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Refúgio de Luxo entre Cascais e a Serra de Sintra com Vistas de Mar Encontre o equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e a tranquilidade da natureza nesta moradia única situada entre Cascais e a Serra de Sintra. Totalmente renovada por uma designer de renome, esta propriedade é vendida em regime "chave na mão", pronta a estrear. Inserida num lote de terreno de 1.388 m², a moradia destaca-se pela privacidade. Confinante com uma zona de paisagem protegida, garante que as suas vistas sobre o Parque Natural, a floresta e o mar são definitivas, sem possibilidade de construção futura a obstruir a vista. A Moradia Com uma área bruta de construção de aproximadamente 205 m², a casa foi organizada para o conforto e funcionalidade: • Piso Térreo: Uma sala de estar em open-space com a cozinha, onde o pavimento em cerâmica italiana (imitação de madeira vintage) e um recuperador de calor a gás compõem o espaço. Existe a possibilidade de ampliar a zona social através da instalação de uma pérgula fechada. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Smeg, apoiada por uma lavandaria com máquinas Teka. Dispõe ainda de um quarto/escritório e casa de banho completa. • Piso Superior: A zona privada é composta por três suítes com pavimento vinílico e roupeiros feitos à medida. Existe ainda um sótão em toda a extensão da casa para arrumos e zona técnica. • Conforto Total: A casa dispõe de ar condicionado em todas as divisões, piso radiante nas casas de banho, estores elétricos e painéis solares para aquecimento de águas. Exterior e Lazer O jardim dispõe de deck em madeira, piscina com iluminação LED e pré-instalação para aquecimento, sauna e jacuzzi. O espaço exterior inclui zona de horta, árvores de fruto, rega automática e iluminação exterior. O estacionamento privativo tem capacidade para 4 ou mais viaturas. Localização Localizada entre o centro de Cascais, as praias do Guincho e o acesso à A5. Uma oportunidade de adquirir uma casa onde a arquitetura se integra na natureza. Principais Destaques • Chave na Mão: Vendida com acabamentos de gama alta (cerâmicas italianas, cozinha Smeg, carpintaria por medida), existindo a possibilidade de vender a casa já decorada e mobilada. • Vista de Mar Definitiva: Orientada para a paisagem protegida, garantindo vista de mar desimpedida sem risco de construções futuras. • Potencial de Ampliação: Possibilidade de expansão da área social através de uma pérgula fechada. • Conforto Todo o Ano: Ar condicionado em toda a casa, piso radiante nas casas de banho, lareira a gás e painéis solares. • Localização: Entre Cascais e Sintra, com acessos à autoestrada A5 e a escolas internacionais. • Bem-Estar & Natureza: Piscina com pré-instalação de aquecimento, sauna, jacuzzi e horta biológica.

Cascais- Zambujeiro - Exclusiva Moradia T4 Contemporânea recente de 2020 | Piscina aquecida, Jardim e 3 Suítes o imóvel também tem licença de Alojamento local. Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e natureza nesta exclusiva moradia contemporânea situada em Murches, numa zona residencial tranquila junto à área protegida do Parque Natural Sintra Cascais. A apenas 10 minutos da emblemática Praia do Guincho e do centro de Cascais, e com rápido acesso à A5 em apenas 5 minutos, esta propriedade oferece uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida com proximidade ao mar e à cidade. Com arquitetura moderna, acabamentos premium e uma excelente exposição solar, esta moradia foi pensada ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância. Características principais: Sala com 61m² Cozinha 19m2 totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, fechada para a sala com portas de correr mas pode estar aberta. Piso radiante em todo o piso da casa, Pré-instalação de ar condicionado Painéis solares para águas quentes sanitárias pela bomba de calor. Piscina com água aquecida, pela bomba de calor pré-instalação para lareira. Roupeiros embutidos até ao teto com iluminação integrada Distribuição dos espaços: Garagem ao nível do rés-do-chão no logradouro da para 3 carros. sala e escritório Ligação direta ao jardim e piscina, criando uma perfeita integração entre interior e exterior * 2 espaços exteriores independentes. Piso -0 - Zona social com 113,00 m2 Ampla sala aberta para a zona da piscina ideal para receber família e amigos * cozinha fechada com portas de correr para a sala, * 1 quarto/ escritório Casa de banho completa com duche Zona técnica e arrumos Piso 1 - Zona Privativa com 117,00m3 com varanda. 3 amplas suítes com excelente luminosidade e acabamentos de elevada qualidade, uma das suítes com saída direta para o jardim uma zona mais privada. * a suíte principal com18.50m2 e um closet com 5.10m2 com casa de banho com 9.0 0m2 Ambiente reservado e confortável para toda a família No exterior, desfrute de um agradável jardim privativo outra zona com piscina, perfeito para momentos de lazer e tranquilidade, num ambiente calmo e rodeado de natureza. Uma moradia única para quem valoriza design contemporâneo, eficiência, conforto e uma localização premium entre a serra e o mar. Venha conhecer a sua nova casa para morar com a sua família. para visitas contacte New Loft - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Categoria Energética: A+ ref:CAS2637.

Moradia situada na zona da Charneca, com 60 m², totalmente remodelada, composta por dois quartos, cozinha e sala em open space e uma casa de banho. O imóvel encontra-se disponível para visitas. Por se tratar de uma construção anterior a 1951, não dispõe de licença de habitação, devendo a sua situação ser enquadrada no âmbito do regime SIMPLEX. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Para mais informação ou agendar a sua visita, contacte-nos. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Oportunidade Exclusiva de Investimento: Duas Moradias Geminadas para Recuperação Total em Alvide, Cascais Se procura um projeto de reabilitação imobiliária com elevado potencial de valorização e forte flexibilidade de utilização, este conjunto imobiliário em Alvide é a escolha certa. Trata-se da venda conjunta de duas moradias geminadas, situadas no mesmo lote, apresentando uma configuração rara e altamente apetecível no mercado atual. Flexibilidade e Potencial de Projeto A arquitetura geminada das habitações oferece a liberdade de adaptar o imóvel exatamente às necessidades do seu projeto: Unificação Num Imóvel Único: Possibilidade de interligar as duas estruturas contíguas, transformando-as numa única moradia familiar de grandes dimensões, com amplas áreas sociais, múltiplos quartos e espaço exterior privativo. Dupla Rentabilidade: Manutenção dos dois fogos habitacionais como frações independentes. Esta opção permite habitá-los separadamente, rentabilizar ambas as unidades no mercado de arrendamento, ou residir numa das moradias enquanto retira rendimento da outra. Solução Multigeracional: Estrutura perfeita para famílias que desejam manter gerações diferentes a viver lado a lado, garantindo proximidade e total independência. Localização Estratégica em Alvide Inserido numa zona residencial consolidada e tranquila de Alvide, o imóvel beneficia da proximidade a todos os pontos de interesse da região: Acessos rápidos à A5 (Lisboa/Cascais) e à Estrada Marginal. Poucos minutos do centro histórico de Cascais, da Baía e das praias da linha. Envolvente servida por comércio local, supermercados, escolas públicas e privadas, transportes e serviços essenciais. Resumo das Características: Tipologia: Conjunto de 2 moradias geminadas (venda conjunta). Estado: Necessita de obras de recuperação. Configuração: Estruturas contíguas com possibilidade de junção ou manutenção de acessos independentes. Dada a reduzida oferta de imóveis para reconstrução total na freguesia de Cascais e Estoril, este conjunto representa uma oportunidade sólida quer para investidores que procuram margem de revenda após obra, quer para clientes finais que pretendem desenhar a sua moradia de raiz numa localização privilegiada. Para obter mais detalhes técnicos, consultar a documentação ou agendar a sua visita ao local, entre em contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT592033 MORADIA EM RIBAMAR | ERICEIRA | 350.000 € Viver junto ao mar ou investir numa das zonas mais procuradas para Surf e Turismo? Imagine ter uma casa numa das zonas mais autênticas e encantadoras da região da Ericeira, a poucos minutos de praias de referência internacional e com todo o comércio e serviços à porta. Esta moradia, situada na Avenida Principal de Ribamar, é uma oportunidade que merece ser vista sem demora - seja para habitação própria, casa de férias ou investimento com potencial para Alojamento Local/Airbnb, sujeito ao cumprimento da legislação aplicável. A MORADIA Distribuída por dois pisos, oferece uma configuração versátil e com possibilidade de valorização: Piso inferior ● Sala ● Cozinha ● Casa de banho com dispensa ●Acesso a logradouro na zona da cozinha 1.º Piso ● 2 quartos ● 1 casa de banho, Sótão ● Espaço adicional com possibilidade de adaptação para mais um quarto ou espaço multifuncional A casa permite pensar não só no presente, mas também num projeto de valorização futura, adaptando os espaços às suas necessidades. UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA 1,5 km - Praia dos Coxos 3 km - Praia de São Sebastião km - Praia dos Pescadores / Ericeira Cerca de 5 minutos do centro da Ericeira Cerca de 38 km de Lisboa E não precisa de pegar no carro para tudo: Transportes à porta Farmácia Jardim de infância Supermercados Restaurantes e gastronomia local RIBAMAR - ONDE O SURF É REI Ribamar é uma das povoações mais características da região de Mafra, conhecida pela tranquilidade, pelo ambiente tradicional e pela proximidade a algumas das melhores praias de surf de Portugal. Está inserida numa zona privilegiada junto à Reserva Mundial de Surf da Ericeira, com praias como Coxos, São Lourenço e Ribeira d'Ilhas a poucos minutos. É precisamente esta combinação que torna a localização tão interessante: mar + surf + gastronomia + proximidade da Ericeira + tranquilidade de uma vila tradicional. HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO? Esta moradia pode ser uma excelente opção para quem procura: Viver perto do mar Ter uma casa de férias na região da Ericeira Criar um projeto de investimento turístico Potencializar a propriedade através da remodelação e reorganização dos espaços Investir numa localização com forte procura turística Preço: 350.000 € Uma oportunidade destas merece ser vista antes de tomar qualquer decisão. A localização, o potencial de adaptação e a proximidade das praias fazem desta uma propriedade que pode facilmente despertar o interesse de vários compradores. Se procura uma casa para viver, investir ou transformar num projeto com identidade própria, não espere para a próxima semana. Marque já a sua visita e venha conhecer Ribamar e esta moradia pessoalmente. Pode ser precisamente a oportunidade que estava à procura.

Moradia T3 + 1 | Construção de 2024 | Jardim | Garagem | Malveira Apresentamos esta elegante moradia de arquitetura contemporânea, construída em 2024, situada na Malveira, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade da zona residencial com excelentes acessos às principais vias, comércio, serviços e escolas. Com uma área bruta privativa de 239,32 m², esta moradia desenvolve-se por dois pisos cuidadosamente distribuídos, privilegiando a funcionalidade, a luminosidade natural e o conforto diário. No piso térreo encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala de estar e de jantar em conceito open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor para o dia a dia e para momentos em família. Neste piso dispõe ainda de uma casa de banho de apoio, garagem fechada para uma viatura e acesso direto ao jardim e às zonas exteriores. No piso superior encontra-se a zona privada da habitação, composta por três quartos, sendo um deles suíte, um escritório ideal para teletrabalho ou zona de estudo, duas casas de banho completas e várias varandas que proporcionam excelente luminosidade e vistas desafogadas. No exterior, a moradia oferece agradáveis espaços de lazer com jardim e alpendres, dispondo ainda de dois lugares de estacionamento adicionais. Ao nível do conforto e eficiência, destaca-se pelos painéis solares, pré-instalação de aspiração central, excelente exposição solar nascente/poente e acabamentos de qualidade. Se procura uma moradia recente, praticamente nova, com áreas generosas, excelente distribuição dos espaços, zona exterior e uma localização estratégica na Malveira, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia.

Moradia T5+2 com vista rio e jardim, em Caxias Moradia T5+2 com 359 m2 de área bruta de construção, inserida num lote de 708 m2, localizada numa zona residencial consolidada e muito procurada de Caxias. Em estado original, esta propriedade distingue-se pelas áreas generosas e pelo elevado potencial de renovação, permitindo adaptar os espaços às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. A moradia dispõe de uma área bruta privativa de 256 m2 e beneficia de vista sobre o rio a partir do piso da sala e dos quartos. As lareiras presentes nos três pisos reforçam o carácter da casa e oferecem várias possibilidades de reorganização dos ambientes. No exterior, o jardim proporciona um espaço reservado para lazer, com potencial para a criação de diferentes zonas de convívio. A propriedade inclui ainda um anexo no jardim e garagem. A localização conjuga a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da praia, comércio, serviços, escolas e transportes. Os rápidos acessos à Avenida Marginal e à autoestrada facilitam as deslocações para Lisboa e Cascais. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com vista rio, boas áreas e potencial de valorização, numa das localizações mais valorizadas de Caxias. Principais características: Tipologia T5+2 Lote com 708 m2 Área bruta de construção de 358,93 m2 Área bruta privativa de 255,96 m2 Área dependente de 102,97 m2 Vista rio a partir da sala e dos quartos Pé-direito alto Lareiras nos três pisos Jardim Anexo exterior Garagem para um automóvel Moradia para renovação Proximidade da praia, escolas, comércio e serviços Bons acessos a Lisboa e Cascais.

Moradia T4 com Espaço Exterior | Agualva-Cacém Descubra esta excelente moradia T4, localizada em Agualva-Cacém, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização prática para o dia a dia. Características principais: Moradia T4 4 quartos, sendo que o quarto principal tem acesso direto ao exterior 2 casas de banho completas: Uma com base de duche Outra com banheira Ambas com janela Closet Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Micro-ondas Cozinha com despensa e acesso ao espaço exterior Sala comum ampla, equipada com salamandra Garagem Espaço exterior generoso, perfeito para lazer e refeições ao ar livre, com toldo Portão automático Remodelação realizada em 2020 Localização: A moradia beneficia de uma localização privilegiada, numa zona residencial com excelentes acessos e uma ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades, incluindo: Supermercados Farmácias Cafés e restaurantes Escolas e jardins de infância Mercado Municipal de Agualva Loja de Cidadão de Agualva-Cacém Transportes públicos, incluindo a estação da CP do Cacém Acesso rápido ao IC19 e às principais vias para Lisboa e Sintra. Venha Visitar! PP.

Oportunidade única para construir a sua habitação personalizada ou investimento em Belém, uma das zonas mais cobiçadas de Lisboa. Esta fração em ruína, com projeto de arquitetura já aprovado e licença a pagamento, oferece uma área bruta de construção total de 430m² distribuídos por 4 pisos, além de cerca de 23m² de varandas. O projeto inclui espaços versáteis: o piso 0 pode ser adaptado para habitação, comércio, serviços ou garagem (117m²), enquanto os pisos superiores (1, 2 e 3) destinam-se a habitação, com áreas brutas de 111m², 111m² e 81m² respetivamente. Cada piso beneficia de varandas, com destaque para o último andar que oferece 18m² de espaço exterior. Localizado numa zona premium junto ao rio Tejo e ao Centro Cultural de Belém, este terreno está rodeado de espaços verdes, comércio local, serviços (incluindo o Hospital CUF Tejo) e excelentes acessos a transportes. A combinação de tranquilidade e conveniência torna este local ideal para quem procura qualidade de vida na capital. Com o projeto de arquitetura finalizado disponível sob pedido, esta é uma oportunidade para criar um espaço à sua medida numa das áreas mais valorizadas de Lisboa. Não deixe escapar a chance de construir o seu sonho em Belém. Agende já a sua visita e conheça o potencial desta fração em primeira mão. Categoria Energética: Isento ref: HAB6.

Moradia T3 a curta distância a pé do centro da vila da Ericeira, junto à praia da Baleia/ Praia do Sul. Orientação solar: Ponte - Nascente e vista para o mar em quase todas as divisões, com muita luz natural e áreas amplas. A moradia é composta por dois pisos: **Piso zero** Hall de entrada, acesso à garagem (possibilidade em transformar num quarto), dois quartos, WC e master suite com varanda e WC. **Piso inferior** Sala de jantar, corredor lateral cozinha ampla com acesso ao churrasco e zona de jardim, despensa com divisão improvisada para quarto ou arrumos (sem janela), corredor e WC. Sala de jantar e sala de estar com lareira e acesso ao jardim. A moradia encontra-se de origem, e em excelente estado de conservação, ideal para habitação própria, secundária ou para rentabilizar com contratos de arrendamento de curta duração. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. Conheça as soluções de crédito mais vantajosas para si. (nº de Registo Banco de Portugal: nº0008386)) AMI: 26145.

QUINTA COM PISCINA E 9.609 M² DE TERRENO EM MAFRA Quinta com 9.609 m² de terreno, moradia térrea T2, piscina de água salgada, garagem e várias zonas de apoio, inserida num ambiente reservado e tranquilo no concelho de Mafra. Uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma forte ligação entre a casa e o exterior. A moradia dispõe de sala com lareira, cozinha, dois quartos e instalações sanitárias, complementada por diferentes áreas de apoio que aumentam a funcionalidade da propriedade. No exterior, a piscina de água salgada, o jardim e a dimensão do terreno proporcionam diferentes zonas de lazer e utilização, com boa privacidade e vista desafogada. A propriedade conta ainda com: * Piscina de água salgada * 9.609 m² de terreno * Painéis solares * Aquecimento central * Ar condicionado * Lareira * Furo/poço de água * Garagem e zonas de apoio * Portão automático * Sistema de videovigilância/alarme * Jardim e amplas áreas exteriores Pela sua dimensão e características, a propriedade poderá também apresentar interesse para diferentes projetos ou utilizações, sempre sujeitos à análise técnica e às aprovações das entidades competentes. Informação técnica e documental adicional poderá ser disponibilizada a interessados qualificados. Valor: 1.490. 000 € Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Alto dos Moinhos, no UNIQUE BENFICA, um apartamento luminoso de cobertura com 5 assoalhadas com exposição solar nascente-poente, potenciada pelas amplas janelas com uma vista desafogada para Monsanto, Estádio da Luz e Parque Bem-Saúde. Espaço interior deslumbrante, prolongado pelas generosas varandas. Cobertura panorâmica com terraço exclusivo de 114.30m2 e piscina privativa. O UNIQUE BENFICA, concebido para uma classificação energética A+, distingue-se pelos seus exigentes requisitos de conforto, segurança e nobreza de acabamentos: Sistema solar térmico para aquecimento das águas sanitárias e piscina através de bomba de calor, climatização com renovação do ar interior, parqueamentos interiores em box, ou lugares individualizados, com tomada eléctrica para carregamento de carros eléctricos, sistema de videovigilância. Pavimentos de madeira, pedra natural, cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos de gama alta Siemens, ar condicionado multisplit, domótica, estores eléctricos, chão radiante na casa de banho da suite, roupeiros embutidos, isolamento acústico e térmico. Servido por uma extensa rede de acessibilidades, transportes públicos, está próximo do aeroporto, dos principais eixos rodoviários de Lisboa e de uma larga oferta de serviços e lazer. Perto de tudo o que é importante, ao lado do Parque Monsanto, ciclovias, a poucos minutos a pé do Centro Comercial Colombo, Hospitais, Ginásios, Colégios e comércio.

Se procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade da população e dos principais acessos, esta é uma oportunidade única. Situada em Trancoso de Cima, na freguesia de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, esta propriedade oferece um enorme potencial para habitação própria, turismo rural, exploração agrícola ou desenvolvimento de um projeto empresarial. Características da moradia Moradia licenciada para habitação; Área habitacional de 113 m²; Inserida num terreno com 3789 m²; Cozinha semi-equipada; Duas salas, sendo uma delas panorâmica, com uma vista magnífica sobre a floresta e a paisagem envolvente; Quatro quartos (distribuídos por dois quartos principais, cada um com um quarto contíguo); Três casas de banho; Zona de barbecue. Infraestruturas adicionais A propriedade dispõe ainda de: Garagem licenciada para serviços; Pavilhão amplo; Escritório integrado no pavilhão. Terreno O terreno combina diferentes utilizações, incluindo: Zona de lazer; Zona agrícola; Grande privacidade e contacto direto com a natureza. Esta é uma propriedade rara, ideal para quem procura viver num ambiente calmo e reservado, com espaço para desenvolver projetos agrícolas, turismo rural, armazenamento, oficinas ou outras atividades, beneficiando simultaneamente da proximidade das localidades vizinhas. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, natureza e versatilidade. A moradia necessita alguns melhoramentos a gosto, mas totalmente habitável Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: F ref: SAFTI: 008501.

Moradia T4 no Vinagre/Colares A propriedade é composta por moradia com dois apartamentos independentes T2, distribuídos pelo rés do chão e primeiro andar, contando ainda com um anexo e uma pequena cave destinada a arrumos. Num total de 188,65 m² construídos, implantados num generoso terreno urbano com 1.555 m². Segundo o PDM de Sintra, o terreno está classificado como Espaços Habitacionais 2, conferindo-lhe um excelente potencial de construção e desenvolvimento, tornando este imóvel particularmente atrativo para quem pretende maximizar o investimento. Acresce ainda o facto de estar inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), permitindo beneficiar de importantes incentivos camarários e benefícios fiscais, uma vantagem significativa para projetos de reabilitação e valorização. A localização é outra das suas vantagens. A apenas 500 metros do início da Serra de Sintra, poderá desfrutar de um cenário natural único, perfeito para caminhadas, passeios ao ar livre e um estilo de vida onde a natureza e a qualidade de vida caminham lado a lado. Se procura um imóvel que combine potencial urbanístico, benefícios fiscais, uma localização privilegiada e excelentes perspetivas de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para oferecer.

Moradia T3 com garagem, jardim e cave no Bairro de Santa Cruz, Benfica. Moradia unifamiliar situada na Rua do Parque, no Bairro de Santa Cruz, em Benfica, implantada num lote com 250 m². A casa distribui-se por rés-do-chão, 1º piso e cave. Dispõe de 154 m² de área bruta privativa, garagem e espaço exterior. No rés-do-chão, encontram-se a sala, cozinha, casa de banho, despensa e zona de entrada. A sala tem ligação direta ao jardim. O 1º piso integra 3 quartos, incluindo uma suíte com zona de vestir, e instalações sanitárias de apoio. A cave, com cerca de 60 m² medidos no local, oferece espaço adicional para arrecadação, zona de trabalho, lazer ou outras utilizações complementares, dependendo do projeto a desenvolver. A moradia necessita de remodelação profunda, permitindo renovar os interiores, atualizar as infraestruturas e adaptar a distribuição às necessidades dos futuros proprietários. Inclui garagem independente e logradouro, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários nas proximidades. Uma oportunidade para criar uma moradia familiar à medida, numa das zonas de moradias mais conhecidas de Benfica. Principais características: ●154 m² de área bruta privativa ●Lote com 250 m² ●3 Quartos ●Suíte com zona de vestir ●Sala com acesso ao jardim ●Cave com cerca de 60 m² ●Garagem ●Espaço exterior ●Necessidade de remodelação profunda A informação relativa às áreas complementares deverá ser confirmada através da documentação urbanística do imóvel.

Moradia T3 Independente com Potencial de Transformação Apresentamos uma moradia independente T3 com excelente localização e grande potencial de reabilitação. Situada a apenas 10 minutos de Lisboa, esta propriedade oferece acessos privilegiados a transportes públicos e áreas comerciais, tornando-a ideal para quem procura comodidade e proximidade à capital. A casa, construída em 1989, possui uma área bruta de 272 m² e 136 m² úteis, distribuídos por 3 quartos (incluindo 1 suite), 4 casas de banho completas, sala de estar espaçosa e cozinha funcional. O imóvel dispõe ainda de sotão, oferecendo oportunidades adicionais de aproveitamento do espaço. No exterior, encontra-se um generoso quintal/logradouro com 181 m², terraço e varanda, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre. A orientação sul garante excelente luminosidade natural durante todo o dia. A propriedade inclui garagem privativa e arrecadação, proporcionando amplo espaço de armazenamento. Os armários embutidos maximizam a funcionalidade dos espaços interiores. Com classe energética B a moradia apresenta bom desempenho energético. Atualmente necessita de obras totais de reabilitação, o que representa uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos, personalizando cada detalhe conforme as suas preferências. Uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja uma moradia independente com características estruturais sólidas e localização estratégica.

Imóvel com 3 Unidades Habitacionais Independentes no Estacal Novo, em Santa Iria de Azóia IMPORTANTE: IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO, NÃO SENDO ELEGÍVEL PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Excelente oportunidade de investimento, numa propriedade com elevado potencial de rentabilidade e valorização. O imóvel é composto atualmente por três unidades habitacionais independentes e duas garagens, área exterior ampla, com potencial para diversos projetos, seja para habitação própria, habitação multifamiliar ou investimento através de arrendamento. Principais Características: Casa do rés-do-chão: Dispõe de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e alpendre, apresentando uma distribuição funcional e confortável. Casa do fundo: Composta por cozinha, sala, um quarto e casa de banho, permitindo uma utilização independente. Casa do piso superior: Trata-se de um T3, composto por sala, cozinha e casa de banho, complementado por uma agradável área de lazer, ideal para momentos de convívio e descontração. Localização e envolvente: Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização, que combina tranquilidade e proximidade de comércio e serviços. Encontra-se próxima de supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas e transportes públicos, proporcionando comodidade e facilidade de acesso às principais necessidades do dia a dia. Uma propriedade versátil, com construções existentes com diversas possibilidades de utilização, excelente oportunidade para investidores ou particulares que procurem um imóvel com potencial de rendimento e valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: Property with 3 Independent Residential Units in Estacal Novo, Santa Iria de Azóia IMPORTANT: The property lacks an occupancy permit (licença de utilização) and is therefore ineligible for bank financing. An excellent investment opportunity, offering high potential for rental income and capital appreciation. The property currently comprises three independent residential units and two garages, along with a spacious outdoor area. It offers potential for various projects, whether for personal residence, multi-family housing, or as a rental investment. Key Features: Ground-floor house: Features two bedrooms, a living room, kitchen, bathroom, and a porch, offering a functional and comfortable layout. Rear house: Comprises a kitchen, living room, bedroom, and bathroom, allowing for independent use. Upper-floor house: A 3-bedroom unit (T3) featuring a living room, kitchen, and bathroom, complemented by a pleasant leisure areaideal for socializing and relaxation. Location and surroundings: A major highlight of this property is its location, which combines tranquility with proximity to local shops and services. It is situated close to supermarkets, pharmacies, cafés, restaurants, schools, and public transport, ensuring convenience and easy access to daily necessities. A versatile property with existing structures offering various usage possibilities; an excellent opportunity for investors or private buyers seeking a property with income and appreciation potential. Contact us for more information or to schedule a visit! Categoria Energética: E ref:HAB372.

Apartamento T2 Duplex, com 102 m² de área bruta privativa, localizado em Alfama, Santa Maria Maior, Lisboa. Este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente distribuição dos espaços e elevado potencial de valorização, conjugando o charme da arquitetura tradicional lisboeta com o conforto de uma habitação funcional. Inserido numa zona de elevada procura turística e residencial, representa uma excelente oportunidade tanto para residência própria como para investimento. A zona social integra sala de estar e zona de refeições num ambiente amplo, luminoso e versátil, proporcionando um espaço ideal para o quotidiano e para receber família e amigos. A cozinha, independente da área social, apresenta uma organização prática e funcional, garantindo conforto e eficiência na utilização diária. Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos de excelentes dimensões, proporcionando uma confortável zona de descanso e uma organização equilibrada entre a área social e a área privada. A fração conta ainda com uma casa de banho completa, assegurando funcionalidade e conforto no dia a dia. Um dos grandes fatores diferenciadores deste imóvel é o facto de o edifício se encontrar registado no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, constituindo uma mais-valia significativa para investidores que pretendam explorar o elevado potencial turístico da propriedade, sem prejuízo do cumprimento da legislação aplicável. Localizado no coração de Alfama, o apartamento encontra-se a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge, da Sé de Lisboa, do Miradouro de Santa Luzia, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e do Terminal de Cruzeiros de Lisboa, beneficiando de uma vasta oferta de comércio tradicional, restauração, cultura e serviços. Para famílias, beneficia da proximidade a diversos estabelecimentos de ensino, incluindo a Escola Básica e Secundária Gil Vicente, a Escola Secundária D. Dinis e o ISPA - Instituto Universitário, encontrando-se igualmente próximo da Faculdade de Belas-Artes da Universidade de Lisboa e de outras instituições de ensino superior localizadas no centro da cidade. Na área da saúde, destaca-se a proximidade ao Hospital de São José, Hospital CUF Tejo, Hospital Dona Estefânia e a diversos centros de saúde, clínicas e farmácias, assegurando uma oferta diversificada de cuidados médicos. Ao nível dos transportes, o apartamento encontra-se a poucos minutos a pé da estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia, bem como de diversas carreiras de autocarro e do icónico Elétrico 28, permitindo excelentes ligações a toda a cidade. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários à Avenida Infante D. Henrique, Eixo Norte-Sul e Segunda Circular, encontrando-se o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 20 minutos de carro. Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento, este apartamento reúne uma combinação rara de áreas amplas, localização privilegiada e elevado potencial de valorização, beneficiando ainda do registo do edifício no Registo Nacional de Estabelecimentos de Alojamento Local, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Fantástica Moradia Independente T3+1 com Jardim e Piscina em São Domingos de Rana Apresentamos esta excelente moradia independente T3+1, inserida numa localização privilegiada em São Domingos de Rana, combinando conforto, funcionalidade e proximidade a todas as comodidades essenciais do dia a dia. Situada a poucos passos de supermercados como Continente e Lidl, com transporte gratuito à porta e a apenas alguns minutos de várias escolas internacionais, esta propriedade oferece uma qualidade de vida ímpar para famílias que valorizam conveniência e tranquilidade. Distribuição da Moradia: Piso 0 Ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha; Casa de banho social; Acesso direto ao jardim e à piscina, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Piso 1 Três quartos espaçosos; Uma elegante suíte com closet; Quartos com excelente luminosidade natural. Piso -1 Lavandaria; Casa de banho completa; Quarto com luz natural; Amplo espaço multifuncional, ideal para sala de jogos, sala de cinema, ginásio, escritório ou até mesmo um quarto adicional. No exterior, destaca-se o agradável jardim com piscina, perfeito para desfrutar de momentos de descontração em família e com amigos. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e bem localizada numa das zonas mais procuradas do país. FINALIZA EM OUTUBRO DE 2026 Para mais informações ou agendamento de visitas não hesite em contactar-nos.

Moradia T5 em São Domingos de Rana | Excelente Localização junto à A5 Moradia T5 em São Domingos de Rana, a apenas 2 minutos do acesso à A5, com excelentes áreas, conforto e uma localização privilegiada. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e espaços amplos. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Piso 1 - Ampla sala de estar e jantar com cerca de 40 m², ideal para momentos de convívio em família; - Cozinha com aproximadamente 20 m², espaçosa e funcional; - Escritório/quarto, perfeito para quem trabalha a partir de casa ou necessita de um quarto adicional; - Casa de banho completa. Piso 2 - 4 quartos, proporcionando todo o espaço necessário para uma família; - 2 quartos em suite, garantindo maior privacidade e conforto; - Casa de banho de apoio aos restantes quartos. Exterior O espaço exterior foi pensado para desfrutar em família e receber amigos, contando com: - Zona de churrasqueira e refeições, perfeita para convívios; - Parqueamento para 3 viaturas; - Jardim com espaço disponível para instalação de uma piscina. Localização privilegiada A moradia encontra-se numa zona residencial tranquila e muito bem servida, a apenas 2 minutos do acesso à A5, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Cascais e restantes localidades da linha. Dispõe ainda de vários serviços e comércio nas proximidades, incluindo supermercados a poucos minutos a pé, farmácias e transportes públicos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e bem localizada, com jardim, estacionamento e potencial para criar uma verdadeira zona de lazer exterior. Para mais informações ou agendamento de visitas não hesite em contactar-nos.