Аренда коммерческой недвижимости - Encosta do Sol

Excelente oportunidade para estabelecer o seu próprio negócio numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Alfragide Norte: a prestigiada Quinta Grande. Esta loja com 16m², está localizada no rés-do-chão do Centro Comercial dos Moinhos, servindo um grande número de clientes da zona residencial, bem como das empresas que ali operam. O espaço permite a instalação imediata de vários tipos de actividade, sendo ideal para: escritório, prestação de serviços, atelier, gabinete, entre outros. Principais Características: - Área: 16m² - Montra: Vidro virado para o corredor do centro comercial - Piso: Rés-do-chão (fácil acesso para clientes) - Acessibilidades: Acesso ao centro comercial com rampa para mobilidade reduzida - Estacionamento para o Lojista: O centro comercial disponibiliza um lugar de estacionamento para cada lojista (nota: não averbado na caderneta predial). - Estacionamento para Clientes: Zona envolvente com facilidade de parqueamento gratuito, mesmo em frente ao centro comercial. - Lazer: Centro comercial com duas esplanadas, óptimo para um momento de descontração ou para reunir com clientes. Localização e Envolvência: A Quinta Grande é uma zona residencial e comercial consolidada, caracterizada por um ambiente seguro, moderno e de classe média-alta. O Centro Comercial dos Moinhos beneficia da proximidade a transportes públicos, óptimos acessos rodoviários (IC19, A5, CRIL, Radial de Benfica, Cabos d'Ávila e 2ª Circular) e da envolvência de comércio local variado, bem como de escolas. Não perca esta oportunidade de fixar o seu negócio numa localização estratégica.

Oportunidade de Trespasse | Churrasqueira Brasa da Falagueira Localização: Travessa Quinta da Bolacha (Falagueira, Amadora) - Zona residencial de elevada densidade e forte passagem pedonal/rodoviária. Indicadores Financeiros Imbatíveis Renda Mensal: 95,60 € (Custo fixo de estrutura extremamente reduzido). Elevada Margem de Lucro: Ideal para retorno rápido do investimento. Operação & Vendas Modelo Multicanal: Serviço de Take-away local + Delivery (entregas ao domicílio já ativas). Grelhados no Carvão: Foco na gastronomia tradicional com carteira de clientes fiéis e recorrentes. Localização privilegiada para refeições diárias, de fim de semana e em horário pós-trabalho. Instalações & Equipamento (Chave-na-Mão) Pronto a Funcionar: Sem necessidade de investimento inicial em equipamento principal. Grelhadora Industrial: A carvão/brasa com sistema de extração de fumos. Estrutura Completa: Zonas de preparação, equipamento de frio/conservação e balcão de atendimento. Excelente oportunidade para empresários do setor da restauração ou investidores que procuram um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia, com custos de estrutura imbatíveis e um forte potencial de crescimento.

Edf. 4832 LJ A Estrada da Falagueira, 64 Amadora ARRENDAMENTO | LOJA | AMADORA | 600€/MÊS Disponível para arrendamento, esta loja com excelente visibilidade, localizada na Estrada da Falagueira, numa zona de passagem e junto a paragens de transportes públicos, beneficiando de uma localização estratégica na Amadora. O espaço encontra-se totalmente desocupado, permitindo uma adaptação fácil às necessidades do futuro arrendatário. Pela sua localização e configuração, é uma excelente oportunidade para diversos tipos de atividade, nomeadamente escritório, mediação de seguros, serviços, comércio de proximidade ou pequena mercearia. Destaques do imóvel: Localização estratégica e de fácil acesso Junto a transportes públicos Espaço totalmente livre para personalização Boa visibilidade comercial Adequado para comércio ou serviços Condições de arrendamento: 2 rendas 1 caução Fiador obrigatório Valor da renda: 600€/mês Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Fernanda Pereira.

Loja para Arrendamento na Brandoa - Excelente Oportunidade para o Seu Negócio Apresentamos esta loja com cerca de 76 m² de área privativa, localizada na Brandoa, freguesia de Amadora, inserida numa zona residencial consolidada e com boa visibilidade. O espaço encontra-se ao nível do rés-do-chão, destinado a comércio, sendo ideal para diversos tipos de atividade, como escritório, gabinete, loja de serviços, estética, comércio local ou outras áreas de negócio. Conta ainda com uma área dependente de 12,5 m², proporcionando apoio adicional para arrumação ou armazenamento. Localizada na Rua Maria Amália Vaz de Carvalho, beneficia de proximidade a habitação, comércio local, serviços e acessos rápidos às principais vias da zona envolvente. Principais características: Área bruta privativa: 76,40 m² Área dependente: 12,50 m² Afetação: Comércio Rés-do-chão Boa acessibilidade Zona residencial e comercial Potencial para vários tipos de negócioCondições de arrendamento: 2 rendas 1 cauçãoDocumentação necessária: Contrato de trabalho Comprovativo de morada Últimos recibos de vencimento IRS do último ano Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua atividade numa localização estratégica da Brandoa. Licença de utilização nº36 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 36.

Armazém multiusos para arrendamento com 2 pisos (R/c + Cave); Tem 2 pisos, ou seja o R/C com 40m2 e a cave com 60m2 num total de 100m2 Bem localizado perto das Portas de Benfica; Atenção: Este espaço é para ser arrendado apenas com balcão e algum mobiliário (mesas e cadeiras). Nota: Os senhorios não autorizam subarrendamento ou outro tipo análogo. Multipurpose warehouse for rent with 2 floors (Ground floor + Basement); It has 2 floors, i. e. the ground floor with 40m2 and the basement with 60m2, totaling 100m2. Well located near Portas de Benfica; Attention: This space is to be rented only with a counter and some furniture (tables and chairs). Note: The owners do not authorize subletting or any other similar type of rental. Categoria Energética: F ref: ARM519.