Venda de casas - Vale de Cavalos

Refúgio da Caniceira Moradia T2 com Potencial de Reabilitação - Terreno com 2.414 m², Furo de Água, Vinhas e Vista Desafogada sobre a Natureza - Caniceira - Vale de Cavalos Há lugares onde o tempo abranda… e a vida ganha um novo significado. Imagine acordar ao som dos pássaros, abrir a janela e sentir o aroma fresco dos eucaliptos que perfumam a paisagem envolvente. Respirar profundamente, contemplar o verde da natureza e perceber que ainda existem lugares onde a tranquilidade faz parte da rotina. É precisamente essa experiência que esta propriedade lhe proporciona. Na tranquila localidade da Caniceira, Vale de Cavalos, encontra esta moradia T2 com enorme potencial de reabilitação, inserida num generoso terreno com aproximadamente 2.414 m², um espaço cheio de possibilidades para criar um projeto verdadeiramente único. Com 118 m² de área bruta de construção, esta casa aguarda um novo capítulo. Seja para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou investimento, aqui encontrará a oportunidade perfeita para transformar um imóvel cheio de caráter num espaço acolhedor, moderno e valorizado. Mas o verdadeiro encanto desta propriedade vai muito além da casa. O terreno dispõe de furo de água, uma mais-valia para a rega de jardins, hortas, árvores de fruto ou para apoiar uma futura piscina, tornando o espaço exterior ainda mais funcional e sustentável. As vinhas existentes preservam o charme rural da propriedade e convidam a desfrutar de um estilo de vida mais próximo da natureza. Na parte posterior da casa, a paisagem abre-se sobre o campo. Os eucaliptos existentes na envolvente oferecem um aroma fresco e natural que acompanha as primeiras horas do dia, proporcionando uma sensação de bem-estar difícil de encontrar nos grandes centros urbanos. Aqui, a vida acontece de forma diferente. Ao final da tarde, é habitual ver as crianças da aldeia reunidas no pequeno campo de jogos, onde brincam, jogam à bola, andam de bicicleta ou de patins, recuperando uma infância simples, segura e feliz. São estes pequenos momentos que tornam um lugar especial. Na localidade existe também um serviço tradicional de entrega de pão fresco ao domicílio, permitindo começar o dia com um daqueles pequenos prazeres que fazem parte da vida nas aldeias portuguesas. E o melhor de tudo é que esta tranquilidade não significa isolamento. Em Vale de Cavalos encontrará os serviços essenciais para o dia a dia, como farmácia, posto de saúde, CTT, caixa Multibanco, cafés, pequeno comércio local, creche e escola para os mais pequenos. À medida que as crianças crescem, existe transporte escolar para a Chamusca, permitindo uma ligação prática às escolas da vila. Em poucos minutos chega também à Chamusca e a Alpiarça, onde encontrará supermercados, comércio, restaurantes, serviços e uma oferta diversificada para toda a família. Para quem necessita de viajar ou trabalha fora da região, as estações ferroviárias de Santarém e do Entroncamento situam-se a cerca de 30 minutos, garantindo excelentes ligações a Lisboa e ao restante país. Hoje, cada vez mais famílias portuguesas e estrangeiras procuram deixar para trás o ritmo acelerado das grandes cidades para viver com mais espaço, mais natureza e mais qualidade de vida. Esta propriedade representa exatamente essa mudança. Depois de um dia de trabalho, o caminho para casa deixa de ser apenas uma viagem. A cada quilómetro, o ritmo desacelera, o silêncio substitui o trânsito e a tranquilidade começa antes mesmo de chegar ao portão. Ao mesmo tempo, esta é também uma excelente oportunidade para investidores. A crescente procura por imóveis em ambiente rural, para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou simplesmente para desfrutar de uma vida mais tranquila, faz desta propriedade uma opção com elevado potencial de valorização. Características Principais * Moradia T2 com potencial de reabilitação; * Terreno com apr.

No coração do Ribatejo, uma das regiões mais emblemáticas de Portugal, encontra-se esta notável herdade com 260 hectares, uma propriedade singular que combina património natural, exploração agropecuária consolidada, turismo rural de excelência e um elevado potencial de valorização e investimento. Beneficiando de uma localização privilegiada, com excelentes acessos e total privacidade, a propriedade desenvolve-se por uma paisagem de rara beleza, onde cerca de 50 hectares de terrenos agrícolas férteis coexistem harmoniosamente com extensas áreas de montado de sobro e eucaliptal, conferindo-lhe uma forte componente produtiva e ambiental. A exploração suinícola, totalmente licenciada e em operação, constitui um dos principais ativos da herdade, dispondo de capacidade para engorda de 3.000 suínos e projeto aprovado para ampliação para mais 2.000 cabeças. As infraestruturas incluem áreas de apoio técnico e armazenamento, silos de grande capacidade e uma moderna rede de distribuição de efluentes, assegurando elevados padrões de eficiência operacional. Complementarmente, a propriedade beneficia de um contrato energético com rendimento mensal significativo. A componente pecuária é reforçada por uma exploração bovina com efetivo de aproximadamente 150 animais cruzados Limousine, incluindo reprodutores selecionados, representando uma unidade produtiva sólida e de reconhecida qualidade genética. Para os apreciadores do mundo equestre, a herdade dispõe de cavalariças, instalações de apoio e picadeiro em desenvolvimento, criando condições ideais para atividades hípicas e lazer de elevado nível. Totalmente vedada e equipada para exploração intensiva, a propriedade encontra-se dotada de um importante parque de máquinas e equipamentos agrícolas, incluindo tratores, alfaias e maquinaria pesada, permitindo uma gestão autónoma e eficiente das diversas atividades desenvolvidas. A autossuficiência hídrica é garantida por quatro furos licenciados, três lagos naturais e uma abrangente rede de distribuição e rega, complementada por um moderno sistema autónomo alimentado por energia solar. A sustentabilidade energética é igualmente assegurada através de uma central fotovoltaica com potência instalada de 30 kW e comercialização de excedentes à rede. A vertente cinegética acrescenta um elemento diferenciador, integrando uma Reserva de Caça Associativa que valoriza ainda mais o património natural da propriedade. Na área do turismo rural, a herdade apresenta um conjunto de alojamentos cuidadosamente integrados na paisagem, composto por uma elegante moradia T3, três suítes independentes e um apartamento T2. As instalações são complementadas por um salão multifuncional com 180 m² e cozinha industrial totalmente equipada, ideal para eventos, retiros corporativos, celebrações privadas e experiências exclusivas. Os espaços exteriores foram concebidos para proporcionar momentos de lazer e contemplação, incluindo piscina, parque infantil, capela, áreas de merendas e um icónico baloiço panorâmico com vistas privilegiadas sobre a envolvente natural. Mais do que uma propriedade, esta herdade representa um ativo multifuncional de excelência, onde produção, sustentabilidade, turismo e património convergem numa oportunidade de investimento verdadeiramente rara no mercado português. Uma propriedade única para quem procura dimensão, rentabilidade, exclusividade e visão de futuro.

No coração do Ribatejo, uma das regiões mais emblemáticas de Portugal, encontra-se esta notável propriedade, um verdadeiro ativo de excelência que alia turismo rural, produção agrícola e um elevado potencial de valorização e investimento. A área afeta ao turismo rural e às casas de caseiros estende-se por aproximadamente 2,97 hectares. Na vertente do turismo rural, é composta por dois apartamentos T2, um T3 e três T1, oferecendo alojamento confortável e funcional. A propriedade dispõe ainda de uma piscina, um salão de festas com capacidade para cerca de 80 pessoas, lavandaria, garagem e diversas zonas de apoio. A propriedade inclui ainda quatro casas de caseiros, pavilhões, oficinas agrícolas e uma capela, reunindo condições para o desenvolvimento de projetos de turismo rural, organização de eventos, exploração agrícola e outras atividades complementares. Os espaços exteriores foram concebidos para proporcionar momentos de lazer, bem-estar e contemplação da natureza, destacando-se a piscina, o parque infantil, as zonas de merendas e um icónico baloiço panorâmico, que oferece vistas privilegiadas sobre a envolvente natural. Mais do que uma propriedade, este património representa um investimento diferenciador, onde turismo, produção, sustentabilidade e património se unem de forma harmoniosa, dando origem a uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário português. Uma oportunidade única para quem procura dimensão, rentabilidade, exclusividade e uma visão de futuro.

Refúgio Moderno no Coração do Ribatejo: Moradia T2 em Vale de Cavalos Localizada em Vale de Cavalos (Chamusca), esta moradia de piso único (R/C) é a prova de que é possível aliar o charme da vida rural ao conforto de uma construção moderna e eficiente. Totalmente renovada (eletricidade, canalização e isolamento), esta casa com 125 m² de área útil e com 2 frentes, destaca-se pela sua funcionalidade e espaços generosos. O INTERIOR: AMPLITUDE E CONFORTO MODERNO A zona social é definida por um impressionante espaço de 50 m2 em conceito open space, integrando a sala e a cozinha. Este ambiente é enriquecido por um recuperador de calor ventilado, estrategicamente instalado para distribuir calor também para a suite principal. A cozinha é funcional, equipada com frigorífico e termoacumulador discretamente embutidos num armário. O layout privativo foi desenhado para o máximo conforto: •Suite principal (40 m2): Um verdadeiro refúgio que inclui um closet privado e casa de banho com janela e base de duche. •Quarto e Escritório: Um quarto luminoso, uma casa de banho comum com base de duche e um escritório dedicado (10,24 m²), ideal para teletrabalho, biblioteca ou um outro quarto. •Acabamentos: pavimento flutuante nos quartos para maior conforto térmico e mosaico nas restantes áreas para durabilidade e facilidade de limpeza. •Potencial de Expansão: Sótão com 31 m² e pé-direito de 1,80m, perfeito para arrumos ou um projeto personalizado. O EXTERIOR: LAZER E TRADIÇÃO RIBATEJANA O espaço exterior é um convite ao convívio e à vida ao ar livre. O logradouro está totalmente vedado e equipado com: •Zona Gourmet: Churrasqueira em cimento, forno a lenha e um telheiro ideal para refeições de verão. •Jardim e Pomar: O terreno conta com 5 laranjeiras e espaço para jardim. •Anexos e Arrumos: Adega/zona de arrumos, canil, lavandaria e uma casa de banho de serviço exterior. •Estacionamento: Espaço dedicado dentro da propriedade com portões de entrada. EFICIÊNCIA E SEGURANÇA TÉCNICA Esta moradia destaca-se pela qualidade da sua renovação técnica, garantindo baixos custos de manutenção futura: •Isolamento Térmico: Reforço de isolamento no teto e em todas as paredes exteriores. •Caixilharia de Alta Qualidade: Janelas em vidro duplo com sistema oscilo batente. •Climatização: Pré-instalação de Ar Condicionado na sala e em todos os quartos. •Infraestruturas: Eletricidade e canalização totalmente novas. Telhado em excelente estado. •Conectividade: Sistema de internet por satélite já instalado. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E PONTOS DE INTERESSE Viver em Vale de Cavalos permite estar perto de tudo o que o Ribatejo tem de melhor, com acessos rápidos a centros urbanos e zonas de lazer: •Lazer e Natureza: oPraia Fluvial do Patacão (Alpiarça): a apenas 16 minutos (7,7 km). oPorto das Mulheres (Chamusca): zona fluvial relaxante a cerca de 10 minutos. oBarragem de Magos (Salvaterra de Magos): a 45 minutos (47,5 km) - ideal para piqueniques e contacto com a natureza. oAlbufeira de Montargil: a 46 minutos (48,9 km) - o destino de eleição para desportos náuticos e um dia de descanso em família. •Cultura e Serviços: oChamusca (Centro): a apenas 10 minutos, com todos os serviços e comércio. oGolegã (Capital do Cavalo): a 24 minutos (17,8 km). oSantarém (Capital do Gótico): a 21 minutos (17,4 km). oCasa-Museu dos Patudos (Alpiarça): uma das joias culturais da região, a 15 minutos. •Acessibilidade: oLisboa - Aeroporto Humberto Delgado: a cerca de 1h 20 min (99 km) via A1, garantindo uma ligação rápida à capital. Esta moradia é o investimento ideal para quem procura qualidade de vida, seja para habitação própria ou para um retiro de fim de semana de alta qualidade. "Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou con

Moradia de sonho com Piscina, 7 Divisões e com Terreno 8461 m2 - Excelente Localização, a 40 minutos de Lisboa! Casa das Oliveiras, Santarém - a poucos minutos da saída da autoestrada! Apresentamos esta moradia isolada, com 545m² de área total construída e inserida num lote de 8,461m², ideal para quem valoriza espaço, privacidade e acessos rápidos às principais vias rodoviárias a poucos minutos de Santarém. A moradia desenvolve-se em rés-do-chão e 1. º andar oferecendo uma organização funcional e confortável para o dia a dia da sua família. Composição do imóvel: Rés-do-chão (344m²) : 3 alpendres Garagem para dois carros Arrecadação Hall Cozinha e despensa 2 casas de banho Corredor 3 quartos espaçosos 2 salas amplas, com lareiras - perfeitas para convívio e lazer Ar condicionado instalado em várias divisões 1. º andar: 2 quartos 1 casa de banho 1 terraço soalheiro Anexos: Sala de jogos (37m²) Casa de banho (11m²) Casa da caldeira (9m²) Arrecadações diversas (6m², 13m²) Telheiro (21m²) Casa do furo (3m²) Canil (6m²) No exterior, poderá desfrutar de uma excelente piscina privativa e de um lago encantador no jardim, criando um ambiente sereno e relaxante. O terreno envolvente oferece múltiplas possibilidades: jardins, horta, zona de lazer ou outros projetos pessoais. Destaques: Tipologia: 7 divisões bem distribuídas Terreno com quase 8.000m² Piscina privativa e lago no jardim Ar condicionado e lareiras Ideal para famílias ou projetos turísticos Localização estratégica, a poucos minutos da autoestrada Potencial para quem procura espaço e qualidade de vida Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, natureza e boa acessibilidade. Intermediação de Crédito Sabia que podemos ajudá-lo a encontrar a melhor solução de crédito habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, oferecendo um serviço gratuito e personalizado para obter as melhores condições de financiamento. Marque já a sua visita!

Moradia T2 para Remodelar em Vale de Cavalos - Excelente Oportunidade de Investimento Descubra esta moradia T2 localizada em Vale de Cavalos, ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial de valorização. Inserida numa zona tranquila, esta propriedade combina o charme do estilo tradicional com a possibilidade de criar a casa dos seus sonhos. A moradia é composta por dois quartos, uma casa de banho, sala de estar e cozinha com chaminé antiga, um elemento típico que confere carácter e autenticidade ao imóvel. No exterior, conta ainda com anexos, logradouro e espaço de estacionamento com capacidade para dois carros. Com uma excelente exposição solar e boas acessibilidades, esta é uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Características principais: Moradia T2 para remodelar Localização calma em Vale de Cavalos Cozinha com chaminé tradicional Anexos com potencial de aproveitamento Logradouro privativo Estacionamento para 2 viaturas Excelente potencial de valorização Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial numa zona em crescimento. Marque já a sua visita!

Moradia T3, em banda, localizada no centro da Chamusca, totalmente renovada este ano. Ideal para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade a todos os serviços. Com 148 m² de área bruta de construção, destaca-se pela sua organização funcional e luminosa. A moradia dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho modernas. A zona social foi pensada em conceito open space, integrando sala e cozinha de forma harmoniosa. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, enquanto a sala beneficia de uma ampla porta envidraçada que proporciona excelente entrada de luz natural e uma agradável vista para o jardim, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Conta ainda com salamandra, ideal para maior conforto nos dias mais frios. No exterior, o espaço inclui um logradouro com telheiro de grandes dimensões e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. A propriedade dispõe também de portão automático, permitindo estacionamento no interior. As janelas com vidros duplos garantem bom isolamento térmico e acústico, reforçando o conforto da habitação. A localização central permite acesso rápido a comércio local, supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços. Destaca-se ainda a proximidade ao rio Tejo e às suas zonas ribeirinhas, ideais para passeios e atividades ao ar livre, bem como a outros pontos de interesse da região. Beneficia de bons acessos rodoviários, encontrando-se a cerca de 1h15 de Lisboa, facilitando deslocações para a capital. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna, pronta a habitar, numa zona tranquila e bem servida, a um preço muito atrativo.

Moradia T5 com Projeto Aprovado, Piscina e Grande Terreno em Coruche Moradia T5 contemporânea com projeto aprovado para remodelação total, inserida num lote com 3.780 m², localizada numa zona tranquila de Coruche, ideal para quem privilegia espaço, privacidade e qualidade de vida. O projeto contempla uma moradia térrea de arquitetura moderna e funcional, composta por ampla sala e cozinha em open space com cerca de 82 m², cinco quartos, dos quais três em suíte, casa de banho social, lavandaria e excelentes áreas interiores. No exterior destaca-se uma agradável zona de lazer com piscina de 10x5 metros, amplos terraços, área de churrasqueira coberta e anexo de apoio. A propriedade beneficia ainda de grande área verde envolvente, excelente exposição solar e estacionamento exterior e acesso funcional para estacionamento de várias viaturas no interior do lote. Projeto desenvolvido com preocupação ao nível do conforto e eficiência energética, incluindo isolamento térmico, caixilharia PVC e amplos vãos envidraçados que promovem forte ligação entre interior e exterior. Ideal para: habitação própria permanente; casa de férias; investimento turístico; turismo rural ou alojamento local. NOTA: As áreas apresentadas correspondem às constantes no projeto de arquitetura. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste projeto exclusivo.