Commercial real estate for sale - São Domingos de Rana

Restaurante com cerca de 100 m², localizado em São Domingos de Rana, com um ambiente acolhedor e uma decoração inspirada nas tradicionais casas de fado. A venda inclui o imóvel e todo o recheio existente: decoração, mesas, cadeiras, mobiliário, equipamentos de cozinha, arcas frigoríficas, forno, tachos, pratos, copos e todos os restantes utensílios e elementos que compõem atualmente o restaurante. Em funcionamento e com eventos semanais, o espaço tem capacidade para cerca de 50 pessoas sentadas, oferecendo condições para dar continuidade à atividade. Principais características: Sala com capacidade para cerca de 50 pessoas; Decoração típica portuguesa, com inspiração no fado; Cozinha ampla e completamente equipada; Sistema de extração de fumos e licenças necessárias à atividade; Instalações sanitárias masculina e feminina; Possibilidade de esplanada, sujeita à obtenção da respetiva licença. O restaurante funciona habitualmente até às 00h00/00h30, sem registo de reclamações dos vizinhos, segundo os atuais proprietários. A venda deve-se a questões de logística e à menor disponibilidade dos proprietários para assegurar a organização e gestão do negócio. Uma oportunidade para adquirir um espaço com identidade, totalmente mobilado e equipado, preparado para receber refeições, convívios e eventos. Contacte a Potencial Domus para mais informações e agende a sua visita. Categoria Energética: D ref: W0136.

VENDE-SE RESTAURANTE E SNACK BAR EM SOBRAL DE MONTE AGRAÇO Negócio pronto a funcionar | Excelente localização Uma oportunidade de investimento para quem pretende adquirir um restaurante e snack bar com identidade própria, cozinha tradicional de excelência e uma clientela fiel! Situado no concelho de Sobral de Monte Agraço, este estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, com vista desafogada, excelente visibilidade e um pequeno jardim que acrescenta charme e potencial ao espaço. Um negócio com identidade e tradição Reconhecido na região pela qualidade da sua gastronomia, este restaurante distingue-se pela sua cozinha tradicional, pela diversidade da ementa e pela fidelização dos seus clientes. A carta oferece uma seleção variada de pratos de carne, peixe e opções vegetarianas, complementada por sopas de qualidade, pensadas para satisfazer diferentes gostos e preferências. Características do imóvel e do estabelecimento: ● Área bruta: 91,800 m² ● Restaurante e bar totalmente equipado ● 1 sala de refeições ● 1 cozinha ● 1 despensa ● 3 casas de banho ● Pequeno jardim ● Vista desafogada ● Espaço decorado com bom gosto ● Clientela fidelizada e faturação comprovada, segundo informação do proprietário Localização e acessibilidades Uma localização estratégica, com ligações a vários destinos de referência: ● A cerca de 35 minutos do Aeroporto de Lisboa ● A cerca de 30 minutos de Mafra e da Ericeira ● A cerca de 20 minutos de Torres Vedras Uma oportunidade pronta a explorar Ideal para profissionais da restauração, investidores ou empreendedores que procuram um estabelecimento com um conceito gastronómico consolidado e potencial para dar continuidade a uma atividade já implementada. O espaço encontra-se equipado e preparado para dar continuidade ao negócio, sujeito à confirmação das condições de transmissão e dos licenciamentos aplicáveis. Marque já a sua visita!

LOJA COMERCIAL EM SASSOEIROS | 40 m² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA JUNTO AO LIDL O espaço ideal para dar vida ao seu próximo negócio! Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Sassoeiros, numa localização privilegiada, junto ao Lidl, numa zona de movimento, boa acessibilidade e facilidade de estacionamento. Com 40 m² de área, esta loja destaca-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação a diferentes atividades comerciais ou de prestação de serviços, sendo uma solução atrativa tanto para quem pretende iniciar um novo projeto como para quem procura expandir um negócio existente. Anteriormente utilizada como barbearia, a loja apresenta uma configuração funcional, contando ainda com casa de banho e arrecadação, proporcionando maior comodidade e espaço de apoio à atividade. Principais características: 40 m² de área comercial Casa de banho privativa Arrecadação para arrumação Espaço anteriormente utilizado como barbearia Localização estratégica junto ao Lidl de Sassoeiros Facilidade de estacionamento nas proximidades Bons acessos e proximidade a comércio e serviços Potencial para diferentes atividades comerciais, mediante as autorizações aplicáveis Uma localização estratégica, um espaço versátil e uma oportunidade para transformar o seu projeto em realidade. Se procura um espaço comercial com potencial, numa zona consolidada e de fácil acesso, esta poderá ser a oportunidade certa para si. O VALOR TAMBÉM É UMA OPORTUNIDADE! Contacte-nos para conhecer a margem de negociação disponível e descubra as condições para concretizar o seu investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Vendo 4 lojas ligadas entre si, a funcionar como churrasqueira e pronto a comer. Localizadas nas Galerias Alto da Barra em Oeiras. Com renda mensal de 2800 euros. Valor de venda 345000 euros. Area total 120 m2.

Excelente oportunidade na Rua Paio Peres Correia, em Lisboa! Está disponível um estabelecimento de restauração totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para quem procura iniciar ou dar continuidade a um negócio na área da restauração. Localização: Rua Paio Peres Correia, Lisboa Junto à Escola Profissional de Hotelaria e Turismo de Lisboa (EPHTL), uma escola dedicada à formação nas áreas de hotelaria, cozinha, restauração e turismo. Equipamento de restauração já instalado Não necessita de um grande investimento inicial em equipamentos Localização com proximidade a uma escola e zona residencial Excelente opção para restaurante, snack-bar, café, take-away ou outro conceito de restauração Uma oportunidade para começar já, sem a necessidade de montar um espaço de raiz. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Situado na Rua da Senhora da Graça, em São Vicente, este espaço com cerca de 68 m² encontra-se atualmente afeto à atividade de restauração e oferece uma oportunidade para a criação de um novo conceito neste bairro histórico de Lisboa. O imóvel necessita de remodelação, permitindo repensar o espaço, atualizar os seus interiores e desenvolver um projeto ajustado à identidade e objetivos do futuro proprietário. A sua localização numa zona residencial e tradicional da cidade poderá ser particularmente interessante para quem procura um espaço para desenvolver um negócio de restauração ou outro projeto comercial compatível com o imóvel. Uma oportunidade para recuperar e transformar um espaço existente, dando-lhe uma nova identidade e utilização. Categoria Energética: C ref: W-049K70.

Localizada na Rua da Senhora da Graça, em São Vicente, esta loja situa-se ao nível do rés-do-chão e apresenta uma configuração composta por três assoalhadas e uma casa de banho. O espaço necessita de remodelação, oferecendo uma base versátil para a criação de um novo projeto comercial ou profissional, de acordo com as necessidades e visão do futuro proprietário. A localização, inserida num dos bairros tradicionais de Lisboa, acrescenta ao imóvel o carácter e a proximidade à vida de bairro que distinguem esta zona da cidade. Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial com possibilidade de renovação e adaptação a diferentes conceitos de negócio ou utilização. Categoria Energética: C ref: W-049K6X.

Conjunto de 2 espaços comerciais para venda em São Domingos de Rana, vendido exclusivamente em conjunto. Os dois espaços faziam anteriormente parte de um único espaço comercial, tendo sido posteriormente separados em duas unidades autónomas. Atualmente são comercializados em conjunto e o proprietário pretende vender as duas lojas em simultâneo. O conjunto tem uma área bruta total de aproximadamente 180,5 m². Uma das lojas, com cerca de 99,5 m², encontra-se atualmente arrendada e em funcionamento como restaurante, sendo transmitida com o contrato de arrendamento em vigor. A segunda loja, com cerca de 81,1 m², encontra-se atualmente livre, tendo funcionado anteriormente como ótica, podendo ser utilizada para atividade própria, remodelada ou novamente colocada no mercado de arrendamento. Os imóveis situam-se na zona de Largo Infante D. Henrique / Estrada de Manique, São Domingos de Rana. Características principais: 2 espaços comerciais autónomos Anteriormente funcionavam como um único espaço Venda apenas em conjunto Área bruta total aproximada de 180,5 m² Uma loja arrendada com contrato em vigor Uma loja atualmente livre Rés-do-chão Preço do conjunto: 520.000 € Para mais informações, documentação ou marcação de visita, entre em contacto.

Loja usada, em excelente estado, localizada numa das ruas mais comerciais e movimentadas da Ajuda, a histórica Travessa da Boa Hora - antiga Rua do Mercado, conhecida pela forte dinâmica de comércio tradicional e fluxo constante de moradores e visitantes. O espaço distribui‑se por dois pisos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. No piso térreo encontra duas montras amplas, com ótima exposição solar e visibilidade direta para a rua, garantindo destaque imediato para qualquer atividade. O piso inferior amplia a área útil, ideal para armazenamento, atelier, preparação de produtos ou expansão da zona de atendimento. A loja dispõe ainda de acesso direto a um espaço exterior comum, acrescentando funcionalidade e comodidade para cargas, descargas ou pequenas operações de apoio ao negócio. Atualmente funciona como florista, encontrando‑se totalmente operacional e em bom estado de conservação. A configuração permite manter a atividade existente ou adaptar facilmente o espaço a outros segmentos: estética, serviços, mercearia fina, atelier, showroom, entre outros. Pontos fortes: Localização de referência na Ajuda, zona de comércio ativo Duas montras com excelente visibilidade Dois pisos funcionais Acesso a espaço exterior comum Loja pronta a funcionar Rua com forte tradição comercial e grande circulação pedonal Uma oportunidade sólida para quem procura abrir ou expandir negócio numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa.

Investir no Campo ás portas da cidade! Apresentamos este interessante prédio urbano, atualmente destinado a armazém e atividade industrial, que se destaca pela sua enorme versatilidade e potencial de rentabilização. O imóvel dispõe atualmente de um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Torres Vedras para habitação familiar, representando uma excelente oportunidade para quem procura criar uma residência única e personalizada. No entanto, se o seu objetivo for o investimento e a rentabilização do imóvel, esta propriedade oferece igualmente excelentes possibilidades. O prédio é composto por dois armazéns com acessos totalmente independentes, permitindo a sua colocação no mercado de arrendamento de forma autónoma e potenciando a criação de duas fontes de rendimento. A elevada procura por espaços desta natureza na região torna esta uma oportunidade particularmente interessante para investidores. Localizado numa zona estratégica, beneficia da proximidade a Torres Vedras e de excelentes acessibilidades, nomeadamente à A8, facilitando a ligação a Lisboa e a outros pontos do país. Se procura um imóvel versátil, com potencial habitacional e excelentes possibilidades de investimento, esta poderá ser a oportunidade certa para si! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Casas São Paixões!

Armazém constituído por três naves com área bruta de construção de 2 114.14m² implantado num terreno urbano com 17.227 m² (dados da caderneta predial urbana). A warehouse comprising three units with a gross floor area of 2,114.14 m², situated on an urban plot of 17,227 m² (data from the urban property register). O imóvel encontra-se afeto à atividade industrial e de armazém desde a sua construção em 1991. O terreno, com potencial para ampliação da área de construção, está qualificado no PDM de Cascais da seguinte forma: a) 10469 m2 - Solo Urbano, Espaço de Actividades Economicas. b) 4353 m2 - Solo Urbano, Espaço Verde de Proteção a Infraestruturas. c) 2205 m2 - Solo Rustico, Espaço Rustico de Proteção a Infraestruturas. As áreas descritas permitem adaptar o espaço as necessidades futuras. Uma mezanine, possibilita a construção de escritórios, tendo já no piso térreo, balneários e instalações sanitárias a necessitar de obras de requalificação. Características do espaço: 1. Área bruta de construção de 2 114.14m² 2. Pé-direito (nave 1 e 2) mais baixo 4.72 m, pé-direito mais alto 6.70 m Pé-direito (nave 3) 4.50 m; 3. Três portões de grandes dimensões; 4. Ampla área para estacionamento e manobra de viaturas ligeiras e pesados; 5. Acesso direto à rua principal, Estrada Manuel Correia Lopes e também à Rua Elvira Velez, em Conceição da Abóboda; 6. Próximo das principais vias de comunicação da região Nomeadamente à A5 e Aerodromo de Tires. O valor anunciado inclui dois artigos matriciais, vendidos em conjunto. O conjunto destas características facilitam a logística da empresa bem comoa circulação de mercadorias e viaturas. Marque a sua visita. A warehouse comprising three units with a gross floor area of 2,114.14 m², situated on an urban plot of 17,227 m² (data from the urban property register). The property has been used for industrial and warehousing purposes since its construction in 1991. The plot, which has potential for extending the building area, is zoned in the Cascais Municipal Master Plan (PDM) as follows: a) 10,469 m² - Urban Land, Economic Activities Zone. b) 4,353 m² - Urban Land, Green Space for Infrastructure Protection. c) 2,205 m² - Rural Land, Rural Area for Infrastructure Protection. The areas described allow the space to be adapted to future needs. A mezzanine level enables the construction of offices, whilst the ground floor already features changing rooms and toilet facilities in need of refurbishment. Features of the property: 1. Gross floor area of 2 114.14 m² 2. Ceiling height ranging from a minimum of 4.72 m to a maximum of 6.70 m; 3. Three large gates; 4. Ample space for parking and manoeuvring light and heavy vehicles; 5. Direct access to the main road, Estrada Manuel Correia Lopes, and also to Rua Elvira Velez, in Conceição da Abóboda; 6. Close to the region's main transport routes, notably the A5 motorway and Tires Aerodrome. The advertised price includes two registered properties, sold as a single lot. All these features facilitate the company's logistics as well as the movement of goods and vehicles. Book your visit.

Ótima oportunidade de Investimento! Loja com 308m2, situada no Centro de Queluz, junto aos 4 Caminhos, a 5 min a pé da estação Queluz-Belas e do Jardim do Palácio de Queluz, com fácil acesso às vias rápidas A19, Crel e A5. Fica numa zona bastante movimentada, com todo o tipo de Comércio, serviços, escolas, liceus e vários bancos. A loja é composta por um espaço amplo e 2 casas de banho, o que lhe garante uma grande versatilidade e lhe permite adaptar o espaço às necessidades da sua atividade. Anteriormente utilizada como Centro de Formação. Para mais informação Contacte-me!

Procura um espaço comercial estratégico para o seu próximo negócio ou para rentabilizar no mercado de arrendamento? Esta loja no Zambujal é a escolha ideal. Situada numa zona residencial consolidada e com excelente visibilidade, o imóvel destaca-se pela enorme facilidade de estacionamento diretamente em frente à porta, garantindo total comodidade para os seus futuros clientes. O espaço interior é altamente funcional, estando dividido entre uma área principal de atendimento e uma zona técnica ou de suporte nas traseiras. Por ser vendida sem equipamentos, a loja oferece total liberdade para ser personalizada e adaptada a qualquer ramo de atividade, como escritórios, consultórios, gabinetes de serviços ou comércio de proximidade. Como vantagem adicional para quem quer investir no setor das lavandarias, o imóvel mantém intactas todas as infraestruturas técnicas anteriores, incluindo as redes de água e esgotos industriais. Isto significa que pode instalar uma lavandaria self-service ou tradicional com as suas próprias máquinas, poupando milhares de euros nas obras estruturais mais dispendiosas. O imóvel encontra-se totalmente legalizado, com todas as licenças de utilização em dia, assegurando uma transação rápida, segura e sem complicações. Importa sublinhar que o valor de venda inclui exclusivamente a propriedade do imóvel (paredes) e as suas infraestruturas fixas, não estando incluído qualquer tipo de recheio ou fundo de comércio.

Café em Ota - Oportunidade de Investimento com Dupla Valência Imóvel comercial com 90 m², situado em Ota, freguesia do concelho de Alenquer. Espaço atualmente preparado para negócio de restauração/café, mas com características construtivas que permitem ponderar duas vias distintas de investimento. Potencial comercial - continuar como café Para quem procura um negócio "chave na mão" ou a iniciar atividade no setor da restauração, este espaço oferece uma base sólida: layout já ajustado às exigências de um café (zona de bar, copa, instalações sanitárias), e proximidade a zonas residenciais e de passagem que garantem clientela regular. Ota é uma localidade com dinâmica própria, beneficiando da proximidade a Alenquer e à A1, o que potencia tanto clientela local como de passagem. Ideal para investidores que procuram rendimento imediato através de arrendamento a operador do setor, ou para quem pretende desenvolver marca própria neste segmento. Potencial residencial - reconversão em habitação A tipologia do imóvel, com 90 m² de área e estrutura simples, oferece também excelente potencial de reconversão para habitação, sujeito a projeto de licenciamento camarário. Para investidores focados no mercado de arrendamento ou revenda habitacional, esta opção permite captar uma procura crescente por habitação na zona de Alenquer/Vale do Tejo, num momento de pressão habitacional e de subida de preços nos concelhos limítrofes a Lisboa. A reconversão pode representar uma valorização significativa face ao investimento inicial, especialmente numa lógica de habitação própria, arrendamento de longa duração ou alojamento local. Porque investir aqui Espaço versátil que se adapta a dois mercados distintos - comercial e habitacional -, reduzindo o risco do investimento e aumentando as opções de saída. Excelente oportunidade para investidores que procuram flexibilidade estratégica e potencial de valorização a médio prazo. Para mais informações, valores e visita ao imóvel, contacte-nos.

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na tranquila e estratégica localidade de Maçussa! Este armazém com 114 m² de área destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para diversas atividades - desde armazenamento, logística, pequena indústria ou até adaptação a projetos personalizados (mediante viabilidade). Existe a possibilidade de alterar a afetação para habitação. Inserido numa zona calma, mas com ótimos acessos, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada no coração da Maçussa, uma freguesia conhecida pelo seu ambiente rural autêntico, onde a tranquilidade se alia à proximidade de centros urbanos dinâmicos. Na envolvência, encontra um conjunto de comércio local e serviços essenciais, incluindo cafés, minimercados, farmácia e outros apoios do dia a dia, garantindo conveniência sem abdicar da serenidade. A zona é servida por transportes rodoviários, facilitando a ligação às localidades vizinhas. A apenas 10 minutos da Azambuja e 15 minutos do Cartaxo, este armazém beneficia de uma excelente centralidade, com fácil acesso a vias principais que ligam rapidamente a Lisboa e outras zonas da região. Se procura um espaço com potencial, boa localização e excelente relação qualidade/preço, esta é a oportunidade certa para dar vida ao seu próximo projeto. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Marque já a sua visita!