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Identificação do imóvel: ZMPT591890 Numa excelente localização, perto de comércio e serviços, esta moradia é composta por 2 quartos, sendo um deles interior. Conta com um pequeno logradouro, e um terraço. O telhado foi completamente remodelado recentemente, mas a casa necessita de remodelações a nível de interiores. Tem acesso por 2 ruas, uma para a entrada principal e outra nas traseiras para o logradouro. Inscrito na matriz antes de 7 de Agosto de 1951. O imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo que a escritura terá que ser feita ao abrigo do Simplex Urbanístico. Para mais informações entre em contacto! Viana do Alentejo - Onde a tradição encontra a autenticidade do Alentejo No coração do Alentejo, a cerca de 27 quilómetros de Évora, encontra-se Viana do Alentejo, uma vila de enorme riqueza histórica, cultural e patrimonial, onde o ritmo tranquilo da vida convida à descoberta e ao desfrute da autenticidade alentejana. Rodeada por extensas planícies, montados e olivais, esta é uma terra que preserva as suas tradições e recebe todos os visitantes com a hospitalidade característica da região. Passear pelas ruas brancas de Viana do Alentejo é descobrir edifícios históricos, chafarizes, largos acolhedores e um ambiente sereno que convida a conhecer o modo de vida local. A vila destaca-se ainda pelo artesanato tradicional, nomeadamente a olaria de Viana e a arte dos chocalhos, expressão do saber-fazer alentejano que integra o património cultural da região. Ao longo do ano, Viana do Alentejo mantém vivas as suas tradições através de feiras, romarias, festivais e eventos culturais que animam a vila e proporcionam aos visitantes um contacto genuíno com a identidade local. Visitar Viana do Alentejo é descobrir uma vila onde a história, a cultura, a natureza e a tradição convivem em perfeita harmonia. É um destino ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e desfrutar de tudo de bom, do que o Alentejo tem para oferecer! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a su

Moradia T3 no Bairro dos Canaviais, Évora Conforto, Espaço e Tradição Alentejana! Procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade ao centro histórico de Évora? Esta moradia T3 de dois pisos, situada no prestigiado Bairro dos Canaviais, é a oportunidade ideal para a sua família! Com excelente distribuição solar e divisões generosas, o imóvel destaca-se pelo seu espaço exterior privativo e pelas remodelações já efetuadas, combinando modernidade com a funcionalidade do dia a dia. Características Principais: Piso Térreo (Rés-do-Chão): Sala de Estar Acolhedora: Equipada com lareira e recuperador de calor, ideal para os dias mais frios. Cozinha Funcional: Com excelente luz natural. Despensa: Zona de arrumação extra muito prática. Casa de Banho Social: Totalmente remodelada e moderna. Primeiro Andar (Zona Privativa): 3 Quartos Confortáveis: Dois dos quartos incluem roupeiros embutidos, maximizando a organização. Hall de Distribuição: Fluido e bem iluminado. Casa de Banho Completa: Remodelada recentemente, equipada com poliban moderno. Espaço Exterior & Anexos (O Coração da Casa): Quintal Privativo: Um espaço perfeito para lazer, relaxar ao ar livre ou para as crianças brincarem. Zona de Churrasqueira: Ideal para receber amigos e familiares para refeições memoráveis. Anexo Especial (Cozinha Alentejana): Uma segunda cozinha extra equipada com o tradicional lume de chão, perfeita para confecionar petiscos e manter vivas as tradições gastronómicas da região. Garagem Fechada: Espaço seguro para estacionamento e arrumos. Localização: Situada no Bairro dos Canaviais, uma das zonas residenciais mais procuradas e familiares de Évora. Aqui usufrui de uma envolvência calma, com transportes públicos, escolas, comércio local e serviços à porta, a escassos minutos do centro da cidade. Não perca esta oportunidade de negócio! Venha conhecer a sua futura casa. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita!

Há lugares que se visitam. E há lugares onde, mal chegamos, sentimos que pertencemos. No coração do Alentejo, rodeada por extensos vinhedos, olivais e pela beleza inconfundível da paisagem alentejana, encontra-se esta magnífica quinta com cerca de 1 hectare, cuidadosamente mantida e preparada para quem procura muito mais do que uma simples casa. Aqui, cada amanhecer oferece uma nova luz sobre as vinhas. Cada fim de tarde convida a desfrutar da varanda, em absoluto silêncio, enquanto o horizonte se perde sobre uma das paisagens mais emblemáticas da região. A moradia, de construção sólida e em excelente estado de conservação, desenvolve-se em dois pisos e oferece áreas generosas, luminosas e extremamente funcionais, destacando-se a área social (cozinha/sala) com aproximadamente 50m2. Dispõe de quatro quartos, ampla sala comum com recuperador de calor, cozinha de grandes dimensões, escritório, despensa, duas instalações sanitárias, garagem com cerca de 90m² úteis, sótão para arrumos e agradáveis varandas voltadas para a paisagem envolvente. A propriedade beneficia ainda de diversas infra-estruturas que proporcionam conforto durante todo o ano: • Água da rede pública • Furo próprio com abastecimento à habitação e rega • Fibra óptica de alta velocidade • Três aparelhos de ar condicionado • Recuperador de calor com ventilação eléctrica • Acesso totalmente alcatroado até à entrada da propriedade • Água da rede pública e fossa séptica O terreno encontra-se integralmente vedado e apresenta uma excelente organização agrícola, conjugando produtividade com um enquadramento paisagístico raro. Produz atualmente: • Vinha em produção • Olival com rega • Diversas árvores de fruto, incluindo figueiras, laranjeiras, limoeiros, pereiras, ameixeiras, pessegueiros, nespereiras, romãzeiras, amoreiras e figueira-da-Índia. Para quem pretenda manter a exploração agrícola, serão ainda incluídas várias alfaias indispensáveis à manutenção da propriedade. Mas talvez o maior trunfo desta quinta seja precisamente aquilo que não cabe numa ficha técnica. É a sensação de espaço. É a privacidade. É a tranquilidade. É a possibilidade de viver rodeado pela natureza sem abdicar do conforto e da proximidade dos principais centros urbanos do Alentejo. Pensando no comprador contemporâneo, foi igualmente desenvolvido um estudo de actualização arquitetónica, demonstrando como, através de intervenções interiores simples e de investimento controlado, é possível transformar a habitação num espaço ainda mais atual e funcional, criando uma ampla zona social em conceito open space, ligação interior à garagem, escritório independente e uma organização espacial perfeitamente adaptada às exigências da vida moderna, preservando simultaneamente toda a identidade da arquitetura tradicional da casa. Uma oportunidade particularmente interessante para famílias que procuram qualidade de vida, para quem pretende uma residência de fim de semana ou férias, ou para compradores internacionais que desejam descobrir um Alentejo autêntico, seguro e cada vez mais valorizado. Mais do que uma propriedade. Um lugar onde viver devagar continua a ser um privilégio. ÁREAS: ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 279,10m2 - ÁREA ÚTIL: 246,75m2 - ÁREA DO TERRENO: 10.000,00m2 INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É: O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro); “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde); Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living); Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC); Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA); Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities”.

Quinta com 1 ha, com moradia térrea pronta a habitar, com 6 assoalhadas, sala ampla, 4 quartos, 3 casas de banho, copa, sótão com uma divisão e terraço, garagem para duas viaturas, grande alpendre com churrasqueira e forno, piscina e anexos. A propriedade está toda vedada, parqueada, com eletricidade e internet, poço e furo, tudo em pleno funcionamento, acesso por estrada de terra com fácil acesso, zona calma e com muita privacidade. Para visitas basta agendar, podem ser em qualquer dia, incluindo sábados, domingos e feriados. Categoria Energética: E ref: 2704.

Quintinha para Recuperação Total em Glória - Estremoz | Um projeto com enorme potencial Descubra esta encantadora quintinha situada na tranquila Aldeia de Mourinhos - Glória, concelho de Estremoz, onde a serenidade do Alentejo se alia a uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 444,31 m², este imóvel é composto por: 73,37 m² de área coberta; 370,97 m² de área descoberta. A propriedade integra duas construções em ruína, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto com duas habitações, preservando o charme da arquitetura tradicional alentejana. O amplo espaço exterior convida à criação de um verdadeiro refúgio, com jardim, zona de lazer, churrasqueira e até uma piscina, ideal para desfrutar dos longos dias de verão. Apesar de inserida no núcleo da aldeia, beneficia de uma agradável privacidade, proporcionando um ambiente calmo e reservado. Potencial construtivo De acordo com a informação prestada pela Câmara Municipal de Estremoz, ao abrigo do artigo 45. º do PDM de Estremoz, este imóvel apresenta as seguintes condições de edificabilidade: Índice máximo de utilização do solo: 0,50 Índice máximo de ocupação do solo: 0,25 Área máxima de construção: 250 m² Possibilidade de construir até 2 pisos, acrescidos de 1 piso em cave. Estas características tornam esta propriedade uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver uma habitação permanente, uma casa de férias ou um projeto de alojamento local no coração do Alentejo. Se procura um imóvel onde possa dar asas à imaginação e criar um espaço verdadeiramente especial, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta quintinha na Glória, Estremoz. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 128222

Monte no coração do Alentejo com 225.000m2 (22,5ha), construção Urbana com 855,00 m2, equidistante de Espanha e Lisboa, para apenas 1 hora de viagem via A6. A parte urbana da propriedade conta com uma traça tipicamente Alentejana, com uma área de 345 m2, possui 7 divisões, seis quartos, um deles em suite, escritório, uma cozinha regional com copa, 1 salão de jantar e um de estar, 3 lareiras de chão, 5 casas de banho, zona de lavandaria, dispondo também de zona de churrasqueira e ainda um enorme forno para assados e cozedura de pão. Característica da propriedade: • No exterior encontra estrategicamente orientada para poente, um a piscina iluminada com tratamento de água automático; • Existem dois telheiros para desfrutar da zona envolvente dos jardins e piscina, todos em ótimo estado de conservação, proporcionando opções de lazer e relaxamento; • Toda a habitação tem painéis solares, termossifões, luz de companhia e ar condicionado; • O abastecimento de água tanto na habitação como na piscina é feito através de um poço, com caudal suficiente e de boa qualidade; • Árvores de fruto e horta com sistema gota a gota; • Toda propriedade está totalmente vedada e parqueada, plana com bons acessos e eletricidade proveniente da rede; • O monte é composto por um montado de sobro e azinho, com áreas limpas; • Terra de excelente qualidade agrícola para sementeiras diretas, pastagens, vinha e olival; • No monte encontramos uma charca de nascente natural, para bebedouro de gado ou rega. Casão de apoio • Este monte possui um casão com uma área de 510 m2, com 2 portões de acesso, um destinado á parte agrícola, e o outro destinado aos amantes do hipismo onde, estão instaladas 3 box para cavalos, com todo o material necessária para esta prática desportiva. Arreios, selas, pistões, esporas, zona própria e com todos os equipamentos necessários para a limpeza dos animais, etc. Potencial do monte de: • Dimensão e acessos privilegiados pela A6 a Espanha e Aeroporto de Lisboa; • Adequado para pessoas que apreciem um refúgio com uma habitação em excelente estado e de qualidade, que proporcione paz e tranquilidade, fugindo à azafama da cidade; • Para investimento em turismo rural; • Para investimento agrícola com rendimentos anuais acima da média.

Excelente oportunidade para adquirir uma moradia térrea localizada na tranquila aldeia de ilhas, no conselho de Arraiolos. A localidade de Ilhas pertence à freguesia de Arraiolos e situa-se a poucos quilómetros da vila, oferecendo um ambiente calmo e tipicamente alentejano. Ideal para uma família numerosa ou para quem necessita de escritório ou quartos adicionais.

Moinho para habitação em Arraiolos. Deixe-se encantar por esta fantástica propriedade. Com a vila de Arraiolos a seus pés, este moinho recuperado para habitação goza de uma vista que fará os encantos de quem procura uma morada ou estadia diferente e relaxante. Com dois pisos e hipótese de terraço no topo, este moinho permite a criação de uma sala com apoio de cozinha no R/C, onde também se encontra a casa-de-banho e um quarto no andar superior. Conta com eletricidade, água e instalação para telecomunicações. Vedado e circundado por cedros a toda a sua volta, beneficia de uma sombra muito útil para o tempo quente do verão alentejano, tornando-o num local extremamente prazeroso para se estar. A cerca de 20 Km de Évora e pouco mais de 100 Km de Lisboa, este será seguramente um precioso refúgio. Arraiolos é uma daquelas vilas rica em atrações, tradições e história, sendo por esse motivo um destino cada vez mais procurado em termos turísticos. Seja para habitação própria, seja para explorar em termos de alojamento local, esta poderá ser a sua verdadeira oportunidade de adquirir um imóvel muito particular e de grande potencial. Marque já a sua visita.

Quinta com cerca de 2 hectares, junto a Viana do Alentejo Descubra o verdadeiro encanto do Alentejo nesta magnífica quinta com pouco mais de 2 hectares, situada a escassos minutos da vila de Viana do Alentejo. Um refúgio onde a tranquilidade, a autenticidade e a beleza da paisagem se unem para criar um espaço único, repleto de potencial. Com acesso direto por estrada principal alcatroada, a propriedade encontra-se totalmente vedada, oferecendo privacidade, segurança e excelentes acessibilidades durante todo o ano. Dispõe de eletricidade, água da rede pública e ainda de um poço, garantindo todas as infraestruturas essenciais. No seu interior encontra-se uma ruína, com possibilidade de reabilitação e ampliação da área já existente, permitindo dar vida a um projeto habitacional ou turístico de grande qualidade, sempre em conformidade com a legislação em vigor. A quinta preserva todo o charme característico das propriedades alentejanas. Um bonito tanque, uma nora tradicional de grande beleza, várias árvores de fruto e oliveiras conferem personalidade e autenticidade ao espaço. O terreno encontra-se limpo, cuidado e pronto a ser desfrutado desde o primeiro dia. Um dos grandes destaques desta propriedade é, sem dúvida, a vista absolutamente deslumbrante sobre a paisagem alentejana. A envolvente natural, o silêncio e a sensação de espaço proporcionam um ambiente de rara serenidade, ideal para quem procura qualidade de vida ou pretende desenvolver um projeto diferenciador. Seja para residência permanente, casa de férias, exploração agrícola, turismo rural ou investimento, esta quinta reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: localização privilegiada, bons acessos, infraestruturas disponíveis, uma construção para recuperar e um enquadramento natural de enorme beleza. Características principais: Pouco mais de 2 hectares de terreno; Localização privilegiada, muito próxima de Viana do Alentejo; Totalmente vedada; Acesso direto por estrada principal alcatroada; Eletricidade; Água da rede pública; Poço; Ruína com possibilidade de reabilitação e ampliação; Tanque; Nora tradicional; Várias árvores de fruto e oliveiras; Terreno limpo e bem cuidado; Vista panorâmica deslumbrante sobre a planície alentejana; Excelente potencial para habitação, turismo rural ou investimento. Uma propriedade onde a autenticidade do Alentejo se sente em cada recanto e onde cada pôr do sol convida a sonhar com um novo projeto de vida.

Propriedade de 330.000 m2 / 33 Ha), com atividade comercial integrada na histórica vila de Arraiolos, área coberta - (Comercial 1.700 m2) e (Residencial 300 m2). CARACTERISTICAS DA PROPRIEDADE: Prédio misto (Industrial, Urbano e Rustico); Construções Industriais (área 1.500 m2); Construções Urbanas (área Coberta 300 m2; Construções de apoio agrícola; Área total da propriedade (330,000 m2) Frente considerável com a N 4 Lisboa - Badajoz. POTENCIAL DA PROPRIEDADE: Localização - perímetro Urbano de Arraiolos; Dimensão 330.000 m2 de área Total; 2.000 m2 de área Construída (Comercial / Residencial); Espanha e Lisboa, apenas a 1 hora de viagem via A6; Para investimento em turismo ou industrial; Possibilidade de expansão, da atividade comercial e residencial.

Moradia T1 com terraço e sótão no coração de Redondo Apresentamos esta acolhedora moradia T1, com 87 m² de área bruta, distribuída por rés do chão e 1. º andar, complementada por um agradável terraço e sótão, oferecendo um espaço versátil para arrumação ou outras utilizações. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta moradia combina a tranquilidade de uma típica vila alentejana com a proximidade de diversos pontos de interesse turístico. Situada em Redondo, uma das vilas mais genuínas do Alentejo, conhecida pela sua tradição oleira, pelos excelentes vinhos e pela hospitalidade das suas gentes, poderá desfrutar de um ambiente autêntico e de elevada qualidade de vida. A vila fica a cerca de 35 km de Évora, permitindo um acesso rápido à capital do Alentejo. Nas proximidades encontra-se a Serra d'Ossa, um dos mais belos espaços naturais da região, ideal para caminhadas, passeios de bicicleta e contacto com a natureza. Para os apreciadores de vinho e gastronomia, destaca-se a Enoteca de Redondo, um espaço dedicado aos melhores vinhos do Alentejo, onde poderá degustar vinhos, queijos, enchidos e outros produtos tradicionais da região. A oferta gastronómica da vila é outro dos seus grandes atrativos, com restaurantes de referência como Celeiro do Pinto, Fim do Mundo Taberna Típica, A Torre e O Serra d'Ossa, onde poderá saborear a autêntica cozinha alentejana. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das vilas mais encantadoras do Alentejo, rodeada de património, natureza, gastronomia e tradição. AMI: 14589 * As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida.

Moradia em banda geminada, composta por 2 quartos, corredor, sala, casa de banho, cozinha, despensa e 2 divisões de arrumos.

Descubra esta encantadora moradia de 2 quartos, localizada à entrada da vila de Mora, no distrito de Évora, onde o conforto, a autenticidade e a tranquilidade do Alentejo se unem num imóvel verdadeiramente especial. Projetada por arquiteto, esta moradia distingue-se pelo seu design único e pela excelente distribuição dos espaços. Dispõe de uma acolhedora sala de estar com lareira, uma cozinha típica alentejana que preserva todo o encanto da região, casa de banho completa e uma mezzanine versátil, ideal para escritório, zona de leitura ou espaço de lazer. No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço para refeições ao ar livre, convívio em família ou momentos de descanso. Características principais: - Moradia T2; - Terreno com 137 m²; - Área de implantação de 70 m²; - Sala com lareira; - Cozinha típica alentejana; - Casa de banho completa; - Mezzanine; - Espaço exterior; - Projeto de arquitetura diferenciador. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, numa das zonas mais autênticas e procuradas do Alentejo. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia única. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais. SERVIÇO GRATUITO.

Moradia de gaveto com terraço nas Alcáçovas - Excelente oportunidade Apresentamos esta simpática moradia de gaveto, localizada na tranquila vila das Alcáçovas, uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de algumas remodelações que lhe permitirão adaptá-la ao seu gosto e valorizá-la ainda mais. O imóvel é composto por dois quartos, uma sala, duas cozinhas, oferecendo uma distribuição funcional e versátil, um pequeno espaço exterior ideal para momentos de lazer ou para criar um agradável recanto ao ar livre, e um terraço, perfeito para desfrutar do clima ameno do Alentejo. A localização de gaveto proporciona uma maior luminosidade natural e uma sensação de maior amplitude, tornando esta moradia ainda mais acolhedora. Com um enorme potencial para modernização, esta é uma oportunidade para criar uma casa confortável e cheia de personalidade, preservando o charme das tradicionais moradias alentejanas. Características principais: Moradia de gaveto; 2 quartos; Sala; 2 cozinhas; Pequeno espaço exterior; Terraço; Bom estado de conservação; Necessita apenas de algumas remodelações; Excelente potencial de valorização; Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Se procura uma moradia com boas áreas, excelente potencial e localizada numa das mais típicas vilas alentejanas, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

Moradia em Vera Cruz com enorme potencial de valorização. Descubra esta moradia com características únicas, ideal para quem procura investir ou criar o seu refúgio personalizado. O imóvel necessita de algumas obras de conservação, oferecendo-lhe a oportunidade perfeita para adaptar cada detalhe ao seu gosto. Existe ainda a possibilidade de ampliar o espaço exterior com a construção de um terraço, potenciando o conforto e o lazer. Situada numa aldeia pitoresca, esta moradia permite-lhe desfrutar de toda a tranquilidade do interior, com fácil acesso a deslumbrantes praias fluviais. Apenas a 10 km da sede de Concelho, encontrará uma piscina de ondas e, a poucos minutos de carro, as belas praias de Amieira (24 km), Alqueva (29 km) e Oriola (25 km). Não perca esta oportunidade única de investimento com excelente localização e grande margem de valorização. Marque Já a sua visita.

Há imóveis que se compram pelo que são. Outros, pelo que podem vir a ser. Na tranquila localidade da Frandina, a cerca de 10 minutos de Estremoz, encontra-se este conjunto de dois artigos urbanos contíguos, vendidos em conjunto, com a escala, a volumetria e a identidade características da arquitectura tradicional alentejana. Com uma área total de 136,00m², dos quais 114,30m² correspondem a área de construção e 21,70m² a espaço exterior, esta propriedade apresenta um interessante potencial de reabilitação para quem procura criar uma casa no Alentejo com carácter, conforto contemporâneo e uma ligação genuína ao território. O imóvel necessita de reabilitação integral. Essa condição representa, contudo, a possibilidade de desenvolver uma intervenção coerente desde o início, escolhendo materiais, soluções construtivas e acabamentos de acordo com as preferências do futuro proprietário. Para demonstrar o verdadeiro potencial do conjunto, foi desenvolvido um estudo arquitectónico conceptual que prevê a sua transformação numa moradia térrea T2+1, sem ampliação da área construída e preservando as fachadas, a volumetria e a identidade original do imóvel. O estudo conceptual de reabilitação procurou ir além de uma simples modernização. A proposta reinterpreta a memória da construção existente através dos tectos inclinados em madeira, de alguns elementos pintados e de tons minerais inspirados nos interiores originais. Uma abordagem contemporânea e luminosa, pensada para conciliar conforto, funcionalidade e eficiência com a preservação da identidade e do carácter genuíno da arquitectura tradicional alentejana. A proposta contempla uma organização funcional e contemporânea, composta por:Sala de estar e refeições com aproximadamente 35,00m²;Cozinha com cerca de 11,50m²;Suíte com aproximadamente 16,10m²;Dois quartos com decoração e identidade próprias;Casa de banho comum;Circulações e zonas de arrumação;Espaço exterior com cerca de 21,70m²;Pérgula de madeira com videiras;Zona de refeições e de estar no exterior;Pavimento exterior inspirado na calçada portuguesa;Portas postigos envidraçados generosos entre a sala, a cozinha e a pérgula. A reorganização estudada permite aumentar a área útil funcional para aproximadamente 94,10m², valorizando a luz natural, a relação entre os espaços e a utilização de cada compartimento. As plantas, imagens 3D e ambientes interiores apresentados ajudam a visualizar uma possível transformação do imóvel numa casa alentejana acolhedora, luminosa e adaptada às exigências actuais, mantendo a autenticidade que torna este tipo de propriedade cada vez mais procurado. A dimensão compacta da construção favorece uma intervenção racional e direccionada, podendo tornar este imóvel adequado para diferentes objectivos:Habitação própria permanente;Casa de férias ou segunda habitação no Alentejo;Investimento imobiliário para futura revenda;Arrendamento de média ou longa duração;Projecto de alojamento ou exploração turística, sujeito à respectiva viabilidade e licenciamento. A localização rural proporciona tranquilidade, privacidade e contacto com a paisagem alentejana, mantendo simultaneamente a proximidade a Estremoz, cidade histórica reconhecida pelo seu património, gastronomia, vinhos, mármores e qualidade de vida. Existem condições de acesso a água e electricidade, devendo ser prevista uma solução autónoma de saneamento. A disponibilidade de fibra óptica deverá ser confirmada junto dos operadores. Este não é um imóvel destinado a quem procura uma casa pronta a habitar. É uma oportunidade para quem reconhece o valor de adquirir antes da transformação e pretende criar uma propriedade com identidade, adaptada ao seu gosto e inserida num dos territórios mais autênticos do Alentejo. Esta poderá ser a oportunidade certa para quem procura uma casa tradicional alentejana p.

Simpática moradia T2, localizada numa zona tranquila, entre Reguengos de Monsaraz e a Praia Fluvial da Amieira, uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, proximidade da natureza e bons acessos. A moradia necessita de obras de atualização, representando uma excelente oportunidade para criar uma habitação à sua medida ou investir numa região com crescente procura turística. A moradia é composta por: - hall de entrada; - sala de estar; - 2 quartos; - cozinha; - casa de banho. No exterior dispõe de: - segunda cozinha; - arrecadação; - pátio, ideal para criar uma agradável zona de lazer. O imóvel está ligado às redes públicas de água, eletricidade e saneamento. Pela sua localização, próxima da Praia Fluvial da Amieira, do Grande Lago do Alqueva e de Reguengos de Monsaraz, esta é uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Categoria Energética: E ref: JG2495.

Moradia com quintal, garagem e vista privilegiada sobre Viana do Alentejo Apresentamos esta excelente oportunidade no coração do Alentejo: uma moradia localizada em Viana do Alentejo, com uma vista desafogada e privilegiada sobre a vila, perfeita para quem procura tranquilidade, conforto e potencial de valorização. A habitação é composta por dois quartos, sala, cozinha, garagem e um agradável quintal, um espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, criar uma zona de refeições ou até um pequeno jardim. A moradia encontra-se habitável, necessitando apenas de algumas remodelações que permitirão adaptá-la ao gosto e às necessidades do futuro proprietário, transformando-a numa casa moderna e confortável, sem perder o seu caráter tradicional. Um dos seus grandes destaques é a localização e a magnífica vista sobre a vila de Viana do Alentejo, proporcionando um ambiente tranquilo e uma paisagem que poderá apreciar diariamente. Se procura uma casa para residência permanente, casa de férias ou um investimento com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Características principais: Moradia em Viana do Alentejo; 2 quartos; Sala; Cozinha; Garagem; Quintal; Vista privilegiada sobre a vila de Viana do Alentejo; Boa exposição solar; Necessita de algumas remodelações; Excelente potencial para habitação própria ou investimento. Venha descobrir o potencial desta moradia e imagine o projeto que poderá concretizar num dos locais mais tranquilos e autênticos do Alentejo.

Situada no coração do Alentejo, esta magnífica herdade com 64 hectares oferece privacidade, beleza natural e excelentes condições para exploração agrícola, pecuária. A propriedade dispõe de eletricidade, água proveniente de furo e quatro charcas, garantindo excelentes recursos hídricos ao longo de todo o ano. No ponto mais elevado da herdade encontra-se um monte alentejano com uma área de implantação de 166 m², composto por dois quartos, uma ampla sala de estar e uma cozinha totalmente equipada. A partir desta localização privilegiada desfruta-se de uma vista panorâmica deslumbrante sobre as planícies alentejanas. Atualmente, a propriedade é explorada para pecuária, com criação de ovinos, caprinos, bovinos e suínos. A venda inclui todos os animais, bem como o trator e os respetivas alfaias agrícolas, permitindo dar continuidade imediata à atividade. Localizada no concelho de Évora, esta herdade beneficia de uma localização privilegiada, próxima de várias praias fluviais e de todas as comodidades da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade agrícola produtiva, um refúgio no campo ou um investimento com elevado potencial numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. Categoria Energética: B- ref: LB39.

Andar de Moradia T4+ 1, R/C com Quintal no Centro Histórico de Évora Um Andar de Moradia em Évora… com um Quintal para Viver Lá Fora Há casas que nos conquistam pelo espaço. Outras pela localização. E há aquelas que têm aquele extra que muda tudo: um quintal só nosso. Apresentamos para venda este andar de moradia em Évora, uma excelente oportunidade para quem procura a independência e o conforto de uma casa, com a vantagem de poder desfrutar de um agradável espaço exterior privativo. Imagine os pequenos almoços ao ar livre, os finais de tarde em família, um espaço para as crianças brincarem, para os animais de estimação ou simplesmente aquele cantinho verde onde pode desligar do ritmo do dia e aproveitar a tranquilidade de estar em casa. Um imóvel com potencial para ser vivido por dentro e por fora. Porque uma casa não se escolhe apenas pelos metros quadrados. Escolhe-se pela vida que conseguimos imaginar dentro dela. Évora Andar de moradia com quintal Para venda Se procura uma casa onde possa criar o seu próximo capítulo, fale connosco.