Domy na prodej - Melides

Situada na desejada zona de Melides, na localidade de Caveira, esta propriedade mista alia a serenidade da paisagem rural ao prestígio de um dos destinos mais procurados e exclusivos do litoral alentejano. Com uma área de terreno superior a 4.500 m² e excelentes acessos com frente para estrada nacional, beneficia de uma atmosfera de tranquilidade e de uma proximidade privilegiada às praias e à vila. O principal elemento diferenciador da propriedade reside na existência de um artigo urbano com uma ruína registada de aproximadamente 41 m². Esta preexistência constitui o ponto de partida ideal para um projeto de reabilitação e ampliação com potencial para alcançar até 200 m² de área total de construção, mediante a necessária viabilidade e aprovação junto das entidades competentes. A ausência de condicionantes de REN e RAN no terreno representa uma mais-valia substancial, conferindo maior clareza e flexibilidade ao desenvolvimento de uma proposta arquitetónica de autor. A escala da parcela permite idealizar uma moradia de linhas contemporâneas ou de inspiração tradicional, harmoniosamente integrada no ecossistema local e rodeada por amplos espaços de lazer, jardins mediterrânicos e piscina privativa, preservando a privacidade e o recato. Mais do que um terreno com ruína, trata-se de uma oportunidade cada vez mais rara para dar forma a um refúgio exclusivo e personalizado em Melides, num cenário onde a autenticidade alentejana se cruza com a sofisticação e uma contínua valorização patrimonial. Categoria Energética: Isento ref: W-04BCHM.

Herdade de Charme em Melides: Moradia Tradicional, Piscina, Anexo e 1.500 m² de Jardim Abra as portas ao seu próprio oásis privado no Litoral Alentejano. Localizada na prestigiada e serena zona de Regouga de Cima, Melides, esta propriedade extraordinária com 1.500 m² de terreno oferece um estilo de vida exclusivo, onde o charme da arquitetura tradicional se funde com um espaço exterior desenhado para o bem-estar e lazer. Trata-se de uma oportunidade imobiliária rara, composta por dois artigos urbanos independentes e um artigo rústico, garantindo uma versatilidade de uso ou expansão incomparável na região. O Exterior (Um Autêntico Resort Privado): O amplo terreno foi transformado num deslumbrante jardim mediterrânico, com caminhos de pedra, oliveiras maduras, videiras, árvores de fruto, uma pequena horta e canteiros de lavanda e plantas autóctones de baixa manutenção. A propriedade encontra-se toda vedada com cerca e com sebes naturais composta por melaleucas. • Piscina e Deck: Uma fantástica piscina sobrelevada com zona de solário, ideal para os longos dias de verão alentejanos. • Pátio de Sonho: Uma magnífica esplanada com 200m² em pavimento cerâmico, protegida por uma pérgula de madeira e coroada por uma exuberante buganvília. Inclui uma mesa de refeições generosa, uma zona de barbecue tradicional e um divã exteriorperfeito para momentos de leitura e descanso à sombra. • Anexo/Bungalow de Madeira: Um acolhedor chalé de madeira independente integrado no jardim, ideal para funcionar como escritório de sonho, ateliê de arte, ginásio ou espaço de brincadeira para as crianças. • Zona de Adega: Com 20m². A Moradia (Charme e Conforto): Com uma fachada impecável pintada nos icónicos tons de branco e azul-alentejano, o interior reflete um gosto irrepreensível: • Conceito Open Space: Sala de estar e de jantar integradas com a cozinha sob magníficos tetos altos em ogiva forrados a madeira e vigas expostas. • Identidade Alentejana: Uma imponente chaminé tradicional com apontamentos de azulejos decorativos e uma salamandra embutida para os dias de inverno. • Quartos e Casa de Banho: O imóvel dispões de quatro quartos luminosos com portadas de madeira tradicionais (sendo três deles averbados na documentação) e duas casa de banho funcional com luz natural direta. Localização: No sossego absoluto do campo, mas a escassos minutos do centro da carismática Vila de Melides e das praias mais exclusivas da Costa Alentejana e da Comporta. O acesso é feito através de estrada asfaltada. Características Principais: • Área Total do Terreno: 1.500 m² • Moradia Principal em Open Space • Jardim paisagístico com piscina e bungalow de madeira • Espaço de refeições exterior com pérgula e churrasqueira Não hesite. Venha apaixonar-se por este pedaço de paraíso em Melides. Agende já a sua visita!

No prestigiado coração de Melides, onde a autenticidade alentejana se cruza com o requinte contemporâneo, ergue-se esta exclusiva moradia de três pisos, desenhada para quem valoriza o conforto, a funcionalidade e uma localização irrepreensível. O piso térreo acolhe a zona social da residência, apresentando uma luminosa sala de estar e uma cozinha perfeitamente integrada, apoiadas por uma elegante instalação sanitária. Este piso flui harmoniosamente para as traseiras da propriedade, revelando um convidativo refúgio exterior dotado de uma charmosa pérgula e zona de churrasqueira, ideal para momentos de lazer privados e para desfrutar do excecional clima da região. Os pisos superiores são dedicados à privacidade e ao descanso, distribuindo-se de forma equilibrada: o primeiro piso estende-se em dois quartos acolhedores e uma casa de banho completa, enquanto o segundo e último piso replica esta configuração, oferecendo mais dois quartos e uma casa de banho adicional. Trata-se de uma oportunidade única de habitar ou investir numa das vilas mais cobiçadas do litoral alentejano, num imóvel que combina a centralidade com o charme de um retiro exclusivo. Categoria Energética: B ref: W-049OFG.

Localizada na prestigiada região de Melides, no exclusivo condomínio privado Melides Villas, esta moradia V6 combina privacidade, conforto e sofisticação. Inserida num terreno de 3 hectares, com 680 m² de área de construção, encontra-se próxima de praias preservadas, paisagens naturais únicas e campos de golfe de referência. A moradia principal dispõe de quatro amplas suites, cada uma com deck de madeira privativo, duas salas de estar com vistas para a piscina de 96 m², os pinhais e a envolvente natural da Comporta, além de uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, despensa e zonas de arrumação. A propriedade inclui uma Pool House com 108 m², composta por duas suites adicionais e uma sala de estar, ideal para receber convidados com total privacidade. Entre as comodidades destacam-se as grandes janelas de correr, aquecimento e arrefecimento por piso radiante, cozinha exterior equipada, telheiro em madeira, jardim paisagístico e iluminação exterior. O condomínio oferece serviço de concierge, campos de padel e ténis, bem como espaços exteriores de fitness e ioga. Vendida totalmente mobilada, esta propriedade permite uma mudança imediata e uma experiência de conforto desde o primeiro dia. A apenas uma hora do Aeroporto de Lisboa e a poucos minutos das praias do Pinheirinho, Carvalhal, Pego, Santo André, Galé e Aberta Nova, esta é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade de excelência numa das localizações mais desejadas do litoral alentejano. Sobre a John Taylor A John Taylor é uma das mais antigas e prestigiadas empresas internacionais de mediação imobiliária de luxo, com mais de 160 anos de história dedicados à representação de propriedades de luxo. Em Portugal, a John Taylor está presente em Lisboa, Cascais e Comporta com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecendo um serviço personalizado baseado no rigor, discrição e profundo conhecimento do mercado imobiliário. Para mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita, convidamo-lo a contactar a John Taylor Portugal. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo de forma profissional e dedicada.

Villa with Expansion Project in Sobreiras Altas Set on a generous 2,692. 50 sqm plot, this property is located in Sobreiras Altas, surrounded by a peaceful and private setting in perfect harmony with the natural landscape. The existing property offers 92 sqm of built area and benefits from an expansion project currently under review by Grândola Municipal Council, proposing a total built area of 245 sqm, complemented by a private swimming pool. The existing house stands out for its authentic Alentejo character, with finishes and interiors inspired by the region's traditional architecture. Excellent natural light throughout and a strong connection with the outdoors create a warm and relaxed atmosphere. The property is currently arranged as two independent living spaces. The main house features an open-plan kitchen integrated with the living and dining areas, two bedrooms and one bathroom. The second unit comprises two bedrooms - one currently used as an office - and one bathroom. Outside, a charming dining area surrounded by native vegetation provides an intimate and secluded setting, ideal for enjoying the peace and tranquillity of the region. The Project The expansion project has been thoughtfully designed to transform the property into an elegant three-bedroom villa, with generous proportions, abundant natural light and a seamless connection between indoor and outdoor living. The future villa will feature a spacious 38 sqm master suite, together with two additional suites of 21 sqm each, offering comfort and privacy throughout. At the heart of the home is an impressive 73 sqm open-plan living area, combining the kitchen, dining and living spaces. Large openings create a natural extension towards the outdoors, connecting directly to the exterior dining area and the future swimming pool. The project also includes a guest bathroom and a separate independent building, designed as a versatile space that could be used as an atelier, private office or multifunctional area, complete with its own bathroom, dressing room and storage area. A distinctive property combining the authenticity of traditional Alentejo architecture with the potential of a contemporary project, in a setting where nature, privacy and tranquillity take centre stage. For more information, please contact us.

Localizada na prestigiada região de Melides, no exclusivo condomínio privado Melides Villas, esta moradia V4 combina privacidade, conforto e sofisticação. Inserida num terreno de 1,6 hectares, com 571 m² de área de construção, encontra-se próxima de praias preservadas, paisagens naturais únicas e campos de golfe de referência. A moradia principal dispõe de quatro amplas suites, cada uma com deck de madeira privativo, duas salas de estar com vistas para a piscina de 96 m², os pinhais e a envolvente natural da Comporta, além de uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, despensa e zonas de arrumação. Entre as comodidades destacam-se as grandes janelas de correr, aquecimento e arrefecimento por piso radiante, cozinha exterior equipada, telheiro em madeira, jardim paisagístico e iluminação exterior. O condomínio oferece serviço de concierge, campos de padel e ténis, bem como espaços exteriores de fitness e ioga. Vendida totalmente mobilada, esta propriedade permite uma mudança imediata e uma experiência de conforto desde o primeiro dia. A apenas uma hora do Aeroporto de Lisboa e a poucos minutos das praias do Pinheirinho, Carvalhal, Pego, Santo André, Galé e Aberta Nova, esta é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade de excelência numa das localizações mais desejadas do litoral alentejano. Sobre a John Taylor A John Taylor é uma das mais antigas e prestigiadas empresas internacionais de mediação imobiliária de luxo, com mais de 160 anos de história dedicados à representação de propriedades de luxo. Em Portugal, a John Taylor está presente em Lisboa, Cascais e Comporta com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecendo um serviço personalizado baseado no rigor, discrição e profundo conhecimento do mercado imobiliário. Para mais informações sobre este imóvel ou para agendar uma visita, convidamo-lo a contactar a John Taylor Portugal. Teremos todo o gosto em acompanhá-lo de forma profissional e dedicada.

Moradia T2 isolada inserida num lote de 2.000m2, com licença para alojamento local em pleno funcionamento, situada a 3 minutos do centro de Melides. A propriedade é composta por uma casa principal de arquitetura tradicional e duas casas pré-fabricadas, proporcionando conforto e funcionalidade num ambiente tranquilo. Casa Principal: Cozinha totalmente equipada Sala acolhedora com lareira Casa de banho Dois quartos espaçosos Casas Pré-fabricadas: T1: Quarto com ar condicionado Cozinha equipada e sala em open space No piso superior (acesso pelo exterior): quarto adicional e casa de banho T2: Dois quartos com ar condicionado Casa de banho Cozinha equipada e sala em open space Exterior: Piscina de água salgada e aquecida Dois telheiros: um para estacionamento e outro com barbecue e forno Zona de barbecue adicional Furo para rega Fica situada a 1:30 h de Lisboa, a 10 minutos da praia de Melides e a 30 minutos das praias do Carvalhal e Comporta.

Moradia T3 isolada, a apenas 2 minutos do centro de Melides, inserida num lote de 4600m2. Esta encantadora moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna e pelo conforto que proporciona, estando perfeitamente integrada na natureza envolvente. Distribuição da Moradia: - Cozinha totalmente equipada em open space, harmoniosamente ligada à sala de estar, que conta com uma lareira acolhedora. - Dois quartos espaçosos, um dos quais com roupeiro embutido. - Casa de banho moderna e funcional. - Mezanine com sala de estar adicional, ideal para momentos de descontração. - Suite ampla e confortável, proporcionando privacidade e tranquilidade. Características adicionais: -Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado da marca Whirlpool. - Pavimento em microcimento, conferindo um aspeto contemporâneo e elegante. - Termoacumulador para aquecimento de água. - Eletrodomésticos de elevada qualidade da marca bosch, exceto a placa de indução, que é da marca AEGE. - Espelhos das casas de banho com iluminação LED integrada. Espaço Exterior: O ambiente exterior oferece uma verdadeira experiência de tranquilidade, com uma magnífica piscina rodeada por natureza e um espaço de barbecue, perfeito para convívios ao ar livre. A envolvente de sobreiros e o campo garantem privacidade e contacto direto com a natureza. Localização Privilegiada: - 1 hora de Lisboa. - 3 minutos da Praia de Melides. - 10 minutos da Lagoa de Santo André. - 30 minutos das praias do Carvalhal e da Comporta. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura viver em harmonia com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade às principais atrações da região. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Quinta em Melides com Elevado Potencial de Valorização, uma excelente oportunidade de investimento na Costa Alentejana! Quinta com 39.250 m² de terreno e moradia existente com 105 m², situada em Melides, uma das zonas com maior procura e valorização imobiliária da região. A propriedade beneficia de acesso direto por estrada municipal, terreno com duas frentes, topografia favorável e enquadramento natural de montado de sobro e pinhal. Infraestruturas disponíveis: Furo de água; Poço; Água canalizada; Eletricidade A construção existente, composta por 5 assoalhadas, permite remodelação ou reconstrução. De acordo com a área do terreno e edificação pré-existente, existe, em princípio, a possibilidade de ampliação da área habitacional até 500 m², bem como viabilidade para projeto turístico, sujeita a confirmação junto das entidades competentes. Imóvel com características ideais para residência privada, turismo rural ou projeto de investimento com forte potencial de retorno. Exclusive Estate in Melides | Prime Location on the Alentejo Coast! Set in one of Portugal's most sought-after destinations, this exceptional estate in Melides offers a rare opportunity to own a private retreat surrounded by nature, just minutes from the stunning beaches of the Alentejo Coast. The property comprises 39,250 m² of land and an existing house with 105 m², currently requiring renovation or reconstruction. The house consists of five rooms and provides the perfect foundation for a bespoke residential or hospitality project. With excellent access via a municipal road, the land benefits from two road frontages and a predominantly flat layout, gently undulating in parts. The landscape is enriched by a beautiful cork oak grove and pine forest, ensuring privacy, tranquility, and an authentic Alentejo atmosphere. Key infrastructures are already in place, including a borehole, well, mains water, and electricity, significantly facilitating future development. Based on the size of the plot and the existing building, there is, in principle, potential to expand the residential area up to 500 m², as well as the possibility of developing a tourism or hospitality project, subject to confirmation and approval by the relevant authorities. Whether envisioned as a luxury private residence, a holiday retreat, or an investment project, this estate represents a unique opportunity in an area experiencing strong international demand and long-term value appreciation. A rare chance to create something truly exceptional in Melides. Schedule your visit today.

Quintinha em uma das localizações mais procuradas em Melides, Alentejo. Localizada a menos de 1 km do centro de Melides e 7km da praia de Melides, esta quinta oferece a combinação perfeita de conveniência e privacidade. A quintinha já possui uma casa construída de 90m2, que deve ser remodelada em sua casa dos sonhos. A localização privilegiada da Quinta fica a apenas 8 km do prestigiado CostaTerra Golf & Ocean Club, tornando-a uma excelente oportunidade de investimento para o futuro. Além disso, com sua proximidade com o Aeroporto de Lisboa (a apenas 1h15m de distância), esta propriedade oferece uma fácil escapada de fim de semana para aqueles que procuram fugir da agitação da vida na cidade. Não perca esta oportunidade única de possuir algo realmente especial.

Refúgio Exclusivo no Alentejo Litoral: Propriedade Única com 15 Hectares Próximo de MelidesDescubra o verdadeiro privilégio de viver e investir no Alentejo Litoral. Esta extraordinária propriedade de 15,1 hectares oferece a simbiose perfeita entre a privacidade do campo e a proximidade da maior extensão de praia da Europa. Localizada a escassos 11 km das icónicas praias de Melides e da Aberta Nova, esta é uma oportunidade rara num dos destinos mais cobiçados e exclusivos de Portugal. Com uma envolvência natural tipicamente alentejana e de beleza singular, a propriedade é composta por Montado de Sobro: Cortiça com rendimento e valor patrimonial Pinhal e Olival: Elementos que conferem charme e autenticidade à paisagem Zona de Horta: Solo fértil ideal para cultivo biológico ou lazer agrícola. A propriedade está totalmente funcional e dotada de infraestruturas essenciais: Moradia T3 (98,15 m²) : Habitação existente desde 1961 com enorme potencial de modernização e viabilidade para ampliação (a confirmar pelas entidades competentes). Instalações de Apoio: Garagem fechada e diversas dependências agrícolas. Recursos: Furo de água próprio, ligação à rede elétrica pública e fossa séptica instalada. Acessos: Excelentes acessos diretos por estrada municipal alcatroada, garantindo total conforto na chegada. Devido à sua vasta dimensão, excelente localização e características morfológicas, este terreno apresenta um elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto turístico (como Turismo Rural ou Glamping de Charme) ou para a criação de uma herdade familiar de sonho com total privacidade. Um valor altamente competitivo para a região de Melides, atualmente um dos mercados imobiliários com maior valorização em Portugal. Não perca esta extraordinária oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita!

Moradia térrea alentejana, situada em Melides, numa propriedade de 4,4 hectares. Ideal para quem procura sossego, privacidade, contacto com a natureza e proximidade à praia. A casa tem 4 quartos, 2 casas de banho, sala com lareira, sala de jantar, cozinha e despensa. No exterior conta com piscina, jardim, uma zona de churrasqueira, um grande espaço para estacionamento e uma área de arrumos. O terreno é composto por pinhal e oliveiras, que rodeiam a casa por todos os lados. Localização: Praia da Aberta Nova - 5 min Centro de Melides - 8 min Praia de Melides - 15 min Comporta - 25 km Lisboa - pouco mais de 1h Uma casa no campo, perto das melhores praias do Alentejo. Boa opção para morar, para férias ou para investir numa zona muito procurada.

Moradia típica alentejana em zona bastante tranquila, situada a 10 Km da vila de Melides, no concelho de Grândola. Casa de campo inserida na paisagem da serra de Grândola, próxima das praias da Costa Vicentina, encontra-se a 8 km da praia da Aberta a Nova e a 20 minutos de carro das praias da Comporta, do Pego e do Carvalhal. Com potencial para rentabilizar como alojamento local. Características da casa: - 2 Quartos, 1 em suite - 2 Casas de banho, - Sala de estar c/ lareira, - Cozinha equipada, - Alpendre com churrasqueira - Terreno vedado c/ cerca de 740 m2 Precisa de crédito habitação? Temos soluções à sua medida! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, não hesite em contatar-nos! Categoria Energética: E ref: CAS40.

Propriedade de 8,46 hectares com vista mar! Esta propriedade possui uma casa em ruínas com 70 m², acompanhada por uma estrutura de apoio agrícola de igual dimensão. A eletricidade está disponível, estando a aproximadamente 200 metros da rede elétrica, e conta ainda com um furo para captação de água. O terreno, caraterizado por sua topografia ondulada, é composto por um encantador montado de sobro e um olival, além de confrontar com uma ribeira que desagua na maravilhosa Lagoa de Melides. Localizada a apenas 5 km de Melides, com fácil acesso por uma estrada de terra batida (aproximadamente 500 metros) até a estrada asfaltada, e a uma hora e meia de Lisboa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre proximidade do mar e a tranquilidade do campo. Se procura um lugar com potencial, onde pode criar o seu próprio refúgio perto do mar, mas rodeado pela paz e beleza natural do campo, esta é a sua oportunidade!

Monte Alentejano com 4,5 hectares entre Melides e Comporta Localizado numa zona de grande tranquilidade, entre Melides e Comporta, este monte alentejano beneficia de um enquadramento natural privilegiado, oferecendo total privacidade e excelentes acessos. Encontra-se a cerca de 10 minutos da Praia da Aberta Nova, 15 minutos de Melides, 20 minutos da Comporta e das praias do Carvalhal e do Pego, estando igualmente próximo de alguns dos mais prestigiados hotéis e resorts da Costa Alentejana. Inserida num terreno com 4,5 hectares, totalmente vedado, a propriedade dispõe de uma moradia com 178 m2 de área de construção, pronta a habitar, apresentando ainda um elevado potencial de valorização através da possibilidade de ampliação de mais 390m2, encontrando-se o respetivo processo de licenciamento em curso. A moradia é composta por seis quartos, dois deles em mezanino, uma ampla sala com lareira alentejana e pé-direito de cerca de seis metros, cozinha e sala de pequenos-almoços. No exterior destaca-se a piscina com 15 x 3 metros e sistema de tratamento por ionização, o jardim com rega automática, mais de 60 oliveiras, sobreiros, pinheiros e um pomar com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente verdadeiramente característico da paisagem alentejana. A propriedade dispõe ainda de furo de água potável e ligação à rede elétrica, reunindo todas as condições para habitação permanente, casa de férias ou projeto de investimento. Uma oportunidade para adquirir um monte alentejano numa das zonas de maior procura da Costa Alentejana, onde a autenticidade, a privacidade e a proximidade ao mar se conjugam de forma equilibrada.