Продажба на апартаменти - Louriçal

Descubra este elegante apartamento T3, construído em 2007, que se distingue pela qualidade da construção, pelas áreas generosas e pelos inúmeros equipamentos que garantem um elevado nível de conforto e funcionalidade. Com 118 m² de área bruta privativa e 90 m² de área dependente, oferece espaços amplos e bem distribuídos, pensados para proporcionar uma vivência confortável e funcional. Situado no rés do chão, beneficia de um acesso facilitado, sendo uma excelente opção para famílias, pessoas com mobilidade reduzida ou simplesmente para quem privilegia a comodidade no dia a dia. Ao entrar, é imediatamente percetível a luminosidade natural e a excelente organização dos espaços. A ampla sala de estar e jantar convida ao convívio, sendo valorizada por um elegante recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor durante os meses de inverno. A cozinha equipada alia funcionalidade e modernidade, permitindo uma perfeita integração com a zona social da habitação. O conforto é uma constante em toda a casa. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo a temperatura ideal durante todo o ano, enquanto o sistema de aspiração central proporciona maior comodidade e facilidade na limpeza diária. No exterior, as generosas varandas tornam-se um verdadeiro prolongamento da habitação. Uma delas dispõe de uma churrasqueira embutida, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar momentos de lazer em total privacidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel encontra-se na sua extraordinária garagem fechada (Box). Complementando este espaço, existe ainda uma ampla sala de apoio equipada com kitchenette e uma casa de banho, criando uma área versátil, ideal para convívios, refeições em família, lazer ou outras utilizações, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários Principais características: Apartamento T3 pronto a habitar Área Bruta Privativa: 118 m² Área Dependente: 90 m² Ano de construção: 2007 Rés do chão Sala ampla com recuperador de calor Cozinha equipada Ar condicionado em todas as divisões Aspiração central Excelentes varandas Churrasqueira embutida na varanda Garagem fechada (Box) de grandes dimensões Kitchenette na garagem Divisão de apoio na garagem Casa de banho na garagem 2 casas de banho no apartamento: 1 casa de banho social; 1 casa de banho privativa (suite). Classe Energética C Condomínio: apenas 22 €/mês Um apartamento onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se conjugam na perfeição, proporcionando um ambiente ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar das comodidades essenciais. Pronto a habitar e em excelente estado de conservação, este T3 representa uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. Agende a sua visita e venha conhecer um imóvel que poderá superar as suas expectativas.

Apartamento T1 no Louriçal - Em fase final de remodelação. Localizado no centro da vila, próximo de todos os serviços. Composto por 2 pisos, sendo Rés de chão com 60 m2 + Cave com 35m2 interligados por escada interior. No Rés de Chão encontra: Sala e cozinha em open space Cozinha equipada com móveis e exaustor 1 quarto com roupeiro embutido 1 casa de banho com chuveiro Na cave encontra: 2 divisões e ainda 2 zonas com água e esgoto. Obras realizadas: Caixilharia e janelas novas Isolamento e parede de pladur nas janelas da frente e Lateral. Paredes em Pladur com isolamento 50mm Instalação elétrica retificada no quarto e sala Parede da cozinha com reforço em OSB para fixação dos móveis superiores Instalação de telecomunicações conforme projeto Ited certificação Instalação elétrica necessária para a cozinha Instalação de aguas e esgotos para cozinha Isolamento com lã de rocha 60mm no teto Teto falso em pladur em todo o apartamento (rés de chão) Iluminação embutida nova Termo acumulador para aquecimento de águas sanitárias Ar condicionado 1 lugar de estacionamento privativo. Este apartamento era um espaço comercial agora convertido em habitação, com alteração de utilização para habitação já devidamente aprovada pela Câmara Municipal de Pombal. Ótimo para investimento ou habitação própria e permanente. Desenhos em anexo meramente ilustrativos.

T3 COM SÓTÃO INDEPENDENTE E GARAGEM - O SEU REFÚGIO NO CENTRO DE POMBAL! À procura de espaço, luz e uma localização onde pode fazer tudo a pé? Este apartamento no 3º andar é a combinação rara de centralidade, privacidade e versatilidade. Com uma exposição solar perfeita (Nascente/Poente), aqui a luz natural é a protagonista durante todo o dia. PORQUÊ ESCOLHER ESTE IMÓVEL? PRIVACIDADE TOTAL: Localizado no último piso (sem elevador), garante o silêncio que procura - sem vizinhos por cima e com vistas desafogadas. SÓTÃO MULTIFUNCIONAL (O Grande Diferencial): Com casa de banho, este espaço independente é o sonho de quem precisa de um Home Office, estúdio de arte ou até uma suite extra para visitas/rendimento. CONFORTO EM FAMÍLIA: * 3 Quartos amplos e luminosos. Sala com Lareira: O conforto térmico e o ambiente acolhedor que a sua família merece no inverno. Cozinha "Family Size" com despensa: Espaço de sobra para as refeições do dia a dia. Duas sacadas generosas para aproveitar o sol. ESTACIONAMENTO SEM PREOCUPAÇÕES: Inclui Garagem Individual reservada para o seu carro e arrumos, além de estacionamento fácil à porta para visitas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Life on Foot): Ganhe qualidade de vida ao viver a poucos passos de tudo o que é essencial: Educação: A apenas 100m das escolas. Saúde: 2 minutos do Hospital. Conveniência: Supermercados, cafés, os melhores restaurantes e bares de Pombal a menos de 5 minutos a pé. OPORTUNIDADE DE MERCADO Este é o imóvel ideal tanto para famílias que procuram espaço e centralidade, como para investidores que reconhecem o valor de um ativo com sótão independente e garagem no coração da cidade. Não deixe esta oportunidade escapar! Imóveis com estas características e localização vendem depressa. Sinta a luz e descubra o potencial deste lar único!