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EXCELENTE OPORTUNIDADE! BAIXA DE PREÇO! Moradia T2 Renovada com Jacuzzi Palmela Gare Apresentamos esta charmosa moradia térrea T2, totalmente renovada, situada em Palmela Gare uma zona tranquila e bem servida por transportes, ideal para quem valoriza conforto e privacidade. Destaques Tipologia: T2 Área total: 108 m² Área privativa: 48 m² Certificação energética: D Logradouro: 60 m² com jacuzzi e zona de refeições exterior Interior moderno e acolhedor A moradia dispõe de uma sala luminosa, cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos, casa de banho contemporânea com duche walkin e dois quartos no piso superior, aproveitando o sótão com janelas Velux que proporcionam excelente luminosidade natural. Exterior para relaxar O pátio privado é o verdadeiro destaque: equipado com jacuzzi, pérgola metálica, zona de refeições e pavimento em calçada portuguesa, criando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer ou convívio. Localização A poucos passos da estação ferroviária de Palmela, com acessos rápidos à A2 e EN10, esta moradia oferece proximidade a comércio local, escolas e serviços, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial. Ideal para casal ou investimento, esta moradia combina charme, funcionalidade e um espaço exterior irresistível. Agende já a sua visita e apaixonese por este refúgio moderno em Palmela Gare! ref: 196.

No coração do centro histórico de Vila Nogueira de Azeitão encontra-se uma propriedade verdadeiramente rara. Tudo indica que esta casa seja anterior ao terramoto de 1755 e, mais do que uma simples reabilitação, foi alvo de um profundo trabalho de recuperação, desenvolvido com absoluto respeito pela sua identidade arquitetónica, pelos materiais tradicionais e pelas técnicas construtivas ancestrais. O objetivo nunca foi apagar o passado. Foi preservá-lo. Ao longo de toda a intervenção privilegiou-se a utilização de argamassas à base de cal, eliminando praticamente por completo o recurso ao cimento, permitindo que a casa continue a respirar naturalmente. Em conjunto com paredes exteriores que chegam a atingir cerca de um metro de espessura, este sistema proporciona um comportamento térmico notável: fresco durante o verão e extremamente confortável nos meses mais frios, recorrendo apenas a um reduzido consumo energético. Ao atravessar a porta de entrada, o caráter da propriedade revela-se imediatamente. O pavimento original em pedra, a estrutura tradicional do teto, os elementos arquitetónicos preservados e a forma como a luz percorre as divisões criam uma atmosfera difícil de reproduzir nas construções contemporâneas. O piso térreo desenvolve-se em torno de amplos espaços sociais cuidadosamente pensados para o quotidiano. A sala de estar, luminosa graças à sua orientação nascente-poente, preserva detalhes originais como o nicho e elementos arquitetónicos do século XVIII, enquanto comunica de forma fluida com a elegante sala de jantar. A cozinha representa na perfeição a filosofia desta recuperação: totalmente contemporânea na sua funcionalidade, mas profundamente respeitadora da história da casa. Destaca-se a impressionante torsa original da antiga chaminé, preservada durante a obra e com cerca de trezentos anos, convivendo harmoniosamente com eletrodomésticos encastrados, uma ampla ilha central, piso hidráulico e acesso direto ao jardim. No primeiro piso encontramos quatro quartos, dois deles em suíte, onde a autenticidade continua presente através das tradicionais namoradeiras, salamandras, detalhes em pedra e abundante luz natural. O corredor, cuidadosamente decorado com pinturas em técnica "trompe-l'œil", inspira-se na estética dos séculos XVII e XVIII e constitui, por si só, um dos espaços mais distintivos da propriedade. O sótão foi integralmente recuperado, respeitando o desenho original da cobertura em madeira, criando um quinto quarto ou espaço multifuncional cheio de carácter, complementado por zonas de arrumação discretamente integradas. O conforto contemporâneo está igualmente presente de forma discreta: piso radiante, painéis solares cuidadosamente ocultos na cobertura para preservar a estética original, sistema totalmente elétrico sem recurso a combustíveis fósseis e soluções construtivas pensadas para garantir eficiência energética sem comprometer a autenticidade da casa. No exterior, o mesmo cuidado prolonga-se ao jardim. A vegetação foi selecionada segundo critérios biológicos e de baixa manutenção, privilegiando espécies autóctones e resistentes. O tanque com carpas e nenúfares, a adega, a lavandaria e o acolhedor alpendre criam um ambiente pensado para desfrutar do ritmo tranquilo de Azeitão durante todo o ano. Mais do que uma moradia T4+1, esta é uma propriedade para quem valoriza património, arquitetura, autenticidade e a rara oportunidade de viver uma casa onde cada detalhe foi preservado com inteligência e respeito pela sua história. Características principais: - Moradia T4+1 - Centro histórico de Vila Nogueira de Azeitão - Lote de 355 m² - Quatro quartos, dois em suíte - Sótão aproveitado como quinto quarto ou espaço multifuncional - Três amplas salas sociais - Jardim biológico de baixa manutenção - Adega, lavandaria e alpendre - Piso radiante - Painéis solares - Sistema totalmente elét.

Moradia T2 de 3 Pisos no Lavradio - Funcional, Bem Localizada e Pronta a Habitar Apresentamos esta acolhedora moradia de 55 m², distribuída por 3 pisos, situada no Lavradio, numa zona tranquila e com excelente localização. Composição do imóvel: Rés do chão: Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional, e uma casa de banho. 1. º piso: Um quarto versátil, com espaço para uma cama de casal ou duas camas individuais. 2. º piso: Um segundo quarto, ideal como quarto principal, quarto de criança ou escritório. Localização privilegiada: Próxima de escolas; Transportes públicos; Comércio local; Excelentes acessos à via rápida; A poucos minutos do centro do Barreiro. Esta moradia é uma excelente opção para quem procura uma habitação prática, confortável e bem situada, sendo também uma ótima oportunidade de investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia!

Apresentamos esta magnífica moradia isolada T5, totalmente nova, situada em Azeitão, uma localização de excelência onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade a comércio, serviços e acessos se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Implantada num lote de 600m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e privacidade. No rés-do-chão, a zona social desenvolve-se num amplo espaço em open space, onde a sala de estar com recuperador de calor se liga harmoniosamente à cozinha, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para os momentos em família ou para receber amigos. A cozinha, totalmente equipada, alia design e funcionalidade, dispondo de placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e frigorífico para vinhos, oferecendo tudo o que necessita para o dia a dia. Ainda neste piso encontra uma casa de banho social, um quarto e mais dois quartos com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho partilhada com acesso direto a partir de ambos os quartos, proporcionando maior conforto e privacidade. No primeiro piso encontra-se a zona mais reservada da moradia, composta por duas excelentes suites, ambas com varanda e casa de banho privativa. A suite principal dispõe ainda de um closet, criando um espaço pensado para o máximo conforto. No exterior, a moradia foi concebida para desfrutar plenamente dos momentos de lazer, oferecendo: Piscina; Churrasqueira com lava-loiça; Casa de banho de apoio ao exterior; Garagem para uma viatura; Parqueamento exterior para duas viaturas. Ao nível dos equipamentos, o imóvel conta com: Aspiração central; Estores elétricos; Painéis solares; Porta blindada; Pré-instalação de ar condicionado; Videoporteiro; Caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente. Localizada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, esta moradia beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços, restaurantes e excelentes acessos rodoviários, permitindo desfrutar de um ambiente tranquilo sem abdicar da comodidade do dia a dia. A poucos minutos da Serra da Arrábida e das suas magníficas praias, esta é uma localização que alia natureza, qualidade de vida e valorização imobiliária. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com arquitetura contemporânea, espaços amplos, excelentes equipamentos e uma localização privilegiada. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram objeto de home staging virtual e valorização digital do exterior, tendo como objetivo ilustrar o potencial de decoração e dos espaços, mantendo-se fiéis às características do imóvel. Marque já a sua visita com a Janela Virtual! Categoria Energética: A ref:JV3234.

Moradia V6 Térrea lote com 623m2 Com acabamentos e equipamentos acima da média, esta moradia terrea isolada, num lote com 623m2, conta com 5 quartos e cinco casas de banho, a ser construída na recente Urbanização Quinta da Marquesa III com possibilidade de escolha dos materiais. Tem um projeto muito bem pensado, com 5 quartos, 1 designado como quarto dos brinquedos, 2 com casas de banho e roupeiros, 1 com casa de banho e closet e o outro com casa de banho, closet e ainda um escritório à parte. Conta ainda com um closet à entrada para colocar os pertences, roupas e calçado do dia a dia, uma espaçosa lavandaria, sala de estar, sala de jantar e cozinha tudo em open space e ainda uma espaçosa dispensa. São 256m2 de área bruta de construção, incluindo uma garagem box e 185,90m2 de área útil de construção sem garagem. No espaço exterior, alem do jardim, tem uma ampla piscina com 29m2 Características Estruturais Anti-sísmico e anticiclónico Amiga do Ambiente Excelentes níveis de isolamento térmico, o que permite reduzir o consumo energético em 50%, economizando dinheiro e sendo mais sustentável ecologicamente. O que confere um toque especial e diferenciador: - "Piso ventilado", este espaço é criado para ventilação, isolamento térmico e prevenção de humidade. - Piso radiante em toda a casa, sistema de ventilação com recuperação calor/frio, com aumento da eficiência energetica. ( MVHR ) - Pré-instalação de AC. - Duas bombas de calor independentes para piso radiante e água quente sanitária com apoio de painéis solares. - Recirculação AQS, este sistema consiste na circulação de Água Quente Sanitária que serve para garantir que a água quente esteja disponível de forma imediata nas torneiras e chuveiros de uma residência ou edifício, evitando o desperdício de água e aumentando o conforto. - Alarme, portões automáticos e domótica. MORADIA FICA A 3 MINUTOS DA ESTAÇÃO FERROVIÁRIA DA FERTAGUS DA PENALVA Venha visitar a sua futura casa! Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda.

PINUS MONTIJO | LOTE 2 - PENTHOUSE T5 (T3+2) DUPLEX C/ PISCINA PRIVADA, TERRAÇO E 2 LUGARES DE ESTACIONAMENTO | MONTIJO Inserida no empreendimento PINUS MONTIJO, no Montijo, a Penthouse T5 Duplex do Lote 2 representa um produto absolutamente raro no mercado residencial da margem sul. Uma fração concebida para um segmento que procura exclusividade, dimensão e uma experiência habitacional posicionada num patamar verdadeiramente superior. Mais do que um apartamento, trata-se de uma penthouse com características próximas de uma moradia de luxo suspensa sobre a cidade. DIMENSÃO & EXCLUSIVIDADE Com 373,75 m² de área bruta privativa, 321.65 m² de terraços e espaços exteriores e uma arrecadação com 3,30 m², esta Penthouse Duplex apresenta uma dimensão praticamente inexistente no mercado atual. A distribuição por dois pisos permite uma separação natural entre zona social, privada e áreas de lazer, criando uma vivência marcada por privacidade, conforto e fluidez entre os diferentes ambientes. A entrada abundante de luz natural, associada às áreas verdadeiramente excecionais da fração, reforça constantemente a sensação de amplitude, exclusividade e sofisticação em toda a habitação. TERRAÇOS, PISCINA & ESPAÇOS EXTERIORES | UMA EXPERIÊNCIA ÚNICA Os terraços assumem um papel absolutamente central nesta penthouse. Com cerca de 322 m² de espaço exterior e piscina privada, a fração proporciona uma experiência residencial verdadeiramente exclusiva, permitindo criar diferentes ambientes de lazer, convívio e contemplação. Uma extensão natural da habitação, pensada para um estilo de vida premium, onde interior e exterior se fundem de forma absolutamente fluida. A piscina acrescenta um nível superior de exclusividade e conforto, transformando completamente a experiência de viver o espaço exterior. GINÁSIO PRIVADO & ESPAÇO DE JOGOS A penthouse integra ainda ginásio privado, espaço de jogos e tanque de recreio, acrescentando um nível de exclusividade e funcionalidade praticamente inexistente no mercado residencial do Montijo. Um conceito pensado para quem procura privacidade, diferenciação e uma experiência habitacional verdadeiramente completa. CONSTRUÇÃO NOVA | POSICIONAMENTO PREMIUM Integrada no PINUS MONTIJO, um dos empreendimentos de maior procura no Montijo, esta Penthouse Duplex foi desenvolvida para responder aos mais elevados padrões de conforto, qualidade construtiva e sofisticação contemporânea. Uma solução residencial preparada para um segmento que valoriza exclusividade, dimensão e posicionamento premium. ESTACIONAMENTO A fração dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, acrescentando comodidade, funcionalidade e conforto ao quotidiano. LOCALIZAÇÃO | MONTIJO O Montijo continua a afirmar-se como uma das zonas residenciais com maior crescimento e valorização da margem sul, beneficiando de acessos rápidos à Ponte Vasco da Gama e ligação eficiente a Lisboa. A proximidade à Via Circular Externa, comércio, serviços, escolas, zonas verdes e principais acessos rodoviários reforça o equilíbrio entre mobilidade, conforto e qualidade de vida. Uma oportunidade verdadeiramente rara para quem procura uma Penthouse Duplex exclusiva, com áreas excecionais e um posicionamento residencial premium num dos empreendimentos mais diferenciadores do Montijo. NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO!

Quinta do Peru | Onde a arquitetura encontra a exclusividade Há imóveis de luxo. E há propriedades que redefinem o conceito de viver bem. Apresentamos uma residência de arquitetura contemporânea, implantada num generoso lote de 1.720 m², com 533 m² de área de construção, concebida para um estilo de vida onde privacidade, sofisticação e conforto coexistem em perfeita harmonia. Com vistas privilegiadas sobre o campo de golfe e rodeada por uma paisagem natural única, esta propriedade oferece uma experiência residencial verdadeiramente exclusiva. Destaques da propriedade: • 533 m² de área construída • Terreno com 1.720 m² • 6 suítes de dimensões generosas • Piscina privativa • Amplas áreas sociais com pé-direito elevado • Cozinha de design totalmente equipada • Garagem privativa • Acabamentos premium e materiais nobres • Grandes superfícies envidraçadas que proporcionam abundante luz natural e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável, onde a elegância se alia à funcionalidade e cada ambiente transmite exclusividade. Esta é uma oportunidade destinada a quem procura um património único, numa das localizações mais prestigiadas da Grande Lisboa. Valor de Venda: €3.800. 000 Para mais informações ou agendamento de uma visita privada, entre em contacto.

Moradia T2 com Terreno Urbanizável de 2.126 m² I Pontes - Gâmbia, SetúbalDescubra uma propriedade única que combina habitação, espaço exterior e elevadopotencial de desenvolvimento. Situada numa zona tranquila de Pontes, Gâmbia-Alto da Guerra, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou desenvolvimento imobiliário. • Moradia T2 com 112 m² de área bruta de construção e 51 m² de área privativa• Terreno urbanizável com 2.126 m² e potencial construtivo de aproximadamente 600 m²• Casa de madeira T2 incluída na propriedade• Terreno totalmente vedado, garantindo privacidade e segurança• Amplo espaço exterior com diversas possibilidades de aproveitamento• Excelente opção para ampliação da habitação existente ou construção de novasunidades• Elevado potencial de valorização e rentabilização Localização • Pontes, Gâmbia-Alto da Guerra, Setúbal• Zona calma e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida• Envolvente natural agradável, com a tranquilidade do campo e a proximidade dacidade• A cerca de 10 minutos do centro de Setúbal• Bons acessos à EN10, A12 e às principais vias da região• Ligações rápidas a Setúbal, Palmela e Lisboa Uma propriedade versátil, com características raras no mercado, que permite conciliar habitação, investimento e potencial construtivo num só imóvel. Não perca estaoportunidade. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita evenha conhecer todo o potencial desta propriedade.

Imagine viver numa moradia onde cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas da Costa da Caparica. Principais características: Moradia T5 Garagem privativa Espaço exterior com capacidade para estacionar mais 2 viaturas Sala ampla em conceito open Space Cozinha totalmente equipada Despensa Rés do chão com 2 quartos, um deles com mini closet Casa de banho com base de duche no rés do chão Primeiro piso com 2 quartos, mais uma divisão atualmente transformada em sala de diversão (podendo ser utilizada como quarto, escritório ou sala de jogos) Segunda casa de banho Áreas generosas e excelente distribuição dos espaços, ideal para famílias que procuram conforto e versatilidade. Uma localização que faz toda a diferença! Esta moradia está situada nos Capuchos, numa zona residencial tranquila, com tudo o que precisa a poucos minutos: Convento dos Capuchos Miradouro dos Capuchos Pingo Doce Hotel Crown Plaza Caparica Lisboa Praias da Costa da Caparica Praias de São João A apenas 5 minutos da A33, garantindo excelentes acessos a Lisboa e a toda a Margem Sul. Aqui poderá desfrutar da proximidade do mar, da natureza, de comércio, escolas, serviços e de uma excelente rede de acessos, sem abdicar da tranquilidade de viver numa zona privilegiada. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida! As melhores oportunidades não ficam muito tempo no mercado. Envie-nos uma mensagem e marque já a sua visita! A sua próxima casa pode estar à sua espera.

Se procura um projeto de reabilitação com enorme potencial de valorização, esta moradia isolada é a oportunidade ideal. Localizada numa zona estratégica, combina a tranquilidade da região com a proximidade rápida às melhores praias do concelho. Características Principais do Imóvel: Piso Térreo (R/Chão): Tipologia: T5 (5 quartos com excelente flexibilidade de espaço). Áreas Sociais: Sala de estar espaçosa e cozinha com boa luminosidade. Casas de Banho: 2 WCs completos. Piso Inferior (Cave com Entrada Independente): Espaço Multifuncional: Conta com um salão amplo (área extra não contabilizada na área bruta do imóvel). Comodidades: Espaço preparado para cozinha, 1 casa de banho e arrecadação. Nota: Ideal para criar um apartamento independente, zona de lazer ou espaço de arrumação extra. Espaço Exterior: Zona de lazer com churrasqueira. Alpendre versátil: Pode ser mantido para estacionamento de viaturas ou removido para ampliar o jardim/logradouro. Localização e Acessos Privilegiados: A moradia beneficia de fáceis acessos à icónica Vila de Sesimbra e uma localização invejável para quem valoriza o mar e a natureza: Apenas 5 minutos da Praia de Sesimbra. A cerca de 15 minutos da Praia do Meco e Lagoa de Albufeira. Próxima de comércio local, serviços e transportes. Perfil Ideal: Investidores: Excelente margem para reabilitação total e colocação no mercado de revenda ou arrendamento (com potencial de rentabilizar os dois pisos de forma independente). Famílias Grandes: Perfeita para quem quer desenhar a casa dos seus sonhos e personalizá-la totalmente desde o início. Não perca esta oportunidade de negócio numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Entre em contacto para agendar a sua visita e conhecer de perto todo o potencial deste imóvel! Nota: Primeira foto ilustrativa realizada através inteligência artificial para potencializar o imóvel. Categoria Energética: Isento ref: CAS268.

Moradia Térrea T3+1 com Piscina Privativa e Garagem na Sobreda, Almada Descubra esta elegante moradia térrea de arquitetura contemporânea, inserida numa zona residencial tranquila da Sobreda, Almada, onde o conforto, a privacidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência de vida única. Com conclusão iminente e pronta para escritura, esta propriedade destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosidade natural e acabamentos modernos. Distribuição Interior A área social foi cuidadosamente concebida em conceito open space, integrando uma generosa sala de estar e jantar com cerca de 60 m² e uma cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente harmonioso e funcional para o dia a dia e momentos de convívio. A zona privativa é composta por: Master Suite com aproximadamente 18 m², equipada com roupeiro embutido e casa de banho privativa; Dois quartos adicionais com áreas de 12,82 m² e 10,40 m², ambos com roupeiros embutidos; Espaço multifuncional com cerca de 11 m², ideal para escritório, quarto adicional, sala de leitura ou atelier, beneficiando de vista privilegiada para a piscina e jardim. Espaço Exterior O exterior foi desenhado para proporcionar momentos de lazer e bem-estar, destacando-se a agradável piscina com 18 m², envolvida por uma área ajardinada que convida ao descanso e à convivência ao ar livre. Equipamentos e Acabamentos Portões automáticos; Ar condicionado em todas as divisões com controlo Wi-Fi; Caixilharia em PVC oscilo-batente com isolamento térmico e acústico; Estores elétricos e térmicos; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Excelente orientação solar, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Localização Privilegiada Situada numa zona central da Sobreda, esta moradia beneficia de proximidade a comércio, escolas, serviços e principais acessos rodoviários, mantendo simultaneamente um ambiente residencial sereno e reservado. Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e conforto, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e do centro de Lisboa. Contacte já a Imobretanha e agende a sua visita.

Nasce em Belverde uma moradia térrea T4 concebida para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto absoluto e uma relação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Em fase de projeto, esta residência representa a oportunidade de acompanhar a criação de uma casa onde cada detalhe é pensado para proporcionar uma experiência de habitar sofisticada, funcional e intemporal. Com linhas elegantes, volumes puros e uma linguagem arquitetónica moderna, a moradia desenvolve-se integralmente num único piso, privilegiando a fluidez da circulação e uma vivência prática, confortável e acessível para toda a família. A distribuição dos espaços foi cuidadosamente estudada para garantir privacidade na zona dos quartos e uma ligação natural entre as áreas sociais e o jardim. O coração da casa será uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, integrada com uma cozinha contemporânea de design minimalista, criando um ambiente luminoso, acolhedor e ideal tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. As generosas superfícies envidraçadas permitirão que a luz natural invada todos os espaços, estabelecendo uma continuidade perfeita entre o interior e o exterior. A zona privada contará com quatro quartos, concebidos como verdadeiros refúgios de tranquilidade, destacando-se a elegante suíte principal, pensada para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. Os restantes quartos beneficiarão de excelentes áreas e grande versatilidade, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família moderna, seja como quartos, escritório ou espaços dedicados ao lazer. No exterior, a moradia foi idealizada para oferecer um ambiente de serenidade e exclusividade, onde o jardim, os espaços de lazer e a possibilidade de integrar uma piscina criam o cenário perfeito para desfrutar do clima ameno da região durante todo o ano. Cada elemento foi pensado para proporcionar uma vivência descontraída, marcada pela privacidade e pela ligação à natureza. A eficiência energética, a qualidade construtiva e a seleção criteriosa de materiais e acabamentos refletem uma abordagem exigente, orientada para o conforto, a durabilidade e a valorização do investimento a longo prazo. Localizada em Belverde, uma das zonas residenciais mais prestigiadas da margem sul, esta moradia beneficia de um enquadramento privilegiado, combinando a tranquilidade de uma urbanização consolidada com a proximidade das praias da Fonte da Telha, dos reconhecidos campos de golfe da Aroeira, de escolas, comércio, serviços e rápidos acessos a Lisboa. Mais do que uma moradia, este é um projeto pensado para quem procura um estilo de vida distinto, onde arquitetura, natureza e qualidade de construção se unem para dar origem a uma residência verdadeiramente exclusiva. Uma oportunidade rara para transformar um projeto de excelência na casa dos seus sonhos, numa localização que continua a afirmar-se como uma das mais valorizadas da região de Lisboa. Para mais informações contacte: Pedro Silva SCI Properties Categoria Energética: A+ ref:10895 A.

Moradia Triplex T5 com Terraço | A 10 Minutos a Pé da Praia, Costa da Caparica Situada numa zona residencial tranquila da Costa da Caparica, a apenas 10 minutos a pé da praia, esta espaçosa moradia triplex T5 combina áreas generosas, uma distribuição funcional e uma localização privilegiada, oferecendo uma excelente oportunidade para viver junto ao mar, sem abdicar da proximidade de Lisboa. Distribuída por três pisos, a propriedade dispõe de 261,3 m² de Área Bruta Privativa e 397,7 m² de área total construída, proporcionando amplos espaços para a vida familiar, para receber convidados ou para trabalhar a partir de casa. A moradia conta com cinco quartos, quatro dos quais em suíte, seis casas de banho, cozinha totalmente equipada, escritório, lavandaria, closet e arrecadação. A sua configuração versátil adapta-se facilmente às necessidades de famílias numerosas ou de quem procura uma residência com áreas amplas e multifuncionais. Um dos principais destaques é o terraço privativo com aproximadamente 50 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio com familiares e amigos. Os residentes beneficiam ainda de acesso à piscina comum do condomínio, perfeita para aproveitar os meses mais quentes. A propriedade foi alvo de algumas melhorias recentes, incluindo a instalação de painéis solares térmicos (2025) e de um novo termoacumulador elétrico (2025). Entre outras características destacam-se a lareira, as unidades móveis de ar condicionado, a caixilharia com vidro duplo e a cozinha totalmente equipada. Com orientação solar a sul, nascente e poente, a moradia beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia e de agradáveis vistas para a piscina do condomínio. Pela sua dimensão, funcionalidade e localização privilegiada junto às praias da Costa da Caparica, esta propriedade representa uma excelente opção para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. A poucos minutos a pé encontram-se as praias, cafés, restaurantes, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços. Lisboa fica a apenas 15 minutos de carro, permitindo desfrutar do melhor de um estilo de vida costeiro com rápido acesso à cidade. Principais Características • Moradia Triplex T5 • 261,3 m² de Área Bruta Privativa • 397,7 m² de área total construída • Terraço privativo com aproximadamente 50 m² • 5 quartos • 4 suítes • 6 casas de banho • Cozinha totalmente equipada • Escritório • Lavandaria • Closet • Arrecadação • Garagem para 3 a 4 viaturas • Piscina comum do condomínio • Lareira • Unidades móveis de ar condicionado • Painéis solares térmicos (2025) • Termoacumulador elétrico novo (2025) • Caixilharia com vidro duplo • Orientação solar Sul / Nascente / Poente.

Esta moradia duplex, localizada numa zona central do Seixal, foi pensada para quem procura um estilo de vida moderno, sem abdicar da tranquilidade nem da proximidade de tudo o que faz parte do dia a dia. Escolas, comércio, serviços, transportes e a magnífica Baía do Seixal encontram-se a poucos minutos, enquanto Lisboa está apenas a uma curta viagem de barco. Ao entrar, é recebido por uma ampla zona social em open space, com mais de 40 m², onde a cozinha e a sala se fundem naturalmente num ambiente luminoso e acolhedor, complementado por um espaço exterior, ideal para criar uma zona de refeições, um lounge ou até o refúgio perfeito para aproveitar os dias de verão. Neste piso encontra ainda um quarto versátil, que poderá adaptar às suas necessidades, seja como quarto principal, escritório ou espaço para receber visitas e uma casa de banho de apoio. No piso superior, dois quartos amplos oferecem toda a privacidade e conforto que procura, com acesso a um fantástico terraço, um espaço privilegiado para começar o dia ao ar livre, relaxar ao final da tarde ou simplesmente desfrutar de um momento só seu. Neste piso encontra ainda uma casa de banho completa. As amplas superfícies envidraçadas deixam a luz natural invadir cada divisão, tornando a casa ainda mais acolhedora. Entre os vários detalhes que fazem a diferença destacam-se: • Cozinha totalmente equipada; • Ar condicionado; • Estores elétricos; • Painéis solares para aquecimento de águas; • Caixilharia em PVC com vidro duplo; • Excelente eficiência energética; • Materiais e acabamentos de qualidade contemporânea. Se procura uma moradia onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem de forma harmoniosa, esta poderá muito bem ser o lugar onde começa o próximo capítulo da sua vida.

Moradia T0 com Mezzanine | Totalmente Renovado 2026 | Entrada independente Centro Alcácer do Sal | Pronto a entrar! Charme da traça original com design e padrões modernos. Open Space 37 m2 - Sala e cozinha, Casa de Banho Mezzanine com 14m2 | janela com varandim e vista para a cidade e Rio Sado zona tecnica / arrumo Teto com barrotes em madeira tratada à vista, forro em madeira casquinha branca Pavimento - Vinílico - S-Vinyl Rigid 5,55 janelas PVC, Classe "A+" - Veka (marca alema) Cozinha com moveis inferior e superior, bancada com pedra Quartz "Pure White" Equipamentos: - termoacululador 80 l- Vulcano - maquina de lavar e secar roupa - Candy - ar condicionados - Midea (1 zona open space e 1 mezzanine) cozinha equipada: - placa Candy | Forno com sistema de limpeza click & clean- Candy - exaustor "A+" - Teka com sistema de aspiração perimetral "Contour" e funcionamento recirculação com filtros de carvão ativos - frigorifico combinado Teka - maquina de lavar louça - LG Saída direta para a via pública A 1 hr de Lisboa 20 min - Praia da Comporta 30 min - Troia Resort (Praia, Golf, Marina, Casino).

*O imóvel não possui licença de utilização, pelo que não é possível obter crédito bancário. Casa de Madeira T2+1, em lote com 400m2, na Lagoa de Albufeira, composta por: - Cozinha em open space com a sala (30m2), equipada com frigorífico, fogão e forno a gás e esquentador. - WC (4m2) - Despensa (2m2) - Quarto (13m2) - Quarto (12m2) - Quarto (12m2) A localização deste lote é excelente, a apenas 5 minutos a pé da Lagoa de Albufeira. Ideal para casa de férias ou para investimento. Espaço para arrumos na parte inferior da casa; Furo de sonda com bomba; Fossa séptica, mas com possibilidade de fazer o acesso à rede facilmente; Sistema de rega automática ligado ao furo.

*Há Villas Residencias e Villas Turísticas. Esta é unidade turística. Todos os anos, até ao dia 30 de outubro de cada ano, o Proprietário deverá informar a Exploradora, se pretende que a Fração seja incluída no Rental Program durante o próximo ano civil e o Período de Uso do Proprietário para esse ano. Localizadas numa zona privilegiada da Herdade da Aroeira, rodeadas pelos greens dos históricos campos de golfe PGA e imersas num ambiente natural protegido, as Villas da Aroeira Collections by Missoni representam a expressão máxima de exclusividade, privacidade e sofisticação dentro do resort. Concebidas para responder a diferentes perfis de utilização, as Villas podem assumir uma função residencial ou turística, sendo adequadas tanto para primeira ou segunda habitação como para investimento com integração no Programa de Exploração Turística, em regime de pool e com gestão profissional. Esta flexibilidade permite aos proprietários conciliar usufruto pessoal com potencial de rentabilidade, num destino de forte atratividade internacional. O conjunto é composto por 28 villas, distribuídas pelas tipologias T3, T4 e T5, com áreas amplas e uma forte relação com o exterior. A água desempenha um papel central no conceito das Villas, estando presente como elemento sensorial e arquitetónico, com piscinas privadas em algumas unidades, reforçando a experiência de bem-estar e contacto com a paisagem envolvente. As villas turísticas dispõem ainda de lugares de estacionamento próprios, garantindo conforto e funcionalidade. O projeto arquitetónico das Villas é assinado pelo atelier Pedro Domingos Arquitetos, cuja abordagem valoriza a integração orgânica da construção na topografia natural do terreno. A arquitetura caracteriza-se por volumes equilibrados, materiais de elevada qualidade e uma forte ligação entre espaços interiores e exteriores, criando ambientes luminosos, serenos e intemporais, em diálogo permanente com o pinhal e os campos de golfe. As Villas com vocação turística podem integrar um Programa de Exploração Turística em pool, com gestão profissional especializada e receita agregada por tipologia com distribuição proporcional por permilagem. Este modelo oferece uma solução eficiente para investidores que procuram um ativo imobiliário de prestígio, com menor complexidade operacional e potencial de valorização a médio e longo prazo. Amenities & Serviços - Acesso total às amenities do resort (com diferenciação entre villas residenciais e turísticas) - Piscina privada em algumas unidades - Restaurante - Health Center & Spa (ginásio, sauna, banho turco e salas de tratamento) - Clubhouse - Acesso aos dois campos de golfe PGA da Aroeira - Courts de ténis e padel - Segurança 24/7 A Aroeira Collections by Missoni é uma comunidade residencial e turística exclusiva, inserida numa herdade privada de 350 hectares, concebida sob o conceito de “tudo dentro do mesmo resort”. O empreendimento integra hotel, apartamentos turísticos, houses e villas, cuidadosamente implantados no pinhal, promovendo privacidade, bem-estar e uma vivência integrada com a natureza. A parceria com a Missoni, referência internacional do design e do lifestyle italiano, traduz-se na conceção dos interiores e na curadoria estética do projeto, conferindo identidade, sofisticação e reconhecimento global. Esta colaboração posiciona a Aroeira Collections como um dos projetos imobiliários de luxo mais distintivos em Portugal, combinando arquitetura, natureza e um forte potencial de valorização a longo prazo.

MORADIA DE ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA COM PISCINA, GARAGEM Exclusividade, Design e Conforto para uma Nova Forma de Viver Apresentamos esta extraordinária moradia de linhas contemporâneas, cuidadosamente projetada para proporcionar um estilo de vida moderno, sofisticado e funcional. Distribuída por cave, piso térreo, primeiro piso e sótão, esta habitação destaca-se pela qualidade construtiva, pelos materiais selecionados e pela excelente conjugação entre espaços interiores amplos e uma agradável zona exterior com piscina privativa. Com conclusão prevista para Março de 2027, esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova, construída segundo os mais elevados padrões de conforto, eficiência energética e design contemporâneo. Espaço Exterior de Excelência A área exterior foi concebida para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio. A moradia dispõe de uma elegante piscina com revestimento em tela 3D e tratamento de sal, integrada numa zona exterior cuidadosamente planeada para garantir privacidade, conforto e baixa manutenção. Os espaços exteriores apresentam pavimentos de elevada qualidade, complementados por remates em pedra ruivina, conferindo sofisticação e durabilidade. Piso Térreo | O Centro da Vida Familiar O piso principal acolhe uma ampla sala comum com aproximadamente 40 m², onde as áreas de estar e jantar se fundem harmoniosamente num ambiente luminoso e acolhedor. A cozinha contemporânea, equipada com eletrodomésticos BOSCH encastrados, placa indução, exaustor, forno, micro-ondas, exaustor, máquina lavar louça e frigorifico, combina design minimalista e elevada funcionalidade. Os móveis lacados a branco conjugam-se com o tampo e backsplash em pedra natural Preto Angola, criando um ambiente sofisticado e intemporal. Piso Superior | Conforto e Privacidade A área privada desenvolve-se no primeiro piso e integra: Suite Principal Quarto espaçoso Closet privativo Casa de banho exclusiva Dois Quartos Adicionais Ambos com áreas generosas e excelente iluminação natural, ideais para quartos familiares, escritório ou quarto de hóspedes. Casas de Banho Sanitários suspensos ou compactos das séries NEO ou GLAM Bases de duche extra-planas Chuveiros de teto Resguardos fixos em vidro laminado Móveis lacados a branco Lavatórios embutidos de 80 cm Torneiras IMEX Sótão Multifuncional O sótão oferece uma área adicional extremamente versátil, perfeita para: Suite, Escritório privado, Sala de cinema, Ginásio, Sala de jogos, Biblioteca ou Arrumos Cave e Garagem A cave dispõe de uma ampla garagem para várias viaturas, área técnica/ e espaço de arrumação complementar/lavandaria, proporcionando toda a funcionalidade necessária ao quotidiano. Eficiência Energética e Tecnologia Projetada para responder às exigências atuais de sustentabilidade e conforto, a moradia integra: Bomba de calor PROTEU de 300 litros para águas quentes sanitárias Ar condicionado BOSCH em todas as divisões Pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos Tomada para carregamento rápido de veículo elétrico na garagem Vídeo porteiro FERMAX Instalação elétrica EFAPEL série Logos90 Caixilharias em PVC com vidro duplo Estores térmicos Elevado desempenho térmico e acústico Acabamentos de Elevada Qualidade Pavimentos Vinílico Aqua Pro 6,5 mm em toda a habitação Cerâmica retificada 120x60 cm nas casas de banho Pavimento cerâmico 60x60 cm na garagem Pavimentos exteriores rematados com pedra ruivina Paredes e Tetos Estuque projetado Pintura em tons claros e contemporâneos Tetos falsos em pladur hidrofugado Revestimento exterior em sistema ETICS (capoto) Exterior Guardas em vidro Portões automatizados Portão pedonal com trinco elétrico Portão de garagem seccionado e motorizado Caixilharia em tom RAL 7016 Uma.

Apartamento Duplex T4 de Excelência no PrestigiadoEdifício Santa Catarina - Alcochete Descubra este magnífico apartamento duplex T4, situado no prestigiado Edifício Santa Catarina, uma das localizações maisvalorizadas de Alcochete. Com áreas amplas e uma distribuição funcional, esteimóvel destaca-se pelos seus 4 quartos, dos quais 2 são suítes, oferecendoconforto e privacidade para toda a família. A espaçosa sala de estar, equipadacom recuperador de calor, proporciona um ambiente acolhedor e elegante, idealpara momentos de convívio. O apartamento beneficia de ar condicionado em todasas divisões, janelas oscilo batentes com excelente isolamento térmico eacústico e vidro antirreflexo, garantindo conforto e eficiência energéticadurante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta aresponder às necessidades do dia a dia com praticidade e modernidade. Complementam este imóvel uma garagem box privativae uma arrecadação localizada no último piso do edifício, oferecendo espaçoadicional de estacionamento e arrumação. Uma oportunidade única para adquirir uma habitaçãode qualidade superior, numa zona privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas, espaços de lazer e com excelentes acessos a Lisboa. Se procura espaço, conforto e exclusividade, este éo apartamento ideal para si. Agende já a sua visita. O sonho mora aqui!

Moradia T3 duplex com 170 m² de área bruta privativa, 3 lugares de garagem, inserida num lote de terreno de 340 m² com piscina privativa na Herdade do Meio, Amora. Este novo empreendimento residencial inserido num lote de 350 hectares no concelho do Seixal. Um projeto inovador que combina sustentabilidade, tecnologia de ponta e conforto, num ambiente tranquilo, rodeado de natureza, a apenas 20 minutos de Lisboa. Composto por 70 moradias independentes T3 e T4 com 250 m², piscina e jardim privativos, apresenta um conceito de smart-villas energeticamente autossuficientes. Construídas em lotes com áreas entre 320 m² e 600 m², estas moradias são totalmente independentes da rede pública de energia, através de painéis solares, baterias de lítio e inversores híbridos. O sistema de domótica KNX, controlado por aplicação ou comandos de voz, permite gerir de forma inteligente luzes, climatização e equipamentos, otimizando consumos e aumentando o conforto diário. Este empreendimento foi desenhado para integrar tecnologia, sustentabilidade e bem-estar. Todas as moradias dispõem de infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, garagem equipada, e incluem ainda duas trotinetes elétricas por unidade para uma mobilidade interna mais prática e ecológica. As áreas comuns oferecem campos de padel, ginásio, parque infantil, campo multiusos, café e jardins cuidadosamente projetados, criando um espaço seguro e integrado na natureza. Localizada a 10 minutos das praias da Costa da Caparica e da Aroeira, a 5 minutos dos campos de golfe da Aroeira e a 25 minutos de Setúbal, beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos (comboios e autocarros) a curta distância, facilitando as ligações a Lisboa e ao restante país. Representa assim uma oportunidade única para viver num espaço que alia a independência energética, a proximidade à natureza e a conveniência da cidade. Mais do que uma casa, é um projeto de futuro - sustentável, inteligente e pensado para famílias que valorizam qualidade de vida e bem-estar. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! Categoria Energética: A ref: 33951.