Venda de casas - Pernes

Moradia inserida num lote de 567,30 m² O imóvel é composto por duas divisões com utilização independente. O rés-do-chão direito encontra-se afeta a arrecadação e arrumos, apresentando uma área útil de 75,50 m². O rés-do-chão esquerdo encontra-se afeta a habitação, com uma área bruta de construção de 155 m². Atualmente, ambas as divisões são utilizadas como habitação, embora uma delas se encontre registada como arrecadação e arrumos. O imóvel é composto por dois quartos, duas casas de banho, cozinha e uma sala acolhedora com lareira. Dispõe ainda de uma ampla sala de estar, com acesso direto ao jardim, ao mezanino e ao sótão, oferecendo um excelente potencial de aproveitamento, nomeadamente para a criação de mais dois quartos ou de uma espaçosa suite. No exterior, encontra-se um agradável jardim com piscina de água salgada, zona de churrasco e um amplo espaço de quintal, perfeito para momentos de lazer, convívio e festas em família. A propriedade conta ainda com acesso automóvel pelas traseiras da casa, proporcionando maior comodidade. O imóvel está inserido num terreno envolvente com uma área total de 567 m². As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Se procura um projeto com carácter, potencial e o charme das construções tradicionais, esta moradia de dois pisos em Pernes poderá ser a oportunidade certa para si. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. No rés-do-chão encontra um hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior e duas divisões de menor dimensão, ideais para serem convertidas em escritório, arrumos, lavandaria ou uma casa de banho de apoio. O primeiro piso dispõe de um amplo patamar que distribui o acesso a duas divisões generosas com excelente luminosidade natural: •Uma divisão com potencial para sala e cozinha em conceito open-space, beneficiando de uma lareira tradicional que acrescenta conforto e ambiente acolhedor; •Uma segunda divisão ampla, com possibilidade de criar um ou dois quartos, adaptando-se às necessidades da futura habitação. O grande elemento diferenciador deste imóvel são os tetos e pavimentos em madeira, recuperados há alguns anos e em bom estado de conservação, que conferem um ambiente rústico e autêntico, valorizando o caráter da casa. Localização Privilegiada: Inserida em Pernes, aliando a paz e o sossego de uma zona residencial tranquila à proximidade de comércio local e serviços essenciais A tela perfeita para quem quer investir, criar um refúgio de fim de semana ou a sua habitação própria permanente com a identidade e o conforto do moderno e do rústico. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Se procura um imóvel com carácter, áreas generosas e enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Situada na carismática e tranquila vila de Pernes (Santarém), numa zona onde reina o sossego e a qualidade de vida, esta propriedade inserida num terreno com 1.159 m² beneficia de acesso por duas ruas. A moradia V11 desenvolve-se em dois pisos e dispõe atualmente de uma área bruta de construção superior a 224 m², combina o charme da construção tradicional com diversas possibilidades de aproveitamento, seja para habitação própria, investimento, arrendamento ou alojamento local (criação de unidades de alojamento independentes sujeitas à respetiva viabilidade técnica e legal). Uma das mais-valias deste imóvel é a existência de três números de porta independentes, característica que poderá facilitar futuros projetos de reorganização dos espaços. Tem 3 lareiras, 2 casas de banho funcionais, um anexo para zona de lavandaria. O sótão cobre todo o edifício e pode ser aproveitado para criar áreas funcionais Na parte de trás da moradia, desfrute de um agradável alpendre direcionado para momentos de lazer e descanso em total privacidade. Construção totalmente separada da casa principal, com 2 pisos e cerca de 40 m², ideal para converter em oficina, atelier de arte, escritório de coworking ou arrumos. Áreas do Imóvel: • Área Total do Terreno: 1.159 m² (Um lote urbano de dimensões generosas para a região, garantindo espaço para piscina, horta ou jardins) • Área Bruta de Construção: 224,13 m² (Área de implantação de 134,17 m²) • Área Bruta Dependente: 19,15 m² Descubra todo o potencial deste imóvel. - Valor Negociável Potencial de Expansão Único - BÓNUS INVESTIMENTO: Além desta propriedade, existe a possibilidade de adquirir o imóvel adjacente, atualmente disponível para venda em separado, ampliando significativamente o potencial desta oportunidade. Uma oportunidade rara para quem procura criar um projeto de maior escala, aumentar a área de construção ou desenvolver uma solução habitacional e de investimento diferenciadora. Mais informações disponíveis mediante contacto. Informação Importante sobre Visitas: Por respeito pela privacidade dos atuais ocupantes, foi selecionado apenas um conjunto limitado de fotografias para divulgação. Informações adicionais e. As visitas presenciais serão realizadas exclusivamente mediante agendamento prévio, com acordo de dia e hora e sujeitas a uma qualificação e identificação prévia dos potenciais interessados. Agradecemos a compreensão para com o bem-estar dos habitantes.