Lava Carros em funcionamento - negócio pronto, rentável no principal centro comercial de São João da Madeira, grande movimento o ano todo. Está à procura de um negócio já a faturar, com operação simples e procura constante? Então leia com atenção! Vendo lava-carros totalmente operacional, com clientes ativos e fidelizados (+3900 clientes na base), processos definidos e estrutura montada para gerar resultados desde o primeiro dia, sem curva de aprendizagem. - Negócio em funcionamento - Clientela fidelizada - Operação enxuta - Modelo validado É um negócio com demanda, excelente para quem busca rendimento mensal estável, deseja expandir para mais pontos no futuro ou ainda explorar novos serviços agregados, como lavagem de sofás, cadeiras, colchões etc. Além disso, o modelo permite: - Aumento de ticket médio com serviços adicionais - polimento, aplicação de ceras de proteção, rejuvenescimento etc. - Crescimento orgânico ou por parcerias - Criação de uma unidade móvel Ideal para: Quem quer empreender sem começar do zero. Quem deseja um negócio simples, margem aproximada de 30%, comprovada em sistema. O motivo da venda é estratégico, não operacional - mudança de ramo. Mais detalhes, números e visita ao local apenas para interessados reais. Se você procura uma oportunidade concreta, essa é uma.

Fantástico apartamento T2 na zona da Quinta da Luz, este apartamento foi totalmente remodelado, incluindo eletricidade e canalizações novas. A 5 min a pé do colombo e metro do colégio miliar, estação de bicicletas e autocarros à porta. Facilidade de entrada e saída da 2ª circular. O apartamento conta com uma exposição solar fantástica a nascente e a Sul com muito sol durante todo o dia. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, contando com roupeiros em ambos os quartos, janelas de vidro duplo oscilobatente, tectos falsos com focos embutidos e som ambiente em toda a casa, chão e bancadas em granito tanto na cozinha como no wc. Cozinha totalmente equipada com bons eletrodomésticos. Disponível para entrada no inicio de Março, não disponível para reservar para Abril ou Maio. Porteira residente no prédio. Condições: renda 1350€ fiança 2700€ fiador Agradeço não ser contactado por agências imobiliárias

T1 no Alto de São Vicente, junto à Graça, inserido numa das zonas mais históricas de Lisboa. Localizado em área de forte interesse turístico e cultural, beneficia de um ambiente típico lisboeta. O apartamento encontra-se ao nível de rés do chão, totalmente equipado e pronto a habitar, ideal para quem procura conforto e praticidade. Destaca-se pela excelente luminosidade natural e ventilação, uma vez que todas as divisões possuem janela, incluindo a casa de banho. No interior, oferece: • Sala com bastante luz natural • Cozinha totalmente equipada, funcional e prática para o dia a dia • Quarto confortável (cama com arrumação sommier) • Casa de banho espaçosa, com janela e espelho amplo • TV • Terraço Privado junto à cozinha O terraço oferece um espaço exterior reservado que proporciona momentos de lazer. Este apartamento é ideal para casal ou para uma pessoa que procure viver numa zona central, com todas as comodidades por perto e o encanto único dos bairros históricos de Lisboa. Disponível a partir de 22 de Março. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Vendo trespasse pastelaria/padaria Estabelecimento tradicional em zona habitacional, em Fátima (Av Santo Agostinho,22)com fluxo de pessoas e automóveis, localizada em uma das principais e mais movimentadas artérias da cidade.Totalmente equipado e capacitado para a grande procura de fabrico venda de pastelaria padaria, e revenda se assim entender Trespasse com cedência de quotas e empresa. Não possui qualquer tipo de contrato com fornecedores. Investir numa sessão de quotas torna-se um excelente negócio pois: O custo dos equipamentos já estão incluídos no preço instalados e em pleno funcionamento. P presença de clientes habituais Poupança de tempo,pois já está adquirir Um negócio estabelecido e em pleno funcionamento e do bom nome, criado e cultivado há anos.,. Possui esplanada para 20 lugares sentados. Possuí ampla montra envidraçada proporcionando luz natural e ótima exposição solar. Conta com aproximadamente 240 metros quadrados área útil, divididos em área de atendimento, área de confecção e preparo, arrumos dispensas, 4 casas de banho sendo 3 para clientes e uma para colaboradores. Usufruto da localização : 300 metros do Santuário de Fátima,o segundo altar do mundo 100 MTS da rodoviária 200 mts da entrada e saída da A1 50 mts escola e de todos os hotéis envolventes 8km das famosas grutas de Mira de Aire,grutas da moeda. Não perca esta EXCELENTE OPORTUNIDADE. Gratidão

Apartamento T3, localizado em Setúbal (S. Sebastião), na zona de Vale do Cobro, situado no 3. º andar de um edifício em regime de propriedade horizontal, composto por quatro pisos, sendo o 4. º piso exclusivamente destinado a arrecadações. Esta fração apresenta a particularidade de ter escadas de acesso interiores, a partir da sala, que ligam diretamente à sua arrecadação privativa no piso superior. A sala dispõe ainda de lareira com recuperador de calor, proporcionando conforto adicional, enquanto a arrecadação, com cerca de 21 m², beneficia de janela de telhado basculante, garantindo luz natural e ventilação, o que aumenta a sua funcionalidade e conforto. O imóvel possui 118,52 m² de área bruta privativa e 21 m² de área dependente, totalizando 139,52 m². A tipologia corresponde a quatro divisões, adequadas para habitação familiar. Como elementos de conforto e conveniência, o apartamento conta com roupeiros embutidos em todos os quartos e um roupeiro adicional no hall de entrada, assegurando ampla capacidade de arrumação. Adicionalmente, foram realizadas melhorias recentes que acrescentam valor ao imóvel: - Pavimentos dos quartos afagados e envernizados (2024) - Janelas em PVC com corte térmico e acústico (2022) - Pintura total do interior (2022) - Uma das casas de banho totalmente remodelada (2020) O prédio encontra-se na Rua Engenheiro Mamede Fialho, numa localização central, com proximidade a comércio, escolas, serviços e acessos ao centro da cidade de Setúbal. Existe a possibilidade de o apartamento ser vendido mobilado e equipado, constituindo assim uma solução prática e imediata. Representa uma excelente oportunidade tanto para residência própria como para investimento em arrendamento, beneficiando da localização consolidada de Vale do Cobro e da valorização adicional de contar com acesso direto à arrecadação.

Aluguer de duas Garagens,junto ao mercado do Feijó,espaços fechados,para dois carros,e escritório ou arrecadação.

Quotas 50/100% de pastelaria, pizzaria ou outro conceito, renda 1000€,boa rentabilidade mensal, zona de Alfornelos,valor referente 50%

Espaço, luz e localização! Excelente apartamento T3 com mais de 100m² (93m² de área bruta privativa, e 13m² de área bruta dependente) no centro de Laranjeiro - Almada. Recentemente remodelado, pronto a habitar, este imóvel oferece conforto e comodidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Situa-se no 3º andar de prédio sem elevador, de construção de 1988, este apartamento destaca-se pela sua praticidade e estado de conservação. Características principais: Sala em open space com a cozinha. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e microondas, com imenso espaço de arrumação, oferecendo um ambiente moderno e funcional. 1 WC completo, equipado com lavatório, base de duche, sanita e bidé, e 1 WC social. Distribuição funcional das divisões com uma excelente fluidez entre os espaços. Hall de entrada amplo, 3 quartos espaçosos com roupeiros, e porta-janelas ligadas a marquise, todos com boa luminosidade natural. Dispensa no corredor. Possui duas frentes solares com varanda e marquise, o que proporciona excelente exposição solar e áreas extra para o dia a dia. Situado numa zona residencial consolidada, com fácil acesso a todo o tipo de serviço, e comércio local, escolas e transportes públicos, perto do metro, a poucos minutos do centro de Almada e da Ponte 25 de Abril. Para mais informações, fotos e planta, ou agendamento de visita, entre em contacto. Não trato com agência de imobiliário.

Venha viver no Centro de Braga Empreendimento NOVO, situado no coração de Braga, para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. Com design moderno e acabamentos de excelência, o local ideal para viver ou investir. Localização premium no centro de Braga • A 500 metros da estação ferroviária • A 1000 metros Sé de Braga • A 800 metros da Praça Municipal • Jardins e zonas verdes - Acabamentos lacados; - Iluminação LED; - Climatização A/C split Daikin; - AQS com bomba de calor; - Videoporteiro; - Garagens individuais; - Estores elétricos; - Roupeiros embutidos c/opção de 2º cama; - Cozinhas equipadas c/todos eletrodomésticos; - Louças WC suspensas; - Classe Energética: A. Imóveis disponíveis: • RC ESQ F - 55 m2 - 208.000€ • 1 DTO F- 65 m2 - 224.000€ • 2 ESQ F - 63 m2 - 231.000 € • 3 ESQ F- 63 m2 - 238.500 € • 4 ESQ T - 68 m2 -250.800 € • 5 DTO T - 67 m2 -252.500€ • 6 DTO T - 67 m2 - 242.500 € Uma oportunidade única no centro da cidade de Braga. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Braga.

Este apartamento T2, em bom estado de conservação, oferece conforto e funcionalidade, com 108 m² de área bruta total. Dispõe de uma cozinha espaçosa, com despensa e lavandaria, soluções práticas e funcionais para o dia a dia. Ao lado, encontra-se uma ampla sala comum, ideal para momentos de convívio em família. A zona privativa é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte, garantindo maior privacidade. Os quartos estão separados da área social e o apartamento conta ainda com duas casas de banho completas. No piso térreo, dispõe de um bom lugar de garagem e de uma grande arrecadação, acrescentando comodidade e espaço de arrumação. A sua disposição é ideal para famílias ou para quem procura áreas amplas e bem distribuídas. Localizado em Valadares, a apenas 2 km da praia e a menos de 5 minutos a pé da estação de comboio, beneficia de uma excelente localização, próxima de várias opções de lazer. Encontrará todo o tipo de serviços a poucos metros, como supermercados, farmácias, bombeiros e outros serviços essenciais, bem como uma ótima rede de transportes públicos. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único. Agende a sua visita e descubra o seu novo lar! Golden Mornings Real Estate - Ami 23169 ENGLISH: This well-maintained 2-bedroom apartment offers comfort and functionality, with a total gross area of 108 m². It features a spacious kitchen with pantry and laundry room, providing practical and functional solutions for everyday life. Next to it is a large living room, ideal for family gatherings. The private area consists of two bedrooms with built-in wardrobes, one of which is en-suite, ensuring greater privacy. The bedrooms are separate from the social area, and the apartment also has two complete bathrooms. On the ground floor, there is a good-sized garage and a large storage room, adding convenience and storage space. Its layout is ideal for families or for those looking for spacious and well-distributed areas. Located in Valadares, just 2 km from the beach and less than a 5-minute walk from the train station, it benefits from an excellent location, close to various leisure options. You'll find all kinds of services within a few meters, such as supermarkets, pharmacies, fire station and other essential services, as well as an excellent public transport network. Don't miss the opportunity to see this unique space. Schedule your visit and discover your new home! Golden Mornings Real Estate - Ami 23169

O Nobel 41-85 é um novo empreendimento imobiliário localizado nas Antas, no Porto, junto ao Estádio do Dragão, ao metro, à VCI e ao futuro complexo empresarial do Matadouro de Campanhã. Situado numa das zonas mais valorizadas da cidade, destaca-se pela qualidade de vida e pelo forte potencial de investimento. O projeto consiste num condomínio fechado com dois edifícios. O primeiro terá 8 pisos acima do solo para serviços e habitação e 2 pisos subterrâneos para estacionamento, incluindo ainda uma galeria exterior coberta que dá acesso às habitações. O segundo edifício, em forma de L, terá 1 piso dedicado a serviços, voltado para um pátio acessível a partir da via pública. O empreendimento inclui Smart Studio Houses, pensadas para investimento e máxima rentabilidade, e Residential Apartments, destinados a habitação própria. Todos os apartamentos apresentam design moderno, materiais sofisticados e estacionamento para todas as frações. Localização: Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros) Terminal Intermodal de Campanhã (1km) Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros) Alameda Shopping Porto (300 metros) Supermercados (300 metros) Zona de restauração/bares (300 metros) Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros) Escola Básica do Cerco (1.2 Km) Parque de São Roque (400 metros) Parque do Covelo (1.8 Km) Matadouro de Campanhã: futura reabilitação (300 metros) Mercado Abastecedor (400 metros) Aeroporto (13 Km)

Disponíveis para aluguer apartamentos T2 em prédio completamente novo e renovado, localizados na zona histórica de Viseu, uma das cidades mais encantadoras e cheias de vida de Portugal. Características dos Apartamentos: - T2 mobilados e prontos a habitar. - Prédio novo e renovado, com acabamentos de alta qualidade. - Localização privilegiada na zona histórica de Viseu, com fácil acesso a comércio, restaurantes, cultura e transportes. - Cozinhas open space equipadas, com electrodomésticos de última geração (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa) - 2 Quartos confortáveis com cama completa e edredão, 2 mesinhas de cabeceira e roupeiro embutido. - 1 Casas de banho moderna com acabamentos de qualidade. - Janelas com isolamento térmico/acústico Aproveite esta oportunidade única de viver num espaço confortável, moderno e com todo o charme da zona histórica de Viseu! Marque já a sua visita!

Arrenda-se Espaço Comercial com Excelente Localização em Pombal Disponível para arrendamento espaço comercial em Pombal, situado numa zona central e de grande visibilidade, numa área com forte movimento pedonal e automóvel. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, proporcionada pelas amplas janelas, e por um layout funcional e versátil, permitindo adaptação a diferentes tipos de atividade. O espaço encontra-se em bom estado de conservação, com pavimento cerâmico, paredes neutras e boa exposição solar, pronto a iniciar atividade. Ideal para: Consultório médico ou clínica Escritório ou gabinete profissional Centro de serviços Loja ou comércio especializado Espaço de formação ou estética Características principais Arrendamento de espaço comercial em Pombal Localização central e estratégica Excelente luz natural Espaço amplo e versátil Montra com boa visibilidade Bons acessos rodoviários Estacionamento nas proximidades Zona com comércio, serviços e restauração Localização Inserido numa zona dinâmica e consolidada da cidade, junto a comércio, serviços, estacionamento e principais acessos, garantindo visibilidade, acessibilidade e potencial de negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Trespasse Restaurante Tempero da Bela - Oportunidade em Setúbal Trespassa-se o restaurante Tempero da Bela, em Setúbal, totalmente equipado e pronto a funcionar. Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. O espaço encontra-se preparado para funcionamento imediato e pode adaptar-se facilmente a diferentes conceitos gastronómicos. Características do espaço: 6 mesas de 6 lugares 4 mesas de 2 lugares 2 mesas de esplanada Frigorífico na sala e frigorífico na cozinha Equipamentos incluídos: Panelas, pratos e copos Vinhos que estiverem no restaurante no momento da compra Máquina registadora nova (com menos de 6 meses) Outras vantagens: Não existe contrato com nenhuma marca de café (liberdade para escolher fornecedor) Localização: Setúbal Mais informações, valor do trespasse e visitas ao espaço disponíveis mediante contacto. Uma excelente oportunidade para adquirir um restaurante pronto a trabalhar e com potencial de crescimento. O restaurante fica num dos melhores bairros de Setúbal e a renda é bastante acessível

Disponíveis para aluguer apartamentos T2 em prédio completamente novo e renovado, localizados na zona histórica de Viseu, uma das cidades mais encantadoras e cheias de vida de Portugal. Características dos Apartamentos: - T2 mobilado e pronto a habitar - Prédio novo e renovado, com acabamentos de alta qualidade. - Localização privilegiada na zona histórica de Viseu, com fácil acesso a comércio, restaurantes, cultura e transportes. - Cozinhas open space equipadas, com electrodomésticos de última geração (placa, forno, exaustor, frigorífico, microondas, máquina de lavar roupa) - 1 Quarto confortável com cama completa e edredão, 2 mesinhas de cabeceira e roupeiro embutido e casa de banho privativa - 1 Quarto confortável com cama completa e edredão, 2 mesinhas de cabeceira e roupeiro embutido - Casa de banho moderna com acabamentos de qualidade. - Janelas com isolamento térmico/acústico Aproveite esta oportunidade única de viver num espaço confortável, moderno e com todo o charme da zona histórica de Viseu! Marque já a sua visita!

Passo oficina em funcionamento, com bom movimento e faturacao. Excelente local para quem quer iniciar um negocio na area automovel com bastante visivilidade e acessos faceis. A oficina dispoe de bastante ferramenta, maquinaria e 3 elevadores. Valor do passe e negociavel.

Vende-se apartamento t2 no centro de Loulé. Para mais informações entrar em contacto.

Espaço renovado com duas salas Acesso a casa De banho Sistema de vídeo vigilância incluído Possibilidade de publicidade em montra para a rua principal

Arrenda-se Moradia T2+1 Mobilada Zona Histórica Olhão, pronta a habitar. Com roupas de cama, atoalhados, louças, máquina de lavar roupa e loiça, ferro de engomar, pequenos eletrodomésticos, etc. Com a possibilidade de entrada imediata.

Apartamento T3 transformado em T2+1 remodelado, com 146 m² em condomínio de referência com segurança 24 horas, em Campolide. Com de dois quartos, um deles em suíte, e ainda uma casa de banho completa e outra social. A cozinha, totalmente equipada A sala de estar, com muita luz natural, tal como os quartos. Com 2 lugares de estacionamento junto à Universidade Nova de Lisboa, a apenas 10 minutos a pé do Centro Comercial das Amoreiras e do Liceu Francês, zona comércio e serviços, transportes públicos à porta e rápidos acessos ao Eixo Norte-Sul e às autoestradas A5 e A2. Principais características: •146 m² de área bruta privativa •T2 + 1 •Condomínio com segurança 24 horas •Dois lugares de garagem •Cozinha totalmente equipada •Ar condicionado na sala e recuperadores de calor na sala de jantar e num dos quartos •Excelente capacidade de arrumação •Duas varandas Disponível a partir de 1 Abril 2026