Vânzare case - Carnaxide e Queijas

Moradia Isolada em Queijas com 578 m² de Terreno, Garagem e Vista Mar Apresentamos esta moradia isolada em Queijas, inserida num terreno com 578 m² e com 315 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos. Com duas frentes e duas entradas independentes, cada uma com portão automático para uma rua distinta, a propriedade beneficia de uma configuração pouco comum, aliando privacidade, funcionalidade e facilidade de acesso. A moradia distingue-se ainda pelos seus traços clássicos acima da média, com elementos de elevada qualidade e carácter, nomeadamente madeiras antigas de qualidade no pavimento, portas e outros elementos interiores, bem como vitrais feitos à medida presentes na escadaria e em algumas portas. Rés-do-chão O rés-do-chão é dedicado sobretudo ao lazer e apoio à habitação, contando com: Sala de estar com lareira Salão de jogos Cozinha Casa de banho completa com banheira Garagem com portão automático A propriedade dispõe ainda de acesso através de uma segunda rua, com portão automático, reforçando a sua funcionalidade e privacidade. 1.º Piso O primeiro piso concentra uma ampla zona social e de trabalho: Hall de entrada principal Sala de jantar Sala de estar Jardim de inverno / sala de leitura Escritório Cozinha Casa de banho social Despensa e lavandaria ligadas à cozinha Acesso ao exterior através da cozinha As escadas são um dos elementos de maior destaque da moradia, combinando madeira de elevada qualidade com vitrais executados à medida, contribuindo para o carácter clássico e distinto do imóvel. 2.º Piso A zona privada encontra-se no último piso e é composta por: 4 quartos 2 quartos com roupeiros embutidos 2 quartos com varanda 1 suite com casa de banho privativa com duche Casa de banho completa com banheira Vista mar a partir da suite A moradia dispõe ainda de aquecimento central, proporcionando maior conforto durante todo o ano. Características Principais Moradia isolada Terreno com 578 m² 315 m² de área bruta de construção 2 frentes 2 entradas independentes 2 portões automáticos, com acesso por duas ruas 4 quartos + escritório Suite com vista mar Salas de estar e jantar Salão de jogos Jardim de inverno / sala de leitura 3 casas de banho 2 cozinhas Despensa e lavandaria Aquecimento central Lareira Garagem Varandas Furo Painéis solares Vitrais feitos à medida Madeiras antigas de elevada qualidade Elementos interiores de carácter clássico Arquitetura e Características Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é o seu carácter arquitetónico. A moradia preserva traços clássicos e materiais de qualidade acima da média, com especial destaque para as madeiras utilizadas nos pavimentos, portas e outros elementos interiores. Os vitrais personalizados, presentes na escadaria e em algumas portas, acrescentam um carácter único aos espaços e reforçam a identidade da casa. A existência de furo e painéis solares acrescenta ainda uma componente de autonomia e eficiência à propriedade. Localização Localizada em Queijas, numa zona residencial consolidada, a moradia beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e transportes, bem como de bons acessos a Lisboa, Oeiras e Cascais. Uma propriedade de dimensão generosa, com 315 m² de construção inseridos num terreno de 578 m², que combina arquitetura clássica, materiais de qualidade, espaços amplos e uma localização valorizada da linha de Oeiras. Nota: O imóvel encontra-se atualmente sem licença de utilização, sendo recomendada a realização da respetiva due diligence antes da aquisição. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo.

Num condomínio fechado com apenas quatro casas, em Queijas, Oeiras, esta moradia geminada T4 foi totalmente renovada em 2024 e apresenta-se como nova. São 228 m2 de área útil em dois pisos, num lote de 309 m2, com interiores de inspiração escandinava, orientação a nascente e vista aberta sobre o vale, com luz natural logo pela manhã e muita privacidade. O certificado energético A+ e a domótica integral completam uma moradia pensada para quem vive, trabalha e descansa debaixo do mesmo teto. O rés-do-chão concentra a zona social. A sala de 51,8 m2 flui para a sala de jantar de 20,1 m2 e para a cozinha open space de 13,9 m2, com ilha e eletrodomésticos Bosch topo de gama. Uma despensa junto à cozinha, uma casa de banho de serviço e um corredor amplo organizam o piso. Do lado oposto, uma divisão polivalente de 13,5 m2 com casa de banho completa funciona bem como quarto de hóspedes ou escritório. No piso superior, uma segunda sala de 22,8 m2 cria uma zona de estar mais recolhida, ideal para noites de cinema ou sala de brincar. A suite principal tem 19,6 m2 e varanda própria, e dá acesso a um closet de 10,1 m2 que conduz à casa de banho privativa de 5,7 m2, com dois duches e duplo lavatório. Os outros dois quartos, com 16,4 m2 e 14,5 m2, têm roupeiros embutidos e partilham uma segunda casa de banho de 5,6 m2, com banheira e dois lavatórios. As duas casas de banho têm piso radiante. Por baixo da casa existe uma cave de cerca de 140 m2, atualmente por acabar, que funciona como uma verdadeira tela em branco para quem a quiser desenvolver. Já existem plantas de arquitetura detalhadas para a transformar num piso inferior autónomo, com cozinha e zona de jantar próprias, sala de estar, escritório ou quarto de hóspedes com casa de banho privativa, ginásio, zona de spa com segunda casa de banho, e ainda despensa e arrumos generosos. Vãos para o exterior trazem luz natural, e as portas de vidro existentes podem ser reaproveitadas no novo layout. O espaço carece ainda de confirmação estrutural e de resolução de drenagem, mas, com o projeto já desenhado, representa uma oportunidade real de acrescentar área habitável, um anexo para arrendamento ou um piso de bem-estar dedicado. No exterior, o jardim e o amplo deck em madeira, com acesso direto a partir da sala e da cozinha, são o sítio ideal para almoços ao ar livre. Um anexo polivalente dá margem para escritório, ginásio ou arrumos. A garagem de 17,5 m2 acolhe um carro e há dois lugares de estacionamento privativos. O condomínio partilha piscina de grandes dimensões, sauna e banho turco. A caixilharia é em PVC com vidro duplo e estores elétricos. Todas as divisões têm ar condicionado quente e frio Daikin multi-split, recuperador a biomassa e águas quentes de bomba de calor Energie com depósito de 300 litros. No telhado, os painéis solares ligam a uma bateria Tesla Powerwall 2 (13,5 kWh úteis), que guarda energia para a noite e mantém a casa a funcionar em falha de rede. As renováveis asseguram 100% dos consumos, com emissões de 0,02 ton. CO2/ano. Há carregador para veículo elétrico, domótica profissional, entrada sem chave, eletrodomésticos inteligentes e fibra preparada para 10 Gbps. Queijas é uma zona residencial tranquila de Oeiras, com escolas, cafés, farmácias, Pingo Doce, mercado municipal e parque urbano a poucos minutos a pé. A A5 fica perto, com Lisboa a cerca de 15 minutos de carro e Cascais a 20, e a CREL e o IC19 também próximos. O Centro Desportivo Nacional do Jamor e o Oeiras Parque ficam a menos de 10 minutos, e há colégios internacionais na zona, como a Oeiras International School e a St. Julian's, além do autocarro 1527 até à estação da Cruz Quebrada, na Linha de Cascais. Horizonte aberto à janela, piscina partilhada com apenas três vizinhos, fatura de energia que o sol trata quase sozinho, e uma cave cheia de potencial. Tudo isto a poucos minutos de Lisboa.

Moradia Geminada T2 com Garagem e Sótão Queijas, Oeiras Apresentamos esta excelente moradia, situada no coração de Queijas, uma zona residencial tranquila e bem servida por acessos, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida. Principais características Construção nova, com acabamentos contemporâneos R/C: hall de entrada, sala ampla e luminosa, cozinha moderna em open space e WC social 1. º andar: duas suites com roupeiros embutidos e varandas Sótão amplo, perfeito para escritório, zona de lazer ou arrumos Garagem fechada para 2 viaturas, com acesso direto à habitação Quintal privativo com cerca de 150 m², ideal para momentos ao ar livre Detalhes adicionais Área bruta: 283 m² | Área útil: 216 m² Lote: 225 m² 3 casas de banho Orientação solar: Norte, Sul e Este Aquecimento central e ar condicionado Armários embutidos e arrecadação Localização Situada em Queijas, esta moradia oferece excelente ligação a Lisboa e à A5, estando próxima de comércio, escolas e serviços, num bairro familiar e seguro. Ideal para quem procura uma casa nova, funcional e elegante, com espaços amplos e acabamentos de qualidade. Agende já a sua visita e descubra o conforto de viver em Queijas! Categoria Energética: A ref: 205.

Moradia com escritura ao abrigo do regime Simplex e sem licença de utilização, este imóvel representa uma oportunidade interessante, seja para habitação própria ou investimento. Excelente oportunidade para quem procura uma moradia com charme, conforto e elevado potencial de valorização. Situada em Queijas, na tranquila Rua do Varatojo, esta moradia encontra-se numa zona residencial agradável, com bons acessos a Lisboa e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. A moradia dispõe de quatro quartos, oferecendo uma excelente capacidade para famílias ou para quem necessita de espaços adicionais, como escritório ou zonas de arrumação. Conta ainda com duas casas de banho, distribuídas de forma funcional entre o piso inferior e o piso superior, proporcionando maior conforto no dia a dia. Destaca-se o anexo contíguo à casa, perfeitamente integrado no conjunto do imóvel, funcionando como uma verdadeira extensão da zona habitacional. Este espaço versátil dispõe de cozinha, lareira e zona de arrumação, criando um ambiente acolhedor e ideal para convívios, refeições em família ou momentos de lazer. A sua excelente luminosidade e o teto em madeira reforçam o conforto e o carácter único deste espaço. Adicionalmente, a moradia beneficia de aproveitamento de sótão, oferecendo uma área extra que poderá ser adaptada a diversas utilizações, como quarto adicional, escritório ou zona de lazer. Com uma combinação de espaço, funcionalidade e potencial de personalização, esta moradia é ideal para quem procura um lar com identidade própria numa localização tranquila e bem servida. Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n. º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano Agende já a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem para oferecer.

Moradia contemporânea T4, com 363,97 m² de área bruta de construção, piscina, jardim e garagem para duas viaturas, inserida num lote de 700 m², no Parque de Santa Cruz, em Carnaxide, Oeiras. Construída em 2012 e distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de 261,06 m² de área bruta privativa e 102,91 m² de área bruta dependente. O projeto de arquitetura é da autoria do arquiteto Sebastião Carvalho Araújo Moreira. A zona social é composta por uma sala com 56 m², amplos vãos envidraçados e acesso direto ao exterior, e por uma cozinha com 15,64 m², igualmente ligada ao jardim. Esta área inclui ainda uma casa de banho social, um escritório e um ginásio. A área privada integra duas suites e dois quartos. A suite principal tem 27,40 m² e a segunda suite, 18,06 m². Os restantes quartos apresentam áreas de 14,10 m² e 14,52 m². A moradia dispõe de quatro casas de banho completas e uma casa de banho social, perfazendo um total de cinco instalações sanitárias. No exterior encontram-se o jardim e a piscina privativa. A área exterior associada à piscina tem 51,90 m². A garagem e a área técnica ocupam 63,11 m² e permitem o estacionamento de duas viaturas. Este espaço inclui ainda zonas destinadas a lavandaria, instalações técnicas e arrumação. Entre as características construtivas e os equipamentos documentados, destacam-se: Certificação energética de classe A; Painéis solares térmicos; Bomba de calor para climatização e produção de águas quentes sanitárias; Recuperador de calor; Caixilharia de alumínio com corte térmico; Vidros duplos com bom desempenho térmico e acústico; Blackouts e telas solares com comando elétrico; Pavimento em madeira maciça de garapa na sala, nos quartos e nas zonas de circulação; Revestimentos em mármore e pedra natural; Isolamento térmico nas fachadas e na cobertura; Sistemas de deteção de intrusão, fumo e inundação; Garagem privativa fechada para duas viaturas. A moradia situa-se no Parque de Santa Cruz, em Carnaxide, no concelho de Oeiras, junto às zonas de Alfragide, Linda-a-Pastora e Miraflores. Na envolvente existe uma ampla oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e equipamentos desportivos. O Parque Florestal de Monsanto, o Complexo Desportivo Nacional do Jamor e a frente ribeirinha de Algés constituem os principais espaços de lazer de referência na região. No que respeita à educação, a localização permite o acesso ao Agrupamento de Escolas de Carnaxide, que reúne estabelecimentos de ensino público de diferentes níveis, e ao Colégio de Alfragide, com uma oferta educativa que se inicia no ensino pré-escolar. Entre as opções de ensino internacional encontram-se a PaRK International School, em Alfragide, e a Oeiras International School, em Barcarena, que leciona programas do International Baccalaureate. Na área da saúde, destaca-se o Hospital de Santa Cruz, localizado em Carnaxide e integrado na Unidade Local de Saúde de Lisboa Ocidental. A oferta hospitalar da região é complementada pelo Hospital de São Francisco Xavier, no Restelo, bem como por unidades privadas e serviços de diagnóstico em Carnaxide, Miraflores e Algés. Em Carnaxide existem ainda postos de análises clínicas da Affidea e da Joaquim Chaves Saúde. Tempos estimados de deslocação de automóvel, sujeitos às condições de trânsito: Hospital de Santa Cruz: 5 minutos; Alegro Alfragide: 5 minutos; Escolas e colégios de Alfragide, Carnaxide e Miraflores: entre 5 e 10 minutos; Complexo Desportivo Nacional do Jamor: 10 minutos; Algés e frente ribeirinha: 10 minutos; Centro de Lisboa: 15 minutos; Aeroporto Humberto Delgado: 20 minutos. A localização beneficia de acessos à A5, à CRIL/IC17, ao IC19 e à Avenida Marginal, facilitando as deslocações para Lisboa, Cascais e Sintra, bem como para os principais centros empresariais do concelho de Oeiras. A estação ferroviária de Algés e as estaçõe

Duplex T3 + Escritório e Sala de Cinema | 2 Lugares de Estacionamento Apresentamos este magnífico duplex, inserido numa zona residencial muito tranquila, ideal para quem valoriza espaço, conforto e privacidade. Com áreas generosas e uma distribuição pensada para proporcionar conforto no dia a dia, este imóvel destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e pela forma como os diferentes espaços se articulam. No piso inferior encontra-se uma ampla zona social, composta por uma enorme sala de estar e jantar, com bastante luz natural e acesso à varanda, em ligação com a cozinha em conceito aberto. Uma área verdadeiramente generosa, perfeita tanto para o quotidiano como para receber família e amigos. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço. O piso superior é dedicado à zona privada, onde encontramos três quartos, incluindo uma suite, e uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A este piso acrescenta-se ainda um escritório, oferecendo um espaço independente e funcional para trabalho ou estudo. Um dos elementos mais diferenciadores desta propriedade é a sala de cinema, criando uma verdadeira zona de entretenimento e lazer dentro de casa, ideal para desfrutar de momentos em família ou com amigos. A propriedade dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Localizado numa zona muito tranquila, este duplex reúne espaço, conforto e funcionalidades pensadas para uma vivência familiar completa. Uma casa que merece ser visitada para ser verdadeiramente apreciada. Marque já a sua visita.

Excelente moradia de arquitetura contemporânea, em zona tranquila de Carnaxide, às portas de Lisboa. Inserida em lote de 700m2 esta soalheira moradia da autoria de arquitecto de renome, destaca-se pelas suas linhas direitas e vãos em vidro criando uma harmonia entre o interior e exterior. Com excelentes acabamentos e ótima orientação solar, esta luminosa moradia é composta por dois pisos que se distribuem da seguinte forma: no rés do chão, espaçoso hall de entrada, sala com vista panorâmica para o jardim e piscina aquecida; zona de jantar; cozinha totalmente equipada Siemens; suite; casa de banho social; escritório; garagem para dois carros; zona da lavandaria; arrumos. Todas as divisões tem acesso direto para o jardim. O 1º piso é composto por 2 suites (1 suite com acesso para amplo terraço); 2 quartos; casa de banho de apoio. Bastante arrumação. Com sistema de aquecimento e refrigeração através ventiloconvectores no pavimento; painéis solares e furo. Construção e acabamentos de alta qualidade.

MORADIA T1 EM LINDA-A-PASTORA | JUNTO AO JAMOR | INVESTIMENTO COM RENDIMENTO Uma moradia com charme, totalmente remodelada, um inquilino já instalado e rendimento garantido. Apresentamos uma oportunidade particularmente interessante para investidores: moradia T1 em Linda-a-Pastora, junto ao Parque do Jamor, numa localização tranquila e privilegiada, com uma envolvente verde e uma excelente qualidade de vida. Completamente remodelada, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, eficiência e baixos custos de manutenção. A intervenção incluiu também a substituição integral do telhado, garantindo maior segurança e tranquilidade para o futuro proprietário. O imóvel distribui-se por dois pisos: Piso 0 Cozinha e sala em conceito open space; Casa de banho; Cozinha totalmente equipada. Piso 1 Quarto; Uma vista verdadeiramente privilegiada sobre o Jamor. Entre as principais características destacam-se ainda: Janelas com vidros duplos; Pavimento vinílico; Equipamentos e funcionamento totalmente elétricos; Cozinha totalmente equipada; Telhado novo; Remodelação integral. Mas o verdadeiro valor desta oportunidade está também no rendimento imediato. A moradia encontra-se atualmente arrendada por 800 € mensais, com contrato em vigor até 30 de abril de 2028, permitindo ao investidor adquirir um imóvel já com rendimento. Yield: 4,3% Uma solução especialmente interessante para quem procura investimento imobiliário com rendimento, baixa complexidade de gestão e potencial de valorização, numa zona cada vez mais procurada pela proximidade ao Jamor, acessibilidades, comércio e serviços. UM INVESTIMENTO PRONTO A RENDER. Uma moradia com dimensão, localização e características que a tornam muito mais do que uma simples propriedade: é um ativo imobiliário pensado para quem procura rentabilidade e segurança patrimonial. Se procura uma oportunidade de investimento na região de Oeiras/Linda-a-Pastora, esta pode ser a moradia que estava à procura. Para mais informações ou para conhecer todos os detalhes do investimento, entre em contacto.

Apartamento T3 duplex, com sótão, no Páteo de Carnaxide, prédio de 2003 e recentemente renovado, localizado no centro histórico de Carnaxide, Oeiras. Entra-se ao nível de um pátio comum a doze habitações, e não por um átrio de prédio: zona social no piso de entrada, zona de descanso no piso de cima, escada interior própria. A morada é a Avenida Tomás Ribeiro, e a entrada faz-se pela via lateral, a sossegada Travessa Rocha. A CASA - Áreas: Área Bruta Privativa 120,00 m² Área Bruta Dependente 26,92 m² PISO DE ENTRADA (ao nível do pátio) - Sala de 34,00 m² com pavimento flutuante substituído e orientação nascente e poente. - Cozinha equipada de 11,70 m², pavimento em lioz, com zona de máquinas e despensa de 1,05 m². - Hall de entrada de 5,80 m² e casa de banho de serviço de 1,80 m², também em lioz. - Piso elevado em relação à via, por existirem lojas e garagem por baixo. PISO DOS QUARTOS - Suite de 16,70 m² com casa de banho privativa de 4,50 m². - Dois quartos de 12,50 m² e 11,60 m², ambos com roupeiros embutidos. - Segunda casa de banho completa de 4,00 m². - Piso radiante hidráulico em todo o piso; janela dupla nos quartos da fachada principal. SÓTÃO - ARRUMOS E ESCRITÓRIO - Desvão sob a cobertura, com acesso por escada móvel, hoje usado como arrumo e escritório. - Pé-direito aproximado de 1,80 m, cerca de 38m2 totais. - Janela de sótão Velux, com estore e posição de ventilação. Pavimento flutuante hidrófugo. - O certificado energético classifica-o como desvão de cobertura não habitado. Não conta na tipologia nem na área. É espaço a mais, e é assim que o descrevemos. GARAGEM E ARRECADAÇÃO - Dois lugares de estacionamento no piso −1, em cave fechada, com elevador do prédio a servir a garagem. - Arrecadação de 4,92 m². Somam 26,92 m² de área bruta dependente. O PÁTIO E O PRÉDIO - O pátio interior é parte comum às doze habitações e é por ele que se faz o acesso à fração. Dá luz e afastamento à rua, e é o que confere ao conjunto o carácter de condomínio de casas. - Prédio de cinco pisos, paredes duplas de alvenaria, lajes maciças e cobertura inclinada. Quatro lojas ao nível da rua, doze habitações e estacionamento em cave. - Condomínio de 130 € por mês, com fundo comum de reserva constituído e dotação afeta à pintura exterior anual (a última foi feita em 2024). Telhado, elevador e ramal d'água todos com manutenção preventiva realizada e paga. OBRAS, EQUIPAMENTO E ENERGIA - Pavimento flutuante substituído nas zonas de estar e nos quartos; lioz na cozinha e nas casas de banho. Roupeiros embutidos em todos os quartos e pintura interior recente. - Isolamento da cobertura executado; quatro painéis solares fotovoltaicos e coletor solar térmico instalados em 2023. - Águas quentes por coletor solar térmico de março a outubro; nos restantes meses entra a resistência elétrica do próprio sistema. - Aquecimento ambiente por caldeira a gás natural: radiadores no piso de entrada, piso radiante hidráulico no piso dos quartos. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e persianas exteriores. A ZONA Carnaxide é uma das freguesias mais antigas do concelho de Oeiras e o seu centro histórico organiza-se à volta do Largo da Pátria Nova e da Igreja de São Romão, esta a 110 metros do prédio. A rua tem comércio local e serviços a pé, e a paragem de autocarro fica na própria Avenida Tomás Ribeiro, a menos de 100 metros. A Avenida Tomás Ribeiro tem o nome do poeta e ministro que em 1882 comprou a Casa Branca - a quinta oitocentista que fica do outro lado da avenida e que foi depois sede do Colégio Americano até 1998. O Jardim Sul dessa quinta, com 1.461 m² e projeto da arquiteta paisagista Isabel Mata Torres, reabriu ao público a 29 de setembro de 2025. Para a fase seguinte, no mesmo recinto, a Câmara Municipal.

The Green House Um refúgio verde e privado, a poucos minutos de Lisboa. Localizada na prestigiada Vila Utopia, em Oeiras, The Green House foi totalmente repensada em torno de uma ideia central: qualidade de vida. Inspirada no design Japandi e numa abordagem 'barefoot chic' ao luxo, esta é uma casa sofisticada, mas simultaneamente descontraída. Materiais naturais, madeiras em tons quentes e uma paleta de verdes, beges e cinzentos criam interiores tranquilos, luminosos e em perfeita ligação com o jardim. É no exterior que a casa ganha uma dimensão verdadeiramente especial. O jardim verde e exuberante e uma excecional zona de convívio tornam-se numa extensão natural da casa, pensada para cozinhar, receber, fazer refeições e simplesmente aproveitar o tempo com família e amigos. A cozinha gourmet exterior inclui um grande barbecue Marmont de oito queimadores, forno de pizza Ooni, frigorífico, lava-loiça e bancada de preparação em granito preto, junto às zonas de refeições e lounge. O travertino e o microcimento criam continuidade entre os diferentes espaços, enquanto a piscina de água salgada complementa um estilo de vida exterior pensado para ser desfrutado durante grande parte do ano. O jardim é tão produtivo quanto bonito. Lavanda, alecrim e jasmim convivem com oliveiras, pereiras, nectarineiras, romãzeiras, diospireiros e ameixeiras. Existe ainda uma horta biológica com canteiros elevados e zona de compostagem, permitindo cultivar os seus próprios alimentos a poucos minutos de Lisboa. Pensada para Viver Melhor A profunda remodelação da propriedade foi muito além da estética. Qualidade de construção, sustentabilidade, conforto e atenção ao detalhe orientaram a escolha dos materiais, equipamentos e acabamentos. No coração da casa encontra-se uma cozinha alemã Häcker, com superfícies Dekton e equipada com eletrodomésticos Gaggenau, frigorífico americano Liebherr com máquina de gelo e água filtrada, garrafeira e sistema de extração italiano Falmec. O pavimento em cortiça portuguesa percorre a casa, escolhido pelo seu conforto, sustentabilidade e excelente desempenho térmico, enquanto o microcimento confere às casas de banho remodeladas um acabamento contemporâneo e uniforme. As melhorias técnicas são igualmente abrangentes: ar condicionado e aquecimento em toda a casa, sistema de filtragem e regulação de pH da água, piscina com tratamento de água salgada, sistema automático de rega, infraestruturas de águas e esgotos revistas, estores e acabamentos de janelas em madeira sustentável e blackouts eletrónicos nos quartos. Implantada num terreno de 653 m², a propriedade oferece 363 m² de área bruta de construção e 262 m² de área bruta privativa, combinando espaços interiores e exteriores generosos sem perder o ambiente intimista e descontraído que caracteriza a casa. A mesma atenção ao detalhe estende-se aos interiores, onde mobiliário, obras de arte, tapetes, madeiras e peças decorativas foram cuidadosamente selecionados para criar um ambiente coerente. The Green House poderá ser adquirida totalmente mobilada e equipada, permitindo aos próximos proprietários simplesmente chegar e começar a desfrutar da casa. Vila Utopia Perto de Tudo Vila Utopia oferece uma combinação pouco comum de privacidade, arquitetura contemporânea e proximidade a Lisboa. Belém e o centro de Lisboa encontram-se a aproximadamente 10-15 minutos de carro, com excelentes acessos à A5 e ao eixo Lisboa-Cascais. Algumas das principais escolas privadas e internacionais da região, incluindo PARK International School e Oeiras International School, encontram-se a curta distância, assim como centros comerciais, restaurantes, serviços de saúde e tudo o que é necessário no dia a dia. Cultivar a sua própria horta, cozinhar ao ar livre com amigos, passar tardes rodeado de verde e viver numa casa onde cada material, acabamento e detalhe foi cuidado.

MORADIA DE 3 PISOS, INDEPENDENTE, V6 TRANSFORMADA EM V5, NO CENTRO DE QUEIJAS PISO DE ENTRADA: COZINHA COM CERCA DE 24M2, EQUIPADA COM MÁQUINA DE LAVAR LOUÇA ENCASTRADA, FRIGORÍFICO AMERICANO HAIER, FORNO, PLACA A GÁS SMEG E EXAUSTOR WC SOCIAL HALL DE ENTRADA COM VÍDEOPORTEIRO SALA COM AR CONDICIONADO, RECUPERADOR DE CALOR E VARANDA PISO SUPERIOR: UMA SUÍTE COM COM ROUPEIRO, ZONA DE CLOSET, VARANDA, VIDROS TRIPLOS COM WC COMPLETO COM DUCHE, TOAHEIRO ELÉCTRICO UM QUARTO COM ROUPEIRO COM VARANDA UM QUARTO COM ROUPEIRO WC COMPLETO COM DUCHE E PISO CERÂMICO HALL COM VÍDEOPORTEIRO E ESCADARIA COM JANELA PISO INFERIOR ZONA PREPARADA PARA LAVANDARIA E /OU GINÁSIO COM JANELA E PORTA PARA A ZONA EXTERIOR WC COMPLETO COM DUCHE SALA DE ESTAR/BIBLIOTECA E/OU TV COM ACESSO AO EXTERIOR COM VIDROS TRIPLOS ZONA EXTERIOR ENTRADA PRINCIPAL COM ALPENDRE COM PROTEÇÃO DE VIDRO E PISO EM MÁRMORE CASA DE MÁQUINAS COM BOMBA DE SISTEMA DE CAPTAÇÃO POR FURO ARTESIANO QUE ABASTECE A MORADIA DE ÁGUA ARRECADAÇÃO COM JANELA TELHEIRO JARDIM COM LIMOEIRO, EUGÉNIAS E HERA COM SISTEMA DE REGA AUTOMÁTICO RAMPA PARA PARQUEAR VEÍCULOS ESPECIFICIDADES: Piso Wicanders vinílico com isolamento de cortiça nos três pisos Iluminação com luzes led embutidas em todos os tetos Sanca com leds na sala do recuperador de calor Panadero Videoporteiro Legrand com imagem em cada piso Janelas com vidros duplos em PVC oscilobatentes Suíte e sala biblioteca em PVC oscilobatentes com vidros triplos Estores eléctricos Furo que abastece de água a moradia Ar condicionado Portão eléctrico Pré instalação para wallbox (carregamento eléctrico) Há lugares que não são apenas moradas - são um estilo de vida. Esta moradia única, situada no coração de um dos bairros mais carismáticos e genuínos de Queijas, oferece o raro privilégio de viver com a serenidade e a segurança de outros tempos, sem prescindir do cosmopolitismo da Grande Lisboa. Numa rua onde a vizinhança se conhece e o ritmo é ditado pela tranquilidade, a propriedade conta com o conforto exclusivo de serviço de guarda noturno. Na lateral do imóvel, a extensão natural da casa é um verdejante jardim com parque infantil e campo de jogos - o cenário perfeito para tardes em família ou para ver os filhos crescerem com liberdade. Ao cruzar a porta de entrada, o rebuliço do dia a dia desaparece. O horizonte abre-se sobre o vasto manto verde do jardim e da quinta contígua, criando um refúgio campestre sereno e luminoso. Acordar com o chilrear dos pássaros e a luz natural a inundar os quartos e salas é o verdadeiro significado de qualidade de vida. A localização é, sem dúvida, imbatível. Faça a sua vida a pé: o mercado local ao lado, o comércio tradicional, a esquadra da Polícia, os serviços essenciais e os transportes públicos estão a escassos metros. Enquadramento Geográfico: Para os amantes de desporto e vida ao ar livre ou para os dias de praia no verão: o Parque Urbano do Jamor dista 2 minutos de carro e as praias próximas a 10 minutos. Acesso à CREL e A5: 2 minutos de carro Centro de Lisboa: 10 minutos Cascais: 15 minutos Esta é a oportunidade perfeita para quem recusa fazer concessões: a paz do campo, a segurança de um bairro tradicional e a centralidade absoluta que o seu dia a dia exige.

Moradia T4+2 em Queijas, implantada num lote de 333 m², com 177 m² de área de construção da habitação, distribuídos por dois pisos. A configuração atual oferece 4 quartos da tipologia original e 2 espaços adicionais, correspondentes a uma zona de arrumos no piso superior atualmente convertida em quarto e ao aproveitamento do sótão. Distribuição do imóvel Piso 0 - 92 m² Sala com lareira com recuperador de calor Cozinha equipada 1 quarto 1 casa de banho Alpendre fechado Garagem fechada para 1 viatura, integrada neste piso Piso 1 - 85 m² 3 quartos 1 casa de banho Zona de arrumos atualmente convertida em quarto adicional Antecâmara com 9,84 m² Sótão Aproveitamento de sótão que permite beneficiar de 34,20 m² adicionais, não contabilizados nos 177 m² de área de construção da habitação. Pela sua dimensão, este espaço oferece diferentes possibilidades de utilização, podendo ser adaptado a estúdio, escritório, zona de lazer, sala adicional ou espaço de arrumação, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Exterior e anexos A propriedade dispõe ainda de: Casa de apoio/arrumos exteriores com 11 m² Telheiro com 22 m², com capacidade para estacionamento coberto de 2 viaturas Espaço exterior com capacidade para estacionamento descoberto de mais 1 viatura Dispõe de 2 painéis solares fotovoltaicos No total, a propriedade permite o estacionamento de 4 viaturas: 1 em garagem fechada, 2 sob o telheiro e 1 no exterior. Localização Situada em Queijas, concelho de Oeiras, numa zona residencial consolidada e com uma localização conveniente para quem procura boas ligações a Lisboa, Oeiras, Cascais e restantes zonas da Área Metropolitana de Lisboa. Queijas beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente à A5 e CREL, facilitando a ligação aos principais eixos viários da região. Na envolvente encontra uma oferta diversificada de comércio, supermercados, restauração, farmácias, escolas, creches e outros serviços essenciais ao dia a dia. A proximidade às restantes zonas do concelho de Oeiras complementa a oferta ao nível de comércio, serviços, espaços empresariais, equipamentos desportivos e zonas de lazer. Uma moradia com boas áreas, vários quartos, cozinha equipada, sala com lareira com recuperador de calor, 2 painéis solares, garagem, capacidade de estacionamento para 4 viaturas e espaços adicionais com diferentes possibilidades de utilização, mantendo bons acessos a Lisboa e às principais zonas do concelho de Oeiras.

Por detrás desta fachada esconde-se uma grande moradia de 10 assoalhadas amplas e luminosas, com mais de 480m² de área útil, distribuída por 3 pisos e um anexo. Um imóvel com invejável qualidade de construção, materiais e acabamentos, que tem sido permanentemente melhorado e que está em excelente estado de conservação, quase como novo! No total: 3 pisos, 4 salas, 1 salão, 3 cozinhas totalmente equipadas, 1 escritório/quarto, 4 suites, 6 casas-de-banho, sótão com 2 espaços de arrumos, anexo com churrasqueira, 2 terraços, 3 pátios e garagem. O rés-do-chão, com quase 120m² de área útil, tem duas salas contíguas, uma cozinha independente perfeitamente posicionada com entrada pelo hall e acesso directo à sala de refeições, lavandaria, casa-de-banho social e uma das generosas suites. O 1º andar é exclusivamente área privativa, com as restantes 3 suites, uma delas master com varanda. A cave, com os seus mais de 205m² úteis, é como um open space com quase 175m² de salão, salas e cozinha, onde se destacam os recantos, a harmonia dos espaços interligados entre si, a lareira de 2 faces com recuperador de calor, a solução de iluminação directa, a cozinha super luminosa e a sala de jogos com bar e garrafeira. Toda a casa tem imensa arrumação, bons roupeiros e armários embutidos. Fazem ainda parte dos equipamentos de conforto o sistema de domótica de controlo de climatização, iluminação e segurança, a robusta caixilharia Reynaers com corte térmico e acústico, o sistema de aquecimento de águas com painéis solares e bomba de calor, o sistema de som, o ar condicionado de condutas Daikin e, ainda, um poço com um depósito de 3000 litros de capacidade. Na parte de trás, entre pátios, um agradável terraço faz a ligação ao anexo-churrasqueira com cozinha completa. Está localizada na cada vez mais procurada vila de Queijas, no concelho de Oeiras, numa zona sossegada só de moradias e condomínios fechados, às portas de Lisboa, com excelentes acessos, e a 2 passos do magnífico espaço público verde que é o Centro Desportivo Nacional do Jamor.

**Espaço, conforto e um enorme potencial para criar o lar que sempre imaginou, em Queijas** Há casas que se distinguem pelos seus metros quadrados. Outras, pela forma como conseguem reunir conforto, privacidade e um potencial raro de valorização. Este andar de moradia T3, situado no 1.º piso, em Queijas, consegue oferecer tudo isso. Com **100 m² de área habitacional**, um generoso **logradouro com 258 m²** e um **sótão em bruto com cerca de 100 m²**, este imóvel adapta-se às necessidades de quem procura qualidade de vida hoje, sem abdicar de possibilidades para o futuro. A luminosidade natural está presente em toda a casa. Os quartos dispõem de varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e tornando os espaços ainda mais acolhedores. A habitação conta ainda com cobertura de Wi-Fi em toda a casa, permitindo a instalação de qualquer operador de rede móvel. A distribuição das divisões privilegia a funcionalidade e o conforto do quotidiano: * Sala ampla e luminosa, harmoniosamente distribuída entre zona de estar e zona de refeições, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de convívio e lazer. * Três quartos, um deles com roupeiro embutido, destacando-se um quarto com uma espaçosa varanda e dois acessos; * Cozinha prática e funcional, equipada com placa, forno e termoacumulador, complementada por uma despensa; * Casa de banho completa, equipada com base de duche e janela, permitindo ventilação e luz natural. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu potencial de valorização. Existe uma área adicional, com cerca de 85 m2, atualmente não registada na caderneta predial, que poderá, mediante obras de reabilitação e o respetivo processo de legalização, ser transformada numa nova unidade habitacional. Uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma solução para familiares, ampliar a área útil da habitação ou investir num imóvel com elevado potencial de rentabilização. No exterior encontra um espaço verdadeiramente diferenciador. O amplo logradouro convida a desfrutar do melhor da vida ao ar livre, seja através do jardim, da zona de churrasqueira, da garagem ou da área de estacionamento. Um ambiente perfeito para reunir família e amigos ou simplesmente aproveitar a tranquilidade de casa. Localizada numa zona residencial calma e muito procurada de Queijas, esta propriedade beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, espaços verdes e excelentes acessos a Lisboa, à A5 e à Marginal, permitindo conciliar a serenidade do dia a dia com a conveniência de uma localização privilegiada. Se procura um imóvel que combine espaço, conforto, privacidade e um extraordinário potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu próximo projeto de vida.

Moradia geminada T5 localizada numa zona residencial tranquila de Carnaxide, composta maioritariamente por moradias, com vista desafogada sobre a cidade e excelentes acessos a Lisboa, Oeiras e Cascais. Implantada num lote de 548 m², oferece 302 m² de área bruta de construção, combinando amplas áreas interiores com espaços exteriores pensados para o dia a dia de uma família. A distribuição inclui 5 quartos, dos quais 2 são suítes, 3 casas de banho, escritório independente, sala de estar com lareira e quartos com roupeiros embutidos. A área social é complementada por uma garrafeira, lavandaria de grandes dimensões e uma sala de convívio com ligação direta à zona de barbecue e à área de refeições exterior coberta. No exterior, a propriedade dispõe de piscina privada, jardim e espaço de estacionamento para 2 viaturas. Para maior eficiência energética, está equipada com painéis solares fotovoltaicos, bomba de calor e possui certificação energética B, contribuindo para a redução dos custos de utilização. Características principais * Moradia geminada T5 * 2 suítes * 3 casas de banho * Escritório independente * Área bruta de construção: 302 m² * Área privativa: 205 m² * Lote: 548 m² * Piscina privada * Jardim * Estacionamento exterior para 2 carros * Sala com lareira * Garrafeira * Lavandaria * Sala de convívio * Zona de barbecue * Área de refeições exterior coberta * Painéis solares fotovoltaicos * Bomba de calor * Classe energética B Localização Situada na Rua Fernanda Machado, em Carnaxide, esta moradia beneficia de uma localização estratégica entre Lisboa e Oeiras. A poucos minutos dos acessos à A5 e CRIL, permite deslocações rápidas para o centro de Lisboa, Miraflores, Algés, Cascais e para os principais polos empresariais da região. Nas proximidades encontram-se escolas, supermercados, centros comerciais, serviços de saúde, ginásios, restaurantes e todas as comodidades essenciais, tornando esta propriedade uma excelente opção para quem procura uma moradia familiar com piscina e jardim, mantendo proximidade à cidade e uma elevada qualidade de vida.

Apresentamos esta elegante moradia V4 de arquitetura contemporânea, distribuída por três pisos, inserida num condomínio moderno e exclusivo na Serra de Carnaxide. Com aproximadamente 270 m² de área bruta de construção, esta propriedade destaca-se pelos seus espaços amplos, excelente luminosidade natural, pé-direito elevado na zona social e acabamentos modernos. No piso inferior encontra-se uma ampla garagem privativa com capacidade para várias viaturas, bem como áreas de arrumação adicionais. O piso principal foi concebido para privilegiar a vida familiar e social, oferecendo uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim privativo, cozinha moderna totalmente equipada com acesso a um terraço coberto e uma casa de banho de apoio. No piso superior encontram-se os quartos, incluindo 3 suítes, todos com excelente exposição solar, varandas privativas e vistas desafogadas sobre os espaços verdes envolventes. O jardim privativo proporciona um ambiente seguro e tranquilo para crianças, animais de estimação ou simplesmente para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Principais Características Moradia T4 distribuída por 3 pisos Garagem privativa de grandes dimensões Jardim privativo Terraço coberto para refeições exteriores Sala ampla com pé-direito elevado Cozinha moderna totalmente equipada Ar condicionado por condutas Lareira 4 casas de banho Varandas privativas Excelente exposição solar Condomínio moderno e tranquilo A poucos minutos de Lisboa e dos principais acessos rodoviários.

Moradia Isolada no Centro de Queijas Excelente moradia isolada, situada no centro de Queijas, numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos à A5, CRIL e Avenida Marginal e a poucos minutos do Jamor, comércio, serviços, escolas e transportes. Distribuição Rés do chão Hall de entrada - 7,80 m² Sala de estar - 30 m², com ar condicionado Cozinha - 12 m², com despensa e marquise Quarto - 10 m², com roupeiro embutido e ar condicionado Casa de banho - 3,35 m², com base de duche e janela 1. º Piso Hall de circulação - 11,20 m², com acesso a varanda Quarto - 16,65 m², com roupeiro embutido Quarto - 11,40 m², com varanda Quarto - 11 m², com roupeiro embutido Quarto - 10 m² Casa de banho - 5,60 m², com banheira e janela Cave Cozinha, sala, casa de banho, zona de arrumos e garrafeira, com acesso direto ao exterior. Exterior Jardim com árvores de fruto, churrasqueira, garagem e sótão com potencial para arrumação ou aproveitamento adicional. Características Gás canalizado, vidros duplos, painel solar e ar condicionado na sala e no quarto do rés do chão. Uma moradia espaçosa, funcional e cheia de potencial, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade de Lisboa.

Apartamento Duplex Familiar T3+2 em Queijas Com uma remodelação total concluída em 2020, este apartamento oferece um ambiente moderno de moradia com acabamentos de excelente qualidade. Destina-se a quem valoriza o conforto, áreas generosas e a tranquilidade de uma localização exclusivamente residencial em Queijas. O prédio, de excelente construção e muito bem conservado, conta com pintura exterior recente, som ambiente e elevador com acesso direto e independente a ambos os pisos do apartamento. Rés-do-chão: - Hall de entrada com 5 m². - Sala ampla com mais de 41 m², com ligação direta a uma varanda de 12 m² equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. - Cozinha moderna com 17 m², totalmente equipada com eletrodomésticos recentes e de qualidade, comunicando de forma fluida com a sala. - Escritório com 21 m², ideal para teletrabalho. - Sala Multiusos com uns impressionantes 70 m². - Casa de banho social. Primeiro Andar: - Suite com casa de banho privada (com janela), varanda e closet. - Quarto 2 com 13 m², janelas amplas e roupeiro embutido. - Quarto 3 com 14 m², roupeiro embutido e varanda de 6 m² (com viabilidade de fecho com cortinas de vidro). - Casa de banho de apoio aos quartos. Equipamentos e Conforto: - Ar condicionado instalado em todas as divisões. - Vídeo porteiro e sistema de música ambiente. - Portões e estores elétricos com sistema de proteção. - Janelas com vidros duplos e isolamento térmico e acústico. - Roupeiros embutidos em todos os quartos. - Parqueamento duplo lado a lado na garagem. Viver nesta zona de Queijas é sinónimo de qualidade de vida, rodeado por espaços verdes, parques infantis e próximo dos Passadiços do Eixo Verde e Azul para passeios em família. Encontra comércio local, supermercados, farmácias, restaurantes, boas escolas e creches a poucos minutos, bem como excelentes acessos à A5 e ao IC19, facilitando deslocações rápidas a Lisboa, ao Parque Natural de Monsanto e às praias da linha de Cascais. Agende a sua visita para conhecer o seu futuro lar!

Moradia Isolada T5 com Jardim, Garagem e Cave no Centro de Queijas Uma moradia espaçosa e cheia de potencial, no coração de Queijas. Localizada numa zona residencial tranquila e consolidada, esta moradia isolada destaca-se pelas suas áreas generosas, espaço exterior e excelente localização. Distribuída por três pisos, oferece 5 quartos, várias zonas de estar, jardim, garagem e uma cave com acesso direto ao exterior - uma configuração versátil, ideal para uma família que valoriza espaço, privacidade e proximidade a tudo. A casa No rés do chão, encontramos: •Hall de entrada com 7,80 m²; •Sala de estar com 30 m², equipada com ar condicionado; •Cozinha com 12 m², despensa e acesso a marquise; •Quarto com 10 m², roupeiro embutido e ar condicionado; •Casa de banho com 3,35 m², base de duche e janela. O primeiro piso é dedicado à zona mais privada da casa e dispõe de: •Hall de circulação com 11,20 m² e acesso a varanda; •Quarto com 16,65 m² e roupeiro embutido; •Quarto com 11,40 m² e varanda; •Quarto com 11 m² e roupeiro embutido; •Quarto com 10 m²; •Casa de banho com 5,60 m², banheira e janela. Cave com acesso direto ao exterior Um dos elementos diferenciadores desta moradia é a sua cave, que acrescenta uma enorme versatilidade ao imóvel. Dispõe de: •Cozinha; •Sala; •Casa de banho; •Zona de arrumos; •Garrafeira; •Acesso direto ao exterior. Um espaço que poderá adaptar às necessidades da sua família, seja para receber visitas, criar uma zona de lazer, escritório ou simplesmente beneficiar de uma área adicional de apoio à casa. Exterior No exterior encontra um espaço pensado para aproveitar o dia a dia em família: •Jardim; •Árvores de fruto; •Churrasqueira; •Garagem; •Sótão com potencial para arrumação ou eventual aproveitamento. Conforto e equipamentos A moradia conta ainda com: •Gás canalizado; •Vidros duplos; •Painel solar; •Ar condicionado na sala e num dos quartos. Viver em Queijas A localização é outro dos grandes argumentos desta moradia. Está inserida no centro de Queijas, numa zona residencial tranquila, mas próxima de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes. Para quem valoriza espaços verdes e atividade ao ar livre, o Complexo Desportivo Nacional do Jamor encontra-se a poucos minutos, oferecendo uma vasta área para caminhadas, corrida, ciclismo e outras atividades. Ao nível das acessibilidades, beneficia de ligação rápida à A5, CRIL e Avenida Marginal, permitindo chegar facilmente a Lisboa, Cascais, Oeiras e Sintra. A zona é também servida por transportes públicos. A proximidade a Carnaxide, Algés e ao centro de Oeiras permite ainda complementar a oferta local com uma vasta diversidade de comércio e serviços. No centro histórico de Queijas encontram-se ainda referências como a Igreja de São Miguel de Queijas e a Casa de D. Miguel, edifício do século XVIII tradicionalmente associado ao rei D. Miguel. Uma moradia para viver hoje e adaptar amanhã Pela sua localização, dimensão, espaço exterior e diversidade de áreas, esta é uma moradia com características cada vez mais difíceis de encontrar em Queijas. Uma casa para quem procura espaço, privacidade e a conveniência de ter tudo por perto.