Venda de apartamentos - Santo António

Este apartamento T3+1 de 129 m², está inserido num charmoso prédio dos anos 20 com elevador, e encontra-se renovado, mantendo elementos de charme originais. Ao entrar, é recebido por uma sala ampla, resultante da união de duas antigas salas, criando um espaço luminoso e acolhedor. O apartamento tem três quartos e um espaço adicional versátil, atualmente utilizado como closet, mas que se pode facilmente adaptar às necessidades de cada família seja como quarto extra, escritório ou zona de arrumação. Dispõe ainda de duas casas de banho, uma completa e outra social, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. Com pé direito alto, o imóvel é muito luminoso e conta com uma varanda francesa e uma ampla marquise, ideal para prolongar os espaços interiores. O chão original em madeira, o ar condicionado e os vidros duplos garantem conforto térmico e acústico durante todo o ano. Localizado na Freguesia de Santo António, este imóvel encontra-se no centro da cidade, numa rua de sentido único e muito tranquila, beneficiando da proximidade a comércio variado, restaurantes, escolas e transportes públicos. Categoria Energética: D ref: W-04AK5M.

Fantástico apartamento T1 com 56 m², localizado numa das zonas mais premium e charmosas de Lisboa, o Príncipe Real. Este apartamento está inserido num edifício pombalino em bom estado de conservação que conserva o charme de alguns elementos de época como a escadaria em madeira e corrimão em ferro trabalhado. Este apartamento é composto por uma área social em open space que integra cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e uma sala luminosa com uma vista deslumbrante para a Ponte 25 de Abril e a cúpula da Basílica da Estrela. O quarto, voltado para as traseiras, proporciona um ambiente sossegado e dispõe de um amplo roupeiro embutido. A casa de banho é espaçosa e equipada com cabine de duche e armário de arrumação onde se encontra a máquina de lavar e secar roupa. Para maior conforto, o apartamento conta com ar condicionado na sala e no quarto bem como, janelas com vidro duplo e estores elétricos que lhe conferem maior conforto térmico e acústico. Um dos principais pontos deste imóvel é a existência de LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL, transmissível com a venda, tornando este imóvel numa excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Situado numa localização premium, beneficia de uma ampla oferta de transportes, comércio, restaurantes de referência e uma rica oferta cultural, permitindo desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer. Agende a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento. Categoria Energética: E ref: W-049Y8D.

Extraordinário apartamento de 9 divisões, inserido num edifício de grande carisma e traça antiga, localizado a escassos dois minutos a pé da Avenida da Liberdade a artéria mais exclusiva da capital este imóvel reúne a envolvência histórica, a centralidade e a exclusividade que os clientes exigentes procuram. Dimensão e Potencial: 8 quartos com áreas generosas, tetos altos e elementos arquitetónicos clássicos, perfeitos para uma reconfiguração moderna e sofisticada. Estacionamento Assegurado: Possibilidade de estacionamento avençado a apenas um minuto de distância, solucionando um dos maiores desafios do centro histórico. Alta Margem de Lucro: O preço de aquisição atual foi estrategicamente ajustado para garantir uma excelente margem financeira, absorvendo confortavelmente os custos de uma remodelação profunda para o padrão premium / luxury. Categoria Energética: D ref: W-049U1F.

Este apartamento T4, situado num charmoso edifício dos anos 1920, oferece um equilíbrio perfeito entre modernidade e características rústicas. Com um layout versátil e potencial para ser reconvertido num T5, esta é uma propriedade que se adapta às suas necessidades e estilo de vida. Este apartamento está situado no terceiro piso de um edifício com elevador, que foi completamente remodelado, incluindo canalizações e rede elétrica, preservando o charme do início do século XX enquanto incorpora o conforto da vida moderna. Ao entrar, é recebido por um corredor central que organiza todo o apartamento. À direita, encontra-se o maior quarto, iluminado por luz natural e com uma atmosfera acolhedora. Este quarto conecta-se a um segundo quarto, atualmente utilizado como um espaçoso closet, proporcionando uma solução prática e elegante para arrumação. Ao longo do corredor, encontram-se outros dois quartos, ambos com boas dimensões e excelentes opções de arrumação. O apartamento dispõe de três casas de banho completas, duas com duche e uma com banheira, e ainda dois WC adicionais, garantindo conforto e funcionalidade para uma família ou para quem gosta de receber. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama e acabamentos de luxo, combina na perfeição com a arquitetura clássica do imóvel, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Adjacente à cozinha, a sala de estar e a sala de jantar oferecem amplos espaços para convívio e lazer, com acesso direto à varanda. A varanda, virada para a tranquila traseira do edifício, é ideal para refeições ao ar livre ou momentos relaxantes. Com um pé direito alto e elegantes molduras decorativas, o apartamento exala o charme típico das propriedades do início do século XX, proporcionando uma sensação de espaço e sofisticação. Descubra o potencial desta propriedade única e deixe-se encantar pela combinação de elegância, história e modernidade a poucos metros da praça do Marquês de Pombal. Categoria Energética: C ref: W-02Y4N1.

Situado no coração do elegante Príncipe Real, este apartamento de charme, totalmente mobilado, oferece uma experiência de vida distinta, onde o conforto contemporâneo se alia ao carácter intemporal. Com 92 m² de área total, a propriedade revela uma ampla zona de estar inundada de luz natural, ideal para momentos de convívio. Os dois quartos dispõem de armários embutidos, enquanto a cozinha moderna, totalmente equipada, responde às exigências de um estilo de vida urbano e cosmopolita. O soalho nobre em madeira maciça de tábuas largas percorre todo o apartamento, conferindo elegância, autenticidade e um ambiente acolhedor. Para máximo conforto ao longo de todo o ano, o imóvel beneficia de janelas com vidro duplo, ar condicionado e sistema de aquecimento. A localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos passos do encantador Jardim do Príncipe Real, rodeado por uma seleção criteriosa de cafés, restaurantes e espaços culturais. A proximidade ao metro e às zonas mais emblemáticas e turísticas da cidade garante total conveniência e mobilidade. Uma residência exclusiva, ideal para quem procura viver com distinção numa das zonas mais sofisticadas de Lisboa. Categoria Energética: C ref: W-0477Y5.

Em plena Praça do Príncipe Real, apresentamos este fantástico imóvel de 315m², atualmente afeto a serviços, com extraordinário potencial para conversão em residência de luxo. Inserido num emblemático edifício pombalino, de traça elegante e fachada tradicional portuguesa, o prédio preserva a sua identidade histórica. Com apenas um apartamento por piso e elevador. Este imóvel apresenta um layout bem definido, estruturado por dois longos corredores que distribuem fluentemente as três alas da propriedade. A propriedade integra: Cinco gabinetes 1 Sala de arquivos Copa/cozinha com marquise e despensa Ampla instalação sanitária com dois WC e zona de lavabo independente. De destacar a sala com mais de 37m2, com varanda virada a tardoz e vista aberta sobre a cidade e zonas verdes, oferecendo um ambiente sereno e reservado. A joia deste fantástico imóvel é o salão principal com mais de 56m², voltado para a Praça do Príncipe Real oferece uma varanda frontal e amplas portas envidraçadas até ao teto, que inundam o espaço de luz natural e proporcionam uma vista privilegiada sobre o jardim. O carácter desta propriedade manifesta-se na riqueza dos seus elementos originais: Pé-direito superior a três metros Tectos trabalhados de época Pavimento em madeira maciça Portas e portadas originais Azulejos tradicionais portugueses na copa Os dois salões principais dispõem de ar condicionado, complementado por ventoinhas de teto que respeitam a estética clássica do espaço. Viver ou investir no Príncipe Real é integrar um dos bairros mais sofisticados e cosmopolitas da cidade, conhecido pelos seus palacetes históricos, galerias de arte e uma vasta oferta gastronómica. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que alia imponência, história e versatilidade numa das praças mais icónicas de Lisboa. Categoria Energética: C ref: W-047Q21.

Magnífico apartamento T2 amplo e luminoso no Marquês de Pombal. Esta propriedade foi remodelada em 2025 e apresenta tetos altos e elementos arquitectónicos de época criando um ambiente único, clássico e sofisticado. A cozinha moderna e funcional, mantém a integridade estética do restante espaço, proporcionando um equilíbrio perfeito entre o passado e o presente, assim complementado por um espaço extra para a lavandaria. O apartamento apresenta uma sala espaçosa de estar e de jantar onde pode desfrutar de eventos com a familia e seus amigos. A propriedade inclui ainda uma suite principal, além de um quarto adicional e uma casa de banho. Dispõe ainda de uma varanda onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre. Localizado no centro da cidade numa área privilegiada de Lisboa, com fácil acesso a transportes públicos e uma variedade de serviços, este apartamento é ideal para aqueles que valorizam o charme e a autenticidade em sua casa num ambiente clássico no centro da cidade. Categoria Energética: C ref: W-04711G.

Localizado numa das ruas mais exclusivas de Lisboa, A Rua Rosa Araújo, inserido num edificio inteiramente renovado, este apartamento é uma combinação perfeita de estilo e charme. Com um Layout bem concebido e muita luz natural, o apartamento é composto por: - Sala de Estar com com dois ambientes em plano aberto com a cozinha - 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite. - 2 casas de banho completas e 1 social. - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de alta qualidade - Varanda - 2 lugares de garagem - 4º piso com elevador O apartamento está a 2 passos da Av. da Liberdade, com uma enorme oferta de comercio de luxo, restaurantes e serviços. Categoria Energética: A ref: APA57114.

Lindo e renovado apartamento no coração de Lisboa. Composto por três quartos, ampla sala, sala de jantar e cozinha em formato 'open space'. Dois quartos possuem camas dobráveis ou estilo 'murphy', que são a solução perfeita para otimização de espaço. Existe uma varanda que rodeia os quartos e as duas casas de banho completas, sendo uma delas em suíte. Armários com muito espaço de organização. Um lugar de garagem para um veículo. Elevador no prédio. Encontramo-nos à sua disposição para uma visita! A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Com um nome em honra do santo padroeiro de Lisboa, a freguesia quer preservar o passado e criar novas histórias na capital, quer integrar todas as pessoas e empresas na vida comunitária, valorizar e preservar os lugares emblemáticos e quer também ser um exemplo de inovação, quer atrair jovens e empreendedores para este local bem no coração de Lisboa. O Bairro Barata Salgueiro, o Bairro Camões, (inaugurado em 1880 no tricentenário da morte do poeta Luís de Camões) o edifício do Diário de Notícias, a Igreja do Sagrado Coração de Jesus, o Edifício 'Franjinhas', são reveladores da dinâmica urbanística deste local. A freguesia compreende a afamada Avenida da Liberdade, inaugurada no final do século XIX, o 'Passeio Público'' foi criado à semelhança dos grandes 'Boulevards' Europeus da época. Zona nobre da cidade na qual encontramos, tanto à sua esquerda como à sua direita, grandes mansões senhoriais que representavam a riqueza e excelência da zona. Até aos finais do século XX esta zona privilegiou a instalação de grandes empresas de serviços, mas desde o início dos anos 2000 que se tem vindo a observar a instalação de grandes marcas internacionais e a reabilitação imobiliária vocacionada para o mercado residencial de luxo. Categoria Energética: C ref: W-02ZE66.

Localizado no prestigiado Pátio Bagatella, no centro de Lisboa, este duplex T4 distingue-se pela amplitude dos espaços, qualidade dos materiais e uma distribuição cuidadosamente pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. Com mais de 300 m² de área interior privativa, distribui-se por dois pisos e dispõe de quatro quartos, amplas áreas sociais, dois terraços, dois lugares de estacionamento e arrecadação privativa. A organização dos espaços permite uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, enquanto a ligação aos terraços reforça a luminosidade e a sensação de amplitude ao longo da casa. Os interiores combinam materiais de elevada qualidade com soluções desenvolvidas especificamente para o imóvel. Destacam-se o pavimento em carvalho maciço, carpintarias e mobiliário à medida, armários personalizados e uma cozinha revestida em quartzito Verde Sapphire, equipada com eletrodomésticos Miele. O apartamento dispõe ainda de climatização integrada, ventilação mecânica controlada e cortinas motorizadas. A cozinha, os espaços de estar, os roupeiros e as portas interiores foram desenhados à medida e executados por profissionais especializados, criando uma linguagem interior coerente e contemporânea. Nas casas de banho, os acabamentos incluem Kerlite Vanity by Magres, torneiras Bruma com acabamento especial Morning Mist, toalheiros aquecidos Foursteel e peças sanitárias Smile Bath em compósito mineral de elevado desempenho. Os residentes beneficiam ainda das comodidades privadas do edifício, que incluem piscina, ginásio e sauna. O Pátio Bagatella beneficia de uma localização privilegiada no centro de Lisboa, próximo da Avenida da Liberdade, Rua Castilho e Amoreiras, com fácil acesso a restaurantes, cafés, hotéis, comércio e serviços. Uma propriedade pensada para quem procura uma residência de dimensões generosas no centro da cidade, onde arquitetura interior, funcionalidade e conforto foram considerados em igual medida.

Este apartamento localizado em Santo António, Funchal, oferece uma oportunidade única de residir numa zona central e altamente funcional. Com uma área de 125 metros quadrados de habitação útil e uma área bruta de 160 metros quadrados, este imóvel combina conforto e praticidade num espaço bem distribuído. A sua orientação solar proporciona uma iluminação natural abundante, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo do dia. Com três quartos espaçosos e dois casas de banho, o apartamento é ideal para famílias ou residentes que valorizam espaço e privacidade. A cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar louça, é complementada por uma lavandaria e uma arrecadação, oferecendo soluções de arrumos e funcionalidade. Os detalhes de conforto incluem ar condicionado, janelas com vidro duplo, estores embutidos e uma garagem elétrica com portão automático, garantindo segurança e conveniência. Situado numa zona de fácil acesso a serviços essenciais, o apartamento beneficia de uma localização central, próxima de supermercados, farmácias, escolas, hospitais e parques. A proximidade a várias opções de transporte público, incluindo várias paragens de autocarro a poucos minutos, facilita deslocações diárias.

**Elegante Apartamento T3 Penthouse Duplex em Lisboa** Descobre o teu novo lar neste deslumbrante apartamento T3 penthouse duplex, situado na Rua do Telhal, perpendicular à Avenida da Liberdade. Com uma área privativa de 150 m² e 30 m² de espaços exteriores, este imóvel é perfeito para quem aprecia conforto e estilo. A sala de estar em plano aberto oferece um ambiente acolhedor, enquanto a moderna cozinha totalmente equipada, com uma ilha e acesso à varanda, convida a momentos de convívio e gastronomia. No primeiro piso, além do quarto com casa de banho privativa, existe uma zona lounge ideal para escritório ou sala de estar ou de leitura. O amplo terraço proporciona vistas panorâmicas sobre a cidade de Lisboa, tornando cada momento especial. No piso superior, encontram-se dois quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, garantindo privacidade e conforto. Este apartamento a estrear, situado no novo edifício residencial premium, conta com ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos e aquecedores de toalhas nas casas de banho. Com lugar de garagem incluído e uma divisão complementar de arrumação, tudo foi pensado para o seu bem-estar. Não percas a oportunidade de viver neste espaço único e pronto a habitar!

Apartamento T7 para vendaExcelente oportunidade imobiliária! Descrição: Apartamento T7 com duas salas, excelente localização, com potencial de renovação para habitação ou investimento. Características do apartamento: - 5º andar com elevador - Área Total: 291,25m2 - Área Bruta Privativa: 290m2 - Área bruta Dependente: 1,25m2 - Sala com varanda - 3 frentes Áreas: - Sala de jantar: 24m2 - Sala de estar: 20m2 - Quarto: 15,75m2 - Quarto: 12,75m2 - Quarto: 12,75m2 - Quarto: 14,80m2 - Quarto: 17,40m2 - Quarto: 13,05m2 - Quarto: 13,20m2 - Área de arrumos com 4 divisórias: 33m2 - Casa de banho completa: 9,85m2 - Cozinha com despensa: 16,30m2 Localização e acessos: Em pleno centro de Lisboa frente ao Hospital de Santa Marta e Universidade Autónoma de Lisboa, oferece uma centralidade com acesso a diversas vias importantes, facilitando a mobilidade na zona. Alguns dos acesso principais incluem próximidade da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Parque eduardo VII, Metro e acesso a Cascais, A5 e Ponte 25 de Abril e ainda a outras zonas circundantes. Bastante e diversificado comércio, restauração e hotelaria. Ideal para quem procura uma oportunidade de personalizar o espaço e desfrutar de uma localização excelente. Esperamos pela sua visita!

Elegância, espaço e localização premium no coração de Lisboa. Este magnífico apartamento T7, transformado em T4 com closet, oferece uma combinação rara, entre charme clássico e conforto contemporâneo, ideal para famílias que valorizam amplitude, funcionalidade e prestígio. Com 165 m² de área, todas as divisões apresentam excelentes dimensões, proporcionando uma vivência confortável e harmoniosa em cada espaço. Inserido num 1. º andar sem elevador, o imóvel distingue-se pela sua excelente disposição solar e pela luminosidade natural que percorre toda a casa ao longo do dia. As janelas em PVC com vidro duplo garantem maior conforto térmico e acústico, enquanto os traços originais da época, nomeadamente os tectos, conferem personalidade e autenticidade ao apartamento. A localização é simplesmente excepcional, situada numa das principais artérias de Lisboa, a apenas 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, beneficiando de proximidade a comércio, serviços, transportes e algumas das zonas mais prestigiadas da cidade. Com 2 casas de banho e varandas, este apartamento reúne todos os elementos para quem procura um lar distinto, funcional e com charme, numa zona central e altamente valorizada. Uma oportunidade única para viver com distinção no centro de Lisboa. Marque já a sua visita. Casas são Paixões!

Apartamento T1 com 56 m² de área bruta privativa, estacionamento e arrecadação, inserido no condomínio Amoreiras Residence, junto ao Jardim das Amoreiras e a poucos minutos da Avenida da Liberdade, na freguesia de Santo António, em Lisboa. O apartamento tem uma sala em open space integrada na cozinha, totalmente equipada, com cerca de 24 m², uma suite e uma casa de banho social adicional. A unidade destaca-se pela sua orientação para o jardim do condomínio, usufruindo de vista para o espaço verde. Com design contemporâneo e construído de raiz, o condomínio Amoreiras Residence é composto por 59 apartamentos, que se distinguem pela qualidade dos materiais e acabamentos, luminosidade, conforto e funcionalidade. Possui áreas exteriores e zonas verdes. O Amoreiras Residence fica numa das melhores zonas para viver em Lisboa. Localizado no coração de Lisboa, a 5 minutos walking distance das mais conhecidas lojas na Rua Castilho e Avenida da Liberdade, bem como do Amoreiras Shopping Center, do Lycée Français Charles Lepierre e da estação de metro do Rato. Com imensos restaurantes e serviços nas proximidades, o imóvel fica a cerca de 10 minutos walking distance do Parque Eduardo VII e do ginásio Club 7, bem como do El Corte Inglés, da Praça Marquês de Pombal e da estação de metro Marquês de Pombal. Acessos fáceis aos principais eixos da cidade de Lisboa: Avenida Calouste Gulbenkian, 2. ª Circular, CRIL, A5, A2 e Ponte 25 de Abril. A 15 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: A ref: 98618.

Localizado junto à Avenida da Liberdade, este elegante apartamento T2 encontra-se inserido num edifício de charme, numa envolvente residencial tranquila e próxima de tudo o que a cidade tem para oferecer. Situado no primeiro andar de um edifício sem elevador, o apartamento foi totalmente remodelado em 2023, num projeto marcado pelo bom gosto e pela utilização de materiais de elevada qualidade, tendo sido preservado o charme e a identidade original do imóvel. Com um total de oito janelas, a casa beneficia de uma excelente exposição à luz natural, proporcionando uma atmosfera particularmente luminosa e acolhedora. A entrada faz-se através de um corredor que organiza de forma muito funcional as diferentes áreas da casa. Do lado esquerdo encontram-se duas casas de banho completas e a lavandaria, enquanto do lado direito estão os dois quartos espaçosos, ambos com uma dimensão muito confortável. Ao fundo encontra-se a zona social, banhada por abundante luz natural, onde a sala de estar e jantar se integra harmoniosamente com a cozinha em open space, totalmente equipada. Um espaço amplo e convidativo, pensado para o conforto do dia a dia e para momentos de convívio. A combinação entre a localização central premium, o carácter do edifício, a luminosidade excecional e a qualidade da remodelação torna este apartamento uma excelente opção para quem procura uma casa com personalidade no coração de Lisboa. O apartamento poderá ser vendido mobilado, oferecendo uma solução prática e pronta a habitar, seja para residência própria ou investimento. Categoria Energética: C ref: W-04B45I.

Localizado a poucos passos da Avenida da Liberdade, este apartamento encontra-se inserido num imponente edifício de arquitetura tradicional, marcado por uma majestosa entrada de traça antiga que reflete a história e a elegância da cidade de Lisboa. A necessitar de remodelação total, o imóvel apresenta um elevado potencial de transformação, permitindo criar uma residência distinta e adaptada a um estilo de vida contemporâneo, preservando simultaneamente o carácter original do espaço. O interior distingue-se pelas áreas generosas e pelos elementos de estética clássica, entre os quais se destacam os tetos com cerca de quatro metros de pé-direito, as grandes janelas, as portas em madeira e o pavimento original em tábua corrida. A exposição solar privilegiada e as três frentes proporcionam uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. O apartamento beneficia ainda de um agradável terraço nas traseiras e de uma ampla arrecadação com 38 m². Existe possibilidade de estacionamento por avença mensal nas imediações. A localização Situada no coração de Lisboa, a freguesia de Santo António é uma das zonas mais prestigiadas e internacionalmente reconhecidas da cidade, combinando história, arquitetura e um estilo de vida cosmopolita. A área caracteriza-se pelos seus edifícios e fachadas emblemáticos, alguns distinguidos com o prestigiado Prémio Valmor, e por uma oferta diversificada de comércio, cultura, serviços e gastronomia. Dos tradicionais quiosques e esplanadas da Avenida da Liberdade aos restaurantes de referência e com estrelas Michelin, tudo se encontra a poucos passos. A proximidade do Parque Eduardo VII e de outros espaços verdes confere à envolvente um ambiente elegante e tranquilo. O Marquês de Pombal assegura excelentes acessos às principais zonas da cidade e às vias de saída de Lisboa. Uma oportunidade rara para criar uma residência única, com áreas amplas, elementos arquitetónicos de época e uma localização privilegiada no centro de Lisboa. Categoria Energética: C ref: APA7702.

Apartamento T1 com 58m2, totalmente renovado em 2024 com muito bom gosto e elevada qualidade. Este apartamento está inserido num charmoso edifício pombalino recentemente remodelado, estando em muito bom estado de conservação e localizado a escassos 150m da famosa Praça da Alegria e a 200m da emblemática Avenida da Liberdade. Ao entrar neste apartamento dará com uma luminosa sala de estar e de jantar em open space com a cozinha, que se encontra totalmente equipada com electrodomésticos Zanussi de elevada qualidade. A cozinha oferece uma vasta área de arrumação, tendo para além dos armários, um espaço de despensa. A casa de banho social completa esta zona do imóvel. A ligação entre a zona social e a zona privativa é feita através de um longo corredor que nos leva a uma ampla suite com roupeiros e prateleiras embutidas resultando num excelente aproveitamento do espaço. O wc da suite está dividido em 3 diferentes zonas, sendo de destacar a cabine de duche com nicho para arrumação e paredes revestidas com charmoso azulejo verde esmeralda. Nada neste imóvel foi esquecido, sendo de destacar o pavimento em soalho vinílico, janelas de vidros duplos o que confere maior conforto térmico e acústico, iluminação embutida, estores eléctricos, torneiras bruma, sanitas sanitana, etc. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel numa localização muito valorizada de Lisboa, próximo do metro e do comboio, e com toda a vasta oferta de restaurantes, comércio e serviços que a Avenida da Liberdade possibilita. Este é um imóvel que pode ser utilizado como residência própria ou para rentabilizar no mercado de arrendamento. Categoria Energética: E ref: W-02Z6WP.

Apartamento totalmente remodelado num edifício de traça antiga também recuperado ao nível das fachadas exteriores e da cobertura, com elevador. A entrada faz-se por uma porta original em madeira, preservando o carácter do prédio, e conduz a um interior contemporâneo, luminoso e funcional, com duas frentes (nascente e poente) que garantem luz natural ao longo de todo o dia. A sala é uma divisão independente, orientada para os fundos do edifício, com acesso direto à varanda das traseiras, um espaço exterior privado com vista sobre o quintal e os prédios vizinhos. A cozinha, totalmente equipada - armários até ao teto, bancada em pedra, iluminação embutida sob os módulos superiores e forno e placa de indução encastrados -, desenvolve-se em open space com a zona de jantar, junto às janelas de moldura original em pedra à vista. Também a partir da cozinha há acesso direto à varanda das traseiras. A zona de quartos é composta por um quarto principal, com uma ampla janela em arco que serve de porta de acesso a um varandim de gradeamento em ferro forjado sobre a Rua Bernardim Ribeiro, e por um segundo quarto em suíte, com casa de banho privativa. Contígua ao quarto principal, uma divisão extra funciona atualmente como escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa. Ambos os quartos dispõem de ar condicionado. As duas casas de banho apresentam um acabamento cuidado, com revestimento cerâmico, duche em vidro tipo italiano e espelho redondo com iluminação. Toda a casa dispõe de ar condicionado, reforçando o conforto térmico ao longo do ano. Localizado em Picoas, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, o imóvel situa-se na confluência entre as Avenidas Novas, a Avenida da Liberdade e o bairro da Estefânia. É uma área residencial consolidada, marcada pelo charme dos edifícios tradicionais lisboetas e, ao mesmo tempo, por uma vida de bairro completa, com comércio de rua, serviços, escritórios e uma oferta crescente de restaurantes e cafés. A proximidade ao centro financeiro e empresarial da cidade, aliada à excelente rede de transportes públicos, faz de Picoas uma localização particularmente procurada por quem valoriza viver perto de tudo, num ambiente sóbrio, central e bem estabelecido de Lisboa. Características: - Tipologia T2+1 (quarto principal e quarto em suíte, mais um escritório contíguo ao quarto principal) - Apartamento totalmente remodelado - Duas casas de banho completas, uma em suíte - Duas frentes (nascente e poente) - Sala e cozinha independentes, ambas com acesso à varanda das traseiras - Cozinha em open space com a zona de jantar - Varandim no quarto principal, com acesso por ampla janela em arco e vista sobre a Rua Bernardim Ribeiro - Ar condicionado em toda a casa - Cozinha equipada (forno e placa de indução encastrados) - Elementos originais preservados (molduras de pedra nas janelas, porta de entrada) - Prédio de traça antiga remodelado, com fachadas exteriores e telhado renovados - Elevador - Localização: Picoas, Lisboa.

T3 TRANSFORMADO PARA T2 RENOVADO COM 135 M² E DUAS SUITES JUNTO À AVENIDA DA LIBERDADE Apartamento T2 +1 | 135 m² | 2 suites | 3 casas de banho | Varanda | Santo António, Lisboa Descubra este elegante apartamento T2, recentemente renovado, situado na Rua Alexandre Herculano, numa localização privilegiada junto à Avenida da Liberdade. Com 135 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, pelo pé-direito elevado, pela excelente luminosidade e por uma distribuição funcional que proporciona conforto, privacidade e uma agradável experiência de habitação. A espaçosa sala de estar beneficia de grandes janelas e abundante luz natural, oferecendo dimensão suficiente para criar zonas distintas de estar e de jantar. A área privada é composta por duas suites amplas, ideais para garantir conforto e privacidade. Uma das suites possui varanda privativa, acrescentando um agradável espaço exterior no centro de Lisboa. O apartamento dispõe de três casas de banho, incluindo uma casa de banho social, e apresenta uma renovação contemporânea que preserva a elegância e a personalidade características dos imóveis tradicionais lisboetas. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Tipologia T2; 135 m² de área bruta privativa; Aproximadamente 128,5 m² de área útil de pavimento; 2,16 m² de área bruta dependente; Duas suites espaçosas; Uma suite com varanda privativa; Três casas de banho; Casa de banho social; Sala ampla e luminosa; Grandes janelas; Pé-direito médio aproximado de 3,45 metros; Apartamento recentemente renovado; Pavimento em madeira nas áreas sociais e nos quartos; Revestimento cerâmico nas zonas húmidas; Janelas em PVC com vidros duplos; Sistema de climatização multisplit para aquecimento e arrefecimento; Primeiro andar; Fração destinada a habitação; Certificado energético C. CONFORTO, ELEGÂNCIA E LUZ NATURAL Os tetos altos e as áreas amplas proporcionam uma sensação de espaço pouco comum. A entrada de luz natural através das grandes janelas torna os ambientes agradáveis, luminosos e acolhedores durante grande parte do dia. A organização interior permite uma separação equilibrada entre a zona social e a zona privada, tornando o apartamento adequado para residência própria, segunda habitação ou investimento imobiliário numa das zonas mais consolidadas da capital. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Rua Alexandre Herculano Santo António Lisboa A Rua Alexandre Herculano encontra-se numa zona central e prestigiada, beneficiando da proximidade à Avenida da Liberdade, ao Marquês de Pombal, ao Rato e ao Príncipe Real. Nas proximidades encontrará: Avenida da Liberdade; Marquês de Pombal; Rato e Príncipe Real; Restaurantes e cafés de referência; Hotéis de prestígio; Comércio tradicional e lojas de luxo; Supermercados, farmácias e serviços; Escolas e estabelecimentos de ensino; Jardins e espaços verdes; Transportes públicos; Acessos rápidos às principais zonas de Lisboa. Esta localização permite desfrutar do melhor da vida urbana, combinando centralidade, prestígio, comércio, restauração, cultura e facilidade de deslocação. UMA OPORTUNIDADE DIFERENCIADORA EM LISBOA As áreas generosas, as duas suites, as três casas de banho, a varanda, os tetos altos e a localização junto à Avenida da Liberdade fazem deste apartamento uma opção especialmente atrativa para compradores que valorizam conforto, exclusividade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para viver no centro de Lisboa ou investir numa zona com procura nacional e internacional. Preço de venda: 950.000 Entre em contacto para receber mais informações, consultar a planta ou agendar uma visita. Venha conhecer pessoalmente este apartamento e descobrir todo o seu potencial.