Аренда коммерческой недвижимости - Unhos e Apelação

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona habitacional com comércio e serviços nas proximidades! Com cerca de 56 m², este espaço destina-se a comércio ou escritório e dispõe de uma área de cozinha e uma casa de banho (W. C. ), oferecendo condições para diferentes tipos de atividade profissional. Localização e acessibilidades Situada em Fanqueiros, Loures, numa zona habitacional, esta loja beneficia de uma localização prática, com fácil acesso ao centro e à autoestrada, a apenas 2 minutos de carro. Encontra-se junto à Estrada Nacional 115, facilitando as deslocações. Nas proximidades, poderá encontrar diversos estabelecimentos comerciais, serviços e outros negócios, bem como a EB1, o Jardim de Infância e a EB 2,3 do Agrupamento de Escolas João Villaret. Dispõe ainda de paragens de autocarro nas imediações, principalmente na Rua Comandante Carvalho Araújo e na Estrada Nacional 115, servidas pela Carris Metropolitana. Se procura um espaço para desenvolver a sua atividade comercial ou profissional, esta poderá ser a solução ideal para o seu negócio!

Consultório ou escritório Escritório, no centro de LOURES

LOJA PARA ARRENDAMENTO | CAMARATE | 140 m² | PRÓXIMA DO AEROPORTO Excelente oportunidade para o seu negócio! Espaço comercial com 140 m², situado em Camarate, numa localização estratégica, com excelente visibilidade e acessos, e a poucos minutos do Aeroporto de Lisboa. O imóvel apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo uma fácil adaptação a diferentes tipos de negócio, seja na área do comércio, serviços, escritório, showroom ou outras atividades. Dispõe de montra para a via pública, garantindo boa exposição e visibilidade, casa de banho e ainda um espaço adicional que poderá ser utilizado como copa, zona de apoio ou arrumos. A localização beneficia da proximidade às principais vias de acesso, tornando este espaço particularmente interessante para empresas que valorizem acessibilidade e localização. Principais características: 140 m² de área Montra com excelente visibilidade Casa de banho Espaço para copa ou arrumos Espaço amplo e versátil Localização estratégica em Camarate Bons acessos rodoviários Proximidade ao Aeroporto de Lisboa Uma excelente solução para quem procura um espaço funcional, bem localizado e com potencial para dar visibilidade ao seu negócio. Não perca mais tempo, e agende já hoje a sua visita! Licença de Utilização - N/C.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no centro de Loures, numa localização privilegiada, próxima da PSP e com fácil acesso a diversos serviços e comércio local. Com uma área útil de 40 m², este espaço destaca-se pela sua funcionalidade e modernização, sendo ideal para empresas de serviços ou pequenos negócios que valorizem um ambiente confortável e bem estruturado. A loja dispõe de: - Sala principal com espaço para atendimento e desenvolvimento da atividade; - Sala privada, ideal para reuniões ou atendimento personalizado; - Copa completa e equipada, que proporciona maior comodidade no dia a dia; - Casa de banho. Uma das grandes vantagens deste espaço é o facto de todo o mobiliário existente ficar na loja, permitindo uma instalação mais prática e rápida, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Se procura um espaço funcional, pronto a utilizar e bem localizado, esta loja poderá ser a solução ideal para o seu negócio. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço onde poderá dar vida ao seu projeto!

Escritório Remodelado para arrendamento, junto ao metro Picoas Andar de escritório (r/c), muito bem localizado, junto ao Saldanha, na Rua Andrade Corvo. completamente remodelado. Muito espaçoso, com 6 divisões e 3 casas de banho. Cozinha, equipada com fogão (placa), forno, exaustor e máquina de lavar loiça. Cilindro para aquecimento de águas. Não tem gás. Planta nas fotos. Dois terraços: Um terraço lateral, entre prédios a dar para um pequeno saguão e um outro enorme para a traseira do prédio, pátio privado de uso exclusivo da fração. Perto de todos os transportes públicos e estação do metro Picoas na rua, a 50 m. Estacionamento público mesmo em frente ao prédio. Venha visitar o futuro local da sua empresa! Dispensa da autorização de utilização por ter sido construído antes da entrada em vigor do Regime Geral de Edificação e Urbanização, de 7 de agosto de 1951 Certificado Energético SCEvalido até 06/02/2032 Licença de Utilização - Certidão Negativa.

Trespasse de Lar de Idosos Licenciado em Porto Salvo - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio em Porto Salvo, uma zona tranquila e valorizada do concelho de Oeiras, reconhecida pela sua qualidade de vida e proximidade a Lisboa. Este lar de idosos com capacidade para 8 utentes oferece um ambiente acolhedor, familiar e funcional, ideal para quem procura investir numa área com procura crescente e grande relevância social. Instalações preparadas para acolher idosos com conforto e segurança. Espaços amplos, bem iluminados e organizados. Ambiente tranquilo e residencial. Boa acessibilidade e proximidade de serviços de saúde, comércio e transportes. A dimensão do lar permite uma gestão personalizada e um acompanhamento próximo dos utentes, fator cada vez mais valorizado pelas famílias. Setor com elevada procura e estabilidade, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da área da saúde e apoio social que pretendam expandir ou iniciar atividade. Localização estratégica com bons acessos rodoviários e inserido numa comunidade consolidada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. LU nº 178 de 16/05/1998.

**Loja para recuperar em Camarate, Loures, Lisboa** Possivel negociação com a oportunidade de Cedência de meses de Carência para as obras necessárias. Pede-se 1 mês de renda e 2 meses de caução, e comprovativos de rendimentos ou condições de estabilidade seja por Pessoa Singular ou Pessoa Colectiva. **Características Principais: ** - **Área bruta: ** 225 m2 - **Área útil: ** 215 m2 - **WC: ** 2 - **Classe energética: ** B - **Licença: ** Comércio **Descrição: ** Esta loja com cerca de 225 m2, localizada na freguesia de Camarate, em Loures, é ideal para quem procura um espaço para comércio. Precisa de obras de recuperação, mas oferece um potencial enorme. Com dois WC's e uma cozinha com despensa, é perfeita para diversas atividades comerciais. **Localização e Enquadramento: ** Situada na periferia de Lisboa, a loja beneficia de boa visibilidade, proximidade a escolas, transportes públicos, supermercados, centros comerciais, bancos e muito mais. Acesso fácil à auto-estrada e a áreas residenciais, proporcionando uma excelente oportunidade de negócio. **Conforto e Segurança: ** Equipada com caixilharia de alumínio e vidros duplos, oferece um ambiente confortável. Possui também sistema de TV por cabo, extintores e bocas de incêndio para garantir a segurança dos ocupantes. Não perca esta oportunidade de investimento numa zona em crescimento! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

**Loja para recuperar em Camarate, Loures, Lisboa** Possivel negociação com a oportunidade de Cedência de meses de Carência para as obras necessárias. Pede-se 1 mês de renda e 2 meses de caução, e comprovativos de rendimentos ou condições de estabilidade seja por Pessoa Singular ou Pessoa Colectiva. **Características Principais: ** - **Área bruta: ** 290 m2 - **Área útil: ** 275 m2 - **WC: ** 2 - **Classe energética: ** B - **Licença: ** Comércio **Descrição: ** Esta loja com cerca de 290 m2, localizada na freguesia de Camarate, em Loures, é ideal para quem procura um espaço para comércio. Precisa de obras de recuperação, mas oferece um potencial enorme. Com dois WC's e uma cozinha com despensa, é perfeita para diversas atividades comerciais. **Localização e Enquadramento: ** Situada na periferia de Lisboa, a loja beneficia de boa visibilidade, proximidade a escolas, transportes públicos, supermercados, centros comerciais, bancos e muito mais. Acesso fácil à auto-estrada e a áreas residenciais, proporcionando uma excelente oportunidade de negócio. **Conforto e Segurança: ** Equipada com caixilharia de alumínio e vidros duplos, oferece um ambiente confortável. Possui também sistema de TV por cabo, extintores e bocas de incêndio para garantir a segurança dos ocupantes. Não perca esta oportunidade de investimento numa zona em crescimento! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.

Apresentamos esta loja transformada num T1 totalmente remodelado para o mercado de ARRENDAMENTO, comercializado pela Predimed Radial. Loja transformada em T1 totalmente remodelado. Esta loja foi convertida num T1 bastante eficiente, com sala, quarto e casa de banho (com base de duche) capaz de satisfazer todas as suas necessidades! Apresenta uma frente (fachada) com janelas e porta novas, que permite isolar acusticamente e manter a exposição solar e boa luminosidade para dentro do imóvel. Para mais informações não hesite em contactar! Marque já a sua visita! PREDIMED RADIAL RADIAL - A SUA CASA MORA AQUI!

Armazém de 220 m2 situado em Camarate, Fetais, com ótimo acesso ao ao eixo norte/sul (cerca de 1000 metros) assim como para a A-1, A-8, IC17 e ponte Vasco da Gama. O armazém para além de uma boa localização, tem fácil acesso para viaturas, tem um bom pé direito. Imóvel isento de certificação energética. A informação apresentada, embora seja precisa, não pode contudo ser considerada vinculativa e poderá ser alterada a qualquer momento. Para mais informações ou visitas contacte João Paulo Fernandes. IMOLOURES - Med. Imob. Lda 8814 - AMI APMIP 4634 Categoria Energética: Isento ref: I/0807.

Arrenda-se loja com 35 m², localizada no Bairro de São José, em Camarate, numa zona residencial consolidada e com boa circulação pedonal. O espaço é ideal para comércio, serviços, escritório, armazém, entre outras atividades. A loja dispõe de boa iluminação natural e uma montra com visibilidade para a rua, proporcionando excelente exposição para o seu negócio. Valor da renda: 500 € mensais Situada numa área de fácil acesso, próxima de transportes públicos e comércio local, esta é uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir a sua atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: D ref: PT2026-2085.

Armazém para arrendamento a 2.250. 00 € Imovel com uma localização privilegiada em Fetais, Camarate a dois minutos do IP7, que proporciona um excelente acesso aos auto estrada A8, A1, Ponte Vasco da Gama e centro de lisboa. Edificio com 3 frentes que lhe proporciona uma otima luz solar. Armazem inserido num predio de 4 Andares, arrendamento do 1ª, acesso por escadas e com espaço para instalar monta cargas de grande dimensão. 700 m2 Pe direito com variação de 2,70 a 3,10 mts 2 casas de banho Condiçoes para arrendamento 1 renda 2 cauções Documentação necessaria Certidão Comercial IES Declarações de ausência de dívida à Segurança Social e AT Identificação de quem representa a sociedade Fiadores (sócios da empresa ou outros): Identificação IRS do ano anterior Marque ja a sua vista Licença de Utilização - não existe - 000.

Arrenda-se acolhedor café com saída de fumos, localizada em Unhos. Com uma área de 34 m², o espaço encontra-se semi-equipado: Tem uma sala de arrumos por trás da cozinha. - Possibilidade de 5 mesas no interior/4 cadeiras cada - Balcão frigorifico - Fogão - Torradeira industrial - Maquina de lavar chávenas - Televisão - Ideal para negócio de cafetaria, pastelaria, snacks. Nota: Trata-se de um arrendamento, não é trespasse. Valor: 550€ Condições: 1 rendas + 2 caução.

Trespasse de Restaurante em Funcionamento - Camarate (Bairro de São Francisco) Excelente oportunidade de negócio! Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa zona estratégica próximo de Camarate, no Bairro de São Francisco. Situado nas proximidades de uma zona industrial movimentada e de uma escola, garante uma afluência constante de clientes. - Média de 150 refeições diárias (almoços e jantares) - Espaço totalmente equipado, pronto a operar - conforme visível nas fotos (exceto máquina de café e tabaco) - Clientela fidelizada e fluxo constante - Ambiente acolhedor e funcional Se está à procura de um negócio rentável, com retorno imediato e com grande potencial de crescimento, não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Venha conhecer o espaço e avaliar o potencial por si mesmo!

Trespasse de Salão de Cabeleireiro | Negócio em Funcionamento | Camarate - Loures | 35.000€ Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio através do trespasse de salão de cabeleireiro em pleno funcionamento, localizado no Bairro dos Fetais, Rua 2, n.º 29, Camarate - Loures, numa zona habitacional consolidada, com comércio, serviços e forte passagem pedonal. O salão encontra-se instalado em fração destinada a comércio (R/C), com cerca de 51 m² de área bruta privativa, inserido em prédio urbano bem cuidado, sendo uma solução ideal para quem procura iniciar ou expandir atividade sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. Um dos grandes pontos fortes deste negócio é a carteira de clientes fixos, construída ao longo de mais de 20 anos de atividade contínua, com clientela fiel, recorrente e enraizada na zona, garantindo estabilidade e continuidade desde o primeiro dia. O trespasse inclui todo o recheio e equipamento do salão, nomeadamente: Secadores de parede e secadores de mãos Bancadas com espelhos (incluindo bancada dupla para dois postos de trabalho) Cadeiras profissionais de trabalho (Edna Ricci) e cadeiras de apoio Lavatórios com sistema de elevação Carrinho de ajudante Móvel de receção Lupa, esterilizador e termoacumulador Ar condicionado e televisão Grades com motor Aparelho e ilha de exposição Móveis de trabalho adicionais, armários e prateleiras Produtos diversos de cabeleireiro, incluindo produtos ainda selados Bengaleiro, cabide com capa para capas e manequim Localização estratégica, inserida numa zona residencial com elevada densidade habitacional, o que sempre sustentou a atividade do salão ao longo dos anos. Valor do trespasse: 35.000€ Este negócio é ideal para: Profissionais da área que pretendam trabalhar por conta própria Cabeleireiros que procurem um salão com histórico, reputação e clientes fidelizados Investidores que valorizem negócios estáveis e testados no tempo Se procura um salão chave-na-mão, com identidade própria, histórico sólido e clientes reais, esta é uma oportunidade rara no mercado. Tratamos do seu processo de financiamento de crédito, de forma totalmente gratuita, disponibilizado de um departamento especializado e protocolado, apresentando as mais condições benéficas e soluções para si junto das entidades bancárias, através de intermediação de crédito vinculada e certificado pelo Banco de Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, estou totalmente disponível.

Quer ter o seu próprio negócio? Esta pode ser a sua oportunidade! Localizado em Camarate este café conta com mais de 35 anos de atividade, com uma clientela fidelizada e em pleno funcionamento. Dispõe de duas salas com mesas, uma explanada em deck com toldo e uma cozinha que poderá rentabilizar com alguns melhoramentos. Situado numa zona tranquila e agradável. Renda de 650€ por mês Condições: 2 rendas adiantadas e 1 caução. Não deixe fugir esta oportunidade e fale connosco ja hoje para algum esclarecimento adicional!

Apresentamos esta excelente loja com 61 m² de área, localizada na Rua 15 de Agosto, em Unhos - Catujal. Um espaço amplo, versátil e com elevado potencial, ideal para desenvolver o seu negócio numa zona em crescimento contínuo. O imóvel encontra-se em estado bruto, permitindo total liberdade para adaptar o espaço às necessidades da sua atividade. Perfeito para projetos como minimercado, clínica, lavandaria, escritório ou outros conceitos comerciais. Destaques do imóvel: •Área total de 61 m² •Espaço totalmente flexível e personalizável •Ideal para diversos tipos de negócio Inserida numa zona tranquila e com crescente dinâmica residencial, esta loja beneficia de: •Fácil estacionamento exterior •Boa circulação pedonal •Proximidade a transportes públicos e serviços essenciais Uma excelente oportunidade para investir e criar o seu negócio à medida. Agende já a sua visita!

Loja com 234 m² | 4 Frentes | Extração de Fumos | Parque das Oliveiras - CamarateApresentamos esta ampla loja com 234 m² de área bruta privativa, situada na Alameda Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 4, no Parque das Oliveiras, em Camarate. Um espaço versátil e repleto de potencial, ideal para desenvolver o seu negócio numa zona em expansão contínua. O imóvel encontra-se em bruto, oferecendo a liberdade total para adaptar o espaço às necessidades da sua atividade, seja ela restauração, minimercado, clínica, ginásio, centro de serviços, showroom, entre outras possibilidades. Principais Características: Área bruta privativa: 234 m² 4 frentes, garantindo máxima visibilidade Montra ampla, perfeita para exposição de produtos e comunicação visual 3 portas de entrada, facilitando circulação e fluxos independentes Bom pé-direito, permitindo maior sensação de amplitude e versatilidade de utilização Duas casas de banho Extração de fumos, ideal para restauração ou atividades alimentares Espaço totalmente flexível, pronto para ser personalizado Localizada numa zona tranquila do Parque das Oliveiras, conhecida pela sua crescente dinâmica residencial e comercial, esta loja beneficia de fácil estacionamento exterior, circulação pedonal e proximidade a transportes e serviços. Condições de arrendamento (rendas progressivas): 1º ano: 1.200 €/mês 2º ano: 1.400 €/mês 3º ano: 1.600 €/mês Disponível para entrada imediata Pagamento inicial: 2 rendas + 2 cauções Necessário apresentar comprovativos de rendimentos compatíveis e fiador, caso necessário Contrato mínimo de 3 anos Ideal para quem procura criar ou expandir o seu negócio num espaço com grande potencial e excelente visibilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Licença de Utilização - nº 34/2008 emitida a 28/01/2009.

Descrição: Armazém para arrendamento com cais Apresentamos esta excelente oportunidade, de armazém em Camarate com 348m2, com dois pisos, com 1 wc em cada piso. Construção de qualidade, pé direito alto e dois portões amplos, sendo um com cais lateral que facilita a entrada e saída de veículos de porte médio. O 1' andar tem dois escritórios e no r/c um amplo espaço com duas entradas, sendo ideal para quem procura um espaço funcional e estratégico para desenvolver o seu negócio. Este amplo espaço permite uma utilização variada, pode ser utilizado como garagem, ginásio, armazém, etc. Zona muito frequentada por moradores e visitantes devido ao comércio local existente. Excelente localização, situado numa zona de fácil acesso e transportes públicos. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 7.

Vários escritórios para arrendamento no centro de Loures. Arrenda-se escritório desde 15 ate 80 m2 Preços: - €180,00 - €200,00 - €300,00 - €450,00 - €500,00 Características: - Casa de banho comum Excelente localização, no centro de Loures, com todo o tipo de serviços, bancos, serviços municipalizados, comércio, finanças e segurança social. Rápidos acessos à IC22, IC17, Calçada de Carriche, A8 e A9 CREL. Condições de arrendamento: 1 renda + 2 meses de caução e fiador.