Venda de casas - Santo André

Moradia Independente T4 com Piscina Aquecida e Painéis Solares Descobre esta magnífica moradia independente, construída em 1996 e mantida em excelente estado de conservação. Com 600 m² de área bruta e 300 m² úteis, esta propriedade oferece todo o espaço que a tua família necessita para viver com conforto e qualidade. A distribuição inteligente dos espaços inclui o piso superior com suíte principal e varanda privativa, perfeita para desfrutar de momentos de tranquilidade. As águas-furtadas apresentam possibilidade de criar mais 2 quartos adicionais, oferecendo flexibilidade total. No rés-do-chão encontras 3 quartos espaçosos e 1 WC completo que serve toda a zona. Os ambientes sociais são verdadeiramente acolhedores, com sala de jantar e sala de estar, ambas equipadas com lareiras que criam uma atmosfera intimista. A cozinha ampla é ideal para quem aprecia cozinhar e receber amigos. Tens ainda um WC de serviço no exterior para maior comodidade. O exterior é um verdadeiro paraíso! Desfruta da piscina exterior com aquecimento através de bomba de calor dedicada, jardim frontal e traseiro bem cuidados, e espaço com barbecue para convívios memoráveis. A garagem, lugares de estacionamento e espaços de armazenamento/trastero completam as comodidades. Esta moradia funciona com aquecimento central através de radiadores, alimentado por bomba de calor ligada a painéis solares, garantindo eficiência energética e poupança significativa. O abastecimento de água é assegurado por furo próprio (poço). Possibilidade de venda mobilada para maior praticidade. Lote com 600 m², classe energética E. Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e sustentabilidade!

Casinha tipicamente Alentejana, em terreno com 5.140 m². O Refúgio Perfeito, a 10 Minutos da Praias! Descubra esta encantadora Quintinha, típica alentejana, situada numa zona tranquila e envolvida pela serenidade do campo, a apenas 10 minutos das praias da Costa Alentejana, um espaço ideal para quem procura natureza, privacidade e potencial de transformação num refúgio de férias. Casa típica alentejana com 50 m², Alpendre, Barbecue no exterior para apoiar nos momentos de lazer e convívio com a família e amigos. Arquitetura simples e acolhedora, perfeita para remodelar ao seu gosto. INFRAESTRUTURAS: Água e eletricidade, ligadas à rede pública. TERRENO: Plano, excelente para criar zonas de lazer, horta, jardim e piscina. Todo vedado. Espaço amplo para desenvolver um conceito de bemestar, natureza e desconexão. LOCALIZAÇÃO: Privilegiada, com ótimos acessos (alcatrão até à entrada da Quinta) aldeia a dois minutos, com comércio e serviços. AMBIENTE: Ambiente calmo, com total privacidade, o equilíbrio perfeito entre o campo, e o mar! Um pedaço autêntico do Alentejo, onde cada dia começa com silêncio, luz e horizonte. Se procura tranquilidade, proximidade à praia e um terreno com potencial, esta quintinha é uma oportunidade rara. - Algumas fotos poderão ter sido tratadas por VHS (IA), o valor de venda do anúncio, é para o atual estado do imóvel, veja o filme! MARGARIDA BARROSO Real Estate Consultan URM - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Rua da Lusofonia, nº2, Loja 6 (INTERMARCHÉ) 7500-065 VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ Licença AMI nº 17408 Seguro de Responsabilidade Civil - Apólice nº (telefone) Ageas Seguros. Categoria Energética: Isento ref: 26489A-MB.

Uma propriedade única no coração do Alentejo, onde a tranquilidade da natureza se encontra com o conforto moderno e a autossustentabilidade. Um cenário envolvente de grande qualidade. Inserida numa zona de grande prestígio. O conjunto habitacional oferece versatilidade, privacidade e elevado potencial residencial ou turístico. A Herdade é composta por: CASA PRINCIPAL (T3) C/ 2 WCS ampla, luminosa e acolhedora, com acabamentos de luxo privilegiando o conforto. Lareira com recuperador na sala. Master suite com closet. DOIS ESTÚDIOS INDEPENDENTES (TO) totalmente autónomos, perfeitos para alojamento local, hóspedes ou rendimento adicional. ANEXO COM TRÊS SUÍTES ideal para família, amigos ou apoio a um projeto de turismo. Ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos e estores elétricos. A PISCINA oferece um ambiente perfeito para desfrutar do clima da região, proporcionando momentos de lazer, descontração e privacidade. É um espaço que eleva a qualidade de vida e acrescenta valor ao imóvel. ESTACIONAMENTO coberto para 6 carros. Comprometida com a sustentabilidade, a propriedade está equipada com 48 PAINÉIS SOLARES, garantindo autonomia energética. Destaca-se na propriedade a existência de PINHEIROS E SOBREIROS (rendimento garantido a cada 7 anos). A propriedade conta com trilhos naturais perfeitos para explorar a pé ou de bicicleta, num ambiente marcado pela tranquilidade alentejana. A localização é verdadeiramente privilegiada: LAGOA DE SANTO ANDRÉ - a poucos minutos a pé ou de bicicleta. É a maior lagoa do litoral alentejano, integrada na Reserva Natural das Lagoas de Santo André e da Sancha, uma área protegida. É um espaço de enorme valor ecológico, paisagístico e cultural, onde a tranquilidade e a biodiversidade se encontram de forma harmoniosa. MELIDES - a 10 minutos de carro. É conhecida pela sua lagoa, pelas praias selvagens, pelo ambiente tranquilo e por um estilo de vida que combina simplicidade alentejana com um charme contemporâneo que tem atraído visitantes e investidores de todo o mundo. PORTO COVO - a 20 minutos de carro. É uma aldeia piscatória encantadora na Costa Alentejana, conhecida pelas suas casas brancas, ruas tranquilas e um ambiente que mistura autenticidade, natureza e um certo romantismo costeiro. É um destino que preserva o charme tradicional. Destaca-se a excecional gastronomia local. COMPORTA - 35 minutos de carro. É um paraíso discreto, onde a natureza domina e o ritmo abranda. Região que combina praias imensas e intocadas, arrozais, pinhais, dunas, e uma atmosfera que mistura simplicidade com um toque hippiechic muito próprio. TROIA - 45 minutos de carro. Verdadeiro cenário paradisíaco, entre o Atlântico, as dunas e a natureza. Com um dos melhores campos de Golf da Europa, conta também com Casino e Marina. Inserida numa região onde a procura por imóveis de qualidade tem registado um crescimento consistente sobretudo entre quem valoriza privacidade, ambiente natural e proximidade costeira esta propriedade constitui uma oportunidade de elevado interesse. Adequada para uso residencial, turístico ou agrícola, apresenta um conjunto equilibrado de atributos que combinam localização, valor e potencial de valorização.

Localizada em Vila Nova de Santo André, no concelho de Santiago do Cacém, esta distinta moradia unifamiliar T4 desenvolve-se ao longo de dois pisos perfeitamente articulados para oferecer o máximo bem-estar e funcionalidade. No piso térreo, é recebido por um generoso hall de entrada de 7,85 m² que o conduz a uma luminosa sala comum de 35,10 m², revestida em elegante pedra creme marfim. Este é o ambiente ideal para criar áreas distintas de estar e de refeições, convidando ao convívio com amigos ou ao descanso em família. A cozinha, com 14,00 m², beneficia do apoio direto de uma área de lavandaria dedicada de 3,20 m². O piso térreo inclui ainda uma instalação sanitária social de 2,16 m², garagem privativa de 15,40 m², arrecadação de 5,70 m² e dois espaços de jardim privativos (8,40 m² e 22,00 m²), ideais para refeições ao ar livre ou para criar um refúgio verde particular. O piso superior é reservado à área de descanso, onde sobressaem os acabamentos em soalho maciço de madeira. A suite principal dispõe de uma área útil de 16,00 m², complementada por um closet privativo de 3,00 m² e casa de banho própria de 4,00 m². Este piso contempla ainda mais três quartos espaçosos (14,00 m², 13,20 m² e 12,00 m²), acompanhados por uma casa de banho completa de apoio com 4,75 m² e duas varandas privativas (2,34 m² e 2,50 m²). Projetada com uma forte preocupação com a eficiência, a habitação possui a classificação energética B, contando com sistema de painéis solares térmicos com depósito de 300L para águas quentes sanitárias, apoio de climatização através de sistemas Split/Multi-Split e recuperador de calor, garantindo conforto térmico ao longo de todas as estações do ano. Características: -Áreas Generosas: 208 m² de área bruta e 136,49 m² de área útil privativa distribuídos harmoniosamente. -Suite com Closet: Quarto principal de 16 m² com walk-in closet privativo e casa de banho privativa. -Acabamentos Nobres: Pavimento em pedra creme marfim na zona social e soalho maciço em madeira nos quartos. -Espaços Exteriores Privativos: Dois jardins no piso térreo (totalizando mais de 30 m²) e duas varandas no piso superior. -Estacionamento e Arrumação: Garagem privativa de 15,40 m² mais arrecadação dedicada de 5,70 m². -Eficiência e Sustentabilidade: Certificação Energética Classe B, com painéis solares térmicos Vulcano (300L), ar condicionado Split/Multi-Split e recuperador de calor. -Segurança: Porta de segurança blindada "Dierre" e caixilharia de vidro duplo. Localização: Inserida no agradável Bairro das Flores, no Loteamento Plátano, em Vila Nova de Santo André (concelho de Santiago do Cacém), a moradia beneficia de um enquadramento residencial tranquilo, a menos de 5 km do litoral. Trata-se de um loteamento estruturado, com fáceis acessos a arruamentos organizados, zonas verdes envolventes e estacionamento exterior. Este imóvel é a escolha ideal para familias que procuram espaço, privacidade e qualidade construtiva num ambiente calmo e próximo do mar. Ajusta-se igualmente a profissionais que valorizam a proximidade à costa com o conforto de uma habitação energeticamente eficiente e pronta a acolher o dia a dia. Gostaria de perceber se esta moradia reúne tudo o que procura para o seu novo capítulo? Fale comigo para consultar todos os pormenores técnicos ou para agendarmos uma visita presencial.

Situada em plena zona rural de Santiago do Cacém, esta quintinha com 15.250 m2 de terreno misto preserva o carácter genuíno do Alentejo, oferecendo um ambiente tranquilo e autêntico, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza. A propriedade integra uma moradia térrea T3, com uma área bruta de construção de 119 m2, complementada por um agradável alpendre com 56 m2, criando um espaço exterior abrigado e funcional, muito característico da arquitetura tradicional da região. A habitação é composta por sala e cozinha em conceito funcional, despensa, duas casas de banho e três quartos, apresentando uma organização prática e adequada ao uso familiar. No exterior, destaca-se a recuperação de uma antiga construção tradicional, atualmente adaptada como zona de apoio com churrasqueira, forno tradicional e pequena garagem, oferecendo versatilidade para atividades agrícolas ou momentos de convívio. A propriedade dispõe ainda de um poço com água potável, que abastece a habitação, e de ligação à rede elétrica pública, garantindo autonomia e funcionalidade no dia a dia. Como complemento, existe no terreno uma casa modular independente (tipo contentor convertido), composta por dois quartos, uma casa de banho e uma sala espaçosa, que poderá ser utilizada como alojamento adicional, casa de hóspedes ou apoio a projetos de turismo rural. Inserida num enquadramento tipicamente rural, esta propriedade oferece um estilo de vida ligado ao campo, com a vantagem de se encontrar a curta distância de algumas das mais apreciadas praias da região, nomeadamente a Praia de São Torpes, acessível através de agradáveis caminhos rurais e paisagens naturais características da costa alentejana. Uma oportunidade interessante para habitação permanente, casa de férias ou desenvolvimento de projeto rural, combinando tranquilidade, autenticidade e proximidade ao mar.

Quinta T4 com Piscina, situada, a 5 Minutos da Praia de Melides numa zona tranquila e resguardada, esta propriedade com cerca de 1,3 hectares é um verdadeiro refúgio em plena natureza, a apenas cinco minutos da praia. Aqui encontra o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e proximidade aos principais serviços. Apresenta uma distribuição funcional e acolhedora, composta por: Rés do Chão •2 quartos •1casas de banho; •Sala ampla com lareira e ar condicionado; •Cozinha totalmente equipada; •Um encantador jardim de inverno, com vista para o jardim e piscina - ideal para refeições ou momentos de convívio em família. No 1 piso •2 quartos •1 casa de banho Exterior O ambiente exterior é verdadeiramente sereno. A área da piscina, rodeada por relvado e vegetação, garante total privacidade e convida a longos dias de descanso. Junto à piscina, uma zona de refeições com churrasqueira oferece o cenário perfeito para almoços e jantares ao ar livre com família e amigos. A propriedade conta ainda com um jardim com árvores de fruto e uma horta biológica, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e práticas sustentáveis. Uma propriedade perfeita para residência permanente, férias ou investimento. A Porta da Frente Christie's é uma mediadora imobiliária com mais de duas décadas de experiência, focada na comercialização dos melhores imóveis e empreendimentos, tanto para venda como para arrendamento. Representa em Portugal a prestigiada marca Christie's International Real Estate nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A sua missão é proporcionar um serviço de excelência a todos os clientes.

Moradia T4 Chave na mão - Vila Nova de Santo André Terreno urbano com uma área de 175m2 para construção de Moradia. O terreno conta com um projeto aprovado, atualmente em fase de construção, localizada numa zona calma e residencial de Vila Nova de Santo André, o equilíbrio perfeito entre bem-estar, comodidade e tranquilidade. Distribuída em dois pisos, esta moradia T4 foi pensada de forma a combinar a praticidade e construção moderna. No piso térreo, iremos encontrar a zona social, que é composta por um hall de entrada, cozinha equipada, casa de banho de serviço e sala de jantar/estar com lareira, com acesso ao logradouro com churrasqueira. No piso superior iremos encontrar a zona privada, onde se destaca uma suíte com casa de banho privativa e ainda três quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho comum. Uma ampla varanda serve os três quartos. A moradia conta ainda com garagem com portão automático e será equipada com: •Aquecimento de águas por painéis solares; •Pré-instalação de ar condicionado; •Janelas em alumínio com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO Imagine ter uma propriedade no Litoral Alentejano, numa localização que lhe permite estar próximo de algumas das praias mais procuradas da região, como Sines, Melides e São Torpes igualmente ao seu alcance. Apresento-lhe, esta moradia T2 de um piso, situada em Cabeço, Vila Nova de Santo André, no concelho de Santiago do Cacém. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Moradia T2 -1 piso -2 quartos -Sala de estar -Sala de jantar -Cozinha -Despensa -Instalação sanitária -Área útil de 55,54 m² -Terreno com 700 m² -Área bruta privativa de 43,80 m² -Área bruta dependente de 19,80 m² VIVER NO LITORAL ALENTEJANO Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a sua localização. Situada em Vila Nova de Santo André, encontra-se numa zona privilegiada para quem valoriza a proximidade do mar e das praias do Litoral Alentejano. A localização permite ainda uma ligação conveniente a Sines, importante centro empresarial e industrial da região, e a Melides, destino cada vez mais procurado pela sua envolvente natural, praias e qualidade de vida. UMA PROPRIEDADE QUE PODE INTERESSAR A INVESTIDORES Seja para habitação própria, para uma futura estratégia de investimento ou simplesmente para quem procura um espaço no Litoral Alentejano, esta é uma propriedade que merece ser conhecida. Uma oportunidade para quem procura espaço, localização e proximidade ao melhor do Litoral Alentejano. Informação para Profissionais do Setor: Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, garantindo um serviço profissional, transparente e seguro para todas as partes envolvidas. Partilhamos este negócio com todas as agências imobiliárias e consultores imobiliários detentores de Licença AMI válida, em regime de partilha 50/50, porque acreditamos que a cooperação entre profissionais é a melhor forma de servir o proprietário e encontrar o comprador certo. Nota: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sendo uma oportunidade imperdível para investidores ou construtores que procuram um projeto com retorno garantido. Não perca esta oportunidade! Ligue já e agende a sua visita.

Moradia T2 Remodelada com Suite, Closet e Logradouro com privativo de 35 m², localizada em Vila Chã. Apresentamos esta elegante moradia T2, totalmente remodelada, que combina conforto, funcionalidade e qualidade de acabamentos, ideal para quem procura uma habitação pronta a estrear, sem necessidade de obras. A propriedade dispõe de uma suite com closet, proporcionando um espaço privado e confortável, um segundo quarto e duas casas de banho, com uma distribuição pensada para garantir o máximo aproveitamento dos espaços. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, assegurando um ambiente confortável durante todo o ano. Um dos grandes destaques desta moradia é o seu logradouro privativo com aproximadamente 35 m², um espaço exterior versátil e perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos. O logradouro dispõe ainda de barbecue, tornando-o particularmente apelativo para quem valoriza um espaço exterior funcional. A remodelação total confere ao imóvel uma imagem contemporânea e atual, aliando estética, conforto e praticidade. Principais características: Moradia T2 Suite Closet 2 casas de banho Remodelação total Ar condicionado em todas as divisões Logradouro privativo com 35 m² Barbecue Acabamentos modernos Pronta a habitar Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização que combina tranquilidade e proximidade dos principais serviços e acessos. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita.

Quinta com 16.500 m² de terreno, localizada numa zona tranquila e de grande potencial, a apenas 6 minutos da Sonega e cerca de 10 minutos de Porto Covo, com as suas deslumbrantes praias da Costa Alentejana. A propriedade dispõe de uma moradia de 69 m² para recuperar, encontrando-se equipada com eletricidade, furo de água e água da companhia. De acordo com o PIP em vigor, existe a possibilidade de ampliação da moradia até 200 m², bem como a construção de dependências agrícolas até 165 m². Destaca-se ainda o seu significativo potencial para desenvolvimento de um projeto de Turismo Rural, nomeadamente nas modalidades de Casas de Campo e Agroturismo, ou, em alternativa, de Hotel Rural. O acesso é feito por cerca de 450 metros de estrada de terra batida, proporcionando privacidade e tranquilidade. Uma excelente oportunidade para habitação, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico, numa das zonas mais procuradas da Costa Alentejana.

Esta moradia dispõe de um espaçoso terreno com 1116 m², com piscina, zona de churrasco, horta e furo de água, sendo ideal para quem aprecia a vida ao ar livre. O imóvel conta com três quartos bem dimensionados, um dos quais em suíte, três casas de banho, uma sala com salamandra e uma cozinha com despensa. Dispõe ainda de um anexo composto por um quarto, sala e cozinha em open space e uma casa de banho. A garagem foi adaptada e inclui uma cozinha, uma casa de banho completa, um escritório e uma casa das máquinas. Construída em 1996, esta moradia conta com 222 m² de área privativa e está localizada num bairro tranquilo, em Vila Nova de Santo André, no distrito de Setúbal. Beneficia de fácil acesso a serviços locais e transportes, sendo uma excelente opção para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de descobrir tudo o que esta casa tem para lhe oferecer!

Moradia T5 para venda em Vila Nova de Santo André - Espaço, Conforto e Qualidade de Vida Uma casa para viver, receber e criar memórias. Descubra esta excelente moradia T5 em Vila Nova de Santo André, uma propriedade que se destaca pelas suas duas frentes, áreas generosas e distribuição funcional, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e praticidade. Com cinco quartos e duas salas, esta moradia proporciona múltiplas possibilidades para uma família que valoriza ambientes amplos e versáteis. As duas salas permitem criar diferentes zonas de estar e convívio, adaptando-se facilmente às necessidades do dia a dia. A moradia encontra-se pronta a habitar, permitindo-lhe desfrutar imediatamente de um espaço acolhedor, sem a necessidade de obras. Destaques - Moradia T4 - 4 quartos - 2 salas - Duas frentes - Áreas amplas e funcionais - Excelente potencial para família - Pronta a habitar Descrição: Cozinha equipada; Duas salas de estar com Salamandra; Quatro quartos, dois deles com varanda; Dois dos quartos com roupeiros; Duas casas de banho; Chão cerâmico na Cozinha, Salas e Casas de Banho; Chão de madeira nos quartos; Dois aparelhos de ar condicionado no Hall e na Sala; Terraço com Barbecue. Uma oportunidade especial para quem procura mais espaço, mais conforto e uma verdadeira casa para a vida, numa localização de referência em Vila Nova de Santo André. Não deixe esta oportunidade escapar. Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.

4 HECTARES DE POTENCIAL NA COSTA ALENTEJANA | ENTRE SANTO ANDRÉ, MELIDES E SINES Em plena Costa Alentejana, entre a tranquilidade do campo e a proximidade do Atlântico, encontra esta propriedade com 4 hectares, numa localização privilegiada junto a Santo André, Melides e Sines. Uma propriedade com uma combinação particularmente interessante de habitação, recursos naturais, atividade agrícola e potencial turístico, ideal para quem procura um projeto com identidade e possibilidades de valorização. A propriedade é composta por uma casa habitável T2, atualmente habitada, garagem, adega, 2 tanques de água e 2 furos. O terreno apresenta ainda uma envolvente natural e agrícola muito própria da região, com árvores de fruto, oliveiras e plantação de cereais, dispondo de água de furo e água da rede, bem como eletricidade. No terreno existe também uma ruína com possibilidades de construção, acrescentando um interessante potencial de desenvolvimento à propriedade. POTENCIAL PARA PROJETO TURÍSTICO Para além da componente habitacional e agrícola, esta propriedade apresenta um potencial particularmente interessante para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, nas modalidades de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área de construção máxima de 2.125,00 m². Admite-se ainda a possibilidade de desenvolvimento de um empreendimento turístico na modalidade de Hotel Rural, com uma área de construção máxima de 3.187,50 m². Uma oportunidade a considerar por investidores ou promotores que procurem desenvolver um projeto turístico numa das zonas mais procuradas do litoral alentejano, beneficiando da crescente valorização e notoriedade desta região. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTO A propriedade encontra-se a: 4 km de Santo André 8 km da Lagoa de Santo André 10 km de Santiago do Cacém 12 km de Melides 15 km de Sines 25 km de Porto Covo Uma localização que permite usufruir da serenidade e autenticidade do Alentejo, mantendo uma excelente proximidade às praias, lagoas, natureza, gastronomia e principais pontos de interesse da Costa Alentejana. Uma propriedade com espaço, recursos e um potencial que merece ser descoberto. Se procura uma propriedade para habitação, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico na Costa Alentejana, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Descubra este encantador monte situado em Brescos, numa das zonas mais privilegiadas da Costa Alentejana, junto à magnífica Lagoa de Santo André. A propriedade é composta por uma casa com 47 m², inserida num amplo terreno com 1.606 m², oferecendo privacidade, tranquilidade e um enorme potencial para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Aqui poderá viver rodeado pela natureza, desfrutando da serenidade do campo, da proximidade da lagoa e das praias de areia dourada da Costa Alentejana, num cenário único onde o verde da paisagem se funde com o azul do mar. Além da sua envolvente natural, beneficia de uma localização estratégica, apenas a 2 minutos do cruzamento de Brescos, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. A proximidade da A26/IP8, da A2 e da EN261 permite chegar a Lisboa em cerca de 1h30 e ao Algarve em aproximadamente 1h45, tornando esta propriedade ideal tanto para residência permanente como para escapadinhas de fim de semana. O terreno apresenta ainda um interessante potencial de valorização, podendo constituir uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de ampliação, nova construção ou eventual operação de loteamento, sempre sujeito à consulta e aprovação das entidades competentes e da regulamentação urbanística em vigor. Características principais: Casa com 47 m²; Terreno com 1.606 m²; Localização privilegiada em Brescos, junto à Lagoa de Santo André; Ambiente tranquilo e envolvido pela natureza; Próximo das praias da Costa Alentejana e da Reserva Natural das Lagoas de Santo André e da Sancha; Excelentes acessos à A26/IP8 e à A2, com rápida ligação a Lisboa e ao Algarve; Potencial para valorização e desenvolvimento urbanístico, sujeito a viabilidade camarária. Se procura um lugar onde a tranquilidade do campo, a beleza da lagoa e a proximidade do mar se unem, esta é uma oportunidade rara de adquirir um verdadeiro refúgio na Costa Alentejana, sem abdicar da facilidade de acesso aos principais centros urbanos do paísblu Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Prédio urbano localizado no centro do Cercal do Alentejo, numa zona tranquila e de fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos públicos. Tipologia: Prédio urbano de 2 pisos com sotão e logradouro Estado: Necessita de reabilitação integral Localização: Centro urbano do Cercal do Alentejo, concelho de Santiago do Cacém, em malha consolidada, com infraestruturas completas (água, eletricidade, saneamento e telecomunicações). Descrição do Imóvel: Prédio de construção tradicional, composto por dois pisos acima da cota de soleira, com logradouro privativo posterior. Estrutura principal em alvenaria tradicional, com potencial de conservação estrutural (sujeito a inspeção técnica). O imóvel permite reconfiguração integral do layout interior, possibilitando: - Desenvolvimento de moradia unifamiliar de média/grande dimensão - Criação de várias frações habitacionais (apartamentos) - Projeto de uso turístico (Alojamento Local, Guesthouse, Hostel) - Espaço de serviços ou comércio no piso térreo (sujeito a PDM e licenciamento) Potencial Urbanístico - Inserção em zona urbana consolidada, com viabilidade para reabilitação e eventual ampliação (dependente de enquadramento no PDM e regulamento municipal). - Logradouro com potencial para criação de áreas exteriores, estacionamento, piscina ou ampliação volumétrica. - Possibilidade de fracionamento horizontal (sujeito a projeto e aprovação camarária). Enquadramento de Mercado Localização estratégica a curta distância da Costa Vicentina (Porto Covo, Vila Nova de Milfontes), com crescente procura residencial e turística. Forte potencial de valorização pós-reabilitação, beneficiando da tendência de investimento em reabilitação urbana no Alentejo litoral. Perfil de Investimento Imóvel indicado para: - Promotores imobiliários (residencial ou turístico) - Investidores de reabilitação urbana - Desenvolvimento para venda fracionada ou exploração de rendimento (arrendamento / AL) Se procura um projeto de reabilitação com grande valorização futura, venha conhecer este imóvel. Contate-nos e marque uma visita. Categoria Energética: Isento ref: ARPRD-091.

Moradia T3 em zona privilegiada de Vila Nova de Santo André Inserida num lote de 646 m², com 280,50 m² de área bruta de construção, esta moradia de dois pisos destaca-se pela excelente exposição solar, qualidade de construção e equipamentos de nível superior. O rés-do-chão é composto por hall de entrada, sala ampla com lareira, cozinha equipada com zona de refeições separada por balcão, casa de banho de serviço e divisão de máquinas. No primeiro piso, encontra-se o hall dos quartos, dois quartos, uma suíte, casa de banho com banheira de hidromassagem e ampla varanda. O logradouro oferece uma garagem com portão automático, telheiro com churrasqueira e espaço livre ideal para piscina. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e situa-se numa zona tranquila, a poucos minutos a pé de serviços essenciais, a 10 minutos da praia e da Lagoa de Santo André, a 15 minutos de Melides e a 1h30 do Aeroporto de Lisboa. Características adicionais: Armários embutidos | Arrecadação | Orientação Sul | Ar condicionado. Ideal para residência permanente ou casa de férias com todo o conforto e qualidade. Marque visita ou efectue já uma visita virtual em (url) Categoria Energética: C ref: 2025047.

No Aldeamento Turístico das Casas da Comporta, esta moradia V3+1 oferece o equilíbrio perfeito entre a autenticidade da região e o conforto. Inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza, é a escolha ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento numa das zonas mais procuradas da costa alentejana. A moradia com cerca de 150 m2, dispõe de uma sala de estar, cozinha funcional e três quartos, complementados por uma mezzanine que acrescenta versatilidade ao espaço, podendo ser utilizada como quarto adicional, escritório ou zona de lazer. Conta ainda com duas casas de banho, cuidadosamente distribuídos para garantir funcionalidade e conforto no dia a dia. No exterior, o jardim privativo convida a momentos de descanso, refeições ao ar livre e convívio em total privacidade, proporcionando uma ligação natural entre a casa e o ambiente envolvente. Os residentes beneficiam ainda de acesso à piscina comum do aldeamento e de um serviço de segurança permanente, disponível 24 horas por dia, 7 dias por semana, assegurando tranquilidade e comodidade durante todo o ano. A poucos minutos das praias da Comporta, dos restaurantes, das lojas locais e das paisagens naturais que tornam esta região única, esta moradia representa uma excelente oportunidade para viver ou investir num destino onde a qualidade de vida é verdadeiramente incomparável.

Moradia localizada na Costa de Santo André, com dois pisos e uma área de construção de 197 m², inserida em lote de terreno com 253m2. Conta com quatro quartos, duas casas de banho, uma garagem individual, cozinha equipada e sala ampla com lareira. Destaca-se ainda pela sua área de jardim e terraço, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.

Moradia a necessitar de restauro, localizada na aldeia de Santo André, a 3 minutos da vila de Montalegre. Esta moradia está inserida num terreno de 104M2. Com áreas generosa e uma excelente exposição solar.

Fantástico terreno com 2,1 hectares, localizado a apenas 7 minutos da deslumbrante Lagoa de Santo André, um dos destinos mais procurados da costa alentejana e a 12 km de Melides. Conta com projeto aprovado para a construção de uma moradia de 450 m², com piscina, oferecendo todo o conforto e privacidade em plena natureza. O terreno dispõe de rede elétrica e furo de água, garantindo autonomia e facilidade no desenvolvimento do projeto. Este é o investimento ideal para quem procura construir a sua casa de sonho, perto das praias do litoral alentejano, numa zona de grande valorização e tranquilidade. Categoria Energética: Isento ref: LB19.