Venda de casas - Alcobaça e Vestiaria

Maiorga | Moradia T2 para recuperar + lote urbano | 5 min de Alcobaça Há vistas que valem por si. Esta é uma delas. Na Maiorga, concelho de Alcobaça, apresentamos uma moradia T2 para obras de remodelação, com logradouro privativo e um lote urbano contíguo - dois artigos independentes, vendidos em conjunto, que multiplicam as possibilidades de quem compra. A casa mantém a traça e a alma de origem, pronta a ser reinterpretada ao gosto do novo proprietário: recuperar como habitação própria, transformar em alojamento local ou desenvolver um projeto novo, aproveitando a área de construção do terreno ao lado. A vista, ampla e desafogada, é o ponto de partida de qualquer um destes cenários. A localização é o segundo grande argumento. A Maiorga fica a 5 minutos de Alcobaça, a 10 minutos da Praia da Nazaré e a 20 minutos do acesso à A8 (saída Valado dos Frades) - com Lisboa, Leiria e Caldas da Rainha a uma distância confortável. Todos os serviços do dia a dia por perto, a tranquilidade de uma aldeia, e o mar à mão. Destaques •Moradia T2 para recuperação total, com projeto em aberto •Logradouro privativo, ideal para pátio, jardim ou expansão •Lote urbano contíguo incluído - dois artigos matriciais •Vista magnífica e desimpedida •5 min de Alcobaça | 10 min da Praia da Nazaré | 20 min da A8 (Valado dos Frades) •Excelente potencial para habitação própria, revenda ou arrendamento turístico Marque a sua visita!

Moradia com Piscina, Anexo Independente e Vista Deslumbrante para o Mosteiro de Alcobaça Inserida num generoso lote de 950 m², esta encantadora propriedade destaca-se pelas suas vistas completamente desafogadas, excelente exposição solar e pelo privilégio de contemplar o magnífico Mosteiro de Alcobaça, proporcionando um ambiente de tranquilidade, privacidade e bem-estar. A moradia principal foi concebida para oferecer conforto e funcionalidade. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho, uma acolhedora sala de estar com recuperador de calor a lenha e uma elegante mezzanine, que acrescenta charme e versatilidade ao espaço. A cozinha, em conceito open space, encontra-se totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas, placa, forno e exaustor. Complementando esta área, existe ainda um agradável espaço com forno a lenha, perfeito para desfrutar de refeições em família ou entre amigos. No exterior, a propriedade convida a viver ao ar livre. Destaca-se a piscina de água salgada, uma prática cisterna, churrasqueira e uma bonita área ajardinada, cuidadosamente enquadrada, ideal para momentos de lazer e convívio. Como mais-valia, a propriedade dispõe de um anexo totalmente equipado, perfeito para receber familiares e amigos, criar um espaço de trabalho ou até rentabilizar. Este espaço conta com ar condicionado, kitchenette, casa de banho com duche italiano e uma acolhedora mezzanine, acessível através de uma elegante escada em madeira. O anexo beneficia ainda de ligação direta à zona da piscina, proporcionando maior conforto e funcionalidade. Na parte traseira da propriedade encontra-se um terreno com várias árvores de fruto, oferecendo um ambiente rural e tranquilo, bem como um acesso independente através de um portão, conferindo praticidade e potencial para diferentes utilizações. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar, permitindo desfrutar de imediato de todas as suas comodidades. Dispõe ainda de três painéis solares, uma mais-valia em termos de eficiência energética e redução dos custos de consumo. Uma propriedade única que alia conforto, sustentabilidade e privacidade, numa localização privilegiada, com uma vista excecional sobre o emblemático Mosteiro de Alcobaça. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento turístico. Marque hoje mesmo a sua visita e descubra esta fantástica moradia.

Descubra esta encantadora moradia T4+1 em banda situada no prestigiado Aldeamento Simão, em São Martinho do Porto. Inserida numa zona tranquila e bem cuidada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e proximidade ao mar. Ideal para residência permanente, férias ou investimento. Com uma excelente exposição solar e um ambiente acolhedor, a poucos minutos da famosa baía de São Martinho do Porto, tem uma oportunidade única para viver com qualidade numa das localidades mais procuradas da região Oeste. Situada numa numa zona privilegiada a 5 minutos da Praia. 4 quartos, 1 dos quais suíte completa com varanda privada, 3 wc, sala com lareira e sótão amplo aproveitado para amplo escritório com janela velux. Dispensa, cozinha ampla com acesso direto a um pátio no qual se incluem zona coberta de grelhador e forno. Arrumos e garagem com mezzanine com escadas para acesso a zona de arrumos. Pequeno jardim com bonita buganvilea e canteiros com plantas. Comodidades: Aquecimento central, ar condicionado. Piso de Madeira, janelas com vidros duplos e redes mosquiteiras. Cozinha com eletrodomésticos.

Implantada num terreno de 1912 m2, esta moradia T3 combina o charme de uma construção tradicional com inúmeras possibilidades de personalização ao seu gosto, tornando-a ideal tanto para habitação própria como para investimento. A propriedade dispõe de áreas amplas e bem distribuídas, com boa exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. No exterior, o terreno oferece espaço mais do que suficiente para jardim, zona de lazer, piscina ou até para fazer uma horta, sendo perfeito para quem valoriza contacto com a natureza e privacidade. A moradia dispõe de uma sala ampla de 67 m², cozinha equipada, 1 suite, 2 quartos e uma casa de banho, terraço com 70m2, garragem para 2/3 carros e arrecadação. Está localizada numa zona calma, com bons acessos e um equilíbrio entre sossego e proximidade a serviços, comércio e praias. Se procura um imóvel com carácter e margem para criar algo verdadeiramente especial, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço!

Ruína para Recuperar com Potencial de Construção em Aljubarrota Excelente oportunidade de investimento em Aljubarrota! Ruína com 111 m² inserida em terreno com 321 m², ideal para projeto de reconstrução ou nova habitação. Localizada numa zona tranquila e agradável, esta propriedade beneficia de ótima exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. O ambiente calmo e a envolvente natural tornam este imóvel perfeito para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. A propriedade encontra-se numa localização estratégica, com bons acessos e proximidade a vários serviços e pontos de interesse, incluindo: • Centro de Aljubarrota • Comércio local e supermercados • Escolas e jardim de infância nas proximidades • Mosteiro de Alcobaça e património histórico da região • Centro de Interpretação da Batalha de Aljubarrota • Monumentos históricos como o Pelourinho e a Igreja de Nossa Senhora dos Prazeres • Bons acessos a Alcobaça, Batalha e Nazaré Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa região com forte valorização histórica e turística. ref: 925095.

Excelente moradia independente, num terreno com uma área bem generosa e com vista panorâmica para a baía de São Martinho do Porto. É composta por 1 sala e cozinha em open-space, 1 wc social, 3 suites e lavandaria. Janelas com vidros duplos e oscilobatentes, ar condicionado, piso radiante, bomba de calor, piscina e uma grande garagem com portão automático. Portão de entrada automático em inox. Terraço com vista panorâmico Fica apenas a 6 minutos de carro da baía de São Martinho do Porto e a 16 minutos da Nazaré. A 18 minutos da entrda na A8 em Alfeizerão. A 20 minutos de Alcobaça. A 30 minutos das Caldas da Rainha e a 35 minutos do Castelo de Óbidos. A 1h30 do Aeroporto de Lisboa. Se procura calma e tranquilidade, não perca esta única e excelente oportunidade de ter a sua casa de sonho. Não hesite em contactar-me para agendar uma visita Excellent detached house, on a generously sized plot with panoramic views overlooking the bay of São Martinho do Porto. It comprises 1 open-plan living room and kitchen, 1 guest bathroom, 3 suites and a laundry room. Double-glazed and tilt-and-turn windows, air conditioning, underfloor heating, heat pump, swimming pool and a large garage with automatic gate. Automatic stainless steel entrance gate. Terrace with panoramic views. It is just a 6-minute drive from the bay of São Martinho do Porto and 16 minutes from Nazaré. 18 minutes from the A8 motorway entrance in Alfeizerão. 20 minutes from Alcobaça. 30 minutes from Caldas da Rainha and 35 minutes from Óbidos Castle. 1h30 from Lisbon Airport. If you are looking for peace and quiet, don't miss this unique and excellent opportunity to own the house of your dreams. Don't hesitate to contact me to schedule a visit Superbe maison individuelle, sur un terrain spacieux offrant une vue panoramique sur la baie de São Martinho do Porto. Elle comprend un séjour/cuisine ouverte, une salle d'eau, trois suites et une buanderie. Fenêtres à double vitrage et oscillo-battantes, climatisation, chauffage au sol, pompe à chaleur, piscine et grand garage avec portail automatique. Portail d'entrée automatique en acier inoxydable. Terrasse avec vue panoramique. À seulement 6 minutes en voiture de la baie de São Martinho do Porto et à 16 minutes de Nazaré. À 18 minutes de l'entrée de l'autoroute A8 à Alfeizerão. À 20 minutes d'Alcobaça. À 30 minutes de Caldas da Rainha et à 35 minutes du château d'Óbidos. À 1h30 de l'aéroport de Lisbonne. Si vous recherchez le calme et la tranquillité, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir la maison de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Moradia Contemporânea de Costa | Lifestyle, Investimento & Alojamento Local Localizada em Venda Nova, apenas a poucos minutos a norte de São Martinho do Porto e a uma curta caminhada da Praia do Salgado, esta propriedade combina privacidade, flexibilidade e conforto durante todo o ano numa das zonas residenciais mais agradáveis da Costa de Prata. Rodeada por zonas verdes, moradias de qualidade e um ambiente tranquilo junto ao mar, oferece uma forma de viver relaxada sem abdicar da proximidade a todas as comodidades do dia a dia. Mais do que uma moradia - esta é uma propriedade pensada para se adaptar. DESTAQUES DA PROPRIEDADE - 252 m² de área de construção - 471 m² de terreno - 4 quartos - 3 casas de banho - Licença de Alojamento Local existente - 4 áreas residenciais flexíveis - Áreas superiores independentes ou interligáveis - Construção totalmente isolada - Janelas e portas novas com vidro duplo - Piso radiante hidráulico - Aquecimento de parede em zonas selecionadas - Sistema solar de apoio às águas quentes - Espaços exteriores cobertos - Estacionamento privado - Vendida mobilada INTERIOR A propriedade combina quatro áreas residenciais flexíveis, desenhadas para funcionar de forma independente ou parcialmente interligada, dependendo do estilo de vida e da utilização pretendida. A casa principal oferece amplas zonas de estar e refeições em open space, com um interior contemporâneo inspirado num conceito boutique - acolhedor, elegante e cuidadosamente pensado. O piso superior integra áreas residenciais espaçosas com casas de banho privativas e possibilidade de adaptação da ligação entre espaços. No rés do chão, uma cozinha totalmente equipada funciona como ponto central da casa. Áreas adicionais com cozinhas próprias, casas de banho e espaços privados aumentam ainda mais a flexibilidade de utilização. O anexo acrescenta mais uma área habitacional em open space com kitchenette e casa de banho. PENSADA PARA DIFERENTES FORMAS DE VIVER - Habitação própria - Vida multigeracional - Habitação com alojamento para convidados - Casa de férias - Conceitos de retiro e bem-estar - Utilização flexível orientada para hospitalidade - Investimento lifestyle junto ao mar A licença de Alojamento Local acrescenta uma camada adicional de flexibilidade e permite diferentes conceitos de utilização e alojamento, mantendo igualmente o imóvel extremamente atrativo para habitação própria. VIVER JUNTO AO MAR DURANTE TODO O ANO Ao contrário de muitas propriedades costeiras de utilização sazonal, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto durante todo o ano. O isolamento, os sistemas de aquecimento, os materiais utilizados e o apoio solar para águas quentes criam um ambiente confortável em qualquer estação. LOCALIZAÇÃO A Praia do Salgado oferece um dos ambientes de praia mais naturais e tranquilos da região - apreciada por manter uma atmosfera mais calma do que muitos destinos costeiros mais movimentados. A poucos minutos encontra São Martinho do Porto com: - Restaurantes e cafés - Supermercados - Escolas - Serviços de saúde - Infraestruturas desportivas e lazer - Ginásio moderno nas proximidades - Espaços de recreação familiar Para quem gosta do oceano, Nazaré - reconhecida internacionalmente pelas ondas gigantes e cultura de surf - encontra-se a cerca de 10 minutos. Destaques da região: - Óbidos - Alcobaça - Serra de Montejunto ACESSIBILIDADE - Aproximadamente 70-75 minutos do Aeroporto de Lisboa - Excelente acesso rodoviário - Conveniente para proprietários nacionais e internacionais Quer como residência permanente, investimento lifestyle, conceito de hospitalidade flexível ou espaço de retiro - esta é uma propriedade feita para acompanhar diferentes fases da vida.

Excelente Oportunidade de Investimento | Moradia T2+T1 em Alcobaça Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no concelho de Alcobaça, ideal para quem procura um imóvel com elevado potencial de rentabilização e valorização. Esta moradia T2+T1 destaca-se pela sua configuração funcional, permitindo diferentes estratégias de exploração. A sua distribuição possibilita o arrendamento total ou parcial do imóvel, oferecendo a oportunidade de gerar duas fontes de rendimento distintas e maximizar a rentabilidade do investimento. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de acabamentos que valorizam a sua atratividade no mercado de arrendamento. Está equipado com janelas em alumínio com vidro duplo, proporcionando um eficaz isolamento térmico e acústico, cozinha moderna equipada com placa elétrica, exaustor e esquentador, além de pavimentos cerâmicos e flutuantes que garantem durabilidade e fácil manutenção. Localizado numa zona com elevada procura habitacional, beneficia da proximidade de supermercados, farmácias, clínicas, escolas e restantes serviços essenciais, bem como de excelentes acessos rodoviários e ferroviários. A curta distância das praias da Costa de Prata, esta localização aumenta ainda mais o seu potencial de valorização e de procura, tanto para arrendamento de longa duração como para soluções de alojamento de média duração. A versatilidade deste imóvel, aliada à sua localização estratégica e ao potencial de exploração, faz desta uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procuram diversificar o seu portefólio e obter um rendimento consistente, com perspetivas de valorização patrimonial a médio e longo prazo. Invista num imóvel que combina rendimento, localização e potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações e descubra o retorno que esta oportunidade pode oferecer.

Moradia em zona muito calma com fáceis acessos e perto das praias. Moradia com 2 este projeto esta feito onde se pode usufruir de excelentes áreas. Moradia no centro da aldeia onde tem supermercado. Venha conhecer este projeto e poder ter casa de campo em zona de muita tranquilidade. Marque ja a sua visita Categoria Energética: C ref: CAS75.

Excelente Moradia para venda sita em São Martinho do Porto. Moradia com uma área total de 116 m2, implantada num terreno de 67 m2. Moradia composta por 3 pisos, sendo o último o aproveitamento do Sótão. No R/C consta uma Cozinha totalmente equipada, um generosa Sala, uma Casa de Banho e o acesso a uma agradável varanda. No primeiro piso tem dois Quartos e uma Casa de Banho. No último piso, existe um aproveitamento do Sótão em "open space". Moradia em muito bom estado de conservação, com bastante luminosidade e luz natural. Moradia com uma generosa varanda no R/C, o que permite usufruir de um agradável espaço exterior. Moradia muito bem localizada, a 5 minutos a pé da praia de São Martinho do Porto, através da utilização do elevador. Moradia localizada em São Martinho do Porto, uma das mais encantadoras vilas da Costa de Prata, conhecida pela sua baía, águas calmas e ambiente familiar. Esta moradia é o ideal para quem procura viver junto ao mar com todas as comodidades por perto. Moradia localizada a 20 minutos da Caldas da Rainha e de Alcobaça e a 1 hora de Lisboa. Se procura uma casa para habitação própria, férias ou investimento, esta é uma oportunidade única de viver o melhor do litoral Oeste, com conforto e proximidade ao mar. Não perca esta excelente oportunidade. Agende já a sua visita. Contacte-nos!

- Moradia T6, bem localizada no Centro da Benedita - Excelente localização - Composta por 3 pisos: Rés-do-Chão: Cozinha, Sala acolhedora com lareira e salamandra, 2 quartos, casa de banho, despensa e lavandaria. Destaque para a cozinha com uma autêntica lareira alentejana, ideal para os seus petiscos, com acesso direto a um terraço! 1. º Andar: 4 quartos espaçosos, casa de banho e um grande terraço com excelente exposição solar para aproveitar os dias de sol. Cave: Uma área de grandes dimensões com enorme potencial de arrumação ou garagem. - Não perca esta oportunidade, Marque já a sua Visita! Categoria Energética: D ref: MO1660.

Moradia T5 com Piscina na Costa de Prata - Maiorga, Alcobaça Uma propriedade de excelência entre o campo e o mar Inserida na Costa de Prata, esta magnífica moradia isolada oferece uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade das praias da região. Situada a poucos minutos de Alcobaça, Nazaré e São Martinho do Porto, proporciona qualidade de vida, espaço, privacidade e excelentes acessos a Lisboa e Leiria. Principais características - Moradia isolada T5 + anexo - 478 m² de área de construção - Lote com 1.230 m² - 5 casas de banho - Piscina e jardim - Garagem para 3 viaturas - Adega - Anexo independente com sala, cozinha, WC e lavandaria - Vistas panorâmicas e desafogadas - Excelente exposição solar Conforto e espaço para toda a família A moradia dispõe de uma ampla suite, quatro quartos, cozinha equipada, sala de estar com lareira e aquecimento central. O piso superior conta ainda com uma sala, quarto, casa de banho, ampla marquise e zona de arrumação, oferecendo um espaço versátil para receber familiares, trabalhar ou criar uma área de lazer. Na cave encontra-se uma espaçosa adega com casa de banho, ideal para momentos de convívio. No exterior, a piscina e o jardim permitem desfrutar dos dias de sol num ambiente tranquilo, com vistas abertas e excelente exposição solar. A propriedade inclui ainda um anexo independente, com sala, cozinha, WC e lavandaria, com potencial para ser adaptado a um apartamento T1, ideal para hóspedes, familiares ou rendimento adicional. Localização - 5 minutos de Alcobaça - 10 minutos da Praia da Nazaré - 20 minutos de Leiria - 1h20 de Lisboa Uma moradia que reúne espaço, conforto, privacidade e proximidade do mar, numa das regiões mais procuradas da Costa de Prata. Agende a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

Moradia T2 Geminada Totalmente Renovada / Vestiaria - Alcobaça Descrição do imóvel: Apresentamos esta encantadora moradia geminada T2, situada na tranquila e acolhedora localidade da Vestiaria, a apenas 3 minutos de Alcobaça - o equilíbrio ideal entre a calma do campo e a proximidade da cidade. Totalmente renovada de raiz, esta moradia foi alvo de uma intervenção profunda, oferecendo hoje o conforto, a eficiência e a segurança de um imóvel praticamente novo. Cada detalhe foi pensado para garantir qualidade e durabilidade, tornando esta uma excelente opção para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. A moradia é geminada, confrontando com outra habitação igualmente renovada, garantindo uma envolvente cuidada e harmoniosa. Zona Habitacional: Cozinha e Sala em Open Space: Espaço moderno, amplo e luminoso, onde a sala e a cozinha se integram de forma harmoniosa, proporcionando um ambiente ideal para o convívio e para o dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, pronta a utilizar desde o primeiro dia. Quartos: A moradia dispõe de dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, oferecendo soluções práticas de arrumação e organização. Casa de banho: Uma casa de banho completa, com design moderno e funcional, pensada para garantir conforto no dia a dia. Áreas Funcionais: Conforto e Eficiência: Imóvel com isolamento térmico e acústico através de lã de rocha, garantindo elevado conforto Caixilharia moderna, vidros duplos, reforçando o isolamento e proporcionando maior tranquilidade no interior da habitação. Pré-instalação de ar condicionado, permitindo uma adaptação simples às suas necessidades de climatização. É importante destacar que toda a canalização e instalação elétrica são totalmente novas, assegurando máxima segurança e eficiência. Exterior: Logradouro: Espaço exterior privativo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar.Estacionamento: A moradia dispõe ainda de um espaço de estacionamento privativo com capacidade para dois automóveis, que fará parte integrante do imóvel, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Localização: Situada na Vestiaria, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, com excelente proximidade a Alcobaça, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços, escolas e restauração. - A 3 minutos de Alcobaça - A cerca de 15 minutos das praias - Bons acessos rodoviários às principais vias da região Legalização Garantida: Imóvel totalmente renovado e pronto a habitar, ideal para escritura e acesso a crédito habitação. Características principais: * Moradia T2 Geminada | 1 casa de banho completa * Cozinha equipada (placa, forno, exaustor e termoacumulador) * Sala e cozinha em open space * Dois quartos com roupeiros embutidos * Pré-instalação de ar condicionado * Isolamento com lã de rocha | Caixilharia com vidro duplo * Canalização e eletricidade totalmente novas * Logradouro privativo * Localização tranquila a poucos minutos de Alcobaça CONTACTE-ME e agende já a sua visita!Nota importante: As imagens 3D apresentadas, embora muito aproximadas do que poderá será o imóvel após a sua remodelação, são meramente elustrativas.

Moradia T3 com pátio e churrasqueira em São Martinho do Porto Descubra esta acolhedora moradia T3, construída em 2001, com 133 m² de área bruta, inserida num lote de 234 m², situada em São Martinho do Porto. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização prática e funcional. No rés do chão encontra-se a cozinha, a sala de estar e uma casa de banho de apoio à zona social. O primeiro andar dispõe de três quartos, todos com roupeiros encastrados, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. A propriedade conta ainda com uma zona de arrumos que permite o acesso ao sótão. Este espaço apresenta um interessante potencial de aproveitamento, podendo ser transformado num quarto adicional, escritório, sala de lazer ou zona de arrumação, de acordo com as necessidades da futura família. Nas traseiras encontra-se um pátio totalmente vedado, proporcionando privacidade e segurança. Equipado com churrasqueira, é o espaço ideal para refeições ao ar livre, convívios familiares ou simplesmente para desfrutar dos dias de sol. Principais características: * Moradia construída em 2001 * 133 m² de área bruta * Lote com 234 m² * Três quartos com roupeiros encastrados * Duas casas de banho * Sala de estar e cozinha no rés do chão * Zona de arrumos * Sótão com potencial de aproveitamento * Pátio traseiro totalmente vedado * Churrasqueira * Localização em São Martinho do Porto Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento, numa das localidades mais procuradas da Costa de Prata e próxima da magnífica baía de São Martinho do Porto. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. ref: 996297.

Moradia para Recuperar com Enorme Potencial - Excelente Oportunidade de Investimento Se procura uma propriedade com espaço, localização estratégica e enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Apresentamos esta moradia para recuperar, implantada num generoso lote de 1.740 m², com cerca de 294 m² de área construída, situada numa localização privilegiada, junto ao IC2. A propriedade oferece diversas possibilidades de utilização, desde a criação de uma moradia familiar personalizada até um projeto de turismo rural ou investimento imobiliário, sujeito às respetivas viabilidades e licenças. O que torna esta propriedade especial? - Lote com 1.740 m² - Cerca de 231 m² de área construída - Grande potencial de reabilitação e valorização - Várias construções de apoio - Garagem - Pátio interior - 2 Poços de água - Excelente localização junto ao IC2 Localização privilegiada Uma propriedade com excelentes acessos e proximidade a vários pontos de interesse: 15 da Rio Maior 5 min. da Benedita 7 min. da autoestrada A8 25 min. das praias 30 min. de Leiria 1 hora de Lisboa Apesar da proximidade às principais vias de comunicação, a propriedade mantém o ambiente tranquilo e o carácter de uma zona residencial. Um projeto com muitas possibilidades Imagine recuperar esta propriedade e transformar o espaço numa casa única, com carácter e identidade, aproveitando as construções existentes, o pátio interior e o terreno envolvente. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação, uma casa de família ou um investimento com potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade! Property to Renovate with Huge Potential - Excellent Investment Opportunity If you are looking for a property offering space, a strategic location, and significant potential for appreciation, this could be the ideal opportunity for you. We present this property to renovate, set on a generous 1,740 m² plot, with approximately 294 m² of built area, located in a privileged position close to the IC2. The property offers several possibilities for use, from creating a personalised family home to developing a rural tourism project or real estate investment, subject to the relevant feasibility studies and licences. What makes this property special? 1,740 m² plot Approximately 231 m² of built area Excellent potential for renovation and value appreciation Several additional outbuildings Garage Interior courtyard 2 water wells Excellent location close to the IC2 Prime Location The property benefits from excellent access and proximity to several points of interest: 15 min. from Rio Maior 5 min. from Benedita 7 min. from the A8 motorway 25 min. from the beaches 30 min. from Leiria 1 hour from Lisbon Despite its proximity to the main transport routes, the property retains the peaceful atmosphere and character of a residential area. A Project Full of Possibilities Imagine renovating this property and transforming it into a unique home, full of character and identity, while making the most of the existing buildings, the interior courtyard, and the surrounding land. An excellent opportunity for anyone looking for a renovation project, a family home, or an investment with strong potential for appreciation. Book your viewing today and come discover the potential of this property!

Procura uma moradia térrea com garagem e espaço exterior? Acabou de a encontrar! Apresentamos esta fantástica moradia T3 totalmente térrea, inserida numa propriedade com 1.660 m² de área total, dos quais 1.000 m² correspondem a terreno rústico integrado em solo urbano, oferecendo um excelente potencial para diferentes utilizações, de acordo com a legislação em vigor. A propriedade dispõe ainda de uma garagem para dois carros, escritório, casa de banho completa e uma excelente zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. Situada na freguesia de Bárrio, beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos de Alcobaça, cidade reconhecida pelo seu património histórico e pela doçaria conventual, e a 15 minutos da Nazaré, uma das mais emblemáticas vilas piscatórias do país. Características do imóvel 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 suíte com closet e casa de banho privativa com base de duche; Casa de banho principal equipada com banheira; Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; Sala de estar e sala de jantar em conceito open space; Salamandra a pellets na sala, que assegura o aquecimento da sala e da cozinha; Salamandra a pellets no corredor de acesso aos quartos; Aquecimento de águas sanitárias através de painel solar e caldeira; Estores eléctricos; Caixilharia em alumínio com vidros duplos; Pavimento cerâmico na cozinha e nas casas de banho; Pavimento flutuante nos quartos; Aspiração central; Pré-instalação de ar condicionado. A moradia dispõe de 171 m² de área bruta privativa, 92 m² de área bruta dependente e um logradouro com 383 m², proporcionando uma excelente separação entre a zona habitacional e os espaços exteriores de apoio e lazer, garantindo conforto, privacidade e funcionalidade. Espaço exterior Com uma área total de terreno de 1.660 m², esta propriedade oferece um amplo espaço exterior, ideal para quem valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza. Os 1.000 m² de terreno rústico integrado em solo urbano conferem um excelente potencial de utilização, permitindo criar uma piscina, um jardim, uma horta, um pomar ou uma ampla zona de lazer, de acordo com as necessidades e os projectos dos futuros proprietários. Serviços e comércio nas proximidades Junta de Freguesia; Posto dos CTT; Escola Básica do 1.º Ciclo; Creche e ATL; Centro de Dia com apoio domiciliário; Farmácia; Oficina automóvel; Café; Minimercado; Restaurante; Clínica dentária. A moradia beneficia ainda de excelentes acessos à Estrada Nacional e à Autoestrada A8, permitindo deslocações rápidas para Alcobaça, Nazaré, Leiria e Lisboa. Nota: O imóvel encontra-se atualmente em fase de obtenção da licença de utilização, encontrando-se o respetivo processo já submetido na Câmara Municipal. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas interiores e exteriores, numa localização tranquila, mas próxima de todos os serviços essenciais e das praias da Costa de Prata. Venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa!

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Moradia geminada de quatro quartos distribuída por três pisos Posição de gaveto num pequeno condomínio de 14 casas Aproximadamente 206 m² de área bruta, excluindo a garagem Lote amplo de 560 m² Grandes áreas exteriores privadas Jardim frontal com relva artificial e churrasqueira embutida Varanda privada no quarto principal Três casas de banho, incluindo uma privativa (en-suite) Sala de estar ampla e sala de jantar separada Cozinha equipada com bancadas em granito Quatro quartos duplos, incluindo um grande quarto com casa de banho privativa Roupeiros embutidos em madeira Garagem ampla na cave Aquecimento central Vidros duplos A apenas 10 minutos a pé da praia de São Martinho do Porto A curta distância a pé de lojas locais, cafés, restaurantes e outras comodidades Localizada nos limites da popular vila balnear de São Martinho do Porto, esta espaçosa moradia de quatro quartos ocupa uma posição de gaveto num pequeno condomínio, estando a propriedade ligada a apenas uma casa vizinha. Distribuída por três pisos, a propriedade oferece aproximadamente 206 m² de área bruta, excluindo a garagem, juntamente com um lote invulgarmente generoso de 560 m². A sua combinação de áreas de habitação substanciais, espaço exterior privado e uma garagem ampla proporciona consideravelmente mais espaço do que o habitualmente encontrado em propriedades a curta distância a pé da praia. Poderia funcionar igualmente bem como residência familiar permanente, uma espaçosa casa de férias ou um investimento para arrendamento. A sua localização acessível a pé, perto da praia e de comodidades, combinada com o lote invulgarmente grande, torna-a particularmente interessante para compradores que procuram espaço sem sacrificar a proximidade da costa. CASA O acesso pedonal é feito através de um lanço de escadas que conduz ao piso da entrada principal. Um pequeno portão abre-se para um pátio privado de boas dimensões, atualmente equipado com uma mesa e cadeiras de exterior. A partir daqui, uma porta e portas de correr com vidro duplo dão acesso à espaçosa sala de estar. A divisão beneficia de luz natural vinda da frente e de uma janela adicional com vista para o lado aberto da propriedade. Em direção à parte posterior deste piso encontra-se uma sala de jantar separada com uma janela lateral, proporcionando um espaço dedicado para refeições em família e convívio. Também neste nível existe uma casa de banho completa, totalmente revestida a azulejos, com cabine de duche, móvel de lavatório e sanita. A cozinha equipada está posicionada na parte posterior e apresenta armários em madeira com bancadas em granito. Inclui uma placa a gás integrada e exaustor, com espaço adicional para máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e frigorífico combinado. A cozinha oferece acesso direto ao jardim frontal da propriedade. O jardim frontal é uma extensão particularmente útil da área habitacional. Está atualmente coberto com relva artificial e dispõe de uma churrasqueira de tijolo embutida, tornando-o bem adaptado para refeições e convívio ao ar livre. Sebes altas proporcionam privacidade adicional em relação às propriedades circundantes. Na lateral da casa existe uma área de terreno adicional substancial que é privada da propriedade e é atualmente utilizada pelos proprietários. Juntamente com o jardim frontal e o pátio, isto confere à propriedade uma quantidade considerável de espaço exterior para uma casa tão próxima da praia. Escadas a partir do piso principal conduzem ao primeiro andar, onde se encontram três quartos e duas casas de banho. Na parte posterior encontram-se dois quartos duplos de boas dimensões, ambos equipados com roupeiros embutidos em madeira. Uma grande casa de banho familiar serve estes quartos e está totalmente revestida a azulejos, com banheira com chuveiro, sanita, móvel de lavatório e toalheiro aquecido. O quarto principal é particularmente

Moradia Térrea T3 Seminova com Tecnologia, Conforto e Excelente Espaço Exterior em Pataias Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, construída em 2024, onde a modernidade, a eficiência energética e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Localizada na vila de Pataias, numa zona tranquila e privilegiada da Costa de Prata, encontra-se a poucos minutos das magníficas praias das Paredes da Vitória, São Pedro de Moel e Nazaré, bem como a curta distância de Leiria, capital de distrito e principal centro urbano da região. Esta moradia destaca-se pelas suas excelentes áreas interiores, conseguindo dividir criteriosamente a área social ( cozinha, sala e wc de serviço ) da área privativa ( 2 quartos, 1 suite e wc de apoio aos quartos ) e pelo generoso espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos únicos em família e com amigos. O jardim em relva sintética inclui espaço de lazer e campo de Petanque, existindo ainda área suficiente para futura instalação de piscina. O fabuloso alpendre com churrasqueira convida a longos convívios ao ar livre, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de gama elevada, oferecendo funcionalidade, elegância e conforto no quotidiano. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia está equipada com: Ar condicionado Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) Bomba de calor de 300L para aquecimento de águas Certificação energética A+ A componente tecnológica é outro dos grandes destaques desta propriedade: Estores elétricos, ar condicionado, iluminação e sistema de videovigilância totalmente controláveis através do telemóvel, graças ao sistema com Shellys já instalado. Os detalhes fazem a diferença, e os roupeiros com iluminação LED integrada conferem um toque moderno e sofisticado a toda a habitação. Uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto, eficiência energética e proximidade ao mar, sem abdicar da tranquilidade e da modernidade. Uma oportunidade única para viver com qualidade numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata. ref: 932082.

Apresentamos-lhe uma requintada Moradia V2, situada em Évora de Alcobaça, no distrito de Leiria. Esta propriedade, construída em 2025, oferece um design moderno e funcionalidades de última geração, prontas para proporcionar o máximo conforto e comodidade. Com uma área total de terreno de 570 metros quadrados e uma área privativa bruta de 150 metros quadrados, esta moradia destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade. Conta com dois quartos e uma varanda fechada com churrasqueira e casa de banho completa que pode ser adaptada às suas necessidades. A área útil de 135 metros quadrados traduz-se em espaços generosos, pensados para otimizar o bem-estar dos seus ocupantes. Esta propriedade nova oferece dois espaçosos lugares de garagem, garantindo facilidade e segurança no estacionamento. A localização desta moradia é um dos seus maiores atrativos, inserida numa zona verde com excelentes vistas. Proporciona a tranquilidade de uma zona residencial em Alcobaça, conhecida pela sua beleza histórica e cultural, sem deixar de ter fácil acesso a todas as facilidades necessárias para um quotidiano confortável e prático. Esta moradia constitui uma excelente oportunidade para quem procura um lar espaçoso, moderno e bem localizado, seja para habitação própria ou como investimento. Explorar o potencial desta residência é garantir um futuro seguro e confortável para si e para a sua família.

A apenas 150 metros da costa, esta moradia T3 totalmente remodelada situada na Pedra do Ouro destaca-se pela combinação entre localização privilegiada, interiores contemporâneos e agradáveis espaços exteriores pensados para momentos de lazer e descontração. Com 118 m² de área privativa distribuídos por dois pisos e 116 m² de espaço exterior, a propriedade oferece uma vivência prática e confortável, aliada à proximidade do mar e à tranquilidade característica da Pedra do Ouro. No rés do chão encontra-se uma cozinha contemporânea totalmente equipada, com eletrodomésticos das marcas Bosch e Zanussi, incluindo placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e termoacumulador. A cozinha destaca-se ainda pela bancada em Dekton e armários lacados, conferindo um ambiente moderno, elegante e funcional. A sala ampla, com excelente entrada de luz natural e acesso direto ao exterior, proporciona um ambiente acolhedor e harmonioso. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço e arrecadação. O piso vinílico contínuo em toda a moradia reforça a estética contemporânea e a sensação de conforto. O logradouro, revestido em calçada portuguesa, oferece uma agradável zona exterior com jacuzzi e um anexo destinado a espaço de convívio com churrasqueira, ideal para refeições em família ou encontros entre amigos. No primeiro piso, a moradia dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e uma suíte, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, beneficiando de excelente exposição solar. Construída em 1989 e totalmente remodelada, a moradia beneficia de cozinha nova, eletrodomésticos recentes, pintura integral, caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo conforto térmico e acústico. Foram mantidas as persianas originais, preservando o carácter do imóvel. Conta ainda com ar condicionado. Inserida numa zona de elevada procura turística, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento ou alojamento de férias. PREDIMED LIS Imobiliária Leiria Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado! Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados. Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio. Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. · Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores · Procura ativa do imóvel ideal para si · Acompanhamento personalizado do início ao fim · Apoio total nas burocracias Quer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. · Estratégias de venda · Forte conhecimento do mercado local · Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI · Acompanhamento permanente até à escritura Porquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria? Foco total no cliente Profissionais experientes e especializados Resultados, eficiência e confiança Contacte-nos hoje mesmo. Temos a solução certa para si e para o seu imóvel. Mónica Caria | (Chamada para a rede móvel nacional) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.