Case in vendita

Identificação do imóvel: ZMPT584068 Onde o Douro se torna um Legado: O seu próximo grande passo Localizada no Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, encontra-se esta Quinta em Mesão Frio - uma propriedade onde a tradição agrícola se cruza com um potencial turístico fora de série. Com mais de 66.000 m², este é um cenário absolutamente inspirador, onde cada socalco de vinha, olival e árvores de fruto reflete a identidade única da região. Aqui, qualquer ideia deixa de ser um sonho e passa a ser um plano possível. Procuram-se experiências genuínas, ligações à terra e destinos com alma - e esta quinta reúne tudo isso numa só localização. Uma Estrutura Pronta para a sua Visão No centro da propriedade ergue-se uma casa de dois andares com 640 m² de área coberta. Neste momento, já tem a estrutura de betão e as alvenarias concluídas, o que é uma vantagem enorme: a base está pronta para ser transformada de acordo com a sua visão, poupando tempo precioso de obra. Como o projeto anterior caducou, ganhou uma oportunidade de ouro. Não está preso a conceitos antigos; tem total liberdade para criar um projeto de raiz - seja um Boutique Hotel, um Refúgio de Luxo, um Wine Lodge ou um Espaço de Eventos - totalmente alinhado com o que o mercado de luxo procura hoje. - Ficha Técnica do Imóvel - Terreno Total: 66.154 m² - Potencial: Espaço para privacidade total e lazer. - Edifício Principal: 640 m² de construção Potencial: Estrutura sólida pronta para acabamentos. - Capacidade Total: Até 1.623 m² de área bruta Potencial: Histórico para expansão de unidades de alojamento. - Estado Atual: Estrutura e alvenarias Potencial: Redução significativa do tempo de execução. A Riqueza da Terra e a Produção Esta não é apenas uma propriedade bonita; é um ativo produtivo com o selo de qualidade do Douro. Imagine oferecer aos seus hóspedes um vinho ou um azeite de produção própria, colhido nestes mesmos socalcos. Vinha do Douro: 3,8 ha (Letra C) Impacto: Produção própria em região demarcada. Olival Tradicional: Dezenas de oliveiras Impacto: Azeite de alta qualidade para consumo/venda. Pomares: Citrinos, cerejas e peras Impacto: Experiência gastronómica "do campo à mesa". Natureza: Pinhal e mato nativo Impacto: Enquadramento paisagístico inalterável. Um Investimento com Alma Imaginam um retiro de luxo com vinoterapia, salas de tratamento viradas para a paisagem, uma piscina de horizonte infinito e uma cozinha tradicional com forno rústico? Nesta quinta, tudo isso é possível. A envolvência natural e o dinamismo que o Douro vive tornam este investimento particularmente sólido. Não se trata apenas de uma aquisição imobiliária; é a oportunidade de criar um legado e desenvolver um projeto com identidade numa das regiões mais emblemáticas do mundo. Status: Propriedade livre de encargos e pronta para receber um novo licenciamento estratégico. Localização: Lugar da Boavista, Oliveira, Mesão Frio. Se procuram um investimento exclusivo, com alma e retorno garantido pela notoriedade do Douro, esta propriedade é o vosso próximo grande passo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Vende-se Propriedade em Melhe - Ribeira de Pena Oportunidade única para quem procura viver ou investir numa zona tranquila, rodeada de natureza e com todo o charme rural. A propriedade é composta por: Moradia T1 restaurada, pronta a habitar, equipada com salamandra e garagem para 2 carros. Segunda moradia (a maior) para restaurar, com grande potencial para projeto de turismo rural ou habitação própria. Localização privilegiada em Melhe, Ribeira de Pena: Junto à Capela local Envolvida por paisagens verdes e tranquilas Próxima de Ribeira de Pena e dos acessos à A7, facilitando ligação a Vila Real, Braga e Porto Região conhecida pelo Parque de Aventuras de Pena Aventura Park, pelas praias fluviais e pela beleza do rio Tâmega Excelente oportunidade para quem procura: Um refúgio no campo Investimento em turismo rural Viver em contacto direto com a natureza Para mais informações ou visita, contacte!

Excelente oportunidade em Folhadela! Moradia única composta por dois artigos - urbano e rústico - inserida num cenário de plena harmonia com a natureza, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Distribuída por três pisos, esta propriedade destaca-se pela sua generosa área exterior, com um jardim cuidado ao detalhe e uma vinha extensa, perfeita para momentos de lazer e contacto com o ar livre. Uma solução completa para quem valoriza conforto, espaço e bem-estar, num ambiente sereno e privativo. Há ainda a possibilidade de adquirir a casa sem o artigo rústico pelo valor de 550.000 €.

Apresentamos uma propriedade única e versátil, ideal para quem procura espaço, conforto e uma excelente oportunidade de investimento. Esta moradia de rés-do-chão, 1. º e 2. º andar, destaca-se pela sua generosa dimensão e pela funcionalidade dos seus espaços. Inserida num terreno totalmente envolvente, pertencente na totalidade à habitação, oferece privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. A habitação principal, implantada num terreno de 600 m² e com 400 m² de área útil, foi pensada para responder às necessidades de uma família numerosa ou para quem valoriza áreas amplas e bem definidas. Dispõe de duas cozinhas totalmente funcionais, uma em cada piso, permitindo uma utilização flexível do imóvel. A acolhedora sala de jantar convida a momentos de convívio, enquanto os quatro quartos garantem conforto e descanso. As cinco casas de banho, distribuídas de forma prática pelos diferentes pisos, asseguram total comodidade no dia a dia. No exterior, a propriedade conta com uma garagem fechada e uma agradável zona de churrasqueira, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre em família ou com amigos, num ambiente reservado e tranquilo. Como grande mais-valia, esta propriedade inclui ainda uma segunda habitação independente, com 90 m² de área útil, composta por cozinha em open space e dois quartos. Este espaço apresenta um enorme potencial para arrendamento, permitindo gerar um rendimento adicional ao futuro proprietário, ou para alojar familiares de forma totalmente autónoma. Uma oportunidade rara que alia habitação própria, espaço exterior e potencial de rentabilidade, tudo numa só propriedade. Ideal para quem procura investir com segurança ou simplesmente viver com qualidade, conforto e liberdade.

Venda em Estrutura de Moradia T3 em banda contínua, de rés-do-chão e andar e arquitetura tradicional no centro de Alijó | Configuração e áreas | - Rés do chão (zona social): Garagem com 16.50 m2, lavandaria/despensa com 4.40 m, sala e cozinha estilo open space com 35.80 m2, casa de banho de serviço com 4.26 m2 e ligação vertical (escadas) interior ao piso superior - Piso (zona intima): Hall de quartos, três quartos (dois deles com varanda privativa), uma casa de banho completa com 6.32 m2. | Memoria descritiva | - Estrutura em betão armado; - Paredes exteriores em bloco de leca; - Parede interiores em tijolo furado de 11cm Paredes exteriores: - Fornecimento e execução de sistema de isolamento térmico pelo exterior (Capoto); - Colagem das placas de isolamento EPS de 10 cm, barramento com rede envolvida, ângulos, tetos, cornijas e ombreiras isolamento térmico pelo exterior com 3 cm; - Não está incluído o acabamento final em primário e acabamento a raiado Pichelaria: - Execução da pré-instalação das Redes de Águas, Esgotos, e pré-instalação de 4 pontos de ar condicionado. Instalação Elétrica: - Execução da pré-instalação de toda a rede de elétrica, incluindo tubagem; - 1 Quadro Principal; - Até 80 pontos de luz; - 1 Rede de ITED; | Notas | - Não tem terreno (a área é totalmente absorvida pela implantação da moradia) disponível. - Possibilidade de venda da moradia terminada pelo valor de 195.000€.

Identificação do imóvel: ZMPT584064 Moradia em Pedra para Recuperar - Cabril, Montalegre Moradia tradicional em pedra, para recuperar, situada no lugar de Azevedo, na aldeia de Cabril, Montalegre. Uma das zonas mais autênticas e naturais do concelho, é um local de refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, contacto direto com a natureza e um cenário envolvente marcado pela montanha e pelo silêncio. Com uma área bruta de construção de 236,30 m², distribuída por dois pisos, esta moradia está implantada num lote com 137,20 m². O imóvel oferece um excelente potencial de reabilitação, seja para casa de férias, residência permanente ou projeto turístico, valorizando o charme rústico da região. A sua localização desfruta de bons acessos e proximidade a miradouros naturais, Albufeiras e percursos pedestres. Principais Áreas: • Área total do terreno: 137,20 m² • Área de implantação: 137,20 m² • Área bruta de construção: 236,30 m² • Área bruta dependente: 50,95 m² • Área bruta privativa: 185,35 m² Pontos Fortes: • Moradia em pedra com excelente potencial de recuperação • Enquadramento rural e paisagístico de grande beleza • Zona calma e perfeita para quem privilegia natureza e privacidade • Bons acessos e proximidade a pontos naturais de interesse • Ideal para projeto de turismo rural, segunda habitação ou investimento Pontos de interesse próximos próximos: • Centro de Cabril - 10 min • Rio Cávado - 10 min • Albufeira da Paradela - 15 min • Montalegre - 40 min • Albufeira do Alto Rabagão - 40 min • Vila do Gerês - 50 min • Braga - 1h00 • Chaves - 1h30 • Porto - 1h45 Se procura um imóvel onde possa criar um refúgio autêntico, com identidade, vistas inspiradoras e potencial de valorização num dos cenários mais tranquilos de Montalegre, esta moradia em Azevedo é uma oportunidade a não perder. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**O Seu Sonho Espera-o** Quinta de 12.200m2 com Potencial Ilimitado, em Localização Premium! Para Empreendedores, Visionários ou Amantes da Natureza. Descubra uma Oportunidade Única de Investimento e Qualidade de Vida numa localização verdadeiramente privilegiada! Esta magnífica Quinta de 12.200m2 combina o sossego da natureza com o conforto do núcleo urbano, garantindo-lhe um acesso rápido a tudo, desde a autoestrada a hospitais, escolas e serviços essenciais. O Potencial está nas Suas Mãos: Duas Casas Antigas para Recuperação: O seu projeto começa aqui! Recupere as habitações existentes e crie um lar cheio de história, um espaço familiar encantador ou uma unidade de Turismo Rural de sucesso, aproveitando as vistas deslumbrantes e o ambiente sereno. Terreno Misto e Flexível: O espaço ideal para qualquer projeto, dividido em: Área de Construção: Perfeita para um loteamento de casas de luxo ou para expandir a sua habitação, garantindo uma fonte de rendimento sólida. Área Agrícola: Cultive o seu próprio alimento, crie um jardim paradisíaco ou explore projetos agrícolas biológicos. Infraestruturas Completas: Não há preocupações! O terreno é urbanizável e já dispõe de água, luz e rede de esgotos. Imagine-se a acordar com a paz do campo, sabendo que está a 5 minutos da cidade. Esta Quinta é o equilíbrio perfeito entre o refúgio e o investimento inteligente. Não perca a chance de transformar este espaço no seu Projeto de Vida ou Negócio de sonho. Agende a sua visita e venha descobrir onde o seu futuro começa! TALENTS O SEU SONHO, O SEU LAR! Licença AMI: 25393.

Casa antiga no Gerês, Pitões das Júnias Casa antiga para recuperar No Coração do Gerês em Pitões das Júnias - Montalegre Descubra esta encantadora casa antigalocalizada em Pitões das Júnias, uma das aldeias mais genuínas e pitorescas do concelho de Montalegre, situada no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês. Rodeada por paisagens naturais únicas, cascatas e trilhos de montanha, esta aldeia é conhecida internacionalmente como a “Aldeia da Neve”. Durante o inverno, transforma-se num cenário deslumbrante, com uma beleza rara que reflete toda a força e tranquilidade da natureza. A propriedade dispõe de 120 m² de área total, oferecendo excelente potencial para recuperação. É uma oportunidade ideal para quem procura: * Um projeto de renovação num ambiente rural e sereno; * Criar um refúgio de montanha no Gerês; * Ou desenvolver um alojamento local com elevado potencial turístico. Com acesso fácil e uma envolvente marcada pelo silêncio e pela natureza, esta é uma oportunidade única para quem valoriza a autenticidade, tranquilidade e beleza natural. Localização: Pitões das Júnias, Montalegre Área total: 120 m² Tipologia: Casa antiga para reabilitar Ambiente: Aldeia rural em plena natureza Potencial: Habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.

Casa de aldeia para reconstrução, projeto chave na mão. Ideal para quem procura um pequeno refugio com proximidade à cidade. - Rés do Chão composta por cozinha e sala, um quarto, WC completo, - 1º piso um quarto e um Wc. Logradouro para estacionamento.

Moradia térrea T4 247m2 de área bruta de construção Lote com 500m2 Cozinha mobilada e equipada Lareira com recuperador de calor Caixilharia com vidros duplos Roupeiros embutidos Vistas fantásticas, com um campo de visão de 360º Localizada a 5 minutos do centro da Vila de Mondim de Basto.

Moradia para Restauro no Douro com Terreno e Boa Exposição Solar Oportunidade interessante para investimento ou projeto de casa de férias no Douro. Esta moradia para restauro, com 50 m² de área, distribui-se por dois pisos, oferecendo um bom potencial de aproveitamento. O rés-do-chão é destinado a arrumos, ideal para apoio ou para futura adaptação, enquanto o primeiro andar é composto por habitação, permitindo a criação de um espaço acolhedor e funcional. A propriedade inclui ainda uma horta com cerca de 100 m², perfeita para cultivo próprio, lazer ou pequeno jardim, valorizando o contacto com a natureza. Bons acessos Boa exposição solar Zona tranquila e envolvente natural Ideal para casa de férias, refúgio de fim de semana ou pequeno investimento turístico Uma excelente base para criar um projeto à sua medida, num cenário típico e autêntico do Douro.

Situada na tranquila localidade de Chamoinha, Valpaços, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio em ambiente rural, com potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de reabilitação. A habitação desenvolve-se de forma funcional, contando com três quartos, uma casa de banho, sala de jantar e cozinha, oferecendo o essencial para uma vivência confortável e acolhedora. Os espaços interiores mantêm um carácter tradicional, ideal para quem valoriza autenticidade e pretende personalizar a casa ao seu gosto. No rés do chão, a moradia dispõe de um pequeno lagar, um elemento típico da região que acrescenta identidade e história ao imóvel, bem como outro espaço destinado a arrumações, proporcionando apoio adicional à habitação. No exterior, existe ainda uma zona de arrumos coberta junto à casa, perfeita para armazenamento de equipamentos, lenha ou apoio às atividades do dia a dia. Como mais-valia, há a possibilidade de adquirir o terreno adjacente, ampliando significativamente o potencial do imóvel, seja para cultivo, lazer, jardim ou outros projetos futuros. Uma moradia com carácter, inserida numa zona calma e envolvida pela natureza, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e a possibilidade de investir num imóvel com identidade própria no coração do concelho de Valpaços.

Moradia T2 para Recuperar com Projeto Aprovado - Roriz, Chaves Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um investimento com personalidade e identidade histórica.Localizada na freguesia de Roriz, no concelho de Chaves, esta moradia T2 preserva a sua volumetria original e já dispõe de projeto aprovado para uma habitação com 82 m² de área bruta, que integra o passado e o presente numa proposta arquitetónica única, apontando para o futuro. Conceito do Projeto A proposta arquitetónica valoriza a materialidade crua da pedra, evidenciando as suas irregularidades e imperfeições. Combina-a com materiais simples e elegantes, como a madeira e o metal, que marcam os vãos, as guardas e a estrutura de suporte da cobertura. A parede do piso superior perde a cor branca, destacando apenas as cantarias brancas em volta dos vãos. Os vãos do piso inferior são reforçados com perfis metálicos cinza antracite emoldurando vãos em vidro fosco, permitindo a entrada de luz natural e garantindo privacidade. Mantém-se toda a volumetria pré-existente, preservando a materialidade exterior do piso superior nos alçados laterais e tardoz, com substituição da guarda em rede por uma guarda metálica pintada a branco. Distribuição dos Espaços A habitação organiza-se em dois pisos de utilizações distintas: Piso Inferior - Área Social Sala e cozinha em open space, com bancada em península que define a zona de refeições. Meia parede rebocada com argamassa branca, ao nível das bancadas, permite a instalação de fita LED, criando iluminação indireta e dramática sobre a parede de pedra. I.S. (instalação sanitária) e despensa localizadas na zona norte. Pavimento proposto em cimento polido ou lajetas de grande formato. Dois novos vãos no alçado tardoz garantem iluminação natural e ligação ao logradouro. Piso Superior - Área Privada Dois quartos e uma I.S. com vãos voltados a Norte e Sul, proporcionando luz solar ao longo de todo o dia e ventilação natural. Pavimento tradicional em tábuas de madeira, com possibilidade de soluções contemporâneas. O acesso principal conduz a um hall de distribuição. Uma escada interior metálica une os pisos, relacionando-se com o ritmo exterior da guarda metálica. É proposta ainda uma claraboia ou telhas de vidro sobre a escada, permitindo a entrada de luz natural e criando jogos de luz e sombras que acompanham a parede de pedra ao meio-dia. Envolvente e Localização Roriz é uma freguesia tranquila de Chaves, rodeada por paisagens verdes e ar puro, oferecendo a serenidade do interior sem abdicar da proximidade ao centro histórico da cidade.Aqui, poderá desfrutar de: Património cultural e histórico romano de Chaves. Termas e águas termais reconhecidas pela sua qualidade terapêutica. Gastronomia típica transmontana, vinhos de excelência e tradições locais. Facilidade de acesso a serviços, comércio e ligações rodoviárias. Destaques do Negócio Projeto arquitetónico já aprovado e incluído no valor de venda. Inclui licenças, taxas e comercialização, permitindo iniciar de imediato a recuperação. Ideal para residência própria, casa de férias ou investimento para alojamento local. Condições de Pagamento: - 10% Contrato PCV: Dezembro 2025 - 15% Entrada Processo na Camara de Chaves - Aprovação: 6 meses - 15% Inicio da construção - Junho 2026 - 15% Com estrutura acabada: Dezembro 2026 - 15% Final da Construção: Abril 2027 - 30% Escritura: Junho 2027 Agende a sua visita e conheça de perto esta moradia que une história, charme e modernidade.Um convite a viver e a investir em Chaves, onde cada detalhe do projeto é pensado para integrar passado, presente e futuro.

**Moradia em Banda no Coração da Cidade! ** Descubra esta encantadora moradia com 3 pisos, ideal para quem procura uma casa com caráter. Com 4 quartos amplos e um escritório, este lar é perfeito para famílias. A cozinha e as duas salas com lareira oferecem um espaço para momentos de convívio. Aproveite os dias ensolarados no terraço, onde pode desfrutar de um churrasco com amigos. Com 176 m² de área bruta, a casa dispõe de espaço para armazenar tudo o que precisa, com arrumos e lavandaria. A localização privilegiada garante proximidade a escolas e comércio, tornando a vida diária mais prática. Com 2 lugares de garagem este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja viver no centro da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que combina funcionalidade e charme!

Em Campanha, Moradia em Pedra para Reconstrução em Justes, Vila Real Imóvel em CAMPANHA | Preço: €55.000 | DURANTE A CAMPANHA: €49.900 | Campanha Válida para Contrato de Promessa de Compra e Venda Assinado até 30-09-2026. Moradia unifamiliar em pedra, destinada a reconstrução, localizada no centro da aldeia de Justes, Vila Real. Descrição do Imóvel Tipo: Moradia em Pedra para Reconstrução. Localização: Centro da aldeia de Justes. Área do Terreno: 244 m². Área de Implantação: 154 m², Área Bruta de Construção: 308 m². Distribuição Atual: Rés do Chão e Andar. Área útil de cada piso: 99,24 m². Frentes e Exposição Solar: 3 Frentes (orientações a Sul, Este, Nordeste, Noroeste e Sudoeste). Espaço Exterior (Logradouro): 90 m² (atualmente quintal), com orientação a Nordeste/Noroeste. Acessibilidades e Distâncias (Tempo de Viagem Aproximado) A Moradia beneficia de acessos rápidos à A4 e proximidade a pontos chave do concelho e distrito: A4 (Nó de Lamares - Sul): 4 minutos A4 (Nó Justes/Parada do Pinhão - Norte): 4 minutos Regia-Douro Park (Parque de Ciência e Tecnologia): 11 minutos Vila Real (Quartel Militar, Zona Industrial de Constantim e Aeródromo): 15 minutos Vila de Murça: 17 minutos Vila de Sabrosa: 20 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): 1 hora e 10 minutos Informações Adicionais Referência do Imóvel: CAS1114. Regime: Imóvel em regime de Exclusividade. Partilha: Aberto a Partilha de Negócio com Consultores Imobiliários. Contacte-nos para agendar a sua visita e analisar o potencial de reconstrução deste imóvel.

Moradia T4 para vendaMoradia situada em Salto, concelho de Montalegre, com ótima localizaçao e bons acessos a serviços essenciais Piso superior: 3 quartos amplos Cozinha Quarto pequeno para arrumos Casa de banho Piso inferior: Sala de estar acolhedora 1 quarto Cozinha Casa de banho A propriedade dispõe ainda de uma garagem para um carro e anexos, oferecendo espaço extra para arrumação ou outras utilizações. Inserida num lote de terreno de 463m², esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade e espaço numa localização privilegiada. House located in Salto, municipality of Montalegre, great location and good access to essential services. Upper floor: 3 large bedrooms Kitchen Small storage room Bathroom Lower floor: Cozy living room 1 bedroom Kitchen Bathroom The property also has a garage for one car and annexes, offering extra space for storage or other uses. Set in a 463m² plot, this villa is an excellent opportunity for those looking for tranquillity and space in a privileged location.

Moradia T3 em Construção Descrição do Imóvel: Implantada em Lote de 270m2, Moradia Unifamiliar Geminada (com 3 Suites) de Cave, Rés do Chão e 1º Andar Junto às Escolas Morgado Mateus e Jerônimo do Amaral em Vila Real. Zona Envolvente: Vista para Montanha, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Espaços Verdes, Escola, Centro de Saúde; Distribuição e Respetivas Divisões: - Cave: Garagem para dois ou mais carros; - Rés do Chão: Zona Social | Cozinha com Despensa, Casa de Banho de Serviço e Sala Comum - 1º Andar: Zona Intima | Hall de Distribuição, Três Suites (Uma com Roupeiro Embutido e Duas com Closet) e Duas Varandas Previsão da Entrega da Moradia " Chave na Mão" Durante o Ano de 2027.

Situada junto ao majestoso Parque Nacional da Peneda do Gerês, no Norte de Portugal, esta extraordinária propriedade é uma relíquia encantadora, congelada no tempo desde 1974 - uma aldeia abandonada repleta de história e maravilhas naturais. Abrange 63 hectares de uma paisagem cativante, com um raro encanto antigo e uma beleza indomável. A propriedade revela um panorama cativante da história e da natureza que se entrelaçam na perfeição. Mergulhe no passado enquanto vagueia por caminhos celtas e romanos, seguindo as pegadas de antigas civilizações que outrora atravessaram estas terras. Ainda encontramos aqui vestígios de outrora, como moinhos de água, uma antiga capela, uma antiga eira e um espigueiro - testemunhos do rico património que esta aldeia possui. O esplendor da natureza revela-se em todas as facetas desta extensa propriedade. Rica em água natural, encontramos várias nascentes e fontes de água e uma magnífica cascata. Carvalhos imponentes e castanheiros milenares são os guardiões da terra, envolvendo-a num manto de vegetação. A propriedade é um testemunho da biodiversidade, com hectares de pastagens, zonas húmidas, terras agrícolas e terras hortícolas - um santuário para a flora e a fauna. As suas extensas fronteiras estão encobertas por centenas de hectares de 'terrenos baldios' circundantes, assegurando um grau inigualável de isolamento e privacidade. Em 2008 foi aprovado um projecto de Turismo de Aldeia, PIP (Pedido de Informação Prévia) e parecer PIN (Projecto de Interesse Nacional) permitindo a reconstrução de 22 casas e Montagem e instalação de 47 (Chalés). Essas autorizações entretanto caducaram mas há facilidade de serem novamente aprovadas. Esta é uma oportunidade para abraçar uma fatia da história, uma propriedade onde o tempo para no meio da grandeza da natureza - um refúgio de privacidade sem paralelo e potencial inexplorado à espera do seu próximo guardião para dar vida ao seu passado histórico. Categoria Energética: Isento ref: 1873.

Se procura um projeto de restauro numa localização privilegiada, esta casa no coração de Sanfins é uma excelente oportunidade. Situada mesmo em frente à Igreja, oferece um espaço com potencial para transformar num lar encantador ou num investimento interessante. Características principais: Casa para restaurar, com estrutura que inclui cave e andar. Acesso por escada em pedra, com um charme rústico. Rés-do-chão amplo, ideal para criar diferentes ambientes. Andar com três divisões, oferecendo várias possibilidades de layout. Conta com água, luz e saneamento já disponíveis, facilitando o projeto de renovação. Esta propriedade é perfeita para quem gosta de trabalhar um projeto de restauro e valoriza uma localização central e histórica. Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar! Categoria Energética: Isento ref: CAS3040.

Encantadora Moradia no Coração da Natureza - Boticas Descubra esta magnífica casa situada em plena natureza, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e autenticidade. Com uma envolvência única, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o charme rural e a funcionalidade moderna. Características principais: 4 quartos bem iluminados Cozinha equipada e funcional 2 casas de banho completas Sala ampla com excelente, ideal para momentos em família Garagem Espaço com potencial para conversão em um T1 independente Espigueiro tradicional em pedra com relógio de sol histórico - um verdadeiro tesouro cultural Envolvida por natureza, esta propriedade é perfeita para quem valoriza o sossego, a autenticidade e a beleza do interior de Portugal. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta moradia tem tudo para surpreender. Categoria Energética: C ref: CF-285-3415.