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Moradia T3 para recuperar com vista Douro em Peso da Régua Descrição do imóvel Localizada na Rua Augusto Vieira, Santinho, na União das Freguesias de Peso da Régua e Godim, esta moradia de traço tradicional representa a oportunidade ideal para quem procura investir no coração do Douro. Com uma vista panorâmica e inalterável sobre o Rio Douro, este imóvel para obras totais permite dar vida a um refúgio personalizado ou a um projeto de exploração turística numa das zonas mais icónicas da região. Resumo • Vista panorâmica definitiva sobre o Rio Douro • Estrutura de 3 pisos em pedra tradicional para recuperar • Excelente exposição solar nascente e sul Composição e áreas A moradia conta com uma área bruta de construção de 66,80 m², distribuída por três níveis de utilização independente ou interligada: • Área de implantação de 22,40 m² (ocupando a totalidade do lote). • R/C: Espaço ideal para zona social ou arrumos técnicos. • 1º Piso: Zona de cozinha e refeições com janela para o rio. • 2º Piso: Área de descanso com luz natural e vista para o rio. Localização e proximidades O imóvel beneficia de uma envolvente que concilia a tranquilidade de um bairro típico com a conveniência de serviços: • Supermercado e Escola: 300 m • Museu do Douro e Zona Ribeirinha: 1.900 m (4 min de carro) • Cais da Régua (Cais de embarque de cruzeiros): 2.000 m (4 min de carro) • Estação de Comboios da Régua (Linha do Douro): 2.400 m (5 min de carro) Notas relevantes Tratando-se de um edifício em ruína inserido em zona de reabilitação urbana, poderá haver benefícios fiscais associados à empreitada. A vista é definitiva, uma vez que a cota do imóvel impede construções futuras que possam obstruir o horizonte. Agendar visita Venha descobrir o potencial deste diamante bruto no Douro, Património Mundial da UNESCO. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer os detalhes técnicos do imóvel. Pendências (a confirmar) • Validação de licenciamento para o projeto final de reabilitação • Emissão de licença de utilização pós-obras.

Excelente oportunidade de investimento na cidade do Peso da Régua - Douro! Esta moradia com traça antiga está disponível para reconstrução ou recuperação e localiza-se no coração desta encantadora região. Com três andares, cobertura em telha marselha e afetação residencial, a propriedade apresenta seis divisões amplas inseridas num terreno total de 261.0000 m2 e área bruta construída equivalente a 261.0000 m2. A localização é privilegiada na malha urbana existente da Régua, destacando um edifício com relevância arquitetónica que evoca o esplendor dos tempos passados. Aquele que se propõe recuperar esta moradia tem à sua disposição não apenas preservar as características originais mas também revitalizar parte importante da história cultural regional. Neste anuncio constam 3D que são ilustrativos do potencial do imóvel depois de remodelado. Adicionalmente, o imóvel conta ainda com sótão aproveitável bem como espaço comercial ao nível do R/C e habitação no primeiro andar; além disso inclui jardim adjacente podendo ser utilizado de diversas formas conforme as necessidades futuras dos investidores. Esta é sem dúvida uma oportunidade única para aqueles que desejam investir numa das regiões mais deslumbrantes de Portugal!

Moradia T3 em Pedra | Abaças, Vila Real Descubra esta charmosa moradia de 4 frentes, com cerca de 180m² de área bruta e inserida num generoso terreno de aproximadamente 1.700m², a apenas 12 minutos da cidade de Vila Real. Características principais: - Moradia em pedra, com dois pisos, ideal para projeto de remodelação; - Inserida numa zona tranquila e com excelente exposição solar; - Terreno envolvente com mina de água, poço e diversas árvores de fruto; - Inclui anexos e garagens, perfeitos para arrumação, oficina ou apoio agrícola. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma casa de campo com potencial para se transformar num verdadeiro refúgio, próximo da cidade mas rodeado pela tranquilidade da natureza. Preço: 115.000€ Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita!

Conjunto de 5 Moradias para Venda - Outeiro, Loureiro, Peso da Régua Ideal para Turismo Rural | Vistas Panorâmicas sobre o Rio Douro Apresentamos uma oportunidade única de investimento na encantadora localidade de Outeiro, freguesia de Loureiro, concelho de Peso da Régua - no coração do Alto Douro Vinhateiro, património mundial da UNESCO. Trata-se de pequenas moradias com características tradicionais, situadas em zona elevada com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, perfeitas para quem pretende desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento local ou simplesmente usufruir da tranquilidade da região. Características principais: Localização privilegiada com vistas amplas e desafogadas sobre o vale do Douro Moradias independentes, com possibilidade de reabilitação ou reconstrução Forte potencial para exploração turística ou habitação própria Zona calma, com acesso a trilhos, vinhas e paisagens típicas do Douro Ligação próxima à cidade da Régua e à rede de transportes regionais A região é altamente procurada por turistas nacionais e internacionais, sendo o cenário perfeito para criar uma experiência autêntica de turismo rural, enoturismo ou retiro de bem-estar. Distâncias aproximadas: 10 min da cidade da Régua 1h30 do Porto Próximo de quintas vinícolas, miradouros e restaurantes típicos. Áreas dos 5 artigos urbanos e de 1 artigo rústico: Artigo Urbano 1 - 70m2 útil + 70 m2 dependente Artigo Urbano 2 - 70m2 útil + 70 m2 dependente Artigo Urbano 3 - 93,08 m2 útil + 92,06 m2 dependente + 243 m2 logradouro Artigo Urbano 4 - 70m2 útil + 70 m2 dependente Artigo Urbano 5 - 40m2 útil Artigo Rústico 6 - 437 m2 Se procura um refúgio com alma duriense, esta é a oportunidade certa. Contacte-nos para mais detalhes ou para agendar uma visita ao local. Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera! Categoria Energética: F ref: CAS.

*NÃO INCLUI O TERRENO Descubra o refúgio onde a tranquilidade abraça cada detalhe e o tempo desacelera ao ritmo da natureza. Situada em Veiga de Lila, Valpaços, esta moradia é mais do que uma casa, é uma oportunidade rara de viver com autenticidade, espaço e liberdade. Com uma estrutura sólida em alvenaria e piso em placa, esta propriedade transmite segurança e durabilidade, pronta para acolher novos projetos de vida ou investimento. No rés do chão, encontra uma ampla garagem ideal para múltiplos veículos, arrumos ou até para criar um espaço funcional à sua medida, além de uma cozinha e um quarto, oferecendo praticidade imediata. No piso superior, a casa revela todo o seu potencial: um corredor central que distribui harmoniosamente os espaços, dando acesso a uma cozinha, dois a três quartos, uma sala acolhedora e uma casa de banho. A varanda envolvente convida a momentos de contemplação, onde cada amanhecer e pôr do sol se tornam experiências únicas. O terreno com acesso direto ao rés do chão acrescenta valor e versatilidade perfeito para cultivo, lazer ou simplesmente para desfrutar do ar puro e da serenidade do campo. Se procura um lugar onde possa criar memórias, investir com inteligência ou simplesmente fugir ao ritmo acelerado da cidade, esta é a escolha certa. Sinta o potencial. Imagine o futuro. E não deixe escapar esta oportunidade.

Apresentamos esta fantástica moradia V4 de três pisos, localizada numa das zonas mais procuradas de Valpaços, em pleno centro da cidade, com acesso privilegiado a todos os serviços, comércio, escolas e áreas de lazer. No piso inferior, a moradia dispõe de garagem com capacidade para até 3 viaturas, zona preparada para lavandaria, uma casa de banho completa e instalação do sistema de aquecimento central, com ligação interior aos restantes pisos. O rés do chão destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, permitindo acesso direto ao exterior. Neste piso encontra-se um quarto, uma casa de banho completa, uma cozinha totalmente equipada com lareira, uma ampla sala de estar também com lareira e acesso a uma varanda generosa, ideal para desfrutar das magníficas vistas. Conta ainda com um espaçoso hall de entrada, saída direta para o jardim, cozinha exterior e logradouro. No piso superior encontram-se três quartos, sendo que um deles possui varanda privativa, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo em todas as divisões, existindo ainda ligação para gás natural disponível junto à propriedade. Destacam-se ainda a excelente exposição solar, as vistas desafogadas e a localização privilegiada, considerada uma das melhores da cidade. O imóvel possui toda a documentação necessária em conformidade e encontra-se pronto para escritura. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização de excelência no coração de Valpaços. Marque já a sua visita!

Localizada em Freixeda, Vila Pouca de Aguiar, a propriedade inserida num terreno de 505 m² e oferece uma tipologia V4 com 3 casas de banho e aproveitando ao máximo a luz natural e o enquadramento paisagístico que a região tem para oferecer. O exterior é um verdadeiro ponto forte da propriedade, com zona de churrasco, conta com árvores de frutos e uma oliveira centenária, uma zona ideal para reunir família e amigos nos dias de descanso. O terreno generoso oferece ainda espaço livre de jardim para simples lazer ao ar livre. No interior ainda conta com mais um ponto forte, um jardim interior, com luz direta e ainda paredes de pedra. A moradia tem dois andares, o primeiro piso com uma sala de estar e convívio ampla, uma casa de banho social e ainda uma cozinha característica de aldeia e no segundo piso, os quartos também eles amplos, duas casas de banho e ainda o acesso ao exterior. Conta também com uma garagem para um carro. Vila Pouca de Aguiar é uma vila situada no norte de Portugal, no distrito de Vila Real, conhecida pela sua beleza natural, património histórico e tradição rural. Inserida na região de Trás-os-Montes, destaca-se pelas paisagens montanhosas, pelas águas termais e pela proximidade ao Parque Natural do Alvão.

Identificação do imóvel: ZMPT588015 Moradia T4 com Jardim, Terraço e Amplas Áreas - Adoufe, Vila Real Apresentamos esta moradia de três pisos, situada em Adoufe, numa zona residencial tranquila, marcada pela envolvente natural e pelas vistas desafogadas sobre a cidade de Vila Real. Com uma organização funcional e áreas generosas, o imóvel dispõe de 4 quartos, incluindo uma ampla suíte, duas salas distintas, sendo uma delas com recuperador de calor, e 3 casas de banho, proporcionando conforto e versatilidade para a vida familiar. No interior, destaca-se a excelente luminosidade natural, os pavimentos em madeira e as divisões amplas, que conferem uma sensação de conforto e qualidade construtiva. A zona social apresenta áreas amplas e bem distribuídas, com ligação fluida entre sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente ideal tanto para o dia a dia como para momentos de convívio. Espaço Exterior No exterior, a moradia beneficia de um amplo terraço e jardim envolvente, ideal para refeições ao ar livre, lazer em família ou momentos de descontração, tirando partido da privacidade e da exposição solar. Conta ainda com varandas que reforçam a ligação ao exterior e às vistas naturais envolventes. Cave e Apoios Ao nível da cave (-1), dispõe de garagem fechada com capacidade para até 3 viaturas, bem como área adicional de arrumação. Conforto Equipada com aquecimento central e ar condicionado, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. Localização e Proximidades Situada em Adoufe, na margem direita do rio Corgo, esta moradia combina tranquilidade e proximidade urbana, ideal para quem procura qualidade de vida. - A cerca de 5-10 minutos do centro de Vila Real - Rápido acesso à A4 (Porto-Bragança) - Proximidade de escolas, comércio e serviços - A poucos minutos da UTAD - Envolvente com zonas verdes e paisagem natural Mensagem Final Se procura uma moradia com espaço, conforto e uma envolvente tranquila, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, estou inteiramente ao dispor. Partilhamos este imóvel com todas as imobiliárias com licença AMI válida, em regime de partilha 50/50. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresen

MORADIA T2+1 EM VILA NOVA DE MONFORTE, CHAVES Localizada em Vila Nova de Monforte, a escassos minutos do centro de Chaves, esta moradia T2+1 destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e versatilidade de espaços. No rés do chão encontrará uma agradável zona em conceito open space, onde cozinha e sala se fundem de forma harmoniosa, complementadas por uma acolhedora lareira, perfeita para os dias mais frios. Conta ainda com espaços adicionais para arrumos, garantindo toda a organização que o dia a dia exige. No piso superior, encontras tudo o que precisas: - Cozinha equipada; - Sala de estar confortável; - WC completo com base de duche; - Marquise ampla, ideal para momentos de lazer ou apoio à habitação; - 2 quartos + divisão extra (quarto adicional, escritório ou zona de trabalho) E ainda, aquecimento central já instalado, para máximo conforto todo o ano. Mas há um detalhe que faz toda a diferença! Um palheiro com enorme potencial, ideal para transformar em garagem ou num espaço totalmente à tua medida - e pode já visualizar essa possibilidade na imagem criada com recurso a IA. Uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento, com uma localização tranquila, a poucos minutos do centro de Chaves! Nota: As imagens melhoradas apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e demonstrativas, tendo como objetivo apresentar uma possível proposta de renovação e valorização do imóvel. O imóvel é comercializado no seu estado atual. Não perca esta oportunidade - agende já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Moradia para reconstrução localizada em Gralhas, a apenas 10 minutos de Montalegre, inserida numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural característica da região. Com 130 m² de área bruta de construção, esta propriedade representa uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação à sua medida, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade do meio rural, sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades de Montalegre. Uma oportunidade para dar nova vida a um imóvel com potencial e criar um refúgio único no coração do Barroso.

Identificação do imóvel: ZMPT585279 Apresenta-se para venda moradia T5 situada em Travancas, a apenas 20 minutos da cidade de Chaves, inserida num ambiente calmo e com excelente envolvente natural, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Implantada num terreno com 2.500 m², esta propriedade dispõe de uma área bruta de implantação de 153 m² e uma área bruta de construção de 503 m², oferecendo áreas amplas e versáteis, com potencial para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. A moradia conta com cinco quartos e encontra-se equipada com sistema de aquecimento a pellets, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. No exterior destaca-se o amplo terreno, com várias possibilidades de utilização, nomeadamente jardim, zona de lazer, cultivo ou eventual instalação de piscina. A propriedade dispõe ainda de poço de água, acrescentando autonomia e valorização ao imóvel. Conta também com churrasqueira e sótão de apoio, ideais para momentos de convívio em família ou com amigos. Localizada em zona tranquila, com bons acessos e a curta distância de Chaves e dos principais serviços, esta é uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e contacto com a natureza. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Palheiro localizado na freguesia de Paradela, no concelho de Montalegre, inserido em terreno com 96 m². Paradela está localizada na encosta da margem do rio Cávado, sobranceira Á albufeira de Paradela, sendo uma das principais entradas do Parque Nacional Peneda-Gerês. É uma freguesia de largos horizontes e panorâmicas paisagens e de grande profundidade para sul e ocidente. MARQUE VISITA!

Moradia T4 em Murça - Oportunidade Única para Investimento ou Habitação Própria Apresentamos esta moradia com 182,90 m² de área bruta de construção, situada em excelente localização no coração de Murça, próxima de todos os serviços, comércio e principais acessos. Trata-se de um imóvel com enorme potencial, ideal para quem procura um projeto de remodelação à sua medida. A moradia distribui-se por dois pisos, com quatro quartos amplos, sala de estar luminosa, cozinha com boa área e instalações sanitárias a necessitar de atualização. No exterior, conta com um espaço generoso, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim ou até uma pequena horta. Um dos grandes destaques deste imóvel são os três baixos (cave/lojas), que oferecem múltiplas possibilidades: garagem, arrumos, oficina ou até arrendamento independente, garantindo excelente potencial de rentabilidade. Com boa exposição solar, vistas desafogadas e uma localização privilegiada em zona calma e de fácil acesso, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir, renovar e valorizar um imóvel com carácter e ótimas condições estruturais. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra o potencial desta moradia em Murça. Porquê escolher a CENTURY 21? A CENTURY 21 é a maior rede imobiliária do mundo, com mais de 10.000 agências em 88 países e 130.000 consultores ao seu serviço. Reconhecida pela sua seriedade, confiança e transparência, a marca C21 posiciona-se como líder local e global em mediação imobiliária. A nossa missão é prestar um serviço de excelência em todas as fases do processo, sempre com: Profissionalismo, Discrição, Acompanhamento personalizado. Fale connosco. Agende a sua visita hoje mesmo. Se pretende comprar, vender ou arrendar, tratamos de todo o processo com total confidencialidade e sem custos adicionais para o proprietário. Está a pagar demasiado pelo seu crédito habitação? Converse connosco - podemos ajudá-lo a poupar!

Vende-se Moradia T3 com três frentes e excelente exposição solar, em zona calma e residencial a 800 m das Termas. Com rés-do-chão, primeiro andar, cave e sub cave. Caixilharia com ruptura térmica oscilo-batente; Aquecimento central a gás natural; 1 Suite; 4 Wc's; Roupeiros embutidos, nos quartos; Jardim com churrasqueira e piscina; Garagem para 2 carros, com lavandaria, 1 Wc e arrumos; Área total 400 m2.

Viva em Harmonia com a Natureza - Casa centro histórico com terreno em Vila Real. Desfrute do Melhor dos Dois Mundos - a Conveniência da Cidade e a Paz do Campo! Aproveite esta oportunidade única de criar o seu refúgio no coração Descubra esta encantadora casa localizada em Vila Real, numa envolvência natural que convida à tranquilidade e ao contacto com a natureza. Esta propriedade única oferece-lhe a oportunidade de desfrutar de amplos espaços ao ar livre e de criar o seu refúgio particular longe do rebuliço da cidade. No número 43, da Rua D. Pedro de Castro, em Vila Real, ocupando uma frente de 28 metros, existe uma vivenda sui generis no contexto Vilarealense. Tendo sido das primeiras a ser construída na então Rua do Carvalho, em meados dos anos cinquenta, foi construída integralmente em granito, dentro de um estilo arquitetónico então designado por “Português Suave”. Este estilo que tinha num dos seus mentores o arquiteto Raul Lino, visou criar uma arquitetura “genuinamente portuguesa”, sendo esta moradia um exemplo dessa corrente. Na conceção da mesma foram contemplados vários pormenores decorativos, de que se pode salientar o revestimento das paredes do alpendre de entrada, com azulejaria da “Faiança Battistini, de Maria de Portugal. A moradia é composta por cave, r/chão e andar, com a seguinte distribuição interior: No andar, existem quatro quartos, uma casa de banho, um closet e um hall de distribuição. Dois dos quartos englobam duas varandas, sendo uma delas vocacionada para solário. No r/chão, existe um hall de entrada, três salas, que se podem articular numa só, escritório, cozinha, despensa e casa de banho. Na cave, existe um compartimento de arrumos, duas salas, garrafeira e sala de música. Da cave pode aceder-se ao jardim que contempla a maior magnólia de Vila Real, além de três japoneiras, bem como várias árvores de fruto, e um lago. Fazem também parte do lote duas garagens. O estado de conservação do imóvel é ótimo, tendo sofrido obras de beneficiação e conservação há dez anos, de que resultaram uma nova cozinha, novas casas de banho, aquecimento central a partir de um recuperador instalado numa das salas, caixilharia nova com vidro duplo e proteção solar pelo exterior, rede de águas nova, bomba de calor, a que corresponde a classificação energética de A A sua localização privilegiada permite-lhe estar, a pé, a dois minutos do mercado municipal, três minutos da estação de camionagem e pavilhão multiusos, cinco minutos do hospital da luz, Camara Municipal e demais locais estratégicos. As características do seu jardim, na parte voltada a Sul, permite usufruir da calma e das sensações de um ambiente tipicamente bucólico. Viva em Simplicidade e Serenidade neste Espaço Ímpar! Este imóvel oferece-lhe a oportunidade de personalizar e adaptar cada espaço de acordo com as suas preferências. Desfrute das magníficas vistas e da privacidade oferecida pelo amplo terreno que envolve a casa. Agende já a sua visita para conhecer este espaço especial e começar a fazer planos para o seu futuro neste ambiente sereno. ref: 863402.

Moradia T5 em Zimão - Vila Pouca de Aguiar. Está inserida em lote de terreno com 200 m², e desenvolve-se por quatro pisos. situa-se no centro da povoação de Zimão, junto à capela, numa zona rural tranquila e consolidada, com acesso a todas as infraestruturas essenciais. Está a apenas 1,3 km da Estrada Nacional 2 e a 7,5 km do centro de Vila Pouca de Aguiar e da A24, o que garante boa acessibilidade e proximidade a serviços e comércio local. É constituída por: Piso -2: Quarto e casa de banho; Piso -1: Hall, biblioteca, sala de estar, capela, quarto, casa de banho, lavandaria e garrafeira; R/C: Hall, sala, cozinha, quatro quartos e duas casas de banho; Sótão: Sala. Informação sobre as áreas: Área Bruta Privativa: 200 m² Área Bruta Dependente: 150 m² Área Total do Terreno: 200 m² Área de Implantação do Edifício: 200 m² Área Bruta de Construção: 350 m².

Moradia T3+1 de 3 Frentes em Condomínio Fechado na Cidade de Vila Real | Descrição | Em Condomínio Fechado com piscina, salão de festas, ginásio e jardim, Moradia T3+1 (Remodelada em 2016/ 2017) com exposição solar nascente/ sul/ poente/ norte, de cave, rés do chão e primeiro andar com três frentes (uma delas cega), dois quartos (um deles com casa de banho privativa), uma suíte com closet, três varandas e garagem para dois carros; | Configuração e Distribuição | - Rés do chão: Hall de entrada, cozinha com ilha e despensa, sala comum (dividida em 3 espaços - sala de jantar, sala de estar e sala de leitura) com acesso a varanda, casa de banho de serviço e escadas para acesso aos pisos superior e inferior; - Andar: Corredor de distribuição com claraboia para entrada de luz natural, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos (um deles com casa de banho privativa) e uma suíte com closet; todos os compartimentos deste piso têm acesso a varanda; - Cave: Lavandaria, quarto/ escritório, casa de banho completa e garagem para 2 carros com arrumação no vão das escadas; | Características | - Ar condicionado (de alta eficiência energética) em todas as divisões principais e toalheiros aquecidos nas casas de banho; - Águas quentes: Esquentador alimentado a gás natural; - Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos; - Tetos falsos com sancas e focos (LED) embutidos; - Pavimentos: Cave e Rés do Chão em Cerâmicos e Primeiro Andar em Flutuante; - Ano de Construção: 2008 (Imóvel Remodelado em 2016/ 2017); - Cota Mensal do Condomínio: 82,43€; | Nota | - Os móveis e decoração, não estão nem serão incluídos na venda do imóvel; | Zona Envolvente | Vista para Jardim, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Hipermercado, Ginásio, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Espaços Verdes, Condomínio Fechado, Áreas de Lazer Infantil;.

Moradia T4 com ruína para recuperar - Douro Vinhateiro No coração do Douro Vinhateiro, património mundial da UNESCO, encontra esta encantadora propriedade que combina autenticidade, privacidade e um potencial excecional. Composta por uma moradia T4, incluindo uma ruína adjacente para recuperar, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para quem procura um refúgio tranquilo com espaço para crescer - seja para habitação própria, turismo rural ou investimento. A casa principal beneficia de excelente exposição solar e possibilidade de circulação total em torno do imóvel. A vista panorâmica sobre os socalcos e vinhas do Douro é simplesmente deslumbrante - um cenário que muda de cor com as estações e convida ao descanso e à contemplação. Destaques: Ruína com potencial de reconstrução Possibilidade de circulação total à volta da casa Vistas fabulosas sobre o Douro Localização tranquila e autêntica Com fácil acesso e localização privilegiada, numa das regiões mais belas e valorizadas de Portugal, esta é uma oportunidade rara de viver ou investir para SI.

Quinta dos Ujos localizada na Aldeia de Quintelas. Integrada na vertente sul da Serra do Alvão. A Aldeia de Quintelas é um pequeno aglomerado rural que faz parte das várias povoações da freguesia de Mondrões. Oferece um ambiente tranquilo próximo da cidade de Vila Real e com uma paisagem natural da serra. Os acessos para a Quinta são em terra batida, que dista de 520 metros da estrada municipal em asfalto do centro da aldeia. No centro da propriedade existem 3 ruínas/dependências agrícolas em pedra de cantaria, com um lagar, um canastro e uma eira em pedra. Possuí também um moinho ao pé do ribeiro (em ruína) e uma ruína no pinhal. A quinta tem zonas em mato, com predominância de pinheiros e carvalhos; lameiros ideais para a prática da pastorícia, com cultura de videiras, oliveiras e algumas árvores de fruto. Abundância de água e flora, também ideais para o cultivo e a apicultura. No Plano Diretor Municipal/PDM a propriedade está integrada no solo rural - Espaços Florestais.

Moradia situada em Passos, na freguesia de Sedielos, inserida num ambiente rural tranquilo, com vistas desafogadas sobre a natureza envolvente, ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e contacto direto com a paisagem natural. A propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelas vistas amplas sobre a serra e zonas verdes, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor ao longo de todo o dia. No exterior, conta com varanda que permite desfrutar plenamente da envolvente natural, sendo perfeita para momentos de lazer e descontração, bem como logradouro, oferecendo espaço adicional para usufruto ao ar livre, jardinagem ou outras utilizações. A habitação dispõe de 5 quartos, oferecendo excelente capacidade para famílias numerosas ou para quem pretenda adaptar espaços a escritório ou áreas multifuncionais. Inclui ainda 1 casa de banho. A estrutura da casa apresenta um grande potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para personalização e renovação ao gosto do futuro proprietário. Localizada numa zona calma, com bons acessos e a curta distância de serviços essenciais, esta moradia combina o charme do ambiente rural com a conveniência do dia a dia. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.