Nieruchomości komercyjne do wynajęcia

Loja com 551 m², perto de Leiria. Imóvel bancário! Loja Arrendada - Excelente Investimento Imóvel composto por duas frações atualmente arrendadas e em funcionamento como supermercado. A zona envolvente encontra-se urbanisticamente consolidada, predominando edifícios de habitação com comércio e serviços no rés-do-chão, garantindo elevado fluxo de residentes e potenciais clientes. Na proximidade, encontram-se todos os principais serviços indispensáveis ao dia a dia: escolas, bancos, correios, centro de saúde, posto médico e posto de polícia. A loja dispõe ainda de um logradouro privativo com capacidade de estacionamento para 12 viaturas, acrescentando conveniência e valorizando o espaço. Condições Imóvel atualmente arrendado, garantindo rentabilidade imediata. Possibilidade de arrendamento independente, com renda mensal de 3.040, 00 €. Uma oportunidade sólida para investidores ou para quem procura um espaço com excelente visibilidade e localização privilegiada.

Loja com dois pisos, em zona privilegiada da Quinta do Lambert, no Lumiar, com elevado potencial para diferentes tipos de negócio. Este espaço distingue-se pela sua versatilidade, área distribuída por dois pisos e localização, numa zona de elevada densidade habitacional e com forte movimento diário. No piso térreo, a loja dispõe de uma entrada frontal com montra, garantindo boa visibilidade e acessibilidade, e de uma entrada traseira com hall, onde se encontram as escadas de acesso ao primeiro piso. Neste hall existe ainda um espaço esconso que poderá ser utilizado como arrumos ou arquivo. Ainda neste piso, encontra-se uma casa de banho com termoacumulador e respetivo hall, bem como uma sala polivalente, que poderá ser adaptada às mais diversas necessidades da atividade a desenvolver. O primeiro piso é composto por três salas, oferecendo diferentes possibilidades de utilização. Uma das salas apresenta um pé-direito ligeiramente inferior, mantendo, ainda assim, uma boa área e funcionalidade. As restantes duas salas, mais reservadas e versáteis, permitem criar diferentes ambientes e soluções, aumentando significativamente o potencial deste espaço. Uma localização que faz a diferença! A loja beneficia de uma localização estratégica, inserida numa zona com elevada densidade populacional e habitacional, o que representa uma importante mais-valia para qualquer negócio. A poucos metros encontram-se diversos comércios e serviços, nomeadamente farmácia, Mercadona, A Padaria Portuguesa, restaurantes, clínicas e hospitais, entre outros. A proximidade ao Estádio José Alvalade contribui igualmente para o movimento e dinâmica da zona. Uma localização com forte envolvência comercial, residencial e de serviços, proporcionando ao espaço uma excelente exposição e potencial de visibilidade. Se procura um espaço versátil, bem localizado e com potencial para acompanhar o crescimento do seu negócio, esta pode ser a oportunidade que procura. Venha descobrir! Categoria Energética: C ref: GS20.

Arrendada sem qualquer equipamento ou móveis. Loja na Avenida João XXI, com a área de 30m2, excelente localização perto do metro Areeiro, da estação de comboios Roma-Areeiro. Composto: Open Space 1 wc social Montra.

ARRENDAMENTO - Loja na Rua Nova da Trindade LOJA PREMIUM NA RUA NOVA DA TRINDADE - 125 m² | GRANDES MONTRAS | CENTRO DE LISBOA Procura um espaço onde a localização seja parte integrante do conceito do seu negócio? Esta loja, situada na Rua Nova da Trindade, oferece uma combinação rara de localização, visibilidade, arquitetura e versatilidade. Com aproximadamente 165 m² distribuídos entre rés-do-chão e sobreloja, o espaço apresenta uma forte presença para a rua, beneficiando de grandes superfícies envidraçadas e de uma excelente exposição comercial. O rés-do-chão proporciona uma área ampla e luminosa, ideal para atendimento ao público, exposição ou venda. A sobreloja permite criar uma segunda área independente ou complementar, destinada, por exemplo, a gabinetes, reuniões, formação, armazenamento, showroom ou zona reservada a clientes. Ideal para Coffee shop / Coffee Roaster Boutique de moda Concept Store Galeria / showroom Escritório ou serviços profissionais Clínica / saúde e bem-estar Outros conceitos comerciais diferenciados Principais características 165 m² de área total Rés-do-chão + sobreloja Grandes montras Excelente luminosidade Elevada visibilidade Espaço versátil e facilmente adaptável Instalações sanitárias Edifício de características arquitetónicas diferenciadoras Localização central em Lisboa Um espaço pensado para ser visto A fachada e as grandes montras permitem criar uma presença de marca muito forte, enquanto a profundidade e os dois níveis oferecem liberdade para desenvolver um conceito comercial completo. Rua Nova da Trindade - uma localização onde o espaço comercial deixa de ser apenas uma loja e passa a fazer parte da experiência da marca. Ideal para marcas que procuram uma localização diferenciadora no centro de Lisboa.

Este armazém para arrendamento possui uma área total de 270 m², ideal para estabelecimentos comerciais. Com três divisões, oferece um espaço versátil para diversas atividades. O armazém apresenta um pé direito alto, proporcionando um ambiente amplo e arejado. O piso em betão e as paredes em azulejo branco conferem ao espaço uma estética limpa e funcional. A casa de banho, equipada com lavatório, sanita e duche, garante conforto e praticidade para o dia-a-dia. A área exterior é pavimentada, facilitando a circulação e o acesso a veículos. Este espaço é perfeito para quem procura um local estratégico para o seu negócio. Não perca a oportunidade de arrendar este armazém e impulsionar o seu projeto. Contacte-nos para mais informações.

Existem escritórios funcionais. E depois existem espaços que elevam a imagem de quem os ocupa. Este escritório, com cerca de 60 m², está inserido num edifício de traça clássica no centro do Porto, distinguindo-se pela sua elegância arquitetónica e ambiente sofisticado. O acesso é feito através de zonas comuns de forte impacto visual, onde a escadaria helicoidal cria uma experiência diferenciadora desde o primeiro momento. No interior encontramos: Pé-direito alto Pavimento em madeira natural Portas de sacada com varanda Excelente luminosidade natural WC privativo Ambiente sóbrio, elegante e profissional Um espaço ideal para sociedades de advogados, arquitetos, consultoras, empresas criativas ou profissionais que compreendam que o local onde recebem os seus clientes faz parte da sua marca. Condições de Arrendamento Valor de renda: 1.200€ / mês Condições de entrada: 2 rendas + caução no valor de 2.400€ Despesas de água, luz e internet suportadas à parte (não incluídas na renda). Documentação habitual necessária para análise. Disponível para mais informações ou agendamento de visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: B- ref: PC12391.

Escritório mobilado, com iluminação natural, capacidade de 2 postos de trabalho e WC privativo inserido em espaço de coworking, no Centro de Negócios WebOffice, com possibilidade de expansão. O Centro de Negócios está localizado em Campanhã, estrategicamente central, sobretudo do ponto de vista da mobilidade e acessibilidade, com 2 pisos onde oferecemos uma grande variedade de escritórios e soluções de trabalho flexíveis. Escritório privado, individual, para desenvolver o seu trabalho com toda a conveniência e comodidade de um escritório moderno. Oferecemos outros escritórios com várias tipologias, com capacidade até 6 postos de trabalho. O valor do escritório privado é calculado com base no nº de postos. Dispomos de parque de estacionamento com vários lugares disponíveis para arrendar, existindo também outras soluções alternativas na proximidade. O valor apresentado incluí água, luz, internet, ar condicionado e limpeza semanal, uso de copa e terraço, bem como a utilização de morada comercial e a possibilidade utilização de sala de reuniões para 8 pessoas. Ao valor é acrescentado o IVA à taxa legal em vigor, uma vez que é uma prestação de serviço e não arrendamento tradicional. Localização: Rua de Pinto Bessa, 522, RCH, Centro, Esquerdo, 4300-428 Porto Disponibilidade imediata. Categoria Energética: C Localizada no principal eixo de mobilidade da cidade, com acesso rápido ao centro, à VCI e à Área Metropolitana, a WebOffice Porto encontra-se na Rua de Pinto Bessa e dispõe de um espaço único, com 150m2 desenvolvido para profissionais que pretendem impulsionar a sua carreira e o seu negócio. Tem ao seu dispor uma espaçosa e funcional copa, totalmente equipada com tudo o que necessita para realizar as suas refeições. No mesmo espaço, tem um lounge para descansar ou fazer uma pausa para beber um café. O Centro de Negócio WebOffice Porto, encontra-se a poucos metros dos principais serviços: CTT, bancos, finanças e restaurantes. Nas suas proximidades pode encontrar os transportes públicos: metro, comboio e autocarros. Uma localização estratégica, instalações com muito charme, ideal para empresários que valorizam acessibilidade, credibilidade e um espaço profissional para desenvolver o seu negócio. Descarregar folheto Preço 245 €/mês Características básicas 150 m2 área bruta 15 m2 úteis Superfície mínima arrendar 15 m2 superfície parcela Open space Segunda mão/Bom estado Características adicionais Frio/ Calor Teto falso Cozinha / Office Certificação energética Consumo: (Desempenho energético não facilitado) Prédio Andar RCH Utilização exclusiva escritórios Adaptado a pessoas mobilidade reduzida Segurança Controlo de acessos Extintores Detetores de incêndio Luzes de saída de emergência Localização Rua de Pinto Bessa, 522, RCH, Centro, Esquerdo, Bonfim, Campanhã, 4300-428 Porto.

Apresenta-se este escritório situado numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, nas Avenidas Novas. Inserido num edifício de traça tradicional, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, ideal para empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade e proximidade a serviços essenciais. Este espaço é adequado para diversas atividades profissionais, oferecendo um ambiente funcional e bem enquadrado no dinamismo empresarial da cidade. Características principais: - Fracção K: Inclui um armazém com 129,75 m2; - Fracção L: Contém um escritório com 52,60 m2 e um acesso de 2,15 m2; - Fracção M: Composta pelo escritório 7 com 75,20 m2; Escritórios e Outros Espaços: - Escritório 4: 37,35 m2; - Escritório 5: 61,25 m2; - Armazém: 17,10 m2; - Casa Forte: 6,00 m2; - Arrumos: Existem duas áreas de arrumos, uma com 6,40 m2 e outra com 2,05 m2.8 - Limpeza: 5,10 m2; - 4 lavabos. Localização e acessibilidades: - A 500 m da Estação de Metro Parque; - A 650 m de Centro Comercial; - A 700 m do Parque Eduardo VII; - A 900 m da Fundação Calouste Gulbenkian; - A 1 km da Praça Marquês de Pombal; - A 1 km da Universidade Nova de Lisboa; - A 1,2 km do Hospital Curry Cabral; - A 6 km do Aeroporto Humberto Delgado. Este escritório destaca-se pela sua localização privilegiada no coração de Lisboa, combinando centralidade, excelentes acessibilidades e proximidade a uma vasta rede de serviços e infraestruturas. Ideal para empresas que procuram um espaço funcional numa zona consolidada e prestigiada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para instalação de atividades profissionais num dos principais eixos urbanos da cidade. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita!

As áreas disponíveis apresentam configurações flexíveis, permitindo utilização em open space e/ou com divisórias, adaptando-se facilmente às necessidades de cada negócio. Os escritórios encontram-se equipados com ar condicionado, pavimento técnico com caixas técnicas (ideal para infraestrutura IT), teto falso ou estilo industrial/exposto, e beneficiam de excelente luz natural e caixilharia com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. O edifício dispõe ainda de segurança 24h, é servido por 4 elevadores e oferece estacionamento privativo. Localização Localizado numa das zonas empresariais mais consolidadas de Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização estratégica nas Avenidas Novas, próximo da Praça de Espanha e Sete Rios. A zona oferece excelentes acessibilidades, com ligação rápida às principais vias rodoviárias (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e A5), bem como uma ampla oferta de transportes públicos, incluindo metro, comboio e autocarros. Nas imediações encontra-se uma vasta gama de serviços de apoio, como restauração, hotéis, ginásios, bancos e espaços comerciais, proporcionando conveniência e qualidade de vida no dia a dia profissional. Especificações - Escritórios OpenSpace/Divisórias - Pavimento com calha técnica e caixas - Teto falso técnico ou exposto - Ar Condicionado - Segurança 24 Horas - 4 Elevadores - Excelente luz natural - Estacionamento privativo - Instalações sanitárias comuns - Gerador de Emergência Custos de Condomínio: 1,87€/m2 + IVA (poderá variar consoante a fração) Acessibilidades Excelente acessibilidade rodoviária, com ligação rápida aos principais eixos de Lisboa, nomeadamente A1, IC19, CREL, CRIL e A5, bem como à 2. ª Circular, Eixo Norte‑Sul e Ponte 25 de Abril. A zona é ainda servida por uma boa rede de transportes públicos, com paragens de autocarro nas imediações. Estacionamento 125€/lugar/mês. Acresce valor de condomínio mensal de 14,44€/lugar/mês + IVA.

Escritório privado para 3 pessoas em Lisbon, Campolide Escritórios privados produtivos para três pessoas, equipados com tudo o que necessita para avançar. Esta oferta inclui 60 m² de áreas comuns. Estabeleça a sede da sua empresa em Lisbon, Campolide: uma solução ideal para 3 colaboradores. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis, disponíveis para um único dia ou para vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da Open Office incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação • Distribuição flexível e personalizável • Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades • Mobiliário ergonómico e de alta qualidade • Acesso a 60 m² de áreas comuns • A partir de 578€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

Esta loja, com uma área de 50 m², encontra-se renovada e pronta a utilizar. O interior apresenta acabamentos de alta qualidade, com paredes brancas e piso em cerâmica. A loja oferece um ambiente agradável e acolhedor para os seus clientes. Além disso, a classificação do certificado energético é "A", garantindo eficiência energética. Este espaço é perfeito para quem procura um local com boa visibilidade e potencial de crescimento. Não perca a oportunidade de explorar este espaço comercial. Contacte-nos para mais informações.

Eleve o posicionamento da sua empresa num dos maiores centros de negócios de Lisboa. Este escritório de 33,2 m² de área útil, situado num 14º piso, oferece uma vista panorâmica e desafogada sobre o Rio Tejo, garantindo uma luminosidade natural única e um ambiente de trabalho altamente prestigiante. Comodidade e total independência para o seu dia a dia: o espaço conta com uma casa de banho privativa integrada e inclui ainda uma área dependente de 14 m², correspondente a um lugar de estacionamento privativo no edifício. Principais Características: Área Útil: 33,2 m² com excelente distribuição de espaço. Comodidade: Casa de banho privativa no interior do escritório. Lugar de Garagem: 14 m² privativos em parque subterrâneo. Piso Elevado (14º) : Isolamento total do ruído da rua e vista rio definitiva. Inserido em Centro de Escritórios: Segurança, portaria e imagem corporativa de excelência. Localização Premium: Situado no coração do Parque das Nações, a poucos minutos a pé da Estação do Oriente (Metro, Comboio e Autocarros). Beneficie de uma envolvente rica em comércio, restaurantes, bancos e da proximidade imediata ao Aeroporto de Lisboa. Ideal tanto para sede do seu próprio negócio como para investimento imobiliário de alta rentabilidade no mercado de arrendamento corporativo. Agende já a sua visita e garanta este espaço exclusivo!

Armazém para Arrendamento - Sintra, Linhó, Abrunheira Excelente oportunidade de arrendamento de um armazém de grande dimensão, perfeitamente localizado em Sintra, na zona de Linhó e Abrunheira. Este espaço oferece uma solução completa para empresas que procuram expandir as suas operações logísticas e comerciais. O armazém dispõe de uma área total de 2.500 m²+ 600m2 de escritório. A altura interior de aproximadamente 8 metros permite a otimização do armazenamento vertical, enquanto a estrutura com poucos pilares garante máxima flexibilidade no arranjo do espaço. O imóvel conta com 4 portões de acesso, facilitando a circulação e as operações de carga e descarga. Os 600 m² de escritórios integrados no complexo proporcionam espaço administrativo confortável, com 10 gabinetes e 4 casas de banho A fachada com 75 metros lineares, oferece excelente visibilidade comercial e potencial para diversas atividades empresariais. O logradouro amplo e bem organizado é ideal para manobras, cargas, descargas e estacionamento de múltiplos veículos. Situado numa zona segura e tranquila, este armazém foi construído em 1980 e mantém excelentes condições estruturais. O contrato de arrendamento é de 5 ou mais anos, com condições de pagamento de 2 rendas + 2 cauções É necessário fiador ou garantia bancária.

Excelente loja com 330 m² de área bruta privativa, com 7 divisões, em pleno “coração” da Baixa Lisboeta, oferecendo um grande potencial para diversos tipos de negócios. Ideal para comércio e serviços. Localizada numa zona histórica e de grande dinamismo em Lisboa, esta loja está inserida num ponto estratégico, com alta visibilidade e grande fluxo pedonal. A zona é conhecida pelo seu ambiente vibrante e multicultural, com uma oferta diversificada de comércio, restaurantes e bares. A proximidade com transportes públicos, bem como a sua localização privilegiada, fazem desta loja uma excelente opção para quem procura um espaço acessível e com grande visibilidade. O imóvel em bom estado d conservação, fica localizado em pleno “coração” da baixa Lisboeta, zona de intensa atividade comercial e turística, distando cerca de 500m do Rossio. Magnífica oportunidade! Aproveite o valor que reflete a comissão mais baixa no mercado imobiliário! Nos arredores tem acesso a todo o tipo de comércio e serviços (escolas, hipermercados, clínicas de saúde, farmácias, bancos, cafés e restaurantes, mercado, bombeiros, ginásios, museus, biblioteca, igrejas e muito mais) e com grande facilidade de acesso a transportes públicos. Com acesso rápido ás principais vias de acesso a Sintra, Cascais, Montijo, Setúbal, Parque Natural da arrábida, e às variadas praias da Costa da Caparica, Troia ou de Sesimbra, Aldeia do Meco e Lagoa de Albufeira. Disponíveis para qualquer esclarecimento adicional e/ou marcação de visita ao imóvel. CONTACTO: - Isabel Santa Precisa de Crédito! Ajudamos com financiamento, GRATUITAMENTE. Temos parceria com intermediários de crédito vinculados ao Banco de Portugal. Ajudamos o nosso cliente a lidar com todas as questões sobre crédito, apresentando a melhor solução para o seu caso concreto. Gostou deste imóvel, mas precisa de vender o seu? Então conte connosco! A 2% Rede Imobiliária, demarca-se de todas as outras marcas de mediação imobiliária. A aplicação da comissão mais baixa do mercado, em simultâneo com a prestação de serviços com elevados padrões de qualidade, conduz à preferência óbvia dos clientes vendedores por uma agência da 2% Rede Imobiliária.

BREVEMENTE - Armazéns NOVOS P/ Arrendamento em Malveira - Sta. Eulália - Mafra com 300 m2 Com logradouro partilhado. Disponível a partir de Setembro 2026. A 6km do acesso à autoestrada Nó de Malveira ou 8km do acesso à autoestrada Nó de Lousa - Ponte de Lousa A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Loja para arrendamento no The Shops at BLOOM Marinha, Quinta da Marinha Espaço comercial para arrendamento no The Shops at BLOOM Marinha, localizado à entrada do BLOOM Marinha, na Quinta da Marinha, Cascais. Com 66,5 m² de área interior, uma esplanada privativa de 23,5 m² e um pé-direito de aproximadamente 7 metros, a loja beneficia de uma localização privilegiada num dos destinos residenciais e turísticos mais exclusivos de Portugal. A generosa altura interior permite ainda a possibilidade de criação de uma mezzanine, aumentando o potencial de aproveitamento e adaptação do espaço a diferentes conceitos. O espaço apresenta especial potencial para restauração, beneficiando da área exterior para esplanada, embora possam ser consideradas outras atividades comerciais ou de serviços compatíveis com o conceito e posicionamento do empreendimento. O ESPAÇO • Área interior: 66,5 m² • Área de esplanada: 23,5 m² • Área total de utilização: 90 m² • Pé-direito: aproximadamente 7 m • Possibilidade de criação de mezzanine • Atividade preferencial: restauração • Possibilidade de considerar outros conceitos comerciais ou de serviços THE SHOPS AT BLOOM MARINHA O The Shops at BLOOM Marinha é uma área comercial e de serviços ao ar livre, integrada à entrada do BLOOM Marinha e aberta ao público. Pensado como um ponto de conveniência e encontro para os residentes do empreendimento, hóspedes e toda a comunidade envolvente, o espaço reúne uma seleção cuidada de marcas e operadores nas áreas de restauração, alimentação, saúde, bem-estar e serviços. Já em funcionamento e com novos operadores a abrir em breve, o The Shops at BLOOM Marinha beneficia não só dos residentes e hóspedes das 85 moradias do BLOOM Marinha, mas também da envolvente consolidada da Quinta da Marinha e Cascais, marcada por condomínios residenciais de luxo, hotéis de cinco estrelas, campos de golfe, equipamentos desportivos e uma forte procura ao longo de todo o ano. LOCALIZAÇÃO Inserida entre Cascais, o Guincho e o Parque Natural de Sintra-Cascais, a Quinta da Marinha é uma das zonas de lifestyle mais prestigiadas do país, combinando uma população residente de elevado poder de compra com turismo premium e uma utilização regular ao longo de todo o ano. Uma oportunidade para instalar um conceito de restauração, comércio ou serviços num espaço comercial contemporâneo, com uma configuração diferenciadora e elevado potencial de adaptação, numa das localizações mais exclusivas de Cascais.

Localizado no coração da Lapa, um dos bairros mais elegantes e exclusivos de Lisboa, este espaço comercial com 85 m² oferece uma grande versatilidade de utilização. Composto por uma ampla zona em open space e duas salas privativas, adapta-se perfeitamente a uma loja de design, showroom, escritório, atelier criativo, consultório ou espaço de armazenamento. A sua localização privilegiada, numa zona residencial de elevado prestígio, torna-o uma excelente oportunidade para quem procura instalar o seu negócio num dos endereços mais desejados da cidade.

ARMAZÉM 300 m² NO AREEIRO | COMÉRCIO E SERVIÇOS | ACESSO DIRETO À RUA Excelente espaço com cerca de 300 m², distribuídos por dois pisos - rés do chão e cave, localizado na zona do Areeiro, em Lisboa. O imóvel apresenta uma configuração muito versátil, dispondo de várias salas e áreas independentes, permitindo diferentes possibilidades de organização e utilização. Encontra-se licenciado para comércio e serviços, sendo adequado para empresas e profissionais que procurem um espaço amplo e funcional para desenvolver a sua atividade. Um dos principais pontos fortes é o acesso direto pela rua, com possibilidade de entrada de carrinhas no interior do espaço, facilitando operações de carga e descarga e tornando-o particularmente interessante para atividades que necessitem de apoio logístico. Principais características: Aproximadamente 300 m² 2 pisos: rés do chão e cave Várias salas e espaços independentes Licenciamento para comércio e serviços Entrada direta pela rua Possibilidade de entrada de carrinhas Excelente versatilidade para diferentes atividades Localização central e de fácil acesso CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO O arrendamento será sujeito a análise e aprovação prévia do candidato, mediante apresentação da documentação necessária. No caso de empresas, será solicitada, nomeadamente: - Certidão Permanente da empresa; - Comprovativo de início/atividade; - Identificação dos gerentes ou representantes legais; - Informação sobre a atividade que será desenvolvida no espaço; - Documentação que permita avaliar a capacidade financeira da empresa. Condições de entrada: - 2 meses de caução; - 2 meses de renda antecipada; Poderá ser solicitada garantia adicional, fiador ou garantia bancária, dependendo da análise do candidato e da atividade a desenvolver. A atividade a exercer deverá ser previamente indicada e compatível com o licenciamento existente, não sendo permitida a alteração da utilização ou o exercício de atividade diferente sem as necessárias autorizações. O arrendatário será responsável pelas despesas e encargos decorrentes da sua utilização do espaço e da atividade desenvolvida, incluindo consumos, licenças, taxas, seguros e demais encargos que lhe sejam legalmente imputáveis. Uma excelente oportunidade para empresas ou profissionais que procuram um espaço amplo, versátil e com acesso direto pela rua numa localização central de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio! Espaço comercial para arrendamento, totalmente equipado e preparado para funcionamento na área da cafetaria, localizado numa zona residencial consolidada, com forte movimento pedonal e excelente visibilidade. Com 40 m² ao nível do rés-do-chão e acesso direto à rua, este espaço apresenta uma distribuição funcional e um ambiente acolhedor, ideal para quem procura um negócio com possibilidade de início de atividade imediato. Características do espaço: 40 m² de área; Rés-do-chão; Acesso direto à rua; 2 casas de banho, uma destinada a clientes e outra ao staff; Arrecadação para apoio e armazenamento; Sistema de segurança; Grade elétrica automatizada; Ar condicionado; Possibilidade de instalação de pequena esplanada exterior, mediante autorização das entidades competentes. Equipamentos incluídos: O espaço encontra-se equipado com diversos equipamentos essenciais ao funcionamento de uma cafetaria, nomeadamente: Balcão frigorífico em inox; Arca vertical; Arca congeladora; Micro-ondas; Exaustor; Termoacumulador; Ar condicionado; Cadeiras e mesas Diversos utensílios de apoio à atividade. Pronto a funcionar e sem necessidade de um investimento inicial significativo em equipamentos, permitindo ao novo arrendatário começar a explorar o espaço de forma rápida e prática. A sua localização, inserida numa zona residencial com movimento pedonal e proximidade de comércio e serviços, proporciona boas condições para a criação de uma carteira de clientes habituais e para o desenvolvimento de um negócio de proximidade. Se procura um espaço comercial equipado, funcional e com potencial para diferentes atividades, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto empresarial. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço e todo o seu potencial. Nota: As informações disponibilizadas são meramente informativas e não dispensam a confirmação junto da mediadora e no local do imóvel.

***TRESPASSE: 79.000€*** Excelente Oportunidade - Trespasse de Restaurante na Amadora Apresentamos um restaurante em pleno funcionamento, situado numa das ruas mais movimentadas e centrais da Amadora. Com uma localização privilegiada e grande visibilidade, este espaço é ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio no setor da restauração. O restaurante encontra-se totalmente equipado, pronto a receber clientes, e dispõe de: - 32 lugares sentados confortavelmente distribuídos; - Piso superior com 60 m²; - Sala ampla com 90 m² no piso inferior, versátil para diversos conceitos gastronómicos ou eventos privados. Em média, o restaurante fatura aproximadamente 50 refeições por dia. Trata-se de uma oportunidade rara para quem deseja investir num negócio já operacional, com todo o potencial para crescer ainda mais. Agende já a sua visita com a LP Consultores! LP Consultores - Concretizamos sonhos, valorizamos vidas.