Venda de casas

Venda de casas

31 143 objetos

Moradia independente à venda em Bouça
Moradia independente à venda em Bouça Mirandela, Bragança
125 000 €
710 € por m²
5-sala 176 m²

GRANDE DESCIDA DE PREÇO! Descubra o charme do interior com esta encantadora moradia de pedra localizada na pitoresca aldeia de Ferradosa, concelho de Mirandela. Com três frentes, esta casa alia o rústico ao funcional, oferecendo uma excelente oportunidade para residência Permanente ou casa de férias. Características do imóvel: Rés-do-chão: -1 Quarto; -Saleta aconchegante; -Casa de banho; -Garagem; -Arrumos; Primeiro andar: -3 Quartos; -Sala espaçosa; -Cozinha funcional; -Casa de banho; -Marquise envidraçada: Com excelente exposição solar e localizada em zona tranquila, esta moradia proporciona qualidade de vida, sossego e contacto com a natureza. Categoria Energética: F ref: 0917.

Moradia independente à venda na Rua do Porto
Moradia independente à venda na Rua do Porto Podence, Rua do Porto
170 000 €
810 € por m²
4-sala 210 m²

**Moradia Independente em Podence - Oportunidade Única! ** Descobre esta encantadora moradia independente situada na mítica aldeia de Podence, famosa pelos seus tradicionais caretos. Com uma localização privilegiada a apenas 10 minutos de Macedo de Cavaleiros e a 2 minutos da deslumbrante Albufeira Barragem do Azibo, este imóvel é ideal para quem procura tranquilidade e beleza natural. Com uma área bruta de 210 m² e 140 m² úteis, a moradia dispõe de três quartos confortáveis, uma casa de banho, uma sala acolhedora e uma cozinha funcional. O espaço exterior conta com um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer. A garagem espaçosa com arrecadação oferece praticidade e armazenamento adicional. O sótão é uma verdadeira mais-valia, podendo ser transformado em dois quartos de excelente qualidade, aumentando assim o potencial da casa. Localizada numa das principais avenidas da aldeia, esta moradia é perfeita tanto para habitação própria como para alojamento local. Não percas a oportunidade de adquirir este imóvel que combina tradição e conforto!

Moradia independente à venda em Penas Roias
Moradia independente à venda em Penas Roias Mogadouro, Bragança
29 500 €
211 € por m²
5-sala 140 m²

Moradia T4 para restauro localizada em Mogadouro, inserida numa zona tranquila, com bons acessos e rodeada pela beleza natural da região. Com traça tradicional e estrutura sólida, este imóvel oferece um excelente potencial para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Com várias divisões de boas dimensões, esta moradia permite ser transformada num espaço confortável e acolhedor, ao gosto do novo proprietário. Uma oportunidade única para dar vida nova a um imóvel com carácter, num dos concelhos mais autênticos do nordeste transmontano.

Moradia independente à venda na Travessa Sidónio Pais
Moradia independente à venda na Travessa Sidónio Pais Vila Flor, Travessa Sidónio Pais
40 000 €
250 € por m²
3-sala 160 m²

Identificação do imóvel: ZMPT577516 Travessa Sidónio Pais, Vila Flor e Nabo, Bragança Descubra esta moradia composta por duas habitações T1 independentes, cada uma com 80 m² de área bruta, distribuídas por dois pisos. Localizadas no coração de Vila Flor, oferecem um ambiente urbano tranquilo e um excelente potencial de valorização. Destaques do Imóvel: - Distribuídas por dois pisos, proporcionando uma divisão funcional dos espaços - Ambiente urbano tranquilo, ideal para quem procura sossego - Construção anterior a 1951, isenta de licença de utilização - Fácil e rápido acesso rodoviário, com estradas de excelente qualidade - Excelente potencial de valorização, ideal para investimento ou habitação própria Áreas (de acordo com a caderneta predial do prédio): Área Total do Terreno: 80 m2 Área de implantação do edifício: 80 m2 Área bruta privativa: 130 m2 Pontos de interesse na proximidade: - Centro de Saúde; - Farmácia; - Bomba de gasolina; - Padaria/confeitaria, cafés, restaurante, pizzaria; - Supermercado; - Bombeiros Voluntários; - Igreja Matriz; - Correios - Câmara Municipal - Policia Esta moradia é ideal para quem procura um projeto de recuperação com potencial de valorização. Seja para investimento ou para criar a sua casa de sonho, esta é uma oportunidade a não perder. Agende já a sua visita e venha conhecer! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia independente à venda na Avenida principal, 5200 -312
Moradia independente à venda na Avenida principal, 5200 -312 Penas Roias, Avenida principal, 5200 -312
29 500 €
211 € por m²
5-sala 140 m²

Moradia T4 para restauro localizada em Mogadouro, inserida numa zona tranquila, com bons acessos e rodeada pela beleza natural da região. Com traça tradicional e estrutura sólida, este imóvel oferece um excelente potencial para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Com várias divisões de boas dimensões, esta moradia permite ser transformada num espaço confortável e acolhedor, ao gosto do novo proprietário. Uma oportunidade única para dar vida nova a um imóvel com carácter, num dos concelhos mais autênticos do nordeste transmontano.

Moradia independente à venda na Rua dos atoleiros
Moradia independente à venda na Rua dos atoleiros Seixo de Ansiães, Rua dos atoleiros
440 000 €
1 438 € por m²
4-sala 306 m²

Esta maravilhosa Quinta está localizada em região demarcada do Douro e Património Mundial. Junto ao Rio Douro esta propriedade única estende-se por uma área de 35.000m² na margem oposta à Quinta do Vesúvio uma das Quintas do Douro mais singulares e distintas anteriormente propriedade da Dona Antónia Adelaide Ferreira. Uma casa de Tipologia T3 projetada para uma perfeita união entre tradição e modernidade, complementada por uma piscina sobre o Rio. Adega e lagares totalmente equipados para produção de Vinho do Porto, Branco e Tinto. A Quinta tem também cultivo de oliveiras e produção de azeite de elevada qualidade. Esta propriedade exclusiva é o cartão de visita perfeito para a região do Alto Douro, a sua rara beleza e tranquilidade merecem o destaque devido. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita!

Moradia independente à venda em Sé - Santa Maria - Meixedo
Moradia independente à venda em Sé - Santa Maria - Meixedo Bragança
48 000 €
240 € por m²
4-sala 200 m²

Descubra esta moradia T3 em Meixedo, Bragança, uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação. Com um preço acessível de 48.000€, esta propriedade de 200m² oferece um grande potencial para transformar em sua casa de sonho. A casa dispõe de três quartos e duas casas de banho, ideal para famílias ou para quem deseja espaço extra. A disposição dos ambientes permite uma renovação criativa, onde poderá personalizar cada detalhe ao seu gosto. O espaço exterior também oferece possibilidades para um jardim ou área de lazer. Localizada em Meixedo, Bragança, esta propriedade beneficia de uma comunidade tranquila e acessível, com proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer. Não perca esta oportunidade de investimento! Agende a sua visita e comece a imaginar o seu novo lar.

Moradia geminada à venda na Rua Eiras da Igreja
Moradia geminada à venda na Rua Eiras da Igreja Bemposta, Rua Eiras da Igreja
59 000 €
522 € por m²
5-sala 113 m²

Na bonita aldeia de Peredo da Bemposta, no concelho de Mogadouro, encontra-se esta moradia unifamiliar geminada, edificada num local calmo e acolhedor. A propriedade distingue-se pela sua tranquilidade, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza. Composta por 2 pisos, o rés do chão é composto por: - Cozinha com lareira; - Sala; - Quarto; - Divisão para arrumos; - Casa de banho de serviço. E o primeiro andar: - WC completo; - Quatro quartos; - Tem uma varanda espaçosa a toda a volta do imóvel. No exterior, conta com um espaço exterior, perfeito para momentos de lazer em família. Usufruindo de bons acessos e possibilidade de estacionamento exterior para a sua viatura. As ruas da zona, são uma excelente opção para passeios familiares, ou realização de exercício físico. Encontra-se a cerca de 20 Km da sede do concelho, a vila do Mogadouro, onde temos os principais serviços da região (farmácias, restaurantes, parques, escolas e vários outros). Peredo da Bemposta, abrange uma área de cerca 18,6 Km2 e está situada no Nordeste Transmontano. É limitado a nascente pela Espanha, tendo como fronteira natural o rio Douro. A Norte confina com Bemposta e Tó, a Poente com Vila de Ala, e a Sul com Ventoselo. Patrimonialmente destaca-se pela Igreja Matriz reconstruída em finais do século XVIII, Igreja românica de Algosinho, Necrópole medieval de Santo André com túmulos antropomórficos, Pala dos Mouros e Cruzeiro. A paisagem de relevo de Peredo da Bemposta está situada na área protegida do Parque Natural do Douro Internacional (PNDI). As Arribas do Rio Douro, a zona Falcoeira e as grandes áreas de vinha e os Pombais são locais paradisíacos de quem os visita. As atividades que mais se praticam são a pesca desportiva no rio Douro e a caça. Aguardo o seu pedido de visita! Categoria Energética: E ref: SAFTI: 003238.

Casa ou moradia à venda em N103-7
Casa ou moradia à venda em N103-7 Sé - Santa Maria - Meixedo, N103-7
285 000 €
1 096 € por m²
5-sala 260 m²

Moradia localizada a 6 kms de Bragança, ideal para quem procura viver comodamente e criar a sua própria história de vida. Nesta propriedade com cerca de 20 000m2 totais, encontramos uma moradia T4 com área bruta de construção de 250 m2 e área uma bastante ampla de cultivo com alguns castanheiros, oliveiras e árvores de fruto. A moradia é composta por dois pisos: -No rés do chão encontramos uma cozinha, uma casa de banho de serviço, uma adega, uma arrecadação e uma garagem. -No piso superior, encontramos uma marquise que dá acesso à parte interior da casa, sendo esta composta por uma cozinha, uma sala, quatro quartos e duas casas de banho. Na propriedade, encontramos ainda um bonito espaço envolvente com jardim e ainda uma churrasqueira com espaço de lazer. É servida ainda por um furo de água e algumas árvores de fruto. Este imóvel goza de uma excelente mais-valia na sua localização, pois situa-se a cerca de 10 minutos do centro de Bragança, um local bastante calmo, ambiente de campo, com todas as valências na área envolvente, como o parque de campismo de sobre águas e o rio sabor. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudar a encontrar a melhor casa para a sua família! MUDDA DOMUS BRAGANÇA!

Moradia independente à venda em Sé - Santa Maria - Meixedo
Moradia independente à venda em Sé - Santa Maria - Meixedo Bragança
130 000 €
1-sala

Descubra esta encantadora vivenda para renovar situada em Bragança, uma cidade que harmoniza na perfeição história, natureza e gastronomia. O imóvel, oferece 4 quartos e 1 casa de banho, sala e cozinha no 1º piso, restantes seis divisões no R/C numa área total de implantação de 154,5m2, inserido num terreno de 2876m2. Construído em 1971.

Moradia independente à venda em Vimioso
Moradia independente à venda em Vimioso Vimioso, Bragança
375 000 €
5-sala

Descubra esta magnífica casa isolada em Vimioso, ideal para quem procura conforto e espaço com um preço de 375.000€, esta propriedade de 1180m² oferece um ambiente acolhedor. A casa dispõe de 4 quartos espaçosos, 3 deles suite e um com closet, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. Sala de estar e de jantar com áreas muito generosas e acesso ao terraço. Os interiores são bem iluminados e apresentam acabamentos de qualidade, enquanto o exterior conta com um amplo espaço verde, perfeito para momentos de lazer e convívio. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade oferece fácil acesso a serviços e comodidades locais, tornando-a ideal para famílias. Não perca a oportunidade de visitar esta casa única e transformar este espaço no seu lar dos sonhos!

Moradia geminada à venda em Fornos
Moradia geminada à venda em Fornos Freixo Espada à Cinta, Bragança
100 000 €
410 € por m²
6-sala 244 m²

Encante-se com esta moradia duplex, localizada numa zona tranquila, perfeita para quem busca tranquilidade e comodidade. Com cerca de 250 m2 de área, o imóvel oferece: Características principais: Ótima construção em pedra de xisto com revestimento em cimento. Possui uma garagem fechada, uma adega e lagar e um quintal com um anexo. Um sótão enorme, com potencial para ser transformado em quartos extra, áreas de lazer ou escritório. Existe uma cozinha anexa, totalmente equipada e mobilada, espaçosa, com lareira, com ligação a um terraço, perfeita para momentos de convívio e refeições ao ar livre. 1º Piso: Cozinha espaçosa, totalmente equipada e mobilada, com lareira. Sala de jantar e estar com acesso direto ao jardim/quintal. Uma dispensa. Uma casa de banho. 2º Piso: 5 quartos espaçosos, com muita luz natural. Acesso a uma varanda, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Descubra esta fantástica moradia situada na aldeia de Lagoaça, numa região de grande beleza natural; a 20 km de Freixo de Espada à Cinta, 30 km de Torre de Moncorvo e 25 km da cidade de Mogadouro e encante-se com as maravilhas do Parque do Douro Internacional. Na aldeia podemos visitar o Miradouro da Cruzinha, local a oferecer belas vistas panorâmicas sobre o Rio Douro e a nossa vizinha Espanha. Lagoaça situa-se a apenas 40 km da fronteira; a cerca de 140 km de Salamanca, 120 km de Zamora e 100 km de Vilar Formoso. Esta moradia duplex, localizada numa zona tranquila, é o ideal para quem procura espaço e privacidade. Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer esta excelente moradia. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BG97807TM.

Moradia independente à venda em Campo de Víboras
Moradia independente à venda em Campo de Víboras Vimioso, Bragança
57 000 €
679 € por m²
3-sala 84 m²

Descubra esta encantadora moradia de 2 quartos em Campo de Víboras, no concelho de Vimioso, disponível por apenas 57.000€. Com uma área de 84m², esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura um refúgio com acesso fácil à estrada e boa exposição à luz natural. Situada no centro da aldeia de Campo de víboras, esta moradia está pronta a habitar! Com 2 quartos espaçosos e 2 casas de banho, além de uma cozinha equipada com fogão, forno e frigorífico. A sala e a cozinha são Open-Space. As paredes estão recentemente pintadas, proporcionando um ambiente fresco e moderno. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o campo e as montanhas, tornando cada dia uma experiência única. Localizada numa zona calma, esta moradia é perfeita para quem valoriza a tranquilidade e a beleza natural. Aproveite a oportunidade de viver num lugar onde a natureza se encontra com o conforto.

Moradia independente à venda em Suçães
Moradia independente à venda em Suçães Mirandela, Bragança
23 250 €
347 € por m²
3-sala 67 m²

Moradia em pedra para restauro, tendo já telhado novo. Contém armazém e um terreno urbano onde é possível construir. Venha conhecer! C. E: Isento Área: 114m2 Categoria Energética: Isento ref: 0909.

Moradia independente à venda em Quinta Branca
Moradia independente à venda em Quinta Branca Mirandela, Quinta Branca
420 000 €
5-sala

Espaço, conforto e funcionalidade! Excelente moradia T4, localizada em Mirandela, ideal para quem procura espaço, versatilidade e uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Venha conhecer Características principais: Rés-do-chão: -1 casa de banho; -2 despensas; -Garagem espaçosa; Primeiro andar: -4 quartos, dois deles suites; -Cozinha ampla; -4 casas de banho; -2 despensas adicionais; -2 varandas perfeitas para momentos de lazer. Esta moradia é ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza áreas generosas e organização, com espaço para tudo, desde arrumação até ao convívio. Destaques: Estrutura bem dividida; Ideal para habitação própria ou investimento; Zona calma e de fácil acesso; Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Mirandela! Categoria Energética: F ref: 0944.

Moradia independente à venda na Rua de São Tiago, 27
Moradia independente à venda na Rua de São Tiago, 27 Parada, Rua de São Tiago, 27
57 500 €
719 € por m²
3-sala 80 m²

Moradia T2 remodelada em Parada, Alfândega da Fé Moradia de 2 pisos, constituída por: - Sala; - Cozinha + lavandaria; - 2 quartos; e - 2 WCs. A região de Trás-os-Montes, onde se insere Parada, é bastante procurada por amantes da caça, graças à sua vasta área de montes, matos e zonas florestais, que criam o habitat ideal para várias espécies. A pesca é outro atrativo forte. Belas paisagens, ambiente rural, comunidade acolhedora, tranquilidade, ar puro e uma ligação autêntica à natureza. Ideal para casa de férias ou refúgio de fim-de-semana. Referência: C25/064 Concreta Imobiliária Encontre. Concretize.

Moradia independente à venda na Rua de Baixo
Moradia independente à venda na Rua de Baixo Vinhais, Rua de Baixo
35 000 €
140 € por m²
4-sala 250 m²

Moradia de tipologia T3 para reabilitar, localizada na Rua de Baixo - Vinhais. Distribuída por 3 pisos e com boa exposição solar, torna-se numa excelente opção para investimento ou habitação própria! Dispõe de logradouro com acesso pela cozinha.

Moradia geminada à venda em Lousa
Moradia geminada à venda em Lousa Torre de Moncorvo, Bragança
20 000 €
20 000 € por m²
4-sala 232 m²

Identificação do imóvel: ZMPT580060 Numa aldeia típica do Alto Douro, onde a tradição e a hospitalidade se entrelaçam, nasce uma oportunidade rara: a reabilitação de uma ruína com alma, que se pode transformar num refúgio cheio de potencial. Casa antiga em granito para reconstrução e ampliação com projeto aprovado para Turismo Rural (ou habitação). Localiza-se na zona histórica da aldeia da Lousa, freguesia da Lousa, concelho de Torre de Moncorvo, em pleno Douro Superior. A propriedade é composta por casa, logradouro e quintal, confinando com a rua do Cabeço e com a rua da Cruz. Com acesso por duas ruas e uma fachada já restaurada com cuidado e respeito pela traça original, esta propriedade oferece: - Projeto de reabilitação pensado para turismo, mas ideal também como casa de fim de semana ou habitação permanente; - Rampa de acesso para viatura e espaço interior com potencial para instalação de piscina (sujeita a aprovação da autarquia); - Privacidade garantida, apesar de estar integrada no burgo da aldeia; - Ambiente autêntico e acolhedor, típico das aldeias durienses, onde se vive com tranquilidade e se recebe com alma. O projeto aprovado prevê duas casas que poderão funcionar em conjunto ou em separado, com acesso às duas ruas, logradouro e quintal. Cada casa contempla duas suites, sala/cozinha e áreas de lazer. Vistas desafogadas, boa acessibilidade, ruas pavimentadas a cubos de granito, infraestruturas de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações. Privacidade garantida, apesar de estar integrada no burgo da aldeia. Ambiente autêntico e acolhedor, típico das aldeias durienses, onde se vive com tranquilidade e se recebe com alma. Esta é mais do que uma casa! É um convite a viver com charme, história e conforto. A freguesia da Lousa localiza-se na Região Demarcada do Douro, sendo que parte da área da freguesia está classificada como Património Mundial da Humanidade - Alto Douro Vinhateiro, pela UNESCO. Entre em contacto para conhecer este projeto e descobrir como pode fazer parte desta aldeia cativante. Informação Adicional Este imóvel, localizado na aldeia da Lousa, no concelho de Torre de Moncorvo, apresenta um excelente potencial para quem procura reabilitar com qualidade e beneficiar de incentivos atualmente disponíveis a nível nacional. Embora a zona não esteja integrada numa ARU (Área de Reabilitação Urbana), o imóvel pode beneficiar de vários apoios alternativos, nomeadamente: - Programas de eficiência energética do PRR - “Edifícios Mais Sustentáveis”, que apoiam intervenções como substituição de janelas, instalação de painéis solares, bombas de calor, isolamento térmico e outras melhorias de desempenho energético. - Possibilidade de **IVA a 6% em determinadas obras de reabilitação, conforme enquadramento legal aplicável. - Dedução de despesas no IRS através das faturas emitidas com NIF, enquadradas como despesas gerais familiares. - Acesso a financiamento bancário para obras, com condições específicas para reabilitação e eficiência energética. - Eventuais benefícios municipais aplicáveis a zonas rurais, dependendo das deliberações anuais da autarquia. Este conjunto de incentivos torna o imóvel uma oportunidade atrativa para quem pretende investir numa reabilitação sustentável, melhorar o conforto e valorizar o património numa aldeia tranquila e com excelente qualidade de vida.A informação prestada carece sempre de verificação por parte dos interessados! As visitas estão sujeitas a marcação prévia. Aos potenciais interessados será solicitada identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos.

Quinta à venda em Lousa
Quinta à venda em Lousa Torre de Moncorvo, Bragança
39 000 €
1 300 € por m²
1-sala 30 m²

Identificação do imóvel: ZMPT580061 Cortinha da Silveira - Quintinha Imagine-se rodeado pela tranquilidade do Alto Douro, numa propriedade onde o tempo desacelera e a natureza se revela em cada detalhe. Esta encantadora quintinha na Lousa, Torre de Moncorvo, é o refúgio perfeito para quem procura paz, autenticidade e uma ligação direta à terra. Composta por uma área urbana de 30 m² e um terreno envolvente de 2.839 m², esta propriedade oferece entrada independente, poço, amendoeiras e uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro. A pré-existência permite reconstrução simplificada, ideal para criar a sua casa de fim de semana ou até habitação permanente, ou mesmo para empreendimento turístico com tipologia de AL (maior capacidade construtiva). Desenvolve-se numa plataforma praticamente de nível, excelente exposição solar e vistas desafogadas para: Alto Douro Vinhateiro, Serra do Reboredo, Torre de Moncorvo, Rio Douro, Vila Nova de Foz Côa, Serra da Marofa, Figueira de Castelo Rodrigo, inúmeras povoações Portuguesas e algumas Espanholas. As infraestruturas públicas de eletricidade, telecomunicações e de água, distam a uma distância de 290 m. No que concerne à edificação, existe a possibilidade de reabilitar a casa em ruínas, assim como a sua ampliação, e ou construção de uma edificação nova. Características principais: - Terreno amplo e fértil com mina de água própria - Vista panorâmica sobre o Douro e paisagem envolvente - Presença de árvores de fruto e poço tradicional - Rede elétrica próxima e acesso viário facilitado - Entrada independente e excelente exposição solar Ideal para: - Fins de semana em família; - Projeto de turismo rural (aguarda deferimento para empreendimento turístico com tipologia de AL possibilidade de aumentar consideravelmente a área de construção): - Investimento em zona de crescente valorização; - Vida tranquila com acesso a comodidades modernas; Localização privilegiada: Inserida numa região rica em património natural e cultural, esta propriedade está rodeada por praias fluviais, trilhos para caminhadas, pinturas rupestres e eventos musicais que animam a vida local. A proximidade com Espanha e o cais do Douro reforçam o seu potencial turístico e residencial. Comodidades nas proximidades: Supermercados, bancos, restauração de excelência, serviços públicos e uma comunidade acolhedora que faz qualquer visitante sentir-se em casa. Se procura um pedaço de terra com alma, onde possa se possa construir memórias e viver com qualidade, esta quintinha é a oportunidade que esperava. Informação Adicional Apesar de se encontrar fora da zona habitacional central e não estar integrado numa ARU (Área de Reabilitação Urbana), continua a oferecer **oportunidades relevantes para quem pretende reabilitar ou investir**. Entre os benefícios disponíveis destacam‑se: - Apoios nacionais à eficiência energética, através de programas como o PRR - “Edifícios Mais Sustentáveis”, que permitem financiar melhorias como janelas eficientes, isolamento térmico, painéis solares, bombas de calor e outros sistemas de climatização modernos. - Possibilidade de IVA a 6%** em determinadas obras de reabilitação, dependendo do enquadramento legal da intervenção. - Dedução de despesas no IRS através das faturas emitidas com NIF, enquadradas como despesas gerais familiares. - Acesso a financiamento bancário para obras, com condições específicas para reabilitação e eficiência energética, mesmo fora de áreas urbanas. - Eventuais benefícios municipais aplicáveis a zonas rurais, conforme deliberações da autarquia. Este conjunto de incentivos, aliado ao ambiente calmo e à autenticidade da aldeia da Lousa, torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com potencial, seja para habitação própria, turismo rural ou investimento de médio prazo. (toda a informação carece de confir

Herdade à venda na Rua Cruz
Herdade à venda na Rua Cruz São Salvador, Rua Cruz
25 000 €
255 € por m²
3-sala 98 m²

Casa rústica a necessitar de obras de reabilitação, bem localizada no Largo Central de São Salvador - Mirandela. Com uma localização privilegiada, a cerca de 4 km (6 minutos de viagem) de Mirandela. São Salvador é uma das freguesias mais próximas de Mirandela, podendo até ser considerada como um dos seus bairros, dada a proximidade com o hipermercado Continente, Agrupamento de Escolas, Escola Superior de Administração, Comunicação e Turismo, Hospital Terra Quente, Central de Camionagem, farmácias, feira semanal, ginásios, clínicas, bem como todo o comércio tradicional e serviços públicos e privados. Destaca-se também a sua localização em pleno Parque Natural Regional do Vale do Tua, com 24.769, 07 ha, caracterizado pela presença de serras e imponentes cristas quartzíticas, zonas planálticas de relevo pouco acentuado e vales encaixados com vertentes íngremes, sobretudo nos troços finais dos rios Tua e Tinhela. O vale do Tua possui algumas das formações vegetais mais interessantes da Terra Quente, nomeadamente maciços de buxo, bosques com zelha e sobreirais com carvalho-cerquinho. Flora diversificada com 700 espécies de flora vascular e 400 de flora criptogâmica. No que diz respeito à fauna, foram já identificadas 943 espécies. Aproveite esta oportunidade e comece já a preparar o ano de 2025 com baixo investimento, podendo ter a sua habitação própria ou secundária.

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