Venda de casas , Quinta da Ladeira

Se procura um projeto único que combine a natureza com a proximidade urbana, esta propriedade na Covilhã é a oportunidade ideal. Com um vasto terreno de 50.000 m² (5 hectares) preenchido por cultura arvense, este verdadeiro refúgio oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre as montanhas e o rio. A propriedade conta com uma construção antiga para recuperação. O interior dispõe de áreas generosas, incluindo uma grande sala com lareira o ponto de partida perfeito para desenhar um ambiente de convívio acolhedor e requintado. Destacam-se ainda os detalhes e pisos em granito, que preservam a traça rústica e a autenticidade da região. Conta ainda com uma ruína em pedra para reconstrução, podendo transformar em uma segunda moradia ou um alojamento local. Recursos Naturais e Infraestruturas: Água em abundância: Propriedade confronta ou tem acesso direto a um rio com água corrente e farta durante todo o ano, além de água da rede pública. Serviços Básicos: Já equipada com acesso a eletricidade, água corrente e saneamento público. Exposição Solar: Excelente orientação solar, garantindo luz natural durante todo o dia. Localização Estratégica: Situada a 'dois passos' do centro da cidade da Covilhã, permite desfrutar da paz do mundo rural sem abdicar das conveniências modernas. Está próxima de comércio, mercados, farmácias e transportes públicos. Potencial de Investimento: Devido à sua dimensão e beleza natural, esta propriedade tem o perfil perfeito tanto para uma quinta familiar de sonho como para um projeto de Turismo de Habitação, Eco-Resort ou Turismo de Aventura de alto rendimento. Não perca a oportunidade de transformar este enorme espaço no seu próximo grande projeto de vida. Agende já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: MAS269.

Numa envolvente natural privilegiada, entre a Serra da Estrela e o Rio Zêzere, encontra-se esta quinta vitivinícola com 13,2 hectares, onde a vinha, a água e a paisagem criam um cenário verdadeiramente especial. A propriedade conta com cerca de 8,2 hectares de vinha certificada em modo de produção biológico e dispõe ainda de 2,25 hectares com licença para nova plantação, permitindo aumentar significativamente a atual capacidade produtiva. Olival, pomar, áreas hortícolas e pinhal completam a quinta. A exploração possui adega própria equipada, instalações agrícolas, trator e alfaias, com uma produção atual de aproximadamente 35.000 garrafas por ano e potencial para atingir cerca de 55.000 garrafas anuais após a expansão da vinha. A atividade inclui marca própria e produção de vinhos certificados DOC Beira Interior, com referências já distinguidas em concursos nacionais e internacionais, bem como um importante stock de vinho em diferentes fases de estágio e engarrafamento. Integrada no Regadio da Cova da Beira, a propriedade beneficia de excelentes condições para a atividade agrícola e, segundo informação disponibilizada, de aproximadamente 13.000 anuais em apoios. Um dos seus grandes elementos diferenciadores é a ligação ao Rio Zêzere, que confere à quinta uma envolvente paisagística muito especial e reforça o seu potencial para um futuro projeto de enoturismo ou turismo rural, combinando vinha, provas de vinho, gastronomia, natureza e experiências junto ao rio, mediante os respetivos licenciamentos. Tudo isto a apenas 10 minutos da Covilhã, próximo da Serra da Estrela e com bons acessos à A23. Uma oportunidade para adquirir não apenas uma propriedade, mas uma exploração vitivinícola em funcionamento, com identidade própria, margem de crescimento e uma localização excecional junto ao Zêzere.

Quinta da Abadia - uma propriedade em regime biológico de 49 hectares, a 5 min da Covilhã e da A23, com acessos asfaltados até à porta. Um espaço onde animais domésticos convivem com várias espécies de aves migratórias e outros tipos de fauna local que, juntamente com as frondosas árvores existentes, formam um habitat natural único na região. Com excelente exposição solar pela manhã, é ladeada, a nascente, pelo rio Zêzere, e a Norte, pela Ribeira do Corge. A abundância de água é a sua maior riqueza pela existência de duas açudes na Ribeira do Corge que alimentam a maior parte da propriedade através de uma rega de alagamento. Possui ainda uma mina com mais de 300m que fornece água potável às edificações, um poço de 8 m de diâmetro e com profundidade ao nível do lençol freático do rio Zêzere, no qual se encontram duas bombas com motores elétricos. No seio da propriedade existe também uma charca e uma represa de média dimensão. É com todas estas fontes de água que se podem irrigar terras de aluvião extraordinariamente férteis e que se encontram em regime de pastagem permanente há mais de 20 anos. Todo o espaço é vedado por cercas de arame farpado e postes de cimento, criando os diversos parques que permitem uma melhor gestão dos pastos destinados aos animais. A completar a riqueza da Abadia, estão as diversas árvores de fruto, como cerejeiras, maceiras, pereiras entre outras que ladeiam meio hectare de vinha. Este extraordinário espaço rural é enriquecido por uma generosa parcela urbana, composta por um conjunto de 4 edifícios registados na Matriz Predial Urbana, identificados com uma superfície coberta de 1.700 m2. O conjunto é composto por uma moradia V7 (habitação principal) 3 habitações de tipologia T3 (a necessitar de restauro). As restantes edificações são de apoio à atividade agrícola, nomeadamente estábulos e armazéns. Todos os edifícios estão classificados com artigos urbanos independentes. Categoria Energética: F ref: VIL50574.

Fantástico T3 Duplex com terraço em local tranquilo na zona baixa da cidade da Covilhã 1º piso composto por ampla sala com varanda, cozinha com varanda e equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, duas suítes com roupeiro embutido e wc com polibân, quarto com roupeiro embutido, despensa, wc de serviço com polibân, hall de entrada. No 2º piso também com entrada independente, despensa, wc de serviço com polibân, ampla sotão com acesso direto ao terraço com magnífica paisagem para a Cova da Beira onde pode usufruir dos seus momentos de lazer. Ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor, vídeo porteiro, tetos falsos com luzes LED, espelhos de wc com luz LED, varandas, terraço, caixilharia oscilobatente com vidro duplo e ventilação mecânica, prédio com elevador em todos os pisos. Não perca esta oportunidade e venha comnhecer este excelente apartamento com vistas magníficas e em local tranquilo próximo de todo o comércio e serviços. *Foto com mobilia e decoração virtual.

Apresentamos este fantástico apartamento T2 duplex, situado na cidade da Covilhã, numa zona tranquila, com excelente acessibilidade e em crescimento, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Este imóvel destaca-se pela sua tipologia duplex, com os espaços distribuídos por dois pisos, permitindo uma excelente organização entre a zona social e a zona privada, garantindo maior conforto e privacidade no dia a dia. Um dos seus grandes diferenciais é o acesso independente por ambos os pisos, superior e inferior, o que lhe confere uma funcionalidade única e muito prática. No piso inferior, o imóvel dispõe de uma suíte, um quarto adicional, uma casa de banho completa, sala de estar com varanda e cozinha com varanda e totalmente equipada. No piso superior, o grande destaque vai para o terraço privado, perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade. Em termos de conforto e eficiência, o apartamento está totalmente equipado com bomba de calor, painéis fotovoltaicos e ar condicionado em todas as divisões, garantindo elevada eficiência energética e redução de custos. Dispõe ainda de lugar de garagem. Localizado junto às instalações da GNR e numa zona em desenvolvimento, com previsão de construção de um novo hospital nas proximidades, este imóvel beneficia de uma envolvente em valorização e com grande potencial. Na envolvente encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Este é um imóvel único, que combina modernidade, conforto e localização estratégica - ideal tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento.

Quinta em Terlamonte - Covilhã Excelente oportunidade de investimento, habitação própria ou refúgio rural! Quinta com 36.000m², localizada em Terlamonte, na cidade da Covilhã, numa zona tranquila e de fácil acesso. Características principais: Mais de 60 castanheiros em plena produção Sistema de rega automática Água da rede e água própria Eletricidade instalada Casa T1 em pedra para reconstrução Situada junto à linha de comboio Bons acessosZona com excelente exposição solar e envolvente natural típica da região da Covilhã. Se procura um projeto com espaço para crescer, esta é a escolha certa. Venha conhecer o potencial desta moradia e deixe-se encantar pela tranquilidade de Terlamonte. Já conhece todas as valências do GRUPO PRUMMO? Nascemos para dar resposta às necessidades do setor imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de administrar processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo (a) informado (a), pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Exclusivo T2 Duplex com Terraço e Vista Aberta -Zona de Prestígio perto do Novo Hospital Descubra este elegante apartamento T2 Duplex, uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e uma localização estratégica numa das zonas urbanas com maior potencial de valorização. Situado numa zona moderna e em forte crescimento, a poucos metros do novo hospital, este imóvel distingue-se pelos excelentes acabamentos, pela luminosidade natural e pela organização inteligente dos espaços. A área social apresenta uma sala ampla e luminosa, ideal para criar ambientes distintos de estar e de refeições, proporcionando um espaço confortável e acolhedor para o dia-a-dia ou para receber convidados. A cozinha moderna encontra-se totalmente equipada, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça, oferecendo funcionalidade e comodidade. Na zona privada encontram-se dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite, garantindo maior privacidade e conforto. Um dos grandes destaques deste duplex é o terraço generoso, perfeito para aproveitar o sol e criar um espaço de convívio ao ar livre, seja para refeições, momentos de lazer ou simplesmente para relaxar. O imóvel beneficia ainda de vistas amplas e privilegiadas sobre a Cova da Beira, proporcionando uma sensação de tranquilidade e exclusividade. Principais características: Apartamento T2 Duplex Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada 2 quartos (1 suite) Roupeiros embutidos Terraço ideal para zona de lazer Excelentes vistas sobre a Cova da Beira Localização privilegiada junto ao novo hospital Zona urbana moderna e em valorização Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com grande potencial de crescimento. AMI 25370.