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Moradia com excelente exposição solar, situada numa praceta tranquila e sossegada no coração do Estoril. A moradia distribui-se por três pisos, oferecendo espaços amplos e funcionais para toda a família. Ao nível do rés-do-chão, dispõe de uma ampla sala com lareira, perfeita para os dias mais frios, com áreas distintas de estar e de refeições. Neste piso existe ainda uma casa de banho social e uma cozinha totalmente equipada, com despensa e acesso direto ao terraço onde tem uma churrasqueira, banca e forno a lenha, um espaço agradável para desfrutar de momentos de convívio e lazer com família e amigos. No primeiro piso, a área privada é composta por dois quartos, um deles com roupeiro embutido e o segundo com marquise, uma suíte com duplo roupeiro e varanda, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. O acesso ao sótão faz-se a partir deste piso, beneficiando este espaço de um excelente pé-direito e de múltiplas possibilidades de utilização. Na cave, encontra-se uma ampla garagem, duas zonas de arrumos e um escritório com casa de banho privativa, ideal para quem trabalha a partir de casa. Desta parte da casa temos igualmente acesso direto ao terraço. Embora a moradia seja de 1983, foi alvo de diversas remodelações recentes, destacando-se a substituição das janelas, estores, a instalação de uma nova porta de entrada e portão de garagem, pavimento dos quartos, renovação integral da cozinha e a remodelação completa da casa de banho do rés-do-chão. Para maior conforto e eficiência energética, a moradia encontra-se já equipada com 6 painéis solares para produção da sua própria energia, ar condicionado na sala e nos quartos, sistema de vídeo vigilância exterior, janelas de vidros duplos, estores térmicos em alumínio, portões de acesso á garagem automatizados e vedação exterior nos muros da casa opaca para melhor privacidade. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável, atualizada e localizada numa zona residencial tranquila. A localização desta propriedade é imbatível. A menos de 10 minutos do Casino do Estoril, das praias de Cascais e Estoril, do Clube de Golf e dos Salesianos do Estoril, e a menos de 5 minutos do Parque Canino da Amoreira, de comércio e serviços e do Estádio António Coimbra da Mota (Estádio Estoril Praia), esta moradia oferece acesso fácil a todas as conveniências e atividades que o concelho de Cascais tem para oferecer. Não perca esta oportunidade única de viver no coração do Estoril. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar! A Freguesia de Estoril dispôs de alguns atrativos e pontos de interesse, nomeadamente a proximidade da capital, uma rede eficiente de transportes e acessos rodoviários, o Parque Natural de Sintra-Cascais, dois aeroportos, inúmeras infra-estruturas hoteleiras de 4 e 5 estrelas, o maior casino da Europa, um autódromo e vários campos de golfe de grande prestígio. A freguesia foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Cascais, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Cascais e Estoril com a sede em Cascais. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia moderna, espaçosa e pensada ao detalhe para proporcionar conforto, bem-estar e momentos inesquecíveis em família. A apenas 250 metros da Estação de Comboios de Rio de Mouro. Estas duas exclusivas moradias geminadas ( 1.289. 000 EUR cada ) oferecem a combinação perfeita entre tranquilidade, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Em fase de construção, esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa nova e, consoante a evolução da obra, personalizar materiais e acabamentos ao seu gosto, tornando cada espaço verdadeiramente seu. Cada moradia distribui-se por 2 pisos e cave, oferecendo áreas generosas e uma organização funcional: * 4 quartos, sendo 2 deles suítes* Cozinha moderna e funcional* Sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família* Terraços privados para desfrutar do exterior* Cave com capacidade para 4 lugares de estacionamento* Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia Com um design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e uma localização estratégica, próxima da estação, escolas, comércio e acessos rápidos, estas moradias foram concebidas para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de viver numa casa feita à medida dos seus sonhos. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o seu futuro lar, numa zona em valorização. Ref. 657757.

Se procura o equilíbrio perfeito entre o charme histórico, a modernidade e a proximidade do mar, este é o imóvel ideal para si. Apresentamos este fantástico apartamento T2 Duplex de luxo, inserido no prestigiado condomínio fechado Palácio dos Lusíadas, em Santo Amaro de Oeiras. Com uma área total de 159 m², o imóvel destaca-se pela sua distribuição inteligente, privacidade e uma luminosidade excecional. Distribuição do Espaço (Dois Pisos): - Piso Inferior (Zona Privada): Dedicado ao descanso, conta com duas magníficas suites, com WC's com piso radiante, que partilham um acolhedor e privado pequeno terraço, ideal para momentos de relaxamento. - Piso Superior (Zona Social): Uma fantástica área social banhada por luz natural, onde encontramos a sala de estar, a cozinha totalmente equipada e um WC de serviço. Esta zona estende-se para uma varanda corrida à largura de toda a sala, com uma vista desimpedida para o deslumbrante jardim e para a piscina do condomínio. Comodidades: Inserido num condomínio fechado com jardim e piscina. 1 lugar de parqueamento privativo na garagem do condomínio. Excelente exposição solar Uma Localização Privilegiada: Situado no centro histórico de Santo Amaro de Oeiras, o Palácio dos Lusíadas oferece a tranquilidade de uma zona muito sossegada sem abdicar da conveniência urbana. Aqui, estará a "dois passos" de todo o tipo de comércio e serviços. A sua localização estratégica garante ainda uma acessibilidade única: A poucos minutos a pé da Praia de Santo Amaro e da estação de comboios. Fácil e rápido acesso à Avenida Marginal e à Autoestrada de Cascais (A5), ligando-o rapidamente a Lisboa e a Cascais. Não perca esta oportunidade de viver com toda a segurança, conforto e exclusividade.

Quinta em Terreno de 6.400 m² junto à Quinta da Beloura com Potencial para Condomínio Residencial Terreno Misto (urbano e rustico) com aproximadamente 6.400 m², de três frentes, localizado junto à Quinta da Beloura, na Abrunheira, numa zona residencial tranquila e de elevada procura. Inserido na área classificada como de baixo ruído pelo PDM, beneficia de excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias, incluindo a A16, IC19, N249 e A5, proporcionando ligações rápidas a Sintra, Cascais e Lisboa. A localização é privilegiada, encontrando-se nas proximidades da Quinta da Beloura, de zonas comerciais, escolas, hospitais e diversos serviços. O terreno apresenta orientação solar a sul, garantindo ótima exposição solar, e dispõe de poço com água própria, uma mais-valia para futuras utilizações. Em 2006, um projeto para uma área bruta de construção de cerca de 14.000 m² obteve parecer favorável para a construção de um condomínio residencial com 51 fogos, evidenciando o elevado potencial de desenvolvimento deste ativo. Qualquer novo projeto estará naturalmente sujeito à apreciação e aprovação pelas entidades competentes, de acordo com a legislação e o enquadramento urbanístico em vigor. Principais características: · Terreno urbano com cerca de 6.400 m²; · Três frentes; · Excelente exposição solar (orientação sul); · Poço com água própria; · Localização privilegiada junto à Quinta da Beloura; · Bons acessos à A16, IC19, N249 e A5; · Proximidade de comércio, escolas, hospitais e serviços; · Elevado potencial para desenvolvimento residencial. Uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um terreno bem localizado, com forte potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário.

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no antigo Moinho da Pica, uma das zonas residenciais mais valorizadas e tranquilas de Oeiras (Grande Lisboa). Este lote de gaveto destaca-se pela sua privacidade, horizonte totalmente desafogado e uma fantástica vista parcial de mar, a curta distância do centro de Oeiras, das praias da linha (Marginal) e com acessos rápidos à autoestrada A5. O IMÓVEL E O LOTE: • Terreno total: 575 m² • Área de implantação atual: 125,1 m² • Área descoberta (Logradouro): 449,9 m² (Espaço mais do que suficiente para piscina, jardim e estacionamento privativo) • Configuração: Moradia de gaveto com duas frentes de rua, garantindo excelente exposição solar e privacidade. ESTADO ATUAL E POTENCIAL: O imóvel conta com uma construção existente de 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1. º andar), atualmente em estado de ruína, destinada a reconstrução integral. • Área Bruta de Construção (ABC) atual: 240 m² • Potencial de ampliação: Margem para expandir a área de construção até cerca de 300 m² (sujeito a confirmação e aprovação de Pedido de Informação Prévia - PIP junto da Câmara Municipal de Oeiras). Uma base sólida para projetar de raiz uma moradia contemporânea, adaptada ao seu gosto, com garagem e um amplo espaço exterior. DUAS EXCELENTES OPÇÕES DE INVESTIMENTO: • Para quem quer viver: A oportunidade de construir a residência dos seus sonhos, num lote privado e perto de colégios, comércio e serviços. • Para quem investe: Reabilitação numa localização premium com altíssima procura, escassez de produto semelhante e excelente potencial de valorização pós-obra. • Certificação Energética: Isento (edifício classificado como "em ruínas" ao abrigo do DL 101-D/2020). Poucas propriedades em Oeiras conservam este grau de privacidade e horizonte aberto sobre o Atlântico. Mais fotografias brevemente. Marque já a sua visita e venha conhecer o local do seu próximo projeto!

Se procura um imóvel com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Moradia T2, na Rua B do Bairro da Liberdade, em Campolide, inserida em zona urbana com bons acessos. Construção anterior a! 950, composta por 2 quartos, sala cozinha, casa de banho e sótão com potencial de ampliação. Perfeita para quem pretende recuperar e personalizar uma casa em localização privilegiada de Lisboa, seja para habitação própria ou investimento LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA * Metro da Praça de Espanha - 16 minutos * Farmácia Nova - 5 minutos * Lidl e My Auchan - 8 a 10 minutos * Avenida José Malhoa e principais acessos rodoviários muito próximos. Obs. As fotos apresentadas correspondem a altura em que o imóvel estava habitado e tem como objetivo ilustrar o potencial do imóvel após recuperação. ** IMPORTANTE! O imóvel não possui licença de utilização, portanto não está apto para financiamento bancário! ** Marque sua visita, estamos esperando vosso contacto! Categoria Energética: D ref: RAS106.

MORADIA com VISTA de MAR, Inserida num Lote com cerca de 650m2, com PISCINA, Furo de Água, Jardim e Excelente Exposição Solar. • Localizada junto à PRAIA de SANTA CRUZ, podendo deslocar-se a PÉ para a PRAIA! O CENTRO de SANTA CRUZ, o Conceituado Externato de Penafirme, bem como a NOVA VIA RÁPIDA com Acesso à A8, ficam a Escassos Minutos. No Piso TÉRREO possui 2 QUARTOS, e no SÓTÃO (com Bom Pé Direito) encontramos ainda + 2 QUARTOS, + 1 Sala e + 1 WC. - Possui um generoso Alpendre voltado a Poente, um Anexo com Churrasqueira Coberta e Salas com Lareira e Salamandra. Localização de Excelência, Pôr do Sol Incomparável, OPORTUNIDADE ÚNICA! Não desperdice e Contacte-me HOJE MESMO!

CDMoradia T5 com piscina*, inserida num lote de 670 m², localizada a cerca de 1 km do centro da Vila da Ericeira. Com vista de mar, áreas interiores generosas, garagem, anexos e amplos espaços exteriores, apresenta um elevado potencial de renovação e valorização. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0: Hall de entrada Sala de estar Sala de jantar Cozinha Lavandaria Escritório / Quarto Casa de banho Despensa Piso 1: Suite com casa de banho com base de duche Três quartos com roupeiro Casa de banho de apoio aos quartos Sótão: dividido em 3 zonas (*) DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Piscina (*) Logradouro Lote de 670 m² Garagem Anexos (*) APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia T5 distribuída por três pisos, com áreas interiores amplas e uma organização funcional, implantada num lote de 670 m² e localizada próxima do centro da Ericeira. A vista de mar, a piscina, a garagem, os anexos* e os espaços exteriores conferem-lhe características diferenciadoras e múltiplas possibilidades de utilização. O imóvel necessita de obras de melhoramento e é vendido no estado de conservação em que se encontra, representando uma oportunidade para desenvolver um projeto de renovação personalizado, adaptado às necessidades do futuro proprietário, ou para valorização enquanto investimento imobiliário. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Cond (*) Omisso na documentação áreas retiradas da CPU Imóvel vendido no estado de conservação em que se encontra. Necessita de obras de melhoramento. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Categoria Energética: D ref: V26226 X60.

Moradia T3, NOVA A ESTREAR, pronta a habitar Construida com materiais de elevada qualidade, projetada para oferecer o equilíbrio perfeito entre o conforto e a elegância. PISO O- Sala de estar com cozinha em open space; - Casa de banho completa; - Zona exterior com piscina e jardim e possibilidade de colocar zona de churrasco; - Escadaria de acesso ao piso superior em Silestone com iluminação led; - Zona de lavandaria e arrumos; PISO 1- Suíte com amplo closet, privado, e casa de banho, dupla, espaçosa; - Dois quartos com grandes roupeiros embutidos; - Casa de banho completa, ampla e moderna; - Todos os quartos têm varandas com guardas em vidro. CARACTERISTICAS TÉCNICAS - Bomba de calor com capacidade de 300 litros; - Painéis fotovoltaicos de alimentação à bomba de calor e auto consumo; - Cozinha totalmente equipada;. - Ar condicionado em todas as divisões; - Porta pivotante, na entrada; - Sistema de vídeo vigilância remoto com acesso através do telemóvel; - Portões em aluminio; A moradia situa-se em Sáo Domingos de Rana (Trajouce), numa zona residencial de moradias, com bons acessos ás principais estradas da linha de Cascais (A5 e Marginal) e linha de Sintra (IC 19 e A16). As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensama consulta da documentação legalmente exigida. 3-Bedroom Villa, BRAND NEW, Move-in Ready Built with high-quality materials, designed to offer the perfect balance between comfort and elegance. Floor 0 Living room with an open-space kitchen; Full bathroom; Outdoor area with a swimming pool and garden, with the possibility to add a barbecue area; Silestone staircase leading to the upper floor, equipped with LED lighting; Laundry and storage area. Floor 1 Master Suite with a large walk-in closet and a spacious double bathroom; Two bedrooms with large built-in wardrobes; Full bathroom, spacious and modern; All bedrooms feature balconies with glass railings. Technical features Heat pump with a 300 liter capacity; Photovoltaic panels powering the heat pump and providing self-consumption energy; Fully equipped kitchen; Air conditioning in every room; Pivot door at the main entrance; Remote video surveillance system accessible via smartphone; Aluminum gates. Location & Disclaimer The villa is located in São Domingos de Rana, in Trajouce, in a residential neighborhood of houses, with excellent access to the main roads of the Cascais line (A5 and Avenida Marginal) and the Sintra line (IC19 and A16). The information provided does not exempt confirmation and cannot be consideredbinding.

EXCLUSIVO WEST LIFE Apresentamos esta distinta moradia contemporânea, concebida para proporcionar um estilo de vida de elevado conforto, onde a arquitetura funcional, a eficiência energética e a tranquilidade da envolvente se unem de forma exemplar. Localizada na pacata aldeia de Arrebenta, beneficia de uma localização privilegiada, a meio caminho entre as praias da Ericeira e o centro de Mafra e cerca de 40 minutos do Aeroporto de Lisboa. A ausência de trânsito de passagem garante privacidade e serenidade, enquanto as amplas janelas e varandas oferecem vistas desafogadas sobre o vale em direção à Ericeira e, para além do pomar de limoeiros, até à serra de Sintra. Projetada com linhas intemporais e elegantes, a moradia privilegia a luminosidade natural e a fluidez entre os espaços. A Moradia Dispõe de: 4 amplos quartos e suítes, todos com excelentes áreas e elevada privacidade; Cozinha moderna e totalmente equipada, aberta para uma espaçosa sala de jantar; Sala de estar independente, ampla e extremamente luminosa; Casas de banho contemporâneas com acabamentos de elevada qualidade; Amplas varandas e espaços exteriores cuidadosamente integrados na arquitetura. Construção de Elevada Qualidade A construção foi executada segundo padrões técnicos muito acima da média, proporcionando um ambiente interior saudável, confortável e energeticamente eficiente durante todo o ano. Entre os principais destaques encontram-se: Isolamento térmico reforçado em paredes e cobertura (sistema ETICS/Capoto e lajetas térmicas na cobertura); VMC Duplo fluxo, Sistema de ventilação mecânica com recuperação de calor, que renova continuamente cerca de 230 m³ de ar por hora, 24 horas por dia; Controlo permanente da humidade, eliminando condensações, odores e prevenindo o aparecimento de bolores; Filtragem do ar exterior, reduzindo partículas finas e pólen uma mais-valia para pessoas com alergias; Ambiente interior sempre fresco no verão e confortável no inverno. Eficiência Energética Excecional. A moradia foi concebida para minimizar significativamente os custos de utilização. Dispõe de: Painéis solares que asseguram grande parte das necessidades energéticas da habitação; Bomba de calor Daikin ligada a um depósito de 500 litros para produção de águas quentes sanitárias; Durabilidade e Manutenção Reduzida; Por via dos equipamentos que a casa dispõe permitem uma economia de custo anual no aquecimento e arrefecimento para uma moradia desta dimensão. Graças ao rigor construtivo e ao eficaz controlo da humidade, a habitação mantém-se em excelentes condições ao longo do tempo. Uma Casa Pensada para o Futuro. Esta é uma moradia que alia arquitetura contemporânea, tecnologia de construção avançada e uma localização privilegiada, proporcionando um estilo de vida tranquilo, confortável e altamente eficiente. Ideal para quem procura qualidade de construção, baixos custos de utilização e proximidade às praias da Ericeira, aos serviços de Mafra e aos acessos rápidos para Lisboa, sem abdicar da privacidade e da envolvente natural. Referência 5775WE Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Crédito à Habitação? Sem preocupações, somos intermediadores de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e.

Moradia independente T4 | Cascais Apresentamos a Black House, um dos projetos mais exclusivos numa das localizações residenciais mais prestigiadas de Cascais. Este é um projeto chave na mão para uma moradia contemporânea de arquitetura distinta, implantada num lote privilegiado e resguardado, envolvida por uma atmosfera de tranquilidade e natureza. Sendo um dos bairros mais residenciais e nobres de Cascais. Posicionada estrategicamente entre a Serra de Sintra, Estoril e Cascais com acesso exclusivo a A5 garantido mobilidade pelos principais destinos. Com uma arquitetura de inspiração bungalow reinterpretada numa linguagem contemporânea, esta residência destaca-se pela imponência dos seus volumes, pelo pé-direito generoso e pela perfeita integração com a envolvente natural. O projeto contempla três pisos cuidadosamente distribuídos: Piso -1 | Zona Social * Hall de entrada * Wc Social * Cozinha contemporânea totalmente integrada; * Lavandaria; * Arrecadação; * Sala de estar e sala de jantar em conceito open space integrado com ligação direta ao jardim, deck, piscina privativa e área gourmet, criando uma continuidade perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Piso 0 | Zona Privativa * Entrada principal da moradia; * Garagem; * Hall de distribuição; * Escritório; * Duas suítes. Piso 1 | Zona Privativa * Exclusiva master suite, concebida como um refúgio privado, beneficiando de total privacidade e vistas desafogadas sobre a envolvente natural. Características principais * Projeto chave na mão; * 25% das obra já foram concluída; * Piscina privativa com água aquecida e iluminação noturna; * Zona gourmet * Jardim e amplos espaços exteriores; * Cozinha em open space; * 3 suítes sendo que a Master Suíte ocupa o piso superior inteiro da moradia com varanda e vista mar; * 5 casas de banho * Lavandaria; * Arrecadação; * Garagem para 3 veículos; *Painéis solares com bomba de calor de 320L para aquecimento de águas sanitárias. * Painéis fotovoltaicos com inversor híbrido e baterias para autonomia energética acima dos 80% * Ponto de carregamento para veículos elétricos *Sistema de segurança através de vídeo vigilância, alarme e vídeo porteiro remoto. * Arquitetura contemporânea; * Acabamentos e materiais de alta gama (luxo), todos descriminados. A moradia será construída com alto padrão de qualidade desde os materiais a certificação energetica A+ Mais do que adquirir um imóvel, esta é a oportunidade de concretizar uma residência de assinatura, pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma qualidade de vida ímpar numa das zonas mais valorizadas de Cascais. Estado do projeto: O projeto encontra-se integralmente desenvolvido, com arquitetura aprovada, especialidades submetidas e processo de licenciamento concluído. A obra encontra-se já iniciada, tendo sido executada as fases de escavação, contenção, fundações e infraestruturas iniciais, correspondendo 25% da execução da obra. Nota: As informações disponibilizadas neste anúncio são de natureza meramente informativa e poderão ser alteradas sem aviso prévio. Não dispensam a confirmação junto da Döhler Homes Real Estate e não têm caráter vinculativo. Preço de venda: € 2.490.000 Ref. JD-822.

Apresentamos este terreno urbano com cerca de 2.000m2 em zona residencial de elevado potencial, atualmente em fase de retificação de áreas. Características principais: •Composto por 2 artigos urbanos contíguos •Área coberta total: 245,5m2 (110m2 + 135,5m2) •Construções existentes para recuperação •Um dos artigos com afetação parcial a comércio, restante para habitação •Excelente exposição solar •Localização privilegiada em zona residencial consolidada Potencial: Dois lotes contíguos com grande versatilidade Ideal para reabilitação total e desenvolvimento de projecto imobiliário Elevado potencial de construção Zona com procura crescente e valorização garantida Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários que procuram um projecto de reabilitação com excelente retorno! Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!

Moradia T2 com amplo terraço e 3 garagens em São Pedro de Penaferrim - Sintra Apresentamos esta moradia T2, com 202,5 m² de área bruta, situada em São Pedro de Penaferrim, perto do Largo da Feira, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao Centro Histórico de Sintra, comércio, escolas, serviços e principais acessos. A casa é composta por sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho, encontrando-se pronta a habitar. O verdadeiro destaque é o amplo terraço, um espaço raro nesta zona, ideal para desfrutar do exterior receber família e amigos ou simplesmente criar uma área de lazer à sua medida. A propriedade dispõe ainda de três garagens, um enorme valor acrescentado para quem procura espaço, estacionamento ou uma oportunidade de investimento. Pela sua dimensão, oferecem potencial para diferentes projetos. Se procura uma casa para viver ou um imóvel com potencial de valorização numa das zonas mais procuradas de Sintra, esta merece a sua atenção. As fotografias mostram apenas uma parte do que este imóvel tem para oferecer. Nem todos os dias surge uma oportunidade como esta, marque a sua visita e descubra todo o seu potencial. Categoria Energética: F ref: SAFTI: 008503.

Moradia inserida em Condomínio privado de apenas 11 moradias unifamiliares T4, localizado em São Pedro do Estoril, a cerca de 400 metros da praia, numa das zonas mais valorizadas e tranquilas da Linha de Cascais. Este empreendimento fechado distingue-se pela baixa densidade habitacional, privacidade e ambiente residencial de qualidade, contando com jardim comum e piscina exterior. As moradias apresentam arquitetura contemporânea, excelente exposição solar Este/Oeste e áreas generosas, pensadas para um estilo de vida confortável junto ao mar. Cada moradia desenvolve-se em cave, rés-do-chão, primeiro piso e sótão, incluindo: - Zona social com acesso direto ao exterior - Cozinha totalmente equipada - Quatro quartos, incluindo 1 suíte - Sótão versátil com potencial para escritório ou espaço multifunções - Cave espaçosa com garagem box para três viaturas, lavandaria e arrumos - Dispõe ainda de jardim ou terraço privativo, garantindo privacidade e ligação ao exterior. A construção destaca-se pela qualidade dos materiais e soluções técnicas, com paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos de elevada protecção térmica e com funcão oscilobatente, varandas com pavimento cerâmico, guardas em inox e vidro laminado temperado, e acabamentos em pedra natural. No interior, os espaços apresentam pavimentos de elevada durabilidade, tetos falsos com iluminação LED embutida, roupeiros forrados e cozinhas contemporâneas com eletrodomésticos Siemens, bancadas em Dekton e torneiras de gama superior. As casas de banho distinguem-se pelo revestimento integral, loiças suspensas e equipamentos de marcas de referência. As moradias estão equipadas com piso radiante, ar condicionado e painéis fotovoltaicos, complementados por soluções de domótica e carregador para viatura elétrica, assegurando elevado conforto térmico e eficiência energética A+. A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos minutos a pé da praia de São Pedro do Estoril, da estação de comboios, comércio local e com acessos rápidos à A5 e à Marginal, permitindo ligações fáceis a Cascais e Lisboa. Um empreendimento pensado para quem procura qualidade construtiva, tranquilidade, segurança e um estilo de vida junto ao mar. 3 unidades disponíveis - 2.100. 000€ 8 unidades disponíveis - 2.200. 000€ Categoria Energética: A+ ref: 9251.

O Seu Refúgio de Sonho a 1 Hora de Lisboa Exclusividade e Espaço Incomparável! Já se imaginou a acordar com a paz do campo, a respirar ar puro, mas com o conforto absoluto de uma moradia moderna e a uns passos da capital? Esta moradia térrea T3 no Cercal, Cadaval, é a materialização do estilo de vida que a sua família merece. ATENÇÃO: Propriedades térreas com esta dimensão de terreno e qualidade de construção são raridades absolutas no mercado atual. Não perca esta oportunidade única. É isto que o espera na sua nova casa: Viva Momentos Inesquecíveis (Rés-do-Chão): O Coração da Casa: Uma sala ampla e acolhedora com lareira, o cenário perfeito para os serões de inverno em família. Privacidade e Conforto: Uma magnífica Suite master e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, garantindo espaço e organização para todos. Luz e Natureza: 3 varandas soalheiras e um excelente logradouro que fundem o interior com a beleza do exterior. Lazer e Confraternização: Uma zona de churrasqueira e lavandaria ideal para aqueles almoços de domingo que se prolongam pela tarde fora, rodeado por um jardim imenso e um terreno onde pode dar asas à sua imaginação (quem sabe, a sua futura piscina? ). Espaço Sem Limites (Cave e Sótão): Garagem Monumental: Uma cave impressionante com capacidade para mais de 8 carros e imensa arrumação. O sonho de qualquer colecionador, entusiasta de automóveis ou para quem precisa de um generoso espaço de oficina/ateliê. Potencial Extra: Um sótão amplo que poderá transformar num escritório, sala de cinema ou zona de jogos. Conforto Moderno e Segurança Total Não precisa de abdicar de nada. Esta moradia está equipada com tecnologia para o seu bem-estar diário: Ar condicionado e vidros duplos (temperatura ideal o ano inteiro). Portões automatizados para o máximo conforto à chegada. Sistema de alarme para a total tranquilidade da sua família. O TEMPO ESTÁ A PASSAR: Agende já a sua visita! Área Total: 4.178 m² | Área Bruta Privativa: 420 m² | Área Bruta Dependente: 210 m² O mercado imobiliário nesta região está a voar e oportunidades com mais de 4000m² de terreno a 1 hora de Lisboa não ficam disponíveis por muito tempo. Não corra o risco de ver este imóvel com a placa de "VENDIDO". Entre em contacto hoje mesmo e garanta o futuro da sua família no Cercal!

Moradia T3 térrea | Olhalvo, Alenquer || KICKOFF || DIA 30/07 das 17h00 às 19h00 (sujeito a marcação) Imagine viver onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto e à proximidade de tudo o que precisa. Esta magnífica moradia térrea T3, situada em Olhalvo, é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e funcionalidade. Inserida num generoso lote de 520 m², a propriedade conta com 165 m² de área de implantação e 122 m² de área bruta privativa. Totalmente remodelada, oferece uma distribuição harmoniosa dos espaços, composta por três quartos, incluindo uma confortável suite com casa de banho privativa, roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio, uma acolhedora sala de estar com lareira, ar condicionado nas divisões principais e uma cozinha totalmente equipada, pronta a receber os seus melhores momentos em família. No exterior, encontrará um espaço pensado para desfrutar ao máximo da natureza e da privacidade. O jardim, enriquecido por árvores de fruto, é alimentado por um furo de água, enquanto o estacionamento para duas viaturas garante toda a comodidade do dia a dia. Um dos grandes destaques desta moradia é o potencial de valorização: o sótão já dispõe de instalações de água e eletricidade, permitindo a criação de uma nova área habitacional, escritório, sala de lazer ou espaço multifuncional, adaptado às suas necessidades. Localizada numa zona tranquila, mas com excelentes acessos, encontra-se a poucos minutos de comércio, serviços e Unidade de Saúde, proporcionando o equilíbrio ideal entre serenidade e conveniência. Se procura uma casa pronta a habitar, com espaço exterior, potencial de expansão e um ambiente acolhedor para criar novas memórias, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Uma equipa com história. Um futuro de crescimento. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e acompanhá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo lar.

Na Praia das Maçãs, em Colares, pode encontrar esta moradia excecional com 308 m² de área bruta, inserida num terreno generoso de 1.483 m², que oferece todo o espaço e comodidade que a sua família merece. Distribui-se por dois pisos, onde cada detalhe foi pensado para garantir o máximo de conforto, contando com quatro quartos, três casas de banho e piscina. Junto à moradia encontra-se ainda um terreno anexo com cerca de dois mil metros quadrados, com entrada independente e portão próprio. Trata-se de duas propriedades distintas, cada uma com a sua caderneta predial independente, mas que estão a ser vendidas em conjunto. Este terreno permite criar um acesso independente à moradia, através de uma entrada ajardinada, proporcionando uma chegada mais reservada e em maior contacto com a natureza. Além disso, oferece diversas possibilidades de utilização - jardim, horta, zona de lazer exterior ou área de estacionamento independente - sendo um verdadeiro valor acrescentado para quem procura mais espaço e privacidade. Localizada numa zona privilegiada, entre o mar e a serra, esta propriedade é a combinação perfeita entre tranquilidade, natureza e proximidade à costa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Localizada na prestigiada zona das Amoreiras, esta elegante moradia de três pisos combina áreas generosas, acabamentos contemporâneos e uma agradável zona exterior com piscina privativa, sendo a escolha ideal para quem procura conforto e qualidade de vida no coração de Lisboa. A propriedade dispõe de cinco quartos, dos quais três são suites, e cinco casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional e equilibrada, pensada para o dia a dia. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, alia design e funcionalidade, proporcionando um espaço ideal tanto para as refeições em família como para receber convidados. No exterior, o jardim e a piscina privativos criam um ambiente tranquilo, perfeito para momentos de lazer, convívio ou refeições ao ar livre. Entre outras características, destacam-se: Elevador privativo com acesso aos três pisos; Dois lugares de estacionamento em garagem; Acabamentos de elevada qualidade; Amplas zonas de estar e de jantar; Excelentes áreas de arrumação. Situada numa das zonas mais procuradas de Lisboa, a moradia beneficia da proximidade de escolas internacionais, comércio, restaurantes, espaços verdes e das principais vias de acesso, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a conveniência da vida urbana e a privacidade de uma moradia. Uma casa pensada para proporcionar espaço, conforto e uma localização de excelência nas Amoreiras. Categoria Energética: A ref: W-04AQTP.

Exclusiva Moradia T5 - Praia das Maçãs - Praia Grande CARACTERISTICAS DA PROPRIEDADE - Área de construção: 358 m² - Lote com mais de 1.600 m² - Cinco quartos, dois em suíte - Piso radiante e ar condicionado central - Áreas de estar e jantar amplas em open space com vista panorâmica - Cozinha de design com acabamentos premium e eletrodomésticos Bosh - Jardim privado paisagístico - Grande piscina transbordante de 50 m2 - Garagem para 3 viaturas e amplas áreas de arrumação - Arquitetura contemporânea com materiais de elevada qualidade - Sala de cinema e ginásio (mediante adaptações e aprovações) - Ciclovia para a praia na frente da casa - Transportes públicos próximos COMPOSIÇÃO INDICATIVA DO VALOR DO IMÓVEL - Terreno de 1.600 m² × ≈ €500/m² = €800.000 - Área bruta de construção de 358 m² = €1.700.000 - Valor médio atribuído à componente construída = ≈ €4.750/m² - Valor global da propriedade = €2.500.000 PATRIMÓNIO Entre o Atlântico e a Serra de Sintra, nasce uma moradia verdadeiramente diferenciadora a 900 metros da Praia das Maçãs e a 1700 metros da Praia Grande, um dos principais destinos em Portugal para o surf e bodyboard. Com 358 m² de área bruta de construção distribuídos por três pisos e implantada num lote com cerca de 1.600 m², esta moradia T5 foi concebida para responder às exigências de quem valoriza qualidade, conforto e privacidade. A arquitetura contemporânea desta residência privilegia a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e uma relação harmoniosa entre o interior e o exterior, criando uma experiência de integrada de bem-estar. No piso superior, encontram-se duas elegantes suítes e dois quartos adicionais com casa de banho completa, concebidos para proporcionar tranquilidade e funcionalidade no quotidiano. No piso térreo, um quarto que poderá igualmente assumir a função de escritório, uma casa de banho completa, uma ampla sala de estar e uma cozinha de linhas contemporâneas desenvolvem-se de forma natural para a varanda e para a zona de refeições exteriores com churrasqueira, promovendo um estilo de vida onde os espaços interiores e exteriores se fundem numa só experiência. O piso inferior integra uma garagem privativa para três viaturas e uma arrecadação de dimensões excecionais, assegurando toda a funcionalidade exigida por uma residência desta categoria. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para responder aos mais elevados padrões de conforto, eficiência energética e inovação tecnológica. O piso radiante, o sistema de ar condicionado centralizado, a domótica integrada, os painéis solares e a certificação energética A+ refletem uma abordagem contemporânea onde sustentabilidade e sofisticação coexistem em perfeita harmonia. No exterior, a piscina transbordante de água salgada, com cinquenta metros quadrados, assume-se como o elemento central de um cenário de absoluta serenidade. O deck em madeira maciça de bambu, os jardins paisagísticos e as amplas áreas de lazer criam um ambiente de elegância discreta, concebido para desfrutar do clima ameno da costa atlântica ao longo de todo o ano. Mais do que uma moradia, esta é uma residência concebida para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma ligação privilegiada entre o oceano, a natureza protegida da Serra de Sintra e a sofisticação de uma das localizações mais exclusivas da costa portuguesa. BEM-ESTAR Viver na nas proximidades da Praia das Maçãs é desfrutar diariamente de um estilo de vida raro na região de Lisboa. A apenas 900 metros da praia, acessível a 9 minutos a pé, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre mar, natureza e conveniência. De um lado da propriedade encontra-se a histórica Avenida do Atlântico, com ciclovia e o emblemático Elétrico de Sintra. Do outro, uma paisagem natural preservada, marcada por vegetação abundante e uma sensação permanente de tranqui

Moradia T4 renovada com piscina entre a Quinta da Marinha e o Guincho Localizada na tranquila zona da Areia, esta moradia isolada beneficia de uma excelente localização entre a Quinta da Marinha e a Praia do Guincho. Com 170 m² de área interior e inserida num lote de 300 m², a propriedade oferece um jardim virado a poente, piscina privada e excelente luz natural. No piso térreo, encontramos uma ampla sala de estar e jantar com lareira, cozinha totalmente equipada e acesso direto ao jardim e à zona da piscina. Este piso inclui ainda um quarto adicional, ideal para hóspedes, escritório ou sala de brincar, bem como uma casa de banho social. No primeiro piso, encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, incluindo a suite principal, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, deck em madeira, estacionamento exterior e arrecadação. A poucos minutos da Praia do Guincho e da Quinta da Marinha, esta moradia permite desfrutar de um dos estilos de vida mais procurados de Cascais. Passe as manhãs a pedalar na ciclovia do Guincho, a jogar golfe, a praticar equitação ou a caminhar junto ao mar, terminando o dia num dos excelentes restaurantes da zona. As principais escolas internacionais e o centro de Cascais encontram-se igualmente a poucos minutos. A propriedade está também muito próxima do Quinta da Marinha Health Club, um espaço de fitness e bem-estar completo, com ginásio, piscinas interiores, campos de ténis e padel. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Certificação Energética: B AMI: 25498.