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Apresenta-se esta excelente moradia independente T6, ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço, conforto e privacidade. A sua configuração permite ainda a possibilidade de adaptação para três apartamentos T3, representando uma solução versátil com elevado potencial de investimento. A moradia encontra-se inserida num terreno com 1.900 m² e dispõe de piscina privativa, oferecendo excelentes condições de habitabilidade e um enquadramento tranquilo, em contacto direto com a natureza. Principais características: Área útil de 220 m²; Terreno com 1.900 m²; Piscina privativa; Boas condições de habitabilidade; Ambiente calmo e natural. Localização: Situada na Estrada Nacional 17 (N. º 94), em Venda de Galizes, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, combinando a tranquilidade rural com a proximidade urbana. Encontra-se a poucos minutos de Oliveira do Hospital, com acessos rápidos a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem pretende viver no campo sem abdicar da proximidade das comodidades essenciais, ou para quem procura um investimento com múltiplas possibilidades de utilização. Imóvel sem licença de utilização. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email: Comprar ou vender casa exige confiança e acompanhamento profissional. Conte comigo em todas as etapas, desde a avaliação e promoção do imóvel até à negociação, financiamento e escritura. Está a pensar vender? Contacte-me para conhecer o valor atual do seu imóvel.

Descubra esta encantadora casa de campo localizada em Estiramantens, em Tavira, Faro. Com uma área urbana total de de 107.4m², esta propriedade usada oferece um refúgio perfeito para quem procura paz e sossego, longe da agitação da cidade. A casa é constituída por 2 artigos urbanos. Dispõe de 2 quartos, 1 casa de banho, um terraço e um terreno de 1250m2, com 3 figueiras, 8 oliveiras, 4 alfarrobeiras e 1 nespereira. Ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para receber amigos. O layout funcional proporciona uma sensação de conforto e aconchego, enquanto o ambiente tranquilo convida a momentos de relaxamento e contemplação. Situada numa zona calma, esta propriedade permite desfrutar da beleza natural da região, com fácil acesso a praias deslumbrantes e a todas as comodidades de Tavira. Não perca a oportunidade de visitar este espaço único e transformar este cottage no seu lar dos sonhos. Agende a sua visita hoje mesmo!

Armazem// Prédio Industrial e Residencial em Coimbra (Eiras) - Oportunidade Única para Investidores!Localização Estratégica | Elevado Potencial de Rendimento | Propriedade Horizontal Concluída Apresentamos uma extraordinária oportunidade de investimento em Coimbra, na freguesia de Eiras. Este edifício de características únicas destaca-se pela sua enorme versatilidade, combinando uma forte vertente industrial/comercial com uma componente residencial. Com a Propriedade Horizontal já totalmente constituída e registada (composta por 5 frações autónomas de A a E), este ativo permite uma estratégia de rentabilização global ou a comercialização/arrendamento individual de cada fração. Área Total do Terreno: 14.600m2 Área de Implantação do Edifício: 4.200m2 Área Descoberta (Logradouro/Terreno): 10.400m2 Edifício principal desenvolvido em 3 pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar) com terraço de cobertura, complementado por um corpo contíguo de um piso destinado a armazéns e logradouros. O prédio divide-se em 5 frações com excelentes áreas e permilagens equilibradas: Frações A, B e C (Armazéns Industriais/Comerciais): Frações D e E (Componente Residencial - Apartamentos T3) Ideal para: Arrendamento residencial tradicional ou alojamento corporativo/estudantil (mercado com altíssima procura em Coimbra). Situado em Eiras, uma das zonas industriais e residenciais mais consolidadas de Coimbra, com ligações rápidas aos principais eixos rodoviários (IC2, A1). Propriedade Horizontal, facilita o retorno imediato do investimento, permitindo vender partes do edifício e manter outras a render. Se procura um ativo imobiliário de grande escala, com risco diluído por diferentes vertentes de negócio (industrial e residencial) e numa localização com forte dinamismo económico, esta é a escolha certa. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Industrial & Residential Building in Coimbra (Eiras) - Unique Investment Opportunity! Strategic Location | High Yield Potential | Horizontal Property Setup Completed We present an extraordinary investment opportunity in Coimbra, in the parish of Eiras. This uniquely featured building stands out for its tremendous versatility, combining a strong industrial/commercial component with a residential one. With the Horizontal Property framework fully established and registered (comprising 5 autonomous units, from A to E), this asset allows for a global monetization strategy or the individual sale/rental of each unit. Total Plot Area: 14,600m2 Building Footprint Area:4,200m2 Uncovered Area (Patio/Land): 10,400m2 Main building developed over 3 floors (basement, ground floor, and 1st floor) with a roof terrace, complemented by an adjoining single-story building for warehouses and patios. The building is divided into 5 units with excellent areas and well-balanced permillages: Units A, B, and C (Industrial/Commercial Warehouses) Units D and E (Residential Component - 3-Bedroom Apartments / T3) Ideal for: Traditional residential rental, student housing, or corporate accommodation (a market with extremely high demand in Coimbra).Location: Situated in Eiras, one of Coimbra's most consolidated industrial and residential areas, featuring quick connections to major road networks (IC2, A1).Investment Advantage: The Horizontal Property setup facilitates an immediate return on investment, allowing you to sell parts of the building while keeping others generating rental income. If you are looking for a large-scale real estate asset with diversified risk across different business sectors (industrial and residential) and located in a highly dynamic economic area, this is the right choice. Contact us for more information and to schedule a viewing. Immeuble Industriel et Résidentiel à Coimbra (Eiras) - Opportunité Unique pour Investisseurs! Emplacement Stratégique | Fort Potentiel de Rendement | Propriété Horizontale Enregistré.

Se procura uma moradia com enorme potencial de valorização seja para habitação própria ou investimento esta é uma oportunidade a não perder. Localizada em Ribeira de Eiras, numa zona tranquila e com excelentes acessos, esta propriedade beneficia de proximidade a escolas, serviços e superfícies comerciais, bem como de ligação rápida ao centro de Coimbra e ao IC2. Características do Imóvel Moradia com 126 m² de área Inserida em lote urbano de 640 m² Composta por 4 divisões (atualmente utilizadas como quartos) Cozinha em anexo, com possibilidade de integração ou utilização independente Imóvel a necessitar de obras, ideal para personalizar ao seu gosto ou adaptar a um projeto de investimento. Potencial Construtivo (PDM Coimbra) Terreno com viabilidade para desenvolvimento, permitindo: - Construção até 3 pisos - Altura máxima de 15 metros - Possibilidade de edifício multifamiliar - Alternativa de destaque do lote para 2 moradias independentes Oportunidade de Investimento Elevada flexibilidade de projeto Um ativo com forte potencial de valorização, perfeito para investidores ou promotores que procuram projetos sólidos em Coimbra. Esta pode ser a oportunidade que procurava. Contacte-nos para esclarecer qualquer questão ou marcar a sua visita. Se está a ponderar vender a sua casa e gostaria de saber o seu valor atual de mercado, estou disponível para realizar uma avaliação profissional, gratuita e sem qualquer compromisso. Fale connosco e descubra todo o potencial do seu imóvel. Rui Lourenço - RE/MAX VANTAGEM TEL. NOVE-UM-SEIS-OITO-ZERO-DOIS-DOIS-DOIS-CINCO Email:.

Moradia T3 em Antanhol com generoso terreno (Coimbra)Espaço, Privacidade e Qualidade de Vida a Minutos da Cidade Os 3 Grandes Destaques do Imóvel: Conforto de uma Moradia Térrea: Embora a propriedade se desenvolva em três pisos, a habitação principal encontra-se integralmente ao nível do rés-do-chão, garantindo total acessibilidade e comodidade. Terreno Generoso (1.141 m²) : Excelente área exterior que oferece total privacidade, ideal para a vida em família, convívios ou para a construção de uma piscina. Anexos Multifuncionais & Potencial: Inclui espaço independente para escritório (teletrabalho), lavandaria, sótão amplo e infraestruturas prontas para uma cozinha exterior. Características Técnicas e Áreas: Tipologia: T3 (3 Quartos) Área Bruta de Construção: 281 m² Área do Terreno: 1.141 m² Localização: Antanhol, Coimbra (Zona tranquila e de fácil acesso à cidade) Zona Exterior e Funcionalidades: Área de Lazer: Churrasqueira coberta com o apoio de um WC exterior independente, perfeita para receber convidados. Escritório em Anexo: Espaço isolado da casa principal, ideal para quem trabalha a partir de casa. Anexo de Apoio: Espaço com viabilidade para instalação de uma cozinha exterior ou suporte à zona de lazer/piscina. Lavandaria Independente: Divisão exterior autónoma para maior organização e conveniência. Terreno Versátil: Espaço amplo com inúmeras possibilidades, desde jardim, horta biológica ou área de piscina. Resumo: Uma casa pensada para viver, receber e desfrutar. A combinação perfeita entre a praticidade de uma vida térrea e o espaço generoso que a sua família merece.** NOTA:Alguma das imagens foram geradas com apoio IA 3-Bedroom Villa in Antanhol (Coimbra) Space, Privacy, and Quality of Life Just Minutes from the City Top 3 Property Highlights: Single-Story Convenience: Although the property spans three levels, the entire main living area is located on the ground floor, offering seamless accessibility and day-to-day comfort. Generous Plot (1,141 m²) : A vast outdoor area providing complete privacy, perfect for family life, entertaining guests, or building a swimming pool. Multifunctional Outbuildings: Features an independent home office annex, separate laundry room, large attic, and a setup ready for an outdoor summer kitchen. Technical Specifications & Areas: Property Type: 3-Bedroom Villa (T3) Gross Building Area: 281 m² Total Plot Size: 1,141 m² Location: Antanhol, Coimbra (Peaceful surroundings with quick city access) Outdoor Features & Outbuildings: Entertainment Area: Covered BBQ setup supported by an independent outdoor restroom, ideal for hosting. Office Annex: A detached structure currently optimized as a private workspace-ideal for remote work. Leisure Annex: Secondary outbuilding with great potential for a summer kitchen or pool house. Independent Laundry: Separated from the main living quarters for ultimate convenience. Versatile Grounds: Ample outdoor space with endless options, from a landscaped garden to a vegetable patch or pool area. Summary: A home designed for living, entertaining, and relaxing. The perfect balance between single-story practicality and the expansive space your family deserves.** Maison T3 à Antanhol (Coimbra) Espace, Intimité et Qualité de Vie à Quelques Minutes de la Ville Les 3 Grands Points Forts du Bien: Confort de Plain-Pied: Bien que la propriété soit répartie sur trois niveaux, l'espace de vie principal se trouve entièrement au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité e un confort optimaux. Vaste Terrain (1 141 m²) : Un grand espace extérieur préservant votre intimité, idéal para la vie de famille, recevoir vos proches ou aménager une piscine. Dépendances Polyvalentes: Comprend une dépendance aménagée en bureau (télétravail), une buanderie indépendante, un grand grenier et un fort potentiel pour une cuisine d'été. Caractéristiqu.

MORADIA T3 REMODELADA | 2 PISOS | SALÃO 36M2 C/ LAREIRA | 2 PISOS | TERRAÇO | MAFRA | AZUEIRA | 380.000K Se procura sair do apartamento e ganhar espaço, privacidade e diferentes zonas para o dia a dia, esta moradia na Azueira merece entrar na sua lista de visitas. No piso 0, o salão com cerca de 36m2 e lareira permite criar zonas distintas de estar e convívio sem comprometer o espaço disponível. Neste piso encontra ainda 2 quartos, cozinha equipada, WC completo com janela e uma divisão adicional com cerca de 14m2 e acesso direto ao exterior. Este espaço pode assumir diferentes funções: segunda sala, escritório ou zona de trabalho, existindo ainda potencial para estudar a sua futura adaptação a garagem.* E porque uma casa não se resume ao interior, o piso térreo dispõe de um logradouro/terraço com cerca de 16m2, onde poderá criar uma zona de refeições e instalar um barbecue. No piso 1, encontra o 3.º quarto, com cerca de 22,5m2, uma ampla zona de arrecadação e um segundo terraço com aproximadamente 14m2, com vista desafogada sobre a envolvente. Moradia T3 remodelada 2 pisos Salão com cerca de 36m2 e lareira Segunda sala/espaço multifuncional com cerca de 14m2 Potencial para adaptação a garagem* Cozinha equipada com cerca de 9,5m2 3 quartos Quarto no piso superior com cerca de 22,5m2 WC completo com janela Logradouro/terraço de aproximadamente 16m2 no piso 0 Espaço para zona de refeições e barbecue Terraço de aproximadamente 14m2 no piso 1 Ampla zona de arrecadação Terreno com 110m2 Área de implantação: 80m2 Área Bruta de Construção: 160m2 Área Bruta Privativa: 104m2 Área Bruta Dependente: 56m2 Área Útil: 96,54m2 Fibra ótica disponível LOCALIZAÇÃO Azueira | Mafra A 10 minutos de Torres Vedras A 10 minutos da Malveira A cerca de 30 minutos de Lisboa A cerca de 20 minutos das praias da Ericeira Bons acessos rodoviários Comércio e serviços na região Fibra ótica, também adequada às necessidades de quem trabalha a partir de casa 3 quartos. 2 pisos. 2 zonas sociais. 2 espaços exteriores. Uma configuração que permite separar trabalho, descanso, convívio e espaço exterior sem depender de uma única divisão para tudo. 380.000€ Imóveis com esta combinação de características e localização não surgem todos os dias. Se corresponde ao que procura, não espere pela próxima oportunidade para decidir visitar esta. Clique em Saber Mais e agende a sua visita. PE17 | Pedro Esteves - VILLA (chamada para a rede móvel nacional) VILLA Real Estate AMI 24633 Ref.: VILLA-PE17-003 Licença de Utilização para Habitação n.º 510/1988, emitida em 20/09/1988 pela C.M. de Mafra. Certificação Energética: E C.E.: SCE- válido até 03/01/2033 IMÓVEL ANGARIADO EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE VILLA - Onde a Excelência Vive. *A eventual adaptação a garagem está sujeita à verificação da viabilidade e às autorizações legalmente aplicáveis.

Moradia T2 com Vistas Deslumbrantes, terraço e Terreno a 5 Minutos de Oliveira do Hospital Destaques da propriedade: Vistas panorâmicas e excelente exposição solar Moradia térrea pronta a habitar Terreno em socalcos com diversas árvores de fruto e castanheiros Terraço ideal para momentos de lazer Apenas 5 minutos de Oliveira do Hospital Casa de Habitação * Sala de estar * Cozinha com lareira aberta * 2 quartos * Casa de banho com duche * Despensa * Sótão amplo Exterior * Terraço * Anexo para arrumos * Tanque de água * Terreno com aproximadamente: * Castanheiros * Cerejeiras * Pessegueiros * Figueiras * Macieiras * Pereiras * Ameixoeiras * Damasqueiro * Tangerineira * Laranjeiras * Clementina Conforto e Equipamentos * Água da rede * Eletricidade da rede * Janelas novas em alumínio com vidro duplo * Telhado novo Localização * A apenas 5 minutos de Oliveira do Hospital * Próxima de comércio, serviços, escolas e saúde * Bons acessos Uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento no turismo rural, combinando conforto, natureza e uma localização privilegiada. Categoria Energética: G ref: CAS1038.

Moradia T2 em banda localizada na tranquila aldeia de Vila Pouca da Beira, no concelho de Oliveira do Hospital, numa zona residencial com bons acessos e envolvida pela beleza natural da região. Com 90 m² de área bruta privativa, a habitação apresenta uma distribuição prática e funcional. Destaca-se a cozinha de estilo tradicional, equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável, especialmente nos meses de inverno. A propriedade inclui ainda cerca de 30 m² de espaços de apoio (lojas), ideais para arrumação, oficina ou outras finalidades, consoante as necessidades do futuro proprietário. O imóvel carece de algumas obras de modernização e valorização, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura casa ou investir num projeto com potencial de rentabilidade. A sua localização privilegiada permite usufruir da tranquilidade do meio rural sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e das boas ligações rodoviárias a Oliveira do Hospital, Arganil e à Serra da Estrela. A região oferece ainda diversos atrativos turísticos e naturais, entre os quais se destacam as Ruínas Romanas de Bobadela, as praias fluviais de Avô e Côja, o Poço da Broca da Barriosa e as magníficas paisagens da Serra da Estrela, proporcionando inúmeras opções de lazer, descanso e contacto com a natureza. Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Venha conhecer esta oportunidade e descubra todo o potencial que este imóvel tem para oferecer.

Moradia independente de rés-do-chão e primeiro andar, com 420 m² de área bruta de construção, a poucos minutos da vila de Penela. Construção sólida, com excelentes áreas, um lindo jardim, um quintal e furo de água para poder manter frescas as suas plantas e árvores de fruto. A entrada principal é feita por uma escadaria a partir do jardim, que nos leva a um hall de entrada. À direita, um bonito salão com muita luz natural, janela e portas em vidro que abrem para uma varanda com exposição solar poente e magníficas vistas para a Serra de Sicó. A partir desta sala, temos acesso à cozinha, completamente equipada e ainda com porta para uma varanda com exposição solar nascente e acesso ao exterior por escada. Voltando à cozinha, temos ainda anexa uma sala de refeições com lareira e acesso interior ao rés-do-chão da moradia. Voltando ao hall de entrada, desta vez à esquerda, entramos na zona privada da casa, onde encontramos três grandes quartos, um deles em suíte, com varanda e roupeiro embutido, bem como uma casa de banho de serviço completa. Todos os quartos têm janelas para o exterior e grandes áreas. Voltamos à sala de refeições e descemos a escada interior até ao rés-do-chão, onde nos aguarda uma sala de estar, com acesso direto ao exterior e ligação interior a uma sala de jantar com salamandra a pellets. De seguida, uma casa de banho completa e um quarto com janela. Ainda com ligação à sala de jantar, temos uma cozinha completamente equipada, também com porta para o exterior, onde imediatamente encontramos uma churrasqueira coberta, um espaço de arrumos e um excelente terraço. Espaço ideal para fazer as refeições no exterior, ao sol da manhã ou aproveitando a sombra da tarde. Voltamos à sala de jantar, que tem ligação direta à garagem interior, com capacidade para dois carros, e ainda, no topo, aguarda-nos uma grande lavandaria, que também serve de despensa e tem acesso igualmente à rua. Uma casa completa, pronta a habitar e em excelente estado de conservação. A zona exterior é composta por um belo jardim, acesso à garagem e um quintal com árvores de fruto, ideal para fazer horta e também instalar uma piscina. A propriedade tem ainda água abundante proveniente de um furo artesiano. Moradia com capacidade para acolher duas famílias, ou para habitar num dos pisos e arrendar o outro, ou ainda para criar uma unidade de alojamento. Localização central, a poucos minutos da vila do Espinhal e da vila de Penela, a 2 km da autoestrada, com ligação a todo o país, e a 20 minutos da cidade de Coimbra. Café, restaurante e supermercado a poucos metros, assim como escolas e centro de saúde. Uma opção muito interessante, que prima pela qualidade da construção, pelas áreas generosas e pela capacidade de acomodar mais do que uma família, podendo ainda proporcionar rendimento. Realço nesta casa a funcionalidade, a luminosidade, as áreas amplas, as vistas, o belo jardim e a acessibilidade. Descrição predial: - 1457 m² de área total de terreno - 420 m² de área bruta de construção Características: - 2 cozinhas completas - 4 quartos (1 suite) - 3 varandas - 3 casas de banho - 2 salas de estar - 2 salas de jantar - 1 despensa/lavandaria - Garagem - Churrasqueira - Arrumos - Jardim - Quintal - Furo artesiano Distâncias relevantes: - Vila de Penela a 4,4 km - Vila do Espinhal a 2,9 km - Vila do Rabaçal a 14 km - Cidade de Coimbra a 28 km - Cidade de Lisboa a 188 km - Cidade do Porto a 150 km - Praia da Figueira da Foz a 80 km ref: 957382.

Moradia Singular T5 para venda. Moradia Singular T5 com Piscina e Jardim Privativo- Alfarelos/Soure. Excelente oportunidadede investimento para alojamento local, ou habitação própria permanente, junto ao Apeadeiro de Montemor/Alfarelos, onde o requinte se alia à funcionalidade. Toda a propriedade se encontra num estado de conservação absolutamente irrepreensível, e pronta a habitar. Apresentamos esta magnifica moradia de tipologia T5, inserida num lote de terreno com 829m2. O imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação, com áreas bem distribuidas e funcionais, que previligia a luz natural e a qualidade de vida num espaço encantador, calmo e sereno. Principais Caracteristicas do Imóvel: Conforto: Equipada com ar condicionado, caixilharia em PVC a imitar madeira, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Moradia equipada com alarme. Rés-do-Chão: Ampla sala de estar com lareira acolhedora, destacando-se uma elegante escadaria em madeira de acesso ao 1º andar. Cozinha: Totalmente equipada com electrodomésticos modernos e excelente arrumação. Pronta a Entrar: A moradia é vendida completamente mobilada, com decoração cuidada e de bom gosto. O exterior e Zona de Lazer: Anexos Premium: Salão de festas independente com cozinha própria e Churrasqueira, fantástica para convívios ao ar livre e junto á piscina. Lazer: Piscina privada rodeada por um jardimmeticulosamente bem cuidado e um enorme terraço exterior que liga a casa á zona do jardim e garagem. Trabalho: Escritório independente na zona do jardim, perfeito para teletrabalho com total privacidade. Arrumação: Garagem enorme com espaço para dois carros e arrumos. Uma oportunidade rara no mercado, ideal para quem exige o máximo cuidado e qualidade de vida num espaço recatado e com enorme privacidade. As fotografias falam por si. Se procura um espaço fora do comum, bem harmonizado, calmo e sereno, esta casa pode ser sua. Ao inteiro dispor para marcação de visitas. Venha conhecer.

Moradia única com 4 quartos, excelentes vistas e um magnífico jardim com água abundante! A propriedade localiza-se a poucos minutos da vila de Miranda do Corvo (8 minutos), numa posição elevada, proporcionando vistas deslumbrantes! A moradia está envolvida por um lindo jardim, relvado, com magníficas árvores, lindos canteiros de flores e uma grande churrasqueira. Atravessamos o verde jardim e entramos num espaçoso hall! A partir daqui, temos acesso a toda a casa e a partir daqui, uma linda escadaria em madeira leva a um sótão convertido em espaço habitado. Dirigimo-nos à bonita sala em open space com a cozinha. Um espaço com muita luz natural e magníficas vistas para o jardim. Uma opção que combina dois ambientes na perfeição: sala de estar e cozinha, ainda com uma linda lareira com recuperador de calor. A cozinha está completamente equipada, tem duas grandes janelas e ainda uma porta para o exterior com acesso ao jardim e churrasqueira, tudo plano. De salientar que os móveis da cozinha são recentes e estão em muito bom estado de conservação, assim como toda a moradia. A cozinha tem ainda uma útil despensa. Segue-se uma funcional e moderna casa de banho completa com janela para o exterior. No seguimento da zona privada da moradia, ainda temos três quartos, dos quais um em suite. Todos os quartos têm excelentes áreas, grandes janelas e o chão revestido a linda madeira natural! Acolhedores, modernos e confortáveis. Chegou a vez de subirmos ao primeiro andar onde encontramos um sótão aproveitado para habitação. Subimos a linda escada e chegamos a um hall iluminado por duas grandes janelas para o exterior, conferindo um agradável ambiente natural. À esquerda, um grande quarto, completo, com janela e revestido a madeira natural no chão e tetos. Um lindo quarto! Regressamos novamente ao hall e à direita temos um grande salão, igualmente com muita luz natural. Este espaço poderá ter outra utilização, pois tem preparado e, de momento, oculta mas existente, água e esgoto para poder instalar uma casa de banho ou até cozinha. Ainda neste piso, temos um enorme closet, ideal para acomodar roupas, fazer arrumos ou transformar em quartos. Está igualmente revestido no chão e teto em madeira natural. Saímos da casa e vamos para a churrasqueira! Toda coberta, espaço preparado para fazer refeições e convívio. Do lado direito, o jardim e do lado esquerdo, o acesso a uma cozinha grande com forno a lenha, ideal para festas ou para realizar refeições mais elaboradas, libertando assim a cozinha interior da casa. Esta cozinha tem acesso a uma grande adega e garagem fechada com uma casa de banho completa. Desta garagem há acesso a um segundo terraço térreo com espaço de arrumos e canil e ainda uma entrada para o jardim da frente da casa. Zona muito cuidada e à qual se pode dar várias utilizações. Voltamos ao jardim, um espaço verde, com canteiros de flores, lindas árvores e um poço de água que serve para regar todo o jardim e fazer limpezas. No jardim, há ainda um espaço preparado para fazer horta, um espaço de aves e um telheiro para desfrutar a vista abrigada do sol. De salientar que a moradia está abastecida por água de fornecimento público, tem um poço e ainda água proveniente de uma nascente pública. Toda a água consumida na casa, exceto para beber, provém do poço. É utilizada para usos domésticos, inclusive cozinhar. As janelas são em PVC com vidros duplos e tratamento térmico e acústico. Tem a vantagem de vir de carro até ao interior da garagem e a partir da cozinha e churrasqueira tem acesso direto à casa, tudo em zona coberta, abrigado da chuva. A partir da churrasqueira, há ainda acesso a um enorme terraço com vistas extraordinárias para a serra, a vila de Miranda do Corvo até à cidade de Coimbra. Na margem esquerda da casa, há ainda uma segunda garagem fechada e um aparcamento exterior que pertencem à propriedade. Excelente estado de

Moradia de Charme com 4 quartos, piscina e jardim Existem moradias que impressionam… mas esta redefine verdadeiramente a forma de viver com classe. Esta exclusiva moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas sofisticadas e uma envolvência que privilegia a tranquilidade e o bem-estar, onde cada espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência única de conforto, elegância e funcionalidade. No piso superior, encontram-se três quartos amplos, dois deles em formato suite, pensados para garantir privacidade e conforto absoluto. No rés do chão, um quarto adicional, atualmente utilizado como escritório, oferece versatilidade para responder às exigências da vida moderna. A zona social revela-se luminosa e envolvente, com uma sala de estar que se estende para o exterior, criando uma ligação harmoniosa com as vistas desafogadas e permitindo que a luz natural seja protagonista ao longo de todo o dia. No exterior, um cenário pensado ao detalhe, com um jardim cuidado e uma elegante piscina que convidam a momentos de lazer, sendo complementados por um T1 completamente independente, ideal para receber convidados com total privacidade ou para desfrutar de momentos de descanso com maior autonomia. Para um conforto absoluto em todas as estações, a moradia dispõe ainda de sistema de piso radiante, reforçando a sensação de bem-estar em cada espaço. Com acabamentos de elevada qualidade e uma construção irrepreensível, esta moradia é mais do que uma casa, é um verdadeiro estilo de vida. Venha daí!

Moradia T6 com Piscina e Vista Desafogada em Vale de Ferreiro, Oliveira do Hospital Apresentamos esta espaçosa moradia T6, localizada em Vale de Ferreiro, no concelho de Oliveira do Hospital, inserida num lote de 435 m² e distribuída por três pisos, oferecendo áreas generosas e uma excelente versatilidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Com uma área bruta de construção de 392,90 m², a moradia dispõe de seis quartos, três casas de banho, uma ampla sala de estar com lareira, cozinha e diversas áreas de apoio, proporcionando conforto e funcionalidade para famílias numerosas ou para quem procura espaço adicional. No exterior, destaca-se a zona de churrasqueira, ideal para momentos de convívio, bem como uma piscina que permite desfrutar dos dias mais quentes com total privacidade. A propriedade conta ainda com garagem e aquecimento central, garantindo comodidade durante todo o ano. A sua localização beneficia de um ambiente tranquilo e de vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, mantendo simultaneamente a proximidade aos serviços e comércio de Oliveira do Hospital. Principais características: Moradia T6 3 pisos 6 quartos 3 casas de banho Sala com lareira Aquecimento central Garagem Churrasqueira Piscina Área total do terreno: 435 m² Área de implantação: 140 m² Área bruta de construção: 392,90 m² Área bruta privativa: 241,90 m² Área bruta dependente: 151 m² Certificado Energético: F Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia de grandes dimensões numa zona tranquila da região Centro, com espaço, conforto e potencial para toda a família.

Descubra esta moradia T2 em fase de reabilitação com 132m2, situada na tranquila localidade de Belide, Condeixa, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. A moradia está a ser totalmente renovada, e é composta por hall de entrada, sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno e luminoso, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho funcional. No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço este com ligação à sala, perfeito para momentos de lazer ou refeições ao ar livre, bem como um pequeno espaço exterior em redor da casa, ideal para criar uma zona verde. Para maior conforto, o imóvel contará com: • Caixilharia em PVC com vidros duplos - melhor isolamento térmico e acústico • Termo acumulador para aquecimento de águas • Roupeiros embutidos nos dois quartos Localizada numa zona tranquila, esta moradia será uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Contacte para mais informações ou para agendar visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apresentamos esta encantadora moradia T3 situada em Fiais da Beira, uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, autenticidade e conforto numa envolvente tipicamente portuguesa, onde o charme da construção rústica em pedra se conjuga de forma harmoniosa com apontamentos modernos que garantem funcionalidade e bem-estar no dia a dia, criando um ambiente acolhedor e elegante que respeita a tradição sem abdicar da contemporaneidade Esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos e luminosos, composta por três quartos confortáveis, uma sala convidativa ideal para momentos em família ou para receber amigos, uma cozinha funcional com linhas modernas perfeitamente integrada no espírito da casa e casas de banho renovadas que oferecem todo o conforto necessário, sendo cada divisão pensada para proporcionar qualidade de vida e praticidade Pronta a habitar, esta é a solução ideal tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou investimento, permitindo usufruir da serenidade da aldeia e da beleza natural envolvente, num imóvel onde cada detalhe foi cuidado para oferecer equilíbrio entre o rústico e o moderno, conforto e tradição, simplicidade e elegância Uma excelente oportunidade para viver com calma, espaço e autenticidade em Fiais da Beira.

Moradia T2 + Espaço Exterior - Maiorca, Figueira da Foz Moradia T2, totalmente restaurada, com 152 m2 de área útil, no Centro de Maiorca, perto de todos os serviços (farmácia, supermercado, correios, padaria, banco) e a 10 minutos do centro da cidade da Figueira da Foz. A moradia é composta por: R/C - Cozinha e copa; - Sala; - WC de serviço; Piso 1: - Hall para escritório; - Dois quartos bastante espaçosos; - Casa de banho; - Lavandaria; - Dois terraços, tendo um deles casa das máquinas. A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor e microondas. Para aquecimento das águas um termoacumalador. Ar condicionado nos quartos e aquecimento da casa com sistema a pellets. Uma casa "com alma", acolhedora, luminosa e na localização perfeita, para quem privilegia uma zona calma e familiar. NÃO LIGUE DEPOIS DE ESTAR VENDIDO!

Esta propriedade possui uma cobertura parcialmente renovada há alguns anos e apresenta a área habitacional principal no primeiro piso, dispondo de uma área equivalente no piso inferior, atualmente utilizada como adega e antigos espaços destinados a animais. Embora necessite de algumas obras de modernização, a propriedade dispõe de eletricidade e água ligadas, oferecendo já uma área habitável. A moradia encontra-se nos limites de uma pequena aldeia próxima de Vila Nova do Ceira, numa localização muito tranquila e privilegiada. A encantadora vila de Góis fica a apenas cinco minutos de carro, proporcionando excelentes acessos e uma envolvente natural de grande beleza. O acesso à propriedade faz-se através dos portões do pátio, onde existe espaço para estacionamento privado dentro da propriedade. Nesta área encontram-se ainda um telheiro para armazenamento de lenha e diversas zonas adicionais de arrumação. Alguns degraus conduzem à habitação principal, onde encontramos uma cozinha, três quartos, uma sala de estar, uma casa de banho e uma ampla sala de jantar independente com acesso direto ao terraço na cobertura. A cozinha necessita de renovação, mas as restantes divisões encontram-se em condições de utilização e habitabilidade. No piso inferior localizam-se as adegas, atualmente utilizadas apenas para armazenamento e sem utilização regular há vários anos. Este espaço oferece um enorme potencial para ampliação da habitação, permitindo criar uma moradia de dois pisos com quatro ou cinco quartos, dependendo do projeto de remodelação. O terreno envolvente apresenta uma ligeira inclinação e conta com diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, ameixeiras, oliveiras, entre outras. Existe também espaço abundante para a criação de uma horta, jardim ou uma agradável área relvada. A aldeia mais próxima dispõe de todas as comodidades essenciais para o dia a dia, incluindo cafés, talho, supermercado, cabeleireiro e um mercado semanal realizado aos domingos. A pitoresca vila de Góis encontra-se a poucos minutos de distância, oferecendo belas praias fluviais, uma excelente oferta de restauração e um ambiente acolhedor típico da região. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação com grande potencial, inserido numa localização tranquila e rodeada pela beleza natural do centro de Portugal. A propriedade situa-se perto de Vila Nova do Ceira e da encantadora vila de Góis.

Moradia de Campo para Reabilitar em Santana, Figueira da Foz Moradia de campo localizada em Santana, numa zona central e tranquila da freguesia, ideal para quem procura uma propriedade com carácter, espaço exterior e grande potencial de valorização. Situada na Rua Dr. José Inácio de Castelo Branco, esta propriedade beneficia de uma localização muito prática, com serviços essenciais à porta, incluindo água, luz e saneamento, bem como proximidade a comércio local, farmácia, escola, cafés, padaria, correios e transportes públicos. A ligação à Figueira da Foz é simples e conveniente, existindo transporte público entre Santana e o Terminal Rodoviário da Figueira da Foz, com um percurso aproximado de 29 minutos em dias úteis. Santana encontra-se a cerca de 15 km da Figueira da Foz, permitindo viver num ambiente mais calmo e rural, sem abdicar da proximidade à cidade, às praias, aos serviços e aos principais acessos. A moradia desenvolve-se em rés do chão e primeiro andar. No rés do chão dispõe de uma sala ampla, uma cozinha e uma casa de banho. No primeiro andar encontram-se três quartos, uma antiga cozinha e acesso ao sótão, oferecendo várias possibilidades de reorganização interior, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A casa necessita de obras de reabilitação, o que representa uma excelente oportunidade para quem pretende personalizar cada detalhe ao seu gosto. As janelas existentes combinam madeira e caixilharia de alumínio, preservando parte do carácter tradicional da construção, ao mesmo tempo que permitem uma intervenção adaptada às necessidades atuais de conforto, eficiência e funcionalidade. No exterior, a propriedade conta com um anexo onde existe um forno a lenha, elemento típico e muito valorizado em casas de campo. Este espaço poderá ser mantido como zona de convívio, cozinha rústica ou apoio exterior, ou convertido em garagem, consoante o projeto pretendido. O terreno inclui árvores de fruto e construções de apoio à agricultura, criando um ambiente perfeito para quem valoriza espaço exterior, cultivo, arrumos ou uma vivência mais ligada à natureza. Comprar uma casa neste estado permite controlar melhor o investimento, escolher materiais, acabamentos e soluções técnicas desde o início, evitando pagar por remodelações que não correspondem ao gosto ou às necessidades do comprador. É uma opção especialmente interessante para famílias que procuram criar uma casa com identidade própria, para quem deseja uma segunda habitação no campo, ou para investidores que pretendam reabilitar e valorizar o imóvel para venda, arrendamento tradicional ou alojamento local, sujeito às regras aplicáveis. A localização é outro dos pontos fortes. Santana pertence ao concelho da Figueira da Foz e beneficia de uma posição estratégica entre várias localidades importantes da região. A Figueira da Foz fica a cerca de 15 km por estrada, Montemor-o-Velho encontra-se nas proximidades, Cantanhede fica a cerca de 40 km da Figueira da Foz e Coimbra situa-se a cerca de 50 km, tornando esta propriedade interessante para quem procura centralidade regional, tranquilidade e bons acessos. Uma oportunidade com grande potencial para transformar uma casa tradicional numa habitação acolhedora, funcional e cheia de personalidade, no coração de Santana.

Moradia T2 em fase avançada de recuperação nas Alhadas Moradia T2 localizada em pleno centro das Alhadas, em avançado estado de recuperação, permitindo ainda personalizar alguns acabamentos e a disposição dos espaços ao seu gosto. É composta por 2 quartos, casa de banho, cozinha e sala em open space, contando ainda com sótão com terraço e vista privilegiada sobre a região, jardim, churrasqueira e um anexo para recuperar. A moradia já dispõe de canalização, instalação elétrica, janelas e portas de entrada novas, bem como de cozinha nova e materiais para renovação da casa de banho. Próxima de escolas, supermercados, centro de saúde e diversos serviços, fica a apenas 10 minutos das praias da Figueira da Foz, com excelentes acessos a Coimbra e Aveiro. Uma excelente oportunidade para terminar e personalizar a sua futura casa. Algumas imagens são projetos/renderizações de Inteligência Artificial, utilizados apenas para ilustrar o potencial de remodelação do imóvel. Moradia T2 localizada em pleno centro das Alhadas, em avançado estado de recuperação, permitindo ainda personalizar alguns acabamentos e a disposição dos espaços ao seu gosto. É composta por 2 quartos, casa de banho, cozinha e sala em open space, contando ainda com sótão com terraço e vista privilegiada sobre a região, jardim, churrasqueira e um anexo para recuperar. A moradia já dispõe de canalização, instalação elétrica, janelas e portas de entrada novas, bem como de cozinha nova e materiais para renovação da casa de banho. Próxima de escolas, supermercados, centro de saúde e diversos serviços, fica a apenas 10 minutos das praias da Figueira da Foz, com excelentes acessos a Coimbra e Aveiro. Uma excelente oportunidade para terminar e personalizar a sua futura casa. Algumas imagens são projetos/renderizações de Inteligência Artificial (IA), utilizados apenas para ilustrar o potencial de remodelação do imóvel.

Descubra esta encantadora moradia situada na tranquila aldeia de Nogueirinha, a apenas 5 minutos da cidade de Oliveira do Hospital, onde o charme da vida no campo se alia à proximidade de todos os serviços essenciais. Distribuída por três pisos, esta propriedade oferece áreas amplas e versáteis, proporcionando inúmeras possibilidades de renovação e personalização. A sua arquitetura tradicional confere-lhe um carácter pitoresco e autêntico, tornando-a ideal para quem procura uma casa com identidade e personalidade. A moradia dispõe ainda de cave, perfeita para garagem, arrumos, adega ou até para a criação de uma zona de lazer. O acesso à propriedade permite a entrada de viaturas, existindo igualmente várias zonas de estacionamento, uma mais-valia rara em imóveis desta natureza. No exterior, encontra um agradável terreno com uma vista desafogada e panorâmica sobre a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente de absoluta tranquilidade. A propriedade beneficia ainda de um poço de água, constituindo um recurso valioso para rega, agricultura ou manutenção dos espaços exteriores. Embora necessite de obras de reabilitação, esta moradia representa uma excelente oportunidade para criar uma residência única, uma casa de férias ou um projeto de investimento, beneficiando da crescente procura por imóveis com estas características no interior de Portugal. Se procura uma propriedade com autenticidade, excelentes vistas, espaço exterior e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.