Продажа домов - Buarcos e São Julião

Moradia localizada na zona mais tradicional de Buarcos, com duas frentes de estrada, logradouro, jardim e terraço com vistas sobre a cidade e o mar. Quatro entradas independentes com área total de terreno de 628.34m2 e área total de implantação de 325.55m2. Área Bruta total de 460m2. Junto a restaurantes, zonas de lazer, praia, mercado e hipermercados. Categoria Energética: Isento ref: ff0441.

- Vende-se moradia T5 com zona exterior, terraço ao nível do 1º andar, sótão, 2 garagens fechadas, estacionamento coberto e poço, na Freguesia no Bom Sucesso, Figueira da Foz. - Situada em zona central da povoação, é uma casa com identidade e carisma, tectos altos nos dois pisos e área exterior de apoio. - A casa foi ampliada no final da década de 80, tem lajes entre pisos. No rés-do-chão, encontra-se o hall de entrada, uma sala ampla com lareira, WC de serviço, cozinha (com acesso ao logradouro) com despensa, arrecadação, segundo hall com saída directa para o logradouro e uma suíte com WC com janela. - No primeiro andar, a zona mais reservada da casa tem quatro quartos (um com varanda), casa de banho completa com janela e um terraço ao nível do piso, com acesso directo a partir de um dos quartos. - O sótão é amplo e oferece uma área adicional muito útil para arrumos e apoio à casa. - No exterior, o logradouro acrescenta utilidade real ao dia-a-dia, com poço, duas garagens fechadas e estacionamento coberto, uma combinação cada vez menos comum. - É uma casa com boas áreas, traço tradicional e espaço para uma família que valorize casas com identidade. - Precisa de actualização, tem no entanto uma base sólida que a torna um excelente investimento. * Imoexpansão, a sua imobiliária na figueira da foz. Temos para si a sua próxima casa. A Imoexpansão dispõe de uma carteira de imóveis diversificada, de modo a responder às suas necessidades. Se procura apartamento, moradia, terreno, garagem, loja, consulte-nos. Para comprar, vender ou arrendar/alugar, a Imoexpansão está desde 1992, de portas abertas para o servir.

Um verdadeiro conto de fadas no coração da Figueira da Foz. Esta extraordinária propriedade histórica convida-nos a viajar no tempo, até uma época em que as casas eram concebidas com alma, identidade, carácter e um charme absolutamente intemporal. Cada detalhe revela história, simbolismo e requinte. Ao subir os degraus do alpendre, somos recebidos por magníficos mosaicos históricos que conduzem a um imponente hall de entrada - o verdadeiro coração deste palacete singular. A partir daqui, distribuem-se harmoniosamente as salas de estar e jantar, a cozinha e o escritório, criando ambientes distintos, elegantes e acolhedores. A majestosa escadaria conduz ao primeiro piso, onde um elegante hall de distribuição dá acesso a cinco amplas suites, todas privilegiadas com excelente luz natural, conforto e detalhes arquitetónicos de rara beleza. Além da residência principal, a propriedade dispõe ainda de um encantador chalet com sala de estar e ligação a uma biblioteca histórica - um espaço único, inspirador e cheio de personalidade. No exterior, inserida num terreno com 1.120 m², a propriedade oferece uma envolvente verde e privada, com jardim, piscina, zona de churrasqueira e uma fonte ancestral que reforça o ambiente exclusivo e absolutamente intemporal deste refúgio de exceção. Uma propriedade rara. Única. Irrepetível. Para quem procura exclusividade, história e distinção no coração da cidade.

T2+2 Duplex com Garagem Dupla Localizado em urbanização residencial Fabuloso apartamento com áreas a fazer lembrar uma moradia Divido em dois pisos Em baixo temos 2 quartos ambos com roupeiros embutidos, um deles tem wc privativo. Tem ainda uma cozinha em openspace e um wc Subindo as escadas tem um espaço amplo que pode ser sala, um wc completo, e dois quartos um deles com roupeiro e o outro com wc privativo e closet. Ambos tem acesso a um terraço privativo Aquecimento através de piso radiante, com bomba de calor 2 Painéis fotovoltáicos Na cave tem uma garagem dupla fechada com portão automatizado e um arrumo. Marque a sua visita connosco. A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc. ). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Moradia no centro da cidade com garagem EXCLUSIVO IMOJARDIM Situada numa rua juntinho à Rua 10 de Agosto Divididas em 3 pisos, com condições de habitabilidade embora necessite de algumas melhorias interiores Ao nível do Rc temos uma garagem bastante comprida com espaços para 3 carros, com acesso a um logradouro onde tem um arrumo. Tem ainda um páteo onde tem uma escada com acesso ao 1º andar. Subindo as escadas temos a sala, que tem lareira e acesso a uma varanda. Temos também a cozinha, uma despensa e um wc No piso 2 temos dois quartos grandes e um wc completo entre os quartos Marque a sua visita connosco. Tratamos do seu processo de aquisição de casa, com o profissionalismo e dedicação que nos acompanha desde 1993. A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc. ). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Moradia térrea T3 espaçosa com terreno plano e agrícola, numa excelente localização, a apenas 15 minutos da Figueira da Foz, Coimbra. Esta propriedade foi renovada ao longo dos últimos anos e encontra-se implantada num terreno murado com aproximadamente 3.917 m², dispondo de dois poços com água. A propriedade mantém também o seu charme rústico. O antigo celeiro e os espaços destinados a animais foram entretanto transformados em oficina e áreas de arrumação. Moradia: A entrada da moradia é feita através da porta situada na entrada da propriedade, do lado esquerdo. Esta dá acesso a uma ampla sala de estar em formato de L, onde se encontram as escadas para o sótão. O sótão é um espaço enorme, com potencial para ser facilmente transformado em mais dois quartos ou outras divisões, conforme as necessidades dos novos proprietários. A sala dispõe de uma lareira em pedra com recuperador de calor a lenha, ideal para os meses mais frios de inverno, e de portas que dão acesso a um terraço traseiro. A partir da sala, passa-se para uma antecâmara central, que dá acesso a dois quartos duplos, ambos equipados com ar condicionado e com pavimento em parquet de qualidade. Ao lado dos quartos encontra-se uma casa de banho revestida a azulejo, equipada com sanita, bidé, lavatório e banheira com chuveiro. A última porta da antecâmara dá acesso à primeira cozinha, equipada com móveis inferiores em madeira feitos à medida e armários superiores envidraçados. A partir desta cozinha entra-se, na prática, na segunda metade da moradia, composta por uma enorme cozinha/sala de jantar, casa de banho e uma sala de estar/quarto. A cozinha/sala de jantar está equipada com móveis inferiores e superiores modernos de cor branca, ar condicionado, frigorífico/congelador, placa elétrica e forno, lava-loiça com torneira misturadora, máquina de lavar roupa, micro-ondas, entre muitos outros equipamentos. A casa de banho desta zona dispõe de duche, sanita e lavatório em vidro temperado. A sala/quarto possui televisão própria, salamandra a lenha e uma porta com acesso à zona do terraço traseiro. Exterior: O terreno, plano e agrícola, possui oliveiras e árvores de fruto, proporcionando bastante espaço para criar uma horta, jardim ou instalar uma piscina. Toda a propriedade está murada e dispõe de acesso adequado à entrada de máquinas agrícolas, permitindo uma fácil manutenção do terreno. Existem dois poços, ambos com água, atualmente utilizados para a rega do terreno e das zonas ajardinadas. Na parte da frente da propriedade existem portões metálicos duplos que dão acesso à entrada da propriedade, conduzindo até às portas do pátio traseiro. A configuração da moradia torna-a particularmente adequada para uma família numerosa, uma família multigeracional ou para compradores que pretendam ter espaço suficiente para receber familiares e amigos com todo o conforto. A propriedade poderá também apresentar um interessante potencial para quem esteja a considerar a criação de um alojamento local, turismo rural ou outro projeto ligado à hospitalidade, sempre sujeito às licenças, autorizações e aprovações de planeamento necessárias. O mobiliário, eletrodomésticos e equipamentos de jardinagem, incluindo o corta-relva sentado, estão também disponíveis para aquisição. Localização: Quiaios - 5 minutos de carro Tocha - 15 minutos Figueira da Foz - 15 minutos Mira - 20 minutos Coimbra - 40 minutos Porto - 80 minutos Lisboa - 120 minutos Características: 2 poços com água Instalação elétrica recentemente renovada Internet por fibra ótica Canalização nova Janelas e portas em PVC com vidros triplos Painéis solares Ar condicionado Categoria Energética: E ref:ko2757.

Moradia T4 com Garagem, Terraço Privativo e Cozinha de Campo - Tavarede Localizada em Tavarede, Figueira da Foz, esta moradia T4 destaca-se pelas suas boas áreas, distribuição funcional e agradável espaço exterior. Com 156 m² de área útil, está distribuída por três pisos e dispõe de 4 quartos, 3 casas de banho completas, garagem fechada, lavandaria e sala de estar e jantar com lareira. A cozinha possui despensa e acesso direto ao terraço, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Espaço exterior: - Um dos grandes destaques é o terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e convívio em família. - Dispõe ainda de uma cozinha de campo com forno a lenha, lava-loiça e bancada de apoio, perfeita para receber familiares e amigos. Conforto: A moradia beneficia de revestimento exterior em capoto (ETICS) e caixilharia em PVC com vidro duplo, contribuindo para maior conforto térmico e acústico. Localização: Tudo perto de si: - 9 minutos a pé do supermercado E.Leclerc - 10 minutos a pé do McDonald's - 12 minutos a pé da Escola Básica - 9 minutos de carro da praia Marque a sua visita e venha conhecer! Casa Dinâmica - Mediação Imobiliária Lda A Casa Dinâmica - Mediação Imobiliária Lda, situada na Figueira da Foz, coloca ao dispor dos seus clientes experiência, dinamismo e acompanhamento personalizado em todo o processo de compra e venda de imóveis. Acompanhamos cada cliente desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, incluindo o processo de crédito habitação e todo o processo bancário associado à aquisição do imóvel, com profissionalismo, transparência e dedicação. Viver na Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado, onde mar, rio e serra se encontram, oferecendo uma excelente qualidade de vida e inúmeras opções de lazer. A cidade encontra-se a cerca de 39 km de Coimbra, 125 km do Porto e 190 km de Lisboa, beneficiando de boas acessibilidades. As suas praias permitem a prática de diversos desportos náuticos, como surf, vela, windsurf, kitesurf, jet ski e bodyboard. A cidade dispõe ainda de ciclovias, calçadão e espaços preparados para a prática de atividades ao ar livre. A Serra da Boa Viagem é outro dos grandes atrativos da região, proporcionando excelentes condições para caminhadas, BTT, downhill e outras atividades de natureza. Cultura, lazer e qualidade de vida Ao longo de todo o ano, a Figueira da Foz recebe diversos eventos culturais e desportivos, entre os quais o Carnaval, São João, RFM Somnii, Feira Medieval, provas de rugby, futebol de praia, triatlo, regatas e provas de remo. A cidade oferece também diversos espaços de cultura e lazer, como o Casino, Centro de Artes e Espetáculos, Museu Municipal Dr. Santos Rocha, Forte de Santa Catarina e Palácio Sottomayor, além das tradicionais salinas e do Museu do Sal. Com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e cuidados de saúde, incluindo o Hospital Distrital da Figueira da Foz, o concelho reúne condições para viver, crescer, desfrutar e investir. E, claro, não faltam excelentes restaurantes onde poderá saborear alguns dos pratos mais tradicionais da região, como arroz de marisco, feijoada de búzios e caldeirada à pescador. Figueira da Foz: um lugar para viver, desfrutar e investir. Casa Dinâmica - Transformamos casas em novos começos.

Moradia térrea pronta a habitar, a apenas 100 metros da praia Se procura uma casa junto ao mar, esta pode ser a oportunidade ideal. Esta moradia térrea, pronta a habitar, encontra-se localizada numa zona tranquila, a apenas 100 metros da praia, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade ao mar. Composição: Cozinha com acesso direto ao exterior; Sala de estar e jantar; 2 quartos; 1 casa de banho. A habitação encontra-se em bom estado de conservação, com cozinha e casa de banho já com paredes em tijolo revestidas a azulejo e as outras divisões revestidas em madeira. O exterior da habitação está revestido a tijolo e pintado. Exterior: Anexo com garagem, com excelente potencial para transformar num T1 independente; Espaço exterior com estacionamento privado para veículos; Jardim com área suficiente para instalar uma piscina ou criar uma agradável zona de lazer. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa localização privilegiada junto à praia e num ambiente calmo e sossegado. * Valor negociável*. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! Casa Dinâmica - Mediação Imobiliária Lda A Casa Dinâmica - Mediação Imobiliária Lda, situada na Figueira da Foz, coloca ao dispor dos seus clientes experiência, dinamismo e acompanhamento personalizado em todo o processo de compra e venda de imóveis. Acompanhamos cada cliente desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, incluindo o processo de crédito habitação e todo o processo bancário associado à aquisição do imóvel, com profissionalismo, transparência e dedicação. Viver na Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado, onde mar, rio e serra se encontram, oferecendo uma excelente qualidade de vida e inúmeras opções de lazer. A cidade encontra-se a cerca de 39 km de Coimbra, 125 km do Porto e 190 km de Lisboa, beneficiando de boas acessibilidades. As suas praias permitem a prática de diversos desportos náuticos, como surf, vela, windsurf, kitesurf, jet ski e bodyboard. A cidade dispõe ainda de ciclovias, calçadão e espaços preparados para a prática de atividades ao ar livre. A Serra da Boa Viagem é outro dos grandes atrativos da região, proporcionando excelentes condições para caminhadas, BTT, downhill e outras atividades de natureza. Cultura, lazer e qualidade de vida Ao longo de todo o ano, a Figueira da Foz recebe diversos eventos culturais e desportivos, entre os quais o Carnaval, São João, RFM Somnii, Feira Medieval, provas de rugby, futebol de praia, triatlo, regatas e provas de remo. A cidade oferece também diversos espaços de cultura e lazer, como o Casino, Centro de Artes e Espetáculos, Museu Municipal Dr. Santos Rocha, Forte de Santa Catarina e Palácio Sottomayor, além das tradicionais salinas e do Museu do Sal. Com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e cuidados de saúde, incluindo o Hospital Distrital da Figueira da Foz, o concelho reúne condições para viver, crescer, desfrutar e investir. E, claro, não faltam excelentes restaurantes onde poderá saborear alguns dos pratos mais tradicionais da região, como arroz de marisco, feijoada de búzios e caldeirada à pescador. Figueira da Foz: um lugar para viver, desfrutar e investir. Casa Dinâmica - Transformamos casas em novos começos.

MORADIA T6 NA FIGUEIRA DA FOZ Rua 10 de Agosto, n.º 125 e 127 DUAS FRAÇÕES INDEPENDENTES | 194 m² | LOGRADOURO | ZONA ARU Uma oportunidade com grande potencial de investimento, numa localização central e prática da Figueira da Foz. A moradia encontra-se dividida em duas frações T3 independentes, com entradas próprias, permitindo diferentes possibilidades de utilização e rentabilização. 1.º ANDAR - 93,54 m² Habitável e pronto a utilizar T3 2 casas de banho Entrada independente Boa exposição solar RÉS-DO-CHÃO - 101,34 m² Necessita de obras de remodelação, oferecendo a possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades e valorizar o imóvel. T3 1 casa de banho Entrada independente 101,34 m² LOGRADOURO COM 25 m² EXPOSIÇÃO SOLAR NASCENTE / POENTE UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIMENTO A configuração das duas frações permite várias soluções: Habitar o 1.º andar e remodelar o rés-do-chão Rentabilizar uma das frações Rentabilizar ambas após remodelação Criar dois espaços independentes para a família Investir num imóvel com potencial de valorização LOCALIZAÇÃO - FIGUEIRA DA FOZ Situada na Rua 10 de Agosto, n.º 125 e 127, próxima de comércio, serviços e comodidades, numa localização prática para o dia a dia. INSERIDA EM ZONA ARU O imóvel encontra-se inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), podendo existir benefícios associados à reabilitação, mediante as condições e requisitos aplicáveis. INFORMAÇÃO IMPORTANTE O imóvel não dispõe de Licença de Utilização. A escritura será realizada ao abrigo do regime SIMPLEX, nos termos legalmente aplicáveis. Uma moradia com 194 m², duas entradas independentes e duas frações T3 - uma já habitável e outra com grande potencial de remodelação e valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade na Figueira da Foz T6 HOUSE IN FIGUEIRA DA FOZ Rua 10 de Agosto, No. 125 and 127 TWO INDEPENDENT UNITS | 194 m² | PRIVATE COURTYARD | ARU AREA An opportunity with excellent investment potential, in a convenient location in Figueira da Foz. The property is divided into two independent T3 units, each with its own private entrance, offering several possibilities for use and rental income. FIRST FLOOR - 93.54 m² Habitable and ready to use 3 bedrooms 2 bathrooms Independent entrance Good sun exposure GROUND FLOOR - 101.34 m² Requires renovation, offering the opportunity to adapt the space to your needs and increase the property's value. 3 bedrooms 1 bathroom Independent entrance 101.34 m² 25 m² PRIVATE COURTYARD EAST / WEST SOLAR EXPOSURE AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY The two independent units offer several possibilities: Live on the first floor while renovating the ground floor Rent out one of the units Rent out both units after renovation Create two independent homes for family use Invest in a property with potential for appreciation LOCATION - FIGUEIRA DA FOZ Located at Rua 10 de Agosto, No. 125 and 127, close to shops, services and everyday amenities, in a convenient location. LOCATED WITHIN AN ARU AREA The property is located within an Urban Rehabilitation Area (ARU), which may provide access to certain rehabilitation benefits, subject to the applicable conditions and legal requirements. IMPORTANT INFORMATION The property does not currently have a Use Licence. The deed will be completed under the SIMPLEX legal framework, in accordance with the applicable legislation. A 194 m² property with two independent entrances and two T3 units - one already habitable and the other off.

Propriedade Buarcos, Vale de Emide Moradia devoluta para reconstrução com implantação de 180m2, e terreno de 2080m2. Encontrar apenas a 850m da praia. Excelente propriedade para moradia unifamiliar. Muito proximidade de zona de comercio e serviços. Encontra-se classificada em solo rústico e parte de uso categoria mista. Dispõe de furo, e rede elétrica na sua proximidade. Construção anterior a 1951.

Moradia com Piscina e Jardim | Castelo - Buarcos, Figueira da Foz A poucos minutos das praias e do centro da Figueira da Foz, esta moradia T4 de 3 pisos, implantada num lote de 1.000 m², oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, espaço e um estilo de vida à beira-mar. Com 416 m² de área bruta de construção, a casa distribui-se de forma inteligente: No piso de entrada, 4 quartos amplos - um deles em suíte - e 1 casa de banho completa asseguram o conforto de toda a família. O piso inferior é o coração da casa: 1 sala de estar e jantar generosa, em conceito aberto e com decoração contemporânea, prolonga-se para 1 varanda aberta - o cenário ideal para refeições ao ar livre e fins de tarde tranquilos. A nível do jardim, o antigo espaço de garagem foi transformado numa verdadeira zona de lazer: sala de convívio e jogos, complementada por 2 zonas de descanso, quartos completos, adicionais - perfeitas para receber convidados ou para momentos em família. No exterior, o jardim cuidado envolve uma piscina, zona de refeições, espreguiçadeiras e vários recantos de estar - com vista desafogada sobre a paisagem envolvente e o mar no horizonte. Inserida numa zona residencial calma e consolidada, na Urbanização Vale da Maia (Castelo - Buarcos), a moradia beneficia da proximidade imediata às praias de Buarcos, à Serra da Boa Viagem e a todos os serviços do centro da cidade. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, qualidade de vida e a autenticidade da costa da Figueira da Foz.

EDIFÍCIO MURALHA FIGUEIRA DA FOZ T2 Duplex - desde 420.000 € a 495.000€ ( 2º e 3º Andar ) O Edifício Muralha representa um investimento imobiliário sólido e uma experiência de vida de elevada qualidade, numa das zonas costeiras mais procuradas de Portugal. Totalmente renovado com reforço estrutural. Cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar num imóvel de luxo. Todos os apartamentos dispõem de sistemas smart home, permitindo o controlo da iluminação, climatização e segurança. Destaques do edifício: - Apartamentos T2 Duplex com áreas privativas amplas e bem distribuídas entre 79 m² e 91.2 m²: - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch - Aquecimento radiante - Ar condicionado e sistema de ventilação premium - Sensores de humidade - Cortinas blackout automáticas - Elevador Localizado numa zona privilegiada, a três minutos da praia (conforme é possível ver no vídeo), clima costeiro ameno durante todo o ano e com elevado valor de revenda. Edifício Muralha Descubra tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer. Entre em contato ou visite-nos na RH Real Estate By Renthouse. Ref. VF1927 Ritmo Dinâmico Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda Lic. 9031 AMI.

Moradia T3 para venda Moradia de construção anterior a 1950, com alguns elementos tradicionais e característicos da época. Encontra-se em estado habitável, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. O imóvel é composto por 3 quartos, uma casa de banho completa e um WC de serviço, apresentando uma distribuição funcional e prática. Conserva o caráter e a autenticidade da construção original, proporcionando um ambiente acolhedor. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com características distintas e um ambiente tranquilo, combinando conforto, funcionalidade e potencial de valorização. *Imóvel de construção anterior a 1951, devidamente comprovado pela respetiva caderneta predial. CATARINA MONTEIRO |9||6||6||5||3||8||0||7||3| Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Antes de mais … SOBRAL! … aqui, o dia começa com o som da natureza e termina com o silêncio reconfortante do campo, num cenário perfeito para reconexão com o essencial. A poucos minutos de Soure, Pombal e Figueira da Foz, Sobral é uma pitoresca e acolhedora aldeia da freguesia de Borda do Campo, no concelho da Figueira da Foz. Marcada fortemente pelo espírito comunitário e entreajuda entre todos seus habitantes. Gentes com fortes ligações às tradições rurais, sobretudo, povo dedicado ao cultivo dos abundantes arrozais do baixo mondego, que desenham a paisagem ao longo das estações do ano. Sobral, aldeia essa, rodeada de paisagens naturais que oferece um ambiente sereno, onde a hospitalidade e o património local refletem a identidade e a história da região preservando genuinamente a autenticidade de todo um povo. A proximidade a localidades vizinhas, nomeadamente Borda do Campo e Paião, permite aos residentes usufruir de uma boa rede de serviços de saúde, ensino, comércio e apoio social mantendo simultaneamente a qualidade de vida tipicamente de uma aldeia rural. A Moradia em Si! Existem Moradias e Casas… e depois existem lugares onde se criam as próprias memórias que perduram para toda uma vida inteira. E realmente não estamos perante uma moradia peculiar como tantas outras, é um lugar onde a vida acontece, onde os filhos crescem com espaço para brincar em liberdade, onde se respira ar puro e onde se colhe fruta da época em abundância. Com 347 m² de construção, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e harmonia e outras tantas inúmeras possibilidades. Seja para uma família numerosa, seja para quem procura fugir ao ritmo acelerado da cidade. Por outro lado, a viabilidade de investir num projeto de Turismo Rural ou Alojamento Local é perfeitamente exequível. Aqui na aldeia de Sobral encontrará algo com um potencial verdadeiramente único. Ao nível do rés do chão, dispomos de uma sala, uma cozinha, dois quartos, uma casa de banho, uma despensa e uma garagem de dimensões generosas para 3 viaturas automóveis. Podemos também desfrutar de anexos amplamente espaçosos, alpendre e ainda espaço para criação de animais. Ao nível do primeiro andar encontramos uma outra cozinha, uma acolhedora sala com lareira e varanda. Três quartos, um deles de dimensões impressionantes. Uma casa de banho de serviço e várias zonas de arrumação. Continuamos a subir e ao nível do segundo andar deparamo-nos com mais dois quartos, um deles gigantesco. Uma casa de banho, e dois espaços de arrumos. CARATERISTICAS PRINCIPAIS Ano de construção: 1985 Área Bruta de Construção: 347 m² Área Bruta Privativa: 183 m² Área Bruta Dependente: 164 m² Certificação Energética: Classe D (válida até 25 de março de 2035) O Espaço Exterior! Invista na Terra. Invista no Futuro … eis um ótimo slogan, que nos transporta para uma propriedade onde cada recanto inspira uma nova forma de viver. No exterior, a moradia é circundada por um terreno de solo fértil com 3040 m2, com recursos naturais valiosos para potenciar e desenvolver o seu projeto agrícola ou simplesmente desfrutar do prazer de cultivar a sua própria terra, o seu próprio pomar. A abundância de água é uma das mais valias, contando com vários poços de água, garantindo um recurso essencial. Há oportunidades que se explicam… e outras que precisam de ser vividas em tempo real! Sobral é assim mesmo, um convite a viver. Um modo de Vida. Venha à descoberta desta propriedade sem medo de viver e escreva o próximo capítulo da sua vida. Se pretender fazer um agendamento de visita presencial ou por vídeo chamada, por favor contatar: RG I ROMEU GONÇALVES I TEL.

Moradia Isolada T3+1 com 796 m² de Terreno, Jardim, Anexos e Excelente Exposição Solar. Apresentamos esta fantástica moradia isolada T3+1, localizada na tranquila freguesia de Quiaios, a apenas 10 minutos da Figueira da Foz, com excelentes acessos e uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, conforto e espaço. Implantada num lote totalmente plano com 796 m², esta propriedade destaca-se pelo amplo espaço exterior, ideal para desfrutar em família. Na frente da moradia encontra um generoso jardim, enquanto nas traseiras dispõe de um vasto terreno relvado com diversas árvores de fruto, capoeiras para criação de animais e uma ampla área destinada ao cultivo. Todo o espaço exterior é abastecido pela água de um poço, proporcionando uma solução económica para a rega. A zona de lazer é um dos grandes destaques da propriedade. Os anexos incluem uma moderna cozinha totalmente equipada com churrasqueira, ligada a um amplo salão com abundante luz natural, proporcionada pelas grandes janelas de sacada. Existe ainda uma garagem com cerca de 60 m², oferecendo espaço para várias viaturas, arrumação ou oficina. A moradia possui uma área bruta de construção de 240 m², distribuída por 165 m² de área bruta privativa e 75 m² de área bruta dependente. Ao longo dos anos, o imóvel foi alvo de diversas melhorias e beneficia de uma manutenção irrepreensível, encontrando-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar e sem necessidade de qualquer intervenção. A distribuição das divisões foi pensada para garantir funcionalidade e conforto. No piso térreo encontram-se os três quartos, as casas de banho, a sala de estar, a cozinha principal totalmente equipada e ainda no anexo uma segunda cozinha equipada integrada num amplo salão com churrasqueira e acesso direto ao jardim. No primeiro piso existe uma segunda sala, mais reservada, perfeita para zona de lazer ou escritório, bem como um quarto adicional, permitindo adaptar o espaço às necessidades da família. O conforto é assegurado pelo sistema de aquecimento central a gasóleo, equipado com caldeira de última geração, garantindo eficiência e bem-estar durante todo o ano. Principais características: Moradia isolada T3+1; Lote de terreno com 796 m² totalmente plano; Área bruta de construção de 240 m²; Jardim frontal e amplo terreno nas traseiras; Árvores de fruto e espaço para cultivo; Água de poço para rega; Anexos com cozinha moderna totalmente equipada e churrasqueira; Grande salão com excelente luminosidade natural; Garagem com aproximadamente 60 m²; Segunda sala e quarto adicional no primeiro piso; Aquecimento central a gasóleo com equipamento de última geração; Excelente estado de conservação; Apenas a 10 minutos da Figueira da Foz. Uma propriedade completa, ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e conforto, sem abdicar da proximidade à cidade e às praias da Figueira da Foz.

Moradia na aldeia de São Paio do Mondego, em Penacova, distrito de Coimbra. Fica localizada a poucos minutos da barragem da Aguieira, a 7 minutos de São Pedro de Alva e a 10 minutos da zona industrial de Arganil. Tal é possibilitado devido à proximidade do IC6, o que permite um excelente acesso a vários pontos de interesse. Tem a particularidade de ter 27 metros de frente, o que garante uma incrível privacidade para as traseiras. A moradia possibilita que as obras sejam feitas ao gosto do novo proprietário, contando com 221m2 de área bruta de construção. Também a tipologia poderá ir de encontro às necessidades dos seus moradores, sendo possível construir 3 ou 4 quartos, mantendo a garagem para 3 carros. Adicionalmente, tem também um jardim com excelentes vistas e com possibilidade de fazer uma ótima piscina e churrasqueira.

Moradia T2 de dois pisos para recuperação total, inserida num generoso terreno de 900 m², 195,8 m² de área de implantação. A propriedade já dispõe de projetos de arquitetura e especialidades aprovados pela Câmara Municipal da Figueira da Foz, permitindo-lhe iniciar de imediato a construção do seu futuro lar. O projeto foi pensado ao pormenor para oferecer o máximo conforto e luminosidade: - Área Social: Cozinha e sala em conceito open space, com acesso a uma mezzanine versátil perfeita para um escritório ou zona de estar acolhedora. - Área Privada: Composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite. - Espaço Exterior: Zona técnica, churrasqueira para momentos em família e estacionamento privativo para duas viaturas. Com uma excelente exposição solar que garante luz natural ao longo de todo o dia, o terreno conta ainda com um furo de água um elemento altamente valorizado que reforça a autonomia do espaço exterior. Há espaço de sobra para criar um bonito jardim, uma zona de lazer ou até construir uma piscina. Situada numa zona serena e aprazível, a apenas 400 metros da praia, a moradia combina a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. Beneficia da proximidade a todas as comodidades essenciais supermercados, restaurantes, escolas, serviços de saúde e transportes públicos ficando a escassos minutos do centro da Figueira da Foz. Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura criar um refúgio exclusivo à sua medida, com elevado potencial de valorização. As imagens 3D/renderizações apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a demonstrar o potencial do projeto, não correspondendo ao estado atual do imóvel. O seu sonho mora aqui. Categoria Energética: Isento ref: ff1554.

Uma moradia para toda a familía e com extra! Na Quinta da Borloteira, uma das urbanizações mais procuradas da Figueira da Foz, próxima de escolas, comércio, espaços verdes e com excelentes acessos. Implantada num lote de 305 m², conta com 432 m² de construção, distribuídos por três pisos, destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar Nascente/Poente e abundante luz natural. No piso social encontra uma ampla sala com cerca de 54 m², cozinha moderna totalmente equipada com despensa, um quarto e uma casa de banho completa. No piso superior dispõe de quatro quartos, incluindo uma suite, todos com roupeiros embutidos e piso flutuante. No rés do chão existe uma garagem para 3 viaturas e um estúdio/T1 com entrada independente, ideal para alojamento local ou para rentabilização. A moradia está equipada com aquecimento central, ar condicionado, recuperador de calor, bomba de calor, painéis solares e painéis fotovoltaicos, garantindo conforto e eficiência energética. No exterior, desfrute de um agradável quintal com espaço para criar uma zona de lazer, piscina ou horta. Uma moradia pronta a habitar, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Categoria Energética: C ref: FH2581.

O Edifício Muralha, 50 m da praia, é um projeto residencial premium localizado em Buarcos, Figueira da Foz, pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e com uma identidade arquitetónica única. O edifício distingue-se pela recuperação da sua fachada principal com azulejos originais, preservando o caráter tradicional da zona e combinando-o com interiores contemporâneos, eficientes e totalmente equipados. O empreendimento conta com 8 apartamentos, desenvolvidos para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade no dia a dia. Cada fração foi pensada com layouts modernos, materiais de elevada qualidade e soluções tecnológicas que valorizam tanto a experiência de habitação como o potencial de investimento. Os apartamentos destacam-se pelo alto nível de acabamentos: pavimento vinílico com tela térmica e acústica, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, bancadas em Silestone White Storm, torneiras Grohe, casas de banho com loiças suspensas Grohe, espelhos até ao teto com iluminação LED, speakers Bose embutidos no teto, iluminação LED regulável, roupeiros até ao teto com iluminação integrada, blackouts interiores e estores elétricos. O edifício inclui ainda ar condicionado Mitsubishi de elevada eficiência energética, chão radiante com termóstato, sistema VMC Zantia com sensor de humidade, domótica completa, fechadura inteligente e digital na porta de entrada, videoporteiro compatível com Alexa, pré-instalação para painéis solares, carregador para carros elétricos, elevador Liftech e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Pela sua localização, qualidade de construção, eficiência energética e caráter arquitetónico diferenciador, o Edifício Muralha é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Estes apartamentos são indicados para residentes que procuram uma casa moderna e confortável na Figueira da Foz, para investidores que desejam obter rentabilidade através de arrendamento de curta ou longa duração, bem como para quem procura uma segunda habitação ou uma casa de férias. Principais características: Fachada principal restaurada com azulejos originais Acabamentos premium Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Bancadas em Silestone White Storm Casas de banho com equipamentos Grohe Speakers Bose embutidos no teto Iluminação LED regulável Espelhos até ao teto com luz LED Sistema completo de domótica Fechadura inteligente e digital Chão radiante com termóstato Ar condicionado Mitsubishi A+ Sistema VMC com sensor de humidade Blackouts interiores e estores elétricos Roupeiros até ao teto com iluminação integrada Elevador Liftech Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Pré-instalação para painéis solares Certificado energético A+ Para mais informações, contacte-nos. Teremos todo o gosto em apresentar o projeto em detalhe e ajudá-lo a encontrar o apartamento que melhor se adapta aos seus objetivos.

O Edifício Muralha, 50 m da praia, é um projeto residencial premium localizado em Buarcos, Figueira da Foz, pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e com uma identidade arquitetónica única. O edifício distingue-se pela recuperação da sua fachada principal com azulejos originais, preservando o caráter tradicional da zona e combinando-o com interiores contemporâneos, eficientes e totalmente equipados. O empreendimento conta com 8 apartamentos, desenvolvidos para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade no dia a dia. Cada fração foi pensada com layouts modernos, materiais de elevada qualidade e soluções tecnológicas que valorizam tanto a experiência de habitação como o potencial de investimento. Os apartamentos destacam-se pelo alto nível de acabamentos: pavimento vinílico com tela térmica e acústica, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch, bancadas em Silestone White Storm, torneiras Grohe, casas de banho com loiças suspensas Grohe, espelhos até ao teto com iluminação LED, speakers Bose embutidos no teto, iluminação LED regulável, roupeiros até ao teto com iluminação integrada, blackouts interiores e estores elétricos. O edifício inclui ainda ar condicionado Mitsubishi de elevada eficiência energética, chão radiante com termóstato, sistema VMC Zantia com sensor de humidade, domótica completa, fechadura inteligente e digital na porta de entrada, videoporteiro compatível com Alexa, pré-instalação para painéis solares, carregador para carros elétricos, elevador Liftech e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Pela sua localização, qualidade de construção, eficiência energética e caráter arquitetónico diferenciador, o Edifício Muralha é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Estes apartamentos são indicados para residentes que procuram uma casa moderna e confortável na Figueira da Foz, para investidores que desejam obter rentabilidade através de arrendamento de curta ou longa duração, bem como para quem procura uma segunda habitação ou uma casa de férias. Principais características: Fachada principal restaurada com azulejos originais Acabamentos premium Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Bancadas em Silestone White Storm Casas de banho com equipamentos Grohe Speakers Bose embutidos no teto Iluminação LED regulável Espelhos até ao teto com luz LED Sistema completo de domótica Fechadura inteligente e digital Chão radiante com termóstato Ar condicionado Mitsubishi A+ Sistema VMC com sensor de humidade Blackouts interiores e estores elétricos Roupeiros até ao teto com iluminação integrada Elevador Liftech Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Pré-instalação para painéis solares Certificado energético A+ Para mais informações, contacte-nos. Teremos todo o gosto em apresentar o projeto em detalhe e ajudá-lo a encontrar o apartamento que melhor se adapta aos seus objetivos.