Ενοικίαση διαμερισμάτων, Largo da Graça

Apartamento T4 mobilado para arrendamento, localizado no Largo da Graça, numa das zonas históricas mais características de Lisboa, próximo do Castelo de São Jorge e de alguns dos principais miradouros da cidade. Com 165 m² de área e um terraço privativo de 40 m², o apartamento situa-se no primeiro andar de um edifício integralmente remodelado, no interior e no exterior, em 2005. Originalmente composto por oito assoalhadas, o imóvel foi reorganizado num confortável T4, apresentando atualmente a seguinte distribuição: Três quartos, um dos quais com closet; Um escritório; Ampla sala de estar e de jantar; Cozinha equipada; Duas casas de banho; Terraço privativo com 40 m². O apartamento encontra-se mobilado e em excelente estado de conservação. O terraço proporciona uma área exterior reservada, particularmente valorizada numa localização tão central. Entre os principais acabamentos e características destacam-se o soalho em madeira maciça de carvalho, as janelas de madeira com vidro duplo, as casas de banho com pavimento e revestimento em mármore e as bancadas da cozinha igualmente em mármore. Licença de Utilização n. º 56. Condições de arrendamento: Contrato com duração mínima de três anos, com preferência por períodos superiores; Pagamento de duas rendas; Duas rendas a título de caução; Apresentação de fiador ou contratação de seguro de proteção de renda; Não é permitido o subarrendamento. A localização permite uma relação próxima com o património, a cultura e a vida quotidiana do bairro. O imóvel encontra-se a aproximadamente 800 metros do Castelo de São Jorge, 200 metros do Miradouro da Graça e 400 metros do Miradouro da Senhora do Monte. Nas imediações existem estabelecimentos de ensino públicos, como as Escolas Básicas Natália Correia, Patrício Prazeres, Castelo e Santa Clara e a Escola Secundária Gil Vicente, bem como instituições privadas, entre as quais o Colégio Sá de Miranda, o Colégio Mãe Maria e o Externato de Nossa Senhora da Penha de França. A zona dispõe ainda de comércio, serviços, espaços culturais, restauração e áreas de lazer, beneficiando de uma boa rede de transportes públicos, incluindo o emblemático elétrico 28 e várias carreiras da Carris. Partilhamos com todos os profissionais titulares de licença AMI válida, na modalidade de 50/50. Licença de utilização: 56.

Descobre este simpático apartamento no coração do bairro da Graça, ideal para quem procura conforto e praticidade. Situado no 3º e último andar, sem elevador, este espaço de 53 m² (35m2 úteis) oferece uma sala de 16 m², integrada com uma cozinha equipada com todos os eletrodomésticos necessários, como placas de cozinha, forno, frigorifico e máquina de lavar louça. O quarto conta com 12 m². A casa de banho com janela conta com um duche e uma máquina de lavar roupa, proporcionando comodidade no dia a dia. A vista para o Tejo é um verdadeiro convite à tranquilidade, tornando cada momento especial. Com arrumos de 2 m², há espaço suficiente para organizar tudo o que precisas. As águas furtadas conferem um charme único ao apartamento, embora o pé direito não seja uniforme em todas as áreas. Este apartamento é perfeito para quem busca um contrato de 3 anos renovável. Fiador é bem-vindo! Aproveita esta oportunidade de viver numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Agradeço apenas contatos por mensagem.