 28 metros de frente, Permitindo construir a sua moradia de sonho térrea independente ou de 2 andares, perfeito também para investimento com a construção de 2 moradias germinadas, Localizado em zona residencial previligiada calma, mas com a proximidade de comercio e serviços e com uma exposição solar excelente. Venha conhecer esta excelente oportunidade.

Apresentamos este exclusivo apartamento T4 duplex, com duas suites e deslumbrante vista mar, situado no topo de um edifício de elevada qualidade de construção na charmosa cidade de Esmoriz. Com uma localização verdadeiramente privilegiada, a apenas cerca de 700 metros da praia, este imóvel permite-lhe desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade e bem-estar proporcionados pela proximidade ao mar, aliados à conveniência de uma zona urbana com excelentes acessos, comércio e serviços nas imediações. Inserido no 3.º e 4.º piso, este duplex distingue-se pelas suas áreas amplas, pela abundante luz natural e por uma distribuição inteligente e funcional, cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Ao entrar no piso principal, é recebido por um generoso hall de entrada, equipado com armário embutido, que dá acesso às várias divisões da casa de forma harmoniosa. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frescos, e com acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha, moderna e totalmente equipada, destaca-se pelo seu design funcional e contemporâneo, incluindo uma ilha central e uma prática zona de refeições, tornando-se o espaço ideal tanto para o dia a dia como para momentos de convívio. Ainda neste piso, encontra-se um quarto atualmente adaptado a escritório - perfeito para quem privilegia o teletrabalho -, uma casa de banho de serviço e uma confortável suite com casa de banho privativa, garantindo comodidade e privacidade. Subindo ao piso superior, encontramos uma área mais reservada e dedicada ao descanso e lazer. O grande destaque vai para o fantástico terraço, equipado com churrasqueira, que convida a desfrutar de refeições ao ar livre, convívios com família e amigos ou simplesmente momentos de tranquilidade com vista desafogada. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa, um quarto com acesso direto ao terraço e uma magnífica suite, espaçosa e luminosa, que inclui casa de banho privativa, closet e também acesso ao terraço - um verdadeiro refúgio dentro da própria casa. Para maior conforto e funcionalidade, o apartamento está equipado com aquecimento central e aspiração central, garantindo um ambiente agradável e prático ao longo de todo o ano. Complementando esta oferta, o imóvel dispõe ainda de lugar de garagem e arrumo, acrescentando comodidade e espaço de organização. A sua localização estratégica permite rápidos acessos às principais vias rodoviárias, estando a cerca de 25 minutos da cidade do Porto, o que o torna ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação junto ao mar. Este é um imóvel que combina espaço, qualidade, localização e conforto, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida equilibrado, próximo da natureza sem abdicar da vida urbana. Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este extraordinário apartamento tem para oferecer.

Quinta 20,6 ha | Vistas Rio Douro | Alto Douro Vinhateiro Propriedade com 20,6 hectares, localizada no Alto Douro Vinhateiro, a 15 minutos do Peso da Régua, com vistas amplas e diretas sobre o Rio Douro, inserida em zona de elevada valorização paisagística. Composição: •12,7 ha de vinha letra B •24 pipas de benefício •Vinha totalmente mecanizada e em plena produção •2,6 ha de olival •Aproximadamente 5 ha de mata Infraestruturas: •Moradia com 320 m² de área habitacional •Duas ruínas com potencial construtivo adicional •3 minas de água próprias •Ligação à rede pública •Bons acessos rodoviários Potencial de exploração: •Produção vitivinícola com benefício ativo •Desenvolvimento de projeto de enoturismo com vistas privilegiadas sobre o Douro •Ampliação da capacidade habitacional/turística •Ativo localizado em área classificada como Património Mundial da UNESCO Propriedade com forte componente agrícola e imobiliária, combinando produção, enquadramento paisagístico de excelência e potencial de valorização a médio/longo prazo. Produção: • Média de 90 pipas • 24 pipas de vinho generoso (vinho do Porto) • Castas: Viosinho; Rabigato; Malvasia fina; Tinta Roriz; Touriga Nacional; Touriga Franca; Tinta Barroca. Estate 20.6 ha | Douro River Views | Alto Douro Wine Region Property with 20.6 hectares, located in the Alto Douro Wine Region, just 15 minutes from Peso da Régua, offering wide and direct views over the Douro River, set in an area of strong landscape and heritage appreciation. Composition: 12.7 ha of vineyards - Category B 24 “pipas” of benefit authorization Fully mechanized vineyard in full production 2.6 ha of olive grove Approximately 5 ha of woodlandInfrastructure: Residential house with 320 m² of living area Two ruins with additional construction potential 3 natural water springs Connection to public water supply Good road accessInvestment Potential: Wine production with active benefit authorization Development of a wine tourism project with privileged Douro views Expansion of residential or tourism capacity Located in a UNESCO World Heritage Site A consolidated agricultural and real estate asset combining wine production, exceptional landscape setting, and strong medium- to long-term appreciation potential.

Situada no Arco da Calheta, uma das zonas mais procuradas da costa sudoeste da Madeira, a Villa Zen combina conforto, funcionalidade e espaços exteriores pensados para desfrutar do estilo de vida madeirense. A moradia distribui-se por dois pisos e destaca-se pelas suas áreas generosas, pelo jardim e pela piscina infinita, oferecendo um ambiente tranquilo e privado. No piso social, encontra-se uma ampla área em open space, onde a sala de estar e a sala de jantar se integram harmoniosamente com a cozinha, criando um espaço luminoso e acolhedor. A cozinha dispõe ainda de uma prática zona de lavandaria. Este piso conta também com uma casa de banho social. O piso dos quartos é composto por três quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e chuveiro. Os restantes dois quartos são igualmente generosos e todos dispõem de armários embutidos. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos, equipada com banheira e chuveiro. A propriedade dispõe ainda de um loft, atualmente com canalização instalada, que apresenta potencial para ser convertido e adaptado a diferentes utilizações, mediante as respetivas autorizações. No exterior, a moradia beneficia de um jardim e de uma piscina infinita, proporcionando o cenário ideal para momentos de lazer, convívio e descanso. Para maior comodidade, a Villa Zen conta com uma garagem bastante ampla, bem como duas arrecadações, oferecendo excelentes soluções de estacionamento e arrumação. A propriedade está ainda equipada com painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética. A mobília encontra-se incluída no preço de venda, permitindo ao novo proprietário usufruir da moradia de imediato, sem necessidade de um investimento adicional significativo em mobiliário. Atualmente em funcionamento como Alojamento Local (AL), a Villa Zen apresenta uma oportunidade versátil, podendo ser utilizada tanto como habitação própria ou casa de férias, como enquanto investimento com potencial de rendimento. Uma moradia completa e funcional, numa localização privilegiada do Arco da Calheta, que alia conforto, espaço exterior e versatilidade de utilização.

Situada numa pequena e tranquila aldeia do concelho da Sertã, esta moradia beneficia de uma localização central no país, bons acessos e da proximidade à vila da Sertã, a apenas cerca de 15 minutos. Com aproximadamente 150 m² de área total, a moradia distribui-se por dois pisos e encontra-se inserida num terreno envolvente com cerca de 500 m². No rés do chão, dispõe de uma acolhedora sala de estar e zona de jantar, equipada com uma máquina de aquecimento a pellets que permite distribuir o calor por toda a habitação através do sistema de aquecimento central. Conta ainda com cozinha parcialmente equipada, um quarto, uma casa de banho, adega e uma excelente garagem com portão automático. No primeiro andar, encontramos uma sala de jantar com lareira e acesso direto a um generoso terraço, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada e de agradáveis momentos ao ar livre. Este piso dispõe ainda de uma cozinha semiacabada, três quartos, uma casa de banho, hall de entrada e escadas interiores de acesso ao rés do chão. A moradia beneficiou de algumas obras de reestruturação, nomeadamente ao nível do telhado, tendo também sido instaladas portas e janelas com vidros duplos, contribuindo para maior conforto e eficiência. Um dos grandes destaques desta propriedade encontra-se a apenas cerca de 20 metros da moradia: um terreno com aproximadamente 3.000 m², confinante com a ribeira, que dispõe de poço de água, anexo e várias árvores de fruto. Um espaço com enorme potencial para criar uma zona de lazer, cultivo ou simplesmente desfrutar da natureza e da tranquilidade envolvente. A poucos minutos encontrará ainda uma praia fluvial, um local privilegiado para nadar, praticar atividades ao ar livre ou simplesmente relaxar junto à água. Uma propriedade que combina tranquilidade, natureza, espaço e potencial, numa localização privilegiada para quem procura qualidade de vida no interior de Portugal.

Moradia independente à venda em Donas, Fundão Uma propriedade única na Cova da Beira Com 6.200 m² de terreno totalmente vedado, esta propriedade reúne o charme de uma moradia tradicional em pedra, a tranquilidade do campo e uma localização privilegiada, a poucos minutos do Fundão e da A23. A Moradia Em condições de habitabilidade, a casa dispõe de uma distribuição simples e funcional, com dois quartos, casa de banho e cozinha em open space, sendo uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Um terreno com identidade O exterior é um dos grandes destaques da propriedade. A charca, rodeada por árvores maduras, cria um espaço de grande tranquilidade, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza. O terreno conta ainda com videiras, marmeleiros, diospireiro e figueiras, bem como anexos e arrumos de apoio agrícola. A propriedade dispõe de água de furo, uma charca com abundância de água e possibilidade de utilização de água da rede. Localização e potencial A poucos minutos da A23, permite desfrutar da tranquilidade e privacidade do campo sem abdicar de bons acessos a Fundão, Covilhã, Castelo Branco e Serra da Estrela. Uma propriedade com características cada vez mais raras, ideal para quem procura uma casa no campo, uma segunda habitação, um projeto de turismo rural ou simplesmente um espaço onde viver com mais tranquilidade e proximidade da natureza. Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade em Donas, Fundão.

T1 Duplex Arrendado | Zona Histórica | Reconstruída em 2025 Moradia T1 duplex totalmente reconstruída em 2025, com logradouro privado, localizada na zona histórica de Castelo Branco e vendida com contrato de arrendamento em vigor. Uma moradia compacta, mas com uma forte identidade, onde os elementos tradicionais, como a pedra à vista e os tetos em madeira, se conjugam com uma intervenção contemporânea marcada pelo vidro, pela iluminação embutida e por acabamentos cuidados. Atualmente arrendada por 425€/mês, com contrato em vigor até março de 2028. Indicadores do investimento: Valor de venda: 145.000€ Renda mensal: 425€ Rendimento anual: 5.100€ Rentabilidade bruta aproximada: 3,5% Rés-do-chão Sala e kitchenette em open space, com a cozinha totalmente equipada com frigorífico, exaustor, máquina de lavar roupa, forno e placa. Neste piso destacam-se as paredes em pedra à vista, os elementos em madeira e a iluminação com focos embutidos, criando um ambiente acolhedor e contemporâneo. Dispõe ainda de um pequeno logradouro privado, com balcão de apoio e arrumação. 1. º Piso O piso superior é composto por quarto com roupeiro embutido, teto em madeira com estrutura aparente e iluminação embutida. A casa de banho dispõe de base de duche com resguardo em vidro, móvel suspenso e janela. A ligação entre os pisos é feita através de uma escadaria em madeira com guarda em vidro temperado, um dos elementos que melhor traduz a combinação entre o carácter tradicional do imóvel e a sua reconstrução contemporânea. O quarto dispõe ainda de ar condicionado. Localização Situada na zona histórica de Castelo Branco, a apenas 250 metros do Castelo, numa localização central, próxima de comércio, serviços, restauração e dos principais pontos de interesse do centro histórico. Uma moradia diferenciadora, reconstruída de raiz, onde a pedra e a madeira se conjugam com soluções contemporâneas para criar um espaço com carácter e personalidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a Imobretanha.

A SUA QUINTA NO CENTRO DA ALDEIA: 2.000 m² DE OLIVAL com CASA DE PEDRA Chão do Rolo, Vale de Prazeres, Fundão Entre as serras da Gardunha e da Estrela, no coração da Cova da Beira, terra da famosa cereja do Fundão Casa em pedra com 2 pisos e 129,9 m² de área bruta Enorme potencial de recuperação o melhor investimento: uma quinta produtiva no centro da aldeia Dois terrenos de olival, com cerca de 2.000 m² no total Instalação agrícola existente Acesso direto por estrada Vistas desafogadas em pleno campo Livre de ónus e encargos Ideal para turismo rural, alojamento local, casa de campo ou projeto agrícola. Contacte-nos e marque a sua visita! NOTA: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Quinta - 7000m2- Vale de Prazeres - Fundão Belíssima propriedade, parcialmente vedada, com água em abundância proveniente de furo e mina, eletricidade e casa agrícola com cerca de 6 divisões por terminar. Agradável espaço exterior com mesa para refeições ou para convívio com amigos e família. A sala da Salamandra pode ser o local ideal para as noites frias de inverno, a desfrutar de boa companhia. Com excelentes acessos e incrível vista para a Serra da Gardunha, este certamente é o local ideal para si. A apenas 30min de Castelo Branco e a 2min a pé da povoação! Agende já a sua visita! lingteam sobonsnegocios.