Venda de casas - Lorvão

Moradia em Penacova. Com uma vista panorâmica sobre o Rio Mondego, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento. A venda compreende a fracção B da matriz (Parte do Rés do Chão e Cave) e uma garagem, bem como um jardim integrante, que faz a ligação entre a fração da moradia principal e a garagem, de acordo com o representado na imagem principal! Características: Área Total do Lote Integrante: 218 m²; Área Implantação: 155 m²; Área Bruta Privativa: 95 m²; Área Bruta Dependente: 65 m²; Excelente oportunidade, tanto para investidores e empreendedores que procuram uma propriedade com potencial de valorização, como para habitação própria permanente. "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do art. 18. º do Decreto-lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro”; A moradia tem condições de habitabilidade. Agende já a sua visita!.

Apresentamos esta moradia térrea, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, com uma distribuição harmoniosa dos espaços interiores e exteriores, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Características principais: - 2 quartos, com áreas generosas e boa organização dos espaços; - 1 quarto/escritório, ideal para teletrabalho, estudo ou para adaptar às necessidades da família; - Sala comum ampla, com 32,55 m², que integra as zonas de estar e de refeições, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional; - Cozinha, com 13,55 m², com espaço para preparação de refeições e arrumação; - Casa de banho completa, com 6,80 m²; - Casa de banho de serviço, com 3,35 m²; - Despensa, com 6,20 m², oferecendo uma excelente capacidade de arrumação e zona de tratamento de roupa; - Hall de entrada e zona de circulação, que asseguram uma ligação prática entre as diferentes divisões. A moradia está equipada com: - três sistemas de ar condicionado do tipo split; - caldeira a gás para sistema de aquecimento central e águas sanitárias; - cozinha equipada. Um dos grandes atrativos desta moradia são os seus amplos espaços exteriores. A planta contempla um alpendre com 27,50 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com familiares e amigos, bem como um segundo alpendre com 4,15 m², que complementa a funcionalidade da habitação. A disposição da moradia privilegia a separação entre a zona privada, composta pelos quartos, e a zona social, onde a sala comum assume um papel central. O escritório acrescenta versatilidade, adaptando-se facilmente às exigências da vida moderna. Uma moradia pensada para viver com conforto, combinando espaços interiores bem distribuídos, áreas de apoio generosas e zonas exteriores que convidam ao descanso e ao convívio. A moradia localiza-se em Crasto, uma pequena aldeia, junto Vila Nova de Poiares. Principais distâncias: - 4Km de Vila Nova de Poiares - 30Km de Coimbra -149 Km do Porto Vamos visitar! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM UM CONSULTOR - KW? Nós ajudamos os compradores encontrar a sua casa de sonho e a concretizar os seus projetos! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos profissionais com experiência em trabalhar com pessoas que têm o objetivo de comprar casa, para habitação própria ou investimento, e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá concretizar esse objetivo. QUANDO ESCOLHE UM CONSULTOR KW OBTÉM: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio pode conter erros, pelo que deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário.

Moradia para Remodelar com Terreno em Contenças - Um Projeto com Potencial entre a Natureza, a História e o Turismo Apresentamos esta moradia de dois artigos, distribuída por rés do chão e primeiro andar, situada em Contenças, na freguesia de Sazes do Lorvão, concelho de Penacova, distrito de Coimbra. A necessitar de remodelação, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura criar uma habitação própria ao seu gosto ou desenvolver um projeto de investimento, nomeadamente na área do turismo rural ou alojamento turístico, sujeito às condições legais aplicáveis. Um imóvel com espaço para idealizar, valorizar e transformar. A sua configuração, o terreno envolvente e a possibilidade de reabilitação permitem explorar diferentes soluções, adaptadas às necessidades e objetivos de cada comprador. Uma localização que convida a descobrir. Contenças é uma pequena aldeia de ambiente tranquilo, inserida numa região rica em património histórico, paisagens naturais e oportunidades para a prática de atividades ao ar livre. Entre Penacova e o Luso, nas proximidades da Serra do Bussaco e da emblemática Mata Nacional do Bussaco, esta localização oferece um enquadramento privilegiado para quem valoriza a natureza, as caminhadas, o desporto e o turismo de descoberta. A cerca de 3 km do IP3, com acesso pela zona da Espinheira, beneficia ainda de uma ligação rodoviária conveniente às localidades envolventes. Uma oportunidade para quem procura mais do que uma casa: procura um projeto com visão e potencial. Seja para criar o seu refúgio de tranquilidade, recuperar uma propriedade com carácter ou explorar uma oportunidade de investimento numa região com atrativos naturais, históricos e turísticos, esta moradia merece a sua atenção. Venha descobrir o potencial desta propriedade e imaginar o que poderá construir aqui! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto..

Moradia para reabilitação total com vistas deslumbrantes sobre o rio. Situada em zona tranquila de Lorvão, Penacova. Distribui-se por dois pisos com seis divisões na casa principal, além de duas divisões amplas no exterior, telheiro coberto e vários anexos. O grande destaque vai para as vistas magníficas sobre o rio, graças à sua localização em encosta. O acesso automóvel é condicionado, ficando o mesmo a alguns metros da moradia. Uma oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com caráter, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Um imóvel com história, vistas e muito potencial para ganhar uma nova vida.

MORADIA COM 4 PISOS E VISTAS PANORÂMICAS PARA O RIO MONDEGO - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO** Apresentamos esta moradia composta por **4 pisos**, localizada numa zona tranquila, com **vistas panorâmicas privilegiadas sobre o Rio Mondego**. O imóvel necessita de obras de reabilitação, mas apresenta um **elevado potencial**, tanto para **habitação própria** como para investimento, permitindo a criação de até **3 habitações independentes**, de acordo com o projeto e enquadramento aplicável. Uma excelente oportunidade para quem procura **reabilitar, valorizar e rentabilizar** um imóvel, podendo posteriormente obter retorno através de **arrendamento de uma ou mais unidades**. Moradia com 4 pisos Vistas panorâmicas para o Rio Mondego Possibilidade de criação de até 3 habitações Ideal para habitação própria ou investimento Potencial de rentabilidade através de arrendamento após reabilitação Necessita de obras Já dispõe de ligação à rede de saneamento Situação da licença em processo de regularização, com previsão de resolução para posterior obtenção da mesma **Localização estratégica: ** • Cerca de **11 km de Coimbra** • Cerca de **8 km de Penacova** **Preço: 89.000 €** Uma oportunidade para transformar um imóvel com características únicas num **projeto habitacional com potencial de valorização e rendimento futuro**. **Ideal para investidores ou para quem procura uma moradia com espaço, vistas e potencial para criar o seu próprio projeto. ** Nota: Imóvel escriturado ao abrigo do Simplex! ref: 1015668.

Inserida num ambiente sereno e tradicional em São Mamede, na freguesia de Lorvão, esta moradia beneficia da sua localização entre Penacova e Coimbra, a escassos minutos do Rio Mondego e das suas paisagens naturais. Com uma área total de 250 m², o imóvel é composto por duas moradias já parcialmente unidas. Oferece a flexibilidade de ser recuperada como uma única e ampla moradia familiar ou mantida em duas habitações totalmente independentes, sendo possivel ainda a criação de garagem. Uma excelente oportunidade com enorme potencial de valorização, seja para habitação própria permanente ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Mencione o ID: ao entrar em contacto para mais facil identificação.

Moradia T3 Nova em Penacova, Felgueiras Moradia T3 nova, ainda em construção, situada em Penacova, Felgueiras, distribuída por dois pisos e pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No rés do chão, encontramos uma agradável sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e moderno para o dia a dia e para momentos de convívio. A cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de apoio. No primeiro andar, a zona privada é composta por três quartos, sendo um deles suite, e uma casa de banho de apoio aos restantes dois quartos. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo maior organização e aproveitamento do espaço. A moradia está equipada com ar condicionado, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. No exterior, dispõe de terreno, com espaço para criar uma agradável zona de lazer, jardim ou adaptar às necessidades da sua família. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, moderna e funcional, numa zona tranquila de Felgueiras, com acabamentos e equipamentos pensados para garantir conforto e praticidade no dia a dia.

Casa de campo com anexo independente, vistas panorâmicas e jardins paisagísticos Localização Situada nos arredores de uma aldeia tranquila no centro de Portugal, esta propriedade combina a tranquilidade rural com a conveniência prática. A barragem da Agueira fica a 10-15 minutos a pé, tal como um café local, enquanto São Pedro de Alva - com todos os serviços essenciais - se situa a apenas 3 km de distância. As vilas de Mortágua, Santa Comba Dão, Arganil e Penacova ficam a 20 minutos de carro, Coimbra fica a 40 minutos e o Aeroporto Internacional do Porto fica a menos de duas horas de distância. A Casa Piso térreo O piso térreo dá acesso a uma sala de jantar (3,7 m x 3,6 m) com ar condicionado reversível e acesso aberto à cozinha (3,1 m x 2,6 m), que está totalmente equipada e tem vista para a paisagem rural. Um quarto (3,7 m x 2,9 m) dispõe de ar condicionado reversível e armários embutidos, servindo-o uma casa de banho (2,9 m x 2,6 m) com uma ampla cabina de duche. Uma lavandaria/despensa (3,7 m x 2 m) na parte traseira oferece amplas vistas sobre os jardins e dá acesso, através de degraus, tanto ao jardim como ao anexo. Primeiro andar - acesso por escada em espiral O primeiro andar é inteiramente dedicado a uma ampla sala de estar (6,5 m x 6,4 m) com um fogão a pellets e ar condicionado reversível. As portas de pátio abrem-se para um terraço envolvente de 30 m² com vistas panorâmicas sobre a paisagem rural circundante; uma escada exterior separada liga o terraço de volta ao jardim. O Anexo O anexo independente oferece versatilidade de utilização como espaço para hóspedes, unidade de arrendamento ou alojamento para familiares. No rés-do-chão, uma sala de estar (5,9 m x 5,5 m) com salamandra a pellets e ar condicionado reversível abre-se, através de portas de pátio, para um terraço privado na frente com 18 m². A cozinha/sala de jantar (4,1 m x 3 m) está totalmente equipada e possui uma porta própria para o jardim, e uma casa de banho (2,7 m x 1,5 m) está equipada com banheira e duche. Um quarto no mezanino (5,8 m x 2,8 m) é acedido por uma escada interna a partir da sala de estar e possui pé-direito total em toda a sua extensão. Jardins e Espaço Exterior Os jardins estendem-se por mais de 1 300 m² e são maduros, cercados e totalmente privados - ideais para quem tem animais de estimação ou crianças. A secção inferior é em socalcos e os jardins estão plantados com árvores de fruto e oliveiras, incluindo limoeiros, laranjeiras, tangerineiras e nêsperas. Um terraço em pedra (4,9 m x 4,4 m) proporciona um local natural para refeições ao ar livre, com uma arrecadação adjacente. Existe também uma oficina/arrecadação separada (5,3 m x 3 m). Na parte da frente da propriedade, a vegetação requer menos manutenção, com uma entrada de automóveis que oferece estacionamento fora da estrada. Resumo A combinação da casa principal com o anexo independente torna esta propriedade verdadeiramente flexível - adequada como residência permanente com potencial para hóspedes ou arrendamento, ou como base para uma vida multigeracional. As vistas são uma característica constante em todas as divisões principais e espaços exteriores, e a proximidade a pé do lago é uma verdadeira mais-valia para o dia-a-dia. ref: 1019839.

Casa de campo com anexo independente e vistas desafogadas | Penacova Uma raridade na pitoresca Penacova Situada numa posição elevada acima do vale do Mondego, em Portugal, esta propriedade tradicional em pedra combina a tranquilidade do campo com a comodidade da cidade. As vistas deslumbrantes sobre a paisagem rural circundante emolduram o ritmo diário, enquanto as lojas, restaurantes e serviços essenciais de Penacova estão a uma curta distância a pé. Localização A uma curta distância a pé do centro de Penacova A 25 minutos da histórica cidade de Coimbra A 1 hora e 25 minutos do Aeroporto Internacional do Porto Internet por fibra ótica de alta velocidade já instalada A propriedade A casa principal e o anexo independente oferecem acomodações flexíveis em vários níveis - ideais para a vida em família, para receber hóspedes ou para gerar rendimento com aluguer. A casa principal foi parcialmente renovada, com um novo telhado, novos pavimentos e uma nova mezzanine, proporcionando uma base sólida para a renovação do comprador. Casa Principal - Rés-do-Chão Garrafeira em pedra (5,7 m × 4,2 m) - com características originais, ideal para a conversão Área exterior coberta (3,9 m × 4,0 m) Casa de banho (2,2 m × 1,6 m) Entrada com portão que dá acesso a um pátio privado Casa Principal - Primeiro Andar (acesso por escadaria exterior em pedra) Espaço aberto em forma de L com mais de 11 m de comprimento, com vista panorâmica para o campo através das janelas Casa de banho (3,8 m × 1,6 m) Novo mezanino, ideal para uma suite master Anexo (terraço superior) Arrecadação no rés-do-chão (4,2 m × 4,2 m) com pé-direito alto Depósito externo adicional Sala de estar no primeiro andar (4,6 m × 4,5 m), com acesso por escada exterior e vista para duas fachadas Terreno e Jardins Próximo de Terreno em socalcos de 800 m², plantado com uma variedade de árvores de fruto e plantas floridas, com várias zonas de estar ao ar livre. Um caminho de acesso traseiro serve a parte superior do terreno, que oferece potencial para um paisagismo adicional. Resumo Uma excelente oportunidade de restauração num ambiente rural bem ligado, com vistas deslumbrantes, acomodações flexíveis em duas estruturas e um jardim em socalcos produtivo - tudo a uma curta distância a pé de Penacova. ref: 1003014.

Esta propriedade excecional em Penacova é um refúgio de conforto e versatilidade, ideal para quem procura um espaço único para viver, investir ou explorar novas oportunidades. Com um terreno amplo de 1.120 m² e uma área bruta de 483 m², oferece a combinação perfeita entre privacidade, funcionalidade e potencial de valorização. A moradia principal, distribuída por dois pisos, destaca-se pela sua generosidade de áreas e detalhes pensados para o bem-estar. No rés do chão, uma sala ampla de 30 m² com lareira e varanda convida ao convívio, enquanto a cozinha equipada com mobiliário em madeira maciça e granito rosa garante praticidade e elegância. Os três quartos com roupeiros embutidos e varanda, uma suíte e uma casa de banho completa completam este piso. No andar superior, uma sala de jogos com bar e lareira, mais três quartos e outra casa de banho oferecem espaço para momentos de lazer em família ou com amigos. Os espaços exteriores são um convite ao desfrutar da natureza, com uma piscina privada, churrasqueira com forno a lenha, marquise de 30 m² e um terraço de 120 m², todos com excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente) e vistas deslumbrantes para campo, montanha e jardim. A propriedade inclui ainda uma segunda edificação de grandes dimensões, distribuída por três pisos, ideal para habitação independente, turismo rural, alojamento local ou espaço para eventos. A localização estratégica, a apenas 5 minutos de Penacova, 15 minutos da Barragem da Aguieira e da Praia Fluvial do Reconquinho, e a 30 minutos de Coimbra, aliada ao rápido acesso ao IP3, A1 e IC2, torna esta propriedade uma oportunidade única. Com garagem para 4 viaturas, estacionamento coberto e amplas zonas exteriores, está pronta para acolher projetos ambiciosos. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia. Categoria Energética: C ref: C3673 (2).

Moradia em Ribela, junto aos Moinhos de Gavinhos - Penacova Há casas que se compram pelos metros quadrados. E há casas que se escolhem pelo que nos fazem sentir. Esta moradia em Ribela, Penacova, situada junto aos encantadores Moinhos de Gavinhos, é uma oportunidade para quem procura tranquilidade, natureza, autenticidade e uma paisagem que fica gravada na memória. Imagine acordar de manhã, abrir a porta para o terraço ou sair à varanda, respirar o ar puro da serra e deixar o olhar perder-se nas vistas amplas sobre a natureza. Ao fundo, em dias claros, é possível contemplar a imponência da Serra da Lousã, criando um cenário que não se explica - sente-se. Aqui, cada manhã pode começar de forma diferente.Um café no terraço.O silêncio da serra.A luz a nascer sobre os montes.E aquela sensação rara de estar perto de tudo, mas longe da pressa. A moradia está inserida num lote de 452 m², com área de implantação de 106 m² e área total de construção de 145 m², oferecendo uma excelente base para criar uma casa de família, uma segunda habitação de refúgio ou um projeto com potencial de valorização. A localização é um dos seus grandes encantos. Está situada em Ribela, muito próxima dos Moinhos de Gavinhos, um dos locais mais emblemáticos da zona, onde a paisagem, a serra e a identidade rural de Penacova se encontram de forma única. Outro ponto forte é a proximidade ao centro de Penacova, que fica a cerca de 4 km, aproximadamente 5 minutos de carro e cerca de 15 minutos a pé, permitindo viver num ambiente calmo e natural sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos. Para quem precisa de ligação à cidade, Coimbra fica a cerca de 25 a 30 minutos de carro, tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, mantendo uma distância prática dos principais centros urbanos. Esta é uma casa para quem procura mais do que paredes.É para quem procura um lugar onde possa respirar, criar memórias, receber família, investir ou simplesmente viver com mais calma. Porque há paisagens que não têm preço. E acordar todos os dias com a serra diante dos olhos… é uma delas. Destaques do imóvel: Localização: Ribela, Penacova Proximidade: Moinhos de GavinhosLote: 452 m²Área de implantação: 106 m²Área total de construção: 145 m²Vistas: serra, natureza e Serra da LousãPenacova: cerca de 4 km | 5 minutos de carro | 15 minutos a péCoimbra: cerca de 25 a 30 minutos de carro Uma moradia com alma, paisagem e potencial, perfeita para quem deseja viver ou investir num dos cenários mais autênticos do concelho de Penacova.