Domy na prodej

presentamos esta excelente oportunidade de investimento na tranquila aldeia de Pedrógão, no concelho de Torres Novas. Com uma localização privilegiada, junto à escola e com bons acessos, esta propriedade reúne o potencial ideal para quem procura um projeto de remodelação e valorização. A moradia principal dispõe de 62 m² de área, distribuídos por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, oferecendo uma base sólida para criar uma habitação confortável e adaptada às suas necessidades. Complementando o imóvel, encontra-se um anexo com 32 m², composto por sala, cozinha e casa de banho, proporcionando uma solução versátil que poderá ser utilizada como espaço independente para familiares, alojamento de apoio ou até como fonte de rendimento adicional. Com uma área total construída de 94 m², esta propriedade representa uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, permitindo transformar e personalizar cada espaço ao seu gosto. *Vendida ao abrigo do Simplex. *As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensando a sua confirmação junto da mediadora.

Com uma vista incrível sobre o Rio Douro, esta quinta de cerca de 3 hectares é dedicada à produção de kiwis. Conta com uma casa principal, casa de caseiros, vários anexos e uma ampla área exterior. A casa principal, distribuída por dois pisos, tem no rés-do-chão uma adega e espaços de arrumos; no primeiro piso, cozinha, casa de banho, escritório e salão; e no segundo piso, casa de banho, três quartos e quatro suítes em fase de acabamento. A casa do caseiro precisa de algumas obras, mas está em boas condições estruturais. Para apoiar a produção e manutenção, há toda a maquinaria necessária, incluindo trator, e várias opções de irrigação, como furo, mina e charca legalizada, com sistema de rega já instalado na plantação dos kiwis. É uma propriedade agrícola rentável, com grande área e vista privilegiada sobre o Rio Douro, ideal para quem procura qualidade de vida ou até investidor num projeto de agroturismo.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e lazer nesta magnífica moradia T3, situada na pacata localidade de Santa Justa, no Couço. No interior, encontrará uma acolhedora cozinha totalmente equipada em conceito open space, ideal para partilhar momentos únicos em família ou entre amigos. A zona social, climatizada com ar condicionado, oferece uma agradável vista para a piscina, proporcionando uma atmosfera de bem-estar durante todo o ano. No exterior, o espaço foi pensado para desfrutar ao máximo dos dias de sol e convívio. Conta com um amplo logradouro, churrasqueira, forno a lenha e WC de apoio à piscina, criando o ambiente perfeito para refeições ao ar livre e momentos inesquecíveis. A piscina convida a desfrutar de horas de diversão, relaxamento e alegria, tornando esta propriedade um verdadeiro refúgio para toda a família. Como valor acrescentado, a moradia dispõe ainda de um sótão aproveitado com 4 divisões, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, seja para arrumação, escritório, quartos de apoio ou espaços de lazer. A localização privilegiada, próxima do Hotel Rural do Sorraia e da Barragem de Montargil, permite usufruir da beleza natural da região, das atividades ao ar livre e da reconhecida gastronomia ribatejana. Se procura uma habitação permanente, uma casa de férias e fins de semana, ou uma excelente oportunidade para investimento em Alojamento Local, esta poderá ser a escolha ideal. Venha conhecer este espaço encantador e deixe-se conquistar pela qualidade de vida que ele tem para lhe oferecer.

Quinta do Buraco em Vila de Cucujães Referencia Interna - odaP251001 Quinta do Buraco é uma propriedade histórica localizada na vila de Cucujães, com uma área de 7.230 m² e orientação nascente/poente. Situada estrategicamente entre Aveiro, a aproximadamente 34 minutos de carro, e o Porto, a cerca de 39 minutos, a propriedade possui fácil acesso às autoestradas, o que facilita deslocamentos para as principais cidades da região. Destaque-se pela emblemática Casa do Buraco, edificada em terreno plano na margem esquerda do rio Ul, próxima à antiga Ponte Romana da Pica e às suas calçadas românicas, que permanecem preservadas e funcionam como entrada principal do imóvel. A casa, que já foi uma residência de luxo, impressiona pelos seus três pisos, amplos salões decorados com frescos e estuques detalhados, além de possuir um oratório, oficinas e um jardim elegante com portão em cantaria. O imóvel carrega a história da passagem de D. Miguel I e sua comitiva, tornando-se um verdadeiro pedaço da memória de Portugal. A propriedade é cercada por jardins e transmite um ambiente rústico e autêntico, ideal para quem busca uma conexão com a história e a natureza. Além disso, há um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis (CM OAZ) para remodelar, ampliar a habitação e reorganizar o espaço envolvente, oferecendo possibilidades de desenvolvimento futuro. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina valor histórico, beleza natural e potencial de renovação, representando uma verdadeira joia no património português. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: G Área: 7230 m2 Valor: 850.000€ Ref: odaP251001 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

MORADIA EM RUINA | BEMPOSTA | ABRANTES | PARA REMODELAÇÃO TOTAL Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na Bemposta, em Abrantes, Santarém. Trata-se de um prédio urbano inserido num lote de 1257 m², composto por uma casa térrea e um amplo logradouro com árvores de fruto e poço. O imóvel dispõe de 79 m² de área coberta, 18 m² de área dependente e um terreno total de 1257 m², oferecendo um vasto leque de opções construtivas e de reabilitação. Com a envolvente a ser cada vez mais procurada por residentes e investidores, este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização, seja através de: Reabilitação para habitação Revenda após valorização A dimensão do lote diferencia-se face à oferta local, permitindo a criação de um produto com paisagismo, piscina, estacionamento e/ou anexos, aumentando a rentabilidade final. CARACTERÍSTICAS: Lote: 1257 m² Área de implantação: 79 m² Área bruta privativa: 61 m² Bons acessos e exposição solar Inserido em zona residencial tranquila, junto a serviços e comércio, e a poucos minutos do centro de Abrantes. Localizado junto à N2, com fácil ligação a Tomar, Entroncamento, Torres Novas e ao eixo A23/A1. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Apresentamos esta extraordinária moradia isolada de tipologia T4, caracterizada pela sua imponente área de construção de 583 m². Distribuída harmoniosamente por quatro pisos, a propriedade implanta-se numa zona residencial tranquila e de forte envolvência natural, combinando o isolamento e a privacidade com uma proximidade estratégica aos centros urbanos de Ourém (6 minutos) e ao Santuário de Fátima (15 minutos). Distribuição Detalhada por Pisos: Piso Térreo (Rés-do-chão): Hall de entrada com distribuição fluida. Ampla sala de estar com recuperador de calor, conectada a uma cozinha contemporânea com ilha central em conceito open space com a sala de jantar. Dispõe de 2 quartos (sendo 1 deles suíte com roupeiro embutido de dimensões generosas), casa de banho social e lavandaria. Acesso direto à garagem e a um espaço exterior de lazer equipado com churrasqueira. Primeiro Andar: Sala de convívio ou leitura adicional, 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio. Cave e Subcave: Áreas técnicas de arrumos e garagens adicionais com pé-direito e amplitude ideais para múltiplos propósitos (estacionamento de várias viaturas, ginásio, garrafeira ou zona de lazer interna). Anexo Independente (Potencial de Negócio/Privacidade): A propriedade beneficia de uma edificação anexa totalmente autónoma da moradia principal. Este espaço é composto por duas salas amplas (atualmente configuradas como escritório) e duas casas de banho. Apresenta o perfil ideal para profissionais liberais que necessitam de trabalhar a partir de casa sem comprometer a privacidade familiar, ou para conversão em alojamento independente. Sustentabilidade, Conforto e Equipamentos: Sistema de aquecimento central completo (alimentado a gasóleo e a lenha). Recuperadores de calor com caldeira acoplada para alimentação dos radiadores em todas as divisões. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Caixilharia com vidros duplos para corte térmico e acústico. Segurança reforçada com vídeo porteiro e automatização de portões exteriores e de garagem. Uma solução habitacional única, com elevados padrões de conforto e uma versatilidade espacial difícil de encontrar no mercado. Para mais informações ou para agendar uma visita presencial, contacte a nossa equipa. Categoria Energética: B- ref: CV11012-26.

Moradia T5 com Vista Panorâmica sobre Tomar Magnífica moradia T5 situada nas colinas de Tomar, numa zona residencial calma e valorizada, com excelente exposição solar e vista deslumbrante sobre a cidade. A poucos minutos do centro, combina tranquilidade, conforto e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Implantada num lote de 1.037 m², conta com 419 m² de área bruta e 263 m² de área útil. Construída em 1997 e renovada em 2023, encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo áreas amplas, luminosidade natural e soluções modernas de conforto e eficiência energética. No rés-do-chão dispõe de ampla sala de estar com lareira, sala de jantar com ligação à cozinha, cozinha totalmente equipada com despensa, duas suites espaçosas (uma com base de duche e outra com banheira) e casa de banho de serviço. No primeiro andar encontram-se mais duas suites, uma com base de duche e outra com banheira, walk-in closet e espaço de escritório, além de uma biblioteca/escritório ideal para trabalho ou estudo. No exterior destaca-se o jardim relvado com rega automática, piscina de água salgada, zona de lazer com churrasqueira, forno a lenha, anexo, casa das máquinas, lavandaria e casa de banho de apoio exterior. A propriedade inclui ainda um T0 independente em open-space, com cozinha, sala e lareira, ideal para hóspedes, apoio familiar ou rentabilização. Equipamentos e características: 4 suites Biblioteca/escritório Sala com lareira Cozinha equipada com despensa Walk-in closet Piscina de água salgada Jardim com rega automática Churrasqueira e forno a lenha Lavandaria Garagem para 2 carros Varanda Armários embutidos Arrecadação Ar condicionado Aquecimento central Vidros duplos Painéis solares/placas fotovoltaicas Bomba de calor com depósito de 500L Fibra ótica Calçada portuguesa Ligação à rede pública de saneamento Localização privilegiada: a cerca de 10 minutos a pé da estação de comboios, 15 minutos do centro histórico e apenas 5 minutos de carro do centro de Tomar, com transportes urbanos à porta. Uma propriedade única, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida no coração de Portugal.

Esta moradia T4 destaca-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e qualidade de construção, pensada para proporcionar uma vivência moderna e prática no dia a dia. Ao nível do rés do chão, encontramos uma ampla zona em open space que une a cozinha e a sala, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos em família ou convívio. Este piso inclui ainda um quarto, uma casa de banho completa e uma despensa. No primeiro andar, a zona privada é composta por três quartos com uma ótima exposição solar, sendo um deles uma suíte com acesso direto a uma varanda bastante generosa No exterior, a propriedade oferece um generoso pátio, um jardim e um terreno na parte traseira, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Conta ainda com garagem para dois carros, casa de banho de apoio, arrumos e uma casa de máquinas. -Cozinha totalmente equipada -Recuperador de calor -Piso radiante -Bomba de calor -Poço Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade num só lugar. Marque já a sua visita! IMO/STOP - A paragem, para quem quer casa!

Habitação + Espaço Comercial com Potencial de Rentabilização Destaques de elevado potencial no imóvel:. Localização central, numa das zonas mais tradicionais e procuradas de Almeirim. Excelentes acessos à A1 e à circular urbana | Cerca de 45 minutos de Lisboa e menos de10 minutos de Santarém, com ligação ferroviária através da CP. Piso térreo com espaço comercial e potencial de rentabilização ou conversão em habitação. Terraço amplo com arrecadação passível de adaptação a lavandaria Moradia T2 de dois pisos localizada numa das zonas mais centrais e tradicionais de Almeirim, a poucos passos de todo o comércio, serviços, farmácias, bancos, correios e dos restaurantes mais emblemáticos da cidade. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. No piso térreo encontra uma garagem e um espaço atualmente destinado a comércio, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Ideal para quem pretende desenvolver um negócio familiar, criar uma fonte de rendimento através de arrendamento ou até converter o espaço em habitação, potenciando a rentabilidade do imóvel. O piso superior dispõe de dois quartos amplos e luminosos, sendo um destes com roupeiro embutido, uma casa de banho com base de duche, uma espaçosa sala, cozinha com lareira, que dispõe do acesso a um agradável terraço, perfeito para desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos. Neste espaço exterior existe ainda uma arrecadação de apoio com potencial para ser transformada numa prática lavandaria, proporcionando uma área dedicada ao tratamento e organização da roupa. A localização é um dos seus maiores trunfos. Além de permitir o acesso a pé a todo o tipo de comércio e serviços essenciais, beneficia de excelentes acessos à A1 e à circular urbana, encontrando-se a cerca de 45 minutos de Lisboa e a menos de 10 minutos de Santarém, cidade que dispõe de estação ferroviária com ligações regulares através da CP para diversos pontos do país. Inserida numa cidade em constante crescimento e valorização, Almeirim tem vindo a afirmar-se como uma das localidades mais atrativas da região, graças às suas boas infraestruturas, dinamismo económico e qualidade de vida. Tudo isto sem perder a identidade que a distingue, marcada pelas suas fortes tradições culturais e pela reconhecida gastronomia que continua a atrair visitantes durante todo o ano. Não espere mais pela excelente oportunidade de viver no centro da cidade, investir num imóvel com potencial de rentabilização ou conciliar habitação e atividade profissional no mesmo espaço. Seja o primeiro, a agendar a sua visita! Categoria Energética: C ref:.

Moradia térrea em Madail - Oliveira de Azeméis. Inserida num terreno com 813 m², esta propriedade dispõe de uma área bruta privativa de 106 m² e 30 m² de área bruta dependente, oferecendo um excelente potencial de reabilitação para criar uma habitação à sua medida. O espaço exterior permite desenvolver um agradável jardim, zona de lazer ou até uma pequena horta, beneficiando ainda de boas vistas desafogadas, ideais para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza. Situada em zona calma, mas com bons acessos e proximidade aos principais serviços e vias, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel não dispõe de licença de habitabilidade pelo que terá de ser vendida ao abrigo do Simplex Urbanístico (decreto-lei nº 10/2024). Não perca a oportunidade. Marque já a sua visita. Categoria Energética: E ref: PP1768.

Moradia, para recuperar Composta por 4 divisões, anexo e arrecadação. Com pequeno Páteo. Centro da povoação, junto á escola primária e ATL. A 10 minutos da A1 e A23.

Se procura um projeto com carácter, potencial e o charme das construções tradicionais, esta moradia de dois pisos em Pernes poderá ser a oportunidade certa para si. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. No rés-do-chão encontra um hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior e duas divisões de menor dimensão, ideais para serem convertidas em escritório, arrumos, lavandaria ou uma casa de banho de apoio. O primeiro piso dispõe de um amplo patamar que distribui o acesso a duas divisões generosas com excelente luminosidade natural: •Uma divisão com potencial para sala e cozinha em conceito open-space, beneficiando de uma lareira tradicional que acrescenta conforto e ambiente acolhedor; •Uma segunda divisão ampla, com possibilidade de criar um ou dois quartos, adaptando-se às necessidades da futura habitação. O grande elemento diferenciador deste imóvel são os tetos e pavimentos em madeira, recuperados há alguns anos e em bom estado de conservação, que conferem um ambiente rústico e autêntico, valorizando o caráter da casa. Localização Privilegiada: Inserida em Pernes, aliando a paz e o sossego de uma zona residencial tranquila à proximidade de comércio local e serviços essenciais A tela perfeita para quem quer investir, criar um refúgio de fim de semana ou a sua habitação própria permanente com a identidade e o conforto do moderno e do rústico. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Este imóvel com características únicas, é uma referência nesta acolhedora cidade ribatejana, à beira do Parque Natural de Serra de Aires e Candeeiros. Nesta propriedade com 2.228m2, encontramos a moradia principal, um palacete com uma área útil de 479m2 distribuida por três pisos, que, rodeada por um conjunto de anexos, que em conjunto totalizam uma área de construção de 1.138m2. O palacete, composto por 25 divisões, evidencia um conjunto de acabamentos de luxo cuidadosamente incorporados na sua construção tais como os tetos trabalhados, azulejos Viúva Lamego, pavimentos e revestimentos em madeiras nobres, vitrais trabalhados, entre outros. Os diversos edifícios existentes, originalmente destinados a garagem, cocheira, celeiro e galinheiro, complementam o espaço de construção disponível, conferindo-lhe um ainda maior potencial de utilização. Tal como esta propriedade, Alcanena é uma cidade cheia de charme. Situada no coração de Portugal, com uma localização estratégica e excelentes acessibilidades, oferece uma qualidade de vida excecional, com uma atmosfera acolhedora que cativa residentes e visitantes. À beira do Parque Natural de Serra d'Aire e Candeeiros, tem nas suas proximidade as cidades históricas de Torres Novas e Tomar, a pitoresca aldeia da Serra de Santo António, as grutas de Mira d'Aire, a barragem de Castelo do Bode, entre outros. Para além de uma moradia de luxo, este imóvel apresenta um grande potencial para se poder vir a tornar um luxuoso hotel boutique. Venha conhecer. Fazemos parcerias com imobiliárias portadoras de licença AMI Categoria Energética: E ref: ND2400601.

O Equilíbrio entre a Tradição e a Modernidade Imagine acordar no coração da Bairrada, onde o silêncio da aldeia é apenas interrompido pelo chilrear dos pássaros e a frescura da Lagoa de Torres convida a uma caminhada matinal. Esta moradia T4, totalmente renovada em 2023, funde a robustez do adobe tradicional com o conforto contemporâneo de um conceito "chave-na-mão", oferecendo-lhe a qualidade de vida que sempre ambicionou. Destaques e Características Principais: • Tipologia: Moradia T4 de dois pisos com excelente exposição solar. • Áreas: 185 m² de construção inseridos num lote de 273 m². • Estado: Renovação integral em 2023 (materiais premium e design moderno). • Piso 0: Cozinha equipada, sala ampla e luminosa, lavandaria, arrumos e casa de banho social. • Piso 1: 4 Quartos espaçosos (2 com varanda privativa voltada a sul) e 2 casas de banho completas. • Exterior: Jardim privativo com potencial para instalação de piscina e zona de lazer. • Estacionamento: Garagem fechada para 2 viaturas. • Eficiência: Painéis solares instalados e pré-instalação de Ar Condicionado. • Conforto: Certificados energético e acústico atualizados. Localização e Envolvência: Torres, Vilarinho do Bairro: Situada na pacata localidade de Torres, em Anadia, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que une o sossego rural à conveniência urbana. A apenas alguns passos da Lagoa de Torres, o imóvel está inserido na prestigiada região vitivinícola da Bairrada. A conectividade é um dos seus pontos fortes, permitindo viver no campo e trabalhar na cidade: • Proximidade: Cantanhede (10 min), Aveiro e Coimbra (30 min). • Lazer: Praia de Mira a apenas 25 minutos. • Acessos: Próximo das autoestradas A1 e A17, e a 8km da linha ferroviária principal, facilitando a deslocação para o Porto (50 min) ou Lisboa. Uma Oportunidade Única: Seja para habitação própria permanente, refúgio de férias ou investimento para alojamento local ligado ao enoturismo, esta moradia representa um ativo seguro num concelho em franca valorização. Venha sentir a luz e a energia desta casa. Agende hoje mesmo a sua visita exclusiva e descubra o seu próximo capítulo na Casa D'Aldeia.

Moradia Clássica T3 em Vasto Domínio Privado É com enorme orgulho que apresentamos uma propriedade verdadeiramente ímpar, desenhada para os mais exigentes padrões de bom gosto e exclusividade. Mais do que uma residência, esta moradia isolada é uma afirmação de elegância intemporal, inserida numa imponente propriedade com mais de 12.000 m², que engloba diversos artigos rústicos e garante um nível de privacidade e comunhão com a natureza absolutamente invulgar. A sua arquitetura e design de forte inspiração clássica não se medem apenas pela generosidade das áreas, mas sobretudo pela nobreza inquestionável dos materiais aplicados. O interior é um hino ao requinte, destacando-se a presença de madeiras maciças em toda a carpintaria e acabamentos da moradia, conferindo-lhe um ambiente simultaneamente acolhedor, imponente e de uma qualidade construtiva irrepreensível, capaz de cativar a profunda admiração de qualquer convidado. Pensada ao detalhe para um estilo de vida de alto padrão, a propriedade oferece espaços de lazer e convívio singulares. Áreas Terrenos: Área Total dos terrenos: 8450 m2 Moradia: Área Total 3.900m2 Área Brutal Privativa: 340 m2 Área Brutal Dependente: 101 m2 Área Brutal de Construção: 441 m2 Atributos de Destaque - Privacidade Absoluta: Moradia totalmente isolada, rodeada por uma vasta extensão de terreno, assegurando discrição e tranquilidade. - Acabamentos de Excelência: Detalhes de luxo clássico, com destaque para a aplicação exímia de madeira maciça de alta qualidade por toda a habitação. - Espaços de Lazer Exclusivos: Um elegante salão de bilhar, ideal para receber com distinção. - Cave Imponente: Um espaço de dimensões formidáveis, perfeito para a criação de uma garrafeira de colecionador ou de uma sala de entretenimento privada. - Garagem Espaçosa: Capacidade garantida para acomodar entre 3 a 4 viaturas e cave. - Localização Estratégica e Privilegiada: O isolamento sereno desta herdade não compromete a sua conveniência tática. A propriedade encontra-se estrategicamente posicionada a escassos 5 minutos dos centros urbanos de Santa Maria da Feira e de Ovar, com acesso imediato à A29. Adicionalmente, o acesso à A1 (nó da Feira) faz-se em apenas 9 minutos, assegurando uma mobilidade de excelência para o Porto ou Lisboa. Uma oportunidade rara no mercado, destinada a quem não procura apenas uma casa, mas sim um legado de distinção e extrema qualidade.

O Refúgio dos Seus Sonhos em Pedra - Apenas 8km de Tomar! Já imaginou reconstruir uma moradia com o charme autêntico da pedra portuguesa? Esta ruína, localizada numa zona tranquila e de beleza natural, é a tela em branco perfeita para o seu projeto de sonho ou para um investimento em turismo rura Charme Autêntico: Estrutura em pedra, ideal para manter o traço rústico e tradicional Localização Estratégica: A apenas 10 minutos (8km) da histórica cidade de Tomar (Convento de Cristo). Comodidades à Porta: Acesso imediato e facilitado a rede de água, eletricidade e internet de alta velocidade. Acessos: Excelente exposição solar e bons acessos por estrada. Venha viver o sossego do campo sem abdicar da conveniência da cidade. Marque já a sua visita! Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.

*Oportunidade de Investimento: Moradia T3 com Anexo T1 Independente em Almeirim** Descrição: Procura um projeto com rentabilidade garantida ou a casa ideal para personalizar ao seu gosto? Esta é a oportunidade que esperava no coração de Almeirim. Esta propriedade oferece uma versatilidade rara: uma **Moradia T3 em fase inicial de remodelação** e um **Anexo T1 totalmente pronto a habitar**, ideal para rentabilizar de imediato ou para receber visitas com total privacidade. **Destaques do Imóvel: ** * **Moradia T3 (Em Remodelação): ** Espaçosa e com grande potencial de valorização. Aproveite a fase atual da obra e finalize o mesmo e personalize os acabamentos finais a seu gosto. * **Anexo T1 (Pronto a Habitar): ** Uma unidade totalmente independente, pronta para habitação. É a solução perfeita para quem quer começar a rentabilizar o investimento (arrendamento) enquanto termina a obra principal, ou para ter um espaço de trabalho/hóspedes imediato. * **Potencial de Valorização: ** Com a conclusão da remodelação da moradia principal, o valor de mercado do imóvel sofrerá uma valorização imediata. * **Áreas Complementares: ** Inclui garagem privativa para maior comodidade e um sótão amplo, que pode ser aproveitado para arrumos ou expandir a área útil. **Distribuição das Áreas: ** * **Área Total do Terreno: ** 220 m² * **Área Coberta: ** 173 m² * **Área Descoberta (Logradouro/Pátio): ** 46 m² **Localização: ** Situada em Almeirim, beneficia de uma localização central, com acesso próximo a todos os serviços, comércio local, escolas e excelentes vias de comunicação. Seja para investimento (fix & flip ou arrendamento) ou para habitação própria com a vantagem de ter uma casa de hóspedes pronta, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre custo e potencial. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Se procura um imóvel com carácter, áreas generosas e enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Situada na carismática e tranquila vila de Pernes (Santarém), numa zona onde reina o sossego e a qualidade de vida, esta propriedade inserida num terreno com 1.159 m² beneficia de acesso por duas ruas. A moradia V11 desenvolve-se em dois pisos e dispõe atualmente de uma área bruta de construção superior a 224 m², combina o charme da construção tradicional com diversas possibilidades de aproveitamento, seja para habitação própria, investimento, arrendamento ou alojamento local (criação de unidades de alojamento independentes sujeitas à respetiva viabilidade técnica e legal). Uma das mais-valias deste imóvel é a existência de três números de porta independentes, característica que poderá facilitar futuros projetos de reorganização dos espaços. Tem 3 lareiras, 2 casas de banho funcionais, um anexo para zona de lavandaria. O sótão cobre todo o edifício e pode ser aproveitado para criar áreas funcionais Na parte de trás da moradia, desfrute de um agradável alpendre direcionado para momentos de lazer e descanso em total privacidade. Construção totalmente separada da casa principal, com 2 pisos e cerca de 40 m², ideal para converter em oficina, atelier de arte, escritório de coworking ou arrumos. Áreas do Imóvel: • Área Total do Terreno: 1.159 m² (Um lote urbano de dimensões generosas para a região, garantindo espaço para piscina, horta ou jardins) • Área Bruta de Construção: 224,13 m² (Área de implantação de 134,17 m²) • Área Bruta Dependente: 19,15 m² Descubra todo o potencial deste imóvel. - Valor Negociável Potencial de Expansão Único - BÓNUS INVESTIMENTO: Além desta propriedade, existe a possibilidade de adquirir o imóvel adjacente, atualmente disponível para venda em separado, ampliando significativamente o potencial desta oportunidade. Uma oportunidade rara para quem procura criar um projeto de maior escala, aumentar a área de construção ou desenvolver uma solução habitacional e de investimento diferenciadora. Mais informações disponíveis mediante contacto. Informação Importante sobre Visitas: Por respeito pela privacidade dos atuais ocupantes, foi selecionado apenas um conjunto limitado de fotografias para divulgação. Informações adicionais e. As visitas presenciais serão realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, com acordo de dia e hora e sujeitas a uma qualificação e identificação prévia dos potenciais interessados. Agradecemos a compreensão para com o bem-estar dos habitantes.

Apresentamos uma oportunidade única para dar vida ao projeto com que sempre sonhou. Esta moradia, situada na Estrada Nacional 114, em Santarém, encontra-se inserida num lote generoso de 1.240 m² e oferece uma área bruta de construção de 583 m², revelando um enorme potencial para transformação e valorização. A necessitar de obras totais, este imóvel é verdadeiramente uma tela em branco para quem procura criar uma casa à medida do seu estilo de vida, investir num projeto diferenciador ou desenvolver uma propriedade com grande capacidade de aproveitamento. Localizada numa zona tranquila e agradável, combina o melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a proximidade da cidade. A apenas cinco minutos do acesso à autoestrada e a 10 minutos do Centro de Santarém, permite excelentes ligações e total conveniência no dia a dia. Aqui poderá criar um refúgio exclusivo, com amplos espaços exteriores, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, potencial e localização estratégica. Venha Visitar "Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano".

Descubra esta magnífica quinta com 10.580 m² de terreno, onde a tranquilidade do campo se encontra com a conveniência da cidade. Situada no Vale de Santarém, a apenas 5 minutos da estação de comboios e com acesso rápido à A1 (Lisboa/Porto), esta propriedade oferece um estilo de vida único, rodeado pela beleza natural de pinheiros e sobreiros, num ambiente sereno e inspirador. Com mais de 400 m² de área construída, entre habitação principal e anexos, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, conforto e enorme potencial de valorização. A moradia principal, distribuída por 2 pisos, dispõe de: 5 quartos, incluindo uma suíte; 3 casas de banho; Grande cozinha com despensa; Salão de jogos; Hall de entrada revestido com tradicionais azulejos portugueses; Salão de 70 m² no piso superior; Ampla varanda/solário com 24 m², perfeita para desfrutar das vistas sobre a natureza envolvente. No exterior, os espaços complementares enriquecem ainda mais a propriedade: Lavandaria equipada com caldeira de aquecimento central; Casa de banho de apoio; Tertúlia e zona de lazer com churrasqueira; Encantadora capela privativa, símbolo de proteção e identidade do lugar. O terreno oferece uma envolvente harmoniosa e privativa, proporcionando um cenário ideal para momentos de descanso, contemplação e contacto com a natureza. Além da componente habitacional, esta quinta apresenta um extraordinário potencial para investimento, encontrando-se apta para diversos projetos, nomeadamente: Turismo Rural ou Alojamento Local; Projeto Agrícola; Centro Equestre; Espaço para Eventos, Casamentos e Celebrações. Uma propriedade rara que combina charme, dimensão, localização estratégica e múltiplas oportunidades de exploração, ideal para quem procura qualidade de vida ou um investimento sólido com elevado potencial de rentabilidade. Venha conhecer este refúgio singular, onde cada espaço conta uma história e cada vista convida a ficar.