Aluguel de imóveis comerciais - Barreira e Cortes

Espaço amplo e versátil, ideal para escritórios, comércio ou qualquer atividade profissional que necessite de um espaço próprio e funcional. -Espaço amplo e luminoso, -2 casas de banho; -Várias possibilidades de utilização; -Ideal para escritórios, loja, serviços ou outros negócios.

Escritório para arrendamento, com 37.2 m2, no centro de Leiria. Condições de arrendamento: Valor da renda: 750 Caução: 750 Fiador, ou garantias adicionais a negociar. Duração do contrato: 1 ano Situada no coração da cidade de Leiria, frente ao Centro Comercial Maringá, junto a uma das artérias mais frequentadas da cidade, com muita circulação pedonal e com todo o tipo de serviços, nas proximidades: Restauração, comercio, bancos, farmácia, clínicas, transportes públicos, parques de estacionamento, piscinas municipais, mercado municipal, finanças, entre outros. Este escritório é composto por um espaço amplo, com 37.2 m2, casa de banho, 2 portadas, com acesso a varanda, muita luz natural, dispondo ainda de arrecadação no sótão. A fração está afeta a serviços, sendo este espaço ideal para escritório, serviços de gestão, contabilidade, consultoria, solicitadoria, advocacia, engenharia, arquitetura, seguros, gabinete médico, explicações, entre outros. A vista para a cidade, para o castelo e para a urbanização confere ao espaço um ambiente urbano e dinâmico, que enriquecem a experiência do espaço de trabalho. A propriedade dispõe de todas as infraestruturas essenciais, incluindo água, rede elétrica, internet fibra.

Arrenda escritório no edifício Torre Brasil com 59m2, copa e WC privativo. Inseridos em prédio composto por 10 pisos, sendo o piso -1 e -2 destinados a garagens e os restantes pisos destinados a escritórios. Possuí 2 elevadores, escadas interiores e exteriores. Localizados numa zona privilegiada, no centro da cidade, próximo de serviços públicos, bancos, correios, zona comercial e terminal rodoviário. Vista direta para castelo ou para o rio. Acesso às principais estruturas rodoviárias, ficando a 6 min. da A1, 8 min da A8 a 10 min da A17. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! ***** A AZIMÓVEIS, é uma marca com mais de 6 anos de história a nível Internacional. Oferecemos-lhe soluções de confiança, profissionalismo e transparência. Tratamos cada processo como único e todos os nossos clientes com simpatia e proximidade. Liberte-se de preocupações! Estamos aqui para o servir com as nossas “Soluções de A a Z”. AMI: 19049 Publicação meramente promocional, a informação ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, pois depende de terceiros.

Escritório no Centro de Leiria com Terraço e Vista para o Castelo Fantástico escritório com 30m², localizado no centro da cidade de Leiria, com uma privilegiada vista sobre a cidade e o Castelo de Leiria. Inserido no 3. º andar de um edifício com elevador, este espaço destaca-se pela sua localização central, luminosidade e pelo magnífico terraço com cerca de 40 m², um espaço exterior ideal para momentos de pausa, reuniões ou simplesmente para usufruir da vista panorâmica sobre a cidade. O escritório dispõe de: 30 m² de área; Terraço com aproximadamente 40 m²; Vista privilegiada para o Castelo de Leiria e para a cidade; 1 casa de banho; Exposição solar a poente, proporcionando uma agradável luminosidade natural durante a tarde; 3. º andar com elevador; Localização central e de fácil acesso, próxima de comércio, serviços, transportes e parques de estacionamento. Excelente oportunidade para instalar o seu escritório ou espaço profissional num local central, com uma envolvente diferenciadora e uma vista verdadeiramente privilegiada sobre Leiria. Entre em contacto comigo agora para mais informações ou para agendar a sua visita. Olga Ferreira Praças e Jardins | AMI 10310.

Escritório para Arrendamento - Leiria Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona de Leiria, na freguesia de Pousos, Barreira e Cortes. Este espaço, com cerca de 424 m² de área útil, apresenta uma dimensão e configuração ideais para diferentes atividades na área dos serviços, permitindo adaptar o espaço às necessidades do seu negócio. O imóvel encontra-se no 11. º andar, com orientação Sul/Poente/Norte, e dispõe ainda de projeto aprovado, constituindo uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço amplo e com potencial de valorização. Uma solução a considerar para quem procura visibilidade, espaço e potencial de adaptação para desenvolver a sua atividade profissional em Leiria.

Excelente oportunidade para arrendamento de escritório, localizado no rés do chão de um prédio habitacional, com uma área aproximada de 83 m². O espaço é composto por 4 divisões, proporcionando uma configuração versátil e funcional, e dispõe ainda de 2 casas de banho. A localização é uma das suas principais vantagens, encontrando-se próximo de diversos serviços, comércio e superfícies comerciais, garantindo facilidade de acesso e comodidade para clientes e colaboradores. Ideal para empresas, profissionais liberais, escritórios ou outras atividades que necessitem de um espaço funcional e bem localizado. Rés do chão Área aproximada: 83 m² 4 divisões 2 WC Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio num espaço com excelentes condições. Agende já a sua visita!

Loja com 25 m², inserida no Edifício 2000. O espaço dispõe de três frentes totalmente envidraçadas. Os vidros contam com película/vidro fosco até cerca de 2 metros de altura, permitindo criar maior privacidade no interior. No interior, a loja dispõe ainda de uma pequena divisória, que poderá ser utilizada como vestiário ou zona de arrumos. A loja não dispõe de WC privativo, sendo utilizado o WC comum do edifício. Entre em contacto comigo agora para mais informações ou para agendar a sua visita. Olga Ferreira Praças e Jardins | AMI 10310 Condições de arrendamento: 2 rendas 1 renda de caução Fiador Apresentação de IRS e recibos de vencimento.

Espaço Comercial em Arrendamento - Loja 98 Oportunidade imperdível no Centro Grossista de Pombal! Apresentamos esta magnífica loja comercial com 100 m² de área bruta, localizada em posição estratégica no rés-do-chão. Este espaço está pronto a iniciar atividade, oferecendo as melhores condições para o teu negócio prosperar. A montra apelativa e bem dimensionada é ideal para uma exposição comercial de impacto, garantindo visibilidade máxima aos clientes. O espaço dispõe de ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano. Localizado estrategicamente com proximidade às entradas da A1 e IC8, com ligação rápida ao IC2, o acesso é facilitado tanto para clientes como para fornecedores. A infraestrutura comercial do centro oferece fluxo constante de potenciais compradores. A loja inclui uma casa de banho privativa, essencial para qualquer atividade comercial. Construída em 2001 e mantida em boas condições, a estrutura é sólida e fiável. A renda mensal é apenas 530€, incluindo água e condomínio - uma relação custo-benefício excelente. Este espaço é adequado para diversos tipos de negócios, desde comércio a retalho até serviços especializados. Sujeita à afetação comercial e ao Regulamento do Condomínio, garante um ambiente profissional e regulamentado. Não percas esta chance de estabelecer o teu negócio numa localização de topo!

Loja para comércio, com excelente localização e visibilidade! Espaço comercial composto por rés-do-chão e cave, com aproximadamente 720 m² de área, distribuídos por duas entradas independentes. Situado no coração da cidade, junto ao Centro Comercial Maringá e à Avenida Heróis de Angola, beneficia de uma localização privilegiada, com elevada circulação pedonal e rodoviária. O imóvel destaca-se pela sua excelente visibilidade e pelas magníficas montras frontais e laterais, proporcionando uma forte exposição comercial e excelentes condições para a instalação de diversos tipos de negócio. Uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo, central e com grande potencial comercial. Categoria Energética: E ref: LOJCAIA.

Trespasse / Armazém / Comércio e Seviços / Zicofa Descrição do imóvel: Trespasse de estabelecimento com 340 m², totalmente mobilado e equipado. O espaço encontra-se preparado para estabelecimento de bebidas, com ou sem pequenas refeições, dispondo de espaço de dança e possibilidade de realização de espetáculos. Está equipado com balcão de serviço, ar condicionado, diferentes soluções de acomodação, armário de cacifos e sistema de som. Dispõe ainda de escritório e instalações sanitárias. Uma solução destinada a quem procura dar continuidade a um estabelecimento já equipado e pronto a funcionar. Localização e envolvente: Situado na zona industrial da Zicofa, Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de comércio, cafés e restaurantes. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): Prédio em Regime de Propriedade Horizontal Principais características: - Afetação a Comércio e Serviços - Armazém - Estabelecimento de bebidas - Espaço de dança - Escritório - Instalações sanitárias - Balcão de serviço com móveis - 3 Frigoríficos - Arca congeladora - Máquina de gelo - Máquina de lavar louça - Sistema POS com impressora de tickets - 2 Ar condicionado - Sistema de exaustão de fumos - 5 Mesas altas - 3 Mesas pequenas - Conjunto de 3 mesas + 10 cadeiras - 15 Sofás - Armário de cacifos - Sistema de som com 2 colunas - Leitor de CD - Amplificador - Mesa de mistura - Estante - Secretária - Cadeira - Detetor de metais - Dispensadores de papel para WC - Copos e material de serviço - Todo o restante equipamento e material existente no espaço - Paredes em pladur Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área bruta privativa: 30,4000m² - Área bruta dependente: 340,0000m² *** Com HALLSTAR Consultores Imobiliários… A prioridade são as pessoas! O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso. Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece. Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais. Adaptamo-nos às suas necessidades. INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes. Notas: *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.

O Seu Novo Espaço Comercial no Centro de Leiria - Três Pisos, um espaço à medida do seu negócio! Espaço comercial onde a localização priviligiada, a visibilidade e versatilidade predominam, esta loja, situada no centro de Leiria, é uma excelente oportunidade para quem pretende instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas da cidade. Estar no centro de Leiria, significa estar próximo de comércio, serviços, restauração e de uma zona com movimento e forte dinâmica urbana. Uma localização estratégica para empresas e profissionais que valorizam acessibilidade e proximidade aos seus clientes. Com uma área total de 79,10 m², distribuída por três pisos, este imóvel oferece uma configuração diferenciada e inúmeras possibilidades de utilização. A sua disposição permite criar diferentes ambientes dentro do mesmo espaço, adaptando-se às necessidades de diversos tipos de comércio ou serviços. Seja para comércio, serviços, showroom, atelier ou outro conceito compatível com a sua afetação, este espaço oferece a flexibilidade necessária para dar forma ao seu projeto. O espaço certo pode fazer toda a diferença no sucesso de um negócio. Venha conhecer e descubra o potencial deste espaço para o seu próximo projeto. Licença de Utilização - 30 de 03-02-1989.

RESTAURANTE | CENTRO DE LEIRIA Uma atividade de restauração já construída, com uma localização central e uma oportunidade para quem sabe reconhecer valor! Existe a possibilidade de assumir, uma operação de restauração atualmente em funcionamento no Centro Histórico de Leiria Estamos perante um negócio que já passou pela sua fase mais complexa: abertura de portas, criação de uma dinâmica funcional, e a conquista do reconhecimento junto do mercado, sendo que o próximo gestor terá a possibilidade de partir de uma estrutura já existente e decidir se pretende dar continuidade ao conceito atual ou imprimir uma nova visão ao negócio. A dinâmica reúne um conjunto de ativos que, representam uma vantagem relevante para quem pretende entrar ou crescer no setor da restauração: - Localização central em Leiria: Inserido numa zona com forte presença de comércio, restauração e circulação pedonal. - Operação instalada: O espaço encontra-se preparado e atualmente em funcionamento, permitindo uma transição para um novo operador sem partir de uma folha em branco. - Estrutura e equipamentos: A atividade dispõe dos equipamentos e elementos necessários à atividade. - Reputação construída: O estabelecimento apresenta uma presença digital consolidada e avaliações muito positivas dos clientes, com destaque recorrente para a gastronomia, serviço, ambiente e relação qualidade/preço. - Flexibilidade estratégica: O futuro gestor poderá preservar o conceito existente, reposicioná-lo ou desenvolver uma nova proposta sobre uma estrutura que já está criada. Esta oportunidade poderá fazer sentido para um empresário de restauração, técnico com experiência no setor, empreendedor ou investidor que procure uma operação existente em vez de iniciar um projeto desde o princípio. A informação económica, condições do trespasse, contrato de arrendamento, inventário, equipamentos, documentação e restantes elementos relevantes serão apresentados de forma estruturada aos interessados que demonstrem enquadramento para a operação. O objetivo é simples: permitir que um potencial comprador tome uma decisão com informação real. Contacte-nos para uma primeira apresentação comercial da operação.

Descrição

Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio na zona da Cruz d'Areia, em Leiria. Cave destinada a restaurante/serviços, totalmente equipada e mobilada, pronta a funcionar. O espaço inclui: Mesas e cadeiras Arcas de conservação Frigoríficos Máquinas diversas de apoio à restauração Fogões industriais Exaustores Pratos, copos e utensílios Equipamentos de cozinha e serviçoDispõe ainda de três casas de banho, sendo uma casa de banho de apoio ao pessoal de serviço, e duas casas de banho para clientes. Imóvel ideal para restaurante, snack-bar, take-away, catering ou outro tipo de atividade na área da restauração e serviços. Localizado em zona residencial e de fácil acesso, com proximidade ao centro de Leiria e boa envolvência comercial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A imobiliária Sousa Tomás: • Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! • Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. • Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. • Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos.

Armazém com 220 m² de área, localizado numa zona central e de fácil acesso, próximo de comércio, serviços e das principais comodidades da cidade. A sua localização privilegiada permite uma excelente mobilidade, encontrando-se a apenas 5 minutos da praia e com rápido acesso ao IP6, facilitando as ligações a Peniche, Óbidos, Caldas da Rainha e Lisboa, esta última a cerca de 50 minutos. O espaço apresenta um grande potencial para diversas finalidades, nomeadamente armazenamento, distribuição, logística, atividade comercial ou investimento. Uma oportunidade interessante para empresas e investidores que procuram um imóvel funcional, bem localizado e com bons acessos numa zona em constante desenvolvimento. As informações apresentadas têm caráter meramente informativo e não dispensam a consulta da documentação do imóvel junto da mediadora. Marque já a sua visita, não perca a oportunidade! Para mais informações, por favor, CONTACTE-NOS! Gisele Tedesco.

Arrendam-se escritórios inseridos no edifício Torre Brasil com 29 m2 e 31m2. Inseridos em prédio composto por 10 pisos, sendo o piso -1 e -2 destinados a garagens e os restantes pisos destinados a escritórios. Possuí 2 elevadores, escadas interiores e exteriores. Localizados numa zona privilegiada, no centro da cidade, próximo de serviços públicos, bancos, correios, zona comercial e terminal rodoviário. Vista direta para castelo ou para o rio. Acesso às principais estruturas rodoviárias, ficando a 6 min. da A1, 8 min da A8 a 10 min da A17. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! NOTA: Uma vez que temos várias frações, os valores podem variar consoante o estado e a localização da fração. Fotos meramente ilustrativas. ***** A AZIMÓVEIS, é uma marca com mais de 6 anos de história a nível Internacional. Oferecemos-lhe soluções de confiança, profissionalismo e transparência. Tratamos cada processo como único e todos os nossos clientes com simpatia e proximidade. Liberte-se de preocupações! Estamos aqui para o servir com as nossas “Soluções de A a Z”. AMI: 19049 Publicação meramente promocional, a informação ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa, pois depende de terceiros.

Disponível para arrendamento armazém situado na Cruz d'Areia, numa zona estratégica da cidade de Leiria, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e proximidade ao centro da cidade. Com uma área bruta de construção de 503,20 m², distribuída por dois pisos, este imóvel oferece uma solução versátil para empresas que procuram espaço para armazenagem, logística, comércio, oficina ou outras atividades compatíveis. Implantado num terreno com 1.216 m², beneficia ainda de espaço exterior que poderá facilitar operações de carga e descarga, estacionamento ou apoio à atividade, mediante as características existentes no local. Características: Área bruta de construção: 503,20 m² Terreno com 1.216 m² Edifício de 2 pisos Afetação para comércio Excelente localização na Cruz d'Areia Bons acessos ao centro de Leiria e principais vias Se procura um espaço funcional para desenvolver ou expandir o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Gabinete em loja, disponível para arrendamento. Ideal para negócios de salão de beleza, cabelereiro, costura, e outros que não envolvam actividade de restauração. Localizado em São Romão, zona central de Leiria. Inserido no r/c de prédio de construção de 2025, portanto, construção nova. Sem necessidade de obras e pronto para receber o seu negócio próprio. Composição: - Hall de entrada de uso comum. - Cozinha de uso comum para refeições rápidas. - Gabinete com aproximadamente 40 m2. Requisitos: - Documento de identificação (Pessoa singular ou Empresa) - Ultimo IRS declarado - Comprovante de rendimentos do 3 últimos meses - 3 pagamentos de entrada, que constituirão em 1 caução, a renda inicial e a renda do último mês do contrato. (Alguns dos requisitos poderão ser negociados mediante proposta. Não há viabilidade para serviços do ramo da restauração) Não perca a oportunidade de iniciar o seu próprio negócio!

Localização: Sitio do Abalo, Lote 3, 2520-202 Peniche Área Bruta Privativa: 270 m² Constituído por: Rés-do-chão e 1º andar Afectação: Armazéns e actividade industrial Armazém amplo e versátil, situado numa zona tranquila e em expansão na cidade de Peniche. O imóvel é composto por dois pisos, ideal para armazenamento, logística ou instalação de pequena unidade industrial. Dispõe de logradouro e bons acessos, com confrontações urbanizadas e ruas projectadas em todas as direcções. Inserido em prédio em regime de propriedade horizontal, esta fracção autónoma (B) encontra-se no rés-do-chão com acesso independente. Privacidade e segurança garantidas Facilidade de carga e descarga Excelentes acessos rodoviários Ideal para empresas que procuram uma localização estratégica na zona Oeste com proximidade ao centro urbano e aos principais eixos rodoviários da região. Condições de arrendamento sob consulta. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos por mensagem privada ou através do nosso email/telefone. NOTA INFORMATIVA: "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. ".

Situado no coração da cidade de Leiria com grandes vãos e vistas também para o castelo de Leiria, temos este amplo espaço com 2 casas de banho para serviços/escritórios. Localização excelente, perto de todos os serviços, bancos, comércio, restaurantes e unidades de negócios. Com enorme visibilidade pedonal e automóvel. Tem ainda a possibilidade de expansão para mais 100,0m2. Licença de Utilização nº 45, emitida a 06/03/1987 pela Câmara Municipal de Leiria. ERA integra o maior operador mundial de franchising imobiliário, atualmente presente em mais de 33 países. Fomos a primeira rede-imobiliária em Portugal, fundada em 1998. Contamos com mais de 200 Agências distribuídas em todo o território nacional e quase 2000 Agentes, a ERA é líder no mercado imobiliário com mais de 50.000 imóveis em comercialização. Os Agentes ERA têm formação contínua, trabalham a tempo inteiro e estão dedicados exclusivamente a uma zona geográfica onde se tornam especialistas. Cada equipa de Agentes ERA é apoiada por uma Agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda de casas, incluindo apoio na obtenção de financiamento bancário, e por uma estrutura de marketing nacional para melhor promover a venda de cada casa. O sistema de operações partilhadas permite que uma casa em Lisboa seja vendida por uma agência ERA do Porto ou de qualquer outra parte do mundo. Por estas e por muitas outras razões, podemos afirmar que os Agentes ERA são autênticas Máquinas a vender casas.