Aluguel de imóveis comerciais - Carnaxide e Queijas

Espaço de escritório para arrendamento com 602 m² no Edifício Makro, um espaço moderno e funcional, ideal para empresas que procuram uma localização estratégica e excelentes acessibilidades. O edifício conta com quatro fachadas livres, garantindo ótima iluminação natural, e um logradouro pavimentado com 130 lugares de estacionamento. Composto por quatro pisos acima do solo, apresenta uma estrutura em betão armado e cobertura em terraço. O mesmo está equipado com sistema de deteção de incêndio e intrusão, CCTV e ar-condicionado. As instalações sanitárias encontram-se nas zonas comuns do edifício. Localizado na Zona Industrial de Alfragide, o imóvel está próximo de diversos serviços e comércios de referência, como o Centro Comercial Alegro e a Leroy Merlin. A sua posição estratégica garante excelentes acessos rodoviários, dada a proximidade com os principais eixos de conexão regional, incluindo a CRIL, o IC19 e a A5. Categoria Energética: B ref: W5043C.

Escritório para Arrendamento | 602 m² | Edifício Makro - Alfragide Excelente oportunidade para instalar a sua empresa num espaço moderno, amplo e altamente funcional, com 602 m² e 20 lugares de estacionamento privados, ideal para quem procura uma localização estratégica com ótimos acessos. Características do escritório Área total: 602 m² Espaço moderno, luminoso e versátil Ótima luz natural, graças às quatro fachadas do edifício 20 lugares de estacionamento privados Instalações sanitárias localizadas nas zonas comuns O Edifício Makro Arquitetura moderna com fachadas amplas e desafogadas Logradouro pavimentado com 130 lugares de estacionamento 4 pisos acima do solo Estrutura em betão armado e cobertura em terraço Sistema de deteção de incêndios e intrusão CCTV Ar condicionado instalado Localização Estratégica - Alfragide Situado na Zona Industrial de Alfragide, o edifício beneficia da proximidade a serviços e comércio de referência, como: Centro Comercial Alegro Alfragide Leroy Merlin Restauração, supermercados e outros serviços essenciais A localização garante excelentes acessibilidades, com ligações diretas a: CRIL IC19 A5 Uma zona consolidada, ideal para empresas que valorizam mobilidade e conveniência. Licenciamento Licença de Utilização n. º 191 - CM Oeiras Data: 14 de janeiro de 2014 REF: JA022502 Categoria Energética: C ref: JA022502.

Piso completo de escritórios, construído em 2003 e composto por um piso semi enterrado, destinado a garagem. Estrutura em betão armado, paramentos em betão armado forrado a granito polido e fachadas em alumínio e vidro. Acesso por bloco central com átrio, escadas e 2 elevadores, com saídas de emergência. Interiores genericamente em open space mas com vários gabinetes isolados com divisórias de alumínio lacado e vidro ou gesso cartonado. Todas as divisões são amovíveis podendo ser alteradas ou removidas. Tecto falso com iluminação embutida e pavimento técnico sobre elevado em madeira. Ar condicionado central por piso, reforçado com A/C individuais nos gabinetes. Acesso automóvel por portões elétricos complementados por barreiras elétricas, vídeo vigilância, alarme contra intrusão, serviço de portaria, aviso e alarme de incêndios e completo sistema de combate a incêndios, carreteis e bocas de incêndio. 6 lugares na garagem e 4 lugares exterior QUEM SOMOS Paula Figueiredo Real Estate - Mediação Imobiliária é reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas nos diferentes segmentos de mercado onde atua, pela sua capacidade em interpretar de forma clara e objetiva as necessidades dos seus clientes. A NOSSA VISÃO Ser uma imobiliária de referência em imóveis de qualidade, antecipando tendências de mercado e inovando na abordagem integrada que oferece aos seus clientes. A NOSSA MISSÃO Compreender as necessidades e expetativas dos clientes, garantindo as melhores ofertas em todos os segmentos de mercado, através de um serviço de excelência e de compromisso para com os nossos clientes. Paula Figueiredo Real Estate 'Quem conhece, confia. ' Categoria Energética: B ref: ESC3078.

Escritório para arrendamento em Carnaxide. Situado na zona comercial de Alfragide, este escritório de 370 m2 destaca-se pela sua localização estratégica, a poucos minutos do Centro Comercial Alegro Alfragide, Leroy Merlin, Decathlon e Ikea. Beneficia de excelentes acessos rodoviários, incluindo a A5, CRIL, IC17 e 2ª Circular, além de estar bem servido por transportes públicos. Inserido num centro de escritórios, o espaço inclui dois gabinetes envidraçados, uma ampla área open space, duas casas de banho, arrecadação e acesso à copa, que dá para um terraço espaçoso com uma vista desafogada sobre o Monsanto. O edifício oferece ainda receção com segurança 24h e dois lugares de estacionamento incluídos. Características: - Teto falso e iluminação embutida - Ar-condicionado - Pavimento sobre-elevado - Open-space - Salas de reunião - Sistema de intrusão e incêndio - Receção - Espaços para copa e salas de formação - WC´s nas zonas comuns do edifício - Segurança 24 horas - Dois lugares de estacionamento sem custo acrescido - Boa imagem corporativa - Bons acessos, nomeadamente e dos acessos da CRIL, IC17, IC19 e A5. O condomínio inclui segurança 24 horas, consumos, manutenção das instalações sanitárias e limpeza das zonas comuns, incluindo áreas verdes, alarme, agua e café. O valor da renda inclui o valor do condomínio + Iva. Carnaxide é a terceira freguesia mais antiga do país, sendo mencionada em documentação oficial pela primeira vez no século XIV, a sua origem remonta ao século XIII, pertence à União de Freguesias de Carnaxide e Queijas é uma freguesia portuguesa do concelho de Oeiras. O núcleo antigo de Carnaxide, situado na encosta da Serra com o mesmo nome, tinha outrora um magnífico panorama sobre Linda-a-Pastora e o Jamor. No século XVIII e após o terramoto de 1755, D. José mandou fazer alguns melhoramentos em Carnaxide, nomeadamente a construção de um aqueduto e de um chafariz no centro da vila. No decorrer do século verificou-se também um crescimento significativo da população residente e um acréscimo da produção agrícola. Nos finais do século XIX foram construídas grandes casas de lavoura e algumas Quintas de recreio que ainda hoje existem. No passado, Carnaxide foi uma das localidades preferidas para mudança de ares, das famílias ricas de Lisboa. Principalmente em época de férias, as famílias ricas da capital, espalhavam-se pelas várias casas de renome de Carnaxide, algumas das quais ainda hoje existem. Por aqui passaram D. Pedro V e a família Real, o poeta Almeida Garrett, Tomás Ribeiro, Camilo Castelo Branco, entre outros. Nesta zona é possível usufruir de diversos jardins, dos quais se destaca o Jardim Fernando Pessoa, serviços, restaurantes, comércio, o Auditório Ruy de Carvalho, a Junta de Freguesia, a Biblioteca Municipal de Carnaxide, um centro de dia e a Paróquia. Com acessos facilitados à A5, A9, Crel, e a Alfragide onde podemos encontrar o centro comercial Alegro, a Decathlon, Makro, Norauto, Seaside, Media Markt,Continente e o Jumbo. Categoria Energética: C ref:PROP-32283.

O empreendimento de escritórios WTC localiza-se junto à autoestrada A5, em Carnaxide, às portas de Lisboa, usufruindo de excelentes acessibilidades. O World Trade Center Lisboa integra uma área total de 70.000 m2 divididos em dois edifícios de escritórios, 4.000 m2 de lojas e 10.000 m2 de espaços exteriores. Disponibiza espaços de para arrendamento equipados com: - Sistema de GTC Integrado - Painéis fotovoltaicos e reutilização de águas pluviais - Rooftop em cada edifício com vista panorâmica - Solução de iluminação eficiente - Recepção com segurança 24h e controlo de acessos - Escritórios em open-space com piso técnico sobre-elevado. - Equipamentos com elevada eficiência energética - Estacionamento de bicicletas e carregadores eléctricos - Certificação LEED GOLD E WELL GOLD em curso - App WTC HOST.

Escritório para arrendar em Carnaxide com 602 m2 no Edifício Makro, localizado na Rua Quinta do Paizinho, nº1, zona comercial de Alfragide, a curta distância do Centro Comercial Alegro Alfragide. O Edifício Makro é um imóvel exclusivo de escritórios composto por 4 pisos, inserido no Parque Makro em Carnaxide. Possui logradouro para circulação e estacionamento de 130 veículos ligeiros. Dispõe de recepção e segurança 24 horas. Está localizado na zona comercial de Alfragide, próximo do centro Centro Comercial Alegro Alfragide, da Leroy Merlin, Decathlon e Ikea. Apresenta excelentes acessos, nomeadamente A5, CRIL, IC17 e 2ª Circular, e acesso aos transportes públicos (autocarro). *Nota: Existe a possibilidade de arrendar outras frações com a mesma dimensão, até um máximo de 2.408 m2. Características gerais: Escritório para arrendar com 602 m2; Tecto falso e iluminação embutida; Ar-condicionado; Pavimento sobre-elevado; Open-space; Salas de reunião; Sistema de intrusão e incêndio; Recepção; Espaços para copa e salas de formação; WC´s nas zonas comuns do edifício; Segurança 24 horas; Sistema de CCTV; Lugares de estacionamento sem custo acrescido; Boa imagem corporativa; Excelente iluminação natural; Bons acessos, nomeadamente e dos acessos da CRIL, IC17, IC19 e A5. Estacionamento: O imóvel apresenta logradouro com lugares de estacionamento disponíveis aos inquilinos e sem custo acrescido. Condomínio: O custo de condomínio inclui segurança 24 horas, consumos, manutenção das instalações sanitárias e limpeza das zonas comuns, incluindo áreas verdes. O valor mensal é de 5,05€/m2. IVA: Não.

O Parque Suécia, é um parque de escritórios para arrendamento situado a poucos metros da saída da A5 em Carnaxide e beneficiando dos novos acessos a Alfragide e Miraflores. Entre outros serviços, dispõe de um restaurante, cafetaria, parque para visitantes, parque de estacionamento para residentes privativo, contando ainda com técnicos de manutenção e limpeza permanentes. Sede de importantes entidades tais como José de Mello Saúde, Vileda, Beckman Coulter, etc. As rendas estão isentas de IVA mas acresce 2,5% ao valor de arrendamento e estacionamento para custos de gestão do parque. O Parque Suécia é um dos mais completos parques de escritórios de Lisboa, estando rodeado por restaurantes, cafés, supermercados e serviços. O valor de condomínio inclui todos os consumos excepto telecomunicações e estão disponíveis espaços de escritórios entre os 121 e os 304m2.

Escritório de 70 m2 inserido em edifício de comércio na zona industrial de Alfragide. Possibilidade de arrendamento de vários espaços. Inserido em Edifício comercial, com uma área total de escritórios acima dos 2000m2, composto por 3 pisos, possui parque de estacionamento, segurança 24h, cafetaria Snack Bar, restaurante, e copa. Edifício enquadrado numa das maiores zonas de expansão da Área da Grande Lisboa. Excelentes acessos, a poucos minutos do centro de Lisboa, zona de Cascais, zona de Odivelas e Loures, assim como à zona de Sintra. Vias de acesso à Autoestrada A5, CRIL, CREL, IC19 e 2ª Circular de Lisboa. Acresce pagamento mensal de condomínio. Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita. A Proposta Capital ambiciona entender as necessidades dos seus Clientes, providenciando um serviço e acompanhamento, em linha com as atuais exigências de mercado. Para isso, contamos com a colaboração de uma equipa altamente qualificada e competente, apoiada pelos mais recentes métodos e tecnologias de marketing. Somos uma empresa de serviços de consultoria imobiliária, que pretende continuar a ser reconhecida por sua solidez e competência, tanto no mercado nacional como internacional, bem como por todos os nossos clientes e parceiros. O nosso desejo de crescer desafia-nos com entusiasmo e determinação, a cada projeto que nos propomos. Cooperamos em estreita ligação com nossos parceiros nacionais e internacionais bem como com várias Entidades bancarias possibilitando a todos os nossos clientes um acompanhamento na concessão do seu Credito à Habitação. Temos uma ampla gama de opções, para atender às necessidades mais exigentes de nossos clientes. Venha conhecer-nos e beneficie dos nossos conselhos e experiência. Juntos, encontraremos a melhor solução para seus interesses.

ESCRITÓRIO PREMIUM EM ALFRAGIDE JUNTO À MAKRO | EDIFÍCIO TREVO - FRACÇÃO I Localização Estratégica, Segurança 24h e Modernidade Se procura o espaço ideal para elevar o patamar da sua empresa, apresentamos este escritório de 88 m² de área bruta privativa, estrategicamente localizado na Rua Quinta do Paizinho, Alfragide. Inserido no prestigiado Edifício Trevo, este imóvel combina uma localização privilegiada com infraestruturas modernas que garantem o conforto e a eficiência que o seu negócio exige. Destaques que Valorizam o seu Negócio: •Espaço Funcional e Luminoso: Espaço dividido em 5 gabinetes / Salas, com acabamentos modernos, teto falso com iluminação embutida e grandes janelas que garantem excelente entrada de luz natural. •Comodidade Exclusiva: Cada fração possui Ar Condicionado e a sua própria casa de banho dupla privativa, garantindo total autonomia e conforto para a sua equipa. •Acessibilidade e Tecnologia: O edifício está equipado com elevador e, acompanhando as tendências de sustentabilidade, no amplo parque de estacionamento existe carregamento para carros elétricos. •Segurança Total: Tranquilidade garantida com segurança 24 horas no local. Localização Invejável: Situado na parte sul de Alfragide, o imóvel beneficia de: •Visibilidade: Frente da Fracção orientada a Nascente com visibilidade da Auto-Estrada (Estrada Cabos d'Ávila). Próximo de grandes insígnias como a Makro, Hilti, Padaria Portuguesa, numa zona de forte dinamismo comercial e de serviços. •Acessos Rápidos: Ligação imediata às principais vias rodoviárias de Lisboa (A5, IC19, CRIL), facilitando a deslocação de clientes e colaboradores. Informações Técnicas (Fracção I): Área Bruta Privativa: 88,00 m² Afectação: Serviços Piso: 1º Andar Tipologia: 5 Gabinetes / Salas+ Casa de Banho Dupla. Custo de Condomínio: ao valor da renda acresce o custo de Condomínio de 312€ mensais (Segurança, elevador, electricidade e limpeza de espaços comuns, estacionamento exterior, copa e sala de reunião comum). Não perca a oportunidade de instalar a sua empresa num dos polos empresariais mais procurados da Grande Lisboa. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o novo fôlego para o seu negócio! Licença de Utilização - 306 de 15/09/1998.

Situado no 1. º piso, o espaço encontra-se em excelente estado, totalmente equipado (fit-out realizado) e pronto a entrar, constituindo uma solução ideal para empresas que procuram instalar-se de forma rápida e sem necessidade de obras. O arrendamento inclui ainda 10 lugares de estacionamento, proporcionando maior comodidade para colaboradores e visitantes. Distribuição do espaço: Receção; Sala de reuniões; Vários gabinetes; Copa / área de refeições; Zona de arrumos / arquivo; Instalações sanitárias privativas. A configuração atual privilegia uma utilização funcional e eficiente, permitindo acomodar diferentes modelos de trabalho e oferecendo um ambiente confortável e organizado para o dia a dia da empresa. O Carnaxide Park beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos à A5, CRIL e Avenida Marginal, encontrando-se ainda próximo de transportes públicos, restaurantes, comércio e diversos serviços de apoio.

Escritório para arrendamento com 750 m2 de área bruta privativa no edifício Horizonte, localizado junto a Alfragide, na Amadora. O edifício conta com um conjunto de amenities que elevam a experiência de trabalho, como um work café com esplanada, um auditório com capacidade para 65 lugares e uma sala multiusos preparada para atividades físicas, workshops ou outros eventos. O espaço encontra-se em open space possui instalação de ar condicionado e iluminação suspensa. Ao valor da renda acrescem os custos de condomínio e lugares de estacionamento. Este edifício conta ainda com a certificação BREEAM Very Good, que comprova o elevado desempenho e sustentabilidade do imóvel. Localizado numa zona empresarial e comercial, beneficia de boas acessibilidades à A5 e IC19, pelos Cabos d'Ávila, está a 10 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: A+ ref: W5228B.

Escritório para arrendamento com 3100 m2 de área bruta privativa no edifício Horizonte, localizado junto a Alfragide, na Amadora. O edifício conta com um conjunto de amenities que elevam a experiência de trabalho, como um work café com esplanada, ideal para refeições ou pequenas reuniões informais, um auditório com capacidade para 65 lugares e uma sala multiusos preparada para atividades físicas, workshops ou outros eventos. O espaço encontra-se em open space possui instalação de ar condicionado e iluminação suspensa. Ao valor da renda acrescem os custos de condomínio. Localizado numa zona empresarial e comercial, beneficia de boas acessibilidades à A5 e IC19, pelos Cabos d'Ávila, está a 10 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa. A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial. Categoria Energética: B- ref: 36212.

Novo escritório disponível para arrendamento no prestigiado Edifício NEOPARK, em Carnaxide. O imóvel também está disponível para venda. Com 63 m² de área e 2 lugares de estacionamento, este espaço insere-se num dos polos empresariais mais reconhecidos pela sua qualidade, prestígio e excelentes acessibilidades. O complexo dispõe de segurança permanente (24 horas) e porteiro residente, garantindo tranquilidade e controlo de acessos. Equipado e mobilado. Localizado no piso zero, o escritório beneficia de acesso direto ao jardim exterior, situado no coração do empreendimento. Este espaço verde proporciona um ambiente tranquilo e cuidado, ideal para momentos de pausa, bem-estar e inspiração no dia a dia profissional. O edifício conta ainda com recepção recentemente renovada, elegante e funcional, cuja manutenção é assegurada por uma empresa especializada na gestão de edifícios de serviços e escritórios. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio, num ambiente profissional que transmite confiança e credibilidade a clientes e parceiros. Os problemas de estacionamento para a sua equipa ou clientes deixam de existir e os 2 lugares de garagem privativos asseguram que a logística diária deixe de ser uma questão permitindo que o foco seja apenas no desenvolvimento na sua área de negócios. É uma comodidade que aporta grande mais valia. Com uma localização estratégica dispõe de excelentes acessos às principais vias rodoviárias A5, IC19, CREL, proximidade de transportes públicos, incluindo diversas linhas de autocarro. Um espaço pensado para a produtividade pode ser o ponto de partida para grandes oportunidades. Ideal para empresas e investidores que procuram crescer e inovar. Venha conhecer este espaço e descobrir todo o seu potencial. Licença de utilização nº 42, emitida pela Câmara Municipal de Oeiras, a 26/02/2004. Casas São Paixões! Estamos abertos todos os dias da semana.

Oportunidade única para o seu negócio! Localizada numa das principais artérias de Nova Carnaxide, a loja disponível para arrendamento na Avenida Edmundo Lima Bastos oferece a combinação perfeita entre visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio. Este é o espaço ideal para empreendedores que procuram um local estratégico para atrair clientes e expandir a sua marca. Características principais: Localização privilegiada: Situada numa zona residencial consolidada, esta loja beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade. Área útil: 38,74 m², perfeito para diversos tipos de negócio, nomeadamente, escritório, consultório, gabinete ou comércio de proximidade. Montra ampla: A loja dispõe de uma grande vitrine, permitindo uma excelente exposição dos seus produtos ou serviços. Acessos: Facilmente acessível através de transportes públicos e com várias opções de estacionamento nas imediações. Zona em crescimento: Carnaxide é uma área dinâmica, em constante desenvolvimento, com novos projetos habitacionais e comerciais a surgir, aumentando ainda mais o potencial de clientes. Ideal para: Comércio a retalho Serviços de saúde Escritórios e consultórios Gabinetes Se está à procura de um espaço comercial para iniciar ou expandir o seu negócio, esta loja é a escolha certa para si! Para mais informações e agendar uma visita, contacte-me. Licença de Utilização - 322.

Esta loja com 185 m² representa uma oportunidade estratégica para quem procura um espaço versátil, com infraestrutura pré-existente e localização privilegiada. O espaço encontra-se num estado de conservação referencial, necessitando apenas de alguns ajustes de pintura/pladur e da instalação do equipamento específico do novo negócio para começar a faturar. Destaques do Imóvel: - Área Total de 185 m² - Pronto a Funcionar: Infraestrutura de clínica (água, luz e divisórias) pré existente - Saída de Fumos: Característica técnica essencial para restauração ou indústrias alimentares. - Versatilidade Total: Ideal para Clínica Médica, Centro de Estética, Ginásio Boutique, Escritórios ou Restauração. - Piso Técnico: Facilidade de limpeza e manutenção, cumprindo normas de saúde. - Zona de Arrecadação/Armazém: Espaço extra para logística interna ou stock. - Visibilidade: Montras generosas que garantem excelente exposição solar e comercial. Transportes e Acessibilidades: - Conetividade Rodoviária de Excelência: Localização privilegiada com acesso imediato à A5. - Interface de Transportes Públicos: Servido por uma rede de transportes que garante fluxos rápidos e diretos para Algés e para os principais eixos da capital. - Proximidade a Ensino de Referência: Inserido numa envolvente com forte dinamismo potenciado pela proximidade a quatro instituições de ensino de renome: Vieira da Silva, Camilo, Escola Básica Amélia Vieira Luís e Escola Básica Sophia de Mello Breyner. - Proximidade Institucional e Saúde: A escassos minutos do Hospital de Santa Cruz, uma instituição de referência nacional que assegura um fluxo constante de profissionais e utentes de elevado perfil. - Sinergias Empresariais: Situado na esfera de influência de uma zona industrial consolidada, que oferece um ecossistema diversificado de serviços. - Vantagem Logística para o Setor da Restauração: Beneficia da proximidade estratégica à Makro Alfragide, facilitando uma gestão de stocks ágil e eficiente.

Loja com 30m² localizada em Queijas, em zona central e de grande passagem pedonal. Espaço funcional com montra ampla, excelente visibilidade comercial e ótima entrada de luz natural. Ideal para comércio, serviços, showroom ou pequeno escritório. Inserida numa área consolidada, próxima de transportes, comércio local e serviços. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica e de fácil acesso.

Trespasse - Eiffel Confeitaria & Creparia Excelente oportunidade de negócio no ramo da restauração e pastelaria. A Eiffel Confeitaria & Creparia é um espaço acolhedor e moderno, reconhecido pela sua oferta diversificada de croissants recheados, crepes doces e salgados, waffles, panquecas, pastelaria variada, sobremesas e bebidas. A marca disponibiliza ainda opções muito procuradas pelo público, como crepes com Nutella, fruta fresca e chantilly, bem como uma vasta seleção de snacks e refeições ligeiras. Com uma carteira de clientes fidelizada e forte potencial de crescimento, o estabelecimento destaca-se pela sua versatilidade, servindo pequenos-almoços, lanches, sobremesas e refeições rápidas ao longo do dia. O espaço encontra-se equipado e preparado para continuar a atividade de imediato, representando uma excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que pretendam adquirir um negócio em funcionamento. A Eiffel Confeitaria & Creparia combina um conceito atrativo, produtos de elevada procura e um ambiente agradável, oferecendo excelentes perspetivas de rentabilidade e desenvolvimento futuro. Para mais informações sobre condições de trespasse e visita ao espaço, entre em contacto comigo.

Loja situada no Centro Comercial Solátia, integrada no Centro Cívico de Carnaxide, com 30 m² de área útil e 34 m² de área bruta. O espaço dispõe de amplas montras em vidro com vista para o exterior, garantindo excelente visibilidade, luminosidade natural e forte impacto comercial. Trata se de um espaço versátil e funcional, adequado para diversas atividades, como comércio, escritório ou prestação de serviços. Localizada numa zona privilegiada e de elevada passagem, beneficia de ótimos acessos, proximidade a serviços essenciais e presença constante de residentes, trabalhadores e visitantes - uma oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio. Infraestruturas do Centro Comercial • Portaria • Sistema de alarme • Casas de banho para lojistas e público • Elevador • Sistema de videovigilância Nota: O Centro Cívico será alvo de obras de reabilitação em breve, o que representará uma valorização adicional do espaço e do investimento.

**TRESPASSE: 32.000€** Apresentamos uma excelente oportunidade em Carnaxide para quem pretende investir num negócio de restauração já estabelecido, em pleno funcionamento e com uma carteira de clientes fidelizada. Este restaurante distingue-se pelo ambiente acolhedor, pela decoração elegante e cuidada e por uma cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar de imediato, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Com capacidade para 15 mesas, o espaço oferece a dimensão ideal para um conceito de restauração de proximidade, combinando conforto, eficiência e rentabilidade. Atualmente em plena atividade, o restaurante conquistou uma clientela regular graças à qualidade da gastronomia, ao excelente serviço e à experiência proporcionada aos seus clientes. Principais características: - Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar; - Decoração moderna, elegante e cuidada; - Capacidade para 15 mesas; - Negócio em pleno funcionamento; - Clientela fidelizada; - Excelente reputação pela qualidade dos pratos e dos sabores da casa; - Renda mensal de apenas 1.100 €; - Localização privilegiada em Carnaxide. Mais do que adquirir equipamentos ou um espaço comercial, estará a investir num negócio consolidado, com uma imagem já afirmada no mercado e uma base de clientes que reconhece e valoriza a qualidade do restaurante. Uma oportunidade única para assumir um negócio pronto a operar e começar a faturar desde o primeiro dia. Agende já a sua visita com a LP Life Projects, a sua imobiliária! LP Life Projects, concretizamos sonhos, valorizamos vidas!