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MORADIA COM ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO E CONVERSÃO EM 3 APARTAMENTOS | QUINTA DO CONDE Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Quinta do Conde, concelho de Sesimbra. Trata-se de uma moradia de três pisos, situada numa zona central e consolidada, com elevado potencial de reabilitação, transformação e valorização imobiliária. Implantada num terreno de 373,20 m², a propriedade dispõe de 486,78 m² de área bruta de construção, dos quais 448,26 m² correspondem a área bruta privativa. Conta ainda com uma área de implantação de 187,66 m² e um espaço exterior descoberto de aproximadamente 185,54 m², com potencial para criação de jardins e zonas de lazer. POTENCIAL DE CONVERSÃO EM 3 APARTAMENTOS O principal destaque deste imóvel é a possibilidade de transformação em três unidades habitacionais independentes, conforme estudo de viabilidade disponibilizado, com uma área útil total prevista de aproximadamente 379 m². O projeto contempla: Apartamento T3 com aproximadamente 123 m²; Apartamento T4 com aproximadamente 128 m²; Apartamento T3 com aproximadamente 128 m². Estão ainda previstos três lugares de estacionamento, existindo material parcialmente pago para a execução da estrutura LSF do piso superior. Esta configuração oferece diferentes possibilidades de rentabilização, seja através da futura venda individual das frações ou da exploração do mercado de arrendamento, mediante as aprovações e formalidades legais necessárias. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situada na Quinta do Conde, a propriedade beneficia de uma localização com acessos a Lisboa, Almada, Setúbal e Sesimbra, combinando a proximidade aos principais centros urbanos com a tranquilidade de uma zona residencial. Encontra-se também relativamente próxima de destinos naturais e balneares de referência, como a Lagoa de Albufeira, a Praia do Meco, as praias de Sesimbra e a Serra da Arrábida. INFORMAÇÕES IMPORTANTES O imóvel é vendido no estado atual e em propriedade plena, não estando constituído em propriedade horizontal. A concretização do projeto de conversão em três apartamentos e a eventual criação de frações autónomas dependem da confirmação da viabilidade urbanística, das aprovações e dos procedimentos legais aplicáveis. Atenção: Imóvel sem possibilidade de obtenção de crédito bancário. UMA PROPRIEDADE, TRÊS APARTAMENTOS PROJETADOS, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO! Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel de dimensão significativa, numa localização estratégica e com potencial de valorização através de um projeto de reabilitação e transformação. Entre em contacto para mais informações, consulta da documentação disponível ou agendamento de visita.

Moradia pré fabricada T4 com estacionamento e piso radiante no Parque Verde em Fernão Ferro. Excelente moradia pre fabricada composta por dois pisos: No avançado da casa encontramos uma sala e cozinha em open space totalmente equipada e mobilada. A moradia é composta por três quartos, Sala com ar condicionado, Casa de banho com poliban e janela. Piso Radiante. Temos ainda a Cave com uma excelente sala e mais um quarto/ escritório ou dar asas a sua imaginação. No exterior temos um lugar para a viatura e churrasqueira. As crianças até aos 12 anos não pagam. Valor do condomínio é de 60€ por mês. Os consumos de energia eléctrica e água são faturados separadamente. Os valores incluem o uso de todas as áreas comuns e segurança 24 Horas por dia. Atenção: O preço incluem um lugar de veículo. O Parque Verde dispõe de: - 3 piscinas, uma delas coberta e aquecida, em funcionamento todo o ano - Sauna - Jacuzzi - Banho turco - Ginásio - Court de ténis - Campo de futebol - Salão de jogos - Parques infantis - Loja de roupa - Restaurantes - Minimercados - Lavandarias - Balneários com água quente 24h.

Moradia T4 em estado de ruína para reconstrução total. Este imóvel tem 49m2 de área de implatação. Situada na zona do hospital, com todos os serviços muito próximo. Se pretende dar vida um um novo projecto este é o imóvel certo para si. Visite connosco..

Fantástica Moradia T3 + 1, Terraços de São Francisco, em São Francisco, Alcochete Moradia nova, concluída em Setembro de 2026 e pronta a habitar Com Piscina e Jardim Terraço/ Rooftop, com área de 50m2, com torneira de água e tomada eléctrica permitindo diversas utilizações para lazer e bem-estar, com Vista Rio e Ponte Vasco da Gama Área Bruta de Construção 239m2 em três pisos, imensa luminosidade e magníficos espaços exteriores. R/C Hall de entrada WC social Cozinha com varanda, muita arrumação e totalmente equipada com electrodomésticos marca Balay Sala com área bastante generosa e Varanda com acesso ao exterior, onde pode disfrutar de Piscina, Jardim e Barbecue 1º Andar Corredor Suite C/ Varanda e 2 roupeiros embutidos 2 Quartos com Varanda e roupeiros embutidos Casa de Banho completa Na cobertura, Terraço / Rooftop com área de 50m2 Onde pode disfrutar de vistas desafogadas alcançando o Rio Tejo e a Ponte Vasco da Gama, usufruindo de magníficos finais de tarde. Cave Garagem com 46m2 Tem uma optima divisão com luz natural, que pode ser utilizada como escritório, quarto, ou espaço para ginásio Espaço isolado dedicado a lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar da marca Balay. Para seu conforto e segurança a moradia está equipada Sistema Ar Condicionado em todas as divisões, da marca LG Sistema Vídeo Porteiro Caixilharia em PVC com vidros duplos Estores eléctricos com corte térmico Bomba de calor com depósito de 280 litros para aquecimento de águas sanitárias Esta fantástica moradia, está inserida numa urbanização composta de moradias de aquitectura moderna e funcional, localizada em zona urbana consolidada. A 10 minutos da A33 A 15 minutos da A12 A 15 minutos da Ponte Vasco da Gama A 25 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado Se pretender criar boas memórias de Natal e Fim de Ano, esta magnífica casa está pronta para o receber a si e á sua família. Agende a sua visita. Oportunidades Únicas, para Pessoas Únicas! Categoria Energética: A ref: ACR - 358 GER.

Descubra esta magnífica moradia em construção, com 232m² de área, ideal para quem procura conforto e modernidade. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade oferece um espaço perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida e um ambiente tranquilo. A moradia apresenta um layout inteligente, com uma sala de estar ampla e luminosa, uma cozinha moderna e uma mezzanine que proporciona um toque especial. Os quartos incluem uma suite com casa de banho privativa, além de um agradável jardim e varanda, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. A garagem e a lavandaria adicionam conveniência ao dia a dia. Localizada em Fernão Ferro, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, perto de serviços, escolas e áreas verdes. Aproveite a oportunidade de personalizar a sua nova casa e agende uma visita para conhecer este espaço único que pode ser o seu próximo lar.

Moradia T10 com possibilidade de configuração em dois espaços habitacionais independentes, ideal para duas famílias, numa localização privilegiada na Sobreda, com excelentes acessos a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, versatilidade e enorme potencial de valorização, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Com uma configuração que permite equacionar a criação de duas habitações independentes, de tipologia T4 ou T5, este imóvel apresenta-se como uma solução particularmente interessante para duas famílias que pretendam viver próximas, preservando a sua privacidade e independência. Localização e acessibilidades A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada na Sobreda, beneficia de uma envolvente residencial agradável, com proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e espaços de lazer. Principais pontos de interesse: - Praias da Costa da Caparica: a aproximadamente 10 minutos. - Lisboa: a cerca de 20 minutos, através da Ponte 25 de Abril. - A33: acesso rápido, facilitando as deslocações para Lisboa e restantes localidades da Margem Sul. - Comércio: proximidade ao Almada Fórum, Mercadona, Continente, Lidl e Pingo Doce. - Educação: escolas, universidades e outros estabelecimentos de ensino nas imediações. - Desporto e lazer: piscinas, campos de padel e diversas opções de atividades desportivas. Uma oportunidade com múltiplas possibilidades Pela sua dimensão e versatilidade, esta moradia apresenta um elevado potencial para um projeto de remodelação e valorização, permitindo diferentes soluções de aproveitamento dos espaços. Seja para habitação multifamiliar, investimento no mercado de arrendamento ou posterior revenda, esta propriedade reúne características que a tornam uma oportunidade interessante numa zona com elevada procura e boas acessibilidades. Descubra o potencial desta moradia na Sobreda e agende a sua visita! Perfeito para quem procura um projeto de remodelação total ou investimento para o mercado de arrendamento/revenda. Nota: Imóvel comercializado sem licença de utilização, ao abrigo do regime previsto no Simplex Urbanístico. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: E ref:PF-1391.

Moradia Geminada T3 + Sótão com 2 divisões + garagem - FERNÃO FERRO Uma moradia única, pensada para quem valoriza espaço, conforto e momentos inesquecíveis em família e com amigos. Apresentamos esta magnífica moradia geminada de 3 pisos, com 4 quartos e escritório. Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pelas suas amplas áreas, pela versatilidade dos espaços e pelo enorme potencial que oferece, sendo ideal tanto para uma família numerosa como para quem procura uma casa onde possa desfrutar verdadeiramente do seu tempo livre. A moradia dispõe ainda de garagem box com a casa das máquinas/arrumos incluída na garagem, proporcionando toda a capacidade de armazenamento e funcionalidade que uma casa desta dimensão exige. No exterior encontra-se um logradouro onde se podem estacionar 3 viaturas e ainda 1 outra viatura no interior da garagem. Tem um jardim na frente da casa e ainda nas traseiras, conta com espaço onde tem uma extraordinária churrasqueira, de modo a poder usufruir de uma agradável zona de refeições, perfeita para longos almoços, jantares e momentos de convívio com família e amigos. Principais características: Piso: R/C * Hall de entrada espaçoso; * Sala comum grande com recuperador de calor e acesso ao exterior; * WC social; * Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas: com acesso ao exterior. A casa ´tem 2 painéis solares, que fornece as águas quentes na casa; * Despensa; Piso: 1º Andar * Corredor Espaçoso; * Suíte com roupeiro e varanda: casa de banho com base de duche * 2 Quartos: 1 deles com varanda e com roupeiro embutido; * Casa de Banho completa, com banheira. Piso: Sótão * Divisão ampla que poderá ser quarto ou sala; onde tem as infras-esturas para se fazer uma casa de banho; * Escritório * 2 zonas de arrumos, uma em cada divisão. Piso: Cave * cave espaçosa com 2 divisões, com acesso quer pelo exterior quer pelo interior. Espaço Exterior: * Barbecue * Estacionamento para 3 ou mais carros * Garagem box Situada numa das zonas mais procuradas da margem sul, esta moradia beneficia de excelentes acessos às autoestradas A33 e A2, permitindo deslocações rápidas e cómodas para Lisboa, Setúbal e restante região. Destaques 185,13 m2 de área bruta de construção, 26,55 m2 de área bruta privativa e 24,63 m2 de área bruta dependente; 3 quartos, 2 casas de banho + 1 WC social, sótão ( tem escritório e sala/quarto ambas divisões com janela velux) já preparado para fazer casa de banho; Quintal com churrasqueira e jardim na frente Logradouro para Parqueamento para três carros Box para 1 carro, com espaço alvandaria Pré-instalçao de Ar Condicionado e Aquecimento Central Distâncias aproximadas: Lisboa - cerca de 25 km | aproximadamente 30 minutos Almada - cerca de 18 Km | aproximadamente 20 minutos Setúbal - cerca de 30 km | aproximadamente 30 minutos Transportes e acessibilidades: Proximidade à estação Fertagus de Coina, com ligação direta a Lisboa Rede de transportes rodoviários na envolvente Rápido acesso à Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama Comércio e serviços na zona: Supermercados, farmácias e comércio local Escolas e serviços públicos Restaurantes, cafés e espaços de lazer Clínicas, ginásios e mercados municipais Proximidade às praias: A localização permite desfrutar de algumas das melhores praias da região, destacando-se: Praia da Fonte da Telha - cerca de 20 minutos Praia do Meco - aproximadamente 20 minutos Lagoa de Albufeira - cerca de 15 minutos Sesimbra - aproximadamente 20 minutos Costa da Caparica - cerca de 25 minutos Uma propriedade com alma, espaço e potencial, onde poderá criar memórias únicas e desfrutar de tudo o que uma verdadeira casa de família tem para oferecer. Venha conhecer e descubra o potencial desta fantástica moradia. A sua próxima casa pode estar aqui! Agende já a sua visita!

Moradia T3 em construção com garagem e amplos espaços de arrumação em Vendas Novas Apresentamos esta moradia T3 em construção, localizada na Estrada de Canha, em Vendas Novas, que se destaca pela sua funcionalidade, pelas boas áreas e pela existência de espaços complementares de grandes dimensões. A zona habitacional é composta por uma sala confortável, cozinha espaçosa, três quartos e duas casas de banho, apresentando uma distribuição prática e adequada à vida familiar. A moradia dispõe ainda de varanda e alpendre, proporcionando espaços exteriores que complementam a habitação. Uma das suas principais mais-valias encontra-se no piso inferior, onde beneficia de uma garagem fechada com cerca de 54 m², com capacidade para várias utilizações, e de uma generosa área de arrumos com cerca de 67 m². Este espaço oferece uma enorme capacidade de armazenamento e poderá também ser utilizado como zona de apoio a atividades, oficina ou simplesmente para guardar viaturas, equipamentos e bens pessoais. Com uma combinação de habitação confortável, garagem fechada e excelentes áreas de apoio, esta é uma solução interessante para quem procura espaço e funcionalidade em Vendas Novas. Características principais: • Moradia T3 em construção• 3 quartos• 2 casas de banho• Sala e cozinha de boas dimensões• Varanda e alpendre• Garagem fechada com cerca de 54 m²• Cerca de 67 m² de arrumos• Amplas áreas de apoio.

MORADIA DE CHARME NO CORAÇÃO DO CENTRO HISTÓRICO DE ÉVORA Onde a história, a elegância e a arquitetura contemporânea se encontram. No coração do Centro Histórico de Évora, encontra-se esta extraordinária moradia de charme, onde a autenticidade da arquitetura tradicional alentejana se funde harmoniosamente com a sofisticação e o conforto do design contemporâneo. Uma casa verdadeiramente especial, pensada para quem valoriza a exclusividade, a tranquilidade e o privilégio de viver num espaço com identidade e personalidade. A conjugação perfeita entre elementos arquitetónicos antigos e linhas modernas confere a esta propriedade uma atmosfera única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar elegância, conforto e bem-estar. Espaços que convidam a viver e a desfrutar A moradia dispõe de três magníficas suítes, proporcionando privacidade e conforto, e de duas salas distintas, que permitem criar diferentes ambientes de convívio, lazer e descanso. O encantador pátio interior constitui um verdadeiro refúgio de tranquilidade, um espaço intimista onde poderá desfrutar de momentos únicos, longe da agitação da cidade. O terraço complementa esta propriedade, oferecendo um agradável espaço exterior, ideal para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o clima ameno do Alentejo. O charme do passado com o conforto do presente O grande destaque desta moradia reside na forma como a arquitetura contemporânea respeita e valoriza os pormenores antigos, criando um equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade. Uma casa com alma, onde o carácter histórico se encontra com uma linguagem arquitetónica atual, resultando num ambiente sofisticado, acolhedor e intemporal. Uma localização verdadeiramente privilegiada Situada no coração de Évora, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO, esta propriedade permite desfrutar da riqueza histórica, cultural e gastronómica da cidade, com os seus monumentos, restaurantes, comércio tradicional e espaços culturais a poucos passos de distância. Mais do que uma casa, uma experiência de vida. Uma propriedade singular, ideal para residência própria, segunda habitação ou investimento imobiliário diferenciado, numa das cidades mais emblemáticas de Portugal. Where history, elegance and contemporary architecture come together. In the heart of Évora's Historic Centre, discover this exceptional residence, where the authenticity of traditional Alentejo architecture blends seamlessly with the sophistication and comfort of contemporary design. A truly unique property, created for those who appreciate exclusivity, tranquillity and the privilege of living in a home full of character, charm and personality. The perfect combination of original architectural features and modern design gives this residence a distinctive atmosphere, where every detail contributes to a sense of elegance, comfort and well-being. Exceptional Spaces for Living and Entertaining The property features three elegant en-suite bedrooms, offering privacy and comfort, along with two separate living rooms, providing versatile spaces for entertaining, relaxing and enjoying everyday life. The charming interior courtyard is a peaceful private retreat, an intimate outdoor space where you can unwind and enjoy special moments away from the bustle of the city. A delightful terrace further enhances the property, offering an inviting outdoor setting, perfect for relaxing, entertaining guests or simply enjoying the mild Alentejo climate. Timeless Charm Meets Contemporary Comfort What truly sets this residence apart is the harmonious integration of contemporary architecture with carefully preserved historic details. The result is a perfect balance between tradition and modernity, creating a sophisticated yet welcoming atmosphere. A home with soul, where historic.

Apartamento T3 em Borba - O espaço ideal para a sua família! Se procura um apartamento confortável, funcional e bem localizado, esta pode ser a oportunidade que esperava! O apartamento é composta por cozinha, sala, três quartos e casa de banho, oferecendo espaços acolhedores e versáteis para criar um verdadeiro lar à sua medida. Situado em Borba, beneficia de uma localização prática, próxima de comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos. O rápido acesso à A6 permite uma excelente ligação às principais localidades da região. Informo que a o Apartamento ficará remodelado Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Moradia T2 Remodelada com Quintal e Anexo de 2 Pisos - Serra d'OssaUm refúgio alentejano entre a tranquilidade da aldeia, a natureza e a autenticidade da vida no interior. Situada no coração da aldeia da Serra d'Ossa, a apenas cerca de 10 km de Redondo, 17 km da autoestrada e 40 km de Évora, esta encantadora moradia T2 combina o conforto de um interior totalmente remodelado com o carácter e a tranquilidade de uma verdadeira aldeia alentejana. Com uma localização privilegiada, a moradia encontra-se no centro da aldeia, mas beneficia de uma surpreendente privacidade, dispondo de acesso direto à rua principal. A sua posição permite ainda desfrutar de uma vista desafogada e maravilhosa sobre a Serra d'Ossa e a paisagem envolvente.O imóvel A moradia é composta por: 2 quartos, confortáveis e luminosos; 1 casa de banho completa, equipada com poliban; Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, funcional e acolhedor; Quintal, ideal para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir da tranquilidade do Alentejo. No exterior encontra-se ainda um anexo distribuído por dois pisos, constituído por casa de banho e duas divisões amplas e luminosas, com janelas que proporcionam vistas desafogadas sobre a aldeia e a Serra d'Ossa. Este espaço adicional apresenta um excelente potencial para diferentes utilizações, podendo ser adaptado a escritório, atelier, espaço de lazer, quarto de hóspedes ou até zona de apoio à habitação, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.Uma localização para viver e desfrutar A poucos metros da propriedade encontram-se os conhecidos Passadiços da Serra d'Ossa, permitindo desfrutar facilmente da natureza, dos percursos pedestres e das magníficas paisagens da região. A proximidade de dois restaurantes de referência, conhecidos pela sua gastronomia tradicional alentejana, acrescenta ainda mais valor à localização, permitindo saborear alguns dos melhores sabores da região sem necessidade de grandes deslocações. A cerca de 10 km encontra-se a vila de Redondo, onde poderá encontrar os principais serviços e comércio necessários ao dia a dia, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e a qualidade de vida características desta região alentejana.O encanto do Alentejo Viver nesta zona é também viver uma experiência marcada pela gastronomia, pelos vinhos regionais, pela natureza e pelo ritmo tranquilo das aldeias alentejanas. A proximidade de Évora e dos principais acessos rodoviários permite ainda conciliar a serenidade da vida no campo com uma boa ligação a centros urbanos e a diferentes pontos da região. Uma propriedade com carácter, privacidade e uma localização privilegiada, ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento turístico. Serra, tranquilidade, gastronomia e autenticidade - tudo à porta de casa..

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Moradia T6 para Venda - Santana, Portel | Zona do Alqueva Moradia T6 em fase de reconstrução, localizada no centro de Santana, numa zona residencial tranquila. Implantada num lote de 89 m², com área de implantação de 49 m², composta por rés-do-chão e primeiro andar, com 98 m² de área útil e logradouro com 40 m². Distribuída por dois pisos, conta com 6 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala, incluindo quartos com espaço para closet e possibilidade de criação de suite. Excelente localização, a poucos minutos de Vidigueira, Vila de Frades, Marina da Amieira e Barragem do Alqueva, com comércio e serviços próximos. A 2 minutos do acesso ao IP2, 15 minutos de Beja e 30 minutos de Évora. Uma excelente oportunidade para reconstruir e personalizar uma moradia numa zona tranquila do Alentejo, próxima do Alqueva. EN: Moradia T6 em fase de renovação, localizada no centro de Santana, Portel, numa zona residencial tranquila perto do Alqueva. Inserida num lote de 89 m², com 98 m² de área útil distribuída por 2 pisos, composta por 6 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, cozinha e um logradouro de 40 m². Possibilidade de adicionar closets e uma suite. Excelente localização, perto da Vidigueira, Vila de Frades, Marina da Amieira e Alqueva, a apenas 2 minutos do IP2, 15 minutos de Beja e 30 minutos de Évora. Ideal como habitação permanente, casa de férias ou investimento.

A Courela do Monte de São Miguel presta-se particularmente a um projecto individual ou familiar. Um lugar para recuperar, habitar e transformar gradualmente, criando uma casa, espaços exteriores, olival, pomar ou horta, sempre ao ritmo e às necessidades da família. É uma propriedade com margem para ganhar identidade ao longo do tempo e atravessar gerações. Na freguesia de Capelins (Santo António), numa paisagem profundamente alentejana marcada por olival, montado, culturas de sequeiro e grandes horizontes, a Courela do Monte de São Miguel reúne alguns dos atributos mais procurados por quem quer uma propriedade rural autêntica: escala fundiária, construção antiga já existente, privacidade, proximidade à água e enquadramento num território em gradual transformação. O activo corresponde a um prédio misto com cerca de 7,35 hectares, maioritariamente rural, integrando uma construção tradicional anterior a 1951, cuja documentação indica ter 150m², incluindo habitação e antigas áreas de apoio agrícola, nomeadamente cocheira e cavalariça. A configuração existente oferece uma base interessante para uma intervenção de recuperação que preserve a identidade arquitectónica do monte escala doméstica, relação directa com a terra e linguagem construtiva tradicional ao mesmo tempo que introduza níveis contemporâneos de conforto. Os cerca de 7,35 hectares permitem ainda desenvolver diferentes utilizações compatíveis com a vocação rural do imóvel: olival, vinha de pequena escala, pomar mediterrânico, culturas arvenses, criação extensiva, horta familiar ou simplesmente manutenção da paisagem natural e agrícola existente. A localização beneficia de uma característica rara: continua a oferecer uma verdadeira sensação de campo e isolamento, mas encontra-se inserida num território que hoje dispõe de infra-estruturas e equipamentos inexistentes há poucos anos. O Município de Alandroal caracteriza o concelho precisamente pela abundância de terra, espaço e território, destacando a importância do olival, montado e vinha e a crescente oferta de turismo rural de qualidade. A proximidade ao Alqueva, e às novas infra-estruturas de regadio acrescenta uma nova camada de potencial a um lugar que conserva ainda uma escala genuinamente rural. A grande referência da envolvente é a Praia Fluvial das Azenhas d'El Rei, integrada na albufeira de Alqueva e concluída em 2022. O equipamento dispõe de bar-restaurante, ancoradouro, rampa para embarcações, parque de merendas, estacionamento, sanitários, duches, vigilância, posto médico e áreas acessíveis a pessoas com mobilidade condicionada. Desde 2023, Alandroal integra também a rede nacional de Estações Náuticas, reforçando a oferta de actividades associadas ao lago, como passeios de barco, pesca, canoagem e outras actividades de recreio náutico. A escala rural de Capelins significa que o comércio quotidiano é de proximidade e disperso, sendo os principais serviços concentrados nas localidades de Montejuntos, Ferreira, Alandroal, Reguengos de Monsaraz e Vila Viçosa. Na freguesia encontram-se cafés, restauração local, pequenos estabelecimentos comerciais, serviços da Junta de Freguesia e estruturas associativas. A própria Praia Fluvial das Azenhas d'El Rei dispõe de bar-restaurante com esplanada, estacionamento, zona de merendas e equipamentos de apoio, constituindo hoje um dos pólos de lazer e restauração mais relevantes da freguesia. Para compras de maior dimensão, serviços bancários, supermercados, farmácias e comércio especializado, Alandroal, Reguengos de Monsaraz e Vila Viçosa funcionam como os principais centros de apoio. Para quem procura um lugar: 7,5 hectares de privacidade, uma casa, a paisagem alentejana e proximidade a um dos grandes recursos naturais e turísticos do interior português, o Alqueva. Uma propriedade para quem valoriza terra, privacidade e autenticidade, mas q.

Uma oportunidade para criar algo único. Onde o silêncio tem valor, o tempo abranda e a natureza faz parte da vida. Imagine acordar com a luz suave do Alentejo, respirar o ar puro da serra e contemplar uma paisagem que permanece intacta, longe do ruído e da agitação do mundo moderno. Na magnífica Serra d'Ossa, em Redondo, encontra-se esta propriedade singular, um refúgio de tranquilidade e privacidade com uma identidade própria, rodeado pela beleza natural de uma das paisagens mais autênticas do sul de Portugal. Com 1,475 hectares de terreno e 243 m² de área construção, esta propriedade oferece uma oportunidade rara de criar um espaço verdadeiramente seu, onde a simplicidade da vida rural se combina com a liberdade, a natureza e a exclusividade. Uma casa com carácter e história Implantada numa encosta da serra, a casa distingue-se pela sua construção sólida e pela atmosfera genuína de uma antiga casa de campo alentejana. O interior dispõe de uma ampla sala com teto abobadado, seis divisões, cozinha e uma cave com três divisões, oferecendo espaço e versatilidade para concretizar um projeto pessoal. No exterior, um forno tradicional, em perfeito estado de funcionamento, evoca o encanto das casas rurais de outros tempos. A propriedade dispõe ainda de um furo de água com aproximadamente 70 metros de profundidade e de uma estrutura destinada à instalação de um gerador de eletricidade. Mais do que uma casa, é uma oportunidade de preservar e reinventar um lugar com carácter, respeitando a sua história e a envolvente natural. A liberdade de viver em plena natureza!

Identificação do imóvel: ZMPT593956 Moradia T2 com Quintal e Projeto Pré-Aprovado | Viana do Alentejo Excelente oportunidade em Viana do Alentejo! Moradia T2 para recuperar, inserida num lote com 227 m² de área total, com quintal e um enorme potencial para criar uma casa acolhedora, funcional e com identidade própria. O imóvel conta já com projeto pré-aprovado pronto a seguir, permitindo avançar com maior segurança e rapidez para a concretização da obra. Este projeto contempla uma moradia T2, sendo 1 dos quartos suite, sala e cozinha em open space, casa de banho principal, espaço para tratamento de roupa, e no quintal terá espaço para lazer, com um terraço e piscina, para desfrutar do que de bom o Alentejo tem para oferecer! Localização: Viana do Alentejo - zona da Serra Tipologia: T2 Quintal: Sim Área total do lote: 227 m² Projeto pré-aprovado: Sim Estado: Para recuperar Uma oportunidade ideal para quem procura uma casa para habitação própria, segunda residência ou investimento, aproveitando o potencial de uma moradia tradicional alentejana e de um espaço exterior privado. Se procura um projeto com potencial para transformar e valorizar, esta pode ser a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita! Viana do Alentejo - Onde a tradição encontra a autenticidade do Alentejo No coração do Alentejo, a cerca de 27 quilómetros de Évora, encontra-se Viana do Alentejo, uma vila de enorme riqueza histórica, cultural e patrimonial, onde o ritmo tranquilo da vida convida à descoberta e ao desfrute da autenticidade alentejana. Rodeada por extensas planícies, montados e olivais, esta é uma terra que preserva as suas tradições e recebe todos os visitantes com a hospitalidade característica da região. Passear pelas ruas brancas de Viana do Alentejo é descobrir edifícios históricos, chafarizes, largos acolhedores e um ambiente sereno que convida a conhecer o modo de vida local. A vila destaca-se ainda pelo artesanato tradicional, nomeadamente a olaria de Viana e a arte dos chocalhos, expressão do saber-fazer alentejano que integra o património cultural da região. Ao longo do ano, Viana do Alentejo mantém vivas as suas tradições através de feiras, romarias, festivais e eventos culturais que animam a vila e proporcionam aos visitantes um contacto genuíno com a identidade local. Visitar Viana do Alentejo é descobrir uma vila onde a história, a cultura, a natureza e a tradição convivem em perfeita harmonia. É um destino ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e desfrutar de tudo de bom, do que o Alentejo tem para oferecer! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à s

Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto e a tranquilidade, esta moradia isolada de piso térreo, situada na pacata cidade de Vendas Novas, é a escolha ideal. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e um espaço exterior pensado para momentos de lazer. Fica a 45 minutos da Ponte Vasco da Gama e da Cidade do Montijo e a 45 minutos da Cidade de Évora. Distribuição do Piso: Zona Social: •Sala de estar acolhedora, equipada com lareira com recuperador de calor e acesso direto quintal com vista para a piscina; •Cozinha de generosa dimensão, em open-space; •Encontra-se equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas termoacumulador, frigorifico combinado, máquina da roupa e da louça. Zona privativa: •Dois amplos quartos, com ar condicionado, roupeiros; •Uma generosa Suite com ar condicionado e casa de banho equipada com base de duche; •Casa de banho de apoio aos restantes quartos, equipada com banheira. Espaço exterior e lazer: •Logradouro todo em volta da moradia, nas traseiras tem um telheiro com um churrasqueira e bancada com lava-loiça; •Uma piscina com 40 m2; •Um telheiro com espaço para 3 automóveis. Situada numa zona calma e familiar. Esta moradia é o cenário perfeito para a vida familiar, desenhada para proporcionar conforto, bem-estar e momentos inesquecíveis entre família e amigos. Marque já a sua visita e venha descobrir o espaço perfeito para a sua família!

A Herdade Monte Azul, com cerca de 13,4 hectares, situa-se na região de Arraiolos, distrito de Évora, numa localização marcada pela tranquilidade, pela paisagem alentejana e pela proximidade a serviços e principais acessos. Com enorme potencial para investimento, turismo rural ou projeto habitacional, a propriedade encontra-se em fase de urbanização, com viabilidade para construção. O terreno, de configuração predominantemente plana, é composto por olival tradicional, sobreiros, azinheiras e pinheiros mansos, proporcionando uma envolvente tipicamente alentejana, com natureza e presença de animais autóctones. O acesso é feito diretamente por estrada alcatroada, beneficiando de bons acessos e de boa vizinhança. A propriedade integra uma casa principal, de um piso, composta por três quartos, sala de estar e jantar, cozinha e casa de banho, dispondo de ar condicionado nos quartos. Conta ainda com um salão de festas com lareira e WC, um anexo com dois quartos e WC, uma capela/igreja, áreas de apoio, barbecue e telheiro. No exterior, dispõe de piscina, jardim e canil, complementando o conjunto de espaços destinados a lazer e utilização familiar. No total, a propriedade apresenta uma tipologia T5 e cinco casas de banho, incluindo ainda terraço e varanda, lareira, arrecadação, armários embutidos e lugar de garagem incluído no preço. As construções encontram-se em bom estado de conservação. A propriedade dispõe de orientação Norte, Sul, Este e Oeste, não possui sistema de aquecimento e conta com acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Localizada a menos de duas horas de Lisboa, a Herdade Monte Azul permite conciliar a tranquilidade e autenticidade do Alentejo com uma ligação conveniente aos principais centros urbanos. Pelas suas características, dimensão, construções existentes e viabilidade para construção, apresenta potencial para diferentes utilizações, nomeadamente turismo rural, alojamento local, investimento imobiliário, quinta privada ou retiro. Uma propriedade com verdadeira identidade alentejana, onde a dimensão do terreno, a envolvente natural e as construções existentes se conjugam com o potencial de desenvolvimento e valorização, numa localização privilegiada da região de Arraiolos. (REF. ML113) Categoria Energética: E ref: ML113.

Quinta com vista para o Castelo de Montemor-o-Novo - um refúgio de charme e potencial no coração do Alentejo Situada às portas de Montemor-o-Novo, esta magnífica Quinta com 56.876 m2 (6 HECT) e 70m2 construídos, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e excelente localização. Com uma vista deslumbrante e totalmente desafogada sobre o castelo, é um verdadeiro convite a viver o melhor do Alentejo. A propriedade é composta por uma moradia térrea com 3 quartos e 2 casas de banho, pronta a habitar, mas com potencial de ampliação até 800m², permitindo transformar este espaço num autêntico refúgio rural ou numa unidade turística de charme. Conta ainda com dois amplos armazéns com cerca de 200m² cada, ambos com instalação sanitária, ideais para apoio agrícola, armazenamento ou até adaptação a novos projetos. Dispõe de dois poços, um deles a abastecer diretamente a casa, garantindo total autonomia de água. Graças à sua proximidade à entrada da cidade e aos acessos à A2, esta Quinta combina o ambiente sereno do campo com a conveniência de estar a poucos minutos de todos os serviços essenciais. Com amplo potencial de utilização, o terreno é perfeito para: • Turismo rural ou ecológico • Projeto agrícola ou criação de animais • Espaço de lazer familiar e eventos privados Uma oportunidade rara de investimento numa zona de elevado interesse histórico e natural - onde o horizonte se perde e o castelo de Montemor-o-Novo se torna parte da sua paisagem diária. - Localização: Montemor-o-Novo, junto à entrada da cidade - Acesso rápido à A2 e principais vias - Dois poços (um com ligação direta à casa) - Possibilidade de construção até 800m² - Vista privilegiada para o Castelo de Montemor Área útil: 68 m2 Valor unitário: 6617.65 m2 Certificado energético: E Faço partilha de negócio 50/50.

Moradia geminada T3 de dois pisos, construída em 2008, no Bairro das Corunheiras - uma zona residencial tranquila do Bacelo, a poucos minutos do centro histórico de Évora. No rés-do-chão, uma sala de quase 23 m² com recuperador de calor (Pellets) e porta de sacada para o exterior, e uma cozinha de 12,45 m² equipada com móveis e bancada em pedra. Há ainda uma casa de banho de serviço e uma despensa, aquele espaço a mais que faz toda a diferença no dia a dia. No piso superior, os três quartos (um em suite), dois deles com roupeiros embutidos e soalho flutuante, servidos por duas casas de banho. São três casas de banho no total, todas elas com janela - numa moradia desta dimensão, pouco comum. O exterior é uma das grandes mais-valias desta casa: cerca de 50 m² de espaços privativos entre o logradouro da frente, o logradouro de tardoz e um alpendre coberto de quase 19 m², pronto para a mesa das refeições ao ar livre que no Alentejo começam em abril e só acabam em outubro, ou para estacionamento privado. CONFORTO E EFICIÊNCIA Certificado energético B-. Painel solar com termoacumulador para as águas quentes. Ar condicionado. Recuperador de calor na sala. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e sistema oscilo-batente. Paredes exteriores de 30 cm com isolamento térmico - e isolamento também na parede de meação, o que se traduz em silêncio. Cobertura em telha lusa com isolamento na esteira. Porta principal de alta segurança. ESPAÇO PARA CRESCER A moradia tem um sótão com cerca de 50 m², dos quais aproximadamente 20 a 25 m² com pé-direito aproveitável, sobre uma esteira já isolada. É o espaço natural para uma suíte adicional ou um escritório. A LOCALIZAÇÃO No Bacelo tem tudo à mão sem nenhum dos inconvenientes de viver dentro das muralhas. A rede escolar está toda na própria freguesia - a Escola Básica do Bairro da Comenda, a Conde de Vilalva, a André de Resende e a Secundária Gabriel Pereira - com percursos curtos e muitos deles a pé. Comércio de proximidade, farmácia e transportes a poucos minutos. E Évora é Évora: centro histórico Património Mundial da UNESCO, universidade com quase cinco séculos, hospital central, parque industrial e tecnológico com indústria aeronáutica. A cerca de 130 km de Lisboa pela A6, com ligação ferroviária direta, e a cerca de uma hora da costa alentejana e do Alqueva. Em 2027 será Capital Europeia da Cultura. Uma casa de família pronta a habitar, sem obras pela frente, numa cidade que se atravessa a pé. Marque a sua visita. Temos visita virtual disponível para quem está a ver a partir de fora. Imóvel angariado em regime de exclusividade - partilhamos o negócio (50/50) com TODAS as agências imobiliárias.

Às portas de Évora, cidade Património Mundial, o Monte do Casão é o refúgio alentejano que procura espaço, natureza e tranquilidade, a poucos minutos do centro histórico. A propriedade estende-se por 5,8 hectares, com terra de cultivo, horta de regadio e cerca de duzentas oliveiras, uma centena de sobreiros, azinheiras, pinheiros, figueiras e marmeleiros. Uma paisagem tipicamente alentejana, com valor agrícola e encanto em todas as estações. A moradia térrea T4, com 363 m2 de construção e licença de utilização, tem 8 divisões: quatro quartos com roupeiro, um deles em suite, ampla sala de estar com lareira e acesso ao exterior, sala de refeições e duas cozinhas. Completam a casa quatro instalações sanitárias, entre casas de banho completas e WC de serviço, copa, duas despensas e dois alpendres, perfeitos para aproveitar o exterior. Uma casa espaçosa e versátil, pensada para receber família e amigos com todo o conforto. No exterior destaca-se o tanque-piscina com 12 x 6 metros e cerca de 130 mil litros, com casa das máquinas, rodeado de oliveiras e árvores de fruto. Ao lado da moradia existe ainda um barracão com cerca de 70 m2 que serve de apoio agrícola, ideal para guardar máquinas e alfaias. A propriedade é autónoma e bem infraestruturada, com poço de 8 metros equipado com bomba, fossa séptica em fibra e classe energética D. Tem ainda dois acessos independentes, um pela Quinta da Caldeireira e outro pelo Bairro do Degebe. Ideal para uma família que quer viver no campo sem abdicar da cidade, para quem sonha com um projeto agrícola ou para o investidor que vê aqui potencial para turismo rural ou agroturismo, sujeito a licenciamento. Um verdadeiro monte alentejano, com espaço, conforto e futuro. Marque já a sua visita!