Satılık evler

Apresenta-se um exclusivo condomínio privado composto por apenas 3 moradias contemporâneas, concebido para proporcionar um estilo de vida marcado pela privacidade, conforto, qualidade e funcionalidade. Com uma arquitetura moderna, de linhas minimalistas e elegantes, cada moradia combina tons neutros, materiais de elevada qualidade e amplos vãos envidraçados, criando ambientes interiores luminosos, espaçosos e sofisticados. A relação entre os espaços interiores e exteriores foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada. Cada moradia beneficia de uma zona exterior privativa, com piscina, deck em madeira e jardim, criando o ambiente ideal para momentos de descanso, lazer e convívio em família. A implantação das três moradias foi projetada de forma a garantir privacidade, conforto e tranquilidade, permitindo a cada habitação usufruir dos seus espaços exteriores com total independência. A localização constitui igualmente uma das grandes mais-valias deste projeto, encontrando-se próximo dos Bombeiros, com fácil acesso à autoestrada e à linha de comboio, permitindo uma excelente ligação às principais vias rodoviárias e ferroviárias e facilitando as deslocações diárias. Este projeto distingue-se pela conjugação entre arquitetura contemporânea, qualidade construtiva, localização privilegiada e bem-estar, oferecendo uma solução residencial pensada para responder às exigências da vida moderna. Um conceito exclusivo, pensado para quem procura privacidade, conforto, acessibilidade e qualidade de vida, num espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.

Moradia T3 com 3 Frentes e Excelente Exposição Solar em Boim, Lousada Apresentamos esta fantástica moradia T3 de 3 frentes, distribuída por rés do chão, 1º e 2º andar, que alia o conforto moderno à tranquilidade de viver em Boim, Lousada. Com uma excelente organização espacial e áreas generosas, este é o lar ideal para a sua família. Destaques do Imóvel: Espaço Social e Conforto: Cozinha mobilada e equipada, ideal para o dia a dia, complementada por um sistema de ar condicionado que garante o clima perfeito em qualquer estação do ano. Quartos e WC: Dispõe de 3 casas de banho bem distribuídas, sendo que 2 delas foram recentemente remodeladas com acabamentos modernos. Lazer e Exterior: Desfrute de excelentes momentos ao ar livre na varanda ou no fantástico terraço com churrasqueira, o cenário perfeito para convívios com amigos e família. Garagem Privativa: Um espaço excecional no rés do chão com capacidade de estacionamento para 4 carros, além de arrumos adicionais. Localização: Boim, Lousada (zona residencial tranquila, com fáceis acessos ao centro da vila e principais vias). Gostaria de agendar uma visita para conhecer de perto a sua futura casa? Entre em contacto connosco! ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com loja em Lousada, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

O Charme da Pedra, a História do Tempo e um Futuro por Construir No coração de Penafiel, surge uma oportunidade rara para quem valoriza património, autenticidade e visão de investimento. Esta moradia centenária em pedra preserva toda a identidade da arquitetura tradicional portuguesa, onde cada parede conta uma história e cada detalhe revela o encanto de uma época que dificilmente se volta a construir. Com dois pisos de aproximadamente 100 m² cada, a propriedade oferece uma base sólida para um projeto verdadeiramente diferenciador. No exterior, um agradável jardim com cerca de 110 m² proporciona um espaço perfeito para criar uma zona de lazer privada, um refúgio verde em pleno centro da cidade. A elegante varanda frontal em ferro, elemento de grande personalidade arquitetónica, confere à fachada uma imponência e um charme intemporais, tornando esta moradia absolutamente única. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é a existência de duas entradas independentes, permitindo transformar facilmente a propriedade em duas moradias duplex autónomas, ideal para investimento, alojamento turístico ou rentabilidade através de arrendamento. Acresce ainda o potencial de ampliação, existindo possibilidade de construção de um terceiro piso com aproximadamente mais 100 m², aumentando significativamente a área útil e o valor patrimonial do imóvel, sempre sujeito à aprovação das entidades competentes. Seja para criar uma residência de sonho, um boutique guest house, apartamentos de charme ou um investimento imobiliário de elevada rentabilidade, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar: • Moradia centenária em pedra maciça; • Cerca de 200 m² distribuídos por dois pisos; • Jardim privativo com aproximadamente 110 m²; • Varanda frontal de grande beleza arquitetónica; • Duas entradas independentes; • Possibilidade de criar duas moradias duplex; • Potencial para construção de mais um piso com cerca de 100 m² (mediante aprovação); • Localização privilegiada no centro de Penafiel. Porque algumas casas não se compram apenas pelo que são hoje, mas sobretudo pelo extraordinário potencial que encerram. Esta é uma dessas oportunidades.

Moradia Individual T3 em São Martinho do Campo, Santo Tirso Moradia Individual T3 inserida num lote de terreno de 2.000m2 com umas vistas desafogadas sobre o Rio Vizela, com um mini campo de futebol, localizada numa zona sossegada e próxima de comércio e serviços. Composta por 2 pisos: Rés-do-Chão: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com: fogão, forno, exaustor e micro-ondas e salamandra; - Sala de estar e jantar com lareira e acesso a varanda com vistas sobre o rio; - Lavandaria; - WC Serviço; - Escadario interior. Cave: - Hall de acesso aos quartos com armário embutido; - 1 Quarto com roupeiro embutido e acesso ao jardim; - 1 Quarto com roupeiro embutido; - 1 Suite com wc privativo, roupeiro embutido e acesso ao jardim; - WC Completo; - Escritório; - Sala de convívio; - WC Serviço. Outras Caraterísticas: - Churrasqueira com forno a lenha; - Jardim; - Mini campo de futebol; - Estores elétricos; - Garagem fechada para 2 carros; - Anexos de apoio ao quintal; - Terreno com árvores de fruto. Referência: IC26161 A Imocarisma dedica-se a criar experiências únicas através da confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! Imocarisma - Onde o lar começa!

Moradia Independente V3 com Anexo T2+1 | Próximo da Cidade da Trofa Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no eixo de ligação Trofa > Vila do Conde, junto à N106 e na envolvente do Rio Ave. Esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, que alia a proximidade aos centros urbanos e principais acessos rodoviários à tranquilidade de uma zona residencial verdejante. Moradia Principal V3 Com uma estrutura sólida e áreas generosas, a moradia principal oferece uma distribuição funcional e excelente luz natural: Zona Social: Sala de estar e de jantar acolhedora, com caixilharia ampla e acesso direto à varanda. Cozinha espaçosa mobilada em madeira tradicional, equipada com bancadas em granito, área de refeições e chaminé rústica. Zona Privada: Três quartos amplos com pavimento em madeira, áreas bem proporcionadas e luz natural. Casas de Banho: Instalações sanitárias completas de apoio à zona privada e social. Espaço Exterior: Terraço privativo de áreas muito generosas, equipado com churrasqueira integrada, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer, desfrutando de vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. Anexo independente T2+1 A propriedade inclui ainda um anexo tipologia T2+1, atualmente em fase de licenciamento, representando um forte fator de valorização do imóvel. Viabilidade para Rendimento: Configuração ideal para colocação no mercado de arrendamento, permitindo gerar rendimento mensal passivo. Versatilidade: Possibilidade de utilização para alojamento familiar independente ou espaço de trabalho/escritório. Localização e Envolvente Posição privilegiada junto à N106, garantindo ligação rápida e direta tanto à cidade da Trofa como a Maia e Vila do Conde. Proximidade ao Rio Ave, proporcionando um enquadramento natural e agradável para caminhadas e lazer. Próximo ao Parque de Avioso. Bons acessos a transportes, comércio local, escolas e serviços essenciais.

Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto familiar, a centralidade e a tranquilidade neste andar moradia situado em Fânzeres, no concelho de Gondomar. Com uma área útil de 148 m² e um espaço exterior de 348 m², esta habitação foi pensada para quem valoriza a qualidade de vida e a privacidade. Composição e Conforto: Área Privativa: 3 quartos, sendo um deles uma suíte privativa. Instalações Sanitárias: No total, o imóvel conta com 4 casas de banho, garantindo total comodidade para a família e visitas. Zonas Sociais: Sala totalmente mobilada, complementada por uma cozinha mobilada e equipada, pronta a utilizar. Tecnologia e Conforto Térmico: Equipado com aquecimento central e sistema de aspiração central para o máximo de praticidade no dia a dia. Espaço Exterior e Lazer: O exterior é um dos grandes destaques desta propriedade, ideal para momentos de convívio em família: Amplo jardim privativo; Churrasqueira para desfrutar de refeições ao ar livre; Lavandaria independente; Garagem fechada com capacidade para 4 a 5 carros, proporcionando excelente espaço para estacionamento e arrumos. Localização e Acessibilidades: Situado numa zona residencial tranquila, destaca-se pela proximidade ao eixo da Estrada D. Miguel, IC29 e A43, garantindo acessos rápidos e diretos do centro de Gondomar à cidade do Porto e a toda a rede de autoestradas. A envolvente beneficia ainda de uma vasta oferta de comércio e serviços essenciais, encontrando-se a poucos minutos de superfícies comerciais de referência como o Mercadona e o Continente Modelo, além de escolas e transportes públicos. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto!

Moradia T5 composta por: Na cave: - Lugar para estacionamento para 2 Carros - Lavandaria - Casa de Banho Completa - Um quarto com uma sala adjacente ambos com saída direta para o jardim. Rés-do-Chão: - Cozinha - Sala Comum - Casa de banho de serviço 1º Andar: - 2 Suites - 2 Quartos - 1 casa de banho completa Terraço: - Sala de Leitura - Terraço Exterior A casa é servida por inúmeros armários para arrumação Os espaços exteriores pequeno jardim nas traseiras com acesso pela sala comum do Rés-do- Chão ou pela cave, acesso ao terraço no último piso pela sala de leitura.

Moradia T3 - Agudela - Pedras do Corgo Fantástica moradia T3, como nova, situada na zona nobre da Agudela próxima da praia das Pedras do Corgo. Localizada em Lavra próxima de apenas 1,5 km do Vila do Conde Porto Fashion Outlet e da estação de metro, e a 2 km da praia, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, proximidade ao mar e ótimos acessos. Distribuída por dois pisos, esta moradia de três frentes, de arquitetura contemporânea destaca-se pelas suas linhas modernas, excelente exposição solar nascente/sul e ambientes amplos e luminosos. Ao entrar, somos recebidos por um espaço generoso e acolhedor, com bastante arrumação. Ao nível do rés do chão, encontrará uma sala ampla e com pé direito duplo, 5,4m com com bastante luz natural, uma cozinha espaçosa, moderna e equipada, com uma ampla ilha e bastante arrumação. A sala e a cozinha encontram-se em open space. Neste piso encontrará ainda uma despensa espaçosa, uma casa de banho completa, e um quarto espaçoso e com armários embutidos. No primeiro andar, o acesso aos quartos faz-se por uma moderna escada e um amplo hall. Neste piso destaca-se uma magnífica suíte, com closet e uma casa de banho ampla com chuveiro. Também encontrará um segundo quarto e uma casa de banho completa com chuveiro. Este piso dispõe ainda de uma sala de apoio ao quartos. A moradia dispõe de ar condicionado no quarto do R/C e nas duas salas. O aquecimento das águas sanitárias é feito por meio de uma bomba de calor. Todos as casas de banho dispõem de toalheiros elétricos. No exterior, um terraço e um jardim e na lateral e frente proporcionarão um ambiente tranquilo para momentos de lazer ao ar livre. A próximidade com o mar, a praia, os passadiços e serviços (farmácia, cafés, supermercados, restaurantes, escola. ) conferem a esta moradia o equilíbrio ideal para quem busca um estilo de vida diferenciador. A moradia conta ainda com uma zona para colocar o (s) seu (s) automóvel (eis). Aproveite esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita.

Descubra esta magnífica moradia T5, situada na União das freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, com uma área generosa de 370m². Este imóvel, em excelente estado, oferece um estilo de vida confortável e moderno, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. A casa dispõe de 6 quartos, 4 casas de banho, uma cozinha equipada, e várias áreas de estar, como uma sala de jantar e um loft. Com um jardim encantador, terraço e churrasqueira, é o espaço perfeito para momentos de lazer. A propriedade também conta com garagem, escritório, e uma marquise que proporciona uma luminosidade natural incrível. Localizada numa zona central, a moradia beneficia de fácil acesso a autoestradas, serviços essenciais, e áreas de lazer, como complexos desportivos e mercados. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado! Esta é uma moradia Bifamilar com 2 habitações independentes, estando neste momento o R/C como serviços onde pode facilmente ser convertido em habitação, a mesma tem entradas independentes. Agende já a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posicionam-na como parceira de excelência para qualquer negócio. UMA MARCA CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que diz respeito à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Moradia T3 em São Martinho do Campo, Santo Tirso Moradia T3 inserida num lote de terreno com 1.900m2 com logradouro e terreno de cultivo com árvores de fruto localizada próxima de comércio e serviços a 10 minutos de Santo Tirso. Composta por 2 pisos: Rés-do-Chão: - Garagem fechada; - Adega; - Salão; - Lavandaria; - Cave para arrumos; - Acesso ao interior. Andar: - Cozinha mobilada; - Despensa; - Sala de estar e jantar com acesso a varanda; - 4 Quartos, dois deles com acesso a varanda; - WC Serviço; - WC Completo; - Varanda marquisada. Referência: IC26159 A Imocarisma dedica-se a criar experiências únicas através da confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! Imocarisma - Onde o lar começa!

Moradia T3 com Piscina Aquecida, Jardim e Garagem para 2 Carros | Grijó, Vila Nova de Gaia Conforto, elegância, eficiência e uma excelente área exterior encontram-se nesta magnífica moradia T3 de dois pisos, localizada em Grijó, Vila Nova de Gaia. Com 227 m² de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pela qualidade dos acabamentos, excelente exposição solar, espaços amplos e uma fantástica zona exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade ao Porto. RÉS-DO-CHÃO • Hall de entrada • Ampla sala de estar com recuperador de calor e acesso direto ao espaço exterior • Cozinha totalmente renovada, equipada com eletrodomésticos Siemens de gama premium • Acesso direto da cozinha à zona exterior de lazer • Casa de banho de serviço • Despensa PISO 1 • 2 quartos • Master suíte com closet • Casa de banho completa • Varanda SÓTÃO O sótão foi aproveitado para criar um confortável escritório, complementado por uma ampla zona de arrumação, oferecendo um espaço adicional versátil e funcional. ESPAÇO EXTERIOR É no exterior que esta moradia ganha ainda mais destaque, proporcionando um verdadeiro espaço de lazer e convívio: • Piscina aquecida com revestimento em Pedra de Bali • Sistema de tratamento da piscina por sal • Zona de lazer • Churrasqueira • Forno a lenha • Anexo com lavandaria • Garagem fechada com capacidade para 2 carros EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E CONFORTO A moradia está equipada com várias soluções que contribuem para o conforto térmico e a eficiência energética: • Painéis solares • Revestimento exterior em sistema ETICS • Caixilharia em PVC com vidro triplo • Bomba de calor • Piscina aquecida LOCALIZAÇÃO Situada em Grijó, Vila Nova de Gaia, a moradia beneficia de uma localização tranquila e, simultaneamente, muito bem servida por comércio e serviços. Encontra-se a poucos minutos do centro de Grijó e próxima de supermercados, escolas, comércio, serviços, transportes públicos e estação ferroviária. A proximidade às autoestradas A1 e A29 permite excelentes acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto, sendo possível chegar ao centro do Porto em cerca de 15 minutos. UMA CASA PARA VIVER E DESFRUTAR Se procura uma moradia T3 diferenciada, com piscina aquecida, excelentes áreas, garagem para 2 carros e uma localização privilegiada em Grijó, esta poderá ser a casa que procura. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer. Ref.: AA*MTS/03822.

Prédio Inteiro - Comércio + Habitação T3 Duplex | Centro de Vila do Conde Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Vila do Conde. Trata-se de um prédio em propriedade total, com utilizações independentes, que combina um espaço comercial no rés-do-chão com uma ampla habitação T3 duplex nos pisos superiores. Uma solução versátil, ideal para quem procura duplo potencial de rentabilidade ou pretende conciliar negócio e habitação no mesmo imóvel. Localização - Rua do Lidador, n. ºs 210/214, Vila do Conde. - Localização central e privilegiada. - Zona consolidada e com elevada visibilidade. - Excelente passagem pedonal. - Próximo de comércio, escolas e serviços. - Fácil acesso às principais comodidades da cidade. Rés-do-Chão - Espaço Comercial - Afetação: Comércio. - Utilização independente. - Área bruta privativa de 79,75 m². - Espaço amplo ao nível da rua. - Excelente visibilidade. - Ideal para loja, escritório, clínica ou prestação de serviços. 1. º e 2. º Piso - Habitação T3 Duplex - Afetação: Habitação. - Tipologia T3 distribuída por 2 pisos. - Área bruta privativa de 150,30 m². - Área bruta dependente de 14,20 m². - Varandas e espaços de apoio. - Divisões amplas e funcionais. - Habitação com total privacidade em relação ao espaço comercial. Áreas do Edifício - Área bruta privativa total: 230,05 m². - Comércio: 79,75 m². - Habitação: 150,30 m². - Área bruta dependente: 14,20 m². - Área total do terreno/implantação: 93,35 m². Destaques - Prédio em propriedade total. - Comércio e habitação com utilizações independentes. - Duplo potencial de rentabilidade. - Excelente oportunidade para investimento. - Possibilidade de instalar negócio e habitação no mesmo local. - Localização central em Vila do Conde. - Elevado potencial para diferentes utilizações. Majestosa Opção | AMI 24576 Porque contigo fazemos a opção certa.

Sea Breeze Villas. Onde a sua família cresce entre o mar e a natureza. Imagine os seus filhos a crescer com espaço para brincar, liberdade para explorar e o mar como pano de fundo. No Sea Breeze Villas, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, tranquilidade e memórias que ficam para a vida. Este exclusivo conjunto de apenas 3 moradias geminadas oferece-lhe um verdadeiro refúgio familiar na Madalena, numa localização única, junto ao Ecoparque do Atlântico e a poucos minutos da Praia da Madalena. A moradia, de tipologia T3 + 1, convida a viver com tempo e qualidade. No piso superior, três suítes acolhem cada membro da família com conforto e privacidade. No rés do chão, mais um quarto ou em alternativa um escritório versátil, perfeito para trabalhar a partir de casa ou acompanhar o crescimento dos seus filhos. No exterior, o cenário ganha ainda mais vida: um lote generoso que abre espaço para momentos únicos, onde se destacam os dias longos de verão, os almoços em família e os finais de tarde inesquecíveis à volta da sua piscina privativa, o verdadeiro coração da casa nos dias mais quentes. Para complementar esta experiência, a moradia dispõe ainda de: Garagem box fechada Salão multifuncional com ligação ao exterior Arrumos Casa de banho de apoio ao jardim Aqui, cada dia começa com a tranquilidade das zonas verdes e termina com o som do mar ao fundo. Um equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e proximidade à cidade. Com início de construção previsto para setembro de 2026, terá ainda a oportunidade de personalizar alguns detalhes, tornando esta casa verdadeiramente sua. Sea Breeze Villas, mais do que uma casa, o cenário onde a sua família vai viver as melhores histórias.

Apartamento T4 Duplex em Vila das Aves, Santo Tirso Apartamento T4 Duplex no 2. º e 3. º andar situado numa zona central de Vila das Aves próximo de comércio e serviços. É composto por: - Hall de entrada; - Despensa; - 1 Quarto; - WC Serviço; - Cozinha mobilada; - Sala de estar e jantar com acesso a varanda; - Aquecimento Central; - Lavandaria; - Prédio sem elevador e sem garagem; - Lugar de estacionamento. Piso superior: - 2 Quartos; - WC Completo; - 1 Suite com wc privativo, roupeiro embutido e acesso a varanda. Referência: IC26162 A Imocarisma dedica-se a criar experiências únicas através da confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! Imocarisma - Onde o lar começa!

Moradia T3 em São Felix da Marinha, a 3km da praia! Moradia nova, é composta por 2 pisos, rés-do-chão e primeiro andar. No rés-do- chão temos uma sala com acesso a cozinha, uma casa de banho de serviço, uma suite e garagem para dois carros. No primeiro andar temos duas suítes. Aspetos Gerais da moradia - Janelas com vidros duplos; - Aspiração central; - Pré-instalação de ar condicionado; - Cozinha equipada; - Aquecimento central; - Alarme; - Painéis solares; - Gás natural; - Retificados na cozinha e casas de banho; - Lareira com recuperador de calor; - Chão com revestimento a flutuante; - Rega automática; - Pré-instalação de câmaras de vídeo vigilância; Moradia com muita luz direta, com bons acessos, perto da praia, com escolas, transportes e supermercados próximos. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA - MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 - R/Chão Esq. 4405-996, Madalena - Vila Nova de Gaia. 2*2*2 4*4*4 6*2*9 / 9*3*9 6*7*2 0*0*2.

Moradia T3 com Piscina e Jardim | 362 m² de Exclusividade em Matosinhos Há casas que impressionam pelas suas áreas. Outras conquistam pela forma como nos fazem sentir. Esta magnífica moradia T3 reúne ambos os atributos, oferecendo um estilo de vida onde o conforto, a privacidade e o lazer se encontram em perfeita harmonia. Com 362 m² de área, esta propriedade destaca-se pela qualidade dos seus espaços interiores e por uma zona exterior cuidadosamente pensada para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. Características Principais Moradia T3 com 3 suites amplas e luminosas WC de serviço 362 m² de área Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Telhado totalmente renovado em abril de 2026 Excelente exposição solar durante todo o dia, beneficiando das orientações Nascente, Sul, Poente e Norte Jardim privado, ideal para desfrutar do exterior em qualquer estação do ano Piscina privativa Casa de apoio à piscina, proporcionando maior funcionalidade e conforto Zona exterior preparada para refeições, convívio e agradáveis sessões de cinema ao ar livre, criando o ambiente perfeito para desfrutar dos finais de tarde e das noites de verão Facilidade de estacionamento gratuito junto à moradiaUm espaço pensado para viver O jardim convida a desfrutar da tranquilidade e da privacidade, seja para um almoço em família, um mergulho refrescante na piscina ou uma noite especial ao ar livre. A área de lazer foi concebida para proporcionar momentos únicos, permitindo criar um verdadeiro espaço de entretenimento onde poderá reunir amigos, organizar jantares ou simplesmente relaxar enquanto assiste a um filme sob as estrelas. No interior, a distribuição funcional e as três suites garantem conforto e privacidade para toda a família, enquanto a cozinha totalmente equipada e os acabamentos de qualidade tornam esta moradia pronta a habitar. Localização Situada em Matosinhos, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes, praias e dos principais acessos, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da vida urbana. Marque já a sua visita! Esta poderá ser a oportunidade de encontrar a casa que sempre idealizou. Não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde as melhores memórias da sua vida serão construídas. Esperamos por si!

Moradia com possibilidade de ser utilizada como Bi Familiar ou habitação + rendimento mensal. Totalmente remodelada, esta moradia distribui-se por dois pisos independentes. 1 Quarto por piso. Terreno privativo com cerca de 200 m² Garagem fechada e amplo espaço exterior Piso inferior independente, proporcionando potencial de rendimento adicional ou habitação própria Sótão com possibilidade de aproveitamento Zona residencial tranquila, a poucos minutos do Porto, Vila Nova de Gaia e principais acessos Ideal para quem procura uma habitação própria com espaço exterior ou pretende um imóvel com potencial de valorização e rendimento. NOTA: O piso inferior atualmente gera 720€/mês. (passivel de rescisão) Distribuição do imóvel Piso superior (habitação principal) - Área de 68,10 m² e varanda de 9,70 m² - Quarto - Sala luminosa e acolhedora - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho - Marquise/Lavandaria - Garagem Piso inferior (espaço independente) - Área de cerca de 30 m² - Quarto - Sala e cozinha - Casa de banho - Acesso independente (atualmente arrendado por 720€/mês ) Numa zona onde o estacionamento é limitado, a garagem representa uma mais-valia significativa. O imóvel dispõe ainda de sótão com possibilidade de aproveitamento, ideal para criar um escritório, arrumos ou até uma divisão adicional, mediante adaptação. Espaço exterior O terreno com 200,40 m² oferece diversas possibilidades: - Jardim - Zona de lazer - Espaço para convívios - Potencial de personalização futura Localização Situada em Valbom, numa zona tranquila e residencial, com proximidade a comércio local e serviços, a poucos minutos do Porto e de Vila Nova de Gaia, com acesso rápido a zonas comerciais como o Alameda Shop & Spot e ao Mercado Municipal de Gondomar. Principais distâncias: - 2 mins dos passadiços do Rio Douro - 5 minutos do Pestana Palácio do Freixo - 8 minutos da estação de Campanhã - 12 minutos do Alameda Shop & Spot - 14 minutos do centro de Vila Nova de Gaia - 20 minutos do centro do Porto Novo preço: 369.000 € Agende já a sua visita. ENGLISH Description. Renovated 2-Bedroom House with Garden, Garage & Attic | Two Independent Floors If you're looking for a move-in ready home with outdoor space and the potential to generate immediate rental income while living in the property, this could be the perfect opportunity. Fully renovated, this property is arranged over two independent floors, offering an excellent combination of comfort, functionality and versatility. Property Highlights Private plot of approximately 200 m² Private garage and generous outdoor space Independent ground floor with excellent potential for rental income or multi-generational living Attic with potential for conversion into additional living space, an office or storage Quiet residential location, just minutes from Porto, Vila Nova de Gaia and major transport links Whether you're looking for your own home or an investment with income potential, this property offers both. Note: The independent ground floor is currently rented and generates €720/month in rental income. The current tenancy can be terminated in accordance with the applicable legal terms. Property Layout Upper Floor (Main Residence) 68.10 m² of living space 9.70 m² balcony 1 Bedroom Bright and welcoming living room Fully equipped kitchen Bathroom Enclosed laundry/marquee Garage Ground Floor (Independent Unit) Approximately 30 m² Bedroom Living room with kitchenette Bathroom Independent entrance (Currently rented for €720/month.) Outdoor Space The 200.40 m² private garden offers multiple possibilities, including: Landscaped garden Outdoor leisure area Barbecue and entertaining space Future extension or customization potential Additional Features In an area where parking is limited, the private garage is a significant advantage, providing convenience, security and added value. The property also b.

Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato, estabilidade e potencial de valorização. Por 175.000€, adquire um imóvel já arrendado, com contrato de arrendamento de longa duração (20 anos) e inquilino no local. Desde o primeiro dia, beneficia de uma renda mensal de 700€, correspondente a uma rentabilidade bruta aproximada de 4,8%. A venda é realizada por um valor substancialmente inferior ao valor de mercado, constituindo uma oportunidade atrativa para investimento de médio e longo prazo. O imóvel é composto por uma moradia com 7 divisões, distribuídas por 2 pisos, inserida num terreno com 668,50 m². Dispõe de 232,50 m² de área bruta de construção, dos quais 200 m² correspondem à área bruta privativa e 32,50 m² à área dependente. Localiza-se em Valbom, Gondomar, numa zona residencial consolidada, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e excelentes acessos ao Porto e à restante Área Metropolitana. Certificado Energético: Em Avaliação Principais vantagens do investimento: Contrato de arrendamento em vigor (20 anos) Renda de 700€/mês desde a aquisição Rentabilidade bruta anual aproximada de 4,8% Cash flow imediato e imóvel já ocupado Sem necessidade de obras ou procura de inquilino Maior previsibilidade de receitas Venda por valor substancialmente inferior ao valor de mercado Potencial de valorização patrimonial a médio e longo prazo Terreno com 668,50 m² e ampla área habitacional Invista num imóvel com rendimento contratualizado, excelente relação preço/potencial e localização estratégica, a poucos minutos da cidade do Porto. Categoria Energética: F ref: CAS425.

Moradia da década de 70 com utilização de materiais nobres resultando numa construção sólida e de referência. Constituída por 3 pisos, todas as divisões têm áreas generosas totalizando uma área de construção de 490 m2. Localizada numa excelente zona, na zona da Areosa e próxima ao Pólo Universitário, Hospital São João e ótimos acessos a auto-estradas. Principais características: ● 384 m2 de área privativa ●4 frentes ●2 Suítes ●5 casas de banho ●Jardim privativo ●Garagem para 3 carros e possibilidade de aparcamento de mais 4 ●Possibilidade de utilização bi-familiar Áreas conforme caderneta predial: Área bruta privativa: 384,07m2 Área bruta dependente: 106,81 m2 Área total do terreno: 544,80 m2 Área de implantação: 183,63 m2 Área bruta de construção: 490,89 m2 Certificado Energético: Classe Energética E, válido até 2033. Se é consultor imobiliário, saiba que fazemos a partilha dos nossos imóveis. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Numa das mais lindas e bem conservadas ruas com moradias de traça antiga e tradicional portuense se encontra esta fantástica moradia já em processo de reabilitação e transformação em 8 frações que vão do T0 ao T1. Amplo logradouro atrás com jardins e piscina comuns às fracções. Empreendimento à venda com obras adiantadas e no estado em que se encontra. Excelente oportunidade de investimento numa zona premium do Porto e com rentabilidade garantida. Categoria Energética: B- ref: IMO427.