Venda de imóveis comerciais

Apresentamos este edifício térreo com 50 m², situado em pleno centro do Cartaxo, numa localização privilegiada que proporciona fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes e todas as comodidades do dia a dia. Atualmente classificado como armazém, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial para conversão em habitação, mediante aprovação do respetivo projeto pelas entidades competentes. Uma solução ideal para quem procura criar uma moradia à medida ou investir num projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Inserido em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), este imóvel poderá beneficiar de importantes vantagens fiscais e apoios municipais associados à reabilitação urbana, tornando o investimento ainda mais atrativo. Se procura um imóvel no centro do Cartaxo com potencial de transformação, valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.

Imóvel de desinvestimento, destinado a comércio e localizado na zona industrial de Samora Correia, no concelho de Benavente. Com 95 m², esta loja apresenta uma configuração simples e funcional, sendo composta por um espaço amplo, um escritório e uma instalação sanitária, permitindo adaptar o espaço às necessidades de diferentes tipos de negócio. A localização beneficia da proximidade de comércio e serviços, incluindo supermercado, posto de combustível e outros estabelecimentos comerciais nas imediações. Dispõe ainda de facilidade de estacionamento e bons acessos rodoviários, nomeadamente à EN10, facilitando a deslocação de clientes, fornecedores e colaboradores. Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial (para negócio de revenda) com uma área generosa, numa zona de fácil acesso e com potencial para desenvolver ou expandir o seu negócio. Condomínio: 295€ Para mais informações: CARLA MOTA TEL. 910041136 Email:.

Espaço com Potencial para Habitação ou Negócio, Próximo de Tomar Apresento este interessante imóvel, atualmente com afetação para comércio, ideal para café ou restaurante, composto por: 2 salas amplas; 2 cozinhas; 2 instalações sanitárias; 2 garagens; 3 entradas independentes. Originalmente destinado a habitação, o imóvel foi posteriormente convertido para uso comercial, o que lhe confere uma enorme versatilidade. Se procura um projeto para criar a sua casa de sonho, esta poderá ser uma excelente oportunidade, sujeita aos procedimentos legais necessários para eventual alteração de afetação. Com um grande potencial de aproveitamento, este imóvel encontra-se numa aldeia tranquila, proporcionando a combinação perfeita entre a serenidade do ambiente rural e a proximidade a todas as comodidades. Está localizado a poucos minutos da cidade de Tomar e a cerca de uma hora de Lisboa. Uma oportunidade única para investir, desenvolver um negócio ou transformar este espaço numa confortável habitação. Venha conhecer e descubra todo o potencial deste imóvel! Categoria Energética: C ref: CAF2773.

Centro de abate profissional, devidamente licenciado e em funcionamento. Instalado com todas as infraestruturas e equipamentos necessários para o abate, processamento e armazenamento de peças, em conformidade com a legislação em vigor. Licenças e autorizações em dia Infraestruturas completas para abate e gestão de resíduos Equipamentos modernos e certificados Localização estratégica com fácil acesso Carteira de clientes e fornecedores estabelecida Potencial de crescimento no mercado automóvel Está à procura de investir num negócio rentável e sustentável? Aqui está, um centro de abate de automóveis totalmente equipado e pronto a funcionar. Disponivel para todos os esclarecimentos. Categoria Energética: E ref: LOC275RS020926.

PAULOCARVALHO Contacto direto: 00351914964750 (chamada para a rede móvel nacional) Loja com 66m² no Centro Comercial Millenium em Abrantes. A zona encontra-se bem servida de comércio e serviços, com supermercado, escola, farmácia, CTT, Centro de Saúde, Repartição de Finanças e diverso comércio de rua nas proximidades. A Fração denominada por 'letra AE' é composta por espaço amplo. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

PT Imóvel para Serviços | Coruche Excelente oportunidade de investimento em imóvel destinado a serviços, localizado junto à EN119, a cerca de 1,5 km de Coruche. *Principais Características -Imóvel composto por 2 pisos -Anteriormente destinado a salão de festas, restauração e bebidas -Terreno com uma área total de 16.000 m² -Área Bruta de Construção (ABC): 2.280 m² -Localização junto à EN119, com bons acessos e a cerca de 1.5 km do centro de Coruche *Espaço Exterior: -Ampla área de terreno -Duas zonas de estacionamento exteriox, com capacidade para aproximadamente 98 veículos *Interior - Salões de festa - espaço de armazem - Elevador & elevador de transporte de mercadorias - instalações sanitárias - zonas da bar - Diversos espaços Informações relevantes: - Imóvel em elevado estado de degradação, necessita de obras de recuperação e reabilitação -Potencial para desenvolvimento de um no projeto, sujeito às necessárias autorizações e enquadramento urbanístico Informação Legal -Imóvel sem Licença de Utilização, escriturável ao abrigo do regime SIMPLEX, nos termos legalmente aplicáveis Uma oportunidade para investidores ou promotores que procurem um imóvel de grande dimensão, com ampla área de terreno, estacionamento e localização privilegiada junto a um importante eixo rodoviário. Localização: Coruche é uma vila situada no distrito de Santarém, integrada na região do Ribatejo, conhecida pela sua forte ligação à natureza, à agricultura e às tradições ribatejanas. Com bons acessos rodoviários e uma localização estratégica entre o Ribatejo e a Área Metropolitana de Lisboa, Coruche apresenta-se como uma opção para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e proximidade aos principais centros urbanos. Para mais informações: André Foguete - RE/MAX VANTAGEM Tel. 936366560 Email. EN Claro. Mantive **a informação que inseriste**, apenas traduzida para inglês e com uma linguagem adequada a um portal imobiliário. Property for Services | Coruche Excellent investment opportunity in a property intended for services, located alongside the **EN119**, approximately **1.5 km from Coruche**. Main Features * Property comprising **2 floors** * Previously used as a **function venue with restaurant and beverage facilities** * Total land area: **16,000 m²** * Gross Construction Area (GCA): **2,280 m²** * Located alongside the **EN119**, with good access and approximately **1.5 km from the centre of Coruche** Outdoor Area * Large surrounding land area * **Two external parking areas**, with capacity for approximately **98 vehicles** Interior * **Function rooms** * **Storage/warehouse area** * **Passenger lift and goods lift** * **Restrooms** * **Bar areas** * Various additional spaces Relevant Information * Property is in an **advanced state of disrepair** and requires extensive renovation and rehabilitation works * Potential for the development of a **new project**, subject to the necessary approvals and applicable planning and zoning regulations Legal Information * Property **without a Use Licence** * **Eligible for deed under the SIMPLEX regime**, in accordance with the applicable legislation An excellent opportunity for **investors or developers** looking for a large property with an extensive land area, parking facilities and a strategic location alongside an important road connection. Location | Coruche Coruche is a town located in the **district of Santarém**, in the Ribatejo region, known for its strong connection to nature, agriculture and traditional Ribatejo culture. With good road connections and a strategic location between the Ribatejo region and the **Lisbon Metropolitan Area**, Coruche is an attractive option for those seeking quality of life, contact with nature and proximity to t.

Loja da banca com 144 m2 e logradouro com 166 m2 situada em frente as piscinas de Almeirim Espaço comercial inserido no rés do chão de edifício com 8 pisos que anteriormente funcionou como café. É composto por divisão ampla, duas instalações sanitárias e terraço. Dispõe de uma arrecadação na cave com cerca de 20 m² e logradouro com cerca de 166 m². A entidade bancária analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 01/10/2026, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento!

Loja situada no coração da zona histórica de Benavente, numa localização central e com boa visibilidade, ideal para quem procura um espaço para iniciar ou desenvolver o seu negócio. Com cerca de 22 m², o imóvel dispõe de uma área principal ampla e versátil, beneficiando de uma excelente montra para a rua, que proporciona boa entrada de luz natural e uma ótima exposição comercial. Um dos grandes diferenciais deste espaço é a mezanine, atualmente ainda por finalizar, que permite aumentar significativamente a área útil e criar uma zona complementar adaptada às necessidades do futuro proprietário seja para escritório, arrumação, arquivo ou apoio à atividade comercial. A loja dispõe ainda de instalação sanitária. O espaço necessita de alguns trabalhos de acabamento, sobretudo ao nível da mezanine, oferecendo, por isso, a possibilidade de ser personalizado e concluído de acordo com o tipo de negócio a instalar. Pela sua localização e características, é uma excelente opção para escritório, gabinete, atelier, serviços, pequeno comércio ou espaço de atendimento ao público. Uma oportunidade para criar o seu negócio numa das zonas mais características e centrais da vila de Benavente. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! NOTAS IMPORTANTES: Para melhor ilustrar o potencial deste imóvel, as fotografias foram objeto de Home Staging virtual. As imagens apresentam sugestões de decoração e ambientação, podendo não corresponder exatamente ao imóvel. Categoria Energética: Isento ref: HB3818.

Prédio ideal para Centro de Negócios. Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento, um prédio de características únicas, situado numa zona residencial privilegiada do Entroncamento próximo do centro da cidade onde encontra ampla oferta de serviços e comércio tradicional. Um imóvel imponente com arquitetura de inspiração palaciana, que se destaca pela elegância e qualidade dos materiais, combinando de forma harmoniosa materiais nobres como mármore, madeira, vidro e vitrais artísticos. Atualmente com afetação para serviços, este imóvel apresenta também potencial para uma eventual alteração de uso para habitação, mediante análise e aprovação das entidades competentes. Ao longo dos seus três pisos, encontramos espaços amplos, extremamente luminosos e cuidadosamente concebidos, proporcionando conforto e funcionalidade. No piso térreo, um imponente hall de entrada que se destaca pela elegante escadaria em mármore, iluminada por uma claraboia com vitral artístico que permite excelente entrada de luz natural. Este piso dispõe ainda de receção, uma instalação sanitária e duas salas de serviços, com acesso direto a um encantador jardim interior. Um espaço acolhedor e diferenciador, ideal para momentos de pausa. No 1.º andar, dois dos espaços mais marcantes do edifício, a sala de administração e a sala de reuniões que conjugam a utilização de acabamentos em madeira e mármore, criando o cenário perfeito para receber clientes, parceiros de negócio. Este piso dispõe ainda de mais um gabinete, uma instalação sanitária e varandas ao longo da fachada principal. A cave possui janelas que permitem a ventilação do espaço e oferece uma área versátil, por exemplo para aquivo e zona de refeições dos funcionários. No entanto, adaptar-se a diferentes necessidades de utilização uma vez que possui uma área generosa de cerca de 90 m2. No exterior, arruamentos em calçada portuguesa com iluminação integrada no pavimento e estacionamento privativo para maior comodidade. Área total do lote: 353,50 m² Área bruta de construção: 438 m² Área de implantação: 174 m² Cave: 90 m² Rés-do-chão: 174 m² 1.º andar: 174 m² Pelas suas características é ideal para empresas que procuram um espaço diferenciado para o seu negócio, ou para investimento e adaptação em centro de negócios com gabinetes privativos ou coworking, bem como para transformação em habitacional. Muito mais poderia ser dito sobre este imóvel singular, mas nada substitui uma visita presencial. Para mais informações entre em contacto ou visite-nos nas nossas instalações na Avenida Dr. Cândido Madureira, n.º 63, em Tomar e venha conferir todo o potencial deste imóvel. Somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. Confie no nosso profissionalismo e na nossa capacidade de trabalho. A nossa equipa conta já com mais de 100 agentes imobiliários, apoiados pelos Departamentos de Marketing, Recursos Humanos, Formação, Processual, Financeiro, Intermediação de Crédito Bancário, Solicitadoria, sempre prontos a ajudar. Analisamos o mercado; encontramos o preço adequado; promovemos os imóveis de forma eficaz; lidamos com toda a burocracia; ativamos toda a nossa rede de contactos; recebemos e negociamos propostas até conseguirmos alcançar as expetativas dos nossos clientes proprietários e compradores. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expetativas dos nossos clientes, proporcionando um serviço imobiliário de excelência.Afirmamo-nos sempre por uma política de inovação e diferenciação, de pessoas para pessoas. E é por isso que somos diferentes. É assim, com AÇÃO, DEDICAÇÃO, SERVIÇO e RIGOR que, em conjunto, trabalhamos todos os dias para merecer a sua confiança. Juntos fazemos com que a RE/MAX continue a ser líder em Portugal!

Apresento este negócio altamente rentável, pois este imóvel composto por 2 pisos e terreno urbano, está á sua espera. Conta com 2 entradas independentes o que é uma mais valia. Composto por: R/C - comércio, composto por 4 divisões e 176 m2 1º Andar - Habitação, composto por 6 divisões, com área bruta de 169 m2 e área dependente 11 m2 Sótão amplo com pé direito de cerca de 3metros de altura Zona exterior com jardim, anexo, parque privativo Está situado numa aldeia perto de Tomar. Categoria Energética: F ref: RES2775.

Espaço Multiusos, no Coração da Cidade! Descobre este extraordinário espaço comercial, idealmente localizado no centro vibrante da cidade. Com uma área bruta de 324 m², este imóvel oferece um grande salão perfeito para acolher um café acolhedor e um salão de jogos animado, ou qualquer outro espaço multiusos ou mesmo adaptar para habitação! A pequena esplanada é o local ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. O espaço conta com três casas de banho e três divisões, garantindo conforto e funcionalidade. Situado no rés do chão de um edifício construído em 1987, beneficia ainda de uma montra que atrai a atenção dos transeuntes. Este é o local perfeito para dar vida ao teu negócio num ambiente dinâmico e central. Não percas esta oportunidade única de investir num espaço no centro da Cidade de Tomar! Venha visitar.

Espaço Industrial Estratégico | 8.200 m² de Terreno | 829 m² de Construção Excelente oportunidade de investimento e expansão: conjunto de naves industriais com 829 m² de área bruta de construção, implantado num amplo lote de 8.200 m², oferecendo espaço, versatilidade e localização para responder às exigências de diferentes atividades empresariais. Situado em localização premium, junto à EN3, este imóvel beneficia de uma envolvente empresarial e de uma rede de infraestruturas privilegiada, proporcionando excelentes acessibilidades e uma logística eficiente. A proximidade ao Cartaxo e a Santarém, aliada ao rápido acesso à Autoestrada A1, permite uma ligação ágil às principais cidades e eixos rodoviários nacionais, tornando esta propriedade particularmente atrativa para empresas que valorizam mobilidade, distribuição e eficiência operacional. Com uma generosa área de terreno, o imóvel oferece ainda potencial para estacionamento, circulação e apoio às operações, permitindo adaptar o espaço às necessidades específicas do seu negócio. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

PROPRIEDADE HISTÓRICA PORTUGUESA COM 28 DIVISÕES | TORRES NOVAS Valor: 490.000 € Soudos, Paço - Torres Novas | Centro de Portugal Uma oportunidade verdadeiramente especial para adquirir uma propriedade histórica portuguesa, repleta de carácter, tradição e enorme potencial de reabilitação. Localizada em Soudos, Paço, no concelho de Torres Novas, esta propriedade está inserida num ambiente rural autêntico e tranquilo, oferecendo privacidade, espaço, história e inúmeras possibilidades de utilização. A propriedade, murada e vendida como lote único, é composta por seis edifícios urbanos, distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar, totalizando 28 divisões e vários espaços de apoio. No conjunto encontramos antigos celeiros, arrecadações, palheiro, casa das caldeiras, adega, zonas tradicionais de lagar, lagar de azeite, casa de destilação e estruturas cobertas, preservando a identidade e a memória de outros tempos. No exterior, a propriedade dispõe de pátios interiores murados, jardim, pomar com árvores de fruto, poço templário, depósito de água, piscina coberta e uma agradável zona de barbecue com forno tradicional em barro. CARÁCTER E ARQUITETURA TRADICIONAL A propriedade mantém diversos elementos arquitetónicos tradicionais portugueses, como: Paredes em pedra; Cantarias em calcário; Telhados com telha cerâmica; Pavimentos em madeira; Portas em madeira maciça; Portões tradicionais de madeira; Varandas em ferro; Pátios interiores murados; Elementos associados à atividade agrícola e tradicional da região. Trata-se de uma propriedade com forte identidade histórica e enorme potencial para criar um projeto único, conciliando o património existente com uma visão moderna e funcional. UM PROJETO COM INÚMERAS POSSIBILIDADES Pelas suas características e dimensão, esta propriedade poderá ser adaptada a diferentes projetos, nomeadamente: Residência familiar de grande dimensãoTurismo rural ou boutique guesthouseProjeto de alojamento turísticoRetiro ou espaço de bem-estarAteliers ou retiro criativoEspaço culturalEspaço para eventosProjeto de investimento imobiliário Os diferentes edifícios, pátios e áreas exteriores permitem imaginar a criação de jardins, zonas de lazer, suites independentes, espaços comuns, ateliers ou áreas destinadas a eventos, sempre respeitando o carácter original da propriedade. UM ESPAÇO ONDE A HISTÓRIA SE ENCONTRA COM A NATUREZA O jardim, o pomar com árvores de fruto, os pátios e os elementos tradicionais existentes conferem à propriedade uma atmosfera rural única. A presença do poço templário, da piscina coberta e do forno tradicional em barro acrescenta ainda mais personalidade a este espaço, tornando-o particularmente interessante para quem procura uma propriedade diferente do habitual. LOCALIZAÇÃO Situada em Soudos, Paço, no concelho de Torres Novas, Centro de Portugal, numa zona tranquila e de ambiente rural, mas com acesso às principais localidades e serviços da região. Uma excelente opção para quem procura investir em Portugal, recuperar uma propriedade com história e criar um projeto turístico, residencial ou empresarial com identidade própria. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Valor: 490.000 € 28 divisões Seis edifícios urbanos Rés-do-chão e primeiro andar Adega e zonas tradicionais de lagar Lagar de azeite Casa de destilação Antigos celeiros, arrecadações e palheiro Pátios interiores Jardim Pomar com árvores de fruto Poço templário Depósito de água Piscina coberta Barbecue e forno tradicional em barro Elementos arquitetónicos tradicionais portugueses Grande potencial de reabilitação e reconversão Ideal para habitação, turismo rural, alojamento, eventos ou investimento Uma propriedade com história, alma e um potencial verdadeiramente excec

Espaço comercial na Vila de Alpiarça, composto por 1 casa de banho, duas salas, garagem e um logradouro com afetação apenas para comércio. Imóvel vendido ao abrigo do SIMPLEX. Categoria Energética: C ref: LOJAFH2/26.

Tradição, qualidade e prestígio na doçaria portuguesa A Pastelaria Pérola do Zêzere, situada em Ferreira do Zêzere, é uma referência na pastelaria tradicional da região, reconhecida pela qualidade dos seus produtos, pela fidelização dos clientes e pelo respeito pelas receitas que preservam os sabores autênticos da doçaria portuguesa. Ao longo de vários anos de atividade, consolidou uma reputação assente na excelência, na produção artesanal e na utilização de matérias-primas selecionadas, tornando-se um estabelecimento de referência tanto para a população local como para visitantes. Um dos seus maiores ativos é o seu património gastronómico, destacando-se um conjunto de receitas próprias e exclusivas, desenvolvidas e aperfeiçoadas ao longo do tempo, constituindo um importante fator diferenciador no mercado. A empresa alcançou ainda um reconhecimento de grande prestígio ao participar no concurso das 7 Maravilhas Doces de Portugal, um facto que reforçou a notoriedade da marca e evidenciou a qualidade dos seus produtos junto do público nacional. Pontos fortes Marca reconhecida e implantada na região. Excelente reputação construída ao longo dos anos. Receitas tradicionais próprias e diferenciadoras. Produção artesanal com elevados padrões de qualidade. Carteira consolidada de clientes fidelizados. Forte potencial de crescimento através de novos canais de venda e distribuição. Excelente oportunidade para expansão da marca a nível regional e nacional. Potencial de crescimento A Pastelaria Pérola do Zêzere apresenta um elevado potencial de desenvolvimento, nomeadamente através de: Comercialização online. Distribuição para hotéis, restaurantes e lojas gourmet. Expansão para cadeias de retalho especializado. Desenvolvimento de linhas premium e de produtos de longa conservação. Participação em feiras nacionais e internacionais. Exploração do turismo gastronómico associado ao concelho de Ferreira do Zêzere. Oportunidade de investimento A aquisição da Pastelaria Pérola do Zêzere representa uma oportunidade rara para investidores ou empresas do setor alimentar que pretendam incorporar um negócio sólido, com identidade própria, reconhecimento público e forte potencial de valorização. O comprador terá acesso a uma marca consolidada, ao know-how acumulado ao longo dos anos, às receitas tradicionais que distinguem a empresa e a uma base de clientes fidelizada, permitindo dar continuidade a um projeto com excelentes perspectivas de crescimento. Mais do que uma pastelaria, a Pérola do Zêzere representa um legado de tradição, qualidade e autenticidade, pronto para ser desenvolvido por uma nova gestão com visão de futuro. Categoria Energética: F ref:LOJRJR001.

Loja 145m² Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes, Santarém + 2 Frações Interligadas + R/C Preço: 90.000 € Loja comercial de 145m² composta por 2 frações interligadas em Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes, Santarém. Imóvel no R/C com grande visibilidade, ideal para comércio, serviços ou sede empresa. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES Inserido na freguesia de União das Freguesias de São Miguel do Rio Torto e Rossio ao Sul do Tejo, no concelho de Abrantes, distrito de Santarém. O imóvel beneficia de uma posicionamento estratégico num dos principais eixos de circulação da região, garantindo elevada visibilidade e facilidade de acessos rodoviários. Conta com excelente ligação à Estrada Nacional e rápidos acessos à A23 (Autoestrada da Beira Interior), facilitando a circulação entre Abrantes, Médio Tejo e eixos nacionais. Envolvente com facilidade de estacionamento público exterior. DESTAQUES OPERACIONAIS E FUNCIONAIS - Venda conjunta de 2 frações autónomas destinadas a comércio/serviços, atualmente interligadas entre si, perfazendo um espaço unificado de 145 m². - Fração A com 57,75 m² de área bruta privativa. - Fração B com 87,50 m² de área bruta privativa. - Localização ao nível do rés do chão, garantindo acesso direto e livre de barreiras arquitetónicas. - Amplas frentes de montra com forte exposição à via pública e excelente entrada de luz natural. - Espaço interior flexível com zona ampla de atendimento, gabinetes ou áreas de trabalho modular. - Instalações sanitárias privativas e teto falso com iluminação embutida. - Imóvel devoluto, pronto para ocupação imediata ou início de atividade. FICHA TÉCNICA - Tipo de Ativo: Loja / Espaço Comercial / Serviços - Localização: Rossio ao Sul do Tejo, Abrantes, Santarém - Área Bruta Privativa Total: 145,25 m² (Fração A: 57,75 m² + Fração B: 87,50 m²) - Piso: Rés do Chão (R/C) - Afetação: Comércio / Serviços - Classe Energética: C - Estado: Usado / Pronto a utilizar POTENCIAL DE INVESTIMENTO E USO Excelente oportunidade quer para utilizador final (escritórios, clínica, espaço técnico, representação comercial, restauração sem copa suja ou comércio tradicional), quer para investidor imobiliário que procure rendimento via arrendamento de uma ou duas frações independentes.

Imóvel com elevado potencial de investimento, situado no centro da vila de Ferreira do Zêzere, com uma área total aproximada de 294,90 m², distribuída por rés do chão com 158,45 m² e cave com 136,45 m². Atualmente adaptado ao funcionamento de uma clínica, o espaço apresenta uma configuração muito versátil, permitindo equacionar diferentes modelos de exploração e rentabilização, de acordo com o perfil do investidor e as necessidades do mercado local. O rés do chão beneficia de entrada direta, boas áreas, montra para o exterior e vários espaços que podem ser utilizados como gabinetes, salas de atendimento, escritórios, consultórios ou salas de reunião. Esta disposição torna o imóvel especialmente interessante para a criação de um centro de coworking ou de gabinetes profissionais, permitindo o arrendamento individual de salas a diferentes profissionais e empresas. Poderá, por exemplo, ser explorado como espaço partilhado para advogados, contabilistas, terapeutas, técnicos, consultores, profissionais de saúde, prestadores de serviços, pequenas empresas ou trabalhadores independentes, criando assim a possibilidade de gerar rendimento através de vários arrendamentos em simultâneo. A configuração do imóvel permite igualmente pensar numa utilização mista, combinando atividade comercial ou de serviços no rés do chão com zona de armazenamento, arquivo ou apoio logístico na cave. A cave, com cerca de 136,45 m², representa uma importante mais-valia, oferecendo uma área de apoio de dimensão considerável para armazenamento, arquivo, instalações técnicas ou suporte à atividade desenvolvida no piso superior. Outro elemento diferenciador do imóvel é a existência de um poço/caixa preparado para futura instalação de elevador ou monta-cargas, proporcionando a possibilidade de melhorar a ligação entre os dois pisos e adaptar o espaço às necessidades específicas da atividade a desenvolver. Diferentes possibilidades de exploração Pelas suas características e localização, este imóvel poderá adaptar-se a vários conceitos de negócio, nomeadamente: Centro de coworking; Arrendamento de gabinetes ou salas a profissionais; Clínica ou centro de saúde e bem-estar; Centro de terapias, estética ou formação; Escritórios para empresas e profissionais; Centro de serviços; Loja, showroom ou espaço comercial; Armazém com escritório e zona de atendimento; Espaço para atividades administrativas ou técnicas; Conceito misto de comércio, serviços e armazenamento; Eventual transformação para habitação, sujeita à viabilidade urbanística, alteração de utilização e restantes autorizações legalmente aplicáveis. Uma das principais vantagens deste imóvel está precisamente na sua flexibilidade de exploração. Em vez de depender exclusivamente de um único arrendatário ou atividade, existe a possibilidade de criar várias salas independentes e desenvolver um modelo de rendimento diversificado. Localização com potencial para diferentes negócios Ferreira do Zêzere é uma vila que funciona como centro administrativo, comercial e de serviços do concelho, concentrando comércio local, restauração, serviços públicos, escolas, equipamentos e diferentes atividades económicas. A localização no centro da vila permite beneficiar da proximidade à população residente e às localidades envolventes, criando condições interessantes para negócios direcionados para serviços profissionais, saúde, bem-estar, formação, comércio ou atividades de apoio a empresas. O concelho encontra-se ainda integrado numa região fortemente associada ao rio Zêzere e à albufeira de Castelo de Bode, zonas conhecidas pela sua componente natural, turística e de lazer. Esta envolvente contribui para a presença de visitantes, proprietários de segunda habitação e novos residentes, podendo gerar procura adiciona.

Espaço Comercial em Samora Correia (SC1069) OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - UM EMPREENDIMENTO COM ENORME POTENCIAL! Procura um espaço onde possa começar, expandir ou reinventar um negócio? Esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Trata-se de uma propriedade de grandes dimensões, preparada para diferentes áreas de atividade e com uma enorme versatilidade. Atualmente, o espaço dispõe de várias valências, incluindo: Café Pastelaria Charcutaria Áreas de produção / fabrico de padaria e enchidos Câmaras e equipamentos de frio, entre outras estruturas de apoio à atividade Mas o potencial vai muito além do negócio existente. O imóvel poderá adaptar-se a diferentes projetos empresariais, permitindo ao novo proprietário criar um empreendimento à sua medida. Principais características: • Espaços amplos e funcionais para atividade empresarial • Áreas de produção e armazenamento • Equipamentos e zonas de frio • Café, pastelaria e charcutaria • 12 suites no primeiro andar, todas com varandas desafogadas • Grande capacidade de estacionamento • Excelente potencial para exploração turística, comercial ou empresarial • Um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e valorização Mais do que um imóvel, é uma oportunidade para criar um negócio e construir um projeto de futuro. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Loja Renovada e Equipada no Coração de Santarém - O seu próximo negócio começa aqui! Procura o espaço ideal para instalar o seu projeto ou expandir o seu negócio? Apresentamos esta excelente loja em Santarém, totalmente remodelada e pronta a usar. Com uma área total de 125m2, este imóvel oferece a versatilidade que precisa: Piso térreo (46m2): Espaço luminoso, ideal para atendimento ao público ou exposição. Cave (79m2): Área ampla e funcional, perfeita para armazenamento, escritório privado ou apoio logístico. Destaques do imóvel: Remodelação total, incluindo caixilharia nova e vidros duplos (conforto térmico e acústico). Ar condicionado instalado. Muita luz natural, criando um ambiente acolhedor e profissional. Instalações sanitárias privativas. Zona com facilidade de estacionamento, garantindo comodidade para si e para os seus clientes. Não perca a oportunidade de investir num espaço pronto a funcionar. Contacte-nos para agendar a sua visita!

Oportunidade de investimento- posto de combustível encerrado, pronto para novo projecto ou reactivação. Com um pavilhão de 275 m2, acesso a viaturas pesadas e uma licença para comércio e serviços, este espaço oferece um grande potencial de investimento. Logradouro frontal com 242m2 Logradouro traseiro com 293m2, dos quais 110m2 são cobertos Inclui escritórios, casas de banho e fossa para inspeção de veículos.