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Moradia T4 de Arquitetura Contemporânea com Piscina, Rooftop e Vista Mar - Tavira Apresentamos esta extraordinária moradia unifamiliar de arquitetura contemporânea, atualmente em fase de construção, concebida para oferecer um estilo de vida moderno, sofisticado e funcional. Implantada num lote de 336 m², a moradia desenvolve-se por cave, rés-do-chão, primeiro andar e rooftop, privilegiando amplos espaços, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade. Com uma área bruta de construção de aproximadamente 340 m², esta propriedade distingue-se pelas linhas minimalistas, pela luminosidade natural proporcionada pelas amplas superfícies envidraçadas e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Distribuição da Moradia Cave: - Garagem com capacidade para 2 viaturas; - Zona técnica; - Espaços de arrumação generosos; - Acesso direto ao interior da habitação. Rés-do-Chão O piso principal privilegia o conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e elegante. Aqui encontramos: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar com cerca de 45 m², totalmente voltada para o jardim e piscina; - Cozinha moderna com ilha central totalmente integrada na zona social; - Lavandaria/despensa; - Quarto no piso térreo, ideal para hóspedes, escritório ou pessoas com mobilidade reduzida; - Casa de banho completa. As enormes portas de correr permitem prolongar naturalmente a sala para o exterior, criando uma ligação perfeita entre interior e jardim. Zona Exterior A área exterior foi cuidadosamente desenhada para proporcionar privacidade e conforto. Destaca-se por: - Piscina privativa; - Jardim de baixa manutenção; - Amplos terraços; - Espaço lounge; - Zona preparada para refeições ao ar livre. É um espaço pensado para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. Primeiro Andar No piso superior encontram-se os espaços privados da habitação: - Master Suite com closet, casa de banho privativa e varanda; - Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos; - Casa de banho de apoio aos quartos; - Hall de circulação muito luminoso. Os quartos beneficiam de excelente orientação solar e vistas desafogadas. Rooftop Um dos grandes destaques desta moradia é o magnífico terraço panorâmico (rooftop). Este espaço foi concebido para proporcionar uma verdadeira experiência de lazer, contando com: - Zona de refeições; - Cozinha de apoio / BBQ; - Área lounge; - Espaço para jacuzzi (opcional); - Vista aberta sobre a envolvente e com vista mar ao longe. Ideal para desfrutar do pôr-do-sol algarvio ou receber família e amigos. Características Técnicas e Equipamentos A moradia será equipada com soluções modernas de elevado desempenho: - Arquitetura contemporânea; - Piscina privada; - Cozinha totalmente equipada; - Ar condicionado; - Piso radiante hidráulico; - Bomba de calor para águas quentes sanitárias; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Vidros duplos de elevada eficiência energética; - Estores elétricos; - Roupeiros embutidos; - Iluminação LED; - Porta de segurança; - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; - Pré-instalação para carregamento de veículo elétrico; - Garagem para duas viaturas; - Rooftop com cozinha exterior. Localização Situada numa zona residencial tranquila de Tavira, esta moradia permite desfrutar da serenidade característica da cidade sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. Nas proximidades encontra: Centro Histórico de Tavira - aproximadamente 5 minutos Gran-Plaza Tavira (centro comercial) - cerca de 4 minutos Escolas e colégios - 3 a 5 minutos Supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl e Aldi) - 3 a 6 minutos Centro de Saúde de.

Apresentamos uma exclusiva moradia de arquitetura contemporânea em construção, concebida em CLT (Cross Laminated Timber), um sistema construtivo inovador, sustentável e de elevada eficiência térmica e acústica. Distribuída por dois pisos, esta propriedade foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. No piso térreo, encontra-se um elegante hall de entrada, um guest toilet, zona de lavandaria e área técnica. A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e cozinha em open space, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. Ainda neste piso, existe um quarto com closet e casa de banho privativa, ideal para maior comodidade e privacidade. No piso superior, encontram-se dois quartos, ambos com casa de banho privativa, e acesso direto a um generoso terraço, onde poderá desfrutar de momentos de lazer com uma agradável vista mar. Implantada num lote de 716 m², a moradia conta com 240 m² de área de construção e 176 m² de área útil. No exterior, destaca-se uma piscina e um magnífico jardim, criando um ambiente perfeito para relaxamento e convívio. Localizada em Monte Lemos, uma das zonas mais prestigiadas da Praia da Luz, esta propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e exclusiva, com proximidade ao mar e a todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para outubro de 2026 uma oportunidade única de investir numa casa moderna, sustentável e de elevada qualidade, num cenário privilegiado do Algarve. Contacte-nos para mais informações.

Desfrute de vistas panorâmicas deslumbrantes para o oceano a partir desta moradia geminada maravilhosamente apresentada, concebida para uma vida integrada entre o interior e o exterior. A luminosa sala de estar em plano aberto dá acesso a um amplo terraço com churrasqueira e área de refeições, enquanto a cozinha totalmente equipada abre-se para um terraço adicional e com acesso a outro terraço espetacular no último piso, com vistas deslumbrantes para o mar. O piso inferior dispõe de dois quartos com casa de banho privativa e roupeiros, todos com acesso a um jardim privado. Aquecimento por piso radiante, ar-condicionado, vidros duplos e uma lareira garantem conforto durante todo o ano. Uma casa de férias excecional, uma residência permanente ou uma oportunidade de investimento numa das localizações costeiras mais procuradas do Algarve oeste.

Esta excepcional residência de cinco quartos desfruta de uma posição imponente e elevada virada a sul num generoso terreno de 12.000 m², apresentando vistas panorâmicas deslumbrantes que se estendem desde a Rocha da Pena, a leste, até à Serra de Monchique, a oeste. Lindamente renovada, a casa possui cinco quartos com banheiro privativo, uma espaçosa área de estar com um impressionante teto abobadado de madeira de pé-direito duplo e uma sala de jantar iluminada que se abre para um grande terraço coberto, perfeitamente orientado para o sul. A cozinha totalmente equipada e a prática despensa aumentam o conforto e a funcionalidade da casa. No exterior, vários terraços rodeiam a propriedade, ideais para relaxar e apreciar a magnífica paisagem campestre. O terraço da piscina inclui uma casa de piscina bem equipada, enquanto um terraço separado e isolado oferece um retiro privado. A entrada recentemente repavimentada leva a um amplo estacionamento ao lado da casa, preservando as vistas desobstruídas. As características notáveis incluem piso radiante, ar condicionado, queimadores de pellets nas salas de estar e jantar, roupeiros embutidos, água quente solar, caldeira a gás, amaciador de água, isolamento térmico, internet de fibra óptica de alta velocidade, piscina aquecida, furo, sistema de drenagem, sistema de irrigação e iluminação de jardim. Situada num grande terreno virado a sul, a apenas cinco minutos da encantadora vila de Alte - com a sua variedade de comodidades - esta propriedade também fica a apenas 20 minutos da animada cidade mercantil de Loulé e a 30 minutos da costa e do Aeroporto de Faro. Oferecendo privacidade, tranquilidade e acesso conveniente a todo o Algarve, esta casa notável é imperdível para quem procura a elegância do campo.

Situada em uma área residencial tranquila e bem estabelecida, onde a tranquilidade encontra a conveniência moderna, esta bela vila térrea oferece uma oportunidade imperdível para famílias que buscam um lar no Algarve. Apresentada em boas condições e totalmente pronta para mudança, a casa foi cuidadosamente projetada para maximizar o espaço, a privacidade e a facilidade de vida. Sua localização estratégica coloca você a apenas cinco minutos do charme histórico de Loulé e a poucos minutos das comodidades sofisticadas de Almancil, garantindo que sua família esteja perfeitamente posicionada próxima a escolas internacionais e locais de alto nível, lojas essenciais e opções fantásticas para restaurantes. A residência principal recebe você com uma atmosfera calorosa e convidativa espalhada por um layout prático de um único andar. No coração da casa há um amplo lounge e área de jantar iluminados, perfeitamente adequados para reuniões animadas em família ou noites tranquilas em casa. Grandes portas se abrem diretamente da sala para um belo terraço coberto. Essa extensão externa serve como uma sala de estar secundária, com vista para o jardim bem cuidado e uma área dedicada ao churrasco, tornando-se um local idílico para receber encontros de verão, jantares ao ar livre ou simplesmente cuidar das crianças enquanto brincam. Dentro da casa há um total de quatro quartos e três banheiros, garantindo ampla acomodação para todos. Um valor incrível é o anexo independente e autossuficiente, que oferece um espaço privado e confortável, perfeitamente adequado para familiares extensos, adolescentes independentes ou visitantes visitantes. Além disso, a propriedade conta com uma grande garagem separada que está pronta para atender às suas necessidades de estilo de vida; Seja você um estacionamento seguro, um estúdio criativo amplo ou uma oficina totalmente funcional, este espaço oferece flexibilidade máxima. Com acesso asfaltado e cercada por um bairro amigável e tranquilo, esta vila atende a todos os requisitos para uma família em crescimento ou para qualquer pessoa que procure uma casa versátil e sem estresse no ensolarado Algarve. Desde seus interiores espaçosos até seus anexos multifuncionais, esta propriedade é uma rara descoberta que está pronta para recebê-lo desde o primeiro dia.

Encontrar uma moradia moderna e de alta qualidade que combine vistas deslumbrantes sobre o mar com a facilidade de aceder a pé à praia e ao animado centro da Luz é algo extremamente raro. Situada num dos lotes mais privilegiados deste novo empreendimento exclusivo no Monte Lemos, esta casa de belíssimo design desfruta de vistas panorâmicas ininterruptas sobre o mar e foi cuidadosamente concebida para proporcionar um estilo de vida moderno e descontraído.O piso principal apresenta uma espaçosa área em plano aberto que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha, que se prolonga de forma harmoniosa até ao amplo terraço e à piscina infinita, criando o cenário perfeito para uma vida que se mistura entre o interior e o exterior. Este piso dispõe ainda de dois quartos espaçosos com casa de banho privativa, permitindo uma vida confortável num único piso.O piso inferior inclui um terceiro e espaçoso quarto com casa de banho privativa, que também pode ser utilizado como ginásio privado, sala de bem-estar ou suíte de hóspedes, com acesso direto ao jardim paisagístico. Completam este piso uma garagem dupla, uma lavandaria dedicada e um amplo espaço de arrumação.Construída por um dos construtores mais conceituados de Lagos, reconhecido pelo seu excepcional trabalho artesanal e atenção ao pormenor, esta moradia irá oferecer uma qualidade de construção excecional, acabamentos de primeira qualidade e um design contemporâneo intemporal. A construção está pronta para começar, representando uma excelente oportunidade para garantir uma nova casa notável numa das localizações mais procuradas da Praia da Luz.A Praia da Luz é uma das vilas costeiras mais cobiçadas do Algarve, conhecida pela sua bela praia de areia, falésias espetaculares, ambiente descontraído e excelente variedade de restaurantes, cafés e comodidades do dia a dia. A uma curta distância de carro de Lagos, oferece o equilíbrio perfeito entre o charme tradicional português e as comodidades modernas, tornando-a um destino preferido tanto para residentes permanentes como para proprietários de casas de férias.A Exclusive Algarve Villas é especializada no mercado imobiliário de luxo do Algarve Ocidental há mais de 20 anos, oferecendo um portfólio cuidadosamente selecionado de casas excecionais. A nossa experiente equipa multilingue presta um serviço personalizado e profissional, acompanhando os clientes em todas as fases do processo de compra com conhecimento local, integridade e o compromisso de encontrar o imóvel perfeito.

No coração do centro histórico de Tavira, encontra esta casa térrea com projeto de reconstrução aprovado pela Câmara Municipal de Tavira, uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas mais autênticas e valorizadas do Algarve. Inserida em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) esta propriedade poderá beneficiar de vantagens fiscais relevantes associadas à reabilitação urbana, nomeadamente IVA reduzido a 6% na obra, isenção de IMT na compra e isenção de IMI após a reabilitação, mediante confirmação e enquadramento legal aplicável. O projeto aprovado prevê uma habitação T1 de piso térreo, com uma área bruta de construção de 70,66 m², inserida num terreno com 88,50 m². A moradia será composta por sala e cozinha em open space, quarto, instalação sanitária e zona de circulação, oferecendo uma organização prática, confortável e funcional. Resumo geral das áreas aprovadas no projecto: Área do terreno:88,50 m² Área de impermeabilização: 82,13 m² Área de implantação: 70,66 m² Área bruta de construção: 70,66 m² Área útil: 49,36 m² Área habitável: 42,36 m² Área descoberta: 17,84 m² Número de pisos1 piso Tipologia: T1 Uso: Habitação Áreas das divisões interiores aprovadas no projecto: Sala/ Cozinha: 28,71 m² Quarto: 13.78 m² Casa de Banho: 4.64 m² Circulação: 2 m² Pátio: 14 m² Um dos grandes destaques é o logradouro exterior, uma característica cada vez mais rara no centro histórico de Tavira. Este espaço permite criar uma agradável zona de refeições ao ar livre, área de lazer ou pequeno jardim privado, acrescentando valor e qualidade de vida ao imóvel. A localização é um dos pontos mais fortes desta propriedade. Situada no centro histórico de Tavira, permite viver a poucos passos de comércio, restaurantes, serviços, zonas pedonais e do cais de embarque para as ilhas e praias de Tavira. Em cerca de 5 minutos a pé, é possível chegar ao barco que dá acesso a algumas das praias mais bonitas do Algarve. Pela sua localização, projeto aprovado, potencial de valorização e benefícios associados à reabilitação urbana, esta moradia representa uma oportunidade rara para habitação própria, casa de férias, investimento para arrendamento ou revenda após conclusão da obra. Nota: 1) O que está para venda é a casa no estado actual e existente! Não é a casa nova ou reconstruida! A moradia tem de ser reconstruida e reabilitada para ter condições de habitabilidade. 2) Certificação energética: F 3)Sem licença de habitabilidade, uma vez que o prédio foi construído em data que não é possível precisar, anteriormente a 7 de Agosto de 1951, entrada em vigor do RJEU.

Esta impressionante moradia está localizada numa zona tranquila entre Loulé e Santa Bárbara de Nexe, a poucos minutos de carro de Faro e do aeroporto internacional. Situada num generoso terreno de 3.080 m², a propriedade apresenta no interior 370 m², proporcionando amplo espaço tanto para uma vida familiar confortável como para receções elegantes. Os acolhedores espaços de estar incluem uma grande cozinha com uma lareira acolhedora, perfeita para convívios com a família e amigos. Janelas amplas e varandas emolduram vistas deslumbrantes sobre o mar, as montanhas e a paisagem rural circundante, criando uma atmosfera serena e cheia de luz em toda a casa. A moradia é composta por cinco quartos bem equipados com roupeiros embutidos, juntamente com quatro casas de banho, garantindo conforto e comodidade. No exterior, pode desfrutar plenamente do estilo de vida do Algarve, seja a relaxar junto à piscina privada ou a organizar encontros memoráveis no churrasco embutido, nos vários terraços e nas áreas de refeições exteriores dedicadas. Combinando um ambiente tranquilo com excelente acessibilidade à cidade, ao hospital e ao aeroporto, esta moradia é ideal para quem procura tranquilidade e comodidade. Com múltiplas orientações solares, um furo de água privado, cave, arrecadações e terrenos totalmente vedados, esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente única e excecional na região.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Arquitetura contemporânea e acabamentos refinados definem esta elegante moradia, onde linhas limpas e interiores luminosos criam um ambiente de vida acolhedor. A área de estar, jantar e cozinha em plano aberto é complementada por eletrodomésticos premium, com acesso direto ao terraço da piscina e às áreas de estar exteriores. A acomodação compreende três quartos, incluindo dois em suite, juntamente com uma casa de banho completa e roupeiros embutidos generosos em toda a casa. No exterior, os jardins de baixa manutenção centram-se numa piscina de água salgada com uma área de relvado e uma cozinha exterior coberta sob uma pérgola. Um terraço na cobertura oferece espaço exterior adicional com vista para os arredores tranquilos. Uma sala técnica e uma garagem privada preparada para um ponto de carregamento de veículo elétrico acrescentam praticidade quotidiana. A moradia beneficia de um ambiente tranquilo no campo, estando a uma curta distância de carro do Ombria Algarve, do centro da cidade de Loulé, do seu mercado de renome e de uma vasta gama de comodidades do dia a dia.

Casa em Ruinas com 109 m2 inserida num terreno de 12000 m2, localizada no Vale da Vila perto da Aldeia de São Marcos da Serra. Acesso pela terra batida. Terreno dispõe poço de água e uma nescente de água por perto. Distãncia das praia de Albufeira cerca de 40 km e Aeroporto internacional de Faro cerca de 72km.

Moradia em Banda com 81 m2, situada dentro da Aldeia de São Marcos da Serra. Dentro da Vila encontram Escola primaria, Banco, Junta de Freguesia, Correios, Medico de Familia, Farmacia, varios cafés e restaurantes, paragem de autocarro. etc Distancia das praias de Albufeira 40 km, Aeroporto Internacional de Faro fica 62 km.

Conjunto de ruinas composta por 3 artigos diferentes e com terreno, situadas no centro de Santa Catarina da Fonte do Bispo perto da igreja. A área total das ruinas é de 253m2 e estão inseridas num terreno de 704m2. Rodeada por outras moradias tradicionais e por entre ruas e vielas em calçada. Localização e Envolvência Zona calma de vivência pacata de uma aldeia onde nada falta. A sua localização permite lhe passeios a pé por entre ruas e disfrutar do ambiente familiar com boa vizinhança. A escassos metros tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes de que necessita. Estas ruinas têm um potencial enorme para construção de moradia familiar para arrendamento permanente, ou mesmo criação de três pequenas unidades de alojamento local para investimento. Apesar do estado em que se encontram as ruinas é possível fazer uma reconstrução mas carece de projeto de arquitetura. Ao lado das mesmas passa um pequeno ribeiro junto ao terreno que lhe dá um ambiente muito agradável. Visite por si mesmo e veja o potencial deste imóvel. Para mais informações detalhadas por favor contacte nos. Santa Catarina da Fonte do Bispo é uma encantadora freguesia rural do concelho de Tavira, localizada na transição entre o barrocal e a serra algarvia. Conhecida pela sua atmosfera tranquila, florestas de sobreiros e pomares tradicionais, a vila destaca-se pela produção artesanal de telha e azulejo, além do famoso licor de medronho. É o destino ideal para quem procura o Algarve autêntico, longe da agitação costeira, mas com acesso rápido ao mar. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de Dezembro' Categoria Energética: Isento ref: CAS54375.

Moradia V3 com Vista Mar Panorâmica e Tecnologia de Ponta, terreno 1.420 m2 com ária útil 167 m2. Fabulosa piscina. Perto das praias famosas. Descubra o expoente máximo do conforto nesta magnífica moradia V3, onde o design contemporâneo encontra a funcionalidade absoluta. Inserida num generoso terreno de 1.420 m² e com 167 m² de área útil, esta propriedade destaca-se pela sua vista mar e cidade de 180º, visível de todos os pisos. A moradia está distribuída por dois pisos, com uma organização pensada para a máxima privacidade: R/C: Espaço amplo e fluido em open space. A sala, equipada com um sofá enorme para momentos de lazer, conecta-se a uma cozinha moderna de alta performance, equipada com eletrodomésticos de encastre da marca AEG (incluindo placa de indução e máquina de lavar louça) e um frigorífico americano. Este piso dispõe de uma casa de banho completa e dois quartos espaçosos com roupeiros, sendo que um deles funciona como uma suite independente. 1º Piso: Uma suite master generosa e airosa, com casa de banho privativa e terraço privado, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o mar. Todos os quartos possuem entrada independente, garantindo total autonomia. Recentemente renovada com materiais de alta qualidade e bom gosto, tetos falsos, a casa está equipada com: Ar condicionado, persianas elétricas e vidros duplos em todas as divisões. Painéis solares e carregador para 2 automóvel elétricos, estacionamento interior (capacidade para 4-5 viaturas). Sistema de câmaras de vídeo e segurança residencial ativa. O exterior é um verdadeiro oásis privado: Terraços com uma zona de lazer completa que inclui churrasqueira (com grelhador a carvão, grelhador a gás e grelhador de cerâmica). Piscina deslumbrante, jardim com rega automática e áreas de descanso envolventes. Dispõe ainda de duas arrecadações práticas. Situada numa zona altamente procurada, a menos de 3 minutos de todos os serviços essenciais, e das praias esta propriedade é uma oportunidade excecional para habitação permanente, férias de sonho ou um investimento com elevado potencial de rentabilização. Marque a sua visita e venha conhecer este refúgio onde o luxo se encontra com a tecnologia. 3-Bedroom Villa with Panoramic Ocean Views and State-of-the-Art Technology, set on a 1,420 m² lot with 167 m² of living space. Fabulous pool. Close to famous beaches. Discover the ultimate in comfort in this magnificent 3-bedroom villa, where contemporary design meets absolute functionality. Set on a generous 1,420 m² lot and featuring 167 m² of living space, this property stands out for its 180° view of the sea and city, visible from every floor. The villa is spread over two floors, with a layout designed for maximum privacy: Ground Floor: A spacious and open-concept living area. The living room, furnished with a large sofa for leisure time, opens onto a modern, high-performance kitchen equipped with AEG built-in appliances (including an induction cooktop and dishwasher) and a side-by-side refrigerator. This floor features a full bathroom and two spacious bedrooms with built-in closets, one of which functions as a separate suite. First Floor: A generous and airy master suite with a private bathroom and private terrace, offering a breathtaking view of the sea. All bedrooms have separate entrances, ensuring complete privacy. Recently renovated with high-quality materials and good taste, including drop ceilings, the house is equipped with: air conditioning, electric blinds, and double-paned windows in all rooms. Solar panels and a charger for 2 electric cars, indoor parking (capacity for 4-5 vehicles). CCTV system. The exterior is a true private oasis: Terraces with a fully equipped outdoor entertainment area that includes a barbecue (with a charcoal grill, gas grill, and ceramic grill). A stunning pool, a garden with automatic irrigation, and surrounding relaxation areas. Located in a high.

ALBUFEIRA - CASA - 4 ASSOALHADAS 275M² - GARAGEM - PISCINA - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada em Albufeira, esta moradia de 2013 em muito bom estado oferece uma exposição a sul que inunda os espaços de luz natural ao longo de todo o dia. Com 275 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, o imóvel articula de forma harmoniosa as suas 4 assoalhadas. O hall de entrada acolhe e conduz naturalmente para a sala de estar, espaçosa e luminosa, onde a orientação a sul valoriza cada detalhe. A cozinha, separada e bem dimensionada, comunica de forma funcional com os restantes espaços de vida. Os 4 quartos, incluindo um com closet, garantem conforto e privacidade, sendo cada um servido por uma casa de banho privativa - um total de 4 casas de banho que confere ao imóvel um nível de prestação raramente encontrado. A lavandaria completa a organização interior com praticidade. No exterior, o jardim e o terraço criam um prolongamento natural dos espaços interiores, enquanto a piscina privativa constitui um atativo de eleição para desfrutar do clima algarvio. A varanda acrescenta ainda uma perspetiva adicional sobre o exterior. A garagem assegura estacionamento coberto e seguro. Em termos de equipamentos, a moradia dispõe de fibra ótica, ar condicionado reversível, aquecimento individual elétrico, intercomunicador, porta blindada e espaços de armazenamento - um conjunto que responde às exigências do conforto contemporâneo. Para agendar uma visita a esta moradia, entre em contacto connosco. ref: 965961.

Moradia T4 com piscina para venda em ambiente rural. Moradia independente de 2 pisos, composta por 4 quartos, 3 casas de banho, piscina, garagem e jardins paisagísticos, situada num ambiente rural tranquilo perto de Silves e Messines. MORADIA Esta moradia independente, lindamente apresentada, está localizada num terreno privado totalmente vedado de 1.600 m². A entrada no terreno, através de portões automáticos, dá acesso a um amplo estacionamento com espaço para vários carros e uma garagem anexa à casa. A moradia foi construída em 1992 e foi alvo de profundas remodelações. O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala de jantar separada de teto circular alto e uma luminosa sala de estar virada a sul com lareira e amplas portas de correr que abrem para o terraço da piscina, criando uma excelente ligação entre o interior e o exterior. Do lado oposto do hall encontram-se 2 quartos duplos com roupeiros embutidos que partilham 1 casa de banho com duche e o quarto principal com casa de banho privativa e acesso direto ao terraço da piscina. No primeiro piso (com acesso exterior) encontra-se um quarto adicional com casa de banho privada e varanda privada com vista para a zona da piscina, bem como vistas deslumbrantes para o jardim e para a paisagem rural circundante. Este quarto é ideal para hóspedes ou para ser utilizado como escritório. De volta ao piso térreo, existe um WC/lavandaria exterior junto à piscina. A casa é vendida parcialmente mobilada e equipada com ar condicionado (com função reversível de aquecimento/arrefecimento) em todas as divisões, vidros duplos, redes mosquiteiras e toalheiros elétricos. Da sala de estar e do quarto principal, um amplo terraço rodeia a piscina, com uma zona coberta para refeições à sombra. Existe televisão por satélite e uma boa ligação à Internet. O terraço abre para os jardins belamente mantidos, que foram cuidadosamente concebidos para incorporar plantas/árvores nativas e, embora equipados com um sistema de irrigação automática, foram criados com foco na gestão sustentável da água. Um dos destaques do jardim é a alfarrobeira central, que oferece uma zona de refeições pavimentada com sombra. A propriedade está pronta a habitar e impecavelmente conservada, sendo ideal para quem procura uma nova residência ou uma casa de férias. LOCALIZAÇÃO A moradia está localizada perto da aldeia da Nora, numa zona tranquila, com poucas propriedades vizinhas. Alcançará a 5 minutos de carro o centro de Messines e supermercados, a 10 minutos de carro o centro histórico de Silves, a 20 minutos da praia de Armação de Pêra e a 15-20 minutos escolas internacionais. Contacte-nos para mais informações. 4 quartos 3 casas de banho Piscina Belos jardins paisagísticos Garagem Ambiente rural Terreno vedado de 1.600 m² Amplos terraços Arrumos Moradia bem conservada Ar condicionado Parcialmente mobilada Vidros duplos com redes mosquiteiras A 10 minutos de carro de Silves Classificação energética “C”.

Muito mais do que uma moradia geminada: uma verdadeira casa de família aberta para o exterior Situada numa zona residencial apreciada de Quelfes, próxima de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários, esta moradia moderna construída em 2015 oferece um equilíbrio particularmente bem conseguido entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Desde a entrada, a luz natural e os volumes generosos marcam imediatamente o ambiente. Implantada num lote de 200 m² e beneficiando da configuração procurada de uma moradia de gaveto, geminada apenas de um lado, oferece uma sensação de espaço e abertura raramente encontrada neste tipo de propriedade. O rés-do-chão organiza-se em torno de uma ampla sala de estar e jantar, banhada por luz natural graças à sua exposição solar a sul e sudoeste. A cozinha totalmente equipada comunica diretamente com um agradável pátio orientado a nascente, ideal para desfrutar dos pequenos-almoços no exterior ou das manhãs mais frescas do Algarve. Este piso inclui também uma casa de banho e um escritório, facilmente transformável num quarto adicional, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. No exterior, vários espaços completam este nível: pátio frontal com portão elétrico e amplo carport; garagem fechada com portão motorizado; agradável pátio traseiro com cerca de 35 m², acessível a partir da cozinha e do escritório. O primeiro piso é inteiramente dedicado à zona de descanso. A suite principal dispõe de closet e casa de banho privativa, oferecendo um espaço confortável e perfeitamente independente. Dois outros quartos, com áreas generosas, beneficiam cada um de acesso exterior através de terraço ou varanda, enquanto uma segunda casa de banho completa este piso. O último piso constitui, sem dúvida, um dos principais pontos fortes desta propriedade. Uma verdadeira lavandaria totalmente equipada, com máquina de lavar roupa, máquina de secar, lava-loiça e espaços de arrumação, antecede um excecional rooftop com cerca de 75 m². Com os seus 75 m², o rooftop constitui uma verdadeira área de vida exterior, podendo acolher diferentes espaços: zona lounge, refeições ao ar livre, cozinha de verão ou zona sombreada, de acordo com os desejos dos seus futuros proprietários. A partir deste terraço, as vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, a cidade de Olhão e o mar oferecem um enquadramento particularmente agradável durante todo o ano. Pensada para um conforto diário ideal, a moradia beneficia nomeadamente de: ar condicionado em todas as divisões; vidros duplos; estores elétricos; cozinha totalmente equipada; portão elétrico; garagem fechada com portão motorizado; lavandaria independente. Com uma área bruta de construção de 221 m² e uma área útil de cerca de 171 m², esta propriedade será perfeita para uma família que pretenda viver todo o ano no Algarve, mas também para compradores à procura de uma segunda residência espaçosa, fácil de manter e idealmente localizada. Uma casa onde a luz, os volumes e os espaços exteriores foram pensados para serem plenamente vividos no dia a dia. Características principais Moradia construída em 2015 Classe energética B- Área bruta de construção: 221 m² Área útil: 171 m² Lote: 200 m² 3 quartos 1 escritório / possibilidade de 4.º quarto Suite principal com closet 3 casas de banho Rooftop com cerca de 75 m² com vista mar, cidade e campo Ar condicionado em todas as divisões Vidros duplos Estores elétricos Cozinha totalmente equipada Lavandaria independente Garagem fechada + amplo carport Moradia de gaveto, geminada apenas de um lado Zona residencial de Quelfes - Olhão Se procura uma moradia luminosa, espaçosa e pronta a habitar numa zona residencial prática e procurada de Olhão, terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e apresentar-lhe es.

Apresento-vos esta excelente oportunidade de investimento e promoção imobiliária no centro da vila de São Bartolomeu de Messines, no concelho de Silves, uma zona em crescente valorização no mercado imobiliário do Algarve. O imóvel, com matriz urbana anterior a 1951, beneficia de dispensa de licença de utilização, conferindo maior celeridade e segurança jurídica ao processo de desenvolvimento. Encontra-se ainda enquadrado por um Pedido de Informação Prévia (PIP), ao abrigo do artigo 1.º, relativo a um projeto de arquitetura concebido para a construção de um edifício multifamiliar com 3 pisos e piscina em regime de propriedade horizontal. O projeto apresentado com o PIP, prevê a construção de um edifício habitacional com cinco frações autónomas, distribuídas por três pisos, sendo o último recuado, assegurando uma solução arquitetónica equilibrada, funcional e adaptada às exigências habitacionais contemporâneas. O logradouro comum integra uma área exterior de uso coletivo, com piscina, valorizando a qualidade de vida e a atratividade do empreendimento. A proposta visa a qualificação do espaço urbano, promovendo a sua integração harmoniosa na malha urbana consolidada existente. A volumetria e linguagem arquitetónica foram cuidadosamente estudadas para garantir continuidade com o edificado envolvente, contribuindo para a valorização do conjunto urbano e para a melhoria das condições de habitabilidade. Do ponto de vista paisagístico, a intervenção reforça a relação entre o edificado e os espaços exteriores, prevendo a introdução de elementos vegetais que promovem conforto ambiental e valorização estética do conjunto. Indicadores Urbanísticos • Área total do terreno: 310,80 m² • Área de implantação: 186,90 m² • Área de construção (rés-do-chão): 186,90 m² • Área de construção (1.º andar): 186,90 m² • Área de construção (2.º andar): 123,25 m² • Área total de construção: 497,05 m² • Cércea: 9,90 m • Empena: 15,00 m Este Imovel, destaca-se pelo elevado potencial de desenvolvimento imediato, permitindo a redução significativa dos prazos típicos de licenciamento camarário, o que viabiliza o arranque célere da empreitada. Apresenta-se como uma solução versátil para diferentes estratégias de investimento, nomeadamente: Revenda de frações autónomas no mercado residencial, com forte procura por habitação jovem e de segunda residência; Exploração em regime de arrendamento de longa duração, garantindo rendimento estável e previsível. Trata-se, assim, de um projeto com forte equilíbrio entre segurança urbanística, viabilidade construtiva e potencial de valorização.

QUELFES - CASA - 5 ASSOALHADAS 224M² - GARAGEM - PISCINA - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Implantada em Quelfes, esta moradia de construção de 2011 apresenta-se em muito bom estado de conservação e beneficia de uma exposição solar a sul que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitável de 224 m² distribuída por 2 pisos, a moradia oferece um programa funcional e bem dimensionado para uma família. O hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso às diferentes divisões da casa. A sala de estar é espaçosa e luminosa, com orientação a sul que potencia o conforto térmico e visual. A cozinha, totalmente equipada, comunica de forma fluida com as restantes áreas de convívio. O piso superior alberga 4 quartos confortáveis, incluindo um closet, e 4 casas de banho completas que asseguram toda a privacidade necessária. A lavandaria completa a organização interior da habitação. No exterior, o jardim privativo enquadra a moradia num ambiente tranquilo e verde, enquanto a piscina constitui um espaço de lazer de eleição durante os meses mais quentes. A terraço e o balcão ampliam as áreas de convívio ao ar livre, tirando partido da exposição solar privilegiada. A garagem e o lugar de estacionamento garantem toda a comodidade no dia a dia. Em termos de equipamentos, a moradia está dotada de ar condicionado reversível, aquecimento por radiadores e recuperador de calor a lenha ou pellets, fibra ótica, intercomunicador e porta blindada, assegurando conforto, segurança e conectividade em todas as estações do ano. Para agendar uma visita a esta moradia, entre em contacto connosco. ref: 966059.

Quinta Rural com terreno de 27520 m2, area de construção da casa 276 m2. Terreno misto com zona agricola, poço de água e eletricidade. Acesso pela estrada de terra batida. Aldeia mais proxima é a de São Marcos da Serra, conçelho de Silves.

Este projeto residencial destaca-se pelo seu design moderno e pela sua integração com a envolvente natural. É um complexo de casas de luxo, divididas em diferentes fracções, que garantem uma experiência exclusiva e privada para cada residência. Com uma área total de construção de 1.6065 m2, cada casa oferece espaços amplos e confortáveis, adequados à vida contemporânea. Nestas moradias, o requinte da arquitetura alia-se ao design sofisticado, criando ambientes visualmente deslumbrantes e funcionalmente de excelência. Estas casas são construídas com os melhores materiais, assegurando que cada canto exprime qualidade. A utilização generosa do vidro integra a vida interior e exterior. Cada moradia dispõe de uma piscina no rooftop, complementada por uma área de lounge e um espaço de barbecue, proporcionando uma mistura perfeita de relaxamento e entretenimento. A moradia em fase de construção pode ser adaptada às preferências e necessidades individuais de cada comprador. A possibilidade de personalização acrescenta ainda mais valor ao investimento, garantindo uma experiência única e alinhada com as expectativas de cada comprador.